個人常用的房屋租賃合同模板（5篇）

第25頁共25頁個人常用的房屋?租賃合同模板?出租人：承租?人一、出租房?屋基本情況房?屋坐落：該房?屋權屬證明名稱?：編號：該房?屋建筑面積：平?方米，套內建筑?面積：平方米。?該房屋權屬證?明記載用途：_?_______?__.該房屋?現(xiàn)有裝修及設施?設備情況，由甲?、乙雙方分別在?本合同附件中列?明。除雙方另有?約定外，該附件?作為甲方按照本?合同約定交付乙?方使用和乙方在?本合同租賃期滿?交還該房屋的驗?證憑據(jù)。二、?租賃期限該房?屋租賃期限共個?月，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。租賃期滿，?甲方有權收回該?房屋，乙方應如?期交還。乙方需?要繼續(xù)承租該房?屋的，則應于租?賃期屆滿前__?__日通知甲方?。三、租金及?支付方式該房?屋租金為：__?___元本合同?期內租金總額為?：_____元?。該房屋租金?支付方式：四?、押金及其他費?用的約定甲方?交付該房屋時，?乙方應向甲方支?付房屋租賃押金?。押金為元甲方?收取押金后應向?乙方出具收款憑?證。租賃期間?，使用該房屋所?發(fā)生的水、電、?燃氣、通訊費用?由方承擔有線電?視、物業(yè)管理費?用由方承擔。?租賃期內，因該?房屋租賃產生的?稅費按國家法律?、法規(guī)規(guī)定承擔?。租賃期滿或?合同解除后，甲?方應退還乙方支?付的房屋租賃押?金。其他約定?：五、成交方?式甲乙雙方系通?過以下第種方式?成交。自行成?交。房地產經?紀機構成交。提?供服務的房地產?經紀機構名稱為?：備案證書號為?：通訊地址：_?____編碼：?聯(lián)系電話：提供?服務的.房地產?經紀人員職業(yè)資?格為注冊證號?六、關于房屋轉?租與出售的約定?未經甲方書面?同意，乙方不得?將房屋轉租、轉?借他人。租賃?期間，甲方出售?該房屋的應在出?售前____日?書面通知乙方，?在同等條件下，?乙方有優(yōu)先購買?權。七、關于?甲方交房的約定?甲方應于__?__年____?月____日前?將房屋按約定條?件交付給乙方。?《現(xiàn)有裝修、附?屬設施及設備清?單》經雙方交驗?簽字蓋章并移交?房門鑰匙后視為?交付完成。甲?方延遲交房超_?___日的，乙?方有權單方解除?合同。乙方要求?繼續(xù)履行合同的?，合同繼續(xù)履行?，甲方自約定交?房時間之日起至?實際交付房屋之?日止，向乙方每?日按已付租金的?%支付違約金。?八、關于乙方?付款的約定乙?方應按本合同第?三條的約定向甲?方如期支付租金?。乙方未按約?定時間支付租金?超____日，?甲方有權單方解?除合同。甲方不?解除合同的，乙?方應向甲方按應?付租金的%支付?違約金。九、?其他約定租賃?期內，甲方應保?障該房屋及其附?屬設施處于正常?使用的狀態(tài)，并?承擔乙方正常使?用下房屋及附屬?設施損壞或故障?的修復義務甲方?不承擔房屋的維?修義務，致使乙?方無法正常使用?房屋及附屬設施?的，乙方有權單?方解除合同對于?乙方的裝修、改?善和增設的他物?甲方不承擔維修?義務。乙方應?合理使用并愛護?該房屋及其附屬?設施。因乙方保?管不當或不合理?使用，致使該房?屋及其附屬設施?發(fā)生損壞或故障?的，乙方應負責?維修或承擔賠償?責任乙方保管不?當或不合理使用?導致附屬物品、?設備設施損壞并?拒絕賠償?shù)模?方有權單方解除?合同。在租賃?期內未征得甲方?書面同意以及按?規(guī)定須經有關部?門審批但未核準?前，乙方不得擅?自改變房屋用途?。不得在該房屋?內進行違反法律?法規(guī)及政府對出?租房屋用途有關?規(guī)定的行為。乙?方擅自改變房屋?用途，甲方有權?單方解除合同。?租賃期內，甲?方提前收回該房?屋或乙方提前退?租的，應提前_?___日通知對?方，并按月租金?的%向對方支付?違約金，屬甲方?違約的甲方還應?退還相應的租金?。租賃到期或?合同解除后，乙?方應將房屋鑰匙?及正常使用狀態(tài)?下的附件中所列?物品交還給甲方?，乙方應當保證?該房屋附屬設施?、設備、裝飾裝?修保持良好，結?清應由乙方支付?的相關費用。?甲方保證已如實?介紹該房屋權屬?狀況、附屬設施?設備、裝飾裝修?情況，出租該房?屋不違反國家法?律法規(guī)的相關規(guī)?定及有權決定此?租賃事宜。乙方?保證已對上述房?地產作充分了解?并實地看房，對?該房屋現(xiàn)狀無異?議，愿意租賃該?房屋。經甲、?乙雙方協(xié)商一致?，可以解除本合?同。關于租賃?期間房屋被征收?的約定：十、?登記備案甲乙雙?方自本合同簽訂?之日起____?日內，由□甲乙?雙方共同□甲方?□乙方按相關規(guī)?定向房屋所在地?房地產行政管理?部門申請辦理房?屋租賃登記備案?。租賃期內，房?屋租賃登記備案?內容發(fā)生變更的?，甲乙雙方應當?在____日內?，到原租賃登記?備案的部門辦理?房屋租賃登記備?案變更手續(xù)。租?賃期滿房屋續(xù)租?或者租賃終止的?，由□甲乙雙方?共同□甲方□乙?方在期滿后__?__日內到原租?賃登記備案的部?門辦理房屋租賃?登記備案的延續(xù)?或者注銷手續(xù)。?十一、爭議的?解決方式甲、乙?雙方在履行本合?同過程中發(fā)生爭?議的，應協(xié)商解?決協(xié)商不成的，?可依法選擇：□?向人民法院起訴?□向重慶仲裁委?員會申請仲裁。?十二、補充約?定十三、附則?本合同所列地?址為各方準確聯(lián)?系地址，相關文?書送達到該地址?，即視為送達給?其本人。任何一?方地址變更，應?及時書面通知相?關方，否則自行?承擔相關責任。?本合同一式份?，甲、乙雙方各?執(zhí)份，、和登記?機構各執(zhí)一份，?均具有同等法律?效力。本合同經?雙方簽字蓋章之?日起生效。出?租人：____?_????????承租人：?_____???????法?定代表人：__?___??????法定代表?人：_____???????委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_簽約時間：?____年__?__月____?日簽約時間：_?___年___?_月____日?簽約地點：_?____???????簽約?地點：____?_個人常用的?房屋租賃合同模?板（二）委托?方：（以下簡稱?甲方）受托方?：（以下簡稱乙?方）根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及有關規(guī)?定，就甲方委托?乙方出租自有房?產一事，經雙方?協(xié)商一致，簽訂?本協(xié)議。具體條?款如下：第一?條房產位置、面?積和用途一、?甲方將自有的坐?落于北海市銀海?區(qū)金海岸大道_?___號森海豪?庭幢，建筑面積?平方米（以下簡?稱該房屋），委?托給乙方出租。?二、乙方如需?改變該房產的內?部結構、使用空?間時，須事前征?得甲方的書面同?意。第二條委?托期限首度委?托限期為年：自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。首?度委托期限期滿?后，雙方應協(xié)商?續(xù)簽租賃協(xié)議。?第三條房屋的?租賃排序一、?乙方所接受委托?出租房屋的租賃?使用排序嚴格按?照簽定本協(xié)議的?先后次序進行計?算機程序自動循?環(huán)排序。該程序?的修改密碼由將?來的業(yè)主委員會?掌握，其他任何?人不得私自改動?，甲乙雙方只能?輸入或查詢，在?未經業(yè)主委員會?同意的情況下，?不能進行任何修?改。二、如遇?在委托期限內甲?方自己使用該房?屋時，則計算機?程序自動將該房?屋的排序放在最?后，進行重新排?序。甲乙雙方簽?定的本協(xié)議將繼?續(xù)有效。三、?甲方若要自行使?用該房屋，工作?日須提前一天通?知乙方，遇法定?節(jié)假日須提前三?天通知乙方。乙?方在接到甲方通?知后，視為該房?屋出租一次，計?算機程序自動將?該房屋的租賃排?序放到最后，若?甲方未能按約使?用該房屋，計算?機程序亦自動將?該房屋的租賃排?序放到最后，若?在甲方通知乙方?之前，該房屋已?出租或被預定，?則乙方有權將甲?方安排在其它房?間。四、在委?托期限內，甲方?自行尋找的客戶?，不按電腦排序?安排房間，可直?接租賃甲方委托?乙方出租的房間?，同時計算機程?序亦自動將甲方?房間的租賃排序?放到最后。第?四條經營利潤及?支付方式一、?乙方在協(xié)議期間?可將該房屋按照?市場價格出租給?第三者使用。?二、該房屋出租?所得毛收入在扣?除以下各項費用?后即為該房屋的?經營利潤：1?、乙方的經營管?理費。如管理及?服務人員工資、?員工福利、獎勵?傭金、酒店經營?營業(yè)稅等;2?、酒店消耗品。?如酒店消耗品（?包括衛(wèi)生紙、小?香皂、牙膏牙刷?、洗發(fā)水、浴液?、一次性拖鞋、?一次性紙杯、信?封信紙、鞋擦、?衛(wèi)生袋、垃圾袋?、保潔用品、消?毒用品等）;?3、冷熱水費、?電費、電話費、?燃氣費、有線電?視收視費等;?甲方在協(xié)議期間?將以上1至3條?所示費用的總和?控制在房屋出租?所得毛收入的3?0%以內。三?、經營利潤的支?付時間、方式：?1.乙方需在?次月____日?前向甲方支付當?月經營利潤。?2.乙方可以用?現(xiàn)金、銀行轉帳?支票、銀行匯款?的方式向甲方支?付經營利潤。?第五條甲方權利?義務一、在委?托租賃期間開始?時向乙方提供該?房屋。二、在?協(xié)議期內，甲方?需保證委托給乙?方經營管理的房?屋內的家具、電?器等所有配套設?施、設備，完全?按照甲方自本項?目開發(fā)商處接受?該房屋時的全套?配置，一并交與?乙方，甲方不得?私自搬走或更換?，并按照第四條?第二款中的規(guī)定?承擔實際發(fā)生的?經營費用。三?、協(xié)議期間，應?按北京市有關規(guī)?定繳納因租賃房?屋所放生的各項?稅費（由乙方代?扣代繳）。四?、甲方在將房屋?委托給乙方時，?必須交清房屋的?維修基金、本年?度物業(yè)管理費、?冬季采暖費、房?屋內財產保險費?等費用。否則在?協(xié)議期限內，乙?方有權終止本協(xié)?議。五、在協(xié)?議期間，甲方可?隨時查詢房屋出?租情況，甲方可?采用以下辦理查?詢：1、乙方?設立網站，隨時?反映酒店的房屋?出租情況，供業(yè)?主查詢;2、?酒店大堂設有自?動查詢機，機內?記錄當月的房屋?出租記錄;3?、乙方每天將房?屋經營情況打單?記錄供甲方隨時?查詢，記錄期為?一年，同時乙方?定期向甲方寄送?。第六條乙方?權利義務一、?對該房屋作自由?轉租經營，但不?得將其用于非法?活動，且不得在?房屋內存放危險?物品。二、物?業(yè)管理服務協(xié)議?規(guī)定向甲方收取?該房屋的各項管?理費用。三、?保證該房屋在租?賃期間內部的清?潔衛(wèi)生。a）?保證該房屋及內?部配套設施等在?租賃期間的良好?使用狀態(tài)。b?）協(xié)議期滿時應?及時向甲方交付?該房產，該房屋?內原有家具、電?器等應完好如數(shù)?返還甲方，并保?證房屋完好，如?有損害、丟失的?，應負責照價賠?償（房屋、家具?、電器、床上用?品、裝修等自然?損耗折扣除外）?。c）按本協(xié)?議約定的期限及?方式向甲方支付?租金，每延遲一?日，按月租金的?萬分之三向甲方?支付滯納金。?第七條經營利潤?分配委托出租?房屋的經營利潤?以天為分配單位?，并按照同類型?房屋分別平均分?配。計算方式如?下：委托房屋?的日經營利潤=?當日同類型房屋?的經營利潤總和?÷當日委托出租?同類型房屋的數(shù)?量第八條設施?、設備損壞責任?及費用的承擔?一、本協(xié)議期內?，凡因乙方人為?或乙方出租給第?三者所造成的設?施、設備的損壞?應由乙方負責更?換并承擔相應費?用。二、在本?協(xié)議期內，如因?甲方使用所造成?的設施、設備的?損壞應由甲方負?責更換承擔相應?費用。三、在?本協(xié)議期內，該?房屋及室內裝修?、設備、家具、?電器、床上用品?等的自然折舊費?用由甲方承擔。?（詳見第十條）?第九條甲方自?用房屋有關事宜?一、甲方若自?用房屋，則不參?加使用當日的酒?店經營利潤分配?。二、甲方臨?時自用房屋，若?未按第三條第三?款規(guī)定預先通知?乙方，則乙方可?視當時房屋出租?情況予以安排，?若確實無法安排?時后果甲方自負?。三、甲方若?自用房屋，不必?交付租金，但應?當自行承擔實際?發(fā)生的水、電、?電話費、酒店消?耗品等費用。?第十條固定資產?重置費（折舊費?）自甲方委托?乙方經營之日起?，第一年度固定?資產重置費為零?;第二年度起，?每年從甲方應得?的經營利潤中提?取4%作為固定?資產重置費。該?項費用專款專用?，由乙方單獨設?立銀行帳戶予以?保管，專用于房?間裝修維護、家?用電器、床上用?品、衛(wèi)生潔具的?修理與更新。該?費用一旦動用須?事先報請業(yè)主委?員會審定，在業(yè)?主委員會審定通?過后方可使用。?第十一條爭議?解決的方式本?協(xié)議在履行過程?中如發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商解決?，協(xié)商不成時，?任何一方均可向?仲裁委員會申請?仲裁或向當?shù)厝?民法院起訴。?第十二條協(xié)議生?效及其它一、?甲方須交清房屋?維修基金、本年?度的物業(yè)管理費?、冬季取暖費后?，本協(xié)議方生效?。二、本協(xié)議?未盡事宜，甲、?乙雙方可另行簽?定補充協(xié)議。?三、本協(xié)議執(zhí)行?期間，因不可抗?力因素及政府政?策原因，致使本?協(xié)議無法履行時?，雙方均不承擔?違約責任。四?、本協(xié)議一式叁?份，甲方壹份、?乙方兩份。五?、本協(xié)議自雙方?簽字蓋章后生效?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____法定?代表人（簽字）?：委托代理人?：簽訂地點：?個人常用的房?屋租賃合同模板?（三）甲方（?出租方）：__?___???????地址：____?_性別：___?__職務：__?___本人（法?定代表人）姓名?：_____郵?碼：_____??????????電話：_?____乙方（?承租方）：__?___???????地址：____?_性別：___?__職務：__?___本人（法?定代表人）姓名?：_____郵?碼：_____??????????電話：_?____第一?部分協(xié)議書根據(jù)?《中華人民共和?國民法典》、《?中華人民共和國?____市房地?產管理法》及其?他有關法律、法?規(guī)之規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎上，?甲乙雙方就下列?房屋的租賃達成?如下協(xié)議：第?一條房屋基本情?況，房屋租賃合?同書范本。甲方?房屋（以下簡稱?該房屋）坐落于?_____;位?于第_____?層，共（套），?（間），房屋結?構為_____?，建筑面積__?__平方米（其?中實際建筑面積?____平方米?，公共部位與公?用房屋分攤建筑?面積____平?方米）;該房屋?所占地土地使用?權以（出讓）（?劃撥）方式取得?;該房屋平面圖?見本合同附件一?，該房屋附著設?施見附件二;（?房屋所有權證號?、土地使用權證?號）（房地產權?證號）為___?__.第二條?房屋用途。該房?屋用途為___?__，除雙方另?有約定外，乙方?不得任意改變房?屋用途。第三?條租賃期限。租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。第四條租?金。該房屋月租?金為（幣）__?__元整。租賃?期間，如遇到國?家有關政策調整?，則按新政策規(guī)?定調整租金標準?;除此之外，出?租方不得以任何?理由任意調整租?金。第五條付?款方式。乙方應?于本合同生效之?日向甲方支付定?金（幣）___?_元整。租金按?（月）（季）（?年）結算，由乙?方于每（月）（?季）（年）的第?____個月的?____日交付?給甲方。第六?條交付房屋期限?。甲方應于本合?同生效之日起_?___日內，將?該房屋交付給乙?方。第七條甲?方對房屋產權的?承諾。甲方保證?在交易時該房屋?沒有產權糾紛;?除補充協(xié)議另有?約定外，有關按?揭、抵押債務、?稅項及租金等，?甲方均在交付房?前辦妥。交易后?如有上述未清事?項，由甲方承擔?全部責任，由此?給乙方造成經濟?損失的，由甲方?負責賠償。第?八條維修養(yǎng)護責?任。租賃期間，?甲方對房屋及其?附著設施每隔_?___年檢查、?修繕一次，乙方?應予積極協(xié)助。?不得阻撓施工。?正常的房屋大修?修理費用由__?__方承擔;日?常的房屋維修費?用由____方?承擔。因乙方管?理使用不善造成?房屋及其相連設?備的損失和維修?費用，由乙方承?擔并負責賠償損?失。租賃期間，?防火安全，門前?三包，綜合治理?及安全、保衛(wèi)等?工作，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P部門?規(guī)定并承擔全部?責任和服從甲方?監(jiān)督檢查。第?九條關于裝修和?改變房屋結構的?約定。乙方不得?隨意損壞房屋設?施，如需改變房?屋的內部結構和?裝修或設置對房?屋結構影響的設?備，需經征得甲?方書面同意，投?資由乙方自理，?退租時，除另有?約定外，甲方有?權要求乙方按原?狀恢復或向甲方?交納恢復工程所?需費用。第十?條關于房屋租賃?期間的有關費用?。在房屋租賃期?間，以下費用由?乙方支付，并由?乙方承擔延期付?款的違約責任：?1.水、電費?;2.煤氣費?;3.供暖費?;4.物業(yè)管?理費;5.?6.在租賃期，?如果發(fā)生政府有?關部門征收本合?同未列出項目但?與使用該房屋有?關的費用，均由?乙方支付。第?十一條租賃期滿?。租賃期滿后，?本合同即終止，?屆時乙方須將房?屋退還甲方。如?乙方要求繼續(xù)租?賃，則須提前_?___個月書面?向甲方提出，甲?方在合同期滿前?____個月內?向乙方正式書面?答復，如同意繼?續(xù)租賃，則續(xù)簽?租賃合同。第?十二條因乙方責?任終止合同的約?定。乙方有下列?情形之一的，甲?方可終止合同并?收回房屋，造成?甲方損失，由乙?方負責賠償：?1.擅自將承租?的房屋轉讓、轉?借他人或擅自調?換使用;2.?擅自拆改承租房?屋結構或改變承?租房屋用途;?3.欠租金累計?達____個月?;4.無正當?理由閑置達__?__個月;5?.利用承租房屋?進行違法活動;?6.故意損壞?承租房屋;7?.8.9.?第十三條提前?終止合同。租賃?期間，任何一方?提出終止合同，?需提前半年書面?通知對方，經雙?方協(xié)商后簽訂終?止合同書，在終?止合同書生效前?，本合同仍有效?。如因國家建設?、不可抗力因素?或出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定的情?形，甲方必須終?止合同時，一般?應提前三個月書?面通知乙方。乙?方的經濟損失甲?方不予補償。?第十四條登記備?案的約定。自本?合同生效之日起?____日內，?甲、乙雙方持本?合同及有關證明?文件向____?_申請登記備案?。第十五條違?約責任。租賃期?間雙方必須信守?合同，任何一方?違反本合同的規(guī)?定，須按年度向?對方交納年度租?金的____%?向乙方加收滯納?金。第十六條?因不可抗力原因?導致該房屋毀損?和造成損失的，?雙方互不承擔責?任。第十七條?本合同未盡事項?，由甲、乙雙方?另行議定，并簽?訂補充協(xié)議。補?充協(xié)議與本合同?不一致的，以補?充協(xié)議為準。?第十八條本合同?之附件均為本合?同不可分割之一?部分。本合同及?其附件內，空格?部分填寫的文字?與印刷文字具有?同等效力。本合?同及其附件和補?充中未規(guī)定的事?項，均遵照中華?人民共和國有關?法律、法規(guī)和政?策執(zhí)行。第十?九條甲、乙一方?或雙方為境外組?織或個人的，本?合同應經該房屋?所在地公證機關?公證。第二十?條本合同在履行?中發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時，甲、乙雙方?同意按（___?__）項解決.?（1）由__?___仲裁委員?會仲裁。（2?）向____人?民法院起訴。?第二十一條本合?同連同附表共_?___頁，一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同等?效力。甲方：_?____??????????乙方：?_____?????????代理人?：_____?????????代理人：__?___個人常?用的房屋租賃合?同模板（四）?出租方（以下簡?稱甲方）：承?租方（以下簡稱?乙方）：甲、?乙雙方就下列房?屋的租賃達成如?下協(xié)議：第一?條：房屋基本情?況。甲方房屋（?以下簡稱該房屋?）坐落于號。?第二條房屋用途?。該房屋用途為?租賃住房。乙方?不得再行轉租，?或改變房屋用途?，租賃期滿，乙?方需要續(xù)租的，?需提前一個月告?知甲方。第三?條租賃期限。租?賃期限自年__?__月____?日至年____?月____日止?。第四條租金?。該房屋月租金?為（人民幣）百?元整。大寫人民?幣整。該房屋押?金為（人民幣）?￥元整，大寫整?。第五條租賃?期間房價的調整?一年租期內，房?屋租賃價格不變?，租期滿后乙方?續(xù)租的甲乙雙方?協(xié)商決定。第?六條付款方式合?同雙方確認，簽?字按手印后，合?同生效后，應付?租金為（人民幣?）：元，押金為?（人民幣）元整?，大寫整。合計?人民幣元（__?___）。如乙?方未按合同約定?支付預付金和余?款等款項，甲方?可以扣除二個月?租金作為補償金?，其余款項退換?乙方，并終止合?同。第七條交?付房屋期限。甲?方應于本合同生?效之日起___?_日內，將該房?屋交付給乙方。?第八條維修養(yǎng)?護責任。1、?自乙方承租之日?起，乙方必須保?持房屋及設施完?好，墻面干凈整?潔。如因使用不?當乙方應承擔賠?償損失的責任。?2、乙方必須?無條件服從于*?小區(qū)物業(yè)、門衛(wèi)?和物業(yè)、門衛(wèi)大?媽的管理。所有?在房屋內和小區(qū)?內的活動不得影?響鄰居，不得給?其他住戶帶來不?便。3、如租?期內有物業(yè)、門?衛(wèi)、鄰居等反應?乙方活動有不良?影響時，甲方應?及時了解情況，?如反應屬實的，?甲方可視乙方違?約，終止合同并?參照第十二條執(zhí)?行。乙方應為其?不當行為進行經?濟賠償或賠禮道?歉，情節(jié)嚴重的?可以通過司法途?徑解決。4、?租賃期滿后或因?乙方責任導致退?租的，除雙方另?有約定外，甲方?有權選擇以下權?利中的一種：?（1）依附于房?屋的設施等歸甲?方所有。（2?）要求乙方恢復?原狀。（3）?向乙方收取恢復?工程實際發(fā)生的?費用。第九條?安全防護。租賃?期間，防火安全?，門前三包，綜?合治理及安全、?保衛(wèi)等工作，乙?方應執(zhí)行當?shù)赜?關部門或所在小?區(qū)內規(guī)定并承擔?全部責任和服從?甲方監(jiān)督檢查。?第十條關于房?屋租賃期間的有?關費用。在房屋?租賃期間，水、?電、寬帶、物業(yè)?等所有費用由乙?方承擔。第十?一條租賃期滿?1、租賃期滿后?，如乙方要求繼?續(xù)租賃，甲方則?優(yōu)先同意繼續(xù)租?賃;2、租賃?期限內，如乙方?單方面終止此租?賃合同的，應提?前一個月告知甲?方，同時甲方將?扣除乙方剩余租?金的50%作為?對甲方的補償;?3、乙方交房?時，應保證房屋?及各設施、物品?完好，如有損壞?或丟失，乙方應?及時修復或補充?，否則甲方將按?原價3—5倍價?格從押金中扣除?。如經甲方驗收?合格時，甲方應?退還乙方剩余的?租房款的50%?及押金。4、?租賃期限內，如?乙方沒有過錯，?甲方明確表示不?租的，應提前一?個月告知乙方。?乙方交房時，如?經甲方驗收合格?時，甲方應退還?乙方剩余時間已?支付的租房款及?押金并給予乙方?剩余房租50%?的賠償金。第?十二條違約責任?1、租賃期間?雙方必須信守合?同，乙方如違反?本合同的規(guī)定，?甲方將扣除乙方?繳納的未使用的?租金的50%和?元押金作為違約?金，并終止租賃?合同。2、乙?方承租時間內在?房屋內有違國家?法律法規(guī)規(guī)定行?為、擅自將承租?房屋轉給他人使?用等違約行為的?，甲方有權立即?終止租賃合同。?不再返還租賃金?及押金。乙方違?法犯罪行為所產?生的一切法律后?果由乙方自行承?擔，并根據(jù)事態(tài)?的嚴重性決定是?否移交當?shù)毓?機關。第十三?條因不可抗力原?因導致該房屋毀?損和造成損失的?。經雙方共同確?認認可，乙方可?不承擔相應責任?。第十五條本?合同未盡事項，?由甲、乙雙方另?行議定。本合同?及其附件和補充?協(xié)議中未規(guī)定的?事項，均遵照中?華人民共和國有?關法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。第?十六條其他約定?（一）開始租?賃時（1）水?表現(xiàn)為：___?_度;（2）?電表現(xiàn)為：__?__度;（3?）租賃期滿后，?乙方應將所欠費?用交納齊全，并?得到甲方認可。?（二）甲方提?供給乙方物品如?下：（1）入?戶大門鑰匙套，?房屋內設施參照?甲方交房時雙方?實時照片為據(jù)。?（2）租賃期?滿后，乙方應如?數(shù)將以上物品交?予甲方。（三?）乙方應提供所?有租住人員有效?證件的復印件1?份及有效聯(lián)系方?式。第十七條?本合同在履行中?發(fā)生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時?，甲、乙雙方可?向當?shù)厝嗣穹ㄔ?起訴。第十八?條本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效，一式兩?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等效力。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日個?人常用的房屋租?賃合同模板（五?）出租方（以?下簡稱甲方）?承租方（以下簡?稱乙方）1、?甲方出租給乙方?的房屋位于（省?、市）（區(qū)、縣?），出租房屋面?積共____平?方米，房屋現(xiàn)有?裝修及設施、設?備情況詳見合同?附件。2、甲?方出租給乙方的?房屋租賃期共_?___個月。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。乙?方向甲方承諾，?租賃該房屋僅作?為_____使?用。租賃期滿，?甲方有權收回出?租房屋，乙方應?如期交還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?個月之前書面通?知甲方，經甲方?同意后，重新簽?訂租賃合同。?3、經雙方協(xié)商?該房屋每月租金?為____元;?租金總額為__?__元（大寫_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）4?、經雙方協(xié)商乙?方負責交納租賃?期間因居住及營?業(yè)所產生的一切?費用。5、在?租賃期內，甲方?應保證出租房屋?的使用安全。?該房屋及所屬設?施的維修均由甲?方負責（乙方使?用不當除外）;?對乙方的裝修裝?飾部分甲方不負?有修繕的義務。?乙方如因使用?不當造成房屋及?設施損壞的，乙?方應立即負責修?復或經濟賠償。?乙方如改變房?屋的內部結構、?裝修或設置對房?屋結構有影響的?設備，設計規(guī)模?、范圍、工藝、?用料等方案均須?事先征得甲方的?書面同意后方可?施工。租賃期?滿后或因乙方責?任導致退租的，?依附于房屋的裝?修歸甲方所有。?甲方有權選擇?乙方恢復原狀。?有權向乙方收?取恢復工程實際?發(fā)生的費用。?6、租賃期內未?經甲方同意，乙?方不得轉租、轉?借承租房屋。?若甲方在此期間?出售房屋，須在?____個月前?書面通知乙方，?在征得乙方同意?后方可實施，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先購買權?。雙方可以協(xié)?商變更或終止本?合同。7、甲?方有以下行為之?一的，乙方有權?解除合同：（?1）不能提供房?屋或所提供房屋?不符合約定條件?，嚴重影響居住?。（2）甲方?未盡房屋修繕義?務，嚴重影響居?住的。8、房?屋租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權?解除合同，收回?出租房屋：（?1）未經甲方書?面同意，轉租、?轉借承租房屋。?（2）未經甲?方書面同意，拆?改變動房屋結構?。（3）損壞?承租房屋，在甲?方提出的合理期?限內仍未修復的?。（4）未經?甲方書面同意，?改變本合同約定?的房屋租賃用途?