創(chuàng)業(yè)項目投資協(xié)議書電子版（2篇）

第7頁共7頁創(chuàng)業(yè)項目投資?協(xié)議書電子版?甲方：__?__縣___?_鎮(zhèn)人民政府?為發(fā)展__?___經(jīng)濟，?方便群眾學(xué)車?考取駕駛證。?乙方經(jīng)過充分?的考察論證，?與甲方協(xié)商后?決定在___?__投資建設(shè)?____縣駕?駛?cè)丝荚噲鲰?目。經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、項目投資?內(nèi)容及投資規(guī)?模該項目由?乙方自行投入?資金，成立合?法獨立的法人?公司。項目投?入資金___?__萬元，設(shè)?計年駕照考試?人通過率__?__人次。并?解決30名人?員就業(yè)。二?、項目地選址?及面積該考?試場址選在_?___縣__?__鄉(xiāng)___?__組。占地?面積39畝。?三、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、雙方簽訂?正式合同后，?甲方負(fù)責(zé)為乙?方協(xié)調(diào)辦理有?關(guān)注冊手續(xù)（?乙方已與__?__縣公安交?警大隊達(dá)成唯?一協(xié)議，申報?材料工作由公?安局負(fù)責(zé)）。?并為項目的創(chuàng)?辦提供投資環(huán)?境和配套服務(wù)?，乙方負(fù)責(zé)相?關(guān)辦證費用，?保證本項目建?設(shè)以及正常經(jīng)?營順利進(jìn)行。?2、項目總?體設(shè)計和建設(shè)?方案由乙方根?據(jù)經(jīng)營以及生?活配套設(shè)施的?需要進(jìn)行規(guī)劃?設(shè)計，甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)規(guī)劃、?城建、環(huán)保、?消防等有關(guān)部?門，保證項目?的順利實施。?3、將乙方?投資項目納入?招商引資企業(yè)?進(jìn)行管理服務(wù)?，提供政策法?律服務(wù)。4?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水?電路的暢通及?土地使用手續(xù)?辦理，費用由?乙方承擔(dān)。?5、協(xié)調(diào)周邊?環(huán)境，確保企?業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)?營。四、乙?方的權(quán)利業(yè)務(wù)?1、項目中?乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃?設(shè)計，自投資?金，自主經(jīng)營?，自負(fù)盈虧。?2、從合同?簽字之日起，?乙方在完成征?地工作后應(yīng)于?一個月內(nèi)開工?建設(shè)，不得擅?自改變土地用?途，八個月內(nèi)?建成投產(chǎn)。土?地如閑置六個?月以上，將由?縣政府依法收?回。3、在?建設(shè)和正常經(jīng)?營中，乙方必?須按照國家環(huán)?保、安全生產(chǎn)?標(biāo)準(zhǔn)，依法經(jīng)?營、照章納稅?，建設(shè)經(jīng)營中?出現(xiàn)的一切安?全事故由乙方?負(fù)責(zé)，一切債?權(quán)債務(wù)由乙方?承擔(dān)。4、?負(fù)責(zé)項目區(qū)內(nèi)?水電路等基礎(chǔ)?設(shè)施的管理和?維護。5、?遵守各項法律?法規(guī)規(guī)定，進(jìn)?行合法經(jīng)營。?五、稅費?乙方承擔(dān)國家?和地方相關(guān)政?策性稅費，照?章納稅。享受?縣招商引資的?相關(guān)優(yōu)惠政策?。六、未盡?事宜，雙方另?行協(xié)商七、?本協(xié)議一式三?份，雙方各執(zhí)?一份，報縣招?商局一份。在?協(xié)議簽字之日?起生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?___法人?代表：___?__????????法人?代表：___?_____?_年____?月____日?創(chuàng)業(yè)項目投?資協(xié)議書電子?版（二）甲?方：聯(lián)系電?話：聯(lián)系地?址：聯(lián)系人?：乙方：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系人：根?據(jù)____市?城市規(guī)劃__?___產(chǎn)業(yè)調(diào)?整及發(fā)展方向?，乙方愿在_?___市__?__區(qū)投資開?發(fā)市場和房地?產(chǎn)項目（綜合?性商住小區(qū)）?，并于___?_年____?月____日?簽訂意向書一?份。現(xiàn)經(jīng)雙方?友好協(xié)商，本?著平等、自愿?、互惠互利的?原則，在雙方?簽訂的意向書?的基礎(chǔ)上，就?乙方投資開發(fā)?的項目達(dá)成如?下合同條款：?第一條甲方?同意將位于_?____（地?址），面積約?為____畝?的土地使用權(quán)?出讓給乙方進(jìn)?行綜合性商住?小區(qū)開發(fā)。?甲方承諾上述?國有土地使用?權(quán)的出讓年限?為____年?，用地性質(zhì)為?商住用的，商?住小區(qū)建筑容?積率為不低于?_____%?。第二條甲?、乙雙方商定?上述土地使用?權(quán)的地價款和?各類費用價款?為每畝___?__萬元人民?幣，上述價款?已包括土地使?用權(quán)的出讓金?、拆遷安置補?償費用、城市?建設(shè)綜合配套?費、土地造地?費、綠化費、?人防費為獲取?土地用地指標(biāo)?應(yīng)支付的各項?費用、土地使?用權(quán)證的辦證?費用、建設(shè)用?地許可證的辦?證費用等各種?稅費。第三?條付款時間及?條件1、本?協(xié)議簽訂后_?____天內(nèi)?由乙方向甲方?支付____?_萬元人民幣?。2、甲方?將已完成拆遷?并搞好三通一?平（即通水、?通路、通電和?平整）的土地?使用權(quán)交付給?乙方使用之日?起內(nèi)由乙方支?付_____?%。3、在?乙方的國有土?地使用權(quán)證辦?妥后，由乙方?支付____?_%。4、?其余款項在本?合同簽訂后二?年內(nèi)付清。?如整個商住小?區(qū)項目乙方分?期開發(fā)的，則?乙方的上述款?也應(yīng)分期支付?，每期乙方應(yīng)?支付的款項按?每期甲方交付?的土地使用權(quán)?面積和本條上?述款項支付的?比例和時間確?定。按本協(xié)?議第二條規(guī)定?應(yīng)由甲方支付?給政府各有關(guān)?部門的各類款?項，甲方未及?時支付影響項?目進(jìn)度的，乙?方有權(quán)催告甲?方及時支付，?甲方在收到催?告函三天內(nèi)仍?未支付的，乙?方有權(quán)自行支?付，乙方支付?的款項有權(quán)在?各期付款中由?乙方自行扣除?。第四條甲?方的責(zé)任1?、按時提供已?完成拆遷和三?通一平的土地?使用權(quán)；2?、負(fù)責(zé)為乙方?建設(shè)項目辦妥?立項批復(fù)；?3、負(fù)責(zé)為乙?方辦理土地使?用權(quán)證；4?、負(fù)責(zé)為乙方?辦理建設(shè)用地?許可證；5?、負(fù)責(zé)合同規(guī)?定的土地的拆?遷安置和三通?一平工作；?6、負(fù)責(zé)按乙?方的總體規(guī)劃?進(jìn)程落實乙方?建設(shè)用地的用?地指標(biāo)；7?、協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)濟南市政府?及相關(guān)各行政?主管部門的關(guān)?系。甲方保?證在本合同簽?訂后____?_天內(nèi)辦妥本?條第二款、第?三款、第四款?規(guī)定的為開發(fā)?本合同規(guī)定的?商住小區(qū)所需?的政府立項批?文及證件。?第五條乙方責(zé)?任1、按時?支付本合同第?三條規(guī)定的價?款；2、按?照合同規(guī)定的?時間完成項目?的開發(fā)。第?六條本合同簽?訂后，甲方即?向乙方提供本?合同第一條規(guī)?定地塊的四址?規(guī)劃紅線圖并?提供____?_分之___?__或___?__分之__?__的地形圖?各張。乙方承?諾在本合同簽?訂后四個月內(nèi)?做好小區(qū)開發(fā)?的詳細(xì)的總體?規(guī)劃方案供甲?方進(jìn)行報批。?第七條甲方?承諾在年月底?前將已完成拆?遷和三通一平?的土地使用權(quán)?交付給乙方進(jìn)?行開發(fā)建設(shè)。?如逾期的，每?逾期一天則按?合同總金額的?萬分之三向乙?方支付違約金?。第八條乙?方同意爭取在?年一季度內(nèi)對?本進(jìn)行實質(zhì)性?開發(fā)建設(shè)，爭?取在年內(nèi)完成?整個小區(qū)項目?的開發(fā)建設(shè)。?第九條甲方?承諾對乙方在?市區(qū)的開發(fā)建?設(shè)提供優(yōu)惠政?策，同意將乙?方交納給甲方?所屬稅務(wù)部門?的建筑稅和所?得稅通過財政?的渠道予以返?還并以政府相?關(guān)部門的有效?法律文件予以?落實確定。對?于不屬于甲方?決定給予的優(yōu)?惠政策，甲方?承諾予以積極?配合乙方爭取?。第十條為?了使乙方的項?目開發(fā)建設(shè)的?順利完成，甲?方同意在政府?部門中專門成?立一個辦公室?具體負(fù)責(zé)開發(fā)?項目和政府各?個部門的協(xié)調(diào)?工作。第十?一條為了整個?項目能夠得到?順利的開發(fā)建?設(shè)，乙方?jīng)Q定?成立一個房地?產(chǎn)項目公司具?體負(fù)責(zé)開發(fā)建?設(shè)，對于項目?公司成立所需?的各種批文和?房地產(chǎn)開發(fā)資?質(zhì)，甲方應(yīng)盡?力予以幫助，?使該項目能早?日開工建設(shè)。?第十二條本?合同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)商?后可簽訂補充?協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具?有同等法律性?。第十三條?任何因本合同?引起的爭議，?應(yīng)通過友好協(xié)?商方式解決。?如不能協(xié)商解?決，則爭議任?何一方均可將?爭議事