2023年買賣合同糾紛買賣合同標準版(八篇)

第頁共頁2023年買賣合同糾紛買賣合同標準版(精選八篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同可以促使雙方正確行使權利，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧買賣合同糾紛買賣合同標準版篇一買方(以下簡稱乙方)：姓名：__________________(身份證號碼)：_____________________________地址：__________________________聯(lián)絡：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完好的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務?！布追剑阂曳剑骸车诙l、標的物甲方自愿轉讓的房屋〔毛坯〕座落于__________________________，建筑面積平方米，所售房屋所有權證號〔總房產證〕為，土地使用權獲得方式為，土地使用權證號為______，土地使用權________年。第三條、價款本合同書第二條項下標的物全部計價為人民幣_______元。第四條、交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件，并將費用結清。2、本合同書簽訂〔并由雙方履行了第1款義務〕后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式：。第五條、所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條、協(xié)助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。七、違約責任1、因甲方違背本合同書第一條所有權瑕疵產權共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟〔仲裁〕等爭議解決程序，甲方須承當乙方由此產生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。3、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的39;3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。4、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務。由于甲方原因導致乙方逾期獲得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期____日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過____日，乙方有權解除合同或根據(jù)本合同懇求法院強迫履行過戶手續(xù)。假設因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。5、甲乙雙方違背本合同書其他約定的，依法承當相應的違約責任。八、爭議解決方法〔甲方：乙方：〕本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。九、雜項規(guī)定1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方〔簽名或蓋章〕：乙方〔簽名或蓋章〕：簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日買賣合同糾紛買賣合同標準版篇二出賣人〔以下簡稱甲方〕：____________________買受人〔以下簡稱乙方〕：____________________甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將年月日，在處購置的座落在白城市洮北區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為土地證號。二、房屋價款:房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：18,000.00元。三、房屋價款的交付方式及時間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在20xx年月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：18,000.00元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承當。五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費〔包括水電費、有線電視費等〕全部由甲方承當；房屋交付后的費用〔包括水電費、有線電視費等〕由乙方自行承當。六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50％賠償。八、假如本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽字〕：_______________乙方〔簽字〕：________________見證人〔簽字〕：____________________身份證號：____________________身份證號：____________________身份證號：____________________聯(lián)絡：____________________聯(lián)絡：____________________聯(lián)絡：_________________________年_____月_____日收據(jù)人民幣：____________________￥：上款系：____________________收款人：_____年_____月_____日買賣合同糾紛買賣合同標準版篇三甲方：第四中學家長委員會(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)規(guī)定，縣教育局和第四中學家長委員會組建競價、詢價小組，嚴格按照采購程序，于二0一三年七月二十八日通過競價、詢價采購，在規(guī)格符合要求、質量保證、售后效勞承諾等根底上，采取低價原那么確定供給商，在平等、自愿的根底上，雙方按照采購方案確定的事項及成效結果簽訂如下合同：鳳岡縣第四中學床上用品(床套、床單、枕套3件為一套)。1、數(shù)量：800套(詳細按實有學生數(shù))2、質量：100%純棉布料(密度：不低于40支，重量為2.28斤/套)3、單價：110元/套4、規(guī)格：被套長2.2米，寬1.6米;床單長2.1米，寬1.3米;枕套長65公分，寬40公分。5、顏色和圖標：符合學校提供的樣品。1、乙方必須在交貨時間內將第一條中所列貨物送甲方指定地點，交甲方驗收。2、供貨時間：20xx年8月30日這前提供所有成品，請校方驗收后，貨物仍由乙方保管。3、在交貨期間，甲方有義務為乙方交貨提供方便。4、乙方必須做到保質保量。1、合同總金額;按實際發(fā)放套數(shù)計算;2、付款方式：憑校方的收據(jù)與學校結算。第四條違約責任乙方未按合同提供貨物時間，應向甲方每日支付合同總價款1%的違約金。影響學校開學工作，甲方有權毀約。第五條合同未盡事宜未盡事宜由甲、乙雙方以書面形式予以補充，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鳳岡縣第四中學和教育局各留存一份。本合同自雙方簽字之日即產生法律效力。甲方：乙方：代表(簽章)：代表(簽章)：：：日期：年月日日期：年月日買賣合同糾紛買賣合同標準版篇四根據(jù)(中華人民共和國合同法)及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公開、老實信譽的根底上就建材買賣事宜達成協(xié)議如下：單位：元/建材名稱產地品牌規(guī)格型號材質批次數(shù)量價格總價備注合計人民幣(大寫)萬仟佰拾元角分(小寫)：￥元交貨時間：交貨地點：第四條驗收：對于建材產品的規(guī)格型號、數(shù)量、材質等與約定不符或有其他質量問題的，買方異議期為賣方交貨后日內，異議經核實賣方應無條件補足或換貨。(一)簽定合同時，買方支付(定金/預付款)元(定金不得超過總價款的'20%)，貨到驗收后一次性支付余款；(二)1、建材產品經專業(yè)機構檢測不符合國家標準或合同約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。2、賣方延遲交貨的，每日應向買方支付延遲局部價款%的違約金；延遲交貨日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取定金、預付款或價款應全部返還，但買方在不收取違約金的情況下，有權要求賣方雙倍返還定金。1、買方延遲提貨的，每日應向賣方支付延遲局部價款%的違約金；2、買方無正當理由單方面解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付定金的無權要求返還。第七條爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調解解決，也可以向工商行政管理機關提出申訴；協(xié)商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第八條其他約定事項：第九條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承當?shù)呢熑蔚?，仍以本合同為準。第十條本合同未定事項，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。買方(章)：賣方(章)：住所：住所：聯(lián)絡方式：聯(lián)絡方式：委托代理人：法定代表人：委托代理人：簽訂時間：簽訂地點：買賣合同糾紛買賣合同標準版篇五第一章總那么第一條本合同當事人雙方：出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的受權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，出讓宗地面積__________________平方米。土地用處為用地。土地使用年限年，拿到時間年月日。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本宗土地擁有證書有等標準合法證件。第五條出讓人同意在xx年月日前將出讓宗地交付給受讓人。第三章現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫元整(小寫：)。轉讓過程中產生的契稅、手續(xù)費由方承當。備注：第八條本合同經雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫元(小寫：元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。備注：第九條受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。(一)本合同簽訂之日起日內，一次性付清上述土地使用權出讓金剩余局部，人民幣大寫元(小寫：元)。(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。首付：元，每期支付元整，直至付完。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。第十條本合同簽訂后_貳_日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或挪動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。第四章不可抗力第十一條任何一方對由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。第十二條遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的報告。第五章違約責任第十三條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付局部的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。第十四條出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他局部，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第十五條出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥平方米。補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。第六章說明第十五條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。第十六條受讓人方的開發(fā)建立應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。第十七條本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。第七章適用法律及爭議解決第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：(一)提交惠州市本地法律仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第八章附那么第二十一條本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。第二十二條備注：第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人(章)：受讓人(章)：：：______年______月______日買賣合同糾紛買賣合同標準版篇六合同編號：賣方：簽訂地點：買方：簽訂時間：________年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條飼料的根本情況產品名稱商標包裝規(guī)格質量數(shù)量計量單位單價〔元〕金額〔元〕衛(wèi)生指標主要營養(yǎng)指標純度凈度水分合計人民幣金額〔大寫〕：〔注：空格如不夠用，可以另附頁或加項〕第二條付款方式及期限雙方約定按以下第項執(zhí)行：1．合同簽訂后，買方支付定金元；甲方交貨后，買方于________年____月____日前支付價款，定金抵作價款或者返還。買方付款后，甲方應當開具銷售憑證。2．合同簽訂后，買方在簽約地點當場支付價款，甲方應當開具銷售憑證。3．其他方式：。第三條交貨方式及期限雙方約定按以下第項執(zhí)行：1．合同簽訂后，在簽約地點當場交貨。2．賣方于________年____月____日送貨到指定地點，運費元由方承當。3．買方于________年____月____日到指定地點提貨。4．其他方式：。第四條質量要求1．飼料符合：□國家標準□行業(yè)標準□企業(yè)標準□其他標準：2．飼料應符合《飼料衛(wèi)生標準》等平安衛(wèi)生要求，不得含有違禁添加物質，不得摻雜、使假。3．其他雙方約定的質量要求。第五條驗收1．雙方約定于賣方交貨后____日內對飼料進展驗收。2．賣方交貨時必須提供產品質量檢驗報告和標準的產品標簽。3．買方應核對產品標簽、質量合格證和清點數(shù)量。4．其他驗收內容。第六條違約責任1．交付的飼料產品不符合第一條規(guī)定的，買方有權要求減少價款、補足數(shù)量、換貨或退貨；由此給買方造成的損失，賣方應予賠償。2．交付的飼料產品不符合第四條規(guī)定的質量要求的，買方有權拒收或解除合同，給買方造成損失的，賣方應承當賠償責任。違背《飼料和飼料添加劑管理條例》第三十條或產品中含有違禁藥物的，買方有權解除合同和向相關部門舉報，給買方造成損失的，賣方應承當賠償責任。3．一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延局部價款的%向對方支付違約金。遲延超過____日的，對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。4．因質量問題給買方造成損失的，賣方應予賠償。5．其他違約責任。第七條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按以下種方式解決：1．提交重慶仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條其他約定事項：賣方〔章〕：買方〔章〕：________年____月____日買賣合同糾紛買賣合同標準版篇七出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、老實信譽的根底上，就汽車買賣有關事宜協(xié)商訂立本合同。第一條汽車名稱、數(shù)量及價款第二條質量1、甲方出售的車輛，質量應符合國家關于汽車產品的強迫性標準，沒有強迫性標準的，應符合保障人身財產平安的要求，并到達產品說明書載明的技術指標，符合車輛銷售地政府規(guī)定的關于尾氣排放的標準。2、甲方出售的車輛，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上標明的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。3、雙方對車輛存在質量問題爭議的，應根據(jù)國家法定汽車質量監(jiān)視檢測部門出具的書面鑒定意見為處理爭議的根據(jù)。汽車質量監(jiān)視檢測部門由雙方共同選定或由解決爭議的第三方指定。鑒定費由主張方墊付，由責任方承當;經鑒定無法明確責任的，由雙方分擔。4、附件選裝件應明示乙方，不得強迫加價銷售。第三條定金(可選填)乙方在年月日前，向甲方交付全車款的xx%(此比例不得超過全車款的20%)計元作為定金;甲方交貨時，可將定金沖抵車款。因乙方違約導致合同解除的，乙方無權要求返還定金;因甲方違約導致合同解除的，甲方應雙倍返還定金。第四條付款方式乙方選擇按第種方式，如期足額將車款支付給甲方。1、一次性付款方式：簽訂本合同時/年月日前，支付全部車款。2、汽車消費貸款方式：2.1簽署本合同時，首付全部車款的%，計人民幣元，大寫元。2.2余款計人民幣元(可扣除定金),大寫元，于年月日前通過金融機構辦妥汽車消費貸款手續(xù)。由于乙方的原因未能在上述期限內辦妥消費貸款手續(xù)或者未能足額辦妥消費貸款，乙方應在規(guī)定時間內一次性支付或補足余款。否那么，按逾期付款承當違約責任。3、其它付款方式：。第五條交車時間與地點、交付及驗收方式1、交車時間：年月日。2、交車方式：乙方自提□;甲方送車上門□;貨交承運人□。3、交車地點：。4、交車時里程表記錄：公里以內，里程表記錄不包含委托上牌效勞發(fā)生的公里數(shù)。5、甲方交付車輛時應同時提供的票據(jù)、資料：(1)____;(2)(國產)車輛合格證或(進口)海關進口證明及商品檢驗單;(3)質量效勞卡或保修手冊;(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文);(5)隨車工具及備件清單;(6)其他交付物件：。6、車輛交接當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和根本使用功能等進展認真檢查、確認，如對驗收工程持有異議，應當場向甲方提出。7、甲乙雙方應在車輛交接時，簽訂車輛交接書(見附件)，即為該車輛正式交付。8、車輛正式交付之日起，該車輛的風險責任由甲方轉移乙方。第六條售后效勞1、車輛售后效勞及保修參照消費廠商關于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊執(zhí)行。但保修期不得低于《浙江省新“三包”商品目錄》(兩年四萬公里)的有關規(guī)定。2、在上述保修期內車輛出現(xiàn)質量問題或需要保養(yǎng)，乙方應到消費廠商認定或雙方約定的維修站進展修理和保養(yǎng)。3、乙方使用車輛前應仔細閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關資料。在上述保修期內車輛由于乙方或第三方的人為損壞的;或使用、保養(yǎng)、裝潢、改裝不當?shù)确擒囕v本身原因造成的;或到消費廠商認定和雙方約定范圍以外的修理點進展修理造成的質量問題，甲方不承當責任。4、消費廠商的車輛說明書和保養(yǎng)手冊的內容與國家有關規(guī)定相抵觸的，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。5、本合同簽訂后，國家出臺有關汽車產品修理更換退貨的規(guī)定或車內空氣質量等方面的規(guī)定的，從其規(guī)定。雙方應按國家《缺陷汽車產品召回管理規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。6、在同等條件下，消費廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按消費廠商的承諾執(zhí)行。7、乙方接收車輛后，應在規(guī)定時間內完成車輛保險、附加費、上牌等相關手續(xù)，及時繳納稅費。第七條違約責任1、甲方未按時交付車輛的，應向乙方支付違約金;違約金從逾期交付車輛之日起至實際交付日止按車款的每日萬分之五計算。逾期交付車輛超過1月的，乙方有權解除合同;如乙方已交付定金的，甲方應雙倍返還定金;未交付定金的，按車款的%支付違約金。2、乙方未按約定支付車價款的，應向甲方支付違約金，違約金從逾期付款之日起至實際付清之日止按應付款項的每日萬分之五計算。逾期付款超過1月的，甲方有權解除合同，可將乙方原訂購車輛另行出售。乙方交付定金的，乙方無權要求返還定金;乙方未交付定金的，按未車款的%支付違約金。3、甲方交付的車輛規(guī)格型號與約定不符的，或者車輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權要求甲方予以更換。甲方難以更換或未能在乙方要求的合理期限內更換的，乙方有權解除合同。甲方應承當未能交付車輛的違約責任。買受人(簽章)：出賣人(簽章)：地址：地址：：：年月日買賣合同糾紛買賣合同標準版篇八賣方：_______________〔簡稱甲方〕身份證號碼：_____________________買方：_______________〔簡稱乙方〕身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產〔別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面〕，建筑面積為_____平方米?！苍斠娡恋胤课輽嘧C第_______________號〕。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭〔如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方〕，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方〔甲方〕：_________________購置方〔乙方〕：__________________簽訂日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日上海市二手房買賣合同范本二手房賣方〔甲方〕：二手房買方〔乙方〕：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權〔以下簡稱房地產〕轉讓給乙方。房地產詳細狀況如下：〔一〕房地產座落在上海市______[區(qū)][縣]〔部位：______〕房屋類型______構造：；〔二〕房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]______平方米?！踩撤康禺a四至范圍〔四〕該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地；土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得；〔五〕房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準〔六〕甲方依法獲得房地產權證號：______；乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況已充分理解，自愿買受上述房地產。第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述二手房買賣轉讓價格為〔幣〕計______元。〔大寫〕：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內，乙方將上述二手房買賣轉讓價款分__付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]獲得國有土地使用權的，供以下第[一][二]款辦理。一、甲方獲得國有土地使用權的使用年限為年〔從______年______月起至______年______月______日止〕，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年〔從______年______月______日至______年______月______日止〕，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付〔轉移占有〕乙方。交付標志：______。第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以[市][區(qū)][縣]房地產交易管理機構受理該二手房買賣轉讓過戶申請之日為準。第六條上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據(jù)原