關于房產(chǎn)證明怎么寫有哪些

千里之行，始于足下。讓知識帶有溫度。第第2頁/共2頁精品文檔推薦關于房產(chǎn)證明怎么寫有哪些在日常學習、工作和生活中，大家或多或少都會用到過證明吧，證明是我們常常用到的應用文體。我們該怎么擬定證明呢?這里給大家共享一些關于房產(chǎn)證明怎么寫，便利大家學習。

房產(chǎn)證明怎么寫

首先，大家要知道產(chǎn)權證明的重要性，不容馬虎。房屋產(chǎn)權證簡稱房產(chǎn)證，詳細包括《房屋全部權證》和《土地使用權證》兩部分。

購房者申請辦理房產(chǎn)證的前提是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理了初始登記并領取到了房地產(chǎn)權屬證明書。

這是由于，新建的商品房在初始登記時，登記機關都一律將全部產(chǎn)權登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下，而非空置著等待購房者認領。

其次，書寫產(chǎn)權證明需要具備以下幾點：

1、適用范圍。產(chǎn)權證明書寫對于經(jīng)過審批并托付經(jīng)紀機構(gòu)代交易或者是直接在產(chǎn)權交易

所進行交易的企業(yè)均適用。

2、法規(guī)依據(jù)。企業(yè)產(chǎn)權證明應依照《企業(yè)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行方法、規(guī)范，屬資產(chǎn)產(chǎn)權交易行為的若干意見》、《省產(chǎn)權交易所資產(chǎn)產(chǎn)權交易暫行規(guī)章》和《省產(chǎn)權交易所會員管理暫行方法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行，不能私自定奪。

3、前置審批。出具企業(yè)產(chǎn)權之前，首先要完成企業(yè)內(nèi)部決策、審批，以及財務審計、資產(chǎn)評估、核實精確或備案等前置審批手續(xù)文件的出具。

4、申請登記。要說明經(jīng)過產(chǎn)權部門的備案、登記等的文件號，才可申請登記。

5、交易鑒證。經(jīng)過交易而來，交易鑒證是指出具《產(chǎn)權交易鑒證書》的轉(zhuǎn)讓方、受讓方、標記方、轉(zhuǎn)讓方托付會員、受讓方托付會員、工商管理部門等資料齊全。

從上面的說明中可以看出，詳細出具產(chǎn)權證明的`步驟嚴謹且繁瑣。但是書寫產(chǎn)權證明屬于個人事項，只要寫清晰全部房屋的詳細信息就可以了。

個人辦理房產(chǎn)證的留意事項

1、認真核對證書的數(shù)量，假如商定取得兩證，肯定要核驗是否齊全;

2、認真核對房產(chǎn)證的記載

3、核對“他項權利”一欄記載的抵押事項。

4、索要繳納稅費的正式發(fā)票。

提示：準時查詢房屋產(chǎn)權狀態(tài)

即使托付代辦房產(chǎn)證，您也有必要準時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產(chǎn)權狀態(tài)，假如發(fā)覺“危急狀況”，如開發(fā)商非法設定抵押等，可以準時主見自己的權利。

房屋產(chǎn)權證明范本

茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋狀況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，有用面積__________平方米。上述房屋的全部權人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫身份證號)上述房屋的房屋產(chǎn)權證書(《房屋全部權證》《土地使用權證或《房地產(chǎn)權證書》)編號為：_______________