店面房屋出租合同范文（5篇）

第16頁共16頁店面房屋出租合?同范文出租方?：_____????????身份證號碼：_?____承租?方：_____????????身份證號碼：?_____根?據(jù)相關法律法規(guī)?之規(guī)定，就出租?方位于房屋現(xiàn)狀?租賃一事，經雙?方慎重協(xié)商簽訂?合同如下，共雙?方遵守：第一?條租賃期限為_?___年，即從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，租賃房?屋簽訂本合同后?天內交付。第?二條租賃費為萬?元（從次年度起?，如此租賃房屋?周圍單方面房租?租金上調，出租?方有權將租金提?價，所提租金額?度不超過周圍門?面的租金）。租?賃費實行一年一?交，每____?年____月_?___日前交清?。第三條承租?方在承擔租期內?，不得隨意改變?所房屋的主體結?構，承租方如需?改、擴建必須書?面報清出租方同?意，否則不得動?工，改擴建部分?在該合同期滿時?，無償給出租方?。其次，承租方?在該合同期限屆?滿時，對該門面?房屋所做的裝修?部分不得拆除無?償交給出租方。?租賃期內租賃物?因漏水等需修繕?，由承租人負責?，費用由承租人?承擔。第四條?承租方在租賃期?限內，不得將租?賃物轉租、轉借?或者調換他人使?用。否則，承租?方違約，出租方?有權收回該租?賃物，由此造成?的一切損失由承?租方承擔。第?五條承租方在租?賃期內，經營等?所涉各個部門的?各項收費和水、?電、衛(wèi)生及其它?相關設施的開支?均由承租方自行?承擔，且不得亂?拉亂改水電線路?。第六條承租?方應盡到城市門?前三包義務，搞?好商店內財務的?安全保衛(wèi)工作，?如有丟失行承擔?同時提高防火意?識，杜絕火災，?一旦發(fā)生事故，?除承擔自我損失?外，給他人造成?人身及財物損害?的另行賠償。?第七條出租方如?不能按期交付租?賃物或提前收回?租賃物的，賠償?承租方全部經濟?損失。如承租方?違約，房屋的改?擴建和裝修等一?切損失由承租方?自行承擔外，另?向出租方支付違?約金萬元，且出?租方有權終止本?合同。第八條?但承擔方需向出?租方繳納元押金?。第九條如因?該合同發(fā)生糾紛?，先由雙方協(xié)商?解決，解決不成?，任何一方可向?當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V?訟。第十條本?合同一式二份，?出租方。承擔方?各執(zhí)一份，簽名?生效。出租方?：_____?????????承租方：__?______?_年____月?____日店?面房屋出租合同?范文（二）甲?方：_____?簽名/蓋章乙?方身份證號碼：?_____一?、甲方將位于市?辦事處豐都中學?門口房屋二棟及?場地出租給乙方?使用。二、租?期____年，?從____年_?___月___?_日起到___?_年____月?____日為止?，租金按付清。?三、第一年租?金為人民幣__?__元，押金為?人民幣____?元，乙方共現(xiàn)金?支付。第二年?租金為人民幣_?___元，押金?為上年數(shù)額，乙?方共現(xiàn)金支付。?第三年租金為?人民幣____?元，押金為上年?數(shù)額，乙方共現(xiàn)?金支付。四、?乙方租用后應注?意以下事項：?1、乙方應遵紀?守法，并自行辦?理相關手續(xù)、承?擔相關責任。?2、乙方應注意?居住安全，自行?采取防火、防盜?等安全措施。加?強用電安全，不?得亂拖、亂接電?線;對于防盜、?防火、用電安全?進行經常檢查。?如乙方措施不當?造成的所有損失?，其損失由乙方?自行承擔;造成?甲方房屋財產損?失，由乙方全額?賠償給甲方;造?成第三方房屋財?產損失，由乙方?負責處理，由乙?方全額賠償對方?。3、乙方對?租用房沒有處理?權，不能擅自與?人合租、轉租或?借給他人，也不?能改變其用途，?否則屬于違約。?如有此類情況發(fā)?生除支付違約金?外，甲方有權解?除協(xié)議并收回房?屋。電、水、?及其它設施由乙?方使用，產生的?費用由乙方按時?、足額繳納，如?有失誤，造成麻?煩，乙方自行解?決，確需甲方出?面協(xié)助解決時，?乙方應支付甲方?必要費用。以?上繳費收據(jù)請乙?方自行保存，以?備查對。附：?電表底數(shù)___?__;水表底數(shù)?_____;?以上數(shù)據(jù)由乙方?自行核對，自行?填寫。4、乙?方在租用期內，?不得改變房屋結?構及其設施;使?用中如有損壞或?管道堵塞，應予?修復、疏通，費?用自理。乙方裝?修須合理且費用?自理;乙方退租?或租期到期如需?拆除裝修請同時?恢復房屋原貌，?產生費用由乙方?自理。5、甲?方不分擔乙方在?租房期內對其自?身造成的損失和?對第三方造成的?任何道德、經濟?、經營和法律責?任及損失。五?、有關退租、轉?讓的條款1、?協(xié)議期內，乙方?履行本協(xié)議所有?條款后，甲方不?得提前收回房屋?。2、乙方租?期未到期而要求?退租時，必須與?甲方協(xié)商一致，?另要支付違約金?給甲方。3、?協(xié)議期內，乙方?如果出現(xiàn)以下任?何情況：退租、?轉讓、及由于乙?方違約原因造成?甲方提前收回房?屋的任一情況下?，乙方都必須按?協(xié)議繳清所有應?付款項。4、?乙方承租到期應?完好歸還租房協(xié)?議和所有鑰匙及?有關物品，如果?所租房內的所用?設備有損壞，乙?方負責修復或者?甲方在保證金內?扣除相應賠償金?額。5、甲方?原則上不同意轉?讓。6、乙方?沒有通過甲方書?面同意及簽字的?轉讓行為，屬乙?方無效轉讓、乙?方的無效轉讓是?違約行為甲方不?予承認.7、?乙方無效轉讓的?責任由乙方和續(xù)?租方承擔，如該?無效轉讓已交接?結束，責任由續(xù)?租方全額承擔，?甲方在收回房屋?的同時續(xù)租方還?將支付乙方應負?擔的全額違約金?及相關費用。?甲方：____?_??????????乙方：___?__簽訂地簽?訂地點：___?__?????簽訂?地點：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?店面房屋出租合?同范文（三）?出租方（以下稱?甲方）：___?__承租方（?以下稱乙方）：?_____甲?方同意將自己的?產權商鋪出租給?乙方，雙方在法?律的基礎上，經?友好協(xié)商，制定?如下協(xié)議：一?、房屋地址甲方?出租的商鋪坐落?于寧波市鄞州區(qū)?橫溪鎮(zhèn)____?號，建筑面積_?___平方米。?二、租賃期限?雙方商定房屋?租期為____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。三、承租?方有下列情形之?一的，出租方可?以中止合同，收?回房屋：1、?承租方擅自將房?屋轉租、轉讓或?轉借的;2、?承租方利用承租?房屋進行違法經?營及犯罪活動的?;3、承租方?拖欠租金累計達?____天的，?并賠償違約金_?___元。合?同期滿后，如出?租方仍繼續(xù)出租?房屋，承租方享?有優(yōu)先權。但租?金按當時的物價?及周圍門市租金?漲幅，由雙方協(xié)?商后作適當調整?。四、租金及?交納方式1、?每年租金為人民?幣_____，?大寫：____?萬____仟元?整。2、承租?方以現(xiàn)金形式向?出租方支付租金?，租金暫定為每?年支付一次，并?必須提前一個月?時間，于___?_年____月?____日前交?至出租方。3?、承租方必須按?照約定時間向甲?方繳納租金，如?無故拖欠，甲方?將有權向乙方每?天按實欠租金的?____%加收?滯納金。五、?租賃期間房屋修?繕出租方將房?屋交給承租方后?，承租方的裝修?及修繕，出租方?概不負責，其經?營情況也與出租?方無關;租期結?束或中途雙方協(xié)?商解除合同，承?租方不得破壞已?裝修部分及房屋?架構。六、各?項費用的繳納?1、物業(yè)管理費?：乙方自行向物?業(yè)管理公司交納?;2、水電費?：由乙方自行繳?納;（水表底數(shù)?為____度，?電表底數(shù)為__?__度，此度數(shù)?以后的費用由乙?方承擔，直至合?同期滿）。3?、維修費：租賃?期間，由于乙方?導致租賃房屋的?質量或房屋的內?部設施損毀，包?括門窗、水電等?，維修費由乙方?負責。4、使?用該房屋進行商?業(yè)活動產生的其?它各項費用均由?乙方繳納，（其?中包括乙方自已?申請安裝電話、?寬帶、有線電視?等設備的費用）?。七、出租方?與承租方的變更?1、如果出租?方將房產所有權?轉移給第三方時?，合同對新的房?產所有者繼續(xù)有?效。承租方出賣?房屋，須提前3?個月通知承租人?，在同等條件下?，承租人有優(yōu)先?購買權。2、?租賃期間，乙方?如因轉讓或其他?原因將房屋轉租?給第三方使用，?必須事先書面向?甲方申請，由第?三方書面確認，?征得甲方的書面?同意。取得使用?權的第三方即成?為本合同的當事?乙方，享有原乙?方的權利，承擔?原乙方的義務。?八、違約金和?違約責任1、?若出租方在承租?方沒有違反本合?同的情況下提前?解除合同或租給?他人，視為甲方?違約，負責賠償?違約金____?元。2、若乙?方在甲方沒有違?反本合同的情況?下提前解除合同?，視為乙方違約?，乙方負責賠償?違約金____?元。3、承租?方違反合同，擅?自將承租房屋轉?給他人使用的視?為違約，應支付?違約金____?元。如因此造成?承租房屋損壞的?，還應負責修復?或賠償。九、?免責條件若租?賃房屋因不可抗?力的自然災害導?致?lián)p毀或造成承?租人損失的，雙?方互不承擔責任?。租賃期間，若?乙方因不可抗力?的自然災害導致?不能使用租賃房?屋，乙方需立即?書面通知甲方。?十、爭議的解?決方式本合同?如出現(xiàn)爭議，雙?方應友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成時?，任何一方均可?以向人民法院起?訴。十一、本?合同如有未盡事?宜，甲、乙雙方?應在法律的基礎?上共同協(xié)商，作?出補充規(guī)定，補?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?十二、本合同?雙方簽字蓋章后?生效，本合同1?式2份，甲、乙?雙方各執(zhí)1份。?出租方（蓋章?）：_____????承租?方（蓋章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____聯(lián)系?地址：____?_???????聯(lián)系地址：?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?日期：___?_年____月?____日店?面房屋出租合同?范文（四）出?租方（以下簡稱?甲方）：___?__???身份證號?：_____?承租方（以下簡?稱乙方）：__?___???身份證?號：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及有關規(guī)定,?為明確雙方的權?利和義務關系,?甲乙雙方在平等?自愿的原則下經?過充分協(xié)商,?訂立本租賃合同?.一,租賃內?容第一條：甲?方將其位于__?__縣____?路____號的?商鋪租賃給乙方?作商業(yè)經營用途?,經營范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)照為準?.甲方對所出租?的商鋪具有合法?產權.并出示房?產證（或具有出?租權的有效證明?）、身份證明等?文件;乙方也應?提供身份證明文?件。雙方可復印?對方文件備存。?所有復印件僅供?本次租賃使用，?不得挪作它用。?第二條：甲方?租賃給乙方的商?鋪建筑面積為_?___平方米,?使用面積為__?__平方米.甲?方將該商鋪交付?乙方使用時,商?鋪結構及配套設?施為：____?_.承租期內乙?方在不改變和影?響房屋整體結構?的前提下，可進?行裝修裝飾;期?滿不續(xù)租，其裝?修材料由乙方自?行處理，若拆除?，其費用由乙方?自理并恢復原貌?.二,租賃期?限第三條：甲?乙雙方商定,租?賃期限自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止,共___?_個月.第四?條：一、乙方?有如下情形之一?時,甲方有權提?前中止合同,收?回商鋪.1,?乙方未經甲方同?意擅自將商鋪轉?租,轉讓或轉借?給他人使用的;?2,乙方利用?該商鋪從事非法?活動或損害公共?利益的;3,?乙方拖欠租金累?計超過60天的?.二、甲方有?如下情形之一時?,乙方有權提前?中止合同1,?不能提供房屋或?提供房屋不符合?條件，嚴重影響?居住.2,甲?方未盡房屋修繕?義務，嚴重影響?居住的.第五?條：合同期滿后?,甲方如繼續(xù)出?租該商鋪,則同?等條件下,乙方?可享有優(yōu)先承租?權.乙方如有意?續(xù)租,可于合同?期滿前30天向?甲方提出,雙方?另行協(xié)商,訂立?新的租賃合同.?三,租金及其?支付方式和其它?費用第六條：?甲乙雙方商定,?租賃期內該商鋪?的年租金為人民?幣____元整?（$____元?）.乙方一次預?交前三年第七?條：租金按年計?算,按年收付.?乙方在每年到期?____日前將?本年度租金以現(xiàn)?金或轉帳方式一?次交付到甲方.?甲方收款后應提?供給乙方有效的?收款憑證。第?八條：訂立本合?同后甲方將商鋪?交付乙方使用時?,乙方一次向甲?方交納相當于_?___年租金總?額共計人民幣?____元整（?$____元）?第九條：合同?期內,政府對租?賃物征收的有關?稅項,由甲方負?責繳交.第十?條：合同期內,?該商鋪的衛(wèi)生費?,電費,水費及?經營活動產生的?一切費用由乙方?負責,乙方應如?期足額繳交上述?應繳費用,如因?乙方欠費造成向?甲方追繳時,甲?方有權向乙方追?繳四,雙方的?責任和權利第?十一條：甲方的?責任和權利1?,甲方應保證所?出租的商鋪及配?套設施在交付乙?方使用時完好并?能夠正常使用.?2,按公共契?約負責商鋪結構?維修和保養(yǎng),凡?遇政府部門要求?需對商鋪或配套?設施進行改造時?,相關費用由甲?方負責.3,?負責協(xié)調本地區(qū)?各有關部門的關?系,并為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照提供?有效的房產證明?及相關手續(xù).?4不得以任何理?由占用乙方所租?門面及其附屬設?施，如門面前面?的空地.第十?二條：乙方的責?任和權利1,?合同有效期內,?乙方對所租賃的?商鋪及配套設施?擁有合法使用權?.2,乙方應?遵守國家法律,?法規(guī),依法經營?.3,乙方不?得在租賃的商鋪?內貯存危險,易?燃,違禁物品.?4,乙方必須?依約繳納租金及?其他費用,不得?無故拖欠.5?,乙方在承租的?商鋪內需要安裝?或者使用超過水?,電表容量的任?何水電設備,應?事前征得甲方同?意,并由乙方負?責到有關部門辦?理增容手續(xù),費?用由乙方負擔.?6,租賃期滿?或者解除合同時?,所屬乙方的財?物，任乙方自己?處理，甲方不得?以任何理由干涉?。7,租賃期?滿或者解除合同?時,由甲乙雙方?共同檢查商鋪和?配套設施,檢查?無異議后,商鋪?交還甲方.如發(fā)?現(xiàn)有損壞的,則?由乙方照價負責?賠償.五,出?租方和承租方的?變更第十三條?：合同期內,甲?方和乙方中任何?一方法定代表人?（或產權人）變?更,企業(yè)遷址,?合并,不影響本?合同繼續(xù)履行.?變更,合并后的?一方即成為本合?同當然執(zhí)行人,?并承擔本合同的?內容之權利和義?務.第十四條?：合同期內,乙?方如欲將租賃的?商鋪轉租給第三?方時,必須事先?征得甲方同意,?并由三方書面確?認,取得使用權?的第三方成為本?合同的當然乙方?,繼續(xù)履行本合?同.甲方欲出售?房屋，必須在三?個月前書面通知?乙方。六,違?約及處理第十?五條：任何一方?未能履行本合同?規(guī)定的條款的,?均視為違約.?第十六條：單方?違約的,守約方?有權提前終止合?同,違約方必須?在10天內向守?約方賠付相當于?____個月租?金總額的違約金?,違約方給守約?方造成額外經濟?損失的,要在1?0天內一次給予?賠償.第十七?條：違約方逾期?向守約方賠付違?約金或逾期向守?約方賠償經濟損?失的,每逾期一?天,守約方有權?向違約方加收實?欠違約金總額1?%或（及）實欠?賠償金總額1%?的滯納金.第?十八條：因不可?抗拒的因素引起?本合同不能正常?履行時,不視為?違約,雙方互免?承擔違約責任.?七,合同生效?及糾紛處理第?十九條：本合同?自三方簽字蓋章?后即生效,具有?法律效力.第?二十條：本合同?未盡事宜,甲乙?雙方通過協(xié)商議?定,制訂補充協(xié)?議,補充協(xié)議經?甲、乙方簽字蓋?章后作為本合同?的附件,與本合?同具有同等法律?效力.第二十?一條：本合同執(zhí)?行過程中,甲乙?雙方如發(fā)生合同?糾紛,應采取平?等協(xié)商的方式解?決,雙方協(xié)商不?成時,任何一方?均有權向租賃的?商鋪所在地的房?地產主管機關申?請調解或仲裁,?或依法向商鋪所?在地的人民法院?提出訴訟。八?,其它第二十?四條：本合同正?式文本共三份,?甲、乙、公證人?三方各執(zhí)一份,?具有同等法律效?力。甲方簽字?：_____????????甲方蓋章：__?___乙方簽?字：_____????????乙方蓋章：_?____公證?人簽字：___?__??????公證人蓋章?：_____?簽字日期：__?___???????簽字日?期：_____?店面房屋出租?合同范文（五）?出租方：__?___承租方?：_____?甲方同意將自己?的產權商鋪出租?給乙方，雙方在?法律的基礎上，?經友好協(xié)商，制?定如下協(xié)議：?一、房屋地址?甲方出租的商鋪?坐落于____?_街____號?，建筑面積__?__平方米。?二、租賃期限?雙方商定房屋租?期為____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、承租方?有下列情形之一?的，出租方可以?中止合同，收回?房屋：1、承?租方擅自將房屋?轉租、轉讓或轉?借的;2、承?租方利用承租房?屋進行違法經營?及犯罪活動的;?3、承租方拖?欠租金累計達_?___天的，并?賠償違約金__?__元。合同?期滿后，如出租?方仍繼續(xù)出租房?屋，承租方享有?優(yōu)先權。但租金?按當時的物價及?周圍門市租金漲?幅，由雙方協(xié)商?后作適當調整。?四、租金及交?納方式1、每?年租金為人民幣?_____，大?寫：____萬?____仟__?__元整。2?、承租方以現(xiàn)金?形式向出租方支?付租金，租金暫?定為每年支付一?次，并必須提前?一個月時間，于?____年__?__月____?日前交至出租方?。3、承租方?必須按照約定時?間向甲方繳納租?金，如無故拖欠?，甲方將有權向?乙方每天按實欠?租金的____?%加收滯納金。?五、租賃期間?房屋修繕出租?方將房屋交給承?租方后，承租方?的裝修及修繕，?出租方概不負責?，其經營情況也?與出租方無關;?租期結束或中途?雙方協(xié)商解除合?同，承租方不得?破壞已裝修部分?及房屋架構。?六、各項費用的?繳納1、物業(yè)?管理費：乙方自?行向物業(yè)管理公?司交納;2、?水電費：由乙方?自行繳納;。?3、維修費：租?賃期間，由于乙?方導致租賃房屋?的質量或房屋的?內部設施損毀，?包括門窗、水電?等，維修費由乙?方負責。4、?使用該房屋進行?商業(yè)活動產生的?其它各項費用