二手房個人購房協(xié)議樣本（11篇）

第37頁共37頁二手房個人購?房協(xié)議樣本?賣方：___?__?????（簡稱甲?方）身份證號?碼：____?_買方：_?____?????（簡?稱乙方）身份?證號碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?、《中華人民?共和國城市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲方?擁有的座落在?廣南縣八寶米?交易市場__?__號擁有的?房產(chǎn)（住宅）?，占地面積為?50平方米，?建筑面積為1?90平方米。?（詳見土地房?屋權(quán)證第__?__號）。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價格?為：總價：人?民幣____?_60萬__?___元整（?大寫：陸拾萬?圓整）。本合?同簽定之日，?乙方向甲方支?付人民幣__?___10萬?_____元?整，作為購房?定金。第三?條付款時間與?辦法：甲乙?雙方同意以兩?次付款方式付?款，并約定在?房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付款?（含定金）人?民幣10萬（?拾萬圓整）給?甲方，剩余房?款人民幣50?萬元（五拾萬?圓整）用住房?公積金貸款付?給方。第四?條稅費(fèi)分擔(dān)：?甲乙雙方應(yīng)遵?守國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)承擔(dān)。?二,、甲方承?諾：1向乙?方提供符合要?求的房屋資料?以備查核。?2保證對出售?的房屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)，與任?何人無異議。?3保證該出?售房屋未予出?租。4自簽?訂本協(xié)議起，?保證將該房屋?按約定價格售?給乙方，期間?不得反悔或?qū)?房屋出售給第?三人（若違反?則至少支付給?乙方所交定金?的2倍）。?5按照前述業(yè)?務(wù)的需要,及?時簽訂各項合?同文件和辦理?各種手續(xù)。?6在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時,應(yīng)依?要求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付貸?款銀行或貸款?銀行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。三?、乙方承諾：?1保證按要?求付清房費(fèi)，?以貸款清還。?2按照前述?業(yè)務(wù)需要,及?時簽訂各項合?同文件和辦理?各種手續(xù)。?4在辦理房屋?過戶時,應(yīng)依?要求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付貸?款銀行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持有?。四、違約?責(zé)任1甲方?違約，拒絕將?房屋出售給乙?方，應(yīng)向乙方?賠償因此受到?的損失。2乙?方違約，沒有?向甲方購買房?屋，應(yīng)向甲方?賠償因此受到?的損失。五?協(xié)議的定立、?履行、接觸、?變更和爭議的?解決適用中華?人民共和國法?律。六協(xié)議?自雙方簽字或?蓋章之日起生?效。七協(xié)議?壹式兩份，雙?方各執(zhí)壹份。?五、本協(xié)議?一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，自雙方簽?字之日起生效?，具有同等法?律效力。甲?方（出賣人）?_____?（本人/法定?代表人）姓名?：_____?國籍：__?___（身?份證/護(hù)照/?營業(yè)執(zhí)照號碼?）_____?地址：__?___郵政?編碼：___?__聯(lián)系電?話：____?_委托代理?人：____?_國籍：_?____電?話：____?_地址：_?____郵?政編碼：__?___乙方?（買受人）_?____（?本人/法定代?表人）姓名：?_____?國籍：___?__（身份?證/護(hù)照/營?業(yè)執(zhí)照號碼）?_____?地址：___?__郵政編?碼：____?_委托代理?人：____?_聯(lián)系電話?：_____?國籍：__?___電話?：_____?二手房個人?購房協(xié)議樣本?（二）賣方?（甲方）：?買方（乙方）?：經(jīng)雙方協(xié)?商一致，甲方?自愿將兩層樓?房一幢,廁所?一間，豬圈一?間，后院壩平?分，產(chǎn)權(quán)建筑?面積為平方米?房屋出賣給乙?方，經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如下協(xié)?議：1、甲?方必須保證房?屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)?性，不得有因?甲方原因所產(chǎn)?生的任何麻煩?和糾紛，否則?乙方的一切經(jīng)?濟(jì)損失由甲方?負(fù)責(zé)。2、?甲乙雙方協(xié)定?房屋總價為人?民幣整（￥元?），乙方預(yù)付?定金人民幣整?（￥元），雙?方不得以任何?理由違約，甲?方違約雙倍返?還定金給乙方?,乙方違約則?甲方定金不退?還定金。3?、甲、乙雙方?商定，雙方立?契簽字后，乙?方一次性將余?款兩萬元整（?20000.?00￥元）付?給甲方，甲方?將房屋鑰匙及?屋內(nèi)所有的家?具家交給乙方?。4、乙方?在付清余款前?，甲方應(yīng)將房?屋的水、電、?有線、網(wǎng)絡(luò)、?物管等所有費(fèi)?用全部結(jié)清。?成交日期以后?所產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)。?5、過戶的?交易稅及一切?費(fèi)由方承擔(dān)，?因乙方須申請?貸款，甲方必?須提供相關(guān)證?件配合乙方辦?理公積金貸款?手續(xù)。6、?甲、乙雙方共?同遵守以上條?款，不得違約?。合同一式兩?份，甲、乙各?執(zhí)一份，簽字?后生效，不得?涂改。甲方?（蓋章）：_?____?????????乙方：___?__代表人?（簽字）：_?____??????身份證號?碼：____?_日期：_?___年__?__月___?_日二手房?個人購房協(xié)議?樣本（三）?出賣人：__?___（以下?簡稱甲方）?買受人：__?___（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙方就?房屋買賣事項?經(jīng)過多次協(xié)商?，一致同意訂?立合同條款如?下，以資共同?遵守。一、?甲方愿將自有?坐落____?市____路?____號房?屋_____?間，建筑面積?____平方?米售賣給乙方?。二、甲方?出售給乙方的?房屋東至__?___，南至?_____，?西至____?_，北至__?___（附四?至平面圖一張?）。其房屋包?括陽臺、走道?、樓梯、衛(wèi)生?間、灶間及其?他設(shè)備。三?、上列房屋包?括附屬設(shè)備，?雙方議定房屋?價款人民幣_?____元，?由甲方售賣給?乙方。四、?房屋價款乙方?分三期付給甲?方。第一期?，在雙方簽訂?買賣合同之日?，付人民幣_?____元;?第二期在交付?房屋之日，付?人民幣___?__元;第三?期，在房屋產(chǎn)?權(quán)批準(zhǔn)過戶登?記之日付清。?每期付款，甲?方收到后出具?收據(jù)。五、?甲方應(yīng)自本合?同簽訂日起_?____天內(nèi)?將房屋騰空，?連同原房屋所?有權(quán)等有關(guān)證?件，點(diǎn)交乙方?，由乙方出具?收到憑證。?六、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，甲?方應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書面?報告。如需要?甲方出面處理?的，不論何時?，甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲方?的延誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而遭受?的損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)任?。七、本合?同簽訂前，該?房屋如有應(yīng)繳?納的一切捐稅?、費(fèi)用，概由?甲方負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生的過?戶登記費(fèi)、契?稅、估價費(fèi)、?印花稅由乙方?負(fù)擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法律?規(guī)定，各自承?擔(dān)。八、甲?方如不按合同?規(guī)定的日期交?付房屋，每逾?期1天按房價?的總額___?_‰計算違約?金給與乙方。?逾期超過3個?月時，乙方得?解除本合同。?解約時，甲方?除將已收的房?價款全部退還?乙方外，并應(yīng)?賠償所付房價?款同額的賠償?金給乙方。?九、乙方全部?或一部分不履?行本合同第四?條規(guī)定的日期?給付房價款時?，其逾期部分?，乙方應(yīng)加付?按日____?‰計算的違約?金給與甲方。?逾期超過__?___個月時?，甲方得解除?本合同。解約?時，乙方已付?的房價款作為?賠償金歸甲方?所有。十、?甲方保證其出?賣給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其他項?權(quán)利設(shè)定或其?他糾紛。乙方?買受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致影響乙?方權(quán)利的行使?，概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并賠?償乙方損失。?十一、交屋?時，乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造或設(shè)?備與合同約定?的不符，經(jīng)鑒?定屬實(shí)，甲方?應(yīng)于____?_個月內(nèi)予以?修理，如逾期?不修理，乙方?得自行修理，?費(fèi)用在房價款?中扣除。如修?理仍達(dá)不到合?同約定的要求?，乙方得解除?合同，解約時?，甲方除返還?全部房價款后?，并按本合同?第八條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任。?十二、房屋?所占用的土地?（包括庭院圍?墻等）所有權(quán)?屬于國家。乙?方取得上開房?屋占有相應(yīng)比?例的土地使用?權(quán)，并依照國?家法律的規(guī)定?繳納土地使用?權(quán)及其他有關(guān)?費(fèi)用。十三?、本合同的附?件與合同有同?等效力。十?四、本合同一?式_____?份，甲乙方各?執(zhí)_____?份，另___?__份分別送?交房產(chǎn)和土地?管理機(jī)關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶登記?手續(xù)。甲方?（簽字）：_?____??????乙方（簽?字）：___?__簽訂地?簽訂地點(diǎn)：_?____???????簽訂地點(diǎn)：_?_____?___年__?__月___?_日二手房?個人購房協(xié)議?樣本（四）?出賣人（以下?簡稱甲方）：?姓名：__?___???????????國籍：?_____（?身份證）（護(hù)?照）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：_?____地址?：_____??????????聯(lián)系?電話：___?__買受人?（以下簡稱乙?方）：姓名?：_____????????????國籍：___?__（身份證?）（護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照號碼?）：____?_地址：__?___??????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同?法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?甲方自愿將其?房屋出售給乙?方，乙方也已?充分了解該房?屋具體狀況，?并自愿購買該?房屋?，F(xiàn)該房?屋具體狀況如?下：（一）?座落于___?__，建筑面?積____平?方米;（二?）房屋的所有?權(quán)證號為__?___，國有?土地使用權(quán)證?號為____?_;該房屋?占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二條?上述房產(chǎn)的交?易價格為：單?價：人民幣_?____元/?平方米，總價?：人民幣__?___元整（?大寫：___?_佰____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?。第三條乙?方在____?_前應(yīng)向甲方?給付定金人民?幣_____?元整（大寫：?____佰_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整）。上?述定金在乙方?_____付?款時充抵房款?。第四條付?款時間及方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之日?起____日?內(nèi)將該房屋全?部價款付給甲?方。具體付?款方式為：?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_第五條甲?方承諾在本合?同生效之日起?____日將?房屋交付給乙?方，并在交付?房屋前騰空該?房屋。甲方?應(yīng)在____?_前將其落戶?于該房屋的戶?籍關(guān)系遷出。?第六條甲方?承諾并保證，?依法享有本合?同所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利人?均已書面同意?將該房屋出售?給乙方。第?七條甲、乙雙?方同意，在本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，共同向房?屋權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請辦理房?屋所有權(quán)變更?登記手續(xù)，依?法取得房屋登?記在乙方名下?的《房屋所有?權(quán)證》;并在?乙方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證》?后，按有關(guān)規(guī)?定向土地管理?部門申請辦理?該房屋土地使?用權(quán)變更登記?手續(xù)。該房?屋土地使用權(quán)?的變更手續(xù)按?下列約定辦理?：□該房屋?土地使用權(quán)為?出讓取得，其?土地使用權(quán)證?所載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙方??！踉摲课?土地使用權(quán)為?劃撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金或?土地收益金的?，雙方約定，?該費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?除本條已有約?定外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，由?□甲、乙雙?方按國家規(guī)定?各自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?第八條房屋毀?損、滅失的風(fēng)?險自□房屋正?式交付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條該?房屋正式交付?時，物業(yè)管理?、水、電、燃?氣、有線電視?、通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下列?約定處理：?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_第十條甲?方保證已如實(shí)?陳述本合同所?售房屋權(quán)屬狀?況和其他具體?狀況，保證該?房屋在交易時?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?或影響雙方交?易的任何法律?障礙，有關(guān)按?揭、抵押、租?賃、稅項等，?甲方均在合同?生效前辦妥。?生效后如有上?述未清事項，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第?十一條乙方未?按本合同的約?定支付房價款?的，按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)?任：乙方逾?期支付房價款?的，每逾期一?天，按應(yīng)付未?付房價款的萬?分之____?_支付違約金?。乙方逾期支?付房價款超過?____日，?甲方有權(quán)解除?本合同，甲方?在解除合同之?日起____?日內(nèi)將已收房?價款退還乙方?，所收定金不?予退還;并有?權(quán)要求乙方支?付總房價款百?分之____?的違約金。?第十二條甲方?未按本合同的?約定履行義務(wù)?的，按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)?任：1、甲?方逾期交付房?屋的，每逾期?一天，按總房?價款的萬分之?_____支?付違約金。甲?方逾期交付房?屋超過___?_日，乙方有?權(quán)解除本合同?。甲方應(yīng)在乙?方解除本合同?之日起___?_日內(nèi)將已收?房價款和雙倍?定金返還乙方?，并按總房價?款的百分之_?____支付?違約金。2?、如因甲方的?故意或過失造?成乙方不能在?本合同約定的?時間內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)提?出退房，甲方?須在乙方提出?退房要求之日?起____日?內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方?，并按總房價?款的百分之_?____支付?違約金。第?十三條本合同?未盡事宜，甲?、乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以及?本合同的附件?均為本合同不?可分割的部分?。第十四條?本合同自甲乙?雙方簽字之日?起生效。第?十五條因本合?同或與本合同?有關(guān)的任何爭?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商?不成的，□?提交____?_仲裁委員會?仲裁解決□?依法由人民法?院訴訟解決?第十六條本合?同一式___?__份。其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份，提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)關(guān)?一份。甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_簽約日期?：_____??????????簽約日期：_?____二?手房個人購房?協(xié)議樣本（五?）甲方（出?賣人）：__?___身份?證號碼：__?___住址?：_____?乙方（買受?人）：___?__身份證?號碼：___?__住址：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國__?__市房地產(chǎn)?管理法》、《?中華人民共和?國民法典》及?相關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?的基礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)成如?下協(xié)議，以茲?共同信守執(zhí)行?。一、概況?及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容?甲方自愿將坐?落在____?_，套內(nèi)面積?____平方?米（以甲方和?房管所證登記?為準(zhǔn)）的房屋?出售給乙方。?二、合同價?款雙方商定?房地產(chǎn)成交價?格為人民幣（?大寫）___?__（小寫_?____元）?，成交價格已?經(jīng)包括本合同?第一條所列?全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓?之價格。辦?理產(chǎn)權(quán)過戶所?需的稅費(fèi)按照?國家規(guī)定執(zhí)行?，不包含在合?同價款中，此?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。三、合?同價款的支付?乙方在本合?同簽訂之日起?____日內(nèi)?支付人民幣_?____（大?寫）（小寫_?____元）?作為定金。?乙方在辦理完?房屋所有權(quán)過?戶后立即支付?合同價款的全?部費(fèi)用。四?、甲方義務(wù)?1、甲方保證?該房屋不存在?產(chǎn)權(quán)糾紛;未?設(shè)定抵押、未?出租、未被查?封或存有其他?權(quán)利瑕疵;甲?方保證其對該?房屋享有獨(dú)立?處分權(quán);保證?該房屋不被他?人合法追索。?2、甲方應(yīng)?如實(shí)向乙方說?明該房屋使用?過程中的重大?事項，提供購?房、物業(yè)、公?共修基金等手?續(xù)及合同;結(jié)?清房屋所有權(quán)?過戶前的有關(guān)?費(fèi)用（包括但?不限于物業(yè)管?理費(fèi)、供水、?電力、天然氣?、有線電視等?），出示有關(guān)?交費(fèi)證明。?3、甲方應(yīng)當(dāng)?共同與乙方辦?理房屋所有權(quán)?、過戶手續(xù)，?為過戶提供必?要的文件、資?料和便利。?五、乙方義務(wù)?1、按照本?合同約定，及?時支付房款，?如未能在合同?規(guī)定時間能交?付余款，甲方?有權(quán)終止合同?并沒收定金。?2、乙方應(yīng)?于甲方共同辦?理房屋所有權(quán)?，使用權(quán)過戶?、物業(yè)移交手?續(xù)。六、產(chǎn)?權(quán)過戶及入住?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)在本合同簽?訂之日起__?__日內(nèi)共同?前往房屋所在?地房屋行政管?理部門辦理房?屋所有權(quán)過戶?手續(xù)，并按約?由支乙方付相?應(yīng)稅費(fèi)。甲?方應(yīng)當(dāng)在房屋?所有權(quán)過戶完?畢之日起兩天?內(nèi)騰退房屋，?辦理完物業(yè)更?名等移交手續(xù)?，結(jié)算所有有?關(guān)費(fèi)用，以便?乙方入住，需?要乙方予以協(xié)?助的，乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助。七?、違約責(zé)任?1、甲方違約?（1）甲方?未履行甲方義?務(wù)，致使乙方?在本合同簽訂?之日起三個月?內(nèi)不能取得房?屋所有權(quán)或不?能正常使用該?房屋的，乙方?有權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)當(dāng)全?額返還乙方已?經(jīng)支付的價款?，并向乙方支?付合同價款_?____%的?違約金。（?2）甲方不如?實(shí)告知乙方有?關(guān)情況，存在?欺詐行為致使?合同目的不能?實(shí)現(xiàn)的，乙方?有權(quán)解除合同?，并有權(quán)要求?甲方雙倍返還?乙方已經(jīng)支付?的合同價款。?（3）甲方?未按約結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用，影響?乙方正常使用?該房屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)自行及?時結(jié)清有關(guān)費(fèi)?用，并向乙方?支付未結(jié)費(fèi)用?_____%?的違約金。?乙方已經(jīng)代為?支付該費(fèi)用的?，甲方還應(yīng)當(dāng)?全額返還。?2、乙方違約?（1）乙方?未按約支付合?同價款的，自?支付期滿次日?起按照未付金?額的日萬分之?支付違約金;?逾期超過日的?，甲方有權(quán)解?除合同。（?2）因乙方原?因不能辦理房?屋所有權(quán)過戶?的，甲方履行?期限順延，乙?方應(yīng)向甲方支?付合同總金額?_____%?的違約金。?八、房屋風(fēng)險?的轉(zhuǎn)移房屋?毀損、滅失的?風(fēng)險自乙方自?取得房屋所有?權(quán)證書之日起?移轉(zhuǎn)至乙方。?九、爭議解?決在執(zhí)行本?協(xié)議的過程中?，如甲、乙雙?方發(fā)生爭議，?先協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，任何一方均?可向房屋所在?地有管轄權(quán)的?人民提起訴訟?。十、合同?生效本合同?一式三份，具?有同等法律效?力，甲乙雙方?各執(zhí)一份，房?屋行政管理部?門一份。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__簽訂日?期：____?年____月?____日簽?訂日期：__?__年___?_月____?日二手房個?人購房協(xié)議樣?本（六）賣?方：____?_?????（簡稱甲方?）身份證號碼?：_____?買方：__?___?????（簡稱?乙方）身份證?號碼：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華人?民共和國城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條：?內(nèi)容約定（?1）乙方同意?購買甲方擁有?的座落在__?__市___?_區(qū)____?_擁有的住宅?房產(chǎn)，建筑面?積為平方米。?（詳見土地房?屋權(quán)證第__?__號）。?（2）出售房?屋的所有權(quán)證?號：（見復(fù)印?件附件一）;?出售房屋的?共有使用權(quán)證?號：（見復(fù)印?件附件二）。?（3）該房?屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。（4?）該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?（5）出賣?的房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第二?條：甲方保證?已如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬狀?況和其他具體?狀況，保證該?房屋不受他人?合法追索。?第三條：乙方?在簽訂二手房?購置合同簽訂?時付給甲方定?金（人民幣）?（大寫）元，?（小寫）元。?第四條：上?述房產(chǎn)的交易?總價為：人民?幣_____?元整（大寫：?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整）。本?合同簽定之日?，乙方向甲方?支付人民幣_?____元整?（大寫：__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整），作為?購房定金。?第五條：付款?時間與辦法：?1、甲乙雙?方同意以一次?性付款方式付?款。甲、乙方?定于日內(nèi)向有?關(guān)部門申請辦?理相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)。?2、經(jīng)雙方?協(xié)商，該房屋?交易發(fā)生的過?戶登記費(fèi)、契?稅、印花稅及?其他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定，?由乙方承擔(dān)。?甲方有責(zé)任與?義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助?配合乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶登記?手續(xù)。3、?甲、乙雙方約?定在收到廣州?市番禺區(qū)房地?產(chǎn)交易中心出?具的房屋產(chǎn)權(quán)?交割回執(zhí)單的?三天內(nèi)將房款?一次付清給甲?方。第六條?：交付與支付?1、甲方在?正式交付房屋?前七天內(nèi)騰空?該房屋，并在?三天內(nèi)一次性?結(jié)清本套房屋?，物業(yè)管理、?水、電、有線?電視、通訊等?費(fèi)用，并保證?上述房屋不存?在任何費(fèi)用及?滯納金與違約?金的前提下，?將。保證上述?房屋的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝修、?潔具、廚柜等?物品的完好性?與正常使用功?能。2、甲?方承諾在收到?乙方全額房款?當(dāng)日內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部交?付給乙方使用?，并將全部門?鎖鑰匙、電費(fèi)?、自來水費(fèi)、?有線電視等交?費(fèi)證件。第?七條：違約責(zé)?任1、甲、?乙雙方合同簽?定后，若甲方?中途違約，應(yīng)?及時電話通知?乙方，并自違?約之日起應(yīng)以?乙方所付定金?的雙倍返還給?乙方。若乙方?交房中途違約?，應(yīng)及時電話?通知甲方，乙?方的已付購房?定金歸甲方所?有。2、如?因甲方原因不?能辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，甲方?承諾乙方已交?付的一次性房?款按商業(yè)銀行?同期同類貸款?雙倍利率計付?。第八條：?本合同主體?1、甲方是_?____共_?___人，委?托代理人__?___即甲方?代表人。2?、乙方是__?______?______?______?______?______?______?____。?第九條本合同?一式四份。經(jīng)?雙方確認(rèn)并簽?章后生效，甲?乙雙方各一份?，甲方委托代?理人一份，?廣州市番禺區(qū)?房地產(chǎn)交易中?心一份。第?十條本合同發(fā)?生爭議的解決?方式：在履約?過程中發(fā)生的?爭議，雙方可?通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙?方簽章與本合?同同具法律效?力。第十二?條雙方約定的?其他事項：?出賣方（甲方?）：____?_????購買方?（乙方）：_?____身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?___地址?：_____????????????地址：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_代理人（?甲方）：__?___????代?理人（乙方）?：_____?身份證號碼?：_____????????身份證號碼：?_____?日期：___?_年____?月____日???日期：?____年_?___月__?__日見證?方：____?_地址：_?____電?話：____?_日期：_?___年__?__月___?_日??日?期：____?年____月?____日?二手房個人購?房協(xié)議樣本（?七）賣方（?以下簡稱甲方?）：姓名：?_____????????（身份?證號碼）：_?____買?方（以下簡稱?乙方）：姓?名：____?_???????（?身份證號碼）?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》、《中?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》及其它?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向?甲方購買私有?住房，以資共?同信守執(zhí)行：?第一條：房?屋的基本情況?：甲方房屋?坐落于___?__;位于_?___棟，第?_____層?，_____?房，房屋結(jié)構(gòu)?為_____?，房屋狀況_?____，房?產(chǎn)證登記面積?____平方?米，房屋權(quán)屬?證書號為__?___。第?二條：房價款?與費(fèi)用：甲?乙雙方自愿協(xié)?商約定：以房?產(chǎn)證登記面積?為依據(jù)，每平?米_____?元，該房屋售?價款總金額為?【人民幣】_?___億__?__千___?_百____?拾_____?萬____千?____百_?___拾__?___元整，?小寫____?_元，【房產(chǎn)?的建筑面積按?房產(chǎn)證發(fā)證單?位核算的面積?為準(zhǔn)，如發(fā)證?面積與本合同?面積有誤差，?本合同約定的?成交價格不變??！看朔績r?為凈收價，甲?方不承擔(dān)其他?任何費(fèi)用。?第三條：付款?方式：1：?A.甲乙雙方?同意以銀行按?揭方式付款：?乙方于本合同?簽訂之日向甲?方支付定金人?民幣____?億____千?____百_?___拾__?___萬__?__千___?_百____?拾_____?元整，小寫_?____元。?B.買賣雙?方把相關(guān)資料?【賣方的：房?產(chǎn)證/夫妻身?份證/戶口本?/結(jié)婚證復(fù)印?件，買方的：?身份證/戶口?本/婚姻證明?/收入證明復(fù)?印件】交__?___銀行，?去辦理相關(guān)資?料【銀行看原?件收復(fù)印件】?。C.銀行?預(yù)審?fù)ㄟ^后。?____日?內(nèi)在房屋過戶?辦理房產(chǎn)證和?土地使用權(quán)證?之前乙方付給?甲方首付款人?民幣____?億____千?____百_?___拾__?___萬__?__千___?_百____?拾_____?元整，小寫_?____元，?D.甲方開?始辦理有關(guān)過?戶手續(xù)。E?.剩余房款人?民幣____?億____千?____百_?___拾__?___萬__?__千___?_百____?拾_____?元整，小寫_?____元整?申請銀行按揭?，“若乙方改?變貸款額度或?貸款不足，乙?方須于取得該?房屋《收件收?據(jù)》當(dāng)日，以?現(xiàn)金方式支付?完畢除貸款額?之外的所有房?款”【如銀行?實(shí)際審批數(shù)額?不足前述申請?額度，乙方應(yīng)?在房屋過戶手?續(xù)辦理之前將?差額一并支付?清給甲方__?__億___?_千____?百____拾?_____萬?____千_?___百__?__拾___?__元整，小?寫_____?元?！坎⒂阢y?行放款當(dāng)日付?給甲方。2?：____日?內(nèi)乙方保證銀?行按揭貸款銀?行放款付清給?甲方。3：?甲乙雙方同意?以一次性付款?方式付款，乙?方于本合同簽?訂之日向甲方?支付定金人民?幣____億?____千_?___百__?__拾___?__萬___?_千____?百____拾?_____元?整給甲方，小?寫_____?元。___?_日內(nèi)在房屋?過戶辦理房產(chǎn)?證和土地使用?權(quán)證之前乙方?付清全額房款?給甲方人民幣?____億_?___千__?__百___?_拾____?_萬____?千____百?____拾_?____元整?，小寫___?__元。第?四條：辦理【?兩證】的過戶?費(fèi)、稅費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用分擔(dān)：?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)?過戶兩證手續(xù)?所需繳納的過?戶費(fèi)、稅費(fèi)、?經(jīng)雙方協(xié)商，?交易所有過戶?費(fèi)、稅費(fèi)【保?險費(fèi)____?_公證費(fèi)__?___抵押費(fèi)?_____權(quán)?證資料費(fèi)__?___貸款服?務(wù)費(fèi)____?_登記費(fèi)__?___交易評?估費(fèi)____?_交易手續(xù)費(fèi)?_____交?易印花稅__?___契稅_?____營業(yè)?稅】等相關(guān)費(fèi)?用由____?方承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)一?切由____?方承擔(dān)。【?注：本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)及一?切其它手續(xù)費(fèi)?均由乙方交納?，甲方不付任?何費(fèi)用?！?第五條：關(guān)于?返還定金：?1：甲乙雙方?同意以銀行按?揭方式付款甲?方收取的定金?，在甲方收到?全額房款【首?付款，銀行按?揭貸款】之日?起_____?天內(nèi)將定金不?計息退還給乙?方。2：甲?乙雙方同意以?一次性付款方?式付款甲方收?取的定金，進(jìn)?入交易程序后?即轉(zhuǎn)為購房款?。第六條：?甲方應(yīng)于收到?乙方全額房款?【首付款，銀?行按揭貸款】?之日起___?__天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使?用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)?清。因不可?抗力等因素造?成甲方逾期交?房的，則房屋?交付時間可據(jù)?實(shí)予以延長。?第七條：違?約責(zé)任1：?甲、乙雙方合?同簽定后，乙?方未按本合同?規(guī)定的付款方?式付款，每逾?期一日，由乙?方按照逾期金?額的20%支?付違約金給甲?方，逾期達(dá)一?個星期【7天?】以上的，即?視為乙方不履?行本合同，甲?方應(yīng)書面通知?乙方，甲方有?權(quán)解除合同，?屆時將由乙方?承擔(dān)此次交易?中雙方的全部?交易稅費(fèi)和其?它一切費(fèi)用，?由乙方按照購?房總價的10?%支付違約金?給甲方，同時?乙方需將產(chǎn)權(quán)?證.土地證返?還到甲方名下?，返還時的所?有費(fèi)用由乙方?支付。甲方?應(yīng)在____?日內(nèi)將乙方的?已付的部分房?款不記利息返?還給乙方，但?購房定金歸甲?方所有。2?：甲方未按本?合同第六條?【甲方應(yīng)于收?到乙方全額房?款【首付款，?銀行按揭貸款?】之日起__?___天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方?使用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將_?___等費(fèi)用?結(jié)清。因不可?抗力等因素造?成甲方逾期交?房的，則房屋?交付時間可據(jù)?實(shí)予以延長。?】規(guī)定將房?屋及時交付給?乙方使用，每?逾期一日，由?甲方按照購房?總價的10%?支付違約金給?乙方。第八?條：合同生效?時間：乙方?向甲方付清該?房屋售價總金?額【人民幣】?____億_?___千__?__百___?_拾____?_萬____?千____百?____拾_?____元整?，小寫___?__元之日。?第九條：關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬過?戶登記手續(xù)。?第十條：簽?訂合同之后，?所售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變更?。甲方保證?在交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符合?國家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋出?售的法定條件?。房屋交付?使用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括水?、電、氣、有?線等費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。由?此引發(fā)的糾紛?由甲方自行處?理，于乙方無?關(guān)。第十一?條：本合同未?盡事項，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條：本?合同在履行中?發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，甲?、乙雙方同意?由____方?所在地人民法?院起訴。第?十三條：本合?同一式二份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，甲、?乙雙方簽字之?日起生效。?均具有同等效?力。第十四?條：本合同主?體：1：甲?方是____?_共____?人，委托代理?人_____?即甲方代表人?。2：乙方?是_____?共____人?，代表人是_?____。?第十五條：本?合同如需辦理?公證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)__?___公證處?公證。第十?六條：本合同?一式____?_份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，?甲方委托代理?人一份，乙方?一份,岳陽市?房地產(chǎn)交易中?心一份、__?___公證處?各一份。第?十七條：本合?同發(fā)生爭議的?解決方式：在?履約過程中發(fā)?生的爭議，雙?方可通過協(xié)商?、訴訟方式解?決。第十八?條：本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具?法律效力。?第十九條：雙?方約定的其他?事項：出賣?方（甲方）：?_____?????購買方（乙?方）：___?__身份證?號碼：___?__???????身份證號?碼：____?_____?年____月?____日?二手房個人購?房協(xié)議樣本（?八）合同雙?方當(dāng)事人（須?由本人親自填?寫，并確保所?填聯(lián)系方式真?實(shí)可靠，以便?能及時取得聯(lián)?系;如聯(lián)系方?式發(fā)生變化，?應(yīng)及時通知對?方）：出賣?人（甲方）姓?名：____?_【身份證】?_____?郵政編碼：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____買?受人（乙方）?姓名：___?__【身份證?】_____?郵政編碼：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?鑒于：1、?甲方系本合同?項下房屋的所?有權(quán)人，且其?對該房屋的處?分已征得該房?屋相關(guān)權(quán)利人?的同意;2?、甲方愿意將?房屋出賣給乙?方;3、乙?方愿意購買上?述房屋;4?、乙方已向甲?方交付定金共?元整;5、?本合同項下房?屋的《房屋所?有權(quán)證》及《?土地使用權(quán)證?》尚未辦理。?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》及相關(guān)?法律規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，為明確?雙方權(quán)利義務(wù)?，就乙方向甲?方購買房屋簽?訂本合同，以?資雙方共同信?守執(zhí)行。第?一條甲方保證?對所出賣的房?屋享有完全的?處分權(quán)并保證?符合國家有關(guān)?規(guī)定，而且沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾紛?。如因甲方?原因，造成該?房屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務(wù)糾?紛的，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?。第二條房?屋的坐落、面?積情況。1?、本合同所稱?標(biāo)的房屋是指?位于市區(qū)鄉(xiāng)村?組棟單元房及?該棟底層?xùn)|頭?南向第二間雜?屋。2、該?房屋房套內(nèi)面?積為____?平方米，雜屋?套內(nèi)面積為_?___平方米?。3、本合?同項下房屋相?應(yīng)的土地使用?權(quán)隨房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第三?條計價方式與?價款。房屋?的交易總價為?：人民幣__?___元整（?大寫：___?_佰____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?。乙方已向甲?方支付的定金?轉(zhuǎn)為房款，乙?方還應(yīng)向甲方?共支付房款人?民幣____?_元整（大寫?：____佰?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整）。?本合同項下房?屋相應(yīng)的土地?使用權(quán)價款已?包含在交易總?價中。公共?部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?積不再另行計?價。第四條?付款方式及期?限。甲乙雙?方同意以下列?方式付款：?1、乙方已向?甲方交付定金?共伍仟元整，?自本合同簽訂?之日起___?__天內(nèi)乙方?支付首付款人?民幣____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整給?甲方;2、?剩余房款人民?幣____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元整于乙?方取得該房屋?的《房屋所有?權(quán)證》及《土?地使用權(quán)證》?之日起___?__天內(nèi)支付?。第五條房?屋交付及產(chǎn)權(quán)?登記的約定。?1、甲方應(yīng)?于本合同簽訂?之日起___?__天內(nèi)將本?合同項下房屋?全部交付給乙?方，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)?清。2、甲?方應(yīng)當(dāng)在房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?開始辦理產(chǎn)權(quán)?登記后日內(nèi)（?最遲不超過房?屋所在地其他?所有權(quán)人取得?房地產(chǎn)權(quán)屬證?書之日），及?時辦理權(quán)屬登?記（指房屋的?《房屋所有權(quán)?證》和《土地?使用權(quán)證》）?。3、甲方?應(yīng)當(dāng)在取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書?（指房屋的《?房屋所有權(quán)證?》或《土地使?用權(quán)證》）之?日起日內(nèi)，及?時將房屋權(quán)屬?登記過戶至乙?方名下。第?六條稅費(fèi)分擔(dān)?約定1、甲?方辦理房地產(chǎn)?權(quán)屬證書所需?要的稅費(fèi)、產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)、交?易手續(xù)費(fèi)等一?切稅費(fèi)由甲方?承擔(dān)。2、?甲方將房地產(chǎn)?過戶至乙方名?下所花費(fèi)的交?易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)、交易?手續(xù)費(fèi)等一切?稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第七條?違約責(zé)任1?、乙方如未按?本合同規(guī)定的?時間付款，自?本合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限之?第二天起至實(shí)?際全額支付應(yīng)?付款之日止，?乙方按日向甲?方支付逾期應(yīng)?付款萬分之的?違約金。2?、甲方如未按?本合同規(guī)定的?期限將該房屋?交付，自本合?同規(guī)定的交付?期限的第二天?起至實(shí)際交付?之日止，甲方?按日向乙方支?付已支付房價?款萬分之的違?約金。3、?如甲方違反本?合同第五條房?屋交付及產(chǎn)權(quán)?登記的約定，?乙方有權(quán)選擇?下列任一種方?式處理：a?.乙方退房，?甲方在乙方提?出退房要求之?日起日內(nèi)將乙?方已付房價款?退還給甲方，?并按已付房價?款的%賠償乙?方房屋損失，?同時按乙方投?入房屋裝修的?費(fèi)用賠償乙方?的裝修的損失?。b.乙方?不退房，甲方?按已付房價款?的%向乙方支?付違約金。?第八條爭議的?解決方式本?合同在履行過?程中發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決?;協(xié)商不的，?依法向房屋所?在地人民法院?起訴。第九?條特別約定?房屋交付后，?如發(fā)生房屋征?收或拆遷等對?房屋及相應(yīng)土?地的補(bǔ)償，由?乙方所有。?第十條免責(zé)條?件1、因不?可抗力原因致?使本合同不能?繼續(xù)履行或造?成的損失，甲?、乙雙方互不?承擔(dān)損失賠償?責(zé)任;2、?不可抗力系指?“不能預(yù)見、?不能避免并不?能克服的客觀?情況”。第?十一條陳述和?承諾條款1?、甲方承諾：?甲方擁有對本?合同項下房屋?完全的處分權(quán)?。2、乙方?承諾：真實(shí)地?愿意購買本合?同項下的房屋?。第十二條?本合同經(jīng)律師?事務(wù)所見證。?第十三條本?合同一式三份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份、律師?事務(wù)所一份，?具有同等法律?效力，自雙方?簽字后生效。?第十四條本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙?方簽章與本合?同具有同等法?律效力。第?十五條雙方約?定的其他事項?：出賣人（?甲方）：__?___????買?受人（乙方）?：_____?身份證號碼?：_____????????身份證號碼：?_____?二手房個人購?房協(xié)議樣本（?九）甲方（?賣方）___?__身份證號?碼：____?_乙方（買?方）____?_身份證號碼?：_____?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的這一基礎(chǔ)上?，乙方向甲方?購買房產(chǎn)而簽?訂本合同，以?望共同信守執(zhí)?行。第一條?：房屋基本情?況甲方房屋?（以下簡稱該?房屋）位于_?___市__?__區(qū)，該房?屋的所有人為?，建筑面積為?____平方?米（詳見土地?房屋權(quán)證第_?___號）?第二條：上述?房屋的交易價?格經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致?，該房屋總售?價為____?_元，總金額?大寫：___?__，小寫：?_____元?。本合同簽?訂之日，乙方?向甲方支付人?民幣____?_元整，作為?購房定金。?第三條：付款?時間與方式?甲、乙雙方同?意以一次性付?款方式付款，?并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含?定金）人民幣?_____元?整給甲方，剩?余房款人民幣?_____元?整于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付給?甲方。第四?條：交付期限?及違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)于?收到乙方全額?房款之日將交?易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使?用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將物業(yè)?費(fèi)，水電費(fèi)，?取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)?，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)?清（出示相關(guān)?收據(jù)）2.?乙方逾期未付?款的違約責(zé)任?：乙方須在規(guī)?定日期內(nèi)付清?房款，逾期未?付清房款，甲?方有權(quán)終止合?同，由此造成?的損失，甲方?不予承擔(dān)，乙?方所交定金，?抵作甲方損失?。3.甲方?逾期未交房的?違約責(zé)任：甲?方須協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手續(xù)?并在交期限內(nèi)?交房給乙方，?逾期未交房或?乙方發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，甲方?須在____?日內(nèi)支付乙方?所付定金的雙?倍作為賠償，?同時乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)購房?或終止合同，?其中如乙方選?擇終止合同，?甲方須在__?__日內(nèi)將乙?方所付定金的?雙倍及已付款?一次性退還給?乙方。第五?條：稅費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)由?方承擔(dān)，代辦?產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)。第?六條：甲方必?須保證上述房?屋權(quán)屬清楚，?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾紛，?若有糾紛情況?，甲方均在交?易前辦妥，交?易后如有上述?未清事項，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第七?條：本合同一?式四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，?甲方公證人一?份，乙方一份?，乙方公證人?一份。第八?條;發(fā)生爭議?的解決方式?本合同未盡事?宜，甲、乙雙?方可另行約定?，其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法?律效力。甲?方：乙方：?公司蓋章：?_____?????????公司蓋章：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____委?托人：___?__??????????委托人：__?___日期?____年_?___月__?__日期__?__年___?_月____?日二手房個?人購房協(xié)議樣?本（十）甲?方（出賣人）?：_____?住址：__?___身份?證號碼：__?___工作?單位：___?__電話：?_____?乙方（買受人?）：____?_住址：_?____身?份證號碼：_?____工?作單位：__?___電話?：_____?就甲方出售?、乙方受讓甲?方名下___?__房屋一事?，經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)議?，以咨雙方共?同遵守。第?一條：出售房?屋的基本情況?甲方房屋位?于：____?_;建筑面積?：_____?;房屋所有權(quán)?證號為：__?___。本?房屋為央產(chǎn)房?或經(jīng)濟(jì)適用房?、房改房，甲?方已取得上市?出售備案表，?可以合法出售?。本房屋用?于自住，未出?租，無它項權(quán)?利設(shè)置;或?，本房屋用于?出租，租期_?___年__?__月___?_日終止，承?租人已書面聲?明放棄優(yōu)先購?買權(quán)，不購買?此房。（附聲?明附件）或?，本房屋的共?有權(quán)人___?__，其已書?面聲明放棄優(yōu)?先購買權(quán)，不?購買此房。（?附聲明附件）?第二條：成?交價格經(jīng)甲?、乙雙方友好?協(xié)商，本房屋?成交價為人民?幣_____?______?。第三條：?付款方式采?取一次性付款?;或分期付?款，具體付款?時間：___?______?______?______?____。?第四條：房屋?實(shí)際交付時間?甲方于__?_