自建房施工合同常用版（5篇）

第21頁共21頁自建房施工合同?常用版建房人?（甲方）：__?___承建人?（乙方）：__?___甲方委?托乙方承建民房?一幢，為明確雙?方在承建過程中?的權(quán)利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商同意?簽訂本合同。?根據(jù)《中華人民?共和國建筑法》?，《民法典》及?有關(guān)法律法規(guī)，?甲乙雙方在平等?自愿，公平合理?，互惠互利的原?則下，通過雙方?協(xié)商就私人住宅?建房工程達成協(xié)?議，為規(guī)范建造?私人住宅工程中?雙方的民事行為?，特制定本合同?規(guī)定，希望雙方?嚴格執(zhí)行，共同?遵守。一、承?建方式1、甲?方將其住宅主體?工程和裝修工程?以全包的方式給?乙方承建，包工?價一次性包死，?每平方米價為：?____元人民?幣，總包工價約?為____元人?民幣。不允許?轉(zhuǎn)包給第三方承?建。工程在建?設(shè)過程中，因市?場發(fā)生變化，原?材料上漲或下降?，必須嚴格遵守?合同約定價格，?不得隨意漲價或?壓價;2、乙?方提供勞務(wù)、建?筑技術(shù)、模板、?撐樹、腳手架用?材、碼釘及生產(chǎn)?生活用具及施工?用的一切建筑材?料等。甲方負?責驗收，不合格?不用;3、乙?方自帶施工工具?和設(shè)備;4、?乙方施工人員飲?食基本自理;?5、建房工期：?建房工期為90?天，施工日期由?簽訂合同之日算?起。二、施工?安全要求1、?乙方明確自己有?與承攬建設(shè)的私?人住宅工程相應(yīng)?的建筑資質(zhì)，而?且明確其施工人?員也具有相應(yīng)的?執(zhí)業(yè)資格和資歷?，以確保乙方所?承攬建設(shè)的工程?符合建設(shè)施工所?要求的質(zhì)量和技?術(shù)要求。2、?乙方必須重點抓?好工程的質(zhì)量和?安全施工，嚴格?按照抗震安居房?屋建設(shè)標準建房?，在施工期間，?以確保工程質(zhì)量?和安全，控制好?各種可能存在的?危險因素，消除?安全事故的隱患?，隨時對工程質(zhì)?量、進度、安全?三大要素加強全?面檢查和督促。?3、乙方必須?按照安全施工規(guī)?范和技術(shù)要求，?采取嚴格的安全?防護措施，在施?工過程中要特別?注意安全施工，?杜絕一切事故，?并承擔由于自身?安全措施不到位?或不力造成事故?的責任和因此發(fā)?生的一切費用。?如有此類情況?出現(xiàn)，甲方不承?擔責任。4、?乙方負責辦好勞?動保險，施工中?如發(fā)生事故，由?乙方負責，甲方?不承擔任何責任?與費用。三、?工程概況及要求?甲方需建蓋_?___路（門牌?號碼）____?_本宅房子，房?屋方位：建筑面?積約_____?m2，占地面積?_____m2?，建筑總高度_?____m,第?一層內(nèi)空高度_?____m。?第二層內(nèi)空高度?_____m。?層數(shù)2層;結(jié)?構(gòu)類型為磚混結(jié)?構(gòu)，基礎(chǔ)類型為?等式基礎(chǔ);外墻?瓷磚，內(nèi)墻抹灰?做仿瓷漆，地面?采用防滑地磚及?強化木地板，樓?梯地磚，房頂樓?板現(xiàn)澆并做防水?隔熱。要求：?1、乙方在甲?方要求的房屋結(jié)?構(gòu)上合理設(shè)計房?屋圖紙和計算實?物工程量。2?、設(shè)計的圖紙經(jīng)?過甲方審核后方?可開工。3、?乙方在開工前應(yīng)?提供給甲方建筑?圖紙復(fù)印件（房?屋平面結(jié)構(gòu)圖紙?。房屋建筑圖?紙（建筑，結(jié)構(gòu)?，設(shè)備施工圖）?，材料清單工程?進度表等留存在?甲方。四、建?筑工程要求：?1、地基類型與?柱梁板墻門窗檐?樓道房頂?shù)倪x材?，用料，尺寸的?要求（1）主?體結(jié)構(gòu)選材水泥?標號高增水泥3?25#、鋼精型?號、沙石見具體?尺寸。工程中?用到的所有黃沙?用中沙和粗沙符?合國家標準;石?子用符合標準的?石子;磚頭用質(zhì)?量優(yōu)良符合標準?的磚頭，其它副?料也應(yīng)用符合標?準的材料。乙?方應(yīng)做到水泥與?其它材料配比合?理（符合國家建?筑工程質(zhì)量規(guī)范?），所有材料不?得影響工程質(zhì)量?。（2）地基?：地基為等式基?礎(chǔ)，地基深度為?2米，在地基之?上架高50公分?（三個臺階，每?個房間都設(shè)有通?風口），一樓底?層地板用水泥現(xiàn)?澆。（3）四?角柱（采用8根?￠18鋼筋）4?根，規(guī)格200?×400mm;?小柱子規(guī)格20?0×200mm?（采用6根￠1?6鋼筋）14根?，;地圈梁筋鋼?筋采用5根￠2?2鋼筋;箍筋采?用￠6，間距2?0×20，圈梁?下柱子墩子1?.5米×1.?5米;篩子筋采?用￠12，箍筋?間距20×20?，一層層高為3?.5米，地圈梁?主梁為600。?（4）二層層?高為3.3米，?圈梁4根，鋼筋?￠14，箍筋￠?6，間距20×?20，二層圈梁?高度200×4?00，板筋采用?主筋￠8，副筋?￠6，間距15?×15，頂層圈?梁和二層圈梁相?同。（5）板?：樓面，樓梯一?次性現(xiàn)澆，樓板?厚度不小于10?0mm，鋼筋雙?層網(wǎng)8;樓板承?重梁：250X?600，鋼筋2?5。鋼筋用標?準沙鋼或永鋼，?水泥用325#?標準水泥。（?6）墻：砌體材?料采用當?shù)赝ㄓ?材料，m75混?合砂漿砌筑，承?重墻為48墻，?內(nèi)墻為墻。內(nèi)?墻粉刷好;內(nèi)裝?修：廚房、伙房?、衛(wèi)生間，立面?均貼200×3?00白瓷面磚。?其余內(nèi)墻面均?為水泥砂漿抹面?，刮白膩子二道?，仿瓷涂料。?廚房、洗手間、?樓梯和樓道采用?單價50元的地?磚。主樓外墻?磚、圍墻的內(nèi)外?墻磚，墻體轉(zhuǎn)角?及與隔墻連接處?，每10皮磚設(shè)?墻體拉接筋一處?。（7）門窗?檐：門窗須要有?門窗套，窗戶采?用雙層窗，材料?為海螺牌塑鋼窗?，底層住房設(shè)防?盜鋼欄。窗戶?規(guī)格為1.8?×1.8共12?面，每扇窗戶都?安裝窗簾軌。?樓梯間、佛堂、?廚房和廁所可采?用標準窗戶。?門和門框采用米?林當?shù)厣a(chǎn)的木?門，款式以出廠?廠家為標準。?門和門框重新漆?色，顏色奶白色?。窗檐和屋檐?采用當?shù)赝ㄓ貌?式裝飾。（8?）樓道：樓道墻?面采用與居室相?同的仿瓷漆，地?面采用地磚。?（9）房頂：屋?頂需要設(shè)置符合?標準的樓梯間，?樓梯間內(nèi)設(shè)照明?及電源插座等;?預(yù)留水箱管道（?室內(nèi)給水水管及?自來水管）、屋?頂四角安裝避雷?針并與屋頂女兒?墻及建筑接地鋼?筋網(wǎng)焊接連通。?屋頂樓板采用?現(xiàn)澆，地面做防?水隔熱，抹灰找?平。屋面排水?采用pvc管排?至地面，管徑1?00。四周女?兒墻高1米，貼?外墻瓷磚。（?10）其它：衛(wèi)?生間，廚房的貼?面、外墻涂料、?防水涂料由乙方?負責施工。材?料及人工都包含?在工程總價內(nèi)。?乙方不得在工?程期間任意加價?，或未經(jīng)甲方同?意擅自更改材料?及工程結(jié)構(gòu)，由?此所產(chǎn)生的一切?后果由乙方負責?。乙方要做到?三通一平，水、?電、道路、排污?系統(tǒng)接通，平整?地面;（11?）乙方在澆灌混?凝土時應(yīng)認真負?責、精心施工，?如澆灌混凝土主?筋超出五公分，?誤差梁、柱、磚?體、整體偏差超?過五公分，甲方?有向乙方提出誤?差地方重新改建?的權(quán)利，乙方必?須無條件執(zhí)行并?承擔所需材料費?用;（12）?地基、主樓、樓?梯、屋面、平臺?、三樓平臺等與?主樓相關(guān)聯(lián)的所?有鋼筋混凝土工?程頂層層面加漿?磨光;包含主樓?外側(cè)的圍墻、門?墩、排污管道等?工程;2、照?明設(shè)計說明（一?般用于照明，插?座，家用電器線?須分開管理）?（1）采用一相?二線50HZ2?20V電壓供電?，進戶線采用鋼?制支架架空引來?，支架在樓房主?體提前預(yù)埋。?（2）進戶線處?做重復(fù)接地處理?,利用上下圈梁?鋼筋焊接引至地?下。（3）導(dǎo)?管穿線管保護，?在磚墻內(nèi)暗設(shè)，?管徑選擇：2×?2.5，中15?，3_4×2.?5，中20。?（4）配電箱為?鐵制成品暗裝，?設(shè)置位置自定，?暗箱開關(guān)中心距?地1.4m，?暗箱插座中心距?地0.3m，櫥?房，衛(wèi)生間暗裝?插座中心距地?1.5m。具?體設(shè)置位置及數(shù)?量按甲方要求而?定。3、供排?水設(shè)計說明（?1）給水設(shè)計說?明：冷水采用自?來水供水，供水?水管主管采用直?徑為50mm的?鋁塑管，由乙方?重新從供水主管?引入。（2）?排水排污設(shè)計說?明：采用PVC?管排水，與外部?管道接通，配合?土建預(yù)留安裝洞?及套管施工。?4、部分材料要?求（1）水泥?：采用高增水泥?：上下圈梁，坡?挑檐均使用42?5標號水泥，其?余使用325標?號水泥。（2?）鋼筋：均按圖?紙要求（大梁中?間配置彎起筋一?根）。（3）?電線：銅制，電?線一般為單股銅?芯線，也可以選?用多股銅芯線，?比較方便電工穿?線管。其截面?面積主要有三個?規(guī)格，1.5?平方、2.5平?方、4平方。?1.5平方的電?線一般用于燈具?和開關(guān)線，電路?中地線一般也用?，雙色線較多，?以便于區(qū)分顏色?。2.5平方?銅芯線一般用于?插座線和部分支?線，4平方銅芯?線用于電路主線?和空調(diào)、電熱水?器等的專用線。?（4）水管：?按照當?shù)赝ㄓ脴?準，進水管采用?鋁塑管或___?__，排水排污?采用PVC管。?5、其它裝修?要求說明：（?1）住房外墻四?面貼墻磚，墻磚?規(guī)格為90×1?40mm，每塊?價格在2～3元?;居室內(nèi)墻采用?仿瓷漆，廚房和?衛(wèi)生間采用瓷磚?。（2）所有?房間地面均鋪強?化木地板及地板?磚，檔次及色澤?自定。室內(nèi)除?廚房、洗手間外?，共_____?間采用單價__?__元木紋強化?木地板，包括踢?腳線（顏色和款?式與江邊住家相?同）。（3）?吊頂材料為60?0×600mm?石膏板（均價_?___元），龍?骨采用鋁合金或?木架。客廳吊?頂采用木板造型?，主體顏色為白?色，邊線為紅色?（與江邊住家相?同）;伙房吊頂?采用彩色成板拼?接;廚房和衛(wèi)生?間采用扣板。?（4）廚房需做?水泥操作臺面（?表面貼白色瓷磚?），安裝水管、?水槽、地漏等相?應(yīng)設(shè)施;（5?）浴室四面安裝?瓷磚，吊頂采用?扣板和配套的浴?霸;地面配地漏?并安裝防滑瓷磚?，洗手臺子、拖?把臺子、便池、?進出水水管道，?樓上衛(wèi)生間包括?儲水箱，地面需?做防水處理。?（6）弱電線路?安裝包括閉路線?、電話線、網(wǎng)線?等三線，規(guī)格按?國家標準，保證?質(zhì)量。弱電配?電箱要求與強電?配電箱類似，電?話線和網(wǎng)線采用?C類線，閉路線?采用75Ω同軸?電纜，連接到統(tǒng)?一的弱點配電箱?內(nèi)壓接電纜頭，?保證線路暢通，?同時外部閉路線?、電話線和網(wǎng)線?也先引入到弱電?箱內(nèi)搭接?？?廳、臥室、伙房?都要包括三線，?每個居室要保證?1個空調(diào)插座（?三腳）、2組電?源插座（包含兩?腳和三腳）、閉?路線、電話線和?網(wǎng)絡(luò)接口，一組?開關(guān)?？蛷d需?要兩面提供閉路?插座。電源開?關(guān)及插座等采用?入墻式暗裝，品?牌為松諾牌。?（7）燈具：客?廳采用單價__?__元的吊燈或?吸頂燈，其它臥?室采用單價20?0以內(nèi)吸頂燈，?其它廚衛(wèi)、樓梯?、走廊等地方采?用普通燈具照明?，樓梯采用聲控?開關(guān)或雙開關(guān)以?便使用。6、?本工程施工前，?甲方必須保證通?電，通水，通路?，建筑面積平整?，不能影響施工?。與周邊鄰居?因地界，建筑物?，線路等糾紛由?甲方出面解決。?工程結(jié)束前應(yīng)?做到三通一平。?五、工程質(zhì)量?與驗收1、乙?方必須嚴格、全?面、認真按照國?家頒發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)程、?合格標準的技術(shù)?要求進行施工，?工程質(zhì)量應(yīng)達到?專業(yè)質(zhì)量檢驗評?定標準。結(jié)構(gòu)?設(shè)計、承重設(shè)計?由乙方負責，確?保安全。2、?隨時接受甲方或?甲方委托的技術(shù)?人員監(jiān)督檢查。?因乙方原因達?不到工程質(zhì)量合?格條件的，乙方?應(yīng)無條件返工，?并承擔人工、材?料等費用;3?、雙方對工程質(zhì)?量有爭議而無法?協(xié)商一致的，提?交揚中建筑工程?質(zhì)量檢測中心檢?測，所需費用及?因此造成的損失?由責任方承擔。?4、工程必須?嚴格按圖紙設(shè)計?施工，乙方不得?隨意改變圖紙設(shè)?計，未經(jīng)甲方同?意不得隨便增加?面積，確實需要?變更的，需雙方?協(xié)商一致，重新?簽定變更合同書?后方能生效。?否則甲方概不承?認，不承擔經(jīng)濟?責任。六、違?約責任和爭議的?解決辦法1、?乙方承攬建設(shè)工?程的質(zhì)量達不到?約定要求的，乙?方要無償修理、?返工或重做;造?成損失的，乙方?要賠償所有損失?。因乙方原因?有其它致使合同?無法履行情形的?，乙方要賠償因?其違約給甲方造?成的一切損失。?2、甲乙雙方?因履行本合同發(fā)?生爭議，當事人?雙方應(yīng)及時協(xié)商?，協(xié)商不成時，?任何一方均可申?請各級城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會或雙方上?級業(yè)務(wù)主管部門?，進行調(diào)解;解?決不了的，可選?擇下述方式處理?：（1）向建?筑物所在地的仲?裁委員會申請仲?裁，（2）直?接向人民法院起?訴。3、工期?延誤：乙方不得?有無正當理由的?延誤施工行為。?如因乙方原因?不能按時完工，?每延期一天扣款?____元（_?___元）人民?幣。4、對以?下原因造成竣工?日期推遲的延誤?，經(jīng)甲方簽字確?認，以下情況工?期可相應(yīng)順延。?（1）因停電?、下雨等造成停?工;（2）不?可抗力;（3?）甲方同意給予?順延的其它情況?。（4）工程?必須按照甲方要?求施工，乙方不?得隨意改變施工?方式，未經(jīng)甲方?同意不得隨便增?加面積，不得偷?工減料，使用劣?質(zhì)材料。（5?）因施工過程中?，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題?，確實需要變更?的，需雙方協(xié)商?一致，重新簽定?附屬合同書后方?能生效。否則?甲方概不承認，?不承擔經(jīng)濟責任?。（6）乙方?在施工中必須接?受甲方監(jiān)理工程?人員的監(jiān)工，并?接受合理化建議?并采納.七、?工程其它事項：?1、工程在建?設(shè)過程中，雙方?都要嚴格遵守合?同，不得隨意終?止合同。如遇?不可抗力的自然?災(zāi)害或政策因素?可終止合同進行?清算。2、工?程未盡事宜，雙?方隨時協(xié)商解決?，并簽定工程輔?助合同書。3?、本合同確需修?改必須經(jīng)過甲乙?雙方協(xié)商，一致?同意。4、本?合同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。5、本合?同自甲乙雙方簽?字后生效，生效?后甲乙雙方必須?共同遵守。八?、工程付款方式?：1、本住宅?工程總造價為_?___萬元人民?幣，人民幣大寫?金額：____?_;2、付款?方式：開工時首?付40%金額元?，主體完成合格?后付20%金額?，裝修完成合格?工程竣工并驗收?合格后付30%?金額，其余款項?10%金額工程?竣工一年后付清?。甲方：__?___乙方：?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?聯(lián)系方式：_?____???????聯(lián)系?方式：____?_日期：__?__??????????日期：____?_自建房施工?合同常用版（二?）甲方：乙?方：經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商決定位于?x對面七層大樓?由乙方半包承建?，建筑面積約x?平方米（以設(shè)計?建筑面積為準）?。一、乙方承?包范圍乙方負?責模板制作、模?板安裝、鋼筋綁?扎、鋼筋制作、?砼澆筑、砌磚、?內(nèi)外粉刷、二至?七層地面找平、?樓梯及一層大廳?地面磚、各層廁?所地面磚及墻面?磚、砼澆筑，支?模內(nèi)架搭設(shè)。包?括內(nèi)架鋼管龍門?吊安裝、地圈梁?、頂撐、扣件一?切所需要的工具?。二、裝飾?該工程正立面、?左側(cè)面為面磚;?右側(cè)面、后立面?為水泥搓砂;一?層地面為地板磚?;廁所地面及墻?面為面磚;樓梯?間為地磚，其它?均為水泥地面找?平。三、付款?方式工程款按?258元/㎡計?算，每層樓面板?澆筑完后付工程?款的35%。其?它各分項工程根?據(jù)工程進度甲乙?雙方協(xié)商而定支?付工程款。工程?完工后工程款一?次性付清。四?、砼澆筑該工?程砼為商砼，乙?方負責澆筑及振?搗，甲方按照設(shè)?計砼標號負責運?輸?shù)焦さ亍Ｎ?、質(zhì)量要求乙?方必須按照設(shè)計?圖紙要求，如實?如質(zhì)的完成，不?能出現(xiàn)漏工現(xiàn)象?，必須保證該工?程的質(zhì)量。如出?現(xiàn)質(zhì)量問題，乙?方要負責甲方全?部損失，甲方有?權(quán)利終止乙方一?切工程施工款。?甲方不能影響乙?方工程款，若甲?方違約造成乙方?停工，乙方停工?損失由甲方承擔?。六、工程工?期甲乙雙方以?簽定合同日期為?準，工期為七個?月，下雨下雪天?不能施工順延。?七、安全事故?止工程甲方交?付乙方施工，乙?方必須保證施工?安全，如出現(xiàn)安?全事故，應(yīng)由乙?方全權(quán)負責，甲?方不負任何責任?。八、本合同?一式兩份，甲乙?雙方簽字之日起?生效。甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日自建房施工?合同常用版（三?）建房者（甲?方）：承建者?（乙方）：根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》、?《建筑法》的有?關(guān)規(guī)定，結(jié)合本?工程具體情景，?為明確乙方在承?攬建設(shè)甲方私人?住宅主體工程中?的權(quán)利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商同意?簽訂本合同。?一。工程性質(zhì)?二。工程標底：?甲方建造樓房一?座米，寬米，共?層，大約面積平?方米。三。工?程價格：雙方?達成一致，此工?程每平方按元，?大約總造價暫定?（_____）?元，結(jié)算按實際?面積。四。工?程材料規(guī)格：?1。磚：2。水?泥：3。鋼筋?：五。工期：自?（_____）?年（_____?）月（____?_）日至（__?___）年（_?____）月（?_____）日?交工。工期延長?，乙方應(yīng)付滯納?金百分之五。?六。交付方式：?乙方進工地甲方?付生活費（__?___）元。材?料進工地后按所?用資金付款。地?基出來后付（_?____）元，?一樓蓋起付（_?____）元，?二樓蓋起付（_?____）元，?三樓封頂付元，?三樓封頂預(yù)置厚?度10公分。?外粉結(jié)束付總房?價的（____?_），內(nèi)粉結(jié)束?付總房價的（_?____），地?平拉完付（__?___）。七?。甲方職責：?1。共同進入工?地，甲方必須供?給三通一平，工?人住宿。2。?工人在施工過程?中，甲方不得阻?擾施工，不得謾?罵工人，毆打工?人，外在人員在?工地鬧事，甲方?應(yīng)出面阻攔，調(diào)?解。3。施工?款要及時交付，?不得拖延時光，?否則誤工費，損?失費由甲方承擔?。工程結(jié)束后工?程款不得扣留，?滯壓。4。甲?方以一般民房監(jiān)?工，有不盡事宜?及時與鄰班人員?協(xié)商處理，過時?不得以任何借口?要求翻工。（待?完工后，本建筑?按實際面積計算?）。八。乙方?職責：1。質(zhì)?量按一般民房標?準，具體施工按?照甲方圖紙為準?。甲方提出問題?及時修改，知錯?再錯嚴懲。2?。乙方工人要與?鄰居和睦相處，?搞好衛(wèi)生，注意?社會影響，注意?施工安全，避免?與房東爭執(zhí)，認?真施工，質(zhì)量保?證。3乙方工?人在施工中的工?傷事故由乙方負?責。4。乙方?建筑設(shè)備由乙方?自備。5。建?房完成后如無重?大質(zhì)量問題全部?結(jié)清。九。違?約職責：甲方?無故辭退乙方或?者乙方無故停產(chǎn)?，雙方進行協(xié)商?，應(yīng)賠付給另一?方違約金，追究?其法律職責。根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》第?107條規(guī)定：?‘當事人一方不?履行合同義務(wù)或?者履行合同義務(wù)?不貼合約定的，?應(yīng)當承擔繼續(xù)履?行、采取補救措?施或者賠償損失?等違約職責?！?十。約定事項?：1。本合同?與（_____?）年（____?_）月（___?__）日起生效?，任何一方不得?擅自修改或終止?。2。本合同?一式三份，甲。?乙。擔保人各執(zhí)?一份。備注：?建房者（甲方）?：建房者（乙方?）：擔保人：身?份證號：___?__身份證號?：_____????????身份證號：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_工程完工后?，請付清工程款?。____年?____月__?__日自建房?施工合同常用版?（四）甲方：?乙方：甲方?在建房屋一棟，?建筑層數(shù)兩層，?一層約平方米，?二層約平方米，?由乙方承包施工?。雙方本著平等?、互利、誠信原?則，確保工程安?全、優(yōu)質(zhì)、高效?、低耗，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽訂本?倆，以期共同遵?守：一、承包?方式采用包工?不包料方式承包?。甲方提供建?房所需的材料，?包括：紅磚、河?砂、碎石、石灰?、水泥、鋼材、?水管、下水管、?鐵釘、扎絲、水?電等等一切建筑?材料。乙方提?供勞務(wù)、施工技?術(shù)、施工工具、?及生產(chǎn)生活的一?切用具等。二?、承建項目乙?方按照設(shè)計圖紙?或甲方提出的要?求承建。甲方房?屋主體工程的建?筑，包括墻體、?梁、柱、樓梯、?樓面、裝模、拆?模、扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及地面?、門前臺階砼墊?層;裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前沿外墻?貼瓷磚、后沿外?墻面粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地面及?墻面貼瓷磚、安?裝瓷盆、下水管?道、落水管;頂?層層面加漿磨光?，同時作好防滲?透水處理。三?、承包價格每?平方米人民幣大?寫：xx元，建?筑面積按每層樓?外墻計算。施工?范圍包括所有需?要水泥砂漿抹面?的墻體。四、?付款方式合同?簽訂完畢，工具?進場，人員到位?，預(yù)付30%，?完成第一層磚砌?并搗制好樓面付?到50%，完成?第二層以及屋頂?付到75%付款?八仟元，工程全?部完工，交驗完?畢付到90%，?預(yù)留10%為質(zhì)?量保證金，完工?一年內(nèi)無質(zhì)量問?題，清尾款。?五、雙方責任?甲方負責水電到?位供給及原材料?及時進場，每日?午餐。乙方必?須保證工程質(zhì)量?和進度，按設(shè)計?圖紙和甲方要求?施工，節(jié)約材料?，并保管好材料?，不得丟失。?六、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當按照國?家規(guī)定的房屋質(zhì)?量標準和要求組?織施工，不合格?由乙方負責返工?，返工費由乙方?負責或由甲方在?乙方工程款中扣?除。七、注意?安全勞保措施?，施工防護措施?到位，安全施工?。如果乙方施工?人員因自身原因?或乙方安全防護?措施不到位出現(xiàn)?工傷，或因施工?造成他人損傷等?事故，一切由乙?方負責，甲方不?負擔任何責任和?費用。文明施工?，講究職業(yè)道德?，講究清潔衛(wèi)生?。八、工期要?求主體工程工?期為75（日歷?天），從簽訂合?同之次日起計算?，乙方必須在_?___年___?_月____日?前完成主體工程?，遇天氣原因順?延，乙方不能因?各種原因拖延甲?方建房完工時間?。遇乙方所需材?料，應(yīng)提前向甲?方提出計劃，以?便及時籌備。?九、后期維修?因乙方質(zhì)量問題?所產(chǎn)生的維修費?用由乙方承擔，?并承擔由此發(fā)生?的相關(guān)賠償以及?責任。十、其?它其它未盡事?宜，雙方協(xié)商解?決，按國家以及?本地標準從嚴執(zhí)?行。本合同一?式二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，從?簽字之日起生效?。甲方簽字（?章）：乙方簽?字（章）：自?建房施工合同常?用版（五）簽?約之前，集資人?（乙方）應(yīng)當仔?細閱讀協(xié)議資料?，對協(xié)議條款及?專業(yè)用詞理解不?一致的，可向有?關(guān)主管部門咨詢?。協(xié)議雙方及?當事人：甲方?（.部工程二處?）：乙方（參?加集資建房職工?）：根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)《關(guān)于?進一步加強和規(guī)?范集資建房管理?的通知》及《職?工集資建房實施?方案》《職工集?資建房補充說明?》等有關(guān)政策規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上就集資建房?達成如下協(xié)議：?一、甲方受行?署委托，決定采?取集資建房的辦?法集中統(tǒng)一建設(shè)?職工住宅，乙方?同意理解行署《?職工集資建房實?施方案》及《職?工集資建房補充?說明》，自愿決?定參加集資建房?購房。二、乙?方參加集資合作?興建的住房屬于?政策性住房，根?據(jù)《關(guān)于對.地?區(qū)采取集資合作?方式建設(shè)新區(qū)搬?遷職工住房的答?復(fù)函》的要求，?即：“將集資建?房納入當?shù)亟?jīng)濟?適用住房供應(yīng)計?劃，享受經(jīng)濟適?用住房建設(shè)的各?項優(yōu)惠政策，產(chǎn)?權(quán)關(guān)系及上市交?易按照經(jīng)