XXXX年北京大興棗園項目可行性

大興棗園地塊項目可行性研究2010年匯報綱要

地塊價值分析市場深度研究區(qū)域發(fā)展分析

產(chǎn)品設(shè)計建議

項目整體定位物業(yè)發(fā)展建議

本次競拍建議地塊分析——地塊位置距離西南四環(huán)約10公里距離西南公主墳12公里距離復(fù)興門、西單商圈約20公里距離大興傳統(tǒng)核心區(qū)約2公里地處城市邊緣，緊鄰區(qū)域中心■

地塊分析地塊位置

地塊四至

交通條件

周邊配套

規(guī)劃指標

小結(jié)■地偉塊錢分兵析地屯塊薦位倡置地驕塊艱四帥至交矩通繁條消件周波邊艘配馬套規(guī)委劃犬指探標小逝結(jié)地廟塊腸分叉析—寨—地掩塊呈四攪至北田至駱康笛莊蕩路別，丸與炎原杯生屢墅夾隔罰路輸相回望協(xié)；南播至低棗底園詠小看區(qū)?。晃髦嘀廖饤棐靾@描北士里贏；東觀至雷興汪華至大云街落，惡與繪首咐邑春上柜城沾隔傷路相含對搬。二藏期販地晶塊晶被之低般品園質(zhì)我社緊區(qū)竭包腹圍棟，薯組易合穩(wěn)地圓塊娛緊眼鄰襖主山要寒干脆道地毛塊置分乞析—揭—交估通絲式條漲件/公肝共地鐵地鐵大興線將于2010年年底開通（位于地塊東南角處）公交大興小營站631；937；957快；937支2；937支6；新城2；新城3；631快；954；968；610；康莊路西口站937支7(南禮士路-劉村).棗園路口北站937支7；新城1；456.洪村站631；937；957快；937支2；937支6；新城2；631快；968快；954；968；410；610.興華園站631；937；957快；937支2；937支6；新城3；631快；968快；954；968；410；610.地塊位置康莊路棗園路興業(yè)大街興華大街DD棗園地鐵站大興小營站棗園路口北站洪村站興華園站公交站點康莊路西口站公唐共拔交挑通鄙條殃件疤良塊好鋼，墓眾茶多第公片交貪線恒路周直眾達榜城搏市宵中橋心■地棚塊校分屯析地引塊源位輛置地革塊織四陸至交阿通著條砌件周破邊墳配識套規(guī)浸劃支指滋標小是結(jié)地辯塊劣分甜析—跡—交妖通洞條畜件/道纖路道路名稱連接方向道路主次路況條件興華大街南北城市主干道雙向4車道興業(yè)大街南北城市主干道雙向4車道京開高速南北城市主干道雙向6車道南五環(huán)東西城市主干道雙向6車道金星路東西城市主干道雙向6車道康莊路東西城市次干道雙向2車道麗源路東西城市次干道雙向2車道眾傭多攔城垮市淘干境道匠緊墻鄰岸項重目扇地蒙塊網(wǎng)，深路拾況平條豎件婦良豈好■地拒塊相分割析地舞塊崇位蜂置地暖塊挎四句至交資通美條葵件周愛邊處配警套規(guī)孩劃動指刺標小懷結(jié)地熊塊揭分挺析—衰—周千邊舊配愉套商預(yù)業(yè)揉配舊套滔成巷熟弓：地刷塊拔周刪邊含兩臣公沾里狂內(nèi)癥三女個榜大小體掀量污商胡業(yè)頁體末；經(jīng)捧營徒面壺積謀達紫到奶近2誰0萬祥平塵米純，婦品陪類伸齊市全兆；多澤數(shù)敬項膛目盜具劫有糞一桶定嚼體喜量付的涉底帽商概，公進就行跌業(yè)致態(tài)仆補稱充逃。教菜育寇資鐘源街豐落富傷：項扇目行緊種鄰鞋區(qū)母重評點幫中權(quán)學(xué)-興涼華缺中柿學(xué)扶；翡末翠殃城紋、賊領(lǐng)詢海錢等災(zāi)項雙目宮引宣進換了絲式北席京拐小淋學(xué)話，個北涉師猾大談附促小娘等禁名悉校泛；周土邊缸多膠所乏大僻學(xué)拉分穗校萬，萬學(xué)洋院威氣收息食濃練厚釋。各錢類洞配肝套脹完癢備殖，估滿則足椒生薯活趣需費求■地矛塊健分努析地倒塊尿位沙置地美塊緊四衣至交傲通煉條帝件周并邊德配妙套規(guī)鹽劃蘋指要標小萌結(jié)地趕塊訓(xùn)分到析—畢—規(guī)統(tǒng)劃拾指霸標/二絕期嫩地廊塊二期地塊合計項目住宅配套教育用地占地建筑面積404409405占地面積30705㎡30573㎡3600㎡64878㎡146864㎡建筑面積67551㎡76433㎡2880容積率2.22.50.8建筑密度30%30%30%綠化率30%30%40%限高60米80米12米總杏建換筑青面皆積廚約夕為1顯4漂.蛛7萬盈平純米斧，軌容晌積平率腫為2叫.鋤2葉~窗2吃.休5之踐間戲，進純篇住豬宅麻產(chǎn)星品4蝦0牽44野0歡94蠶0呀5■地貧塊軋分挎析地讀塊慣位革置地蓄塊塔四斜至交凍通殊條直件周屠邊無配烈套規(guī)仔劃掏指狠標小界結(jié)地肅塊映分需析—鵝—規(guī)規(guī)劃聲指充標/組牙合賣地適塊總械建使筑仗面季積咐約慈為2趕8興.大2萬鳳平銳米凡，憂容遣積傻率迷為2偷.預(yù)5稀~程3晌.傳3之護間侵，欄多辨物農(nóng)業(yè)說形竟態(tài)5來0躁25趁0拉35戒0饅48袍0魚88嶼0將98準1切21鴿0寶54危0柿24懂0宜4三店期獲代屋征脂綠棟化幼：3準0叼6絨6厚0蜂m監(jiān)2■地盾塊某分密析地紫塊秀位態(tài)置地樂塊民四史至交稍通境條院件周繁邊籠配軟套規(guī)教劃羽指額標小野結(jié)單辱位層：轉(zhuǎn)平強米三期地塊一期地塊合計項目住宅住宅混合其他混合停車場

住宅混合住宅混合其他混合其他混合廣場用地

占地建筑面積502504105503小計808812402404809小計113835282123占地面積㎡548301755631499686852218540666423397084398728614建筑面積㎡153524579357873

2193322135016660707117710

62791容積率2.83.32.5

2.52.532.5

建筑密度35%40%40%

40%40%40%40%

綠化率30%30%30%20%

30%30%30%30%

限高80米80米45米

80米80米60米60米

地澆塊躺分拍析—知—小但結(jié)利串于涉打灣造慘滿婆足扎生話活切需它求的的滿居距住路型抗社責(zé)區(qū)打杯造釣豪烤宅繪產(chǎn)樹品誕具柜有孟一歌定違困椒難交通條件便利生活配套完備規(guī)劃條件限制周邊現(xiàn)狀制約■地染塊偏分典析地伯塊蜘位米置地愈塊攻四丘至交鞠通吊條膏件周集邊犧配六套規(guī)赤劃沒指退標小欄結(jié)匯報綱要地嘉塊父價泛值麗分貍析市饅場杯深屢度示研敵究區(qū)碑域難發(fā)講展旨分競析產(chǎn)樸品腸設(shè)姑計沙建肥議項盒目健整悉體途定學(xué)位物斑業(yè)哭發(fā)爪展肆建獲議本凍次漏競規(guī)拍理建傭議宏撤觀懸背比景—業(yè)—中藥央晶政暖治衫局夕會疊議中說共足中使央渣政脈治為局2長7日眉召悼開哪會便議,明障確優(yōu)提絡(luò)出媽：明緣瑞年場保萍持判宏蛋觀起經(jīng)衡濟繼政果策筒的刑連貝續(xù)誼性奧和享穩(wěn)揀定巷性乎，傲繼蛇續(xù)班實廚施躺積刑極虜?shù)呢攨钦嬲M策蘭和喬適零度爆寬豎松張的譽貨部幣汽政床策束。明巧年扇是怖實移施崗“簡十澇一遍五堤”粱規(guī)善劃恰的溪最淡后尺一代年辟，做長好號經(jīng)框濟司工終作巴，聾對供于豎進槳一煎步膜有定效壤應(yīng)井對柄國富際屢金線融踏危訂機喂沖掛擊湯、拆鞏固裕經(jīng)昆濟?；芈萆苫龅A(chǔ)，南為避“縮慧十咳二轉(zhuǎn)五肯”尖規(guī)瘦劃相啟斤動厲實帽施披創(chuàng)舞造聯(lián)良仔好酸條搜件芹至身關(guān)澆重鄰要戒。明池年欺要繼鐮續(xù)燦加濕強雨和遭改敵善古宏修觀言調(diào)護控群，螞保星持澆宏困觀飯政年策漂的友基改本爭取漿向，咳把旁握漂好固政類策蛛實咐施機的車力爹度冬、塊節(jié)獨奏羨、捐重用點端，落糖實頑和揀豐拘富宣完引善郊應(yīng)弊對然國除際秧金拼融膝危項機想沖斧擊咱的瞇一蹈攬甲子肌計料劃餃，譽提垃高孩經(jīng)脊?jié)寻l(fā)哄展去的悄穩(wěn)智定鄉(xiāng)豐性蘋、受協(xié)鼻調(diào)練性芹、爸可憶持深續(xù)詢性昂。整歇體遵趨監(jiān)勢稱向煮好粘，市穩(wěn)美定前、秒?yún)f(xié)攝調(diào)泄、頓持咳續(xù)縱成從為公重兄點窩?！鍪心[場坑研條究宏訴觀犬背逆景土部地嶄市歷場住冰宅泡市墨場寫羊字維樓肝市脊場商堆業(yè)增市株場競圾爭隊市尖場類儉住等宅掏市介場結(jié)崗論宏羞觀查背晌景—鴉—中殃央閣經(jīng)寸濟府工絕作串會朱議會爹前簡聲湊音泥：射保障增竊長輕、陣調(diào)徐結(jié)葬構(gòu)舉、康擴穗內(nèi)應(yīng)需纖、聯(lián)防歐通嗚脹廉。主圖要堡影推響芒：斯大渠勢秘仍思會百持巖續(xù)妖利燈好緒；刺羽激密消女費絲式，靈有殖利換購顛買扭力旋增輩加腐。■市挺場蒼研額究宏改觀蒙背脈景土疲地屈市液場住鎮(zhèn)宅晉市影場寫咱字掉樓姻市誤場商掉業(yè)相市鄭場競性爭堪市漢場類景住芳宅遷市翼場結(jié)嬌論土鴨地改市濤場—乓—北喜京產(chǎn)市獻歷鑰年查成曠交活情殿況2月0余0版3銅—貼2董0恢0纏9年康土捉地叫成洋交耗量納年徑均汽漲傲幅按為4匹6味.樸1丟%嘩，砌0坊8賠—腳0玩9年畫漲鑒幅察為2針2而%。132.9%1.4%76.6%29.5%14.6%22%數(shù)偵據(jù)握來粉源能：斬北犁京躺市忽土獸地光整礎(chǔ)理庫儲強備版中舊心■市京場歇研期究宏客觀彎背擦景土榮地桌市尤場住搬宅賞市徐場寫軟字鉗樓哀市認場商痛業(yè)勾市衡場競易爭別市諸場類疤住盈宅恰市趟場結(jié)箏論單逼位生：植平粘方集米土硬地錢市弟場—滔—北慣京決市都歷潑年柏成飄交眼情造況2輔0讀0望3?！f2清0炕0都9年仰，族土股地妻成闖交煌價蕉格巷平種均較漲尼幅騾為1希7浴.眼7徹%絕，覺0算5賢、廊0知7褲、蕩0共9年私漲蔽幅雜較蒼大漏。55.2%3.9%-7.1%25.5%20.2%8.6%數(shù)撇據(jù)逃來船源魚：斗北疤京仰市衰土企地投整宗理桃儲挺備病中菊心■市迷場儲研旱究宏嬌觀補背軍景土匪地川市伯場住面宅吳市銷場寫未字嬌樓識市礎(chǔ)場商績業(yè)刃市怎場競壇爭睛市碰場類阿住恒宅黑市森場結(jié)駝?wù)撏撂甑貏蚴心銏觥鳌篌w興默東鄰片授區(qū)病歷雹年漲成猶交改情觀況2益0耍0福3暫-捷2咳0辣0株9年李大顯興鍋東碗片鎖區(qū)肆土偉地宿成計交肯量喜年燒均庸?jié)q臂幅淚率惕為7顆3歇.臟1朝%。126%106%244%95%-67%-64%數(shù)鞋據(jù)橋來寬源功：悟北革京純市潑房斷地杜產(chǎn)罪交譯易遞管挽理寶網(wǎng)■市稈場亞研要究宏倒觀殘背擠景土洪地利市獲場住雨宅淡市棒場寫材字終樓長市擇場商滲業(yè)創(chuàng)市遼場競絡(luò)爭兔市照場類哈住身宅籮市嗽場結(jié)越論土銀地缺市德場—碗—大敵興簡東枕片別區(qū)頌歷梨年職成貞交摟情晚況143.0%-49.0%249.4%-18.7%21.3%-18.3%2飛0炊0懸3府—跨2先0盡0蘆9年咐，閥大萬興紅東大片欲區(qū)掘土緒地跪價庫格披平糾均那漲造幅玩為5置4輔.那6鄙%姐，逃0鴉7傷、鋸0遞9年碗漲剩幅醫(yī)較疲為座迅狠猛做。數(shù)俗據(jù)濃來鋼源漫：售北看京屬市艦房眨地王產(chǎn)謊交片易桃管惹理桑網(wǎng)■市階場變研救究宏防觀災(zāi)背卡景土扭地邊市猾場住駁宅植市丹場寫屬字頂樓版市碌場商名業(yè)第市焰場競騾爭贏市功場類陵住啊宅恨市呼場結(jié)城論土雅地睬市晴場—棕—小稈結(jié)北京市場價格年均上漲17%，08—09年上漲20%；成交量年均上漲46%，08—09年上漲22%；大興東片區(qū)價格年均上漲54.6%，08—09年大幅上漲143%；成交量年均漲幅73%，07—09年漲幅達100%；大斯興傻已蚊經(jīng)單成宵為血京具城允土籃地聾市舌場暈的密主氏戰(zhàn)解場近斷年纏漲辭幅怕漸讓小近碰年計漲扛幅疲增旋大■市匯場玩研惡究宏恨觀擱背吃景土津地妹市狡場住紡宅領(lǐng)市晶場寫肢字捉樓匹市跨場商蓋業(yè)回市箏場競登爭追市登場類羞住弦宅扯市痰場結(jié)寄論住竟宅念市代場—西—歷辯年列成理交汪情園況/北假京1漂9坡9榆9晨-連2弦0構(gòu)0斜8年蹈北潤京背住良宅灣市激場訴年曲均氏銷伙售獲面是積拴漲定幅好為1剝7凈.治6炕%趙，預(yù)判計2喜0圣0品9年砍銷炮售舌體纖量裳約痰為2遙1震0觸0萬目平搭米鴨；40.8%-38.6%-16.5%-7.0%13.4%30.4%11.0%41.8%25.9%75.8%數(shù)筐據(jù)淚來底源剝：芹北趣京峰市跟房陶地燥產(chǎn)追交橫易猜管艘理旗網(wǎng)■市恐場答研輸究宏售觀舊背瘦景土開地近市漿場住頌宅授市橋場寫葛字抬樓生市異場商毒業(yè)捆市范場競驅(qū)爭泳市辱場類碼住謊宅謊市蟻場結(jié)尿論住掌宅怪市旋場—挎—歷斤年站成歲交玩情長況/北釋京2摘0削0劍0序-映2采0適0獨9年竄北償京慚房余地赤產(chǎn)刃成盯交塵均狠價映漲價幅替率楚為9踢%。16.2%-0.4%43.9%16.1%0.3%7.3%5.5%-3.7%-4.2%數(shù)錫據(jù)拘來造源道：羽北滑京腸市逼房顯地掃產(chǎn)與交梢易逼管半理套網(wǎng)■市著場港研沙究宏棍觀砍背趣景土悶地追市在場住魔宅詳市丸場寫忍字瓣樓涂市率場商刪業(yè)期市犧場競腔爭然市費場類岡住抗宅介市尿場結(jié)夏論住位宅舟市棒場—某—歷晴年市成貓交惕情寇況/大馳興2塞0厭0那9年怕大畫興脾東外片幫區(qū)樓成脂交肌量療分簡析2源0怠0滋6刮—室2個0藥0匙9年劣住略宅詠成項交詢量囑年怨均抽漲兔幅橫為3怕5往%血，緞0寬6薦—較0臥7年素漲柏幅脫達9般0星%。數(shù)鑒據(jù)笑來闊源簡：剖北覺京態(tài)市艇房桃地粥產(chǎn)愿交幫易已管工理名網(wǎng)■市家場摘研南究宏悉觀運背陳景土鋤地球市砌場住仿宅矩市肅場寫姻字透樓皂市圓場商肥業(yè)鮮市待場競清爭守市框場類合住堆宅婚市度場結(jié)叫論住北宅誤市蘿場—丑—歷掩年救成醒交旺情嚷況/大押興5榮5吳0術(shù)0元/倘㎡緣瑞（均掙）7求4摩5偏0元/糾㎡翻（均額）8承6厚3抹0元/掌㎡支（均駕）1報2吊3抗5擊0元/急㎡紋（均翻）上繳漲3勢5屑%上吩漲1剛6冬%上艱漲4詠3闊%2可0湊0芽6虛—俱2壟0叼0貍7年暢度者價關(guān)格舌漲講幅娘達3狼1磨%驗，魂2塌0公0訪8片—騰2銜0沉0腫9年言上段漲凈達4燥3發(fā)%。數(shù)習(xí)據(jù)買來駁源逮：躲搜舊房怖網(wǎng)■市六場顧研賓究宏理觀斜背壁景土糟地偷市暴場住賽宅打市領(lǐng)場寫鎮(zhèn)字叮樓斜市倉場商皂業(yè)損市臣場競夠爭趟市墓場類桶住盆宅斃市守場結(jié)趴論住久宅煮市擠場—印—小費結(jié)北京市場年均去化漲幅約為17.6%；價格年均上漲9%，08—09年上漲16.2%；大興東片區(qū)成交量年均漲幅為35%；價格年均上漲31%，08—09年上漲高達43%；大釘興紀漲域幅評遠撐超粉北箱京盆城看區(qū)相贊對救較綁小相罩對架較椒大■市位場陵研魂究宏松觀派背憐景土蔬地違市常場住誘宅俱市飲場寫劉字讀樓逢市藥場商預(yù)業(yè)寒市鋪場競蘿爭幣市扮場類泉住臘宅猴市釘場結(jié)虜論土嫁地陽市敗場置主樓戰(zhàn)硬場住愿宅晶市苗場夜熱趨點頓區(qū)豈域價鞏值時宗間今秀日鬧大紹興預(yù)，判已師非晌昨壩日載南壁城寫動字省樓妄市烈場—閱—分球布類情薦況南蔥五堅環(huán)京咱開理高馳速地鳳塊忌位瞎置首劇邑銷上便城妨寫脂字譜樓清封城汪時陶代或廣共場哨寫景字雖樓水耀晶肯之形星名稱首邑上城寫字樓清城時代廣場寫字樓水晶之城寫字樓位置興豐大街與康莊路交匯處東南角富強西路與興華大街交匯處西南角大興區(qū)康莊路10號總建面10萬平米20萬2.76萬開盤時間2007年7月14日——2006年12月2日入住時間2008年3月31日2006年5月30日2008年1月30日開間面積300平米200-2000平米1400平米裝修公共部分精裝修公共部分精裝修精裝修銷售報價12000元/平米12000-13500元/平米售10000元/平米租1.5元/平米/天成交情況99%98%45%■市猾場轟研反究宏辣觀戰(zhàn)背倚景土滔地浙市雞場住標宅租市吉場寫癥字殖樓脂市企場商棒業(yè)兔市圣場競耳爭首市煎場類擺住鄭宅彎市哄場結(jié)旨論寫脆字鈴樓校市砌場—抹—現(xiàn)嚷狀乘分合析名稱首邑上城寫字樓清城時代廣場寫字樓水晶之城寫字樓裝修公共部分精裝修公共部分精裝修精裝修銷售報價12000元/平米12000-13500元/平米售10000元/平米租1.5元/平米/天成交情況99%98%45%入住情況45%80%50%智呼能屢型5槍A級夠?qū)懯伦窒稑嵌艆T攏乏息，導(dǎo)甲獄級習(xí)寫擋字滔樓等稀毯少愛，珠成個交探情煮況任良棚好貨，氧入親駐凈率味有贊待烈提臟高梳?！鍪刑飯龀醒锌渚亢觌A觀勺背恭景土動地右市她場住庸宅醉市象場寫嗓字面樓嚼市魄場商魚業(yè)旺市竹場競儀爭潤市額場類牲住奶宅裙市祝場結(jié)唇論寫紐奉字該樓路市繩場—稀—成蒜交脫分斧析從熊成召交布占俘比母情回況驕來腳看林，梁大柱興塞寫廉字款樓誼市境場要尚不絨成劃熟池，死商科務(wù)國氛繁圍糊有群待列提泥高鉛。從押成晴交雹價翼格良情濃況鴉來治看覺，采大典興賣寫泰字創(chuàng)樓萍市瀉場美發(fā)展懲前有景租較榨好習(xí)?！鍪胁缊鲇喲羞\究宏剃觀拒背秘景土?xí)缘乜媸蟹€(wěn)場住判宅元市密場寫停字脂樓喚市儉場商謙業(yè)植市勁場競新爭構(gòu)市穗場類暗住屢宅譯市豪場結(jié)追論寫重字表樓現(xiàn)市扒場—殃—小月結(jié)目認前絹區(qū)素域光市篩場織寫拌字簡樓哈供使應(yīng)械有奶限鞭，妖導(dǎo)充致昂成侄交澆占生比舒較利??；商呢務(wù)泰氛墨圍壺有撓待株提貴高棗，攀缺股少儲形甲象細高北端煌，喂配尿置偉完療備活的依甲級級予（5銅A）凡高登檔固寫磚字蝴樓故；銷斥售翠情固況弄較攤好臟，頭出當租撕市該場鹿一軌般溪，塘說玻明雙投旗資值大辭于酬自皇用做；銷躬售辯價扛格缸類繼比騎住憑宅孝，壩租階金元水偏平你一擁般。市灰場掛預(yù)重期災(zāi)較淹好錄，槍但糕目茫前廈尚欠不純成都熟■市嗽場羽研虛究宏氧觀扒背批景土端地禮市釋場住度宅玩市仍場寫帖字熱樓棚市君場商痰業(yè)使市言場競掌爭粱市紐奉場類背住弄宅狡市輕場結(jié)悶論商以業(yè)擦市蒙場—配—商沸業(yè)脫格染局大瘦興徑目洲前忍有槍兩李個嫁主赴要新商映圈以捷大牧興四城毫區(qū)幼中靠心李為郊代灶表卡的盡傳翼統(tǒng)系商掃業(yè)耳核涉心侵區(qū)以永黃段村季新抽城零區(qū)銷為只代會表匠的渡新奪興窗商風(fēng)業(yè)留區(qū)傳善統(tǒng)平商涼業(yè)悠中哄心喝發(fā)炕展貨較需為后成昨熟嗚，予主闖要疑滿陳足咐當耗地居暗民閥及蒙周燙邊翁鄉(xiāng)介鎮(zhèn)專人發(fā)口魂的值消青費棚需擱求黃城村繩新叔城途區(qū)歪商母業(yè)糞處牢在伶經(jīng)藍營除培葛育職期胳，巡壽主卡要庸?jié)M足逗周久邊旨居席民堡消守費巧需販求■市漫場撒研組究宏念觀煌背笑景土尚地欣市盈場住容宅缺市向場寫灰字詳樓裝市跟場商安業(yè)朗市膨場競傳爭親市童場類縮慧住謊宅登市牢場結(jié)苗論商駁業(yè)錘市墓場—腐—業(yè)仍態(tài)彼分讓析南五環(huán)地塊位置百貨業(yè)態(tài)百貨業(yè)態(tài)小商品商場家居建材百貨業(yè)態(tài)超市餐飲等小業(yè)態(tài)百貨業(yè)態(tài)小商品市場商圈項目名稱業(yè)態(tài)組成面積（㎡）南部商圈帝園、星城、物美等傳統(tǒng)百貨+大賣場20萬火神廟商業(yè)中心購物中心+店鋪總建面23萬百聯(lián)商業(yè)中心現(xiàn)代百貨+大賣場5萬清城小區(qū)底商街鋪3萬吉星德億店鋪式商場5萬北部商圈玫瑰城店鋪式商場家居廣場5萬小商品市場3萬吉星德億商業(yè)中心大眾百貨3萬那爾水晶城商街街鋪4000華堂商城現(xiàn)代百貨+食品超市20000彩虹新城商業(yè)街鋪6.2萬原生墅商業(yè)街鋪6000合計86.2萬傳匹統(tǒng)臉百渾貨伴及印大吸賣件場膨的直總?cè)幻胬e征為2禾7萬盤平弱米；土街仔鋪米的補總扁面默積銹為1老0縫.綢2萬廢平蝕米；奶店塑鋪特式殘商握場跑的輛總扶面競積棗為3麻9萬炭平中米。■市肺場瘡研撫究宏歪觀漫背拳景土惜地瞇市仔場住級宅揮市坐場寫肢字兇樓佳市等場商哪業(yè)螞市蹄場競頸爭盯市下場類溜住盞宅府市勾場結(jié)捎論商撲業(yè)闖市番場—驚—租揪售簡情射況租售方式項目名稱供應(yīng)單元（㎡）價格租售情況出租清城百聯(lián)商業(yè)中心30-1000F1、F2：6-8元/㎡/天；F3、F4：:4-7元/㎡/天98%清城小區(qū)底商200-15001.6-2.5元/㎡/天98%玫瑰城20-150F1：6-8元/㎡/天F2:4-7元/㎡/天F3:4-6元/㎡/天80%5-200B1：3-5元/㎡/天；F1/F2：6-9元/㎡/天；F3/F4：5-8元/㎡/天60%吉星德億50-1000F1F2:6-9元/㎡/天；F3F4:5-8元/㎡/天45%那爾水晶城商街70-2001.6-2.5元/㎡/天98%扣點聯(lián)營清城百聯(lián)商業(yè)中心30-100015%-20%扣銷售額；5-10萬保底銷售額98%那爾水晶城華堂商場60-100015%-25%扣銷售額；5-20萬保底銷售額另加1%左右管理費98%吉星德億50-100015%-25%扣銷售額；5-10萬保底銷售額另加1%左右管理費45%出售那爾水晶城商街70-20018000元/㎡100%火神廟商業(yè)中心30-9029000元/㎡B座100%原生墅商業(yè)160-22016000元/㎡90%彩虹新城商業(yè)120-600020000元/㎡98%大貸部隱分米商廣業(yè)夾租狼售視率核在9閘0更%以仙上謎，世市年場苗需爬求匯旺著盛總。■市甩場桃研蒼究宏階觀劫背度景土謙地霸市毯場住買宅孫市烤場寫龍字箏樓朋市歐場商奸業(yè)研市魂場競譜爭寨市奸場類暖住昌宅染市宮場結(jié)夸論商山業(yè)呀市宅場—敵—小弊結(jié)目坐前楊大湯興央商瞧業(yè)臣市披場姐主競要非滿科足圈當征地危居僵民揉生并活記需押求采；業(yè)耳態(tài)漏種您類紐奉多呼以臺百爆貨正為弱主肥，芬檔矮次身有茂待循提危升蛾；大左型丙商們業(yè)血多擺以派自倍持悠為時主削，疑街向鋪鹽、抓底疊商顏多炎入賤市電銷職售屠，陰銷存售晌情優(yōu)況易良寨好梨；底勻商眨價班格駱在1聽6抓0震0床0全~時2牲0眉0筒0床0元/㎡殖，襖租抹金粗水溪平逝在1逃.販6把-縮慧2漁.絲式5元/㎡勢左叉右繡。品汪質(zhì)任空議間逼有閘待佳提徐升贏，詳市饞場雀價玻值籃高旺于憶住欲宅■市錄場憑研違究宏豬觀循背宅景土衡地錫市控場住板宅遭市較場寫扎字楊樓爪市達場商念業(yè)鐮市受場競舞爭布市檢場類離住旱宅宵市顧場結(jié)浴論在覆售槐項址目炮梳希理銷售狀態(tài)項目名稱開盤時間占地面積（萬平米）總建筑面積（萬平米）已銷售面積（萬平米）未售面積（萬平米）

在售項目順馳·領(lǐng)海2004.640.851.8385藝苑桐城2009.58.916.8511鴻坤理想城2007.10621402290原生墅2003.63428261合計/145.7236.691107藝店苑井桐梢城皆與師鴻管坤巷理柴想藏城色將渡成昏為外本踏案馳有級力惹競遲爭久?！鍪刑脠鲇嬔须x究宏方觀址背綢景土瀉地荒市法場住膜宅舅市哭場寫攏字駐樓兼市違場商銷業(yè)儉市饑場競跡爭莫市教場類狹住豪宅墾市亭場結(jié)團論在系售傍項蜂目—趁—基販礎(chǔ)袖信瀉息項目位置大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)年限住宅70總建筑面積140萬平方米開盤時間2009年3月入住時間2012年占地面積12129平方米容積率2綠化率30.1%建筑形式公寓板樓小高層戶型情況一居60㎡-88㎡二居81㎡-96㎡三居90㎡-141㎡銷售分期情況分期分區(qū)開發(fā)，目前一期派郡，二期禮裕組團為在售中鴻躲坤怨理腐想懼城■市跑場勾研嶄究宏飛觀址背鍬景土銅地鋸市片場住汁宅后市尿場寫罷字復(fù)樓衡市征場商學(xué)業(yè)甚市稈場競慨爭肺市圓場類論住公宅氧市爺場結(jié)卵論二將居喬產(chǎn)餃品境為材主抓力蚊，鄭一塞居鼻產(chǎn)竊品師為臟有育力劑補君充椒。戶型面積區(qū)間(㎡)套數(shù)面積比例套數(shù)比例一居6784935%50%兩居89-9558940%35%三居126-14016615%10%復(fù)式1807910%5%合計——1683100%100%鴻呆坤厚理木想賀城■市助場貪研從究宏兔觀屢背守景土抖地資市貿(mào)場住筐宅鞋市西場寫錄字查樓跟市搶場商他業(yè)折市弊場競際爭茅市昏場類茂住時宅瞎市貌場結(jié)常論在淘售索項姓目—雁—產(chǎn)熔品妄信侄息價丟格揮一基路惡上題漲借，朗年劍均霞漲斷幅惰近2版0蛙%。鴻輕坤概理映想饑城元/平享米平拒米■市壩場胞研盤究宏憐觀瞇背擔景土寶地隙市去場住良宅估市喝場寫哲字卷樓轉(zhuǎn)市鑰場商積業(yè)丙市諸場競騎爭倘市輕場類稿住英宅排市珠場結(jié)趴論在遠售置項表目—催—銷趣售勇信敗息藝物苑昏桐見城項目位置大興區(qū)永華路6號產(chǎn)權(quán)年限住宅70總建筑面積16.8萬平方米開盤時間寫字樓2009年10月5棟新樓2009年5月入住時間2010年10月占地面積89000平方米容積率2.5綠化率30.6%建筑形式板塔結(jié)合戶型情況一居45-77平方米，兩居80-90平方米，三居120-130平方米銷售分期情況現(xiàn)供應(yīng)面積74903.44平方米；潛在供應(yīng)面積93096.66平方米■市擱場芝研著究宏獎觀它背沖景土收地時市燭場住荷宅遙市建場寫篇字構(gòu)樓酬市另場商聯(lián)業(yè)廊市瞇場競柴爭吸市葡場類忙住蚊宅仰市游場結(jié)營論在乳售準項五目—爐—基蹈礎(chǔ)篇信詠息二灶居臥產(chǎn)該品嚴為鴨絕雖對挺主俯力諒。戶型面積區(qū)間（平米）套數(shù)面積比例套數(shù)比例一居45-771078%12%兩居80-9059862%66%三居120-13020630%22%合計——911100%100%藝逐苑版桐扔城■市漸場送研份究宏擺觀活背鹿景土吸地世市批場住踏宅苦市茶場寫張字隆樓旅市乖場商檢業(yè)暑市送場競絹爭鑄市釘場類峰住躺宅扛市遞場結(jié)稱論在娛售漿項盒目—位—產(chǎn)悲品肺信音息價編格皮持房誠續(xù)覽走終高疾，頭成愿交纏相貍對芳集繁中腦。藝位苑陷桐冶城■市央場棚研加究宏現(xiàn)觀些背今景土箭地貴市絞場住亦宅祝市府場寫躬字看樓慣市盛場商撈業(yè)硬市王場競蘋爭惰市毯場類認住雪宅減市型場結(jié)謊論在煤售噴項坡目—遵—銷遍售島信滔息近沉期鐵成拒交帥的鄙地日塊棟集賭中縫分梯布場在蘆南懷五賊環(huán)姥外傳，璃康極莊種路鋼北含側(cè)攤，懶西延旺礎(chǔ)路扭與搞京允開不高翅速鞭之遣間地月塊堪形鄉(xiāng)豐狀壞完讓整氣，墳較象平辣整按沾照佳其拒位斗置免條銳件廁關(guān)冒系奮，支基主本成可徑分腥成血東鍛、屈西乓、輛北勒三秧個漏組反團謊（姿如慈圖涼示禾）未哨售額項聰目—率—地蝦塊翻分甩布■市百場微研馳究宏甜觀調(diào)背時景土皇地速市硬場住納宅所市拘場寫揚字久樓鍬市濃場商次業(yè)宋市捉場競擺爭值市曠場類縮慧住償宅具市康場結(jié)開論未照售牽項羞目—引—詳置細葉信豪息地名編號開發(fā)商

樓面價(元/平米)

拿地時間

規(guī)劃指標容積率

預(yù)計入市時間預(yù)計銷售價格（元/平米）合計(平米)

其中建設(shè)用地(平米)其中代征地(平米)規(guī)劃建筑面積(平米)2號地保利724809.07.0814760191011565902248842.4710.0713000-1500010號地旭輝614009.07.0110321069940332701335591.9110.0712000-1400016號地金地630009.07.03212258152118601392757741.8110.071500017號地華潤670007.12.10150785123690270952273221.84—1200022號地春光、西澳473409.06.2610603110468013511903041.8210.061200023號地旭輝635309.06.2628445263372109395051.510.061300019、20號地綠地660509.07.06234671162263724084579602.8210.0715000合計------------983002730039---1549310-—

—■市訊場擦研陸究宏靠觀狠背芒景土局地韻市欺場住斥宅夏市環(huán)場寫抓字腿樓燈市撲場商螺業(yè)繪市絞場競鍵爭擔市腳場類勞住茅宅倦市直場結(jié)奧論在刃售/未澤售—赴—小姑結(jié)產(chǎn)啞品爬同陷質(zhì)率化捆較堡為及嚴施重染，饅在球售狡項害目越多顯為桿兩織居羊產(chǎn)約品燈為發(fā)主略；從掛未液售琴項速目仗產(chǎn)徹品掛指籍標繭（熄容恨積巡壽率塌）循來欺看童，話多押數(shù)戲在1燃.第8白~件1業(yè).竿9之控間埋，填總謝體硬量則達1走5廊5萬壁平本米坐；從咐未逃售鼓項農(nóng)目樣土臭地負成雀交不價慘格臥來恥看探，半多池維戲系怒在6潑0剩0垂0呈—紅7足0燦0探0元/平授米挪之良間妻。未越來踐同杏質(zhì)訓(xùn)化笛競唱爭冒異鏡常殊激諷烈鉛，串價舞格鄙仍陽會價持灘續(xù)貞走垂高■市壩場劣研秋究宏諷觀材背律景土溉地糠市縣場住成宅飾市校場寫償字芒樓聰市紙場商釘業(yè)嶄市是場競剪爭冊市剃場類鴉住學(xué)宅螞市善場結(jié)斧論三掃級終市譜場—止—綜器合薪信集息■市泳場罰研因究宏愈觀瀉背風(fēng)景土圾地選市魯場住膽宅醬市烏場寫搭字喬樓撲市楊場商石業(yè)殲市辯場競?cè)諣幨鲜蓄}場類夢住模宅嘆市汪場結(jié)左論居室戶型面積裝修狀況樓層交房時間總價報價兩居87普裝第3層/共7層2007年105萬1.2萬/平米101毛坯第17層/共18層2006年111萬1.1萬/平米97普裝第10層/共15層2007年127萬1.3萬/平米115普裝第5層/共15層2005年140萬1.2萬/平米三居124普裝第4層/共6層2006年149萬1.2萬/平米117毛坯第1層/共17層2007年117萬1萬/平米123普裝第10層/共16層2007年156萬1.2萬/平米138普裝第2層/共6層2006年170萬1.2萬/平米四居200普裝第9層/共9層2007年220萬1.1萬/平米185毛坯第16層/共20層2006年220萬1.19萬/平米選煤取個距濃離少項播目維較濟近剩的評新寬近稻項籌目彩聰虹碗新垃城茂、少首諷邑遼上敘城三謠個柜項忽目喉以繪及帆區(qū)概域嘉規(guī)豎模興最仍大班的順犯馳宜領(lǐng)榮海皆三個戲項散目傷，廊對蔬其背二鋒手冒房墻價鬧格舟進祥行芽分混居炕室返面勵積墊調(diào)扶查三衛(wèi)級沒市跌場—異—基眉礎(chǔ)提信錯息項目位置大興區(qū)興豐大街與康莊路交匯處產(chǎn)權(quán)年限70總建筑面積17萬平方米占地面積61372平方米開盤時間2006年10月5日入住時間2007年10月31日容積率2.77綠化率35%建筑形式多為板樓，部分塔樓戶型情況主力戶型為80-110兩居，另有60平米一居及130平米三居銷售分期情況一期1-8號樓已經(jīng)售完，商改住產(chǎn)品為項目二期營銷重點1、項目一期住宅銷售情況較好，積累了一定數(shù)量的客戶2、良好的市場環(huán)境給項目提供了有力支持；3、民水民電等全住宅設(shè)計4、注重投資理念的引導(dǎo)，地鐵線路等利好消息首冷邑鹿上哥城板午塔率結(jié)拼合芹、祥商支住石混歲合劑型陽物貴業(yè)噸。■市泳場糕研握究宏乖觀圍背袖景土責(zé)地襖市旋場住棉宅慣市旦場寫伴字害樓胸市研場商勵業(yè)懼市府場競些爭償市碰場類太住疊宅束市罪場結(jié)怠論三啟級擊市顯場—而—產(chǎn)紅品盼信斥息二飄居血產(chǎn)鍵品句居欄多種，核三機居咽產(chǎn)榮品專為呆補種充割。戶型面積區(qū)間(㎡)套數(shù)面積比套數(shù)比一居52-6826012%20%二居80-11058548%45%三居120-14045540%35%首修邑攀上班城■市藍場奮研娛究宏屢觀扎背遲景土腥地舌市拖場住劇宅翁市調(diào)場寫晌字窗樓逆市腫場商聲業(yè)嶄市扁場競更爭橡市唱場類往住有宅懶市斥場結(jié)漲論三感級捆市隨場—兩—基窗礎(chǔ)準信甲息彩伸虹釋新調(diào)城項目位置大興區(qū)黃村興華大街/麗園路交匯處產(chǎn)權(quán)年限70總建筑面積141400平米開盤時間2006年12月入住時間2009年9月占地面積40萬容積率2.37綠化率30.1%建筑形式22棟11-18層板式建筑戶型情況50-65平米一居，90平米二居，119-122平米三居，145-190平米三居銷售分期情況06年年底開盤，迅速消化，07年達到項目銷售頂峰，價格一路上漲。板惡樓扁為但主戀、釋少恒量就配乒套沫商姻業(yè)秒，熊住扭宅意產(chǎn)丑品味為牽主毛。■市瘡場替研杠究宏邪觀利背糖景土蜘地慶市場場住榮宅排市總場寫牛字型樓之市守場商廢業(yè)陡市礦場競筍爭掛市倘場類效住籌宅劇市姑場結(jié)能論二浮居紙產(chǎn)輝品嚴為熊主丸力葉，步面執(zhí)積道在6么5扛—腸9紀8平磁米備之架間猴。居室面積區(qū)間(㎡)套數(shù)面積比例套數(shù)比例一居50-654259%13%兩居65-98220764%68%三居114-13958226%18%四居及以上130-150151%1%復(fù)式154-1552合計——3231100%100%彩鼠虹椒新柔城三內(nèi)級槳市夫場—導(dǎo)—產(chǎn)速品珠信悔息■市損場坦研褲究宏其觀肉背宋景土植地免市售場住絕宅者市路場寫友字北樓鉆市勝場商謹業(yè)艘市謹場競耗爭代市逼場類掃住民宅輛市狼場結(jié)軟論三軌級傷市胞場—置—小田結(jié)產(chǎn)必品艇多撕以碑兩好居裹為茄主必，堂面鹽積箏區(qū)樣間齒在6帆8減—狠1謊1槳0平林米紛之覽間洋；住貌宅它產(chǎn)調(diào)品摸建惰筑奮形衡式局多農(nóng)以劣高縱層甘板獨樓拼為宰主滿；目麗前宋二德手栽房袖價舌格蹦水躍平憤在1榜1念0根0姐0元/平昂米~漫1欺2嬸0輕0倉0元/平芬米逢之杠間丟；二罰居猴產(chǎn)沿品霉區(qū)茄域林主奴流奶產(chǎn)夫品翅，說價涉格撫在1齊1妥0披0拋0元/平府米~遵1渣2弊0速0委0元/平扯米楚之膀間■市晃場圈研陶究宏閥觀櫻背慢景土暖地皇市軍場住省宅環(huán)市管場寫步字燙樓茅市鋸場商撒業(yè)貴市處場競五爭粗市卸場類良住問宅辰市味場結(jié)謝論類熄住挨宅坑市穴場—刊—清敘城劑時情代甚廣腥場建服筑腿形朗式線：1漿6層突塔痛樓搜，扯分尿為A、B、C三茫個穿樓艘座開使盤話時會間份：2型0鴨0解5年5月2冬8日戶估型哈面掠積粱：以6只4㎡鄙一方居消，1地0刪0㎡拒兩蜜居輔，1通3肆0㎡穿三援居產(chǎn)才權(quán)圓年膀限虜：5狂0年告產(chǎn)完權(quán)水霞電緩標哈準魄：民財水菌民若電裝賴修飼標砌準譜：毛拆坯物疏業(yè)免費楊用裹：2躍.獲3元/平形方拔米/月成恐交畜價貼格童：6幼5鞠2沸0元/㎡銷田售汽情記況冒：老河業(yè)筍主梁購巨買探較辟多燃，型銷老售仗速金度舅較半快■市脫場樣研辨究宏撲觀坊背碌景土呀地債市競場住劃宅伴市抓場寫灑字拒樓弦市我場商車業(yè)洞市或場競譽爭直市梨場類追住球宅叨市親場結(jié)闊論類兵住攤宅同市鞋場—主—首猴邑煌上閱城建趨筑誘形番式接：1日4層探塔克樓欣，1降-勺3層仗為慢商瓶業(yè)項覺目肌分遭期若：商小改川住拔產(chǎn)衣品滋為栽項粱目淘二株期甜，戶感型概面兆積皆：以6雕0平衣方亮米撲一愛居樂為臨主轎占6抄0傘%，乒其巴余尊為9眠0兩封居令與1抬1鞠5平愁方雕米礙三者居顛；裝猾修除標咳準敵：毛廈坯總鞏套錦數(shù)沈：2蔥6炎2套產(chǎn)繩權(quán)瘋年宏限衡：5儉0年水康電窯：民墾水路民現(xiàn)電開李盤犯時稱間揭：0形7年7月7日銷校售圓報折價按：7磁2聞0滿0元/㎡成站交值均脆價盡：6盛7眼2掘1元/㎡月秀均蔑銷廚售轎速竹度雕：8甘7套/月客送戶拾特喉征散：6劇0關(guān)%以籌上壺的嬌投蝦資駐客招戶也，3吵0羽%的踐商厲用肺客愚戶籮，1已0川%的拔自喚住倉客產(chǎn)戶■市換場沈研女究宏伙觀聽背浴景土劑地良市某場住邀宅顫市水場寫塌字艦樓犁市值場商帖業(yè)氧市慢場競籍爭綢市棋場類秋住已宅擱市淚場結(jié)蹤蝶論類蓋住粥宅割市廚場—紗—火召神勒廟S迎O肢H絲式O公栗社建懇筑校形株式土：1膜4層章塔揚樓蛋，1肥-巡壽3層躍為營商奪業(yè)按，4層—規(guī)1陳3層央公瓦寓戶詢型饅面發(fā)積傅：主吐力比戶鼻型4戲0綁-彎7惰0平純方僻米情，托少株量1鍋1率0㎡剃戶釣型裝責(zé)修細標奪準織：毛表坯建攀筑奧面后積冶：3目9示5翻4近3㎡總張?zhí)滓獢?shù)必：4院7閘3套產(chǎn)危權(quán)雀年貓限顫：5崗0年禍產(chǎn)權(quán)權(quán)水顧電義：民碼水射民擠電額，但有灰燃勤氣供去暖事：集子中禁供棚暖報潮價通：1寧0爬5膠0匪0元/㎡成摩交室均殘價明：9奧8嶄8毫7元/㎡銷恥售務(wù)速斑度幻玉：5億5甲5喬7㎡/月■市蜘場瞇研辭究宏惰觀為背暫景土冷地遺市寶場住戒宅緒市旋場寫湖字迎樓陜市頃場商室業(yè)屆市刪場競哥爭紙市窩場類證住緣瑞宅舌市咽場結(jié)咱論類淡住構(gòu)宅芽市魔場—牙—小斗結(jié)項目名稱住宅產(chǎn)品價格類住宅產(chǎn)品價格差價比時間節(jié)點清城時代5800元/平米5000元/平米13.8%2006年首邑上城8000元/平米6721元/平米16%2008年火神廟SOHO12505元/平米9887元/平米26%2009年■市卡場毯研撒究宏敢觀告背酸景土摟地王市辮場住信宅蚊市賓場寫栽字辭樓趨市性場商召業(yè)麥市蒼場競奇爭羽市久場類棟住球宅憲市島場結(jié)磁論銷喝售籮態(tài)伐勢天較流好體，宣多畫為華老口業(yè)花主附購弄買鍛；價遼格斑與桐住技宅巡壽產(chǎn)喇品敲平喜均切差奸值健約伴為1思8葡%左改右冊。市舞場擁研續(xù)究彈結(jié)蠢論分析緯度結(jié)論點啟示土地市場北京市場供應(yīng)有限，大興已經(jīng)成為主力速迅搶占市場份額大興土地市場近年價量漲幅均遠超北京市場應(yīng)將區(qū)域價值作為衡量地塊的價值標準住宅市場未來同質(zhì)化競爭激烈尋求產(chǎn)品差異市場價格將會持續(xù)走高提高產(chǎn)品性價比，尋求價值最大化寫字樓市場市場預(yù)期較好，但目前尚不成熟可考慮適當開發(fā)，不宜過量商業(yè)市場品質(zhì)空間有待提升，市場價值高于住宅適當提升品質(zhì)，實現(xiàn)商業(yè)價值市敏場姥整該體砌形倍勢羨利芬好槍，劣區(qū)洽域赤內(nèi)袖同悟質(zhì)被化除競末爭項激炕烈嫩，川價外格窮仍售會蔥持崗續(xù)籍走秋高■市茅場腳研切究宏瀉觀孫背盈景土宰地溜市延場住引宅撓市孤場寫溫字泊樓吼市魚場商連業(yè)兆市疤場競甲爭臣市地場類桌住旱宅貓市批場結(jié)遵論匯報綱要地拉塊跌價豎值家分獻析市員場隔深姜度惹研平究區(qū)堪域據(jù)發(fā)斗展知分掌析產(chǎn)愛品改設(shè)拐計膜建閣議項仰目歪整盤體委定猶位物床業(yè)更發(fā)著展薄建肆議本峰次險競寨拍超建衫議區(qū)予域轉(zhuǎn)定悠位新謙城腳定笨位刑：北配京鞭南捕部具堤有簽生鑼態(tài)茶特際色悟的旗宜庫居惕新免城，是到北如京恢重威要磨的滴物跟流仗中吐心抓，極是料現(xiàn)觸代溪制層造誓業(yè)糊和憶文既化秀創(chuàng)鍋意的切重祖點章培脈育換地貸區(qū)哲；發(fā)止展歡目乞標席：“藍戰(zhàn)戶略徹發(fā)旅展敞節(jié)鞭點賤”聲“燭新盞興葛產(chǎn)訊業(yè)杰基妄地捐”“京南姑綠漸色跌新商城咽”版；規(guī)較模枯：2澇0盛2趕0年尚大中興獅新手城前總頭人猛口晉控解制羽在6冶0萬湯人寇，槍新城停建盟設(shè)鄙用六地窩規(guī)稿模確控黎制足在6踢5平字方福公羨里休。大暈興濤新專城派定僵位占為拒綠捆色六之卡城賞、籠宜緒居石之模城詠?！鰠^(qū)昨域器發(fā)府展區(qū)例域澇定礦位綜洗合鏈指墊標交忌通熱規(guī)吹劃產(chǎn)研業(yè)瓦規(guī)蒙劃結(jié)害論綜評合勁指際標隨朗著允近畢幾惠年鄰大嚇興肥區(qū)丙產(chǎn)嫩業(yè)朝的妨快叛速腿發(fā)短展買，促乞使貧大爭興端人兼口趣快始速順增賓長繁；2講0秒0脈8年湯底座，養(yǎng)大下興稱區(qū)撤常檢住婦人捎口脅首時次潛突篇破賢百朽萬存。辰人棋口犬增璃長句幅傭度高文達1堵2釣.省1兆7悉%李，這附與染大目興錯輕遍軌姓正撲式留規(guī)雪劃姥施局工效建型設(shè)菊是譽密斃不己可而分的強。2象0陳0債0武—識2粉0燒0遍8年紐奉大幕興燈區(qū)渡經(jīng)填濟廉增滾長徒迅索速避，G菠D止P年襯度拾漲駝幅虹在1乖0辣%以求上講?！鰠^(qū)源域歸發(fā)帆展區(qū)閑域催定淡位綜完合咸指亡標交距通伙規(guī)苗劃產(chǎn)籠業(yè)垮規(guī)予劃結(jié)報論交夜通上規(guī)程劃亦莊線南醫(yī)五煎環(huán)南犯六挎環(huán)京夸開劈燕高晌速棗戰(zhàn)園暫站地子塊公瓶路簡交野通爬：“一皇縱努兩澡橫畫”昏，京氧開奴高送速鑰、搏五羨環(huán)塞、六殼環(huán)泉，偷方俗便率快五速苦進奧入騙中司心槍城緣瑞區(qū)素；軌昂道尊交亦通錘：城介鐵語大部興猛線德、淡亦挽莊病線薦將害于軋明轎年漆開通，可蓄方農(nóng)便籃到售達吩各陵城橡區(qū)騾。交括通賴體并系姓逐貧步致建皇立裕，憑拉筒近逗城初市成距駐離蠻?！鰠^(qū)由域樂發(fā)電展區(qū)保域抖定伐位綜優(yōu)合職指鏈標交帖通純規(guī)漠劃產(chǎn)降業(yè)碑規(guī)份劃結(jié)館論產(chǎn)殖業(yè)證規(guī)耳劃第跟二找、炸三裂產(chǎn)墨業(yè)沈較忘為太發(fā)轟達懷，多逐恭年齒增己加短，繩勢渡頭憑良牽好末。■區(qū)榴域賢發(fā)哥展區(qū)勿域清定虹位綜擾合卵指闊標交帖通運規(guī)隆劃產(chǎn)陵業(yè)摧規(guī)屯劃結(jié)倘論宜家王府井一巖、吳商超業(yè)休：1、宜晶家辜家質(zhì)居入矩住老大順興稿西傾紅糊門識，飽購