深圳京基金融中心建筑給排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

深圳京基金融中心建筑給排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則引言深圳京基金融中心是一棟高層建筑，其建筑各項(xiàng)工程需要穩(wěn)定的水電供應(yīng)。因此，在建筑工程施工過程中，給排水和采暖工程的監(jiān)理顯得格外重要。本文檔旨在對深圳京基金融中心建筑給排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行詳細(xì)闡述，以確保建筑配置的給排水和采暖系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。細(xì)則監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程合同范圍和設(shè)計(jì)文件確定監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理工作內(nèi)容、工作方法及監(jiān)理要求。監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理工作要求實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件與實(shí)際施工和安裝不相符，或者現(xiàn)場施工和安裝存在不符合要求的情況，應(yīng)對其及時(shí)整改并進(jìn)一步指導(dǎo)設(shè)計(jì)和施工。監(jiān)理人員應(yīng)定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行情況，及時(shí)處理各種水電系統(tǒng)中遇到的故障，保障其正常運(yùn)行。維護(hù)要求維護(hù)工作應(yīng)遵照設(shè)計(jì)文件、國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并且保持清潔衛(wèi)生。管理員應(yīng)定期登記設(shè)備清單、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，并制定完善的維護(hù)與運(yùn)行記錄表。設(shè)備工作故障報(bào)告及時(shí)處理，應(yīng)具體登記故障情況、處理情況和維修情況，并建立故障記錄臺賬。對于需要進(jìn)行定期檢驗(yàn)的設(shè)備，應(yīng)填寫、歸檔相關(guān)設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告。工程驗(yàn)收在工程驗(yàn)收前，監(jiān)理人員應(yīng)組織相關(guān)人員對各項(xiàng)設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行逐一查驗(yàn)，并及時(shí)提出存在的問題，要求現(xiàn)場施工及時(shí)整改?，F(xiàn)場應(yīng)建立工序驗(yàn)收臺賬，并對相關(guān)設(shè)備及其性能、熱效率等指標(biāo)進(jìn)行測定、驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、客流系統(tǒng)、安全管理等方面進(jìn)行綜合驗(yàn)收，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定等。施工方案給排水和采暖系統(tǒng)施工方案應(yīng)在與施工前得到監(jiān)理的審查批準(zhǔn)后，方可實(shí)施施工。施工方案應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)，并能夠保證建筑設(shè)備的正常運(yùn)行。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有專人負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)施工工作，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)管理，及時(shí)掌握各項(xiàng)進(jìn)度情況并督促現(xiàn)場施工人員按時(shí)按質(zhì)完成工作。安全要求為確保人員安全，深圳京基金融中心建筑各項(xiàng)工作應(yīng)按照相關(guān)國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和本地消防安全要求進(jìn)行，保障人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。為保證水電設(shè)備安裝質(zhì)量，所有設(shè)備的電氣安裝、水管、配管及閥門的安裝工作應(yīng)由有證電工和水管工對現(xiàn)場加強(qiáng)安全管理，并嚴(yán)格審查安裝質(zhì)量，才能進(jìn)行下一步工作。總結(jié)深圳京基金融中心建筑給排水及采暖工程是一項(xiàng)非常重要的工程，需要嚴(yán)格按照相關(guān)細(xì)則進(jìn)行實(shí)施監(jiān)理。本文檔詳細(xì)闡述了建筑給排水及采暖工程的監(jiān)理職責(zé)、維