鋪面租賃合同示范文本（5篇）

第12頁共12頁鋪面租賃合同示?范文本甲方：?_____乙?方：_____?為更好提高單?位房屋的使用率?，根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙方充?分協(xié)商，一致同?意簽訂鋪面租?賃合同，合同條?款如下：一、?甲方將位于__?___一間面積?為____平方?米的_____?（臨街或社區(qū)）?鋪面租賃給乙方?，作_____?經(jīng)營使用，租賃?合同文本。二?、租期從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日。三、年租?金____萬元?整，乙方于每年?____月份一?次性向甲方交清?當(dāng)年的租金，甲?方必須提供稅務(wù)?發(fā)票。四、房?屋租賃合同生效?后，乙方應(yīng)向甲?方交付____?元押金（不計(jì)利?息），合同期滿?押金退回。五?、乙方必須依約?交付租金，如有?拖欠，按拖欠額?每日收取0.5?%的違約金。?六、承租期內(nèi)乙?方在不改變和影?響房屋整體結(jié)構(gòu)?的前提下，可進(jìn)?行裝修裝飾；期?滿若不續(xù)租，其?裝修材料由乙方?自行處理，若拆?除，其費(fèi)用由乙?方自理并恢復(fù)原?貌，合同范本《?租賃合同文本》?。七、合同期?內(nèi)，甲方應(yīng)提供?水、電供應(yīng)。水?、電費(fèi)按月按表?由甲方計(jì)收。同?時乙方應(yīng)自覺遵?守甲方的水、電?管理規(guī)定，如有?違反，按甲方的?水電管理辦理。?因甲方責(zé)任停水?、停電，致使乙?方損失，甲方按?全年租金總額0?.5%支付違約?金，并賠償乙方?實(shí)際損失。如乙?方需增容，其手?續(xù)和費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。八、租?賃期間，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)?構(gòu)的正常維修，?如委托乙方代行?維修，費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。若甲方?拖延維修或不作?委托維修造成房?屋毀損，造成乙?方損失的由甲方?賠償。其室內(nèi)的?各種設(shè)施（包括?門窗）維修費(fèi)用?均由乙方負(fù)責(zé)。?九、租賃期間?房屋如因不可抗?拒的自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本合同?則自然終止。?十、租賃期間，?乙方未經(jīng)甲方同?意，不得將房屋?租給第三方，或?改變用途，租期?屆滿或解除合同?時，乙方需按時?歸還房屋給甲方?，如需續(xù)租，須?提前3個月與甲?方協(xié)商。十一?、租賃期間，甲?乙雙方均不得借?故解除合同，如?甲方因改建、擴(kuò)?建要收回房屋，?必須提前3個月?書面通知乙方，?并取得乙方同意?，如乙方需退還?也必須提前3個?月書面通知甲方?，并取得甲方同?意，如甲方違約?，除退還押金外?另賠償違約金_?___元，并賠?償不足部分損失?；如乙方違約不?得要求返回押金?，并賠償不足部?分損失。十二?、合同期滿，乙?方如需續(xù)租，在?同等條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙方。?十三、本合同?未盡事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具有同?等效力。十四?、本合同在履行?中發(fā)生糾紛，應(yīng)?通過雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不成，?可訴請人民法院?處理。十五、?本合同一式肆份?，甲方兩份，乙?方兩份，合同自?簽訂日起生效。?甲方：___?__??????????乙方：__?___法人：?_____??????????法人：___?__簽字日期?：_____????????簽字日期：__?___鋪面租?賃合同示范文本?（二）出租方?：_____（?以下簡稱甲方）?承租方：__?___（以下簡?稱乙方）根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》的有?關(guān)規(guī)定，為明確?雙方的權(quán)利和義?務(wù)，本著公平、?公正、公開、自?愿、合法的原則?，經(jīng)雙方協(xié)商同?意，簽訂本合同?。一、甲方將?座落于安定區(qū)西?河村____號?1樓____號?鋪面建筑面積為?____平方米?的鋪面房出租給?乙方使用，租期?為壹年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。二、?上述經(jīng)營用房的?月租金為___?_元/㎡，共計(jì)?____元。?三、租賃期內(nèi)，?除給排水、供熱?管道的維修由甲?方負(fù)責(zé)，乙方承?擔(dān)費(fèi)用外，其他?的維修和費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)。四、租賃?期內(nèi)，乙方不得?隨意改變房屋結(jié)?構(gòu)，增添房屋的?固定設(shè)施，如對?房屋進(jìn)行裝飾的?，待合同終止、?解除或租期屆滿?時，歸甲方所有?，甲方不向乙方?折價(jià)補(bǔ)償。五?、租賃期內(nèi)，乙?方不得將所承租?的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?借，轉(zhuǎn)讓。六?、違約責(zé)任：?1、乙方損壞甲?方房屋設(shè)施的，?由乙方自行負(fù)責(zé)?修復(fù)。2、乙?方不能按政策規(guī)?定如期交付水、?電、暖等費(fèi)用，?逾期一個月的，?應(yīng)向甲方承擔(dān)5?‰的滯納金，甲?方有權(quán)解除與乙?方的租賃合同。?3、在特殊條?件下，乙方征得?甲方同意后，乙?方向他人轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)?向甲方繳納1萬?元以上2萬以下?的違約金。七?、租賃期內(nèi)，如?乙方未出現(xiàn)本合?同約定的違約行?為，期限屆滿后?，甲方應(yīng)與乙方?續(xù)簽合同。八?、本合同一式二?份，雙方各執(zhí)一?份。甲方（公?章）：____?_乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日?____年__?__月____?日鋪面租賃合?同示范文本（三?）出租人：（?以下簡稱甲方）?承租人：（以?下簡稱乙方）?一、甲乙雙方在?平等自愿、誠實(shí)?守信、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上達(dá)成如?下租賃合同。?二、甲方將位于?大橋鎮(zhèn)北路__?__號商業(yè)鋪面?一間租賃給乙方?使用。三、租?賃期限從___?_年____月?____日起，?至____年_?___月___?_日止，期限年?。租金確定為首?年每月租金壹仟?貳佰元整（12?00元/月），?第二年起租金隨?大流遞增，鋪面?租金為一月一付?結(jié)清。四、乙?方承租后可自行?裝修，但不能改?變房屋主體結(jié)構(gòu)?。乙方在合同期?內(nèi)轉(zhuǎn)租給其他人?，要與甲方協(xié)商?轉(zhuǎn)租事宜。合同?期滿后，除非甲?方需要，乙方不?可強(qiáng)行索要甲方?裝修費(fèi)用（乙方?可拆走裝修材料?）。五、甲方?于合同期內(nèi)不得?將房屋租于他人?（除合同第六條?外）。合同期滿?后，甲方有權(quán)收?回鋪面。六、?乙方如逾期交付?租金，甲方有權(quán)?解除租賃協(xié)議，?收回鋪面，由此?而造成的一切損?失全部由乙方承?擔(dān)。七、租用?期間所產(chǎn)生的水?、電等一切費(fèi)用?均由乙方自行負(fù)?擔(dān)，乙方經(jīng)營所?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)債務(wù)?糾紛由乙方自行?負(fù)責(zé)。甲方不得?干涉乙方的正常?經(jīng)營生活。八?、租賃房屋用途?需符合國家法律?法規(guī)允許經(jīng)營的?范圍。九、本?合同一式兩份，?經(jīng)甲乙雙方簽字?后生效，由甲乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?鋪面租賃合同?示范文本（四）?出租方（以下?簡稱甲方）：?承租方（以下簡?稱乙方）：甲?、乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將房屋?出租給乙方使用?，乙方承租甲方?房屋事宜，為明?確雙方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本合同：?1、甲方出租給?乙方的房屋位于?_____對面?原自然居一樓鋪?面中部兩間，出?租房屋面積共平?方米。2、該?房屋租賃期為五?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。3、租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋，?乙方如果要求續(xù)?租，則必須在租?賃期滿30天之?前書面通知甲方?，經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租賃?合同。4、租?金及支付方式：?該房屋每年租金?為元（大寫），?乙方一次性支付?第一、二年租金?，支付金額為元?（大寫），甲方?收款后應(yīng)提供給?乙方有效的收款?憑證。5、租?賃期間相關(guān)費(fèi)用?（水、電費(fèi)）及?稅金由乙方自付?，與甲方無關(guān)。?6、乙方在使?用租房期間，不?得將其出租、轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓他人，?如乙方有違法活?動，甲方有權(quán)收?回乙方住房。?7、水、電費(fèi)由?乙方在搬出之前?全部付清，乙方?在使用甲方住房?期間，保證室內(nèi)?裝修、墻體、鋁?窗、地磚、水電?設(shè)施、管道設(shè)施?，如有損壞，由?乙方自行恢復(fù)原?樣。8、如在?租賃期間，房屋?發(fā)生火災(zāi)、偷盜?等不安全事故，?后果由乙方自負(fù)?。9、在本房?租用滿前十五天?，乙方再租用必?須向甲方辦理續(xù)?簽手續(xù)，迂期不?辦，視為自動退?房。10、如?乙方租期未滿，?中途退房，甲方?不退還乙方租金?。11、乙方?須付____元?作為押金，待乙?方不再租用時退?還；12、本?合同自雙方簽（?章）后生效。?13、本合同及?附件一式二份，?由甲、乙雙方各?執(zhí)一份，具有同?行法律效力。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?鋪面租賃合同示?范文本（五）?出租方（以下簡?稱甲方）：__?___承租方?（以下簡稱乙方?）：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》等有關(guān)法律法?規(guī)，為明確雙方?的權(quán)利、義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，訂立?本合同。第一?條房屋位置、面?積及用途甲方?將位于____?的房屋，面積為?____平方米?，租賃給乙方僅?作_____使?用。第二條租?賃期限（一）?租賃期限為__?__年，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。（二?）租賃期屆滿，?乙方需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租賃期?屆滿日前90天?向甲方提出，經(jīng)?甲方同意后，甲?乙雙方對有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。在同?等條件下，乙方?享有優(yōu)先承租權(quán)?。第三條租賃?費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)?（一）甲乙雙?方議定房屋租賃?費(fèi)為人民幣__?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___（二）?簽訂合同時一次?性現(xiàn)金支付第一?年度租賃費(fèi)；以?后按年于租賃費(fèi)?到期日前90天?一次性現(xiàn)金支付?下一年度的租賃?費(fèi)。甲方收款時?應(yīng)出具收款收據(jù)?并載明租賃費(fèi)的?起止時間。第?四條房屋的使用?、維修、建設(shè)。?（一）乙方在?租賃期間享有房?屋和附屬設(shè)施的?使用權(quán)并負(fù)責(zé)房?屋和相關(guān)設(shè)施的?維修維護(hù)。（?二）乙方不得改?變房屋安全結(jié)構(gòu)?，不得開挖開鑿?墻體、天花板、?地板、梁、柱。?（三）乙方因?正常使用需要，?可在房屋內(nèi)進(jìn)行?裝飾和固定資產(chǎn)?建設(shè)。但裝飾或?建設(shè)的規(guī)模和范?圍、工藝、用料?等均必須事先得?到甲方書面同意?后方可施工。?（四）乙方必須?合法生產(chǎn)經(jīng)營，?辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)?營許可證、環(huán)保?許可證、消防許?可證等應(yīng)當(dāng)辦理?的證照，并承擔(dān)?生產(chǎn)經(jīng)營過程中?的經(jīng)濟(jì)、民事、?刑事等責(zé)任。甲?方不負(fù)上述責(zé)任?。（五）乙方?要安全合理使用?甲方的房屋，嚴(yán)?格遵守各項(xiàng)安全?規(guī)章制度，全面?做好防火、防盜?工作，因乙方管?理、使用、裝修?、停租時搬遷拆?除不當(dāng)造成房屋?或附屬設(shè)施損壞?、滅失，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)?原狀。費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。無法恢?復(fù)原狀或造成甲?方其他損失的，?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。賠償范圍包括?但不限于損失本?身和因此而產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)用。?（六）水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、政府管?理費(fèi)、房屋租賃?稅費(fèi)等一切費(fèi)用?均由乙方承擔(dān)。?（七）停租時?吊頂、地板、門?窗、墻面裝飾、?水電、外墻廣告?箱架等附屬設(shè)施?無償歸甲方所有?，乙方不得損壞?拆除。第五條?房屋的原狀和相?關(guān)設(shè)施___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?第六條其他約定?事項(xiàng)____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____第?七條違約責(zé)任?（一）在租賃期?內(nèi)，甲方未經(jīng)乙?方同意，提前收?回房屋，甲方應(yīng)?按照本合同租賃?費(fèi)總額的百分之?三十向乙方支付?違約金。若支付?的違約金不足彌?補(bǔ)乙方損失的，?甲方承擔(dān)賠償責(zé)?任直至達(dá)到彌補(bǔ)?乙方全部損失為?止。（二）在?租賃期內(nèi)，乙方?違反本合同約定?，致使本合同無?法履行、終止，?乙方應(yīng)按照本合?同租賃費(fèi)總額的?百分之三十向甲?方支付違約金。?若支付的違約金?不足彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任直至達(dá)?到彌補(bǔ)甲方全部?損失為止。（?三）乙方逾期交?納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的，除補(bǔ)?交費(fèi)用外，每逾?期一天，按上述?費(fèi)用總額的百分?之三十向甲方支?付違約金。（?四）乙方如逾期?支付租賃費(fèi)，除?補(bǔ)交租賃費(fèi)外，?每逾期一日，乙?方按日租賃費(fèi)的?三倍向甲方支付?違約金。（五?）本合同提前終?止或有效期屆滿?，乙方逾期歸還?房屋，除補(bǔ)交租?賃費(fèi)外，每逾期?一日應(yīng)向甲方支?付原日租賃費(fèi)三?倍的違約金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)賠償?因逾期歸還給甲?方造成的損失。?第八條免責(zé)條?款因不可抗力?致使任何一方不?能履行本合同時?，遇有上述不可?抗力的一方，應(yīng)?在____日內(nèi)?，提供不可抗力?的詳情及合同不?能履行，或不能?部分履行，或需?延期履行理由的?證明文件。遭受?不可抗力的一方?由此而免責(zé)。租?賃費(fèi)按實(shí)際使用?時間結(jié)算。第?九條合同的生效?和終止（一）?本合同經(jīng)雙方簽?字蓋章，乙方支?付首期租賃款項(xiàng)?后生效。（二?）乙方有下列情?形之