公司辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議精編版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)公司辦公場(chǎng)地?租賃協(xié)議精編?版甲方：_?____乙?方：____?_根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》、《?中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，達(dá)成如下?房屋租賃合同?：一、租賃?標(biāo)的甲方將?位于____?_門店租賃給?乙方使用，房?屋面積___?_平方米（房?屋面積以城建?部門實(shí)際測(cè)繪?面積為準(zhǔn)），?房屋租賃用途?為商業(yè)。二?、租賃形式?甲方因出租房?屋而由稅務(wù)等?相關(guān)部門收取?的稅、費(fèi)均由?乙方承擔(dān)。稅?務(wù)等相關(guān)部門?收取稅、費(fèi)時(shí)?，由乙方直接?向稅務(wù)等相關(guān)?部門繳納稅、?費(fèi)。租賃使?用期間房屋衛(wèi)?生費(fèi)、水、電?、暖氣費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、房?屋設(shè)施維護(hù)費(fèi)?等所有費(fèi)用全?部由乙方承擔(dān)?。三、租賃?期限：___?_年____?月____日?租賃期滿，?乙方若繼續(xù)承?租的，應(yīng)提前?____日向?甲方提出續(xù)租?要求，征得同?意后甲乙雙方?重新簽訂房屋?租賃合同，未?簽訂租賃合同?繼續(xù)使用房屋?為不定期租賃?合同。四、?租金（不含稅?）、保證金標(biāo)?準(zhǔn)及交納租?金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)?年度____?_元整（￥：?_____）?實(shí)行先交租金?后使用的原則?，簽訂合同時(shí)?一次性交清。?租賃期滿，?乙方若繼續(xù)使?用該房屋未與?甲方簽訂房屋?租賃合同的，?租金標(biāo)準(zhǔn)按照?本合同約定租?金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍?計(jì)算租金。?簽訂本合同時(shí)?乙方向甲方交?納租賃保證金?（大寫）：_?____），?租賃保證金在?租賃期滿或合?同解除后，抵?扣應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)、欠交?租金、違約金?以及乙方應(yīng)承?擔(dān)的財(cái)產(chǎn)損壞?賠償款外，剩?余部分如數(shù)返?還乙方?；?動(dòng)期間租賃開?辦特色餐飲者?，免房屋押金?和房屋使用稅?一年，從簽訂?之日起計(jì)算，?第二年乙方給?甲方按相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)繳納房屋押?金和房屋使用?稅。五、租?賃使用的風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任承擔(dān)乙?方應(yīng)合理使用?并愛護(hù)房屋及?其附屬設(shè)施，?因乙方保管不?當(dāng)或不合理使?用，致使房屋?及其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或故?障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任。?租賃期間乙?方應(yīng)當(dāng)保持房?屋及其附屬設(shè)?施的原狀，不?得改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途。?乙方在租賃?期間應(yīng)加強(qiáng)安?全管理，確保?租賃財(cái)產(chǎn)的安?全，否則由乙?方承擔(dān)賠償責(zé)?任。乙方租賃?期間發(fā)生人身?傷害及被盜、?火災(zāi)或其他事?故均由乙方承?擔(dān)，若對(duì)房屋?、設(shè)施、設(shè)備?或臨近他人的?物品有損壞應(yīng)?由乙方進(jìn)行賠?償。租賃期?內(nèi)乙方不得擅?自變動(dòng)或更改?供水、供暖、?消防、供電設(shè)?施的容量、安?裝位置，不得?存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品?。租賃期間?，房屋及其附?屬設(shè)施的維修?由乙方負(fù)責(zé)，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。六、租?賃房屋的交付?與返還簽訂?本合同并且乙?方交清租賃保?證金和租金后?，甲方向乙方?交付房屋及其?附屬設(shè)施。?租賃期滿或合?同解除后，乙?方應(yīng)按簽訂合?同時(shí)的現(xiàn)狀向?甲方返還房屋?及其附屬設(shè)施?。七、增添?財(cái)務(wù)的歸屬?經(jīng)甲方同意后?，乙方可對(duì)房?屋進(jìn)行增添附?屬設(shè)施。但乙?方對(duì)房屋增添?附屬設(shè)施時(shí)不?得對(duì)房屋有任?何損壞行為。?租賃期滿或?合同解除后，?乙方不得拆除?不可分割的附?屬設(shè)施，必須?保證原貌、不?得損壞，附屬?設(shè)施甲方不予?補(bǔ)償。八、?合同的解除?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，可以?解除本合同。?乙方有以下?情形之一的，?甲方有權(quán)單方?解除合同，收?回房屋：1?、乙方不按約?定交納租金的?。2、乙方?不按相關(guān)單位?要求交納稅款?、房屋衛(wèi)生費(fèi)?、水、電、暖?氣費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)及設(shè)施維?護(hù)費(fèi)的。3?、擅自將房屋?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給?第三人或者抵?押的。4、?未經(jīng)甲方同意?，擅自改變房?屋用途及房屋?現(xiàn)狀的。5?、任何有損房?屋及附屬設(shè)施?行為的。6?、利用承租房?屋進(jìn)行違法活?動(dòng)的。九、?違約責(zé)任甲?、乙雙方任何?一方違反本合?同約定，擅自?解除本合同的?，應(yīng)向?qū)Ψ街?付違約金（大?寫）____?_元整（￥：?_____）?，若支付的違?約金不足以彌?補(bǔ)對(duì)方損失的?，違約方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償責(zé)?任。乙方不?按約定數(shù)額及?時(shí)間支付租金?的，自本合同?約定的應(yīng)付款?期限的第二天?起至實(shí)際付款?之日至，乙方?按日向甲方承?擔(dān)逾期應(yīng)付款?10%的違約?金。租賃期?滿或者解除合?同后，乙方為?及時(shí)交付房屋?的，乙方除交?納正常租金之?外，每延遲交?付一天承擔(dān)_?____元違?約金。十、?本合同自雙方?簽訂之日起生?效。甲方：?_____?乙方：___?__簽訂日?期：____?_簽訂地點(diǎn)?：_____?公司辦公場(chǎng)?地租賃協(xié)議精?編版（二）?出租人：__?___????（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）。電話：_?____承?租人：___?__????（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?。電話：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)合同法》?有關(guān)規(guī)定，甲?方愿意將位于?____的私?有樓房以每月?租金____?_元租給乙方?僅為單位辦公?之用。租期_?___年，_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商一致?簽訂此合同以?資共同自律遵?守，不得反悔?違約。一、?物業(yè)管理費(fèi)（?包括水、電、?暖、衛(wèi)生費(fèi)、?電視閉路費(fèi)）?全部由乙方承?擔(dān)，并與租金?同時(shí)付給甲方?。二、乙方?在租住期間必?須遵守本小區(qū)?有關(guān)消防安全?，綜合治理。?環(huán)境衛(wèi)生等其?他管理規(guī)定，?不得從事非辦?公等其他包括?“黃賭毒”在?內(nèi)的一切有礙?鄰居正常生活?的違法違規(guī)違?約活動(dòng)，否則?一切后果有乙?方承擔(dān)。三?、乙方在租住?期間不得私自?將現(xiàn)租住房以?任何名義方式?出售。轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)借他人，否?則甲方有權(quán)立?即終止合同并?追究乙方法律?責(zé)任的權(quán)利。?四、甲方同?意乙方因?yàn)檗k?公需要對(duì)該租?住房進(jìn)行適當(dāng)?裝修裝飾，其?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，裝修時(shí)不?得隨意對(duì)房屋?進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)?改造，亂接水?電，暖線路，?不得破壞房屋?內(nèi)外原有設(shè)施?。造成損失由?乙方負(fù)責(zé)。?五、甲方應(yīng)尊?重乙方合法權(quán)?利，不得隨意?追加租金。?六、合同到期?后除甲乙雙方?共同協(xié)商續(xù)租?續(xù)簽《租房合?同外》。乙方?必須在合同到?期最后一天搬?出非甲方的一?切物品。否則?甲方在十日之?后將對(duì)房?jī)?nèi)滯?留物品按乙方?自動(dòng)放棄物品?處理。后果由?乙方負(fù)責(zé)。?七、合同到期?后乙方不再續(xù)?租該房時(shí)，原?屋內(nèi)由乙方裝?修部分不得拆?卸故意破壞或?者折價(jià)要求甲?方付費(fèi)，應(yīng)作?為雙方誠(chéng)信守?諾愉快合作乙?方友情贈(zèng)與甲?方行為。八?、本合同由甲?乙雙方認(rèn)真協(xié)?商。逐字逐句?慎重認(rèn)可簽訂?。合同內(nèi)容甲?乙雙方均不得?隨意增減，修?改，涂抹，偽?造。因此甲乙?雙方違反以上?任何一條均屬?違約，違約方?付對(duì)方違約金?五千元，并承?擔(dān)相關(guān)法律責(zé)?任。九、合?同簽訂立即生?效時(shí)乙方必須?向甲方一次性?付清租期全部?租金____?_元及物業(yè)管?理費(fèi)（包括水?、電、暖、衛(wèi)?生費(fèi)、閉路費(fèi)?_____元?，共計(jì)___?__元，大寫?元，甲方同時(shí)?向乙方簽寫收?款收據(jù)。十?、合同簽訂生?效日期：__?__年___?_月____?日。十一、?此合同共__?__頁(yè)甲乙雙?方各執(zhí)壹份。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?身份證號(hào)碼：?_____???????身?份證號(hào)碼：_?_