住宅房屋出租合同樣本

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住宅房屋出租合同樣本(一)

出租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱甲方]承租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱乙方]甲方現(xiàn)有____㎡面積的房屋,戶型為______地址:_________________________,現(xiàn)將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年。

二、該房屋出租的使用性質(zhì)為____________用房,月租金為____________元、繳租方為______支付一次,計人民幣(大寫)____________元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付。

三、乙方接到住房后,應(yīng)準時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

四、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的使用性質(zhì),更不能擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu),必需愛惜房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)準時修理,否則照價賠償。

五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

六、乙方必需按時交納房租,否則甲方有權(quán)實行措施收回房屋,由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。

并做好一切平安措施,若消失平安事故,均由乙方自行負責(zé)。

合同簽訂后,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電、氣底度為:水______噸電______度氣______方。

乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需連續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。

(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃,購買權(quán))。

九、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。

乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作為賠償金給甲方。

十、假如拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

從簽訂之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

家具、家電備注:___________________________________________________。

甲方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________乙方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________簽訂日期:__________年_______月_______日住宅房屋出租合同樣本(二)

甲方(出租方)_________身份證號碼_________乙方(承租方)_________身份證號碼_________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達成如下租房合同一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備_______________________________________。

二、租賃期限_________，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金及交納時間每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方其次次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他商定事項1、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等全部費用都由乙方支付。

入住日抄見水度，電度，煤氣度。

全部費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房