東正大廈防火安全管理規(guī)定及制度

東正大廈防火安全管理規(guī)定及制度1.0前言東正大廈是一棟高層建筑，為了保障員工和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)，推廣消防安全文化，特制定本規(guī)定及制度。本規(guī)定及制度適用于東正大廈內(nèi)所有企事業(yè)單位、商鋪及居民，有效時(shí)間為長(zhǎng)期。2.0火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和處理2.1東正大廈要定期進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，協(xié)調(diào)每個(gè)單位的消防安全工作，制定各自的防火措施，并做好實(shí)施和監(jiān)督。2.2如果發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，東正大廈建筑管理方可要求相應(yīng)單位或商鋪采取必要的措施進(jìn)行消防安全整改。2.3如果某個(gè)單位或商鋪拒絕改正，應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防安全委員會(huì)和管理部門，有關(guān)部門要依法糾正。3.0消防設(shè)施管理3.1大樓內(nèi)的消防設(shè)施必須符合國(guó)家規(guī)定并得到相應(yīng)的檢驗(yàn)合格證書；設(shè)施的使用、檢查和維護(hù)必須按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行。3.2大樓內(nèi)消防設(shè)施由建筑物管理方和消防安全委員會(huì)實(shí)行日常巡查和定期檢查，并立即發(fā)現(xiàn)及時(shí)糾正問題。3.3消防控制室應(yīng)該24小時(shí)值守，有消防專職保安人員值班。4.0員工消防安全教育管理4.1東正大廈各單位、商鋪應(yīng)將員工消防安全教育納入日?；顒?dòng)中，加強(qiáng)消防安全意識(shí)和知識(shí)的宣傳。4.2在營(yíng)業(yè)時(shí)間結(jié)束后，各住戶應(yīng)當(dāng)確保沒有危險(xiǎn)的情況下關(guān)閉所有，如門、窗、大門、總閘等，以保障安全。4.3東正大廈應(yīng)建立消防模擬演練、消防安全法等方面的培訓(xùn)計(jì)劃，并進(jìn)行定期的測(cè)試和檢測(cè)。5.0火災(zāi)應(yīng)急處理5.1當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，除立即通知消防局以外，首先要向大樓用戶和住戶通報(bào)火情，并在消防人員到達(dá)之前采取必要措施保護(hù)威脅到人們生命和財(cái)產(chǎn)安全的物品。5.2火災(zāi)發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)關(guān)閉所有可關(guān)閉的門窗，切斷空氣燃料供應(yīng)及電源以防止火勢(shì)蔓延。5.3遇到困難打不開房門時(shí)，注意防止火勢(shì)蔓延，開啟窗戶煙道，減輕煙氣及蒸氣影響，防止中毒死亡。5.4火災(zāi)發(fā)生時(shí)，住戶和在場(chǎng)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警、撤出危險(xiǎn)區(qū)域，避免單獨(dú)闖入火場(chǎng)，道路和出口應(yīng)盡量暢通。6.0罰則6.1對(duì)違反本規(guī)定及制度的單位、商鋪和住戶，經(jīng)消防安全委員會(huì)核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)按照建筑消防罰則和有關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行處罰。7.0其他7.1東正大廈應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化和法規(guī)的變化，適時(shí)調(diào)整和完善本制度，并通知所有使用單位、商鋪和住戶實(shí)施。7.2本規(guī)定及制度由東正大廈的消防安全委員會(huì)主管并負(fù)責(zé)解釋，管理