學(xué)生房屋租賃合同范本（5篇）

第15頁共15頁學(xué)生房屋租賃合?同范本出租方?：_____，?以下簡稱甲方?承租方：___?__，以下簡稱?乙方根據(jù)《中?華人民共和國》?及有關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。1、甲方出?租給乙方的房屋?位于，出租房屋?面積共____?平方米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳見合?同附件。2、?甲方出租給乙方?的房屋租賃期共?____個(gè)月。?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?乙方向甲方承諾?，租賃該房屋僅?作為居住使用。?租賃期滿，甲方?有權(quán)收回出租房?屋，乙方應(yīng)如期?交還。乙方如要?求續(xù)租，則必須?在租賃期滿__?__個(gè)月之前書?面通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，重?新簽訂租賃合同?。3、經(jīng)雙方?協(xié)商該房屋每月?租金為____?元;租金總額為?____元（大?寫____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。4、經(jīng)雙方?協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交?納租賃期間因居?住所產(chǎn)生的一切?費(fèi)用。5、在?租賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租房屋?的使用安全。該?房屋及所屬設(shè)施?的維修均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方使用?不當(dāng)除外）;對?乙方的裝修裝飾?部分甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)。乙?方如因使用不當(dāng)?造成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。乙方?如改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝修或?設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)備，?均須事先征得甲?方的書面同意后?方可施工。6?、租賃期內(nèi)未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。若甲?方在此期間出售?房屋，須在__?__個(gè)月前書面?通知乙方，在征?得乙方同意后方?可實(shí)施，在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)。雙?方可以協(xié)商變更?或終止本合同。?7、甲方有以?下行為之一的，?乙方有權(quán)解除合?同：（1）不?能提供房屋或所?提供房屋不符合?約定條件，嚴(yán)重?影響居住。（?2）甲方未盡房?屋修繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住的。?8、房屋租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)解除合?同，收回出租房?屋;（1）未?經(jīng)甲方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。（2?）未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承租房?屋，在甲方提出?的合理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲方書?面同意，改變本?合同約定的房屋?租賃用途。（?5）利用承租房?屋存放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法活動(dòng)?。（6）逾期?未交納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成嚴(yán)重?損害的。（7?）拖欠房租累計(jì)?____個(gè)月以?上。9、合同?實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)?保證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能夠正?常使用狀態(tài)。乙?方交還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不得留?存物品或影響房?屋的正常使用。?對未經(jīng)同意留存?的物品，甲方有?權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)?雙方須共同參與?，并簽字確認(rèn)。?10、因不可?抗力原因致使本?合同不能繼續(xù)履?行或造成的損失?，甲、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任;因?國家政策需要拆?除或改造已租賃?的房屋，使甲、?乙雙方造成損失?的，互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述原因?而終止合同的，?租金按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算，不?足整月的按天數(shù)?計(jì)算，多退少補(bǔ)?。其中，不可抗?力系指“不能預(yù)?見、不能避免并?不能克服的客觀?情況”。11?、本合同自雙方?簽（章）后生效?，由甲、乙雙方?各執(zhí)____份?，具有同等法律?效力。其它未事?宜，經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，可?訂立補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及附件?均為本合同組成?部分，與本合同?具有同等法律效?力。協(xié)商或調(diào)解?解決不成的，依?法向有管轄權(quán)的?人民法院提起訴?訟。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?身份證號(hào)：__?___???????身份證號(hào)：__?___電話：?_____??????????電話：___?__地址：_?____??????????地址：____?_設(shè)施、設(shè)備?清單1.廚房?用具清單及數(shù)量?：2.衛(wèi)生間?用具及數(shù)量：?3.家具清單及?數(shù)量：4.水?表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)?數(shù)：5.裝修?狀況記錄：6?.其它設(shè)施、設(shè)?備：甲方：_?____??????????乙方：?_____簽?約日期：___?_年____月?____日簽?約地點(diǎn)：學(xué)生?房屋租賃合同范?本（二）出租?方：_____?（以下簡稱甲方?）承租方：_?____（以下?簡稱乙方）甲?、乙雙方就房屋?租賃事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：一?、甲方將位于_?___市___?_街道____?小區(qū)____號(hào)?樓____號(hào)的?房屋出租給乙方?居住使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?計(jì)____個(gè)月?。二、本房屋?月租金為人民幣?____元，按?月/季度/年結(jié)?算。每月月初/?每季季初/每年?年初____日?內(nèi)，乙方向甲方?支付全月/季/?年租金。三、?乙方租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠費(fèi)。?四、乙方同意?預(yù)交____元?作為保證金，合?同終止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。五?、房屋租賃期為?_____，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。在此期?間，任何一方要?求終止合同，須?提前三個(gè)月通知?對方，并償付對?方總租金的違約?金;如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)。?七、在承租期?間，未經(jīng)甲方同?意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用途，?由于乙方人為原?因造成該房屋及?其配套設(shè)施損壞?的，由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。八?、甲方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營需要?，要求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證明材?料的，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。九、?就本合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?任何一方均有權(quán)?向天津開發(fā)區(qū)人?民法院提起訴訟?，請求司法解決?。十、本合同?連一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)____份?，自雙方簽字之?日起生效。甲?方：_____?乙方：___?______?年____月_?___日學(xué)生?房屋租賃合同范?本（三）租房?合同出租方：_?____（以下?簡稱甲方）聯(lián)?系地址：___?__證件號(hào)碼?：_____?電話：____?_傳真：__?___郵政編?碼：_____?承租方：__?___（以下簡?稱乙方）聯(lián)系?地址：____?_證件號(hào)碼：?_____電?話：_____?傳真：___?__郵政編碼?：_____?甲乙雙方經(jīng)協(xié)商?，于____年?____月__?__日訂立本租?房合同，并就以?下各條款達(dá)成協(xié)?議：第一條：?租賃范圍及用途?1、甲方同意?將____市_?___路___?_的房屋及其設(shè)?施租賃給乙方，?計(jì)租建筑面積為?平方米。甲方《?房屋產(chǎn)權(quán)證》（?產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_?____字第_?___號(hào)）2?、乙方租用上述?房屋作____?_之用，未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得將房屋另作他?用或轉(zhuǎn)租。第?二條：提供設(shè)備?1、甲方向乙?方提供相應(yīng)的房?內(nèi)設(shè)備另立清單?租房合同，清單?租房合同與本租?房合同同時(shí)生效?等設(shè)施。2、?乙方使用上述設(shè)?備所發(fā)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。第三條：時(shí)?間1、租賃期?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?2、租賃期滿?后乙方若需續(xù)租?，須在租房合同?期滿前一個(gè)月書?面通知甲方。在?同等租約條件下?，及在本租房合?同租賃期內(nèi)，乙?方誠實(shí)履行本租?房合同各項(xiàng)責(zé)任?的前提下，則乙?方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須重新確定?租金和簽訂租賃?租房合同。第?四條：租金租?金為每月___?_人民幣，如租?期不滿一個(gè)月，?可按當(dāng)月實(shí)際天?數(shù)計(jì)算。第五?條：支付方法?1、租金須預(yù)付?，乙方以每__?__個(gè)月為一個(gè)?支付周期，乙方?每____個(gè)月?支付一次，甲方?在相關(guān)月份前十?五天通知乙方付?款，乙方收到甲?方付款通知后，?即在十五天內(nèi)支?付下個(gè)月的租金?，以此類推。?2、乙方須將租?金付給甲方抬頭?的銀行賬號(hào)：?開戶銀行：__?___賬號(hào)：?_____抬?頭：_____?3、乙方也可?以現(xiàn)金方式支付?給甲方。第六?條：物業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)用1?、物業(yè)管理費(fèi)由?____方按照?物業(yè)管理公司的?有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)支付。2?、租賃場所內(nèi)的?清潔由乙方自行?負(fù)責(zé)。3、其?他因使用該房屋?所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)擔(dān)，?如：水、電、煤?氣、有線電視、?電話費(fèi)等。第?七條：押金1?、為保證本租房?合同的全面履行?，在簽訂本租房?合同時(shí)，乙方應(yīng)?支付給甲方個(gè)月?租金的押金，押?金不計(jì)利息，租?房合同終止時(shí)，?退還乙方。若乙?方不履行租房合?同，則押金不予?返還;若甲方不?履行租房合同，?則應(yīng)將押金全額?返還并賠償乙方?壹個(gè)月的租金費(fèi)?用作為因租房造?成的損失。但因?市容整頓和市政?動(dòng)遷而無法續(xù)租?的房屋除外，甲?方可不作任何損?失賠償，此合同?即可終止。2?、租借期內(nèi)，無?特殊情況，甲乙?雙方不得私自隨?意加減租金和更?改終止合同租借?期。3、甲方?有權(quán)向乙方查閱?支付國際長途的?費(fèi)用，或乙方使?用國際長途電話?，可由甲方代買?"國際長途電話?使用卡"，費(fèi)用?由乙方支付（根?據(jù)卡上密碼可在?室內(nèi)電話機(jī)上直?撥）。甲方有權(quán)?向乙方追索。?第八條：禁止租?賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不得發(fā)生?下列行為：1?、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或?用作擔(dān)保。2?、將租賃場所的?全部或一部分轉(zhuǎn)?借給第三者或讓?第三者使用。?3、未經(jīng)甲方同?意，在租賃場所?內(nèi)與第三者共同?使用。第九條?：維修保養(yǎng)1?、租賃場所內(nèi)屬?于甲方所有的內(nèi)?裝修及各種設(shè)備?需要維修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)及時(shí)通?知甲方或物業(yè)公?司，甲方并及時(shí)?安排維修保養(yǎng)。?重要設(shè)備需要進(jìn)?行大修理時(shí)，應(yīng)?通知甲方。2?、上述維修保養(yǎng)?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?，但若由于乙方?原因造成的修理?，則費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3、屬?乙方所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)備需?要保養(yǎng)時(shí)，由乙?方自行進(jìn)行并承?擔(dān)費(fèi)用。第十?條：變更原狀?1、乙方如對所?租的房屋重新裝?修或變動(dòng)設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先?征得甲方的書面?同意，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?2、乙方在實(shí)施?上述工程時(shí)，須?與甲方及時(shí)聯(lián)系?，工程完畢后應(yīng)?通知甲方檢查。?3、乙方違反?本合同上述規(guī)定?的，甲方有權(quán)要?求恢復(fù)原狀，賠?償損失。第十?一條：損害賠償?由于乙方及其?使用人或有關(guān)人?員的故意或重大?過失行為而對甲?方、其他租戶或?者第三者造成損?害時(shí)，一切賠償?均由乙方承擔(dān)。?第十二條：甲?方免責(zé)：1、?因地震、水災(zāi)、?或非甲方故意造?成，或非甲方過?失造成的火災(zāi)、?盜竊、各種設(shè)備?故障而引起的損?害，甲方概不負(fù)?責(zé)，但甲方有過?錯(cuò)或重大過失的?情況除外。2?、乙方因被其他?客戶牽連而蒙受?損害時(shí)，甲方概?不負(fù)責(zé)。第十?三條：乙方責(zé)任?1、必須遵守?本大樓的物業(yè)管?理制度。2、?必須妥善使用租?賃場所及公用部?分。3、不得?在大樓內(nèi)發(fā)生下?列行為：（1?）將超重、易燃?、易爆、易腐蝕?等危險(xiǎn)物品帶入?樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌?有害于大樓安全?的行為;（2?）給甲方或其他?租戶（業(yè)主）帶?來損害的行為，?以及對整個(gè)建筑?物造成損害的一?切行為;（3?）違反社會(huì)治安?、國家安全和違?法行為。第十?四條：通知義務(wù)?1、甲乙雙方?所發(fā)生的通知均?采用書面形式。?2、任一方的?姓名、商號(hào)、地?址及總公司所在?地、代表者若發(fā)?生變更時(shí)，須及?時(shí)以書面形式通?知另一方。第?十五條：合同終?止因自然災(zāi)害?及其他不可抗力?事件，使大樓的?全部或一部分損?壞、破損而導(dǎo)致?乙方租賃場所不?能使用時(shí)，本合?同自然終止。?第十六條：合同?解除乙方如發(fā)?生以下行為之一?時(shí)，甲方可不通?知乙方而解除本?租房合同租房合?同，如對甲方造?成損失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)?濟(jì)損失的責(zé)任。?1、租金及其?他債務(wù)超過半個(gè)?月以上未付;?2、租賃場所的?使用違反本合同?第一條規(guī)定的;?3、違反本合?同的有關(guān)規(guī)定的?;4、違反本?合同第八、第十?四條規(guī)定的;?5、給其他租戶?（業(yè)主）生活造?成嚴(yán)重妨礙，租?戶（業(yè)主）反映?強(qiáng)烈的;6、?觸犯法律、法規(guī)?、被拘留或成為?刑事訴訟（公訴?）被告的，以及?本人死亡或被宣?告失蹤等情況發(fā)?生的;7、有?明顯失信或欺詐?行為的事實(shí)的;?8、甲方出現(xiàn)?前述第3、4或?第7項(xiàng)行為的，?乙方有權(quán)不通知?甲方而解除租房?合同，如對乙方?造成損失的，甲?方還應(yīng)賠償乙方?遭受的損失。?第十七條：特別?說明1、除第?十六條和第二十?條所述原因外，?租賃期內(nèi)，乙方?不得解除本租房?合同。若遇特殊?情況須解除時(shí)，?須以書面形式提?前一個(gè)月通知甲?方，但不得收回?押金。2、租?房合同簽訂后，?租賃期開始前，?由于乙方原因須?解除合同時(shí)，乙?方須把已繳的押?金作為違約金支?付給甲方。第?十八條：租賃場?所的歸還合同?終止時(shí)，乙方應(yīng)?將租賃場所內(nèi)屬?于乙方所有的一?切物品，包括內(nèi)?裝修各類設(shè)備、?材料全部撤除，?使租賃場所恢復(fù)?原狀，并經(jīng)甲方?檢查認(rèn)可后由甲?方收回，所需費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?第十九條：糾?紛解決對本合?同的權(quán)力、義務(wù)?發(fā)生爭議時(shí)，如?調(diào)解不成，可向?有關(guān)管轄的房屋?所在地的中國法?院提出訴訟。?第二十條：補(bǔ)充?條款甲方：_?____??????????乙方：?_____日?期：____??????????日期：?_____注?：本租房合同一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?學(xué)生房屋租賃合?同范本（四）?出租方：___?__（以下簡稱?甲方）承租方?：_____（?以下簡稱乙方）?借、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____市_?___街道__?__小區(qū)___?_號(hào)樓____?號(hào)的房屋出租給?乙方居住使用，?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，計(jì)____?個(gè)月。二、本?房屋月租金為人?民幣_(tái)___元?，按月/季度/?年結(jié)算。每月月?初/每季季初/?每年年初___?_日內(nèi)，乙方向?甲方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租賃期?間，水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交清欠?費(fèi)。四、乙方?同意預(yù)交___?_元作為保證金?，合同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖抵。?五、房屋租賃?期為_____?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。在?此期間，任何一?方要求終止合同?，須提前三個(gè)月?通知對方，并償?付對方總租金的?違約金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房屋，?乙方有優(yōu)先購買?權(quán)。六、因租?用該房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的其它?費(fèi)用，由乙方承?擔(dān)。七、在承?租期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙方人?為原因造成該房?屋及其配套設(shè)施?損壞的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)任。?八、甲方保證?該房屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因經(jīng)營?需要