店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議?范本轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：_?____???身份證號(hào)碼：?_____長(zhǎng)?住地址：頂?讓方（乙方）?：_____??????身份?證號(hào)碼：__?___長(zhǎng)住地?址：房東（?丙方）：__?___??????身?份證號(hào)碼：_?____長(zhǎng)住?地址：甲、?乙、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)議?：一、丙方?同意甲方將自?己位于街（路?）號(hào)的店鋪（?原為：）轉(zhuǎn)讓?給乙方使用，?建筑面積為_?___平方米?;并保證乙方?同等享有甲方?在原有房屋租?賃合同中所享?有的權(quán)利與義?務(wù)。二、丙?方與甲方已簽?訂了租賃合同?，租期到__?__年___?_月____?日止，年租金?為_____?元人民幣（大?寫：____?_），租金為?每（月/季/?年）____?_交付一次，?并于約定日期?提前一個(gè)月交?至丙方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方后?，乙方同意代?替甲方向丙方?履行原有店鋪?租賃合同中所?規(guī)定的條款，?并且每年定期?交納租金及該?合同所約定的?應(yīng)由甲方交納?的水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及其?他所有設(shè)備全?部歸乙方所有?，租賃期滿后?房屋裝修等不?動(dòng)產(chǎn)歸丙方所?有，營(yíng)業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按原?有租賃合同執(zhí)?行）。四、?乙方在___?_年____?月____日?前一次性向甲?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣_(tái)?____元，?（大寫：__?___），上?述費(fèi)用已包括?第三條所述的?裝修、裝飾、?設(shè)備及其他相?關(guān)費(fèi)用，此外?甲方不得再向?乙方索取任何?其他費(fèi)用。?五、甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方辦理?該店鋪的工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證等相?關(guān)證件的過戶?手續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé);乙方接手?前該店鋪所有?的一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé);接手后?的一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。六?、如乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪日?期相應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)每日?向甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分之?一作為違約金?，逾期___?_日的，甲方?有權(quán)解除合同?，并且乙方必?須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%向甲?方支付違約金?。如果由于甲?方原因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，甲方?同樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%作為?違約金。七?、如因自然災(zāi)?害等不可抗因?素導(dǎo)致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的與甲?方無(wú)關(guān)，但遇?政府規(guī)劃，國(guó)?家征用拆遷店?鋪，其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?八、本合同一?式三份，三方?各執(zhí)一份，自?三方簽字之日?起生效。另?注：如前承租?人即甲方轉(zhuǎn)讓?店面時(shí)有隱情?，（比如事先?知道這地方要?拆遷或是有其?它會(huì)給甲方經(jīng)?營(yíng)造成影響的?問題，但在轉(zhuǎn)?讓時(shí)未能如實(shí)?告知乙方），?乙方有權(quán)解除?合同并要求甲?方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。甲方簽字?：日期：?乙方簽字：?日期：丙方?簽字：日期?：店鋪轉(zhuǎn)讓?協(xié)議范本（二?）轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：__?___??????身?份證號(hào)：__?___頂讓?方（乙方）：?_____???????身份證號(hào)：?_____?房東（丙方）?：_____????????身份證號(hào)：_?____甲?、乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下協(xié)?議：一、丙?方同意甲方將?自己位于街（?路）號(hào)的店鋪?（原為：）轉(zhuǎn)?讓給乙方使用?，建筑面積為?____平方?米；并保證乙?方同等享有甲?方在原有房屋?租賃合同中所?享有的權(quán)利與?義務(wù)。二、?該店鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)人為丙。?丙方與甲方簽?訂了租賃合同?，租期到__?__年___?_月____?日止，月租為?_____元?人民幣。店鋪?交給乙方后，?乙方同意代替?甲向丙方履行?該租賃合同，?每月交納租金?及該合同約定?由甲方交納的?水電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該合同?期滿后由乙方?領(lǐng)回甲交納的?押金，該押金?歸乙方所有。?三、店鋪現(xiàn)?有裝修、裝飾?、設(shè)備（包括?附件二）在甲?方收到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全部無(wú)?償歸乙方使用?，租賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸丙方?所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃合?同執(zhí)行）。?四、乙方在_?___年__?__月___?_日前一次性?向甲方支付頂?手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）共計(jì)人民幣?大寫元，上述?費(fèi)用已包括甲?方交給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方的押?金、第三條所?述的裝修裝飾?設(shè)備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲方?不得再向乙方?索取任何其他?費(fèi)用。五、?該店鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由甲方?辦理，經(jīng)營(yíng)范?圍為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)。?乙方接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一切?債務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與乙?方無(wú)關(guān)。六?、乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交鋪日期?相應(yīng)順延外，?乙方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之一的?違約金，逾期?____日的?，甲方有權(quán)解?除合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%向甲方支?付違約金。甲?方應(yīng)保證丙方?同意甲方轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由于?甲方原因?qū)е?丙方或甲方自?己中途收回店?鋪，甲方同樣?承擔(dān)違約責(zé)任?，并向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%作為違約?金。七、如?因自然災(zāi)害等?不可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲方無(wú)?關(guān)，但因國(guó)家?征用拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。八、?如果合同簽訂?前政府已下令?拆遷店鋪，甲?方退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠還乙?方接手該店鋪?的裝修損失費(fèi)?，并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%的?違約金。如果?合同簽訂之后?政府明令拆遷?店鋪，或者市?政建設(shè)（如修?、擴(kuò)路、建天?橋、立交橋、?修地鐵等）導(dǎo)?致乙方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方有權(quán)?解除合同，甲?方退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸乙方?（前述順延除?外）?；蚣追?在每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期屆滿?時(shí)仍未辦妥年?審手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退回