住宅質量保證書模板集合10篇

第第頁住宅質量保證書模板集合10篇住宅質量保證書篇1

本著對住戶負責、對社會負責的原那么，本公司(單位)對提供銷售(配售)的__________路__________弄__________號__________室、建筑面積為__________平方米的住宅，在其構造、部件、設施、配套維修等方面做出如下質量保證和承諾：

一、符合現(xiàn)行的住宅建筑設計標準。

二、已通過市、區(qū)(縣)質量監(jiān)視部門的驗收，并有書面的合格證明。

三、所屬的樓棟具有《××市新建住宅交付使用許可證》。

四、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有如下工程質量問題的，均由本公司(單位)免費承擔維修責任：

1.墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;

2.雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;

3.門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂;

4.墻面、頂棚抹灰層脫落;

5.照明線路發(fā)生故障;

屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

因住戶使用、裝修不當或擅自改動構造;管線走向而造成的質量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。

五、住戶入住后，有關住宅質量的投訴(來信來訪)，本公司(單位)將及時給予實地觀察、書面答復和妥善處理。

六、地基根底和主體構造在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修。經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調換，并由本公司(單位)承擔有關的鑒定費用。

七、如對本公司(單位)的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，可根據(jù)《××市建筑市場管理條例》，向地域內(nèi)建立工程質量主管部門申請協(xié)調;凡有關住宅配套質量的，可根據(jù)市府《××市新建住宅配套建立與交付使用管理方法》，向原發(fā)證的住宅建立管理部門申請協(xié)調。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟

八、本公司(單位)愿承諾的其他內(nèi)容(見附頁，略)。

九、該保證書作為住宅銷售(配售)合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。

住宅質量保證書篇2

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司開發(fā)建立的商品住宅，為了保護您的合權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后效勞；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建立的商品住宅。我們根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質量保證和使用說明書制度，請您密切配合并歡送您對我們的工作提出意見和建議。

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址：

物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：

物業(yè)管理處：

電話：

開發(fā)公司：（章）

管理公司：（章）

日期：

本公司對您購置的西安市xxx區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質量保證承諾：

一、本商品住宅工程于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建立委員會組織的竣工驗收。

二、本商品住宅工程由西安市xx區(qū)質量監(jiān)視站進展質量監(jiān)視。在施工中始終按照國家有關標準、標準、質量標準及設計要求進展施工。

三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內(nèi)以下工程（見附表）的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。

四、根據(jù)國家房屋建筑工程質量保修方法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，可直接拔打公司維修電話或認真填寫附表“商品住宅質量反響表”寄給我公司，因住戶使用不當或進展家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。

五、住戶入住后，有關商品住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)管理公司）及時給予答復和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴。我們將及時進展處理。

六、如對本公司對有關商品住宅工程質量問題的答復或處理有爭議，可根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建立部《房屋建筑工程質量保修方法》的有關規(guī)定，向本地的建立工程質量監(jiān)視站申請協(xié)調；凡有關商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建立行政主管部門申請協(xié)調。對協(xié)調意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體構造質量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。

號序維修工程國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限

1、屋面防水5年。

2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面滲漏5年。

3、墻面、頂棚抹灰脫落2年。

4、地面空鼓開裂、大面積起砂2年。

5、管道堵塞6個月。

6、供熱、供冷系統(tǒng)和設備2個采暖供冷期。

住宅質量保證書篇3

質量驗收：

建立單位：齊河明珠置業(yè)有限公司設計單位：濟南大衛(wèi)國際設計院監(jiān)理單位：齊河縣監(jiān)理公司

施工單位：山東港基建立集團

本工程經(jīng)四方驗收評定為合格，已在齊河質量監(jiān)視站備案登記。

本公司和物業(yè)管理公司做了交接驗收。質量保證：

齊河明珠置業(yè)有限公司承擔明珠花園住宅小區(qū)的質量保證。該物業(yè)遵照國家現(xiàn)行標準進展設計、施工、并通過工程質量竣工驗收及評定，質量滿足國家驗收標準要求，準予交付使用。

齊河明珠置業(yè)有限公司有限公司承諾遵守國家建立工程保修規(guī)定和地方建筑裝修管理規(guī)定，在保修期內(nèi)承擔保修義務。

業(yè)主入住時，本公司將簽發(fā)本質量保證書，業(yè)主申報保修工程工程憑本質量保證書。保修責任的認定：

●經(jīng)國家質量檢驗部門鑒定為設計原因引起的質量平安隱患。

●經(jīng)國家質量檢驗部門鑒定為施工原因引起的質量隱患。

●其它按國家規(guī)定的建立單位的質量責任。保修責任的免除：

●業(yè)主/住戶裝修擅自改動管線、打鑿墻、板、柱、外墻不當和不當裝修引起的房屋質量問題。

●業(yè)主/住戶裝修擅自打鑿構造梁不當?shù)姆课葙|量問題。

●超出設計允許之業(yè)主/住戶的不當使用（如超出樓板或屋面的設計荷載）。

●業(yè)主/住戶擅自改動、拆裝裝修部位、物品和設備等引起的質量問題，業(yè)主/住戶未按裝修設備和材料的施工說明書或操作保養(yǎng)指南而錯誤使用造成的質量問題。●業(yè)主/住戶裝修改動部位及其關聯(lián)部位出現(xiàn)的質量問題。

●交付后出現(xiàn)的污染、磕碰、劃傷、破裂等問題。

●業(yè)主/住戶個人習慣、喜好等原因，非產(chǎn)品質量問題。

●業(yè)主/住戶未遵照《住宅使用說明書》使用不當引起的房屋質量問題（如地漏未清理造成的堵塞積水）。

●自然損耗。

●超出設計允許之不可抗力事件發(fā)生、如地震、火災、臺風、戰(zhàn)爭等引起的質量破壞。

技術根本信息：

●構造形式小區(qū)主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻構造：工程等級為一級；設計合理使用年限50年（三級）；土地使用年限70年。

●節(jié)能措施：

區(qū)域集中采暖；建筑綜合高效外圍護體系；非承重墻采用加氣混凝土砌塊；全工程未使用粘土磚。

住宅質量保證書篇4

(一)本套商品房交付情況

單位工程名稱

單位工程建立實際周期開工日期：竣工日期：

本套商品房交付使用日期年月日

(二)本商品房工程驗收情況：

驗收內(nèi)容驗收部門驗收結論驗收日期備注

規(guī)劃市城建規(guī)劃局

建筑工程建立“五方”單位

消防市公安消防局

環(huán)保市環(huán)境保護局

三、《東莞市房屋建筑工程和市政根底設施工程竣工驗收備案證書》(見附件，復印件加蓋開發(fā)商公章)。

四、開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)《資質證書》副本復印件(當年有效，見附件，復印件加蓋開發(fā)商公章)。

五、保修范圍與保修期限：

本商品房自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，本公司根據(jù)企業(yè)和工程情況對本商品房的保修工程和保修期限作如下承諾：

保修工程商品住宅質量保修制度規(guī)定的最低保修期公司承諾的保修期保修責任問題處理期限

地基和主體構造正常合理使用壽命正常合理使用壽命保修期內(nèi)如因設計或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體構造構件開裂、變形、破損、超出國家設計標準的規(guī)定值時，開展商將無償進展修復并滿足有關標準及標準。

屋面防水3年保修期如因防水材料、設計或施工質量而導致天面滲水、滴漏，開展商將無償進展維修并滿足有關標準及標準。

墻面、廚房的衛(wèi)生間地面滲漏1年保修期內(nèi)如因施工質量或所用材料的質量問題而出現(xiàn)的墻面、廚房、衛(wèi)生間地面漏水以及地下室滲漏開展商將無償進展維修并滿足有關標準及標準。

墻面、頂棚抹灰層脫落1年保修期內(nèi)因施工質量問題出現(xiàn)的墻、頂棚抹灰層脫落，開展商將無償進展修復。

地面空鼓開裂、大面積起砂1年保修期內(nèi)因施工質量問題出現(xiàn)的地面飾面空鼓、開裂、大面積起砂，開展商將無償進展修復。

門窗翹裂、五金件損壞1年保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的門窗翹裂、五金件損壞，開展商將無償進展、維修或更換。

衛(wèi)生潔具1年保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的衛(wèi)生潔具開裂，漏水問題，開展商將無償進展維修或更換。

燈具、電器及開關6個月保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質量出現(xiàn)的問題、隨樓附送的燈具(不含光源)、電器及開關失靈問題，開展商將無償進展維修或更換，但業(yè)主自行改動后不屬保修范圍。

管道滲漏、管道堵塞2個月管道開裂、滲漏，開展商將無償進展維修并滿足有關標準及標準。保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的管道堵塞問題，開展商將無償進展疏通。

保溫(隔熱)工程

5年

在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質量問題的，開展商應當履行保修義務，并對造成的損失依法承擔賠償責任。

白蟻防治20xx年廣東省《新建房屋白蟻預防技術規(guī)程》規(guī)定必須進展白蟻預防的部位。

(其他約定工程)

本公司愿承諾的其它內(nèi)容(可用附頁)

質量保修受理部門聯(lián)系電話

質量保修單位

聯(lián)系電話答復時限個工作日

備注：保修期從交付之日起計算，商品住宅的保修期限不得低于建立工程承包單位向建立單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》(建立部建房[1998]102號，以下簡稱《規(guī)定》)中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限(保修工程中保溫工程、白蟻防治的最低保修時間從工程竣工驗收合格之日起計算)。國家對住宅工程質量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。

六、保修委托單位

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為商品房質量第一責任人，按照質量保證書和商品房買賣合同的約定，承擔商品房保修責任。為方便業(yè)主保修，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托公司等單位對住宅進展保修，具體事項詳見《商品住宅質量保修委托書》。

七、用戶本卷須知：

1、因用戶使用不當或擅自改動構造、設備管線位置和不當裝修而造成質量問題，本公司不承擔保修責任;造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。因不可抗力造成的質量缺陷，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的保修范疇。

2、用戶使用后，有關商品房質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。

3、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關商品房工程質量的，向市建立工程質量監(jiān)視部門申請協(xié)調;凡有關商品房配套建立質量的，向市商品房建立行政主管部門申請協(xié)調。

4、本公司愿承諾的其它內(nèi)容(見附頁)。

八、報修方法：

當您正常使用本商品房發(fā)現(xiàn)存在質量問題時，應在上述保修期限內(nèi)及時填

寫《東莞市商品房質量報修聯(lián)系單》，向我公司或委托的物業(yè)管理公司進展報修。

九、保修處理期限：

在接到用戶《東莞市商品住宅質量報修聯(lián)系單》后(緊急事故須立即處理)，經(jīng)現(xiàn)場核實屬于保修范圍和保修期限的，由我公司或保修委托單位，在用戶的配合下，小修在日內(nèi)，大修在日內(nèi)(屆時可視實際情況以書面形式約定)完成修復工作。保修期內(nèi)維修時導致其他用戶受到影響造成損失的，我公司將出面進展協(xié)調處理，并依法承擔賠償責任。

十、保證單位及物業(yè)管理公司：

本商品房的保證單位必須由負責建立本商品房且有開發(fā)資質的開發(fā)商承擔。商品房竣工后，委托的物業(yè)管理公司也必須有相應物業(yè)管理資質。

保證單位(開發(fā)商蓋章)：物業(yè)管理公司(蓋章)：

開發(fā)資質證書號：物業(yè)資質證書號：

法定代表人：法定代表人：

公司地址：公司地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

郵政編碼：

簽定日期：

住宅質量保證書篇5

一、本住宅經(jīng)政府主管部門驗收合格，現(xiàn)予交付使用。

二、住宅根本情況

1、住宅座落：xx-x

2、建立單位：xx-x

3、設計單位：xx-x

4、施工單位：xx-x

5、質監(jiān)單位：xx-x

6、物業(yè)管理單位：xx-x

7、住宅構造類型：xx-x

8、質量評定等級：

三、本住宅自___年___月____日交付之日起，在正常使用情況下，如有質量問題，在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承擔維修責任：

序號住宅質量保修部位、配件保修年限

1地基根底、主體構造(按實際年限)50年

2屋面防水5年

3外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏5年

4墻面、頂棚抹灰層脫落1年

5地面空鼓開裂、大面積起沙1年

6門窗、五金件損壞1年

7衛(wèi)生潔具1年

8燈具、電器開關半年

9管道堵塞2個月

四、使用說明

(1)本《住宅質量保證書》依據(jù)中華人民共和國國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、建立部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》和省建立廳《湖南省建立工程質量監(jiān)視工作暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)制訂，與《住宅使用說明書》一起使用。

(2)本《住宅質量保證書》的保修期(詳見上表)自規(guī)定交付之日起計算，國家對住宅工程質量保修另有規(guī)定的，保修期期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。

(3)本公司按照《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。保修期內(nèi)，除人為不可抗拒的自然災害和用戶自身造成的原因外，本公司無償承擔表一規(guī)定內(nèi)容的維修，保修期外，按物價部門批準的收費標準實行有償優(yōu)質效勞。

(4)用戶入住后，有關商品住宅質量的來信、來訪或者投訴、本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復或妥善處理。

(5)用戶在使用所購住宅前，必須認真閱讀本《住宅質量保證書》，用戶驗收住宅后自行添置，改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。

(6)因用戶使用不當或擅自改動構造、設備和不當裝修等造成的質量問題，本公司不承擔保修責任;因用戶使用不當或擅自改動構造等原因，造成房屋質量受損或其他用戶損失，由責任人承擔相應責任。

(7)《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》均一式三份，其中一份由本公司保存?zhèn)洳?，一份在住宅交付時提供給用戶，一份在辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)時提供給市房屋產(chǎn)權交易管理部門。

(8)其他需要說明事項：

房屋如因自然災害等不可抗拒的因素所造成的質量問題不在本保修范圍內(nèi)。

五、持證人

房屋買售人姓名

房屋編號佳境小區(qū)棟單元室

合同號

維修電話

備注

建立單位(簽章)物業(yè)效勞單位(蓋章)

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

住宅質量保證書篇6

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司新建的商品住宅。

為維護您的合法權益，我公司對您購置的_____區(qū)（縣）_____小區(qū)_____號（棟）樓___單元___戶，建筑面積為____平方米的房屋，作出如下質量保證和承諾：

一、本房屋通過淄博市____區(qū)（縣）質量監(jiān)視部門監(jiān)視驗收，建筑工程質量被評定為____等級。

二、根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，住宅自交付之日起，在規(guī)定的期限及在用戶正常使用情況下，本公司免費承擔以下工程保修期內(nèi)的維修

設施的正常運行要簽字認可。2、業(yè)主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業(yè)主自行承擔維修責任。3、在保修期內(nèi)，因用戶使用不當或擅自進展家庭裝飾裝修而造成的質量問題，不在本公司保修范圍內(nèi)，本公司不承擔免費維修責任，假設因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人承擔相應的責任。4、經(jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡住宅構造質量不合格且無法修復的住宅，將予以退房或調換。

三、業(yè)主對住宅交付驗收簽字之日即為該住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計算。本房屋由我公司售后效勞機構負責安排進展保修期內(nèi)維修效勞，對于超出保修范圍或保修期限的維修事項，由業(yè)主自行選擇維修。

四、為做好保修業(yè)務，我公司專門設立了售后效勞機構：

名稱：______________________________________________；地址：______________________________________________；售后效勞負責人/聯(lián)系人：_____________________________；電話：______________________________________________。

五、如對我公司的答復或處理有爭議，可根據(jù)國務院《建立工程質量管理條例》等有關法規(guī)規(guī)定，向本地的建立工程質量監(jiān)視部門申請協(xié)調解決。因住宅工程質量問題久拖得不到解決的，可向建立工程質量監(jiān)視部門投訴或通過人民法院解決。

六、本保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，業(yè)主應妥善保存，不得偽造、涂改。

附1：

附2：

保修通知書

住宅質量保證書篇7

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司開發(fā)建立的商品住宅，為了保護您的`合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后效勞；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建立的商品住宅。我們根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡送您對我們的工作提出意見和建議。

開發(fā)公司地址：

物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

開發(fā)公司（章）法人代表：（簽章）

年月日

住宅質量保證書篇8

1.工程質量監(jiān)視部門核驗的質量等級;2.地基根底和主體構造在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修;3.正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;地面空鼓開裂、大面積起沙1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關6個月;其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

需要知道的一點是：《住宅使用說明書》與《住宅質量保證書》對用戶來說，都很重要，都是更好的幫助住戶如何熟悉住房情況的法律依據(jù)。那么什么是《住宅使用說明書》呢?

《住宅使用說明書》應當對住宅的構造、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等加以說明，并提出使用本卷須知，一般應當包含以下內(nèi)容：

1.開發(fā)單位、設計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應注明監(jiān)理單位;2.構造類型;3.裝修、裝飾本卷須知;4.上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明;5.有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝本卷須知;6.門、窗類型，使用本卷須知;7.配電負荷;8.承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位本卷須知的說明;9.其他需要說明的問題。

購房人應該仔細檢查《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》是否列明了以上工程，這些都是與今后生活息息相關的大問題，切不可粗心大意。

住宅質量保證書篇9

綜合驗收合格證書編號：穗建開驗字第______號填發(fā)日期：

開展商電話地址郵編商品房工程名稱工作質量等級竣工驗收時間交付使用時間年月日質量保修受理部門聯(lián)系電話答復時限個工作日保修工程保修期限保修責任地基和主體構造合理年限保修期內(nèi)如因設計或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體構造構件開裂、變形、破損、超出國家設計標準的規(guī)定值時，開展商將無償進展修復并滿足有關標準及標準。屋面防水3年保修期如因防水材料、設計或施工質量總是而導致天面滲水、滴漏，開展商將無償進展維修并滿足有關標準及標準。墻面、廚房的衛(wèi)生間地面、管道滲漏1年保修期內(nèi)如因施工質量或所用材料的質量問題而出現(xiàn)的墻面、廚房和衛(wèi)生間地面漏水。地下室滲漏及管道開裂、滲漏，開展商將無償進展維修并滿足有關標準及標準。墻面、頂棚抹灰層脫落1年保修期內(nèi)因施工質量問題出現(xiàn)的墻、頂棚抹灰層脫落，開展商將無償進展修補。地面飾面空鼓、開裂1年保修期內(nèi)因施工質量問題出現(xiàn)的地面飾面開裂，開展商將無償進展修補。門窗翹裂、五金件損壞1年保修期內(nèi)因施工質量問題出現(xiàn)的門窗翹裂、五金件損壞，開展商將無償進展維修。衛(wèi)生潔具1年保修期內(nèi)因施工質量問題出現(xiàn)的衛(wèi)生潔具開裂，漏水問題，開展商將無償進展維修。燈具、電器及開關6個月保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的隨樓附送的燈具(不含光源)、電器及開關失靈問題，開展商將無償進展維修，但業(yè)主自行改動后不屬保修范圍。防盜及對講系統(tǒng)1年保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的防盜及對講系統(tǒng)失靈的問題，開展商將無償進展維修。管道堵塞2個月保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的管道堵塞問題，開展商將無償進展疏通。

注：保修期是以收樓通知書上注明的收樓日作起始時間。凡業(yè)主接收所購置的商品房時，均應與物業(yè)公司簽定交付驗收手續(xù)，各業(yè)主對住宅內(nèi)的設備、設施的正常運行要簽字認可。業(yè)主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業(yè)主自行承擔維修責任。收樓后，業(yè)主自行裝修的，由于裝修造成的質量問題及管道堵塞等，開展商一律不負保修責任，由業(yè)主自行維修;假設因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人承擔相應的責任。

住宅質量保證書篇10

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司開發(fā)