房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文（5篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書范文賣方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?買方：___?__（以下簡(jiǎn)稱?乙方）見證方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款：?第一條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)定，?已依法取得__?__市____?區(qū)（縣）的房屋?所有權(quán)證書，所?有權(quán)證書___?__字第___?_號(hào)。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋的結(jié)?構(gòu)為_____?，建筑面積為_?___平方米。?第二條甲方對(duì)?買賣權(quán)的聲明?甲方保證該房屋?是符合國(guó)家及蘇?州市房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方有權(quán)?將該房屋上市交?易。由于違反國(guó)?家及蘇州市相關(guān)?政策法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來(lái)承擔(dān)?。第三條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明?乙方愿意在本?合同第一條款及?第二條款成立的?前提下，就向甲?方購(gòu)買上述房屋?的完全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此種情?況下簽訂才具有?法律效力。第?四條房屋售價(jià)雙?方同意上述房屋?售價(jià)為每建筑平?方米人民幣_(tái)_?__元，價(jià)款合?計(jì)為人民幣_(tái)_?__元。（大寫?____佰__?__拾____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾元整）第?五條付款方式（?一）無(wú)須銀行貸?款1.乙方應(yīng)在?簽訂《____?_市房屋買賣?合同》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房款的?10%的定金。?2.乙方應(yīng)在?辦理立契過(guò)戶手?續(xù)前3個(gè)工作日?內(nèi)，支付剩余9?0%房款。（?二）銀行貸款?1.乙方應(yīng)在簽?訂《____市?房屋買賣合同》?時(shí)，支付相當(dāng)于?總房款的10%?的定金。2.?乙方應(yīng)在辦理立?契過(guò)戶手續(xù)前_?___個(gè)工作日?內(nèi)，支付首期房?款。3.銀行?貸款部分房款按?銀行規(guī)定由銀行?直接支付。第?六條違約責(zé)任?1.甲、乙雙方?合同簽訂后，乙?方中途悔約，應(yīng)?書面通知甲方，?甲方應(yīng)在3個(gè)工?作日內(nèi)，將乙方?的已付款（不計(jì)?利息）返還乙方?，但購(gòu)房定金歸?甲方所有。甲方?中途悔約，應(yīng)書?面通知乙方，并?自悔約之日起3?個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定金的?雙倍及已付款返?還給乙方。2?.乙方如未按本?協(xié)議第五條款規(guī)?定的時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)追?究違約利息。每?逾期一天，乙方?應(yīng)支付甲方所應(yīng)?付房款的0.4?‰作為滯納金，?逾期超過(guò)15天?，即視乙方違約?，定金不予返還?。3.甲方應(yīng)?在獲得全部房款?后3個(gè)工作日內(nèi)?將房屋搬空，每?逾期一天，甲方?應(yīng)按乙方已付房?款的0.4‰向?乙方付滯納金，?逾期超過(guò)15天?，即視甲方違約?，乙方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房屋交付?甲乙雙方就房屋?交付達(dá)成以下細(xì)?目：1）沒(méi)有?房屋欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、取暖?費(fèi)等;2）沒(méi)?有固定不可移動(dòng)?裝修物品的破壞?;3）房屋本?身沒(méi)有影響房屋?使用或美觀的破?壞;4）其它?：______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的?約定本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙方應(yīng)?向房屋所在區(qū)（?縣）房地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦理房屋?買賣立契過(guò)戶手?續(xù)，并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理上述?手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳納。?辦理過(guò)程中由丙?方先行墊付，在?物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)。第?九條有關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡事宜，?雙方可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)議的?附件和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議為本?協(xié)議不可分割的?組成部分，具有?同行法律效力。?當(dāng)本合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不能解決的?，雙方均有權(quán)向?該房屋所在地的?人民法院提起訴?訟。第十條生?效說(shuō)明本協(xié)議一?式____份，?甲乙雙方各執(zhí)_?___份，房屋?所在區(qū)（縣）交?易所留存一份，?見證方一份。均?具有同等法律效?力。自雙方簽字?蓋章之日起生效?。甲方：__?___乙方：?_____見?證方：____?_____年?____月__?__日房屋轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議書范?文（二）出讓?人：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）受讓人?：（以下簡(jiǎn)稱乙?方）見證方：?（以下簡(jiǎn)稱丙方?）甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條款：?第一條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲明甲?方根據(jù)國(guó)家規(guī)定?，已依法取得的?房屋所有權(quán)證書?，所有權(quán)證書房?權(quán)證（____?_）字第號(hào)。甲?方為該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)，使用面積?為平方米（不含?柴棚）。第二?條甲方對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲方保?證該房屋是符合?國(guó)家及縣房屋上?市的有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房屋上?市交易。由于違?反國(guó)家及縣相關(guān)?政策法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來(lái)承擔(dān)?。第三條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明?乙方愿意在本?合同第一條款及?第二條款成立的?前提下，就向甲?方購(gòu)買上述房屋?的完全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此種情?況下簽訂才具有?法律效力。第?四條房屋售價(jià)?雙方同意上述房?屋售價(jià)為萬(wàn)元整?（含柴棚）。?第五條付款方式?1.乙方應(yīng)在?簽訂《房屋買賣?合同》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房款的?三分之一的定金?。2.乙方應(yīng)?在辦理立契過(guò)戶?手續(xù)前一年內(nèi)，?支付剩余房款。?第六條違約責(zé)?任1.甲、乙?雙方合同簽訂后?，乙方中途悔約?，應(yīng)書面通知甲?方，甲方應(yīng)在3?個(gè)工作日內(nèi)，將?乙方的已付款（?不計(jì)利息）返還?乙方，但購(gòu)房定?金歸甲方所有。?甲方中途悔約，?應(yīng)書面通知乙方?，并自悔約之日?起3個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所付定?金的雙倍及已付?款返還給乙方。?2.乙方如未?按本協(xié)議第五條?款規(guī)定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約利息?。每逾期一天，?乙方應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款的0?.4‰作為滯納?金，逾期超過(guò)1?5天，即視乙方?違約，定金不予?返還。3.甲?方應(yīng)在獲得全部?房款后7個(gè)工作?日內(nèi)將房屋搬空?，每逾期一天，?甲方應(yīng)按乙方已?付房款的0.4?‰向乙方付滯納?金，逾期超過(guò)1?5天，即視甲方?違約，乙方可要?求法院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條房屋?交付甲乙雙方就?房屋交付達(dá)成以?下細(xì)目：1.?沒(méi)有房屋欠帳，?如電話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)等;2.?沒(méi)有固定不可移?動(dòng)裝修物品的破?壞;3.房屋?本身沒(méi)有影響房?屋使用或美觀的?破壞;第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的?約定1.本協(xié)?議簽訂后，應(yīng)由?甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?地房地產(chǎn)交易管?理部門申請(qǐng)辦理?房屋買賣立契過(guò)?戶手續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。鑒于?目前暫緩辦理二?手房過(guò)戶手續(xù)，?待啟辦二手房過(guò)?戶手續(xù)時(shí)，甲方?務(wù)必協(xié)助乙方辦?理上述手續(xù)，同?時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用，由?甲乙雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納。?2.鑒于甲方目?前資金周圍困難?，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的?房屋產(chǎn)權(quán)證在金?融部門抵押貸款?（____年八?月五日抵押貸款?元整，貸款期限?為叁年，至__?__年八月五日?止），甲方必須?按時(shí)還本付息;?抵押期滿由甲方?將所抵押的房屋?產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給?乙方。3.在?房屋未過(guò)戶期間?，乙方急需資金?用已轉(zhuǎn)讓房屋抵?押貸款時(shí)，甲方?應(yīng)積極協(xié)助乙方?到金融部門辦理?相關(guān)手續(xù)，并按?乙方授意簽署相?關(guān)文件。4.?在房屋未過(guò)戶期?間，如遇規(guī)劃或?政策性拆遷，甲?方應(yīng)積極協(xié)助乙?方到各拆遷管理?部門辦理相關(guān)拆?遷手續(xù)，并按乙?方授意簽署相關(guān)?文件，所有拆遷?安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)?歸受讓人即乙方?所有。第九條?有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議?未盡事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的附件?和雙方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本協(xié)議?不可分割的組成?部分，具有同行?法律效力。當(dāng)本?合同在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不能解決的，雙?方均有權(quán)向該房?屋所在地的人民?法院提起訴訟。?第十條生效說(shuō)?明本協(xié)議一式四?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，房屋交?易管理部門留存?一份，見證方一?份。均具有同等?法律效力。自雙?方簽字之日起生?效。甲方：_?____???經(jīng)辦人?：_____???電話：?_____乙?方：_____??????????電話：_?____丙方?：_____??????????電話：__?___日期時(shí)?間房屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書范文（?三）本協(xié)議雙?方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)?讓方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：___?__???工作單位?：_____?住址：____?_????????身份證號(hào)?：_____?受讓方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：__?___???工作單?位：_____?住址：___?__????????身份證?號(hào)：_____?經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)?成一致，甲方將?自己合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下合同條?款，以資共同遵?守：第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房屋）?位于蘭州市區(qū)路?號(hào)單元層室，房?屋結(jié)構(gòu)為，建筑?面積平方米（包?括臥室、客廳、?衛(wèi)生間、廚房、?陽(yáng)臺(tái)、及其附屬?設(shè)施），實(shí)際使?用面積平方米。?第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)?格雙方商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（?人民幣）元整，?大寫（人民幣）?.第三條付款方?式雙方一致同意?購(gòu)房款由乙方分?期支付。在甲方?向乙方交付房屋?全部鑰匙同時(shí)，?乙方應(yīng)支付購(gòu)房?款元（大寫）;?剩余房款元（大?寫）在甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證辦理到?乙方名下后，在?交付乙方房產(chǎn)證?同時(shí)由乙方全部?支付。甲方在收?款時(shí)應(yīng)向乙方出?具收據(jù)。第四?條房屋交付甲方?應(yīng)于本合同生效?之日起日內(nèi)，將?上述房屋的全部?鑰匙交付乙方，?并在雙方在場(chǎng)的?情況下由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行驗(yàn)收，?乙方如無(wú)任何異?議，視為該房屋?情況符合本合同?約定，甲方完成?房屋交付，上述?房屋的占有、使?用、收益、處分?權(quán)歸乙方行使。?第五條房屋過(guò)?戶房屋交付乙方?后，甲方應(yīng)當(dāng)在?時(shí)間內(nèi)辦理該房?屋的過(guò)戶手續(xù)，?將該房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙方名?下，辦理產(chǎn)權(quán)證?相關(guān)費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第六條?甲方的承諾保證?甲方保證自己對(duì)?該轉(zhuǎn)讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在法律?上的障礙。甲?方保證該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及第三方?的權(quán)利，本合同?簽訂前該房屋集?資、購(gòu)房款、天?然氣管道安裝費(fèi)?、壁掛爐安裝費(fèi)?用、物業(yè)管理費(fèi)?及其他應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已全部交?清，如有尚未交?納或拖欠的費(fèi)用?，由甲方全部承?擔(dān)。第七條違?約責(zé)任。甲方?違反本合同約定?，未能在約定時(shí)?間內(nèi)交付上述房?屋的，每逾期一?日，甲方應(yīng)按乙?方已付購(gòu)房款的?萬(wàn)分之二承擔(dān)違?約責(zé)任;逾期超?過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)單方解除?本合同，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部購(gòu)房款?20%的違約金?。乙方違反本?合同約定，未能?在約定時(shí)間內(nèi)支?付約定的購(gòu)房款?，每逾期一日，?甲方按應(yīng)付購(gòu)房?款的萬(wàn)分之二計(jì)?算滯納金，逾期?超過(guò)三個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)單方解?除本合同，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房?款20%的違約?金。第八條本?合同未盡事宜，?由雙方另行協(xié)商?，并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議和?本合同具有同等?法律效力。第?九條本合同在履?行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙雙方?同意由仲裁委員?會(huì)仲裁。第十?條本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效。第十?一條本合同一式?二份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，具?有同等效力。?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日房屋?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?范文（四）本?協(xié)議雙方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)讓方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?甲方：____?_????????身份證號(hào)?：_____?受讓方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）乙方?：_____?????????身份證號(hào)：_?____甲乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就甲方將?自己合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共?同遵守。為明確?雙方的權(quán)利和義?務(wù)，根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》和《中華人?民共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》規(guī)?定，訂立合同如?下：第一條房?產(chǎn)坐落、位置、?結(jié)構(gòu)、層次和?附屬設(shè)施1、?本合同所出售房?屋坐落在___?_市_____?街_____巷?____號(hào)（不?足部分可以補(bǔ)充?）2、該房屋?為：樓房室廳衛(wèi)?（別墅、寫字樓?、公寓、住宅、?廠房、店面），?房屋的建筑面積?____平方米?（包括臥室、客?廳、衛(wèi)生間、廚?房、陽(yáng)臺(tái)、及其?附屬設(shè)施）、實(shí)?際使用面積__?__平方米。?3房屋質(zhì)量：裝?修狀況，其他條?件為，該房屋（?□已/□未）設(shè)?定抵押。（不足?部分可以補(bǔ)充）?4、該房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)類型：（有?房產(chǎn)證或國(guó)土使?用證）5、出?售房屋的《房地?產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)?碼為：國(guó)有土地?使用權(quán)證號(hào)為：?共有權(quán)證號(hào)為：?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓，該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。6?、房屋現(xiàn)有裝修?及其他配套物品?、設(shè)備情況詳見?合同附件。第?二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾甲方不?得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)相關(guān)的重要事?實(shí)，必須保證其?對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有?完全的所有權(quán)，?保證上述房產(chǎn)沒(méi)?有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾紛及債?權(quán)債務(wù)糾紛，保?證該房屋不受他?人合法追索，若?發(fā)生買賣前即已?存在任何糾紛或?權(quán)利障礙的，概?由甲方負(fù)責(zé)處理?，并承擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，由此給?乙方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲方負(fù)?責(zé)賠償;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約定外?，有關(guān)按揭、抵?押、債務(wù)、稅項(xiàng)?、未結(jié)款項(xiàng)及租?金等，甲方均在?出售該房屋前辦?妥。出售后如有?上述未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方負(fù)責(zé)?賠償，與乙方無(wú)?關(guān)。第三條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格和付款方?式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)?格雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?（人民幣），大?寫（人民幣）?2.付款方式?a.此房?jī)r(jià)款為?甲方凈價(jià)，甲方?不支付交易中的?任何費(fèi)用。b?.甲方收到乙方?定金元整，待乙?方申請(qǐng)的貸款批?準(zhǔn)后，即可為乙?方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶?手續(xù)。甲方需積?極配合乙方辦理?貸款手續(xù)。（以?收據(jù)收條為準(zhǔn)）?c.辦理過(guò)戶?手續(xù)當(dāng)日乙方交?付甲方首付款元?整。（以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）d.?余款元整，由銀?行直接劃撥給甲?方e.買賣上?述房產(chǎn)交易過(guò)程?中產(chǎn)生的一切費(fèi)?用，均由乙方承?擔(dān)繳納，甲方不?承擔(dān)任何費(fèi)用。?甲方在收款時(shí)?應(yīng)向乙方出具收?據(jù)。第四條房?屋交付雙方協(xié)?商議定甲方應(yīng)于?本合同生效之日?起日內(nèi)，將上述?房屋的全部鑰匙?交付乙方，并在?雙方在場(chǎng)的情況?下由乙方對(duì)房屋?進(jìn)行驗(yàn)收。乙方?如無(wú)任何異議，?視為該房屋情況?符合本合同約定?，甲方完成房屋?交付，上述房屋?的占有、使用、?收益、處分權(quán)歸?乙方行使。同時(shí)?應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)?的全部資料（見?清單）。每逾期?一日，甲方按房?產(chǎn)總價(jià)格‰支付?違約金，超過(guò)一?個(gè)月則乙方有權(quán)?解除合同，并由?甲方承擔(dān)%違約?金。第五條房?屋過(guò)戶房屋交?付乙方后，甲方?將在取得房屋產(chǎn)?權(quán)證后應(yīng)立即辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙?方名下。辦理產(chǎn)?權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等?相關(guān)費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。甲乙雙方?應(yīng)積極配合辦理?過(guò)戶手續(xù)，方負(fù)?責(zé)辦理房屋過(guò)戶?，方予以充分協(xié)?助，因甲乙任何?一方不配合所造?成的損失，由責(zé)?任方賠償守約方?。第六條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)的約定甲?方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓后，按雙方簽?訂的轉(zhuǎn)讓合同履?行相關(guān)的權(quán)利和?義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)目前未辦?理房產(chǎn)證、土地?證，今后條件允?許辦理房產(chǎn)證、?土地證，則按照?以下幾款執(zhí)行：?1、在辦理此?房屋產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)協(xié)助乙?方將此房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證產(chǎn)權(quán)?辦理為乙方名下?，所需一切費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)。?2、如因政策?原因不能將房產(chǎn)?證、土地證直接?辦理為乙方名下?，甲方須協(xié)助乙?方辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地證及其?過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶?手續(xù)所須一切費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?3、如在本房?屋買賣合同成立?后，無(wú)論是否辦?理房屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其過(guò)戶?手續(xù)，乙方有權(quán)?將此房屋出租出?售，甲方不得干?涉。第七條保?證1、甲方保?證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處分權(quán)?，轉(zhuǎn)讓該房屋不?存在法律上的障?礙。甲方保證本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)?不存在任何形式?的轉(zhuǎn)讓、抵押、?變賣等事宜，不?受任何第三人主?張任何權(quán)利，如?發(fā)生上述任何原?因所產(chǎn)生的糾紛?，一切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，因房屋?產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)?糾紛及費(fèi)用等亦?由甲方承擔(dān)。?2、房屋移交前?，甲方應(yīng)保持房?屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)?責(zé)搞好通水、通?電、公共設(shè)施給?乙方使用，保證?乙方不存在任何?房屋正常使用的?瑕疵，房屋移交?前所發(fā)生的水電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)?責(zé)，移交后由乙?方負(fù)責(zé)。3、?甲方在房屋及房?產(chǎn)證書交乙方后?、房產(chǎn)過(guò)戶辦理?前不得實(shí)施有礙?乙方正常使用房?屋的行為，更不?得將房屋再賣他?人。否則，應(yīng)向?乙方支付購(gòu)房款?5%的違約金，?并承擔(dān)由此給乙?方造成的一切損?失。第八條雙?方責(zé)任1.甲?方保證出售房產(chǎn)?符合國(guó)家房產(chǎn)上?市的規(guī)定，并保?證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)?抵押、查封和任?何糾紛，保證所?提供的材料真實(shí)?有效，不含虛假?內(nèi)容，若有違反?上述約定造成的?責(zé)任由甲方承擔(dān)?。2.甲方應(yīng)?在____年_?___月___?_日將該房產(chǎn)交?付乙方（以銀行?劃撥余款日為準(zhǔn)?）。室內(nèi)現(xiàn)有家?電、家具隨房屋?交接贈(zèng)送給乙方?。3.甲方結(jié)?清該房屋交接日?期前的所有費(fèi)用?，交接后發(fā)生的?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。4.甲方在?本合同生效之日?起____日內(nèi)?將戶口遷出。?5.乙方貸款數(shù)?額不足時(shí)，應(yīng)用?現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則?視為違約。6?.若乙方辦理房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)?助。7.房屋?公共維修基金隨?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第?九條違約責(zé)任。?甲方違反本合?同約定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)交付?上述房屋的，每?逾期一日，甲方?應(yīng)按乙方已付購(gòu)?房款的萬(wàn)分之二?承擔(dān)違約責(zé)任;?逾期超過(guò)三個(gè)月?時(shí)，乙方有權(quán)單?方解除本合同，?甲方應(yīng)承擔(dān)全部?購(gòu)房款20%的?違約金。乙方?違反本合同約定?，未能在約定時(shí)?間內(nèi)支付約定的?購(gòu)房款，每逾期?一日，甲方按應(yīng)?付購(gòu)房款的萬(wàn)分?之二計(jì)算滯納金?，逾期超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，甲方有權(quán)?單方解除本合同?，乙方應(yīng)承擔(dān)全?部購(gòu)房款20%?的違約金。第?十條合同變更?1.在合同履行?期間，任何一方?不得擅自變更，?若需變更合同內(nèi)?容，應(yīng)書面通知?對(duì)方，征得對(duì)方?同意后在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)（書面通知?發(fā)生三日內(nèi)）簽?訂變更協(xié)議，否?則造成損失由責(zé)?任方承擔(dān)。2?.本合同的補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?有同等法律效力?。第十一條關(guān)?于房屋其他事項(xiàng)?的約定1.今?后若因政府規(guī)劃?建設(shè)需要，或因?其他政策性調(diào)整?，對(duì)該房屋進(jìn)行?有償拆遷，則拆?遷所得補(bǔ)償均為?乙方所有。若房?產(chǎn)未過(guò)戶乙方，?甲方應(yīng)積極配合?乙方辦理相關(guān)補(bǔ)?償手續(xù);若已過(guò)?戶乙方，辦理相?關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)?關(guān)。2、本合?同受中國(guó)法律管?轄并按其解釋。?第十二條本合?同未盡事宜，由?雙方另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議和本?合同具有同等法?律效力。第十?三條合同爭(zhēng)議的?解決本合同履?行過(guò)程中，如發(fā)?生爭(zhēng)議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解決，?解決不成時(shí)，可?向有關(guān)有管轄權(quán)?的人民法院起訴?。第十四條本?合同自甲、乙雙?方簽字之日起生?效。第十五條?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，具有同?等效力。甲方?簽字：（蓋章?）身份證號(hào)碼：?（房屋共有產(chǎn)權(quán)?人）身份證號(hào)碼?地址電話乙?方簽字：（蓋?章）身份證號(hào)碼?：地址電話?見證人：___?__（蓋章）?????身份?證號(hào)碼：___?__合同簽訂?日：____年?____月__?__日合同簽?訂地：房屋轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議書范?文（五）賣方?：（以下簡(jiǎn)稱甲?方）買方：（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?見證方：（以?下簡(jiǎn)稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：第?一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲方根?據(jù)國(guó)家規(guī)定，已?依法取得蘇州市?____區(qū)（縣?）的房屋所有權(quán)?證書，所有權(quán)?證書_____?字第____號(hào)?。甲方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)構(gòu)為?______?____，建筑?面積為____?平方米。第二?條甲方對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲方保?證該房屋是符合?國(guó)家及蘇州市房?屋上市的有關(guān)規(guī)?定及政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將該?房屋上市交易。?由于違反國(guó)家及?蘇州市相關(guān)政策?法規(guī)而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承擔(dān)。?第三條乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的聲明?乙方愿意在本合?同第一條款及第?二條款成立的前?提下，就向甲方?購(gòu)買上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此種情?況下簽訂才具有?法律效力。第?四條房屋售價(jià)?雙方同意上述房?屋售價(jià)為每建筑?平方米人民幣_(tái)?___元，價(jià)款?合計(jì)為人民幣_(tái)?___元。（大?寫_____?____佰__?__拾____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾元整）第?五條付款方式?（一）無(wú)須銀行?貸款1、乙方?應(yīng)在簽訂《蘇州?市房屋買賣合同?》時(shí)，支付相當(dāng)?于總房款的10?%的定金。2?、乙方應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶手續(xù)前?3個(gè)工作日內(nèi)，