駕校場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版（5篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)駕校場(chǎng)地租賃合?同簡(jiǎn)單版承租?人（乙方）：?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?等有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，遵循?平等、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)的原則?，雙方就租賃場(chǎng)?地從事經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：第一?條租賃場(chǎng)地乙?方承租甲方位于?上海市南匯航?號(hào)場(chǎng)地，面積平?方米，用途以甲?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)?。第二條租賃?期限自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止，共計(jì)__?__年____?個(gè)月;其中免租?期為自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?。第三條租金?本合同租金實(shí)?行（一年/季）?支付制，租金標(biāo)?準(zhǔn)為：第一年?元/平方米/天?，元/月，元/?年;第二年元?/平方米/天，?元/月，元/年?;第三年元/?平方米/天，元?/月，元/年;?租金支付方式?為：□現(xiàn)金□支?票□匯票□其它?;第一次租金?的支付時(shí)間為_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日;第二次?租金的支付時(shí)間?為____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日;第?三次租金的支付?時(shí)間為____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?第四條甲方權(quán)?利義務(wù)1、依?法制訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)?章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。2、?協(xié)助各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教育、?整頓，直至單方?解除合同。3?、應(yīng)按約定為乙?方提供場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保障乙?方正常經(jīng)營(yíng)。?4、除有明確約?定外，不得干涉?乙方正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)并改?善市場(chǎng)的整體形?象，包括：對(duì)商?品品種的規(guī)劃和?控制、功能區(qū)域?的劃分、商品檔?次的定位、商品?經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)?量管理;服務(wù)質(zhì)?量管理;營(yíng)銷管?理;形象設(shè)計(jì);?市場(chǎng)調(diào)研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛?調(diào)解;人員培訓(xùn)?等。6、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管?理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?內(nèi)的安全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包括：?建筑物（包括公?共區(qū)域及租賃場(chǎng)?地）的管理及維?修保養(yǎng);對(duì)乙方?裝修的審查和監(jiān)?督;水、電、氣?、空調(diào)、電梯、?扶梯等設(shè)備、管?道、線路、設(shè)施?及系統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng);清?潔管理;保安管?理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的?公共安全;消防?管理;內(nèi)外各種?通道、道路、停?車場(chǎng)的管理等。?第五條乙方權(quán)?利義務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方履行?合同約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2、應(yīng)?按照約定的用途?開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?自覺遵守甲方依?法制訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索票索?證制度，服從甲?方的監(jiān)督管理。?3、應(yīng)按期支?付租金并承擔(dān)因?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)?費(fèi)用，包括稅費(fèi)?，水、電等生活?費(fèi)用。4、應(yīng)?愛護(hù)并合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)?施，如需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲方同意?，造成損壞的需?承擔(dān)修復(fù)或賠償?責(zé)任。5、應(yīng)?按照各級(jí)行政管?理部門的規(guī)定，?本著公平合理、?誠(chéng)實(shí)信用的原則?合法經(jīng)營(yíng)，不得?損害國(guó)家利益及?其他經(jīng)營(yíng)者和消?費(fèi)者的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因違法?經(jīng)營(yíng)造成的一切?后果。6、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他租戶?交換場(chǎng)地的，應(yīng)?先征得甲方的書?面同意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手續(xù)。?7、應(yīng)按照甲?方的要求提供有?關(guān)本人或本企業(yè)?的備案資料，包?括身份證明，營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等。8?、建筑物外立面?及建筑物內(nèi)部非?乙方承租場(chǎng)地范?圍內(nèi)的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所有，?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得以任何?形式進(jìn)行廣告宣?傳。第六條合?同的解除乙方?有下列情形之一?的，甲方有權(quán)解?除合同，乙方應(yīng)?按照租金的10?%的標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：1、未?按照約定的用途?使用場(chǎng)地，經(jīng)甲?方兩次書面通知?未改正的。2?、利用場(chǎng)地加工?、銷售假冒偽劣?商品的。3、?進(jìn)行其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或?被新聞媒體曝光?造成惡劣影響的?。4、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第三人?，或和其他租戶?交換場(chǎng)地的。?5、逾期三十日?未支付租金的。?6、違反甲方?依法制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從甲方管?理的。甲方或?乙方因自身原因?需提前解除合同?的，應(yīng)提前三十?日書面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一致后?辦理解除租賃手?續(xù)，按照月租金?的10%的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц哆`約?金，其他手續(xù)由?乙方自行辦理。?因甲方自身原因?提前解除合同的?，應(yīng)減收相應(yīng)的?租金。第七條?其他違約責(zé)任?1、甲方未按約?定提供場(chǎng)地或用?水、用電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致?使乙方不能正常?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，乙方?有權(quán)要求甲方繼?續(xù)履行或解除合?同，并要求甲方?賠償相應(yīng)的損失?。2、乙方未?按照約定支付租?金的，應(yīng)每日向?甲方支付遲延租?金20%的違約?金。第八條免?責(zé)條款1、因?不可抗力或其他?不可歸責(zé)于雙方?的原因，使場(chǎng)地?不適于使用或租?用時(shí)，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租金。?2.如果場(chǎng)地?無(wú)法復(fù)原的，本?合同自動(dòng)解除，?應(yīng)退還租金及利?息，雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任。?第九條稅收稅金?關(guān)于乙方在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中涉及的?稅務(wù)、開票、稅?收等事宜，按照?國(guó)家征收稅務(wù)的?規(guī)定稅率稅金由?乙方依法承擔(dān)，?由甲方代征代收?，統(tǒng)一繳納，甲?方不向乙方收取?任何其它稅金除?外的任何代理費(fèi)?或管理費(fèi)。第?十條續(xù)租本合?同續(xù)租適用以下?第___種方式?：1、乙方租?期到期后，可享?有租賃優(yōu)先權(quán);?乙方有意在租賃?期滿后續(xù)租的，?應(yīng)提前三十日書?面通知甲方，甲?方應(yīng)在租賃期滿?前對(duì)是否同意續(xù)?租進(jìn)行書面答復(fù)?。甲方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合同，?租金按照第三年?的標(biāo)準(zhǔn)收齲租?賃期滿前甲方未?做出書面答復(fù)的?，視為甲方同意?續(xù)租，租期為不?定期，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。2?、租賃期滿乙方?如無(wú)違約行為的?，則享有在同等?條件下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)，如?乙方無(wú)意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃期滿?前三十日內(nèi)書面?通知甲方;乙方?有違約行為的，?甲方有權(quán)拒絕續(xù)?租。第十一條?租賃場(chǎng)地的交還?租賃期滿未能?續(xù)約或合同因解?除等原因提前終?止的，乙方應(yīng)于?租賃期滿或合同?終止后十日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地及甲?方提供的配套設(shè)?施以良好、適租?的狀態(tài)交還甲方?。乙方未按照約?定交還的，甲方?有權(quán)采取必要措?施予以收回，由?此造成的損失由?乙方承擔(dān)。第?十二條爭(zhēng)議解決?方式本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商解決?或申請(qǐng)有關(guān)部門?調(diào)解解決，協(xié)商?或調(diào)解解決不成?的，按下列第_?__種方式解決?（只能選擇一種?）：1、提交?相關(guān)仲裁委員會(huì)?仲裁;2、依?法向經(jīng)營(yíng)所在地?人民法院起訴。?第十三條其他?約定事項(xiàng)場(chǎng)地?在租賃期限內(nèi)所?有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的?，不影響本合同?的效力。第十?四條本合同自?雙方簽字蓋章之?日起生效。本合?同一式貳份，甲?方壹份，乙方壹?份。第十五條?雙方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或補(bǔ)充?應(yīng)采用書面形式?，并由雙方簽字?蓋章作為合同附?件，附件與本合?同具有同等的法?律效力。甲方?單方制訂的規(guī)章?制度也作為本合?同的附件，規(guī)章?制度的內(nèi)容與合?同約定相沖突的?，以本合同為準(zhǔn)?，但國(guó)家法律、?政策另有規(guī)定的?除外。第十六?條其它約定事宜?甲方：___?__（簽字蓋章?）??乙方?：_____（?簽字蓋章）證?件號(hào)碼：___?__???????證件號(hào)碼?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____簽?約日期：___?__????????簽約日期：__?___駕校場(chǎng)?地租賃合同簡(jiǎn)單?版（二）出租?人：_____?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）承租人：_?____（以下?簡(jiǎn)稱乙方）根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》、?《_____》?等有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，雙方?就租賃場(chǎng)地從事?____的有關(guān)?事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條租賃場(chǎng)地?乙方承租甲方_?____（層/?廳）____號(hào)?場(chǎng)地，面積__?__平方米，用?于_____.?第二條租賃期?限自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止，共計(jì)___?_年____個(gè)?月;免租期為?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日。?第三條續(xù)租本?合同續(xù)租適用以?下第_____?種方式：1.?乙方有意在租賃?期滿后續(xù)租的，?應(yīng)提前____?日書面通知甲方?，甲方應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)是否同?意續(xù)租進(jìn)行書面?答復(fù)。甲方同意?續(xù)租的，雙方應(yīng)?重新簽訂租賃合?同。租賃期滿前?甲方未做出書面?答復(fù)的，視為甲?方同意續(xù)租，租?期為不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本合同?。2.租賃期?滿乙方如無(wú)違約?行為的，則享有?在同等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙方無(wú)意?續(xù)租的，應(yīng)在租?賃期滿前___?_日內(nèi)書面通知?甲方;乙方有違?約行為的，是否?續(xù)租由甲方?jīng)Q定?。第四條租金?租金共___?_元，實(shí)行__?___（一年/?半年/季/月）?支付制，以__?___（現(xiàn)金/?支票/匯票）為?租金支付方式;?簽合同____?日內(nèi)乙方交__?__元，___?_年后再交租金?____元，然?后依次交納。?第五條保證金?是否收取保證金?由雙方協(xié)商約定?。第六條保險(xiǎn)?1.甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍為：?公共責(zé)任險(xiǎn)、火?災(zāi)險(xiǎn)、____?_______?.2.乙方自?行投保的范圍為?：______?_______?_______?_______?____.第?七條甲方權(quán)利義?務(wù)1.依法制?訂有關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2.協(xié)助?各級(jí)行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、整頓?。3.應(yīng)按約?定為乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正常使?用。4.除有?明確約定外，不?得干涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5._____?.第八條乙方?權(quán)利義務(wù)1.?有權(quán)監(jiān)督甲方履?行合同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。2.?自覺遵守甲方依?法制訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索票索?證制度，服從甲?方的監(jiān)督管理。?3.應(yīng)按期支?付租金并承擔(dān)各?項(xiàng)稅費(fèi)。4.?應(yīng)愛護(hù)并合理使?用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲方同?意，造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。5?.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和其他?租戶交換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征得甲方?的書面同意，按?規(guī)定辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。6.?應(yīng)按照甲方的要?求提供有關(guān)本人?或本企業(yè)的備案?資料。7.建?筑物外立面及建?筑物內(nèi)部非乙方?承租場(chǎng)地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得以任何形式?在上述范圍內(nèi)進(jìn)?行廣告宣傳。?8.租賃期間，?乙方不得改變租?賃物的用途。?9._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______.?第九條合同的?解除乙方有下?列情形之一的，?甲方有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)按照?____的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金：?1.未按照約定?的用途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方___?_次書面通知未?改正的。2.?進(jìn)行其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)___?_次或被新聞媒?體曝光造成惡劣?影響的。3.?將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或和其?他租戶交換場(chǎng)地?的。4.逾期?____日未支?付租金或水電、?____等費(fèi)用?的。5.違反?保證金協(xié)議的有?關(guān)約定的。6?.未經(jīng)甲方同意?連續(xù)____日?未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的。7.__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__.甲方或?乙方因自身原因?需提前解除合同?的，應(yīng)提前__?__日書面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解除租?賃手續(xù)，并按照?____的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц哆`約?金。因甲方自身?原因提前解除合?同的，除按約定?支付違約金外，?還應(yīng)減收相應(yīng)的?租金，并退還保?證金及利息。?第十條其他違約?責(zé)任1.甲方?未按約定提供場(chǎng)?地或用水、用電?等設(shè)施或條件致?使乙方不能正常?使用的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，乙方?有權(quán)要求甲方繼?續(xù)履行合同或解?除合同，并要求?甲方賠償相應(yīng)的?損失。2.甲?方未按約定投保?致使乙方相應(yīng)的?損失無(wú)法得到賠?償?shù)?，甲方?yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?3.乙方未按照?約定支付租金或?水電等費(fèi)用的，?應(yīng)每日向甲方支?付遲延租金或費(fèi)?用____%的?違約金。4.?_____.?第十一條免責(zé)條?款因不可抗力?或其他不可歸責(zé)?于雙方的原因，?使場(chǎng)地不適于使?用或租用時(shí)，甲?方應(yīng)減收相應(yīng)的?租金。如果場(chǎng)地?無(wú)法復(fù)原的，本?合同自動(dòng)解除，?應(yīng)退還乙方保證?金及利息，雙方?互不承擔(dān)違約責(zé)?任。第十二條?專用設(shè)施、場(chǎng)地?的維修、保養(yǎng)?1.乙方在租賃?期間享有租賃物?所屬設(shè)施的專用?權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)、保養(yǎng)?、年審，并保證?在本合同終止時(shí)?專用設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲方。?甲方對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。2.?乙方對(duì)租賃物附?屬物負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之責(zé)任?，對(duì)各種可能出?現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除，以?避免一切可能發(fā)?生的隱患。3?.乙方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方使用?不當(dāng)造成租賃物?損壞，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。4?.在租賃期限內(nèi)?如乙方須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修、改?建，須事先向甲?方提交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意，同?時(shí)須向政府有關(guān)?部門申報(bào)同意。?如裝修、改建方?案可能對(duì)公用部?分及其它相鄰用?戶影響的，甲方?可對(duì)該部分方案?提出異議，乙方?應(yīng)予以修改。改?建、裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。5?.如乙方的裝修?、改建方案可能?對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)?計(jì)單位書面同意?后方能進(jìn)行。?第十三條租賃場(chǎng)?地的交還租賃?期滿未能續(xù)約或?合同因解除等原?因提前終止的，?乙方應(yīng)于租賃期?滿或合同終止后?____日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地及甲?方提供的配套設(shè)?施以良好、適租?的狀態(tài)交還甲方?。乙方拒不交還?的，甲方有權(quán)采?取必要措施予以?收回，由此造成?的損失由乙方承?擔(dān)。第十四條?聲明及保證甲?方：1.甲方?為一家依法設(shè)立?并合法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽署并?有能力履行本合?同。2.甲方?簽署和履行本合?同所需的一切手?續(xù)均已辦妥并合?法有效。3.?在簽署本合同時(shí)?，任何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何足以?對(duì)甲方履行本合?同產(chǎn)生重大不利?影響的判決、裁?定、裁決或具體?行政行為。4?.甲方為簽署本?合同所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均已完?成，本合同的簽?署人是甲方的法?定代表人或授權(quán)?代表人。本合同?生效后即對(duì)合同?雙方具有法律約?束力。乙方：?1.乙方為一?家依法設(shè)立并合?法存續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并有能?力履行本合同。?2.乙方簽署?和履行本合同所?需的一切手續(xù)均?已辦妥并合法有?效。3.在簽?署本合同時(shí)，任?何法院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以對(duì)乙?方履行本合同產(chǎn)?生重大不利影響?的判決、裁定、?裁決或具體行政?行為。4.乙?方為簽署本合同?所需的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完成，?本合同的簽署人?是乙方的法定代?表人或授權(quán)代表?人。本合同生效?后即對(duì)合同雙方?具有法律約束力?。第十五條保?密雙方保證對(duì)?從另一方取得且?無(wú)法自公開渠道?獲得的商業(yè)秘密?（技術(shù)信息、經(jīng)?營(yíng)信息及其他商?業(yè)秘密）予以保?密。未經(jīng)該商業(yè)?秘密的原提供方?同意，一方不得?向任何第三方泄?露該商業(yè)秘密的?全部或部分內(nèi)容?。但法律、法規(guī)?另有規(guī)定或雙方?另有約定的除外?。保密期限為_?___年。一?方違反上述保密?義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違約責(zé)任?并賠償由此造成?的損失。第十?六條不可抗力?本合同所稱不可?抗力是指不能預(yù)?見、不能克服、?不能避免并對(duì)一?方當(dāng)事人造成重?大影響的客觀事?件，包括但不限?于自然災(zāi)害如洪?水、地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以及社?會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、?動(dòng)亂、政府行為?等。如因不可?抗力事件的發(fā)生?導(dǎo)致合同無(wú)法履?行時(shí)，遇不可抗?力的一方應(yīng)立即?將事故情況書面?告知另一方，并?應(yīng)在____天?內(nèi)，提供事故詳?情及合同不能履?行或者需要延期?履行的書面資料?，雙方認(rèn)可后協(xié)?商終止合同或暫?時(shí)延遲合同的履?行。第十七條?通知1.根據(jù)?本合同需要發(fā)出?的全部通知以及?雙方的文件往來(lái)?及與本合同有關(guān)?的通知和要求等?，必須用書面形?式，可采用__?___（書信、?傳真、電報(bào)、當(dāng)?面送交等方式）?傳遞。以上方式?無(wú)法送達(dá)的，方?可采取公告送達(dá)?的方式。2.?各方通訊地址如?下：_____?_______?_______?_______?_______?__.3.一?方變更通知或通?訊地址，應(yīng)自變?更之日起___?_日內(nèi)，以書面?形式通知對(duì)方;?否則，由未通知?方承擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)任。?第十八條爭(zhēng)議?的處理1.本?合同受____?_國(guó)法律管轄并?按其進(jìn)行解釋。?2.本合同在?履行過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?，也可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)商或?調(diào)解不成的，按?下列第____?_種方式解決：?（1）提交_?____仲裁委?員會(huì)仲裁;（?2）依法向人民?法院起訴。第?十九條解釋本?合同的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合同目?的和文本原義進(jìn)?行，本合同的標(biāo)?題僅是為了閱讀?方便而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同的解?釋。第二十條?補(bǔ)充與附件本?合同未盡事宜，?依照有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙方可?以達(dá)成書面補(bǔ)充?協(xié)議。本合同的?附件和補(bǔ)充合同?均為本合同不可?分割的組成部分?，與本合同具有?同等的法律效力?。第二十一條?合同效力本合?同自雙方或雙方?法定代表人或其?授權(quán)代表人簽字?并加蓋公章之日?起生效。有效期?為____年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。本合?同正本一式__?__份，雙方各?執(zhí)____份，?具有同等法律效?力;合同副本_?___份，送_?____留存一?份。甲方（蓋?章）：____?_?????乙方（蓋章）：?_____授?權(quán)代表人（簽字?）：_____??授權(quán)代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日簽訂地簽?訂地點(diǎn)：___?__?????簽訂?地點(diǎn)：____?_駕校場(chǎng)地租?賃合同簡(jiǎn)單版（?三）甲方：_?____????????身份證號(hào)碼?：_____?乙方：____?_???????身?份證號(hào)碼：__?___本著公平?、自愿的原則，?根據(jù)相關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商一致達(dá)?成如下場(chǎng)地租賃?合同，以供共同?遵守。1、甲?方自愿將楚王城?平方）場(chǎng)地租賃?給乙方，乙方使?用該場(chǎng)地開辦駕?校使用。2、?甲方必須提供院?內(nèi)房屋兩間，水?電齊全，水電費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)。?3、在使用期間?，乙方因場(chǎng)地需?要改造設(shè)施，費(fèi)?用乙方自負(fù)，但?甲乙雙方共同協(xié)?調(diào)周圍鄰里關(guān)系?。4、在租賃?期內(nèi)，租金不變?，甲方不得無(wú)故?上調(diào)租金。租金?每年元（大寫：?_____），?一年一交，一次?性付清。合同期?滿，在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。5、?甲方在三年內(nèi)保?證乙方正常使用?場(chǎng)地，因其他原?因無(wú)故讓乙方搬?走，甲方必須賠?償乙方的場(chǎng)地設(shè)?施等一切費(fèi)用（?以實(shí)際投資費(fèi)用?為準(zhǔn)）。6、?甲方如三年后確?實(shí)需要開發(fā)建房?，需提前半年通?知乙方。7、?本合同一式兩份?，簽字后生效。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日駕校場(chǎng)地租?賃合同簡(jiǎn)單版（?四）甲方：?乙方：甲方現(xiàn)?有空閑土地一宗?，對(duì)外招商，乙?方愿意租賃，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?同意，簽訂本合?同，具體條款列?下：一、甲方?對(duì)外租賃的土地?位于甲方院內(nèi)，?南北長(zhǎng)米，東?西寬米共計(jì)畝。?（四至平面圖?附后）二、租?賃期限：___?_年自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。三、租賃?費(fèi)及繳納方式?乙方租賃費(fèi)按每?年每畝400元?計(jì)算，每年共向?甲方交納租賃費(fèi)?貳萬(wàn)捌仟元，第?一年的租賃費(fèi)乙?方于____年?____月__?__日前一次性?交給甲方，第二?年的租賃費(fèi)乙方?于____年_?___月___?_日前一次性交?給甲方，今后租?賃費(fèi)以此類推。?四、乙方需向?翟鎮(zhèn)黃泥莊村民?補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽?植的桑樹款元，?該款乙方于__?__年____?月____日前?一次性交給甲方?。五、乙方在?場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有?工程建設(shè)投入全?部由乙方自行承?擔(dān)，如需要辦理?相關(guān)審批手續(xù)時(shí)?，乙方自行辦理?，并承擔(dān)費(fèi)用，?甲方應(yīng)積極協(xié)助?辦理。六、合?同期內(nèi)，乙方經(jīng)?營(yíng)所需的一切證?件，由乙方自己?辦理，并承擔(dān)費(fèi)?用。七、乙方?應(yīng)繳納的土地使?用稅、房產(chǎn)稅等?一切稅、費(fèi)由乙?方承擔(dān)。八、?合同期內(nèi)，因國(guó)?家政策調(diào)整，本?合同與政策相抵?觸時(shí)，按國(guó)家政?策執(zhí)行。九、?如因土地使用權(quán)?出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲?方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)?辦理。十、青?苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每?年400元由甲?方負(fù)責(zé)支付，合?同簽訂后青苗補(bǔ)?償費(fèi)如增加時(shí)，?從變動(dòng)之年，租?賃費(fèi)按變動(dòng)金額?進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)。?十一、合同期?內(nèi)，因國(guó)家規(guī)劃?需征用該處場(chǎng)地?時(shí)，甲乙雙方無(wú)?條件服從，按合?同期滿交接，互?不追究違約責(zé)任?，租賃費(fèi)按實(shí)際?使用日期計(jì)算，?剩余的退還乙方?，乙方自建設(shè)施?的補(bǔ)償歸乙方。?十二、合同期?內(nèi)，乙方不得將?自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。?十三、合同期?滿，甲方如需對(duì)?外租賃乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)。十?四、合同期滿，?甲、乙方應(yīng)在三?十日內(nèi)辦理交接?、乙方清倉(cāng)離場(chǎng)?，乙方自建設(shè)施?經(jīng)評(píng)估部門評(píng)估?后，可按評(píng)估價(jià)?賣給甲方，或者?乙方自行拆除，?拆遷費(fèi)自理。?十五、違約責(zé)任?1、單方隨意?解除合同，視為?違約，應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約金10?000元，并繼?續(xù)執(zhí)行本合同。?2、乙方應(yīng)按?時(shí)上交租賃費(fèi)，?逾期不交，每超?一天按欠交金額?的5‰向甲方支?付違約金，連續(xù)?拖欠三十天交不?清時(shí)，甲方有權(quán)?解除合同。十?六、本合同未盡?事宜，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商同意，?簽訂補(bǔ)充條款與?本合同有同等效?力。十七、本?合同一式兩份，?甲、乙雙方各一?份。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日駕校場(chǎng)地?租賃合同簡(jiǎn)單版?（五）甲方：?乙方：甲方?現(xiàn)有空閑土地一?宗，對(duì)外招商，?乙方愿意租賃，?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商同意，簽訂本?合同，具體條款?列下：一、甲?方對(duì)外租賃的土?地位于甲方院內(nèi)?，南北長(zhǎng)米，?東西寬米共計(jì)畝?。（四至平面?圖附后）二、?租賃期限：__?__年自__?__年____?月____日至?__