正式商鋪?zhàn)赓U合同

PAGEPAGE1正式商鋪?zhàn)赓U合同合同背景租方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下商鋪?zhàn)赓U合同：租賃房屋1.甲方將其擁有、或經(jīng)合法授權(quán)租用的商鋪________（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃面積：__________平方米。3.租賃期限：__________年（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。租金和押金1.租金：每月應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。2.押金：乙方應(yīng)預(yù)付人民幣_(tái)_________元作為租賃期間的押金。經(jīng)營(yíng)承諾1.租賃房屋為商用房，乙方承租商鋪后應(yīng)當(dāng)按照其設(shè)計(jì)、構(gòu)造的目的進(jìn)行使用，嚴(yán)禁作為居住用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照稅收法律和有關(guān)規(guī)定申報(bào)稅款，在租期內(nèi)，租金的開(kāi)具和付款由乙方應(yīng)承擔(dān)。3.乙方承租商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法規(guī)，并有權(quán)申請(qǐng)?jiān)诋?dāng)?shù)毓ど叹帧⒍悇?wù)部門、公安機(jī)關(guān)等部門登記注冊(cè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)等憑證；房屋維護(hù)和維修1.甲方應(yīng)當(dāng)將租賃物保持在穩(wěn)定、安全、衛(wèi)生的狀態(tài)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)維修工作。2.乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要在租賃物內(nèi)進(jìn)行改裝和裝修，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)申請(qǐng)，但必須在甲方同意的情況下進(jìn)行。3.因乙方人為造成的房屋損壞或設(shè)施損壞應(yīng)當(dāng)由乙方自行維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如需由甲方進(jìn)行維修，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保密條款1.雙方應(yīng)將租賃合同內(nèi)容視作商業(yè)秘密，并承擔(dān)對(duì)該合同內(nèi)容的保密和保護(hù)責(zé)任。2.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方公開(kāi)、泄露該合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任1.如一方未履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，使得合同不能履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同雙方任何一方違反了本合同任何規(guī)定，宜由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同變更和解除1.如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并在書(shū)面上作出變更協(xié)議和所修改的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。2.租賃期間，若乙方需要提前解除合同，則需提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并繳納相應(yīng)的賠償金。合同效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效文件，自__________年__________月__________日起生效。2.本合同自簽署之日起生效，兩年后到期，如需續(xù)簽需在到期前__________天與甲方重新洽談并簽訂新合同。3.本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和雙方意愿作出補(bǔ)充、修改