荔園小區(qū)消防管理規(guī)定

荔園小區(qū)消防管理規(guī)定一、目的和依據(jù)1.目的為了保障居民人身財(cái)產(chǎn)安全，規(guī)范小區(qū)內(nèi)火災(zāi)防控管理工作，提高小區(qū)消防安全管理水平，保證消防安全設(shè)施和器材的有效性使用，特制訂本規(guī)定。2.依據(jù)本規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《廣東省消防條例》及有關(guān)規(guī)定制定。二、消防安全責(zé)任1.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是小區(qū)消防安全的管理主體。它應(yīng)當(dāng)成立消防安全委員會(huì)，負(fù)責(zé)全面組織、指導(dǎo)和監(jiān)督小區(qū)消防安全工作的實(shí)施。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配備專(zhuān)門(mén)的消防管理人員，負(fù)責(zé)消防設(shè)施和器材的管理、維護(hù)和檢查，及時(shí)排除消防隱患，加強(qiáng)防火宣傳教育和應(yīng)急疏散演練，并定期組織進(jìn)行消防演練，提高業(yè)主和居民的消防意識(shí)和應(yīng)急處理能力。3.業(yè)主、居民業(yè)主、居民應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，不得違反涉及消防安全的法律、法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；不得私拉亂接電線；不得在室內(nèi)燒煤、木柴、焚燒垃圾和易燃物品；不得亂堆放雜物等，維護(hù)消防設(shè)施和器材的完好性，保障其有效使用。三、消防安全管理1.消防設(shè)施和器材小區(qū)消防設(shè)施和器材是保障消防安全的重要保障，必須得到有效保障和管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期檢查消防設(shè)施和器材的使用情況，并定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、更新，確保其正常使用。2.安全出口標(biāo)志小區(qū)安全出口必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)置防護(hù)措施，保證出口暢通。同時(shí)，應(yīng)在不同部位設(shè)置指示標(biāo)志，便于業(yè)主和居民了解安全出口位置和方向，確保安全疏散。3.滅火器設(shè)置小區(qū)滅火器的設(shè)置必須符合國(guó)家規(guī)定，且應(yīng)均勻分布各樓層，方便業(yè)主和居民在緊急情況下使用。應(yīng)定期檢查滅火器的使用情況，經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其有效使用。4.其他消防設(shè)施和器材還應(yīng)在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消火栓、消防水池、消防警報(bào)器、應(yīng)急照明設(shè)備等其他消防設(shè)施和器材，保證滅火救援設(shè)備齊全。四、消防安全制度1.防火制度小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)制定并執(zhí)行科學(xué)的防火制度，包括制定樓道、電梯間、儲(chǔ)藏間等防火要求，禁止塞門(mén)、占道放貨等行為，嚴(yán)格固定燃?xì)夤艿赖陌惭b與使用等。2.安全生產(chǎn)制度小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)制定完善的安全生產(chǎn)制度，采取安全準(zhǔn)入和核查制度，加強(qiáng)設(shè)備和工程的管理，提高整個(gè)小區(qū)的綜合安全管理水平。3.應(yīng)急預(yù)案制定并實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，做好防火、逃生、疏散等方面的準(zhǔn)備工作，配備緊急救援隊(duì)伍，嚴(yán)密組織，保障居民人身財(cái)產(chǎn)安全。4.預(yù)防火災(zāi)的措施切實(shí)加強(qiáng)宣傳教育，全面發(fā)動(dòng)廣大業(yè)主和居民參加消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高消防安全意識(shí)；建立健全小區(qū)消防巡查、檢查和紀(jì)律考核制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)、糾正。五、消防安全培訓(xùn)與演練定期組織居民開(kāi)展消防安全培訓(xùn)與演練，提高業(yè)主和居民的防火、滅火和逃生自救能力。在演練活動(dòng)中，應(yīng)注重對(duì)居民的技術(shù)能力及自救意識(shí)的培養(yǎng)，增強(qiáng)他們的實(shí)踐操作技能。六、消防安全檢查與記錄時(shí)刻關(guān)注小區(qū)消防安全狀況，消防設(shè)施和器材定期檢查，確保其有效使用。定期開(kāi)展消防安全檢查，建立檔案記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防隱患進(jìn)行紀(jì)錄和整改，確保過(guò)程稍縱即安，結(jié)果可以得到執(zhí)行。七、消防安全責(zé)任追究對(duì)于不遵守消防規(guī)定、未履行消防安全責(zé)任，因此造成火災(zāi)或