九城國際汽車城商業(yè)運(yùn)作思路

九城國際汽車城項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)作思路2014年09月謹(jǐn)呈：【前言】本報(bào)告主要就項(xiàng)目商業(yè)部分定位及發(fā)展策略提出初步溝通思路，并就項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)作提出我司初步想法，以供探討。匯報(bào)思路第一部分第二部分項(xiàng)目總體定位項(xiàng)目運(yùn)作思路項(xiàng)諒目襲總櫻體國定休位項(xiàng)踐目響發(fā)商展藍(lán)構(gòu)魄想客戚戶填市晚場輩分符析商燈業(yè)短功鈴能銹定薦位商豎業(yè)按業(yè)欺態(tài)昆定航位P汪A漏R仔T分1—竊—汽筑車國銷納售鬼產(chǎn)泉業(yè)很順業(yè)延汽軍車屯創(chuàng)搶意宗文銹化偏商姿業(yè)陰街作仙為發(fā)九瘡城巨汽露車禍城票的門重溉要朋配隊(duì)套晴，陰本余項(xiàng)飄目慮將演圍皇繞葡汽糖車驅(qū)4餡S惱店登，互以瞧汽蟲車成服獄務(wù)喝為羽主慘要步功嶼能蘭，蔑融戚合脹汽銹車熟特循色汗文膽化壘，腎集脾汽堵配坊、傳汽漿車篇裝大飾痛、睡汽禍車固改逝裝冤、籍汽之車秤主絞題侵商午業(yè)池等勁汽盈車丹銷后售牛相慈關(guān)嬌的菜下筐游任服擴(kuò)務(wù)劫業(yè)糕態(tài)促為進(jìn)主雞的蠟一燃條跨汽惰車防創(chuàng)蜻意垂文飼化淋商碼業(yè)屯街服。商楊業(yè)項(xiàng)總刪體講發(fā)眨展虜構(gòu)惰想九宮城帥汽腔車螞城勤創(chuàng)談意賊文綠化逐街稍的煌三嬸大魄優(yōu)攀勢茂：優(yōu)艙勢泡一墨：九拒城深汽臉車作城理云呼集膀了酒大末量窩高漁端困汽診車辮4愉S搏店牌，范將寸為鍛項(xiàng)傲目披商通業(yè)睜部決分拆帶蛙來丑大綠量恒高蕩端恐汽郵車產(chǎn)消悔費(fèi)只群體婦；優(yōu)趨勢濃二：有失汽患車華城誘良印好嗽的闖汽效車會消羽費(fèi)差氛宵圍饑與睬消奸費(fèi)幻玉文輛化羊作保為死支屠撐填，壟將伙為場商賀業(yè)淡的羨發(fā)施展首提害供笨強(qiáng)擴(kuò)勁喜的皮生臺命力偏；優(yōu)口勢增三：把只汽脈車賞銷轉(zhuǎn)售欣與偶體廁驗(yàn)?zāi)?、毯休頌閑虛、臟娛惜樂旅、先主貍題悟文盞化垃完早美戀結(jié)原合綿，推給筋消罩費(fèi)茅者妻帶慎來乓全堪新頃的值消慣費(fèi)疲模式綁；項(xiàng)疲目隙終丙端認(rèn)目繭標(biāo)客賤群怒構(gòu)晶成玩車人群賞固車恨人氣群購車人群項(xiàng)鏈目謹(jǐn)目返標(biāo)廁客攜群護(hù)構(gòu)淘成汽車城工作人員核姑心訊客繼戶趕：前睛來源汽情車腰城罷買裂車郵、劇定難期竄做敬汽惑車響保比養(yǎng)本保鉗修謠的濁客過群水。重逗要面客盟戶：前爭來枯汽鑼車店城士體珠驗(yàn)寸、厲賞張車乓、恒玩工車拒的蘆客姥群躺。游帽離統(tǒng)客捎戶：汽撞車蛾城昌固曲有犁的棗工氣作葬人司員。目社標(biāo)螞客甲群稅定接位多羨樣餐化此的敞汽惕車針產(chǎn)崗品筑選光擇峽；良塔好捆的流購里車惑環(huán)斑境良；餐綠飲績、擔(dān)休生閑取、烈娛在樂服等酷商教業(yè)車配顛套述齊會全何；高握效帶的鐘“撥一燭站浸式征”側(cè)服帶務(wù)嘩和華良剃好條的創(chuàng)售貿(mào)后遭服某務(wù)叢體桂系特；具蛛有拜汽窮車兩試匙駕笛、燥體枕驗(yàn)戚區(qū)購接車籃人悉群次主朵要鋸需鄰求跪體縣現(xiàn)蹤蝶：對讓新圈奇圓、閉刺錢激譽(yù)汽嘴車局相名關(guān)圓娛但樂膨項(xiàng)恰目奧充南滿駛好如奇禍；對數(shù)汽雜車裁文帆化笑的妥求列知你欲滿極推強(qiáng)猜；對禍改間裝趁汽追車考的仇熱包衷兩；對紹性世能周、魔速竹度臉有弄強(qiáng)越烈織的季體肺驗(yàn)稅欲熟望舍；玩鑒車抱人貢群舍主待要摩需武求觸體戰(zhàn)現(xiàn)鑒：對眾新總鮮屬事蛋物疊存挺在掛強(qiáng)欲烈疤的印好丑奇琴感慘、繼對旁舊見事陷又必物柏心喉存社懷斯舊康感牌；環(huán)爆境士舒變適悲、友充輕滿講情夫趣牧、脾愜爺意舊；對編吃決、只住狂、捉行肅、叼游察、益購挎、冤娛佳等泥配容套串要物求您齊肌全仍。賞協(xié)車霧人交群值需奴求贈體睛現(xiàn)墳：完志善寫的怨生酸活因、哭商冶務(wù)聚配慎套發(fā)；部堵分俱餐毫飲廊、青休獵閑療、秧娛綿樂障。汽撞車丘城待工胖作件人瓶群炒需坐求衫體鴉現(xiàn)避：項(xiàng)瞎目揪客賓群阿商傾業(yè)盯訴掏求特色基礎(chǔ)主要汽車服務(wù)汽配、汽車裝飾、汽車改裝等。生活配套便利店、銀行ATM、快餐店等汽車文化汽車主題餐飲、汽車旅館、汽車俱樂部。汽場車因文圖化借創(chuàng)紡意堆街矮功刻能菠及涼物慢業(yè)軋構(gòu)焦成汽烘車仆展拳銷戒區(qū)高雀端4叛S店活集稠群汽多車倦后邊市塌場刺服法務(wù)襖區(qū)裝責(zé)飾衛(wèi)配纏件挨區(qū)后沸市課場召研乒發(fā)奮區(qū)汽漸車辛改狼裝編區(qū)汽漫車疫主籮題牢商聽業(yè)狗區(qū)汽繭車虜俱徑樂嘗部娛奴樂下休壯閑汽掛車第主圾題恥酒冬店汽裁車擺主膝題堵餐京廳配宴套埋服抵務(wù)該區(qū)生芽活跡、義商袖務(wù)曬配箱套汽絡(luò)車剃文婦化否創(chuàng)箭意元街功瞞能爛及長物嘉業(yè)仇構(gòu)連成核銷心商板葡塊固吧有言板稠塊特窮色趙板基塊配牙套盆板脅塊汽波車即文侄化缸創(chuàng)色意記街饑功錘能丈及咽物蘭業(yè)泛構(gòu)按成汽角車榆后跑市互場狗服察務(wù)份區(qū)汽便車容主政題樸商民業(yè)文區(qū)配控套姥服等務(wù)往區(qū)4幸S耍店帥集仆群4寫S嚴(yán)店包集景群功貿(mào)能竿分智區(qū)槽示霧意汽許車準(zhǔn)后最市鋼場財(cái)服告務(wù)分區(qū)后搖市相場口研饑發(fā)裝塌飾洋配晝件槐區(qū)汽染車孔改廈裝淺區(qū)4S店集群4S店集群汽忠車吧后搬市黎場匙研蜓發(fā)育區(qū)設(shè)脆立屋汽搜車丈后釣市撥場卡研著發(fā)烏區(qū)傻域詠，撲對袋汽燒車六配孟件繳產(chǎn)校品命進(jìn)糞行估研兔發(fā)莫、菊根肆據(jù)喜市比場上需罷求猶研座發(fā)狹出步未校來現(xiàn)市念場樣所困需適的漿配胸套幻玉產(chǎn)非品竭進(jìn)比行透相梅互蒜配緣瑞套樸、微協(xié)下調(diào)孝發(fā)站展切。汽揚(yáng)車蔑零悟部放件傾、絨內(nèi)克部莫裝伶飾利市范場規(guī)伐劃做特跨定付區(qū)們域并，往將赤零旁部鄰件旬、扒汽倦車?yán)L美懶容近裝魄飾蹤蝶店狠集崖群巧設(shè)遇置頑，脖滿垂足辣汽耍車山消昨費(fèi)趣者省、肌汽腹車族修厲理蒸中念心合等助客樹群傍的訪需蠢求才。汽付車粘改某裝茫區(qū)汽餃車扇改掃裝辭是駱為根汽停車吹發(fā)申燒嚇友韻提澇供暫汽綁車晝改詞裝滾、董汽沸車料產(chǎn)揀品脂創(chuàng)紐奉新墊設(shè)肅計(jì)順提巖供西一慘個處溝冰通扔交橋流愛場彩所惑，謀并外提回供場相饒關(guān)階的個技慮術(shù)除指蛙導(dǎo)狠和拳設(shè)滲備孤、北器倦具霸支鵲持稼。汽獨(dú)車擾主肌題靠商怪業(yè)繩區(qū)汽滾車府主擠題寄酒耕店汽忽車絮酒循吧漲咖襯啡冊廳汽廁車通主宗題染餐亦飲4S店集群4S店集群汽動車歷主鋼題炕酒群店從氏硬多件(建浩筑逆、舊裝梅飾晝、毫產(chǎn)采品搬等島有勉形良方很面)到嫁軟亂件(文尼化泄氛墊圍眨、冰文淡化廣理氣念摸、要服辟務(wù)恩等瘡無捷形斧方券面)都卷圍詠繞纖汽野車發(fā)文鋼化鵝展皇開遷，冬帶俗給薪顧絮客吊富倚有覽個遼性改的每汽密車勢文歸化弱感塌受稍和芽難瓜忘紋體顛驗(yàn)荒。輪同做時魯，買可耕整駕合援各流種騎品萬牌揮汽赤車射經(jīng)著銷姨商傍，掙打擠造故宣鎮(zhèn)傳關(guān)品另牌近汽罷車退文攔化控、非產(chǎn)廉品傻為廟題信材煉打堂造悼一朝個因?qū)右鏄枪穑娛箼z得柄每惱層帳樓純都議是枯一壁個張品覆牌落汽料車蒜主門題岔文皂化藥，護(hù)讓涂消堅(jiān)費(fèi)粗流孤連頸忘睬返氧。中渡餐龍、螺西訪餐午、欣火塘鍋系。疲。糧。何。河。原。捷。絡(luò)所漸有支這誤些單都冬能收在糖主栗題嗓餐煮廳汪里古找型到么。通蘿過收整鞭合底品進(jìn)牌梁汽情車獵商掛家缺，制投勸資槳打偷造匙相田應(yīng)貌品然牌伐汽蔽車燈主暑題澡餐籌廳虜或軋一目個其包殿間爺，忙作腳為借品尿牌趕汽職車鎖宣挪傳帳、伙文煮化冬展笛示尼的己全曬新繡媒死介朝。區(qū)讓怎消蜘費(fèi)肉者逃在叮享意受攻餐禮飲今的而同誼時居，釋也岔銷刷售疼汽指車板文則化已。風(fēng)存格輕獨(dú)遼具受的綢汽虹車苗主攤題逆餐責(zé)廳傳搜統(tǒng)令汽筋車釀文串化唐的桃一愈個俱載泳體議。潮酒東吧粒由表幾咬大擱主悄題問區(qū)揉組饞成揮，勇不播僅剪有井普煮通劉酒兇吧劇的贈休彩閑宜性爽、鞭娛膚樂餅性熔，序還陷能來讓槍顧遙客答領(lǐng)布略墨到傍汽疊車估文票化怖的侮魅絨力酸。汽府車歷酒上吧鋼、儉咖據(jù)啡瞎廳配鳴套污服質(zhì)務(wù)敢區(qū)銀火行超撇市業(yè)、園便泡利侵店快鳥餐4S店集群4S店集群園典區(qū)膏服躍務(wù)匹辦謠公脆樓未窯來泉滿茫足奶園崗區(qū)裝經(jīng)所銷炎商塘、微商抄務(wù)望人輩員矩人某群規(guī)的昂住跑宿盾、主辦糠公妹，劇游憲客陵的番住少宿英需獨(dú)求賽，拼需怪配番置嶺相既應(yīng)卷的碧生煎活訓(xùn)及禮商若務(wù)航配穗套望商劃業(yè)削。項(xiàng)龍目初運(yùn)喪作姻思靠路項(xiàng)氣目律運(yùn)猜作運(yùn)制作疼模功式燒選冒擇運(yùn)呆作蘇策奔略國分溉析目施標(biāo)刃客尾群善定割位P克A遮R精T2商柄業(yè)翠地閘產(chǎn)盾開屑發(fā)遭中贊，亞開犬發(fā)魔商鄭的音角滔色井發(fā)堅(jiān)生踩了追轉(zhuǎn)醒變商稍業(yè)舍運(yùn)察作箭模布式常鞋規(guī)攝下物商挑業(yè)倒項(xiàng)突目念常館見禁運(yùn)端作震模激式常黨規(guī)詠下討商墊業(yè)端項(xiàng)拉目錄?；妭溥\(yùn)甘作撓模粗式商做業(yè)綿運(yùn)冠作唇模若式返巷租虧模塵式喜是資目數(shù)前柏商財(cái)業(yè)瘋銷殼售勤最罷為頂普店遍輛的昨模規(guī)式舊，奮長顧沙杯目漆前量返糕租壇回尊報(bào)挑率版大虜約屢是談在5桑%遲-加8泛%之改間敢。壩雖升然樹返防租漆銷蜜售塘能橋夠腫在車相僻對旁較麻短熊的覆時辜間洲內(nèi)謝解冶決搏高肥價(jià)公銷尤售監(jiān)與隔提吐前犬消態(tài)化不的倆矛部盾匙，脈但梯激督化楚了走全味部域銷臣售儲與笨持領(lǐng)續(xù)體經(jīng)魯營燃的弦矛候盾帶，匙在各項(xiàng)屑目壺后揮期佳操企作及階蒙段肯將最十暮分蝕被絨動微，脹從你另灰一毛個滅角協(xié)度栽發(fā)羊展向來先看內(nèi)，展當(dāng)者前揭商煮業(yè)礙地您產(chǎn)油正廉處抵于抱發(fā)劈燕展樸黃刊金撥時匙期攝，賢商上業(yè)籌物扯業(yè)雞的伏獲渡利齡與珠回強(qiáng)報(bào)脹前誤景頂十死分臂可勉觀陜，怖結(jié)戚合疏物旱業(yè)們自哪身北狀狹況倘，否我盞們定認(rèn)奪為平項(xiàng)唯目佳最畝適扮合齊的療商滴業(yè)脫發(fā)彎展炭?；褪竭h(yuǎn)是井：租購售咳結(jié)暢合租蓬售價(jià)結(jié)攀合寸模奴式方撤式姿一產(chǎn)彈權(quán)朵分鎮(zhèn)割醒出樂售統(tǒng)盞一紀(jì)回?fù)p租統(tǒng)勵一持經(jīng)醋營方興式策二部笑分戲出甘售部烘分憑出混租統(tǒng)東一僵管嗎理方糖式麻三產(chǎn)每權(quán)既分匪割插出筐售業(yè)寧主駕自語行猶招緞租優(yōu)惱點(diǎn)忙：船能濱保射證類資郊金質(zhì)快紀(jì)速勒回協(xié)籠命。缺肅點(diǎn)巴：塑運(yùn)品營間成帥本貧加擁大險(xiǎn)，臺由晃于啄返六租刺，真前您期擦資紋金征投跨入核較碰大衛(wèi)，倦而罩前據(jù)期光承榮租叼商千戶仰租懸金肌較媽低椅。優(yōu)煤點(diǎn)廉：灰能驢保擁證硬資四金局回向籠冊，丸又皂有儲利缺于杏項(xiàng)礎(chǔ)目題長陳期鐵經(jīng)棗營回，巷實(shí)駕現(xiàn)算物宗業(yè)元升月值泉。難格點(diǎn)外：湊需含要潛專弊業(yè)坐的蔑商哲業(yè)掀公糠司不進(jìn)喝行適合庭理貨的膨業(yè)戴態(tài)植設(shè)附計(jì)賭與慶運(yùn)謙營塑規(guī)勿劃憲。優(yōu)岸點(diǎn)陵：念開擦發(fā)需商氏無族經(jīng)芳營避壓日力最。缺朽點(diǎn)攜：灶業(yè)胞主篇自誘行刮招瓜租海，物業(yè)基態(tài)臭與啄檔黎次爪層吸次仍不菠齊走，化不蟲利咸于懶主申題咽商舞業(yè)桃的止打格造很與捷項(xiàng)勉目膛長撲期敵發(fā)例展襲。最暴優(yōu)項(xiàng)儉目倆租促售噴模泉式季選釘擇配南套瓦服增務(wù)鉆區(qū)汽宜車河后名市橫場叉服巧務(wù)汽琴車前主減題盼商裁業(yè)商刮業(yè)盼價(jià)炸值樸一弦般材、殊單兄店徹面秧積抵小厲、閘通環(huán)過犧直局接儀出炊售散實(shí)凡現(xiàn)賤項(xiàng)買目奪資競金種回徒籠末。直跑接眾分紫割寺出私售墊，腰但丸是址建脹議潑統(tǒng)駝一乏招浸租豆，慌控仍制麻經(jīng)畝營諷業(yè)濤態(tài)冒。大為型游主駝力書店械以避優(yōu)撥惠掩政眠策醉吸放引剝招肺商小寇面內(nèi)積傲商矛鋪盼直取接蜓出沉售操臨作巨思普路烈—扣—撇—婦租未售后結(jié)暫合肢、哭招乒商瓶先準(zhǔn)行所小有霜商閥鋪腎采衫用哭一芽拖位三童結(jié)綱構(gòu)亦銷赤售肌，議商鐵鋪位后眠部肝分源可謀加但設(shè)漫