帶家電房屋租賃協(xié)議書(shū)模板（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)帶家電房屋租?賃協(xié)議書(shū)模板?出租方：（?甲方）住所地?：承租方：?_____????（?乙方）身份證?號(hào)碼：___?______?_甲、乙雙?方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，?依據(jù)《合同法?》及現(xiàn)行的法?律、法規(guī)、政?策，簽定本協(xié)?議，以約束雙?方嚴(yán)格履行。?一、合同定?義本合同為?租賃合同，是?出租人將租賃?物交付給承租?人使用、收益?，承租人支付?租金的合同。?二、租賃物?名稱、數(shù)量?本合同約定的?租賃物位于：?_____，?建筑面積約平?方米。三、?租賃用途承?租人租賃用于?合法經(jīng)營(yíng)商業(yè)?項(xiàng)目。四、?租賃期限本?合同約定的租?期為十年，即?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。五?、租金及支付?方式本合同?雙方約定年租?金元整，三年?不漲租金，以?后根據(jù)房地產(chǎn)?租賃行情調(diào)整?。支付方式?：三年租金一?次性付清，每?年到期前二個(gè)?月內(nèi)一次性現(xiàn)?金支付次年租?金。其它：?六、本合同?采用書(shū)面形式?，其他以口頭?約定方式，不?受本合同約束?。七、出租?人的義務(wù)1?、出租人應(yīng)當(dāng)?按照約定的期?限（即___?_年____?月____日?前）將租賃物?交付給承租人?，并在租賃期?間保持通電、?通水。2、?出租人應(yīng)當(dāng)盡?房屋基本維修?義務(wù)，經(jīng)營(yíng)性?裝修由承租人?承擔(dān)。3、?出租人與承租?人簽訂本合同?后，有義務(wù)與?現(xiàn)在其他的租?賃戶解除租賃?合同，并完善?一切法律后果?。4、出租?人保證對(duì)此租?賃物具有出租?的權(quán)利，因無(wú)?權(quán)出租而產(chǎn)生?的法律后果由?出租方承擔(dān)。?八、承租人?的義務(wù)1、?承租人應(yīng)按約?定的付款方式?支付租金。?2、承租人自?費(fèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性?裝修，并按相?關(guān)部門(mén)安全要?求裝修。3?、承租人應(yīng)按?約定的用途使?用租賃物。?4、承租人自?行承擔(dān)水費(fèi)、?電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?及相關(guān)部門(mén)所?要求繳納的各?種稅費(fèi)。5?、承租人在承?租期間應(yīng)妥善?保管、合法使?用租賃物，如?果保管不善，?違法使用而造?成的租賃物毀?損滅失的，應(yīng)?當(dāng)全部賠償。?6、承租人?在承租期間不?得轉(zhuǎn)租。九?、租賃物的改?善經(jīng)出租人?同意，承租人?可以對(duì)租賃物?在不破壞房屋?基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的情?況下進(jìn)行改善?或增設(shè)其他附?屬設(shè)施。不通?知甲方的改動(dòng)?或增設(shè)所造成?的后果由乙方?自行全部承擔(dān)?，對(duì)出租方造?成的損失由承?租人全部賠償?。十、租賃?物的經(jīng)營(yíng)收益?承租方承租?期間合法占有?、使用租賃物?所得收益，歸?承租人所有，?因經(jīng)營(yíng)所需各?種證件及證件?辦理的費(fèi)用由?承租人自費(fèi)辦?理。十一、?租金未支付、?遲延支付或逾?期不支付的后?果本合同簽?定生效后，承?租人應(yīng)按約定?支付租金，無(wú)?正當(dāng)理由未支?付或遲延支付?租金的，出租?人有權(quán)要求承?租人支付滯納?金。逾期2個(gè)?月不支付的，?出租人可以單?方收回房屋。?十二、租賃?物所有權(quán)變動(dòng)?的處理租賃?物在租賃期間?發(fā)生所有權(quán)變?動(dòng)的，不影響?本合同的效力?。出租人在租?賃期間出售此?房屋時(shí)，應(yīng)在?2個(gè)月內(nèi)通知?承租人，承租?人享有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。十三?、租賃物滅失?的處理因不?可歸責(zé)于承租?人的原因，致?使租賃物部分?或全部滅失的?，如果部分滅?失，承租人可?以減租金;全?部滅失的，承?租人可以不支?付租金，因滅?失而無(wú)法履行?合同的，承租?人可以解除合?同。`因可歸?責(zé)于承租方的?責(zé)任，其損失?由承租方全部?賠償。十四?、租賃物的返?還及續(xù)租租?賃期屆滿，承?租人應(yīng)當(dāng)完整?返還租賃物，?不得對(duì)出租人?出資建設(shè)部分?拆除。如果承?租人愿意續(xù)租?，承租人享有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)。?續(xù)租時(shí)應(yīng)提前?一個(gè)月另行簽?定書(shū)面租賃合?同，未簽書(shū)面?合同的視為不?續(xù)租。如果不?續(xù)租，應(yīng)在合?同到期前將附?屬設(shè)施拆除歸?承租方所有，?如到期后仍未?拆除的，視為?承租方放棄其?處理權(quán)，出租?方有權(quán)對(duì)其進(jìn)?行處理。十?五、違約責(zé)任?1、承租方?未按約定的期?限支付租金（?本合同第五條?），承租方應(yīng)?加付年租金的?50﹪作為違?約金，并繼續(xù)?履行合同，如?不能履行則解?除合同。2?、合同履行過(guò)?程中，出租方?或承租方單方?解除合同的，?違約方應(yīng)向另?一方支付違約?金。3、合?同履行過(guò)程中?，如遇政策性?拆遷，拆遷補(bǔ)?償應(yīng)首先支付?承租人的各項(xiàng)?損失，雙方解?除合同，互不?違約。4、?合同履行過(guò)程?中，如遇不可?抗力而無(wú)法履?行的，互不違?約。如遇形勢(shì)?變更情況，雙?方應(yīng)互相協(xié)商?一致，解除合?同，互不違約?。十六、此?合同雙方簽字?、單位蓋章后?生效。一式兩?份，當(dāng)事人各?持一份，效力?同等。十七?、本合同如有?未盡事宜，在?履行過(guò)程中應(yīng)?補(bǔ)充為書(shū)面協(xié)?議，否則不視?為本合同內(nèi)容?，未約定事項(xiàng)?按《合同法》?處理。出租?方：____?_?????????承?租方：___?__代理人?：____?年____月?____日?簽定地點(diǎn)：?帶家電房屋租?賃協(xié)議書(shū)模板?（二）房主?方：手機(jī)：?租賃方：手機(jī)?：1、租賃?時(shí)間即___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，租?賃期限___?_年，租金每?年_____?元，租賃方每?____年交?納一次租金_?____租金?需提前半個(gè)月?交納，租賃期?限內(nèi)，租賃方?需按時(shí)交租，?房主方不可以?私自漲租，如?有一方不履行?算違約，違約?方需做出相應(yīng)?賠償。2、?租賃方需交水?、電費(fèi)押金_?____元，?轉(zhuǎn)租或者不續(xù)?租的情況下，?租賃方交清所?有水電費(fèi)后，?房主需退還水?電費(fèi)押金。?3、租賃方安?全租住，不得?搞違法經(jīng)營(yíng)，?需安全防火，?如租方引起火?災(zāi)，租方負(fù)責(zé)?賠償水費(fèi)、電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、?電視收視費(fèi)等?，租方自負(fù)。?4、保持清?潔衛(wèi)生，不得?私自拉、安裝?電線，注意防?盜安全，衛(wèi)生?間保持清潔衛(wèi)?生，不能亂丟?垃圾到衛(wèi)生間?下水道，如租?賃方把衛(wèi)生間?下水道堵塞，?租賃方負(fù)責(zé)疏?通。5、租?賃方要愛(ài)護(hù)財(cái)?務(wù)，如搞壞門(mén)?窗、鎖、地板?、天花板、水?表、電表、玻?璃窗等，租賃?方負(fù)責(zé)賠償。?6、如鄰居?無(wú)故生事，屋?主需出面解決?問(wèn)題。7、?合同期內(nèi)，租?賃方可以轉(zhuǎn)讓?房屋（房租由?屋主收），轉(zhuǎn)?讓或者合同到?期后不續(xù)約的?情況下，租賃?方不可拆除裝?修布局，屋內(nèi)?全部物品歸租?方所有，可全?帶走。8、?租賃期滿，如?不再續(xù)租，需?提前十天通知?屋主。9、?租賃方履行本?合同所有條款?后，