《新星城物業(yè)管理投標(biāo)書》授權(quán)委托書

新星城物業(yè)管理投標(biāo)書授權(quán)委托書1.項目概述1.1項目簡介本項目是一家位于新星城的大型物業(yè)綜合管理服務(wù)公司的投標(biāo)書。本公司具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和良好的信譽，致力于為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2投標(biāo)要求本投標(biāo)書的要求如下：具備相關(guān)資格證書和管理經(jīng)驗；過往物業(yè)管理經(jīng)驗記錄等材料齊全；提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)計劃；提供合理的管理費用報價。2.公司簡介2.1公司名稱本投標(biāo)書所附的物業(yè)服務(wù)公司名稱為“星城物業(yè)管理有限公司”。2.2公司介紹星城物業(yè)管理有限公司成立于20XX年X月X日，是一家專注于物業(yè)綜合管理服務(wù)的企業(yè)，注冊資本500萬元。公司總部設(shè)在新星城。公司擁有一支經(jīng)驗豐富、高素質(zhì)、務(wù)實專業(yè)的團(tuán)隊，業(yè)務(wù)涵蓋物業(yè)維修、安保管理、綠化景觀、公共區(qū)域衛(wèi)生等。我們以“專心、專業(yè)、敬業(yè)”為服務(wù)宗旨，秉承“以業(yè)主為中心，服務(wù)至上”的經(jīng)營理念，竭力為廣大業(yè)主提供全方位的綜合物業(yè)管理服務(wù)。3.過往業(yè)績3.1項目一該項目為業(yè)主委托管理的XX小區(qū)，共有XX戶住戶。我們作為承擔(dān)規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)公司，本著“做成功率百分之百的規(guī)劃與建設(shè)”服務(wù)宗旨，對項目進(jìn)行了全方位規(guī)劃和設(shè)計，使其得到了業(yè)主的高度認(rèn)可。3.2項目二該項目為位于新星城的X號商業(yè)樓宇，共有面積XXX平方米。公司為其提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，包括衛(wèi)生、保安、設(shè)備維保等。公司在保持商業(yè)樓宇正常運營的同時，也注重了做好了人性化服務(wù)，使得客戶滿意度得到了不斷提高。4.物業(yè)管理方案4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)維修：維保公共設(shè)施、消防系統(tǒng)、電梯、供水、供電等；安保管理：保護(hù)居民生命財產(chǎn)安全，維護(hù)樓道秩序；綠化景觀：保持小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，協(xié)助業(yè)主衛(wèi)生清潔；公共區(qū)域衛(wèi)生：定期清洗樓道走廊；保持小區(qū)衛(wèi)生，杜絕毒害。4.2物業(yè)管理服務(wù)計劃物業(yè)維修計劃維修及維護(hù)小區(qū)內(nèi)水、電、氣等供應(yīng)設(shè)備；對小區(qū)內(nèi)公共場所的丟棄垃圾進(jìn)行處理；定期進(jìn)行安防系統(tǒng)、設(shè)備、電梯等的巡檢與維護(hù)。安保管理計劃根據(jù)小區(qū)實際情況與消防部門聯(lián)絡(luò)，加強小區(qū)消防管理、設(shè)備維修；配置安保人員，加強小區(qū)保衛(wèi)力度；定期開展消防演練和防火檢查，提升住戶防火意識和應(yīng)急能力。綠化景觀計劃保持小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，美化綠化景觀，保證居民的居住環(huán)境；熱愛綠色事業(yè)，積極植樹、園藝及草坪建設(shè)；定期綠化修剪、樹木修剪、草坪除草、雜草清理、及樹木病蟲害預(yù)防治理。公共區(qū)域衛(wèi)生計劃對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔，保護(hù)業(yè)主和居民的健康；給小區(qū)居民提供垃圾分類的正確方法；定期消毒、防蟲、驅(qū)蚊、除鼠、消滅蚊蠅等，保證小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生。4.3管理費用報價公司根據(jù)小區(qū)實際情況提供合理的管理服務(wù)費用報價，報價具體內(nèi)容如下：描述單價(元/平方米?月)備注物業(yè)維修費XX項次含設(shè)備檢修、設(shè)備材料和勞動力費用。安保管理費XX項次含人員工資、工作時間、技能人員及巡邏儀器等相關(guān)費用。綠化保潔費XX項次含綠化養(yǎng)護(hù)、草坪修剪、病蟲害防治、垃圾清運等費用。其他費用XX項次含物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的額外支出。5.授權(quán)委托書為全面代表本公司擬報新星城物業(yè)管理投標(biāo)書，我司授權(quán)以下人員進(jìn)行負(fù)責(zé)，具體人員信息如下：姓名職務(wù)XXX（職務(wù)1）XXX（職務(wù)2）XXX（職務(wù)3）接受授權(quán)代表本企業(yè)簽署有關(guān)投標(biāo)所需文件，做出所有與此投標(biāo)文件有關(guān)的相關(guān)決策；并具備提出提高方案的權(quán)利。在履行議定權(quán)利和義務(wù)的同時，上述授權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和公司管理制度。此授權(quán)委托書為有效證件，得被適當(dāng)機關(guān)認(rèn)可。6.結(jié)束語感謝您閱讀我司的新星城物業(yè)管理投標(biāo)書。如果我們的方案能夠得到您的青睞，我們將竭誠為您提供高質(zhì)量、優(yōu)良的物業(yè)管理