民間房屋租賃合同協(xié)議書

民間房屋租賃合同協(xié)議書1.出租方信息出租人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號碼：XXX居住地址：XXX2.承租方信息承租人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號碼：XXX居住地址：XXX3.租賃物情況出租方擁有一套房產(chǎn)，位于：（填寫地址）。房屋用途為：（填寫用途，例如居住、辦公等）。房屋面積：（填寫面積）。房屋結(jié)構(gòu)：（填寫結(jié)構(gòu)，例如一室一廳、兩室一廳等）。4.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為（填寫期限，例如一年、兩年等）。租賃期限自（填寫起始日期）開始，至（填寫終止日期）止。在租賃期限屆滿前，承租人要提前（填寫提前天數(shù)，例如30天）向出租人發(fā)出續(xù)租或退租的通知。5.租金租金：（填寫租金）元/月。租金支付方式：（填寫支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。承租人在每月（填寫時(shí)間，例如5日）前支付當(dāng)月租金，逾期（填寫逾期天數(shù)，例如3天）未支付的，承租人需支付逾期違約金。6.押金本協(xié)議簽訂時(shí)，承租人需向出租人交納押金：（填寫押金金額）元。合同期滿后，承租人如無欠款、無損壞、無拖欠等情況，押金將于（填寫退還時(shí)間，例如一個(gè)月內(nèi)）內(nèi)退還給承租人。7.使用和維護(hù)責(zé)任在租賃期間，承租人須保管房屋和附屬設(shè)施的完好，不得有損壞、毀壞和丟失行為。如有這些行為，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。為了確保租房期間的安全，承租人須定期（填寫時(shí)間，例如一個(gè)月）檢查一次水、電、氣設(shè)施是否正常、是否存在使用安全隱患。如承租方不進(jìn)行檢查導(dǎo)致安全事故的，承租方須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承租人需妥善保管房屋及房產(chǎn)附屬設(shè)備設(shè)施，使用時(shí)注意安全，如損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的要求進(jìn)行修繕或維修。8.合同變更在租賃期間，因房屋改建、舊房拆遷、出租人自用等原因，影響合同的履行的，出租人應(yīng)提前（填寫時(shí)間，例如三個(gè)月）通知承租人。因此而造成承租人損失的，出租人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，變更租金和租賃時(shí)間等事項(xiàng)。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書面形式作出確認(rèn)。9.合同解除在以下情況下，本合同應(yīng)當(dāng)提前解除：出租方在房屋使用過程中需要自己使用。承租方惡意不履行合同規(guī)定。房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題或安全隱患。承租方抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。在合同解除時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)清點(diǎn)租賃物，并向承租人退還押金。10.其他（此處可補(bǔ)充其他相關(guān)事項(xiàng)）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，為期（填寫期限）年。合同期屆滿前，雙方如確有變動，應(yīng)提前（填寫時(shí)間，例如三個(gè)月）通知另一方并共同協(xié)商決定合同是否續(xù)約、租金