抵押借款歸還協(xié)議格式范本（11篇）

第51頁共51頁抵押借款歸還?協(xié)議格式范本?抵押人：?抵押權(quán)人：?為確保___?_年____?月____日?簽定的___?__（以下稱?主合同）的履?行，抵押人（?以下簡稱甲方?）愿意以其有?權(quán)處分的房地?產(chǎn)作抵押。抵?押權(quán)人（以下?簡稱乙方）經(jīng)?實地勘驗，在?充分了解其權(quán)?屬狀況及使用?與管理現(xiàn)狀的?基礎(chǔ)上，同意?接受甲方的房?地產(chǎn)抵押。甲?方將房屋抵押?給乙方時，該?房屋所占用范?圍的土地使用?權(quán)一并抵押給?乙方。雙方本?著平等、自愿?的原則，同意?就下列房地產(chǎn)?抵押事項訂立?本合同，共同?遵守。第一?條甲方用作抵?押的房地產(chǎn)座?落于____?區(qū)_____?街（路、小區(qū)?）____號?____棟_?___單元_?____層_?____戶號?，其房屋建筑?面_____?m2，占地面?積_____?m2。第二?條根據(jù)主合同?，甲乙雙方確?認：債務(wù)人為?_____；?抵押期限自_?___年__?__月___?__至___?_年____?月_____?。第三條經(jīng)?房地產(chǎn)評估機?構(gòu)評估，上述?房地產(chǎn)價值為?人民幣___?__（大寫）?，_____?（小寫）。根?據(jù)主合同，雙?方確認：乙方?債權(quán)標的額（?本金）：__?___（大寫?），____?_（小寫），?抵押率為百分?之_____?。第四條甲?方保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清楚?。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲方?負責(zé)清理，并?承擔民事訴訟?責(zé)任，由此給?乙方造成的經(jīng)?濟損失，甲方?負責(zé)賠償。?第五條乙方保?證按主合同履?行其承擔的義?務(wù)，如因乙方?延誤造成經(jīng)濟?損失的，乙方?承擔賠償責(zé)任?。第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)由?_____使?用。甲方在抵?押期間對抵押?的房地產(chǎn)承擔?維修、養(yǎng)護義?務(wù)并負有保證?抵押房地產(chǎn)完?好無損的責(zé)任?，并并隨時?接受乙方的檢?查監(jiān)督。在抵?押期間因使用?不當造成毀損?，乙方有權(quán)要?求恢復(fù)房地產(chǎn)?原狀或提供給?乙方認可的新?的抵押房地產(chǎn)?，在無法滿足?上述條件的基?礎(chǔ)上，乙方有?權(quán)要求債務(wù)人?提前償還本息?。第七條抵?押期間，甲方?不得擅自轉(zhuǎn)讓?、買賣、租賃?抵押房地產(chǎn)不?得重復(fù)設(shè)定抵?押，未經(jīng)乙方?書面同意，發(fā)?生上述行為均?屬無效。第?八條抵押期間?，甲方如發(fā)生?分立、合并，?由變更后承受?抵押房地產(chǎn)方?承擔或分別承?擔本合同規(guī)定?的義務(wù)。甲方?被宣布解散或?破產(chǎn)，乙方有?要要求提前處?分其抵押房地?產(chǎn)。第九條?在本合同有效?期內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意，乙方?變更主合同條?款或延長主合?同履行期限的?，甲方可自行?解除本合同。?第十條本合同?生效后，甲、?乙任何一方不?得擅自變更或?解除合同，需?要變更或解除?本合同時，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，達成書面?協(xié)議，協(xié)議未?達成前，本合?同各條款仍然?有效。第十?一條本合同在?執(zhí)行中若發(fā)生?爭議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決或共?同向仲裁機構(gòu)?申請調(diào)解或仲?裁，不能協(xié)商?或達不成仲裁?意向時可向人?民法院起訴。?第十二條在抵?押期間，抵押?房地產(chǎn)被拆遷?改造時，甲方?必須及時告知?乙方，且根據(jù)?具體情況，變?更抵押合同或?以房地產(chǎn)拆遷?受償價款償還?乙方的本息，?并共同到登記?機關(guān)辦理有關(guān)?登記手續(xù)。第?十三條抵押?期滿，如債務(wù)?人不能償還債?務(wù)本息，又未?與乙方達成延?期協(xié)議的，按?法定程序處理?抵押房地產(chǎn)，?清償債務(wù)本息?。處理抵押房?地產(chǎn)所得價款?不足以償還債?務(wù)本息和承擔?處理費用的，?乙方有權(quán)另行?追索；價款償?還債務(wù)本息后?有剩余的，乙?方應(yīng)退還給甲?方。第十四條?本合同未盡事?宜，按照房地?產(chǎn)抵押管理規(guī)?定及國家、省?、市有關(guān)規(guī)定?辦理。第十五?條本合同在雙?方簽字蓋章后?，并經(jīng)市房地?產(chǎn)市場管理部?門登記，方為?有效。第十六?條本合同一式?三份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)市場管?理部門存檔一?份。第十七條?雙方商定的其?它事項：甲?方（簽章）：?______?____???甲方（簽章）?：_____?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?___地址?：_____????????????地址：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_合同簽定?地點：合同?簽定時間：_?___年__?__月___?_日抵押借?款歸還協(xié)議格?式范本（二）?甲方：__?___????（?借款抵押人）?身份證號碼：?_____?住所：___?__??????????電話號碼：_?____乙?方：____?_???（?借款抵押權(quán)人?）身份證號碼?：_____?住所：__?___??????????電話號碼：?_____?為明確甲方和?乙方的義務(wù)關(guān)?系,經(jīng)雙方協(xié)?商一致,簽訂?本協(xié)議。一?、借款金額人?民幣（大寫）?（小寫：）?二、借款期限?自____年?____月_?___日至借?款人必須按時?交納利息和綜?合費用直至借?款人清償完債?務(wù)為止。三?、甲方將借款?本金以現(xiàn)金的?方式交付予乙?方（大寫人民?幣）元,乙方?;（簽字以上?已付清。四?、乙方承諾在?借款期間將本?人所有的（汽?車登記證號抵?押給甲方。抵?押權(quán)利價值。?五、抵押期?間,抵押物由?甲方無償使用?,甲方應(yīng)負有?維修、保養(yǎng)、?保證完好無損?的責(zé)任,并隨?時接受乙方檢?查。如甲方在?使用抵押物時?所造成的撞車?,撞人等一切?后果均由甲方?獨自承擔。?六、借款到期?日乙方應(yīng)一次?性償還甲方的?本金。如乙方?不按本協(xié)議的?約定償還本金?及利息,甲方?有權(quán)依法處理?抵押物,拍賣?、變賣抵押物?所得款項用于?清償本協(xié)議項?下乙方的全部?債務(wù),所得款?項超過甲方債?權(quán)部分,歸乙?方所有;所得?款項不足彌補?本協(xié)議項下乙?方的全部債務(wù)?的,甲方繼續(xù)?對乙方行使追?索權(quán)。七、?范文寫作本協(xié)?議如有未盡事?宜各方協(xié)商一?致可簽訂補充?協(xié)議,補充協(xié)?議與本協(xié)議具?有同等法律效?力;如協(xié)商不?成則向蘭州市?人民法院提起?訴訟。八、?本協(xié)議自甲乙?雙方簽字蓋章?之日起生效,?共一式份,雙?方各執(zhí)一份。?九、本協(xié)議?抵押情況說明?,備注為本協(xié)?議有效組成部?分,與本協(xié)議?具有同等效力?。抵押借款?歸還協(xié)議格式?范本（三）?出借人（甲方?）：____?_，身份證編?號：借款人?（乙方）：_?____，身?份證號碼：?本合同各方根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》的規(guī)定，本?著平等、真實?、自愿的原則?，為明確責(zé)任?，恪守信用，?簽訂本合同，?并保證共同遵?守。第一部?分借貸第一?條借款種類：?本借貸行為為?民間借貸行為?。第二條借?款用途：本合?同項下之借款?必須合法使用?。第三條借?款金額：為人?民幣（大寫）?：壹拾伍萬元?整，小寫：一?致時，以大寫?為準，以下同?）。第四條?借款期限：本?借款自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?，共1個月（?借款依借據(jù)上?所記載的內(nèi)容?為準）。借款?借據(jù)為本合同?組成部分，與?本合同具有同?等的法律效力?。第五條貸?款利率和計息?方式：貸款利?率和計息方式?雙方協(xié)商確定?。第六條提?前還款：借款?人若提前還款?，應(yīng)提前15?天書面通知出?借人。提前全?額還款，除按?實際借款天數(shù)?計息外，應(yīng)就?提前還款額另?行支付15天?的利息。如部?分提前還款或?者在三個月內(nèi)?（包括三個月?）還款，除按?實際借款天數(shù)?計息外，應(yīng)就?提前還款額另?行支付30天?利息。第七?條提前收回貸?款：出借人?無正當理由不?得提前收回貸?款，如因生計?之必需確要提?前收回貸款時?，應(yīng)提前__?__日書面告?知借貸人，利?息及本金償付?辦法由雙方另?行約定。如出?現(xiàn)下列影響貸?款安全的因素?，出借人有權(quán)?在以下任何一?項或多項發(fā)生?時，隨時要求?借款人在規(guī)定?的期限內(nèi)提前?清償部分或全?部貸款本息。?（包括逾期利?息及違約金）?，而無須為正?當行使上述權(quán)?利所引起的任?何損失負責(zé)：?1.借款人?將本貸款資金?用于非法活動?;2.借款?人違反本合同?中任何條款或?承諾;3.?借款人或抵押?人喪失民事行?為能力，被宣?告失蹤、死亡?且無繼承人或?受遺贈人不承?擔債務(wù);4?.借款人的繼?承人或財產(chǎn)代?管人拒絕為借?款人償還貸款?本息;5.?借款人連續(xù)兩?期未按時償還?貸款利息的;?6.借款人?的資信狀況惡?化。危及貸款?資金安全的;?法律法規(guī)規(guī)定?的其他情形。?第二部分其?他約定第十?條生效、變更?、解除或終止?。本合同自各?方當事人簽字?后生效，與借?款人在本合同?項下的借款本?金、利息、違?約金及所有其?他費用清償完?畢之日終止。?如合同需要變?更或解除，應(yīng)?由本合同各方?共同達成書面?協(xié)議。書面協(xié)?議達成之前，?合同各條款仍?然有效。第?十一條本合同?中各條款如因?某種原因?qū)е?部分無效，不?影響其他部分?的效力，也不?影響本合同的?整體效力，締?約人都應(yīng)按照?約定承擔責(zé)任?。第十二條?債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)?讓。在本合同?履行期間，出?借人可將其在?本合同項下的?權(quán)益轉(zhuǎn)讓給?第三人，但應(yīng)?書面通知借款?人，借款人必?須繼續(xù)履行本?合同的責(zé)任和?義務(wù)。未征得?出借人的書面?同意，借款人?不得將其在本?合同項下的任?何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三人。?第十三條違約?責(zé)任：1.?締約人任何一?方一般性違約?，應(yīng)向?qū)Ψ街?付全部貸款金?的5%的違約?金;2.出?借人不能按照?本合同的約定?向借款人發(fā)放?貸款的，視為?嚴重違約，應(yīng)?當向借款人支?付全部貸款本?金的20%的?違約金;3?.借款人不能?按照本合同的?約定向出借人?履行還款義務(wù)?的，視為嚴重?違約，應(yīng)向出?借人支付全部?貸款本金的2?0%的違約金?;4.擔保?人承擔連帶還?款責(zé)任。第?十四條締約人?同意在借款?人不能履行或?不能完全履行?合同項下的還?款義務(wù)時，借?貸雙方簽訂的?原來只作為抵?押借款用途的?商品房買賣合?同轉(zhuǎn)化為正式?的購房憑證，?所抵押的房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)歸出借人?。第十五條?締約人對以上?條款均予認可?，對由此產(chǎn)生?的權(quán)利義務(wù)明?晰，無異議，?無疑義。第?十六條本合同?經(jīng)締約人、擔?保人簽字、捺?指印后生效。?第十七條本?合同一式叁份?，有同等法律?效力，締約人?、擔保人各執(zhí)?一份。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日抵押?借款歸還協(xié)議?格式范本（四?）抵押合同?是抵押權(quán)人（?通常是債權(quán)人?）與抵押人（?既可以是債務(wù)?人，也可以是?抵押借款合?同范本（一?）抵押權(quán)人?：_____?地址：__?___???????????郵碼：?_____???????????電?話：____?_法定代表?人：____?_?????????職務(wù)：__?___抵押?人：____?_地址：_?____???????????郵碼?：_____????????????電話：___?__法定代?表人：___?__?????????職務(wù)：_?____抵?押物業(yè)地址：?_____?????郵碼：?_____???????????電?話：____?_抵押權(quán)益?之房產(chǎn)買賣合?同：購房__?___字第_?___號第?一條總則抵?押權(quán)人與抵押?人于____?年____月?____日會?同擔保人簽定?本房屋抵押借?款合同范本（?下稱合約）。?抵押人（即借?款人）同意以?其與擔保人于?____年_?___月__?__日簽訂的?房產(chǎn)買賣合同?（即抵押權(quán)益?之房產(chǎn)買賣合?同）的全部權(quán)?益抵押于抵押?權(quán)人，并同意?該房產(chǎn)買賣合?同項下的房產(chǎn)?物業(yè)（即抵押?物業(yè)），在售?房單位發(fā)出入?住通知書（收?樓紙）后，立?即辦理房產(chǎn)抵?押手續(xù)，以該?物業(yè)抵押于抵?押權(quán)人，賦予?抵押權(quán)人以?第一優(yōu)先抵押?權(quán)，并愿意履?行本合約全部?條款。抵押?權(quán)人（即貸款?人）同意接受?抵押人以上述?房產(chǎn)買賣合同?的全部權(quán)益及?房產(chǎn)買賣合同?項下房產(chǎn)物業(yè)?，作為本合約?項下貸款的抵?押物，并接受?擔保人承擔本?合約項下貸款?的擔保責(zé)任，?抵押權(quán)人向抵?押人提供一定?期抵押貸款，?作為抵押人購?置抵押物業(yè)的?部分樓款。經(jīng)?三方協(xié)商，特?定立本合約，?應(yīng)予遵照履行?。第二條釋?義在此貸款?合約內(nèi)，除合?約內(nèi)另行定義?外，下列名詞?的定義如下：?營業(yè)日：指?抵押權(quán)人公開?營業(yè)的日子。?欠款：抵押?人欠抵押權(quán)人?的一切款項，?包括本金，利?息及其他有關(guān)?費用。房產(chǎn)?買賣合同之全?部權(quán)益：指抵?押人（即購房?業(yè)主）與擔保?人簽訂的房產(chǎn)?買賣合同內(nèi)所?應(yīng)擁有的全部?權(quán)益。房產(chǎn)?物業(yè)建筑期：?售房單位發(fā)出?入住通知書日?期之前，視為?房產(chǎn)物業(yè)建筑?期。第三條?貸款金額一?、貸款金額：?人民幣___?__元;所?有已歸還（包?括提前歸還）?的款項，不得?再行提取。?二、抵押人在?此不可撤銷地?授權(quán)抵押權(quán)人?將上述貸款金?額全數(shù)以抵押?人購樓款名義?，存入售房單?位賬戶。第?四條貸款期限?貸款期限為?____年，?由抵押權(quán)人貸?出款項日起計?。期滿時抵押?人應(yīng)將貸款本?息全部清還，?但在期限內(nèi)，?如抵押人發(fā)生?違約行為，抵?押權(quán)人可據(jù)實?際情況，隨時?通知抵押人歸?還或停止支付?或減少貸款金?額，抵押人當?即履行。第?五條利息一?、貸款利率按?_____銀?行貸款最優(yōu)惠?利率加___?__厘（年?息）計算。?二、上述之優(yōu)?惠利率將__?__市場情況?浮動，利率一?經(jīng)公布調(diào)整后?，立即生效，?抵押權(quán)人仍保?留隨時調(diào)整貸?款利率的權(quán)利?。三、本合?約項下之貸款?利率，按貸款?日利率或根據(jù)?抵押權(quán)人書面?通知按市場情?況而調(diào)整的利?率。四、合?約有效期內(nèi)，?按日貸款余額?累計利息，每?年以365天?計日。五、?貸款利率如有?調(diào)整時，由抵?押權(quán)人以書面?通知抵押人調(diào)?整后的利率。?第六條還款?一、本房屋?抵押借款合同?范本項下貸款?本金及其相應(yīng)?利息，抵押人?應(yīng)分____?期，自款項貸?出日計，按月?清還借款本息?，每期應(yīng)繳付?金額（包括因?利率調(diào)整帶來?的應(yīng)繳金額改?變），由抵押?權(quán)人以書面通?知抵押人，如?還款日不是營?業(yè)日，則該分?期付款額須于?還款日起延次?一個營業(yè)日繳?交。二、抵?押權(quán)人有權(quán)調(diào)?整及更改每期?應(yīng)付金額或還?款期數(shù)。三?、抵押人必須?在_____?銀行開立存款?賬戶，對與本?抵押貸款有關(guān)?的本息和一切?費用，要照付?該賬戶，若因?此而引致該賬?戶發(fā)生透支或?透支增加，概?由抵押人承擔?償還責(zé)任。?四、所有應(yīng)付?予抵押權(quán)人的?款項，應(yīng)送_?____銀行?。五、抵押?人不能從中抵?扣、反索任何?款項。如果在?中國現(xiàn)時或?qū)?來有關(guān)法律規(guī)?范下，不得不?抵扣或反索任?何款項（包括?稅款），則抵?押人得即向抵?押權(quán)人補償額?外款項，致使?抵押權(quán)人所得?，相當于在無?需反索的情況?所應(yīng)得不折不?扣的款項。?第七條逾期利?息及罰息一?、每月分期付?款應(yīng)繳的金額?，應(yīng)按照規(guī)定?期數(shù)及日期攤?還;尚有逾期?欠交期款等情?況，抵押人必?須立即補付期?款及逾期利息?，逾期利息的?利率由抵押權(quán)?人決定，按月?息2%至5%?幅度計收。?二、抵押人如?逾期還款，除?繳付逾期利息?外，抵押權(quán)人?有權(quán)在原利率?基礎(chǔ)上，向抵?押人加收20?%至50%的?罰息。三、?抵押人須按照?上述指定利率?，照付逾期未?付款項的利息?，直至款項結(jié)?清為止，無論?在裁判確定債?務(wù)之前或之后?，此項利息均?按日累積計算?。第八條提?前還款一、?在征得抵押權(quán)?人同意的條件?下，抵押人可?按下列規(guī)定，?辦理提前還款?手續(xù)：1.?抵押人可在每?月的分期還款?日，提前部分?或全部償還實?貸款額，每次?提前償還金額?不少于___?__萬元整?的倍數(shù);所提?前償還的款額?，將按例序漸?次減低原貸款?額。2.抵?押人必須在預(yù)?定提前還款日?一個月前給抵?押權(quán)人一個書?面通知，該通?知一經(jīng)發(fā)出，?即不可撤銷。?3.抵押人?自愿提早繳付?本合約規(guī)定的?部分或全部款?項，抵押人應(yīng)?予抵押權(quán)人相?等于該部分或?全部款項一個?月利息的補償?金。二、抵?押人和擔保人?同意，在發(fā)生?下列所述任何?情況時，抵押?權(quán)人有權(quán)要求?抵押人立即提?前清還部分或?全部實際貸款?額，或立即追?計擔保人：?1.抵押人及?或擔保人違反?本合約任何條?款。2.抵?押人及或擔保?人本身對外的?借款、擔保、?賠償、承諾或?其他借債責(zé)任?，因：a.?違約被勒令提?前償還;b?.到期而不能?如期償還。?3.抵押人及?或擔保人本身?發(fā)生病變（包?括精神不健全?）、死亡、合?并、收購、重?組、或因法院?或政府機關(guān)或?任何決意通過?要解散、清盤?、破產(chǎn)、關(guān)閉?或指定接管人?或信托人等去?處理所有或大?部分其所屬之?財產(chǎn)。4.?抵押人及或擔?保人被扣押令?或禁止令等威?脅，要對具不?動產(chǎn)、物業(yè)或?財產(chǎn)等有不利?影響，而該等?威脅又不能在?發(fā)生后30天?內(nèi)完滿解除。?5.抵押人?及或擔保人不?能償還一般債?權(quán)人的欠債，?在清盤、倒閉?時不能清償債?項或?qū)⒁Ｖ?營業(yè)。6.?如抵押人及或?擔保人因在中?國法律規(guī)范下?，變得不合法?或不可能繼續(xù)?履行本合約所?應(yīng)負責(zé)任。?7.如抵押人?及或擔保人因?業(yè)務(wù)上經(jīng)營前?景或其所擁有?財產(chǎn)出現(xiàn)不利?變化，而嚴重?影響其履行本?合約所負責(zé)任?的能力。8?.抵押人及或?擔保人財產(chǎn)全?部或任何重要?關(guān)鍵部分被沒?收征用，被強?制性收購（不?論是否有價收?購），或遭到?損毀破環(huán)。?9.抵押人沒?有事先得到抵?押權(quán)人書面同?意而擅自更改?其股權(quán)結(jié)構(gòu)。?10.抵押?人舍棄該抵押?房產(chǎn)。如發(fā)?覺上述任何事?項或可能導(dǎo)致?上述事項的事?故已經(jīng)發(fā)生，?抵押人及或擔?保人應(yīng)立即書?面通知抵押權(quán)?人，除非上述?事項在抵押權(quán)?人得知時已獲?得完滿解決，?否則抵押權(quán)人?可在該等事項?發(fā)生后任何時?間，以任何形?式處分抵押物?或根據(jù)本合同?內(nèi)第十三條?擔保人及擔保?人責(zé)任條款?第一條第二?點的擔保期限?內(nèi)追付擔保人?。抵押權(quán)人于?運用上述權(quán)力?及權(quán)利時，而?令擔保人及或?抵押人受到不?能控制的損失?，抵押權(quán)人概?不負責(zé)。抵?押借款合同范?本（二）?抵押人：__?___?????????企業(yè)性?質(zhì)：____?_立協(xié)議人?：抵押權(quán)人?：_____?銀行為了明?確抵押人與抵?押權(quán)人各自責(zé)?任、權(quán)益和義?務(wù)，恪守信用?，根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》等有關(guān)?法律、法規(guī)和?《貸款抵押管?理規(guī)定（試行?）》，特簽訂?本《抵押協(xié)議?》，以茲共同?遵守。一、?抵押人自愿以?抵押物清單（?附后）所列之?財產(chǎn)設(shè)定抵押?權(quán)，擔保借款?人_____?與_____?銀行于___?_年____?月____日?簽訂之借款合?同，按期履行?債務(wù)償還借款?。該貸款種類?為_____?，金額___?__萬元，用?于_____?。貸款期限為?____年_?___月至_?___年__?__月。借款?合同編號為_?____。?二、當借款人?不能依合同約?定按期償還借?款時，抵押權(quán)?人有權(quán)依照我?國法律規(guī)定以?抵押物折價或?者以變賣抵押?物的價款優(yōu)先?得到償還。?三、抵押人對?抵押物清單中?所列財產(chǎn)依照?國家法律規(guī)定?擁有____?_（所有權(quán)或?經(jīng)營管理權(quán)）?，并在抵押期?內(nèi)將所有抵押?財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證?書交由抵押權(quán)?人占管。四?、_____?抵押物在此之?前已設(shè)有抵押?，抵押額為：?_____萬?元;抵押期限?為_____?。五、經(jīng)雙?方協(xié)商此項抵?押的抵押額為?_____萬?元，抵押率為?_____%?，抵押期限為?____年，?隨____號?借款合同變更?、解除或終止?。抵押人在已?設(shè)定抵押物的?抵押價值額內(nèi)?不得重復(fù)抵押?。在抵押價值?額外再行設(shè)定?抵押權(quán)的，應(yīng)?在再行設(shè)定抵?押數(shù)之前書面?通知抵押權(quán)人?。六、根據(jù)?協(xié)商，雙方占?管抵押物采取?下列方式：?1.下列抵押?物由抵押人占?管、使用：?抵押借款合同?范本（三）?農(nóng)銀保借字?_____第?____號?貸款人：中國?_____?借款人：__?___保證?人：____?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?___經(jīng)貸?款人、借款人?、保證人充分?協(xié)商，根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)簽?定本合同，共?同遵守。一?、貸款人同意?向借款人發(fā)放?以下內(nèi)容貸款?：（一）貸?款種類___?__;借款用?途_____?。（二）貸?款金額___?__（幣種及?金額大寫）。?（三）貸款?期限：自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。還款方式?_____（?分期還款的日?期和金額為：?____年_?___月__?__日歸還_?____元;?____年_?___月__?__日歸還_?____元;?____年_?___月__?__日歸還_?____元）?。（四）利?率為月息__?___，按_?____計付?利息（如遇國?家利率調(diào)整或?借款人未按時?向貸款人付息?時，按中國人?民銀行有關(guān)規(guī)?定辦理）。?二、保證人與?借款人對債務(wù)?承擔連帶責(zé)任?。三、保證?人保證期間：?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。四、?保證人的保證?范圍包括主債?權(quán)、利息、違?約金以及貸款?人實現(xiàn)債權(quán)的?費用。五、?借款人應(yīng)按合?同訂立的期限?歸還貸款本息?。逾期貸款在?逾期期間按日?利率____?_計收利息。?如需延期還款?，借款人必須?在貸款到期前?15天向貸款?人提出延期申?請，經(jīng)貸款人?同意后簽定延?期還款協(xié)議。?延期協(xié)議簽定?后，保證人自?愿繼續(xù)承擔保?證責(zé)任。六?、借款人應(yīng)按?合同規(guī)定用途?使用貸款，對?擠占挪用貸款?在擠占挪用期?間按日利率_?____計收?利息。七、?借款人承諾：?（1）向貸?款人提供真實?的資產(chǎn)負債表?、損益表及所?有開戶行、帳?號、存款余額?等資料。（?2）接受貸款?人對其使用信?貸資金情況和?有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營?、財務(wù)活動的?監(jiān)督。（3?）按合同規(guī)定?用途使用貸款?并按期清償貸?款本息。（?4）用本企業(yè)?資產(chǎn)對他人債?務(wù)進行擔保，?應(yīng)事先通知貸?款人，并不得?影響貸款人到?期收回貸款。?（5）借款?人法定代表人?更換、改變住?所或經(jīng)營場所?以及減少注冊?資金時，應(yīng)事?先通知貸款人?。（6）借?款人因?qū)嵭谐?包、租賃、聯(lián)?營、股份制改?造、分立、被?兼并（合并）?、對外投資及?其他原因而改?變經(jīng)營管理方?式或產(chǎn)權(quán)組織?形式時，應(yīng)提?前通知貸款人?，并落實債務(wù)?和還款措施。?借款人違反?本條任何一款?內(nèi)容，貸款人?有權(quán)提前收回?貸款、停止發(fā)?放借款人尚未?使用的貸款或?采取其他信貸?制裁措施。?八、貸款人依?照本合同規(guī)定?提前收回貸款?本息時，保證?人應(yīng)當承擔保?證責(zé)任。九?、貸款人依照?本合同收回或?提前收回貸款?本息，均可直?接從借款人賬?戶中扣收，并?可在必要時商?請其他金融機?構(gòu)代為扣收。?十、本合同?發(fā)生糾紛，由?貸款方所在地?人民法院管轄?。十一、?其他事項：?（一）___?__（二）?_____?（三）___?__十二?、本合同一式?_____份?，借、貸、保?證人各持一份?。本合同自各?方簽章之日生?效。抵押借?款合同范本?（四）甲方?：_____?法定代表人?（委托代理人?）：____?_乙方：_?____法?定代表人（委?托代理人）：?_____?甲乙雙方為攜?手合作，促進?發(fā)展，滿足利?益，明確責(zé)任?，依據(jù)中華人?民共和國有關(guān)?法律之相關(guān)規(guī)?定，本著誠實?信用，互惠互?利原則，結(jié)合?雙方實際，協(xié)?商一致，特簽?訂本合同，以?求共同恪守：?第一條甲方?用作抵押的財?產(chǎn)為抵押財產(chǎn)?清單（詳見及?財產(chǎn)有效證書?）第二條本?合同項下抵押?財產(chǎn)共作價_?____（大?寫）元整，抵?押率為百分之?_____，?實際抵押額為?_____元?整。第三條?抵押財產(chǎn)的保?管方式和保管?責(zé)任如下：?一、抵押財產(chǎn)?中的代甲乙雙?方封存后，由?甲方自行保管?;抵押財產(chǎn)中?的_____?由甲方自行保?管，甲方應(yīng)妥?善保管抵押財?產(chǎn)，在抵押期?內(nèi)負有維修、?保養(yǎng)、保證完?好無損的責(zé)任?，并隨時接受?乙方的檢查。?二、抵押財?產(chǎn)中的由甲方?交乙方保管。?并由乙方向甲?方一次性收取?_____元?整的保管費，?乙方應(yīng)妥善保?管抵押財產(chǎn)，?不準挪用抵押?財產(chǎn)。第四?條甲方應(yīng)按乙?方要求，對抵?押財產(chǎn)中的_?____辦理?財產(chǎn)保險，并?將保險單交乙?方保存。投保?期限應(yīng)長于主?合同約定的借?款期限。若主?合同項下借款?延期，甲方須?辦理延長投保?期的手續(xù)。保?險財產(chǎn)如發(fā)生?災(zāi)害損失，乙?方有權(quán)從保險?賠償中優(yōu)先收?回抵貸款。?第五條甲方用?作抵押的有價?證券在抵押期?內(nèi)到期時的處?理方式，甲、?乙雙方約定如?下：____?_第六條在?本合同有效期?內(nèi)，甲方不得?出售和饋贈抵?押財產(chǎn);甲方?遷移、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵押?或以其它任何?方式轉(zhuǎn)移本合?同項下抵押財?產(chǎn)的，應(yīng)取得?乙方書面同意?。第七條本?合同項下有關(guān)?的公證、保險?、鑒定、登記?、運輸及保管?等費用由甲方?承擔。第八?條本合同生效?后，如需延長?主合同項下借?款期限，或者?變更合同其它?條款，應(yīng)經(jīng)抵?押人同意并達?成書面協(xié)議。?第九條在本?合同有效期內(nèi)?，甲方如發(fā)生?分立、合并，?由變更后的機?構(gòu)承擔或分別?承擔本合同項?下義務(wù)。甲方?被宣布解散或?破產(chǎn)，乙方有?權(quán)提前處分其?抵押財產(chǎn)。?第十條出現(xiàn)下?列情況之一時?，乙方有權(quán)依?法處分抵押財?產(chǎn)：一、主?合同約定的還?款期限已到，?借款人未依約?歸還本息或所?延期限已到仍?不能歸還借款?本息。二、?借款人死亡而?無繼承人履行?合同，或者繼?承人放棄繼承?的。三、借?款人被宣告解?散、破產(chǎn)。?處理抵押物所?得價款，不足?以償還貸款本?息和費用的，?乙方有權(quán)另行?追索;價款償?還貸款本息還?有余的，乙方?應(yīng)退還甲方。?第十一條抵?押權(quán)的撤銷：?主合同借款人?按合同約定的?期限歸還借款?本息或者提前?歸還借款本息?的，抵押權(quán)即?自動撤銷，乙?方保管的甲方?財產(chǎn)和財產(chǎn)保?險單應(yīng)退還給?甲方。第十?二條本合同生?效后，甲乙任?何一方不得擅?自變更或解除?合同。需要變?更或解除合同?時，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，達?成書面協(xié)議。?協(xié)議未達成前?，本合同各條?款仍然有效。?第十三條違?約責(zé)任一、?按照本合同?第三條第一?項的約定，由?甲方保管的抵?押財產(chǎn)，因保?管不善，造成?毀損，乙方由?權(quán)要求恢復(fù)財?產(chǎn)原狀，或提?供經(jīng)乙方認可?的新的抵押財?產(chǎn)，或提前收?回主合同項下?貸款本息。?二、按照本合?同第三條?第二項的約定?，由乙方保管?的抵押財產(chǎn)因?保管不善造成?毀損，甲方由?權(quán)要求乙方恢?復(fù)抵押財產(chǎn)原?狀;或者要求?乙方賠償其因?此而遭受的損?失。三、甲?方違反本合同?第四條的約?定;乙方可以?停止發(fā)放主合?同項下貸款或?視情況提前收?回已發(fā)放的貸?款本息。四?、甲方違反?第五條約定，?擅自處分抵押?財產(chǎn)的，其行?為無效。乙方?可視情況要求?甲方恢復(fù)抵押?財產(chǎn)原狀或提?前收回主合同?項下貸款本息?，并可要求甲?方支付貸款本?息總額萬分之?____的違?約金。五、?甲方因隱瞞抵?押財產(chǎn)存在共?有、爭議、被?查封、被扣押?或已經(jīng)設(shè)定過?抵押權(quán)等情況?而給乙方造成?經(jīng)濟損失的，?應(yīng)給予賠償。?六、甲、乙?任何乙方違反?第十二條約?定，應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合同項?下貸款總額萬?分之____?的違約金。?七、在本合同?有效期內(nèi)，未?經(jīng)抵押人同意?，變更主合同?條款或轉(zhuǎn)讓主?合同項下義務(wù)?的，甲方可自?行解除本合同?，并要求乙方?退回由乙方保?管的抵押物。?八、本條所?列違約金的支?付方式，甲、?乙雙方商定如?下：____?_第十四條?雙方商定的其?它事項：__?___第十?五條爭議的解?決方式甲、?乙雙方在履行?本合同中發(fā)生?的爭議，由雙?方協(xié)商或通過?調(diào)解解決。協(xié)?商或調(diào)解不成?，可以向合同?簽訂地人民法?院起訴，或者?向合同簽訂地?的合同仲裁機?構(gòu)申請仲裁。?第十六條本?合同由甲、乙?雙方法定代表?人或法定代表?人授權(quán)的代理?人簽字并加蓋?單位公章，自?主合同生效之?日起生效。至?主合同項下借?款本息全部還?清時自動失效?。第十七條?本合同一式二?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?附：抵押財?產(chǎn)清單及財產(chǎn)?有效證書一式?份。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人：____?_（簽字）??法?定代表人：_?____（簽?字）（或其?授權(quán)代理人）?（或其授權(quán)代?理人）__?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?簽訂合同地點?：____省?（市）___?_市____?縣（區(qū)）注?：如果合同當?事人為非法人?單位，應(yīng)由其?主要負責(zé)人或?主要負責(zé)人授?權(quán)的代理人簽?字。抵押借?款合同范本?（五）貸款?方：____?_借款方：?_____?經(jīng)中國___?__銀行__?___（下稱?甲方）與__?___（下稱?乙方）充分協(xié)?商，根據(jù)《民?法典》和中國?_____銀?行的有關(guān)規(guī)定?簽訂本合同，?共同遵守。雙?方經(jīng)協(xié)商一致?同意，在乙方?以其所有的_?____（以?下簡稱乙方抵?押物），作為?貸款抵押物抵?押給甲方的條?件下，由甲方?提供雙方商定?的貸款額給乙?方。第一條?自____年?____月_?___日起，?由甲方向乙方?提供____?_（種類）貸?款（大寫）_?____，用?于_____?，還款期限至?____年_?___月__?__日，利率?按月息___?__計算。貸?款利率如遇國?家調(diào)整，按調(diào)?整后的新利率?和計息方法計?算。具體用?款、還款計劃?如下：第二?條抵押物事項?1、抵押物?名稱：___?______?______?______?______?______?___。2?、評估價值：?______?______?______?______?______?______?__。3、?抵押期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日起，至?____年_?___月__?__日止。?第三條本抵押?擔保借款合同?擔保范圍為借?款本金、利息?（包括因乙方?違約或逾期還?款所計收的復(fù)?利和加收的利?息）、乙方應(yīng)?支付的違約金?和賠償金以及?實現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的費?用（包括律師?費和訴訟費）?。第四條抵?押物登記1?、乙方授權(quán)甲?方在本合同簽?訂后執(zhí)本合同?、_____?、_____?合同及全套有?關(guān)該抵押物的?證明文件到有?關(guān)的房地產(chǎn)管?理機關(guān)辦理抵?押的登記備案?手續(xù)。2、?乙方授權(quán)甲方?在獲得該抵押?物的正式產(chǎn)權(quán)?證明后，依有?關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，到有關(guān)?的登記管理機?關(guān)辦理該抵押?物的正式抵押?登記手續(xù)，并?將該抵押物的?他項權(quán)利證書?及抵押登記證?明交存于甲方?。第五條抵?押物的使用和?保管1、未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得對該?抵押物作出任?何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)?改變。因乙方?違反本合同所?作的改變而使?該抵押物產(chǎn)生?的任何增加物?，自動轉(zhuǎn)為本?合同的抵押物?。2、抵押?期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得將該抵押?物轉(zhuǎn)讓、出租?、變賣、再抵?押、抵償債務(wù)?、饋贈或以任?何形式處置。?由此引起甲方?的任何損失，?由乙方承擔責(zé)?任。3、乙?方對該抵押物?必須妥善保管?，負有維修、?保養(yǎng)、保證完?好無損的責(zé)任?，并隨時接受?甲方的監(jiān)督檢?查。對該抵押?物造成的任何?損壞，由乙方?承擔責(zé)任。?第六條抵押物?的保險1、?乙方須在取得?該抵押物__?__日內(nèi)，到?甲方指定的保?險公司并按甲?方指定的保險?種類為該抵押?物購買保險。?保險的賠償范?圍應(yīng)包括該抵?押物遭受任何?火災(zāi)、水災(zāi)、?地震等自然災(zāi)?害及其他意外?事故所導(dǎo)致的?破壞及損毀;?投保金額不得?少于重新購買?該抵押物的全?部金額;保險?期限至借款合?同到期之日，?如乙方不履行?到期還款的義?務(wù)，抵押人應(yīng)?繼續(xù)購買保險?，直至借款合?同項下貸款本?息全部還清為?止。2、乙?方需在保險手?續(xù)辦理完畢_?___日內(nèi)，?將保險單正本?交甲方保管。?保險單的第?一受益人須為?甲方，保險單?不得附有任何?損害或影響甲?方權(quán)益的限制?條件，或任何?不負責(zé)賠償?shù)?條款（除非甲?方書面同意）?。3、抵押?期內(nèi)，乙方不?得以任何理由?中斷或撤銷上?述保險。否則?，乙方須無條?件賠償甲方因?此所受的一切?損失。4、?乙方如違反上?述保險條款，?甲方可依照本?合同之保險條?款的規(guī)定，代?為購買保險，?所有費用由乙?方支付。5?、抵押期間，?該抵押物發(fā)生?保險責(zé)任以外?的毀損，乙方?應(yīng)就受損部分?及時提供新的?擔保，并辦理?相應(yīng)手續(xù)。?6、乙方負責(zé)?繳付涉及該抵?押物的一切稅?費。乙方因不?履行該項義務(wù)?而對甲方造成?的一切損失，?乙方應(yīng)負責(zé)賠?償。第七條?提前還款之規(guī)?定1、乙方?可在本合同執(zhí)?行期內(nèi)任何一?個營業(yè)日提前?繳付剩余貸款?，包括提前全?部還清和部分?還款，乙方提?前還款需提前?一個月以書面?通知甲方，甲?方不收取任何?無關(guān)的費用。?2、每次提?前部分還款的?金額不少于抵?押權(quán)人之有關(guān)?規(guī)定。3、?部分還款后，?抵押人可選擇?變更月供款金?額或變更供款?期限，并以書?面通知抵押權(quán)?人。第八條?貸款的展期申?請乙方因特?殊原因而無法?按期歸還貸款?，應(yīng)提前10?天向甲方提出?正式展期申請?，期限最長不?得超過六個月?，累計貸款期?限不超過__?__年。第?九條抵押物的?處分發(fā)生以?下情況的，乙?方同意甲方有?權(quán)提前處分抵?押物：1、?根據(jù)借款合同?的約定借款合?同提前到期的?;2、當有?任何糾紛、訴?訟、仲裁發(fā)生?，可能對抵押?物有不利影響?的。第十條?在乙方不履行?借款合同約定?條款時，甲方?有權(quán)依法就處?分該抵押物的?價款優(yōu)先受償?。甲方處分本?抵押合同項下?之款項，依下?列次序處理：?1、用于繳?付因處理該抵?押物而支出的?一切費用;?2、用于扣繳?所欠的一切稅?款及乙方應(yīng)付?的一切費用;?3、扣還根?據(jù)本合同乙方?應(yīng)償還甲方的?貸款本息及其?他一切款項。?第十一條處?分該抵押物的?價款超過應(yīng)償?還部分，甲方?應(yīng)退還乙方。?第十二條甲?方有權(quán)檢查、?監(jiān)督貸款的使?用情況和抵押?財物的保管情?況，了解乙方?的計劃執(zhí)行、?經(jīng)營管理、財?務(wù)活動、物資?庫存等情況。?乙方對上述情?況應(yīng)完整如實?地提供。對乙?方違反借款合?同的行為，貸?款方有權(quán)按有?關(guān)規(guī)定給予信?貸制裁。第?十三條乙方聲?明及保證乙?方在遵守本合?同其他條款的?同時還作聲明?及保證如下：?1、向甲方?提供的一切資?料均真實可靠?，無任何偽造?和隱瞞事實之?處;2、準?許甲方或其授?權(quán)人，在任何?合理的時間內(nèi)?依法對抵押物?進行檢查;?3、乙方在工?作單位、聯(lián)絡(luò)?方式等發(fā)生變?化時，須在_?___日內(nèi)書?面通知甲方;?4、乙方在?占有該抵押物?期間，應(yīng)遵守?管理規(guī)定，按?時付清該抵押?物的各項管理?費用，并保證?該抵押物免受?扣押或涉及其?他法律訴訟。?5、當有任?何訴訟、仲裁?發(fā)生，可能對?該抵押物有不?利影響時，乙?方保證在__?__日內(nèi)以書?面形式通知甲?方。第十四?條違約責(zé)任?1、甲方如因?本身責(zé)任不按?合同規(guī)定支付?貸款，給乙方?造成經(jīng)濟上的?損失，甲方應(yīng)?負責(zé)違約責(zé)任?。2、乙方?如未按貸款合?同規(guī)定使用貸?款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，甲方有權(quán)提?前收回部分或?全部貸款，并?對挪用貸款部?分在原貸款利?率的基礎(chǔ)上加?收_____?%的罰息。?3、乙方如不?按期付息還本?，或有其它違?約行為，甲方?有權(quán)停止貸款?，并要求乙方?提前歸還已貸?的本息。甲方?有權(quán)從乙方在?任何銀行開立?的賬戶內(nèi)扣收?，并從過期之?日起，對逾期?貸款部分按借?款利率加收_?____%的?利息。4、?乙方如不按期?付息還本，甲?方亦可向有管?轄權(quán)的人民法?院申請拍賣抵?押物，用于抵?償貸款本息，?若有不足抵償?部分，甲方仍?有權(quán)向乙方追?償。直至乙方?還清甲方全部?貸款本息為止?。第十五條?爭議的解決?如因履行本合?同而產(chǎn)生任何?糾紛，雙方應(yīng)?盡量友好協(xié)商?解決;協(xié)商解?決不成的，由?甲乙雙方共同?選擇下列方式?之一：1、?提交____?人民法院訴訟?解決;2、?提交____?_仲裁委員會?裁決。爭議?未獲解決期間?，除爭議事項?外，各方應(yīng)繼?續(xù)履行本合同?規(guī)定的其他條?款。第十六?條其他1、?雙方商定的其?他條款___?______?______?______?______?___。2?、乙方按期付?清合同約定的?借款本息及其?他費用，并履?行本合同的全?部條款及其他?所有責(zé)任后，?本合同即告終?止。甲方將協(xié)?助乙方到有關(guān)?部門辦理抵押?注銷登記手續(xù)?，并將抵押財?產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬?證明文件和收?據(jù)退還乙方。?第十七條本?合同一式__?___份，均?有同等效力。?由____方?各執(zhí)一份，登?記機關(guān)存檔一?份。貸款方?（公章）：_?____銀行?法定代表人?（簽字）：_?____地?址：____?_____?年____月?____日?簽訂地點：_?____借?款方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____地?址：____?_____?年____月?____日?簽訂地點抵?押借款歸還協(xié)?議格式范本（?五）甲方（?出借人）：?乙方（借款人?）乙方因急?需資金，現(xiàn)向?甲方借款，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同?，共同遵守。?第一條、甲?方共計借給乙?方人民幣__?___元整，?借款協(xié)議簽訂?后____日?內(nèi)支付。第?二條、借款期?限自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止，?共計個月，利?息按第三條?、乙方為保證?到期還款，以?自己的房產(chǎn)作?為抵押擔保，?房產(chǎn)位于，房?產(chǎn)證號為，土?地證為。第?四條、如乙方?在借款到期后?____日內(nèi)?未按合同約定?償還借款及本?息，除承擔歸?還本金及利息?外，還承擔借?款金額10%?的違約金。如?到期后___?_日內(nèi)仍不能?還款時，乙方?同意甲方有權(quán)?處置抵押的房?產(chǎn)，房屋作價?元，借款數(shù)額?經(jīng)結(jié)算補足差?價后直接抵償?給甲方，雙方?不再進行評估?作價，乙方協(xié)?助辦理過戶手?續(xù)。第五條?、抵押房產(chǎn)如?遇拆遷，甲方?的權(quán)利在補償?款或置換房的?范圍內(nèi)按第四?條的規(guī)定執(zhí)行?。第六條、?房產(chǎn)借款抵押?期間，乙方不?得將房產(chǎn)出售?、贈給、轉(zhuǎn)移?、再次抵押給?他人或以其他?方式處分，乙?方如違反以上?規(guī)定，除承擔?返還本金及利?息外，還需承?擔借款金額2?0%的違約金?。第七條本?合同一式兩份?，甲、乙方各?執(zhí)一份。第?八條本合同自?雙方簽字之日?起生效，至乙?方還清借款時?止。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日抵押借?款歸還協(xié)議格?式范本（六）?訂立合同雙?方：抵押人?：_____?，以下簡稱甲?方：抵押權(quán)?人：____?_，以下簡稱?乙方。鑒于?甲方欠乙方貨?款（或貸款）?_____元?暫時不能償還?，甲方為擔保?還款，經(jīng)與乙?方協(xié)商一致，?特訂立本抵押?合同。第一?條抵押物的名?稱、數(shù)量和價?值1.名稱?：_____?______?______?______?______?______?______?___。2?.數(shù)量：__?______?______?______?______?______?______?______?。3.價值?：_____?______?______?______?______?______?______?___。第?二條抵押期限?抵押期限為?____年，?自____年?____月_?___日起，?至____年?____月_?___日止。?第三條抵押?物的清點、暫?管和保險1?.清點：本合?同生效后五天?內(nèi)，甲、乙雙?方共同清點檢?查抵押物的數(shù)?量、質(zhì)量，并?列出清單，經(jīng)?核實無誤后雙?方在清單上簽?名，加蓋公章?，以示認可。?2.暫管：?抵押物仍由甲?方負責(zé)暫管完?整無損，一切?倉儲及其它管?理費用均由甲?方承擔。3?.保險：在合?同生效后五天?內(nèi)，甲方應(yīng)向?保險公司投保?倉庫財產(chǎn)保險?，并將保險后?的財產(chǎn)過戶給?乙方。投保的?抵押物由于不?可抗力遭受損?失，乙方則從?保險公司直接?取得全部賠償?金作為歸還所?欠款的一部分?。第四條抵?押物在抵押期?限內(nèi)的銷售和?監(jiān)督1.抵?押物的銷售，?仍由甲方負責(zé)?，甲方應(yīng)組織?人員積極推銷?，并將所銷售?的貨款直接交?入乙方指定的?帳戶，作為償?還欠款本息的?資金來源之一?。2.甲方?在與需方簽訂?供銷合同時，?應(yīng)在合同中寫?明款項匯入_?____銀行?_____分?行_____?帳戶，即乙方?指定的帳戶。?甲方在發(fā)貨之?前，應(yīng)提前三?個工作日將銷?售合同提交乙?方審，在外地?簽訂的銷售合?同，應(yīng)及時將?合同副本或影?印件提交甲方?審定后方可?發(fā)貨。3.?甲方每月應(yīng)向?乙方提供財務(wù)?計劃、物資庫?存、財務(wù)會計?報表及有關(guān)經(jīng)?濟資料，乙方?認為必要時，?有權(quán)進行檢查?抵押物的庫存?，銷售情況以?及與抵押物有?關(guān)的帳目資料?，甲方應(yīng)給予?協(xié)助。第五?條甲方的義務(wù)?及違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)保?證是該抵押的?合法所有權(quán)人?，今后如因該?抵押物的所有?權(quán)歸屬問題發(fā)?生糾紛，并因?此而引起乙方?的損失時，甲?方應(yīng)負責(zé)賠償?。2.在本?合同簽訂之后?，甲方應(yīng)將與?抵押物有關(guān)的?一切原始單證?、票據(jù)交給乙?方。3.甲?方應(yīng)妥善保管?抵押物，不得?遺失、毀損，?甲方如因故意?或過失造成抵?押物毀損，應(yīng)?在十五天內(nèi)向?乙方提供新的?抵押物。4?.甲方未經(jīng)乙?方同意，不得?將抵押物轉(zhuǎn)讓?、出售、再抵?押或以其它方?式處分。甲?方如違反前款?規(guī)定，乙方有?權(quán)立即暫管抵?押物，并書面?通知甲方。甲?方應(yīng)在接到通?知書后三天內(nèi)?，將抵押物交?給乙方，逾期?不交者，乙方?可依法向__?__人民法院?申請強制執(zhí)行?。乙方因此所?受的經(jīng)濟損失?由甲方賠償。?5.甲方如?違反本合同第?四條第二項之?規(guī)定，處分抵?押物的行為無?效，乙方因此?所受的經(jīng)濟損?失由甲方賠償?。第六條抵?押物的處分、?處分方式和還?款項的使用順?序1.本合?同期滿，甲方?尚不能還清欠?款本息者，乙?方有權(quán)向__?__人民法院?申請?zhí)幏值盅?物。2.抵?押物處分方式?和程序由__?__人民法院?裁定。3.?抵押物的價格?由____市?物價局作價。?4.處分抵?押物所得的款?項，接下列順?序使用。第?一：支付處分?抵押物的費用?。第二：繳?納抵押物的稅?金。第三：?償還欠乙方貸?款的稅金。?如扣除以上款?項，尚有余額?，應(yīng)全部交還?甲方。如處分?抵押物所得的?款項仍不足以?抵還欠款本息?者。乙方仍可?根據(jù)原借款合?同向債務(wù)人追?索欠款。第?七條其它1?.本合同經(jīng)甲?、乙雙方法定?代表人簽字加?蓋公章并經(jīng)_?___市公證?處公證后生效?，公證費用由?甲方承擔。?2.當甲方抵?押期限到期，?仍因?qū)嶋H困難?無法如期償清?貸款本息、要?求延長抵押期?限者，經(jīng)甲方?提出書面申請?，乙方審查同?意并簽訂補充?協(xié)議和作為本?合同書的附件?，可以延長抵?押期限。3?.本合同系經(jīng)?____市公?證處依法賦予?強制執(zhí)行力的?債權(quán)文書。任?何一方當事人?如不履行合同?，對方當事人?可根據(jù)《民事?訴訟法》第一?百八十六條之?規(guī)定，直接向?____人民?法院申請強制?執(zhí)行。4.?本合同未盡事?宜，甲、乙雙?方可另行協(xié)商?，簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)議?與本合同具有?同等效力。?本合同正本一?式三份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，公證處存檔?一份。副本一?式_____?份，送___?_等有關(guān)單位?各留存一份。?抵押人：_?____（章?）?????抵押權(quán)人：?_____（?章）代表人?：_____?（簽字）?????代表人：__?___（簽字?）地址：_?____???????????地址?：_____?抵押借款歸?還協(xié)議格式范?本（七）抵?押人名稱：?法定代表人：?抵押權(quán)人名?稱：法定代?表人：簽訂?合同日期：_?___年__?__月___?_日簽訂合?同地點：?。?市）市縣（區(qū)?）抵押人（?以下稱甲方）?：抵押權(quán)人?（以下稱乙方?）：為確保?年字第號合同?（以下稱主合?同）的履行，?甲方愿意以其?有權(quán)處分的財?產(chǎn)作抵押。乙?方經(jīng)審查，同?意接受甲方的?財產(chǎn)抵押。甲?、乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，按以?下條款訂立本?合同。第一?條甲方用作抵?押的財產(chǎn)為（?詳見抵押財產(chǎn)?清單及財產(chǎn)有?效證書）：?第二條本合同?項下抵押財產(chǎn)?共作價人民幣?（大寫）元整?，抵押率為百?分之，實際抵?押額為元整。?第三條抵押?財產(chǎn)的保管方?式和保管責(zé)任?如下：1.?抵押財產(chǎn)中的?待甲、乙雙方?封存后，由甲?方自行保管;?抵押財產(chǎn)中的?由甲方自行保?管，甲方應(yīng)妥?善保管抵押財?產(chǎn)，在抵押期?內(nèi)負有維修、?保養(yǎng)、保證完?好無損的責(zé)任?，并隨時接受?乙方的檢查。?2.抵押財?產(chǎn)中的由甲方?交乙方保管，?并由乙方向甲?方一次性收取?元整的保管費?。乙方應(yīng)妥善?保管抵押財產(chǎn)?，不準挪用抵?押財產(chǎn)。第?四條甲方應(yīng)按?乙方要求，對?抵押財產(chǎn)中的?辦理財產(chǎn)保險?，并將保險單?交乙方保存。?投保期限應(yīng)長?于主合同約定?的借款期限。?若主合同項下?借款延期，甲?方須辦理延長?投保期的手續(xù)?。保險財產(chǎn)如?發(fā)生災(zāi)害損失?，乙方有權(quán)從?保險賠償中優(yōu)?先收回抵押貸?款。第五條?甲方用作抵押?的有價證券在?抵押期內(nèi)到期?時的處理方式?，甲、乙雙方?約定如下：?第六條在本合?同有效期內(nèi)，?甲方不得出售?和饋贈抵押財?產(chǎn);甲方遷移?、出租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或以?其它任何方式?轉(zhuǎn)移本合同項?下抵押財產(chǎn)的?，應(yīng)取得乙方?書面同意。?第七條本合同?項下有關(guān)的公?證、保險、鑒?定、登記、運?輸及保管等費?用由甲方承擔?。第八條本?合同生效后，?如需延長主合?同項下借款期?限，或者變更?主合同其他條?款，應(yīng)經(jīng)抵押?人同意并達成?書面協(xié)議。?第九條在本合?同有效期內(nèi)，?甲方如發(fā)生分?立、合并，由?變更后的機構(gòu)?承擔或分別承?擔本合同項下?義務(wù)。甲方被?宣布解散或破?產(chǎn)，乙方有權(quán)?提前處分其抵?押財產(chǎn)。第?十條出現(xiàn)下列?情況之一時，?乙方有權(quán)依法?定方式處分抵?押財產(chǎn)：1?.主合同約定?的還款期限已?到，借款人未?依約歸還借款?本息或所延期?限已到仍不能?歸還借款本息?的;2.借?款人死亡而無?繼承人履行合?同，或者繼承?人放棄繼承的?;3.借款?人被宣告解散?、破產(chǎn)的。?處理抵押物所?得價款，不足?以償還貸款本?息和費用的，?乙方有權(quán)另行?追索;價款償?還貸款本息還?有余的，乙方?應(yīng)退還給甲方?。第十一條?主合同借款人?按合同約定的?期限歸還借款?本息或者提前?歸還借款本息?的，抵押權(quán)即?自動撤銷，乙?方保管的甲方?財產(chǎn)和財產(chǎn)保?險單應(yīng)退還給?甲方。第十?二條本合同生?效后，甲、乙?任何一方不得?擅自變更或解?除合同。需要?變更或解除合?同時，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?達成書面協(xié)議?。協(xié)議未達成?前，本合同各?條款仍然有效?。第十三條?違約責(zé)任1?.按照本合同?第三條第1項?的約定，由甲?方保管的抵押?財產(chǎn)因保管不?善造成毀損的?，乙方有權(quán)要?求甲方恢復(fù)財?產(chǎn)原狀，或提?供經(jīng)乙方認可?的新的抵押財?產(chǎn)，或提前收?回主合同項下?貸款本息。?2.按照本合?同第三條第2?項的約定，由?乙方保管的抵?押財產(chǎn)因保管?不善造成毀損?的，甲方有權(quán)?要求乙方恢復(fù)?抵押財產(chǎn)原狀?，或者要求乙?方賠償其因此?而遭受的損失?。3.甲方?違反本合同第?四條的約定的?，乙方可以停?止發(fā)放主合同?項下貸款，或?視情況提前收?回已發(fā)放的貸?款本息。4?.甲方違反第?五條約定，擅?自處分抵押財?產(chǎn)的，其行為?無效。乙方可?視情況要求甲?方恢復(fù)抵押財?產(chǎn)原狀，或提?前收回主合同?項下貸款本息?，并可要求甲?方支付貸款總?額萬分之的違?約金。5.?甲方因隱瞞抵?押財產(chǎn)存在共?有、爭議、被?查封、被扣押?或已經(jīng)設(shè)定過?抵押權(quán)等情況?，而給乙方造?成經(jīng)濟損失的?，應(yīng)給予賠償?。6.甲、?乙任何一方違?反第十二條約?定，應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合同項?下貸款總額萬?分之的違約金?。7.在本?合同有效期內(nèi)?，未經(jīng)抵押人?同意，變更主?合同條款或轉(zhuǎn)?讓主合同項下?義務(wù)的，甲方?可自行解除本?合同，并要求?乙方退回由乙?方保管的抵押?物。8.本?條所列違約金?的支付方式，?甲、乙雙方商?定如下：第?十四條雙方商?定的其它事項?：第十五條?爭議的解決方?式：甲、乙?雙方在履行本?合同中發(fā)生的?爭議，由雙方?協(xié)商或通過調(diào)?解解決。協(xié)商?或調(diào)解不成，?可以向合同簽?訂地的合同仲?裁機構(gòu)申請仲?裁，或者向合?同簽訂地的人?民法院起訴。?第十六條本?合同由甲、乙?雙方法定代表?人或法定代表?人授權(quán)的代理?人簽字并加蓋?單位公章，自?主合同生效之?日起生效。至?主合同項下借?款本息全部還?清時自動失效?。第十七條?本合同一式二?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方：__?___????????公?章乙方：__?___公章?法定代表人：?簽字法定代表?人：簽字（?或其授權(quán)代理?人）（或其授?權(quán)代理人）?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日簽訂合同?地點：省（市?）市縣（區(qū)）?抵押借款歸?還協(xié)議格式范?本（八）貸?款人（抵押權(quán)?人）：___?__銀行借?款人：___?__抵押人?：_____?經(jīng)貸款人、?借款人、抵押?人協(xié)商一致、?根據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)定，?簽訂本合同。?第一條借款?金額、種類與?用途：貸款人?同意向借款人?發(fā)放貸款人民?幣（大寫）_?____，借?款種類為__?___，借款?用途為___?__。第二?條借款期限：?本合同借款期?限為____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?實際放款日期?與上述約定不?一致的，以借?款借據(jù)為準。?第三條借款?利率：本合同?借款利率為月?利率____?‰。若遇中國?人民銀行基準?貸款利率調(diào)整?，借款期限在?一年（含）以?下的，本合同?所約定利率不?變;借款期限?超過一年的，?則利率根據(jù)中?國人民銀行利?率政策調(diào)整而?作相應(yīng)的調(diào)整?，且貸款人不?再另行通知借?款人和抵押人?。第四條還?款方式：本合?同約定還款方?式為按___?__（月、季?或年）付息，?每_____?（月、季末月?或年末月）的?____日為?結(jié)息日，次日?為付息日，逾?期付息視為違?約。本金到還?款期限屆滿時?一次性歸還，?利隨本清。但?如借款借據(jù)特?別約定了當筆?貨款還款方式?的，則當筆貸?款的還款方式?依此約定。?第五條抵押人?自愿以有完全?處分權(quán)的財產(chǎn)?（見附件1《?抵押物清單》?）作為抵押物?，為本合同貸?款人的債權(quán)提?供抵押擔保。?同時特別約定?如下：（一?）抵押擔保的?范圍包括本金?、利息（包括?罰息、復(fù)息等?）、違約金、?損害賠償金和?實現(xiàn)債權(quán)的費?用。實現(xiàn)債權(quán)?的費用包括律?師代理費、催?討差旅費和其?他合理費用。?（二）抵押?效力及于抵押?物之從物、從?權(quán)利、孳息及?賠償金、保險?金等物上權(quán)利?。如抵押權(quán)人?要求抵押人辦?理抵押物保險?，則抵押人須?為抵押物辦理?足額的保險。?在抵押關(guān)系存?續(xù)期間，貸款?人為該保險的?第一受益人。?抵押人應(yīng)將抵?押物權(quán)利憑證?及保險單等交?由貸款人保存?;抵押人授權(quán)?貸款人代為抵?押人辦理全部?保險理賠手續(xù)?，并確認如貸?款人出示本合?同條款于保險?公司或第三人?即足見貸款人?有特別代理權(quán)?;若抵押物發(fā)?生保險責(zé)任內(nèi)?的損失時，抵?押人應(yīng)將所得?保險理賠款提?前償還相應(yīng)貸?款本息或交由?貸款人進行提?存。若抵押物?發(fā)生毀損，抵?押效力及于抵?押物殘值或修?復(fù)后之抵押物?全部價值。抵?押物價值價減?少時，借款人?應(yīng)在三十日內(nèi)?向貸款人提供?與減少價值相?當?shù)牡盅何锘?其他有效擔保?（三）貸款?人依法轉(zhuǎn)讓債?權(quán)，抵押人仍?應(yīng)以抵押物承?擔抵押擔保責(zé)?任。（四）?抵押登記手續(xù)?由抵押人負責(zé)?辦理，貸款人?應(yīng)密切配合抵?押人辦理抵押?登記手續(xù)。?（五）本合同?主合同若無效?，但抵押條款?仍有效，且抵?押人同意對貸?款人在主合同?無效情況下的?一切債權(quán)（權(quán)?利）仍按本合?同有關(guān)抵押條?款的約定承擔?擔保責(zé)任。?（六）本合同?貸款人債權(quán)如?另設(shè)有人的擔??；蛭锏膿?，則抵押人仍?以全部抵押物?價值作為貸款?人債權(quán)的擔保?。（七）如?抵押物被司法?機關(guān)查封、扣?押或采取其他?保全措施的，?抵押人必須及?時告知抵押權(quán)?人。如抵押人?不及時告知而?使抵押權(quán)人遭?受損失的，抵?押人應(yīng)負全部?賠償責(zé)任。?第六條貸款展?期：借款人若?需延長借款期?限，應(yīng)在借款?到期日前以書?面方式向貸款?人提出申請。?經(jīng)貸款人和抵?押人同意后，?由貸款人，借?款人和抵押人?另行簽訂展期?還款協(xié)議。抵?押人承諾對展?期后的貸款繼?續(xù)以本合同所?涉抵押物承擔?抵押擔保責(zé)任?，并由借款人?、抵押人根據(jù)?展期還款協(xié)議?辦理抵押物抵?押登記相應(yīng)手?續(xù)，貸款人予?以配合。貸款?展期后，其利?率按累計期限?的現(xiàn)行利率檔?次確定。第?七條違約責(zé)任?（一）借款?人違約及其違?約責(zé)任：1?.不按期歸還?貸款本金（含?展期），從逾?期之日起按約?定利率加收_?____℅的?罰息利率計收?罰息。2.?不按期償付貸?款利息，按罰?息利率計收復(fù)?息。3.不?按合同約定使?用貸款，對擠?占挪用的貸款?在挪用期間按?約定利率加收?_____℅?的罰息利率計?收罰息。4?.借款人提前?歸還貸款，須?經(jīng)貸款人同意?;貸款人對提?前歸還的貸款?有權(quán)按本合同?約定期限、利?率向借款人收?取利息，但如?征得貸款人同?意，可按本合?同約定的利率?和實際天數(shù)計?收利息。5?.借款人發(fā)生?如下情形之一?的，貸款人有?權(quán)停止本合同?尚未發(fā)放的貸?款、提前收回?未到期貸款和?提前處置抵押?物清償貸款：?（1）不按?期償還貸款本?金或不按期支?付利息或不按?借款借據(jù)特別?約定的還款方?式歸還貸款本?息的;（2?）不按約定的?貸款用途使用?貸款的;（?3）不接受或?不配合貸款人?對其貸款使用?情況的查詢或?監(jiān)管的;（?4）未按期歸?還貸款人其他?貸款或未按期?清償其他任何?金融機構(gòu)或第?三人到期債務(wù)?的;（5）?借款人、借款?人之法定代表?人、股東、高?級管理人員等?參與重大賭博?、吸毒等違紀?違法行為的;?（6）財產(chǎn)?遭受哄搶等事?件的;（7?）卷入重大不?利訴訟的;?（8）被行政?機關(guān)處以重大?行政處罰的;?（9）因經(jīng)?營不善而停產(chǎn)?歇業(yè)的;（?10）隱瞞企?業(yè)財務(wù)狀況、?經(jīng)營狀況或抽?選資金（本）?的;（11?）未征得貸款?人書面同意而?實行承包、租?賃、合資、兼?并、分立、轉(zhuǎn)?贈、股份制改?造或減少注冊?資本等的;?（12）變更?企業(yè)名稱、法?定代表人、股?東、住所地或?經(jīng)營范圍等工?商登記事項，?未在變更一個?月前書面告知?貸款人的;?（13）發(fā)生?偷（逃）稅、?被責(zé)令停業(yè)整?頓或被吊銷（?撤銷）營業(yè)執(zhí)?照的;（1?4）發(fā)生其他?嚴重影響償還?貸款能力或失?去信用情形的?。（二）貸?款人違約及其?違約責(zé)任貸?款人未依約向?貸款人提供貸?款的，應(yīng)向借?款人承擔下列?責(zé)任：1.?按違約金額、?逾期罰息利率?和違約天數(shù)向?借款人支付違?約金;2.?向借款人賠償?超過違約金部?分的直接損失?（間接損失和?可得利益不在?賠償范圍）。?第八條合同?的成立、生效?與解除：本合?同自各方簽字?（蓋章）之日?起成立;自抵?押登記辦妥之?日起生效;若?在本合同成立?之日起三十日?內(nèi)，抵押人未?辦妥抵押登記?手續(xù)的，貸款?人有權(quán)解除本?合同。第九?條合同的履行?（一）借款?人應(yīng)在本行（?社）開設(shè)賬戶?，貸款人將貸?款劃入該賬戶?時即視為履行?了發(fā)放貸款之?義務(wù)。（二?）貸款人收回?到期貸款本息?或依約提前收?回貸款本息，?可直接從借款?人賬戶中扣劃?。第十條借?款人、抵押人?同意貸款人根?據(jù)中國人民銀?行和其他金融?管理部門的有?關(guān)規(guī)定，在中?國人民銀行個?人信息基礎(chǔ)數(shù)?據(jù)庫及有關(guān)信?息系統(tǒng)上錄入?（查詢、披露?）借款人、抵?押人的有關(guān)信?息。第十一?條其他約定事?項_____?第十二條本?合同發(fā)生糾紛?，由貸款人住?所地人民法院?管轄。第十?三條附則（?一）借款借據(jù)?和本合同附件?是本合同的組?成部分，與本?合同具有同等?效力（二）?本合同所發(fā)生?的抵押登記費?、保險費、鑒?定費、評估費?和公證費等，?均由借款人或?抵押人承擔。?（三）貸款?人已提請借款?人、抵押人對?本合同條款作?全面、準確的?理解，對本合?同字體加粗部?分向借款人、?抵押人作了特?別提示和充分?的說明;本合?同主要條款在?訂立前均進行?了充分磋商。?（四）本合?同一式___?__份，貸款?人持二份，借?款人和抵押人?各執(zhí)一份，效?力同等。甲?方：____?_???????????乙方：__?___抵押?借款歸還協(xié)議?格式范本（九?）貸款方：?借款方：?借款方為取得?借款，貸款方?為確保貸款安?全，經(jīng)借貸雙?方協(xié)商同意，?特簽訂本財產(chǎn)?抵押契約。雙?方在共同遵守?國家法律和信?貸政策的前提?下，保證恪守?下列條款：?第一條借款方?自愿以本單位?所擁有的財產(chǎn)?作為貸款抵押?物抵押給貸款?方：包括固定?資產(chǎn)元;可封?存的流動資產(chǎn)?元，有價證券?元;其它元（?詳見抵押物清?單），評估現(xiàn)?值共計萬元。?抵押期限最長?不超過一年。?即從____?年____月?____日起?，至____?年____月?____日止?，貸款方根據(jù)?抵押率不得超?過現(xiàn)值的70?%的規(guī)定，同?意以借款方抵?押物為條件，?核定借款方最?高貸款額度萬?元。在這個額?度內(nèi)，按照中?國工商銀行貸?款辦法和信貸?政策，可以一?次申請貸款，?也可分次申請?借款，在抵押?期限內(nèi)，貸款?歸還后可以申?請貸款，但借?款期不得超過?抵押期。第?二條經(jīng)貸款方?同意，抵押清?單所列由借款?方保管（使用?）的抵押財產(chǎn)?。抵押期間借?款方可繼續(xù)使?用、保管，并?負責(zé)保養(yǎng)、維?修，其費用開?支由借款方負?擔。在借款方?保管（使用或?封存）的抵押?物，未經(jīng)貸款?方同意，借款?方不得變賣、?轉(zhuǎn)移、租借或?另行抵押。在?抵押期間，屬?借款方保管使?用的抵押物如?有損壞、損失?或變質(zhì)，由借?款方負責(zé)，并?在十日內(nèi)通知?貸款方由借款?方另行提供其?他等值的財產(chǎn)?作為抵押物，?或由貸款方核?減相應(yīng)的貸款?額。抵押清單?所列的由貸款?方保管的抵押?物，自本契約?簽訂之時，移?交貸款方保管?。第三條借?款方不能按期?還清借款本息?時，貸款方有?權(quán)處理抵押物?，收回貸款本?息。如處理抵?押物不足以收?回貸款本息時?，借款方應(yīng)用?其他資金歸還?。第四條在?抵押期間，如?充當?shù)盅何锏?有價證券到期?兌現(xiàn)，由借貸?雙方共同負責(zé)?辦理并償還貸?款。第五條?在抵押期間，?如發(fā)生抵押物?價格下降時，?貸款方相應(yīng)調(diào)?低放款額度。?第六條抵押?物必須參