賓館改造給排水工程監(jiān)理細(xì)則

賓館改造給排水工程監(jiān)理細(xì)則為確保賓館改造給排水工程順利完成，保障工程質(zhì)量，進(jìn)行監(jiān)理工作的同時(shí)，應(yīng)該按照以下細(xì)則執(zhí)行。1.監(jiān)理人員監(jiān)理人員應(yīng)具備以下條件：-熟悉有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及施工技術(shù)；-具有建筑工程監(jiān)理資格證書；-具有較高的責(zé)任心、組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力；-能夠妥善處理工程質(zhì)量問題。2.監(jiān)理范圍（1）管道安裝前期，監(jiān)理人員應(yīng)對并評估設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施的招標(biāo)、施工計(jì)劃等進(jìn)行審核、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（2）管道安裝后期，監(jiān)理人員應(yīng)檢查施工現(xiàn)場的環(huán)境、器材、材料和施工人員操作是否符合規(guī)范要求。（3）監(jiān)理人員應(yīng)對施工過程中做好資料記錄，包括工程日志、咨詢短信、現(xiàn)場照片等。（4）監(jiān)理人員應(yīng)對管道施工前、后工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.監(jiān)理要點(diǎn)（1）材料監(jiān)理：材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)測材料的配送、存儲、使用量等情況，督促材料供應(yīng)商定期進(jìn)行質(zhì)量抽查和檢驗(yàn)工作；（2）施工計(jì)劃監(jiān)理：掌握施工計(jì)劃的實(shí)施情況，以及合理性和科學(xué)性的評估，協(xié)助現(xiàn)場督促施工方按照工期完成每個(gè)環(huán)節(jié)；（3）安全監(jiān)理：掌握施工過程安全情況，制定安全措施和安全檢驗(yàn)計(jì)劃；對施工單位責(zé)任人進(jìn)行安全教育、培訓(xùn)、監(jiān)督和檢查；（4）施工現(xiàn)場監(jiān)理：檢查施工現(xiàn)場的工作人員、施工設(shè)備、施工材料、工藝等情況；（5）招投標(biāo)監(jiān)理：把握招標(biāo)、投標(biāo)、采購等環(huán)節(jié)的法律法規(guī)、業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則內(nèi)容，組織進(jìn)行招投標(biāo)評審。4.監(jiān)理報(bào)告每月一次以上監(jiān)理人員應(yīng)提交一份監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括：-對質(zhì)量問題的評估與整改意見-施工進(jìn)度、現(xiàn)場情況的記錄-消防設(shè)施、環(huán)保設(shè)施、安全檢查、質(zhì)量驗(yàn)收的重點(diǎn)-材料使用、項(xiàng)目變更、工程問題的跟蹤和處理情況5.監(jiān)理驗(yàn)收（1）竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理人員應(yīng)在施工單位完成工程質(zhì)量整改和施工質(zhì)量驗(yàn)收后組織驗(yàn)收工作。（2）向建設(shè)單位提交驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括整改情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間和驗(yàn)收結(jié)論等。（3）同時(shí)對建設(shè)單位提出建議，提高后期使用水電設(shè)施養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)工作效率和管理評估標(biāo)準(zhǔn)。6.監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理工程費(fèi)用按合同規(guī)定支付，包括勞務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，不包括炊費(fèi)、車輛費(fèi)等費(fèi)用。7.其他事項(xiàng)監(jiān)理期限以合同規(guī)定為準(zhǔn)。出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。以上是本文對賓館