2023年二手房的購(gòu)房合同在哪里拿(大全十七篇)

第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房的購(gòu)房合同在哪里拿(大全十七篇)二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇一買受人：____________________甲方欲將位于___________________房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況甲方拆遷安置房屋座落在__________________(見附件的平面圖)，安置房屋面積為_______平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_______平方米，房屋用處為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格買賣房屋面積為_______平方米，按_______元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)______元整(大寫：_____________________元整)。第四條、付款時(shí)間與方式本合同簽署后乙方應(yīng)將購(gòu)房款_____________________元整(￥______________元)交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款_______萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：______________開戶行建行______________，戶名：______________，賬號(hào)______________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)展。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式回絕阻撓。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承當(dāng)1、根據(jù)甲方和_______市土地儲(chǔ)藏中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月_______元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)(______________元)，超過(guò)一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，缺乏一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承當(dāng)。第八條、違約責(zé)任條款1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達(dá)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承當(dāng)逾期付款的購(gòu)房款日萬(wàn)分之五的違約金;2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整給乙方。3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。4、甲方不得擅自解除合同，假設(shè)甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整。6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元。第九條、合同無(wú)效的特別約定假設(shè)本合同無(wú)效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_______萬(wàn)元整。第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方法院______________區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤＜追?簽字)：______________乙方(簽字)：_______________________年________月______日二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇二甲方(賣方):身份證號(hào)碼:住址：號(hào)碼：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：住址：號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交易的根本情況1、甲方自愿將位于__市的壹幢(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為平方米，土地面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有。2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)置該房屋。二、房款售價(jià)：該房屋總售價(jià)為人民幣元整三、房款的支付方式及期限：甲乙雙方到__市房產(chǎn)交易中心辦理更名過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，乙方將首期房款人民幣整(元支付給甲方，余下房款人民幣整(￥元)，乙方須在支付給甲方。四、其它費(fèi)用的支付方式及期限：雙方協(xié)商由支付。五、物業(yè)的交割1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。2、甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋構(gòu)造及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完好，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)物料。六、責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)展核實(shí)。3、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1、甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承當(dāng)辦理該房交易過(guò)程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用。2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承當(dāng)。3、如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項(xiàng)物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方(或乙方)承當(dāng)。4、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失，乙方同時(shí)有權(quán)回絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承當(dāng)。八、補(bǔ)充條款：九、其它條款1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、如有未盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)年月日二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇三甲方(賣方)：________________身份證號(hào)碼：______________________________乙方(買方)：________________身份證號(hào)碼：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一根底上，乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。1、房屋根本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________________________________________，該房屋的所有人為，建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號(hào))。2、上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購(gòu)房定金。3、付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。4、交付期限及違約責(zé)任(1)甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。(2)乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。(3)甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。5、稅費(fèi)承當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承當(dāng)。6、甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，假設(shè)有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。7、本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。8、發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：_________________購(gòu)置方(乙方)：_______________________________年__________月________日____________年__________月________日二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇四甲方(出賣人)：身份證件號(hào)碼：乙方(買受人)：身份證件號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋，二手房購(gòu)房合同范本。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受別人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)，合同范本《二手房購(gòu)房合同范本》3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因此遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因此不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承當(dāng)乙方承當(dāng)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，那么雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有一樣的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：地址：現(xiàn)住址：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：乙方(簽章)：地址：現(xiàn)住址：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇五出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___聯(lián)絡(luò)：___買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___聯(lián)絡(luò)：___據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)置該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于___，建筑面積___平方米;(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為___，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為___;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式為：_______________________________________第五條甲方承諾在本合同生效之日起____日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法獲得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：□該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。□該房屋土地使用權(quán)為劃撥獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承當(dāng)□乙方承當(dāng)。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承當(dāng)□甲方承當(dāng)□乙方承當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：_____________________________________第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起____日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起____日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的成心或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的局部。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方(簽章)：法定代表人：簽約日期：乙方(簽章)：法定代表人：簽約日期二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇六賣方：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：______________買房：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：______________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：第二條甲方所售房屋位于_______。第三條房屋價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_______，小寫_______。第四條付款方式。第五條特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。假設(shè)因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、假如甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，那么由甲方無(wú)條件承當(dāng)。3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條如國(guó)家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第八條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第十條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效;第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽)：_______住址：_______聯(lián)絡(luò)：______________乙方(簽)：______________住址：_______聯(lián)絡(luò)：______________中間人(簽)：______________住址：______________聯(lián)絡(luò)：______________證明人(簽)：______________住址：______________聯(lián)絡(luò)：______________四鄰(簽)：______________簽訂日期：_______年_______月_______日二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇七賣方：___________，身份證號(hào)碼：____________________身份證地址：_________________________________現(xiàn)住址：________________________________家庭：______________;手機(jī)：______________買方：___________，身份證號(hào)碼：____________________身份證地址：_______________________________現(xiàn)住址：_________________________________家庭：______________;手機(jī)：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。(二)土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)該房屋性質(zhì)為商品房。(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________)達(dá)本錢交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承當(dāng)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。第四條成交價(jià)格和付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫)，________________________________元整(大寫)上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。(二)買方付款方式如下：1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。2、該房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣_(tái)__________元。3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)獲得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承當(dāng)其他賠償責(zé)任。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承當(dāng)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承當(dāng)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行以下各項(xiàng)手續(xù)：1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)情況進(jìn)展驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶;6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能獲得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)約定如下：1、賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建立維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易效勞費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提早還款短期貸款利息(如有);(10)提早還款罰息(如有)2、買方需付稅費(fèi)：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易效勞費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承當(dāng)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)展的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。第十條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件完畢之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)詳細(xì)情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)展變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一局部，與本合同具有同等法律效力。賣方：買方：中介方：合同簽訂日期：____年____月____日二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇八賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：_______________身份證號(hào)碼：___________________________________買方(簡(jiǎn)稱乙方)：_______________身份證號(hào)碼：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。1、乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在______________________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。3、付款時(shí)間與方法：(1)甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。(2)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。4、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。5、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng)。6、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。7、本合同主體(1)甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。(2)乙方是____________，代表人是____________。8、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。9、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。10、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。11、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)_________________購(gòu)置方(乙方)_____________________________年________月________日___________年________月________日二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇九甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)置房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)置的房屋位于__市__區(qū)___，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已獲得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：__)，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權(quán)人：__。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承當(dāng)，房屋內(nèi)保存設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條：甲方回絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方回絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因回絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí)間：二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇十買方(受讓方)：______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原那么，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋詳細(xì)情況1、位置：______________________________區(qū)。2、房屋套型，建筑面積______________平方米，構(gòu)造樓層，用處。3、該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)________元整。二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：______________。三、房屋四界房屋四界東：________西：________南：________北：________四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交________市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計(jì)___________元價(jià)款那么交________市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)視，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由________市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，那么雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因此不能進(jìn)展交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項(xiàng)：1、_____________________________2、_____________________________3、_____________________________4、_____________________________九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存一份，________市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。十、買賣雙方情況買方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________身份證號(hào)____________________________號(hào)碼____________________________賣方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________身份證號(hào)____________________________號(hào)碼____________________________二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇十一賣方(甲方)：買方(乙方)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米房屋出賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何費(fèi)事和糾紛，否那么乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣整(￥元)，乙方預(yù)付定金人民幣整(￥元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方,乙方違約那么甲方定金不退還定金。3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬(wàn)元整(20000.00￥元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。4、乙方在付清余款前，甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、過(guò)戶的交易稅及一切費(fèi)由方承當(dāng)，因乙方須申請(qǐng)貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇十二合同雙方當(dāng)事人：出賣人：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：買受人姓名：身份證地址：聯(lián)絡(luò)：買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購(gòu)商品房的根本情況買受人購(gòu)置的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用處為__，屬__構(gòu)造，層高為__米，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。新房購(gòu)房合同范文節(jié)選!第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。第四條付款方式及期限買受人按以下第__種方式按期付款：1。性付款買受人在簽訂本合同時(shí)，性付清所購(gòu)房屋全部房款。2。分期付款。第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第_2_種方式處理：1。按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過(guò)_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_。第六條交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1。遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;2。遇政府規(guī)劃變更。第七條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件：1。水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)到達(dá)使用條件;2。暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期到達(dá)使用條件。第八條1。該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有2。該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有3。該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有4。該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同共__頁(yè)，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。新房購(gòu)房合同范文節(jié)選!出賣人(簽章)：___年__月_日買受人(簽章)：___年__月_日二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇十三房屋賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：_______________房屋買方(簡(jiǎn)稱乙方)：_______________一、甲方現(xiàn)有______安置房，______棟______單元______號(hào)，安置面積______m，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原那么，房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、該房售價(jià)總計(jì)人民幣_(tái)_____元，(大寫：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______(大寫______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。四、其他約定事項(xiàng)：辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，假設(shè)政府允答應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)。假設(shè)不能辦理產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利，并承當(dāng)該房的一切義務(wù)和責(zé)任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù)。五、假設(shè)甲方反悔要求退房：房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方，假設(shè)乙方反悔，房款一律不退。六、違約責(zé)任和處理方法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán)，甲方保證房屋權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未受權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因此不能履行本合同，視為違約，乙方對(duì)甲方所出售的房屋做了充分的理解，原意購(gòu)置該房屋。2、甲乙雙方在簽訂本合同后，假設(shè)乙方中途違約，那么定金一律不退。3、甲乙雙方在簽訂本合同后，假設(shè)甲方中途違約，那么甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。4、乙方交付房款后，假設(shè)乙方違約，所交房款不予退還，假設(shè)甲方或其子女違約，甲方或其子女應(yīng)賠償乙方，由房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方。5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他：八、備注：1、假設(shè)政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。2、乙方假設(shè)售后轉(zhuǎn)賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下。3、假設(shè)以后辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合，辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇十四賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________原單位批準(zhǔn)證明：____________________第二條乙方所購(gòu)商品房的面積乙方向甲方購(gòu)置二手房建筑面積共____平方米(其中實(shí)得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第___幢座____層___號(hào)房。第___幢座____層___號(hào)房。上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原那么，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第三條價(jià)格與費(fèi)用按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。除上述房?jī)r(jià)款外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取以下稅費(fèi)：1.代收____，計(jì)(_____幣)____元整;2.代收____，計(jì)(_____幣)____元整;上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____幣)______元整。第四條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理該商品房交付時(shí)，房屋空軍____際面積與暫測(cè)面積的差異不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起》______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第五條付款時(shí)間約定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號(hào)：_____)：1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元;2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元;3.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元.第六條交接商品房的付款額約定在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(___幣)_____元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._____________________________________________________第八條交付期限甲方須于______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇以下特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)予以延期：1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;2._____________________________________________________3.______________________________________________________第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第___個(gè)月起，月利息那么按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)___個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第___種約定，追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.__________________________________________________第十條交接與乙方責(zé)任。甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。假設(shè)在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本領(lǐng)同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十一條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)展驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。假設(shè)因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)展驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十三條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_____出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭(zhēng)義的根據(jù)。第十四條甲方關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的。甲方與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑可以投入正常運(yùn)行：1.__________________________________________________2.__________________________________________________3.__________________________________________________第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。第十六條自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該房的以下部位和設(shè)施承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承當(dāng)：1.墻面保修_____月;2.地面保修_____月;3.頂棚保修_____月;4.門窗保修_____月;5.上水保修_____月;6.下水保修_____月;7.暖氣保修_____月;8.煤氣保修_____月;9.電路保修_____月;10._____保修_____月;11._____保修_____月。第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已去除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì)仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第二十一條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷房))之日起生效。第二十二條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的_____%賠償對(duì)方損失。第二十三條本合同自生效之日起___天，由甲方向_____申請(qǐng)登記備案。第二十四條本合同連同附表共_______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________代理人：(簽字)_______________代理人：(簽字)__________________________年_______月_______日___________年_______月_______日二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇十五賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)_________________購(gòu)置方(乙方)__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日二手房的購(gòu)房合同在哪里拿篇十六賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：(一).房屋狀況：房屋座落:建筑面積：平方方米用處：住宅2、房屋所有權(quán)證號(hào)：3、土地使用權(quán)證號(hào)：二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩