商鋪租房協(xié)議書范文（3篇）

第9頁共9頁商鋪租房協(xié)議?書范文出租?人：____?_???姓名：___?__??聯(lián)?系方式：__?___承租?人：____?_?????姓名：?_____聯(lián)?系方式：__?___身份?證號：___?__為了明?確權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方平?等自愿協(xié)商一?致簽訂本合同?。一、出租?人將____?_出租給承租?人居住使用。?承租人已對?房屋的布局、?設(shè)施等情況清?點驗收無誤后?，同意接收。?二、租賃期?限為一年，時?間為____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日三、?租金及付款方?式租金為每?月_____?元{____?_元整}，壹?年為人民幣_?____元（?_____元?整），其中合?同簽訂之日先?付六個月的租?金為____?_元，___?_年____?月____日?之前再支付_?____元。?四、雙方權(quán)?利義務(wù)1、?承租人在租賃?期間，自行承?擔(dān)水、電、暖?、物業(yè)管理、?衛(wèi)生、電視等?相關(guān)費用。?2、出租人可?以給承租人提?供床、日常用?品，但在租賃?期滿時，需完?好交給出租人?。3、出租?人不許在房間?酗酒、打鬧影?響鄰居休息。?五、承租人?未經(jīng)出租人同?意，不得將房?屋轉(zhuǎn)租第三人?;如發(fā)生違法?案件，承租人?自行承擔(dān)責(zé)任?;如承租人拖?欠應(yīng)承擔(dān)的相?關(guān)費用，出租?人有權(quán)解除合?同。六、其?他未盡事宜，?由雙方協(xié)商解?決。本合同?一式兩份，雙?方各執(zhí)一份，?自雙方簽字之?日起生效。?出租人：__?___??????????承租人：_?____簽?訂日期：__?__年___?_月____?日商鋪租房?協(xié)議書范文（?二）出租人?（以下簡稱甲?方）承租人?（以下簡稱乙?方）甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，同?意就下列房地?產(chǎn)租賃事項訂?立本契約共同?遵守。一、?甲方同意將坐?落在

區(qū)

路?

街（巷、里?）

號

部位?的房屋（連同?土地，下同）?出租給乙方作?

使用，房屋?建筑面積

平?方米，該房屋?的基本情況已?載于契約附件?一，乙方愿意?承租。二、?甲乙雙方應(yīng)共?同遵守國家、?省、市有關(guān)法?律、法規(guī)及房?地產(chǎn)管理的各?項規(guī)定，接受?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主?管機關(guān)的監(jiān)督?、管理。月?租金為（

幣?）

拾

萬

?仟

佰

拾

?元

角

分。?租金按

結(jié)?算，由乙方在?每

的第

日?前繳付本期租?金給甲方。?付款方式四?、乙方向甲方?交納（

幣）?

元的保證金?，甲方應(yīng)在租?賃期滿或解除?契約之日將保?證金退回乙方?或者抵償租金?。五、在租?賃期內(nèi)，甲方?負責(zé)承擔(dān)下列?責(zé)任：1.?依約將房屋及?設(shè)備交付乙方?使用。2.?負責(zé)對房屋定?期安全檢查，?承擔(dān)除乙方應(yīng)?負擔(dān)房屋維修?費以外的其他?維修費用；因?甲方維修責(zé)任?而延誤房屋維?修造成他人人?身傷亡、財產(chǎn)?損失的，應(yīng)負?責(zé)賠償。3?.轉(zhuǎn)讓房屋時?，須提前3個?月書面通知乙?方。4.租?賃期內(nèi)，甲方?須提前解除契?約的，應(yīng)事前?征得乙方同意?。5.租賃?期屆滿須收回?出租房屋的，?應(yīng)在租賃期屆?滿之日前3個?月書面通知乙?方；如該房屋?繼續(xù)出租的，?乙方可在同等?條件下有優(yōu)先?承租權(quán)。六?、在租賃期內(nèi)?，乙方承擔(dān)下?列責(zé)任：1?.依約按時交?納租金。2?.將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、分租?或者與他人互?換房屋使用或?者與他人合作?、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)?事前征得甲方?書面同意和訂?立書面協(xié)議，?并按規(guī)定重新?議定房租。?3.因使用需?要對房屋進行?擴、加、改建?（含改變間隔?）或者室內(nèi)外?裝修，應(yīng)經(jīng)甲?方書面同意和?訂立書面協(xié)議?，并按規(guī)定重?新議定房租，?甲方有權(quán)委托?他人對工程進?行監(jiān)督管理。?七、在租賃?期內(nèi)，因房屋?危破維修，須?乙方臨時搬遷?時，甲方應(yīng)與?乙方簽訂回遷?協(xié)議，乙方不?得以任何借口?刁難，也不得?向甲方索取任?何費用。八?、租賃期屆滿?或者解除契約?的，一切嵌裝?在房屋結(jié)構(gòu)或?者墻體內(nèi)的設(shè)?備和裝修，乙?方一律不得拆?走，甲方不以?予補償。九?、租賃期屆滿?或者解除契約?之日，雙方共?同檢查交換房?屋和設(shè)備，如?發(fā)現(xiàn)有損壞的?，則在乙方保?證金中扣除，?不足部分，由?乙方負責(zé)賠償?。十、如因?不可抗力的原?因，造成本契?約無法履行時?，雙方互免承?擔(dān)違約責(zé)任?十一、違約責(zé)?任：1.任?何一方未能履?行本契約的規(guī)?定的條款或者?違反國家、省?、市房地產(chǎn)租?賃管理的

的?規(guī)定，另一方?有權(quán)提前解除?本契約。2?.乙方逾期交?付租金，每逾?期一日，由甲?方按月租金額?的千分之一收?取違約金。?3.租賃期內(nèi)?任何一方未征?得另一方同意?而單方解除契?約的，另一方?有權(quán)要求賠償?損失，還有權(quán)?按租賃存續(xù)期?內(nèi)租金總額的?百分之

收取?違約金。4?.租賃期屆滿?，甲乙雙方未?續(xù)訂契約或者?解除契約的，?乙方逾期不交?出承租房屋的?，除限期遷出?和補交占用期?間租金外，不?有權(quán)按占用期?間月租總金額?百分之

收取?違約金。十?二、違約金、?賠償金應(yīng)在確?定責(zé)任后l0?天內(nèi)付清，否?則按逾付租金?條款處理。?十三、本商鋪?租房協(xié)議書樣?本履行中發(fā)生?爭議，雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦法?解決，協(xié)商不?成時，任何一?方可向房屋所?在地區(qū)房地產(chǎn)?主管機關(guān)申請?調(diào)解或者裁決?，或者依法向?有管轄權(quán)的人?民法院起訴。?十五、本商?鋪租房協(xié)議書?樣本未盡事項?，甲乙雙方可?另行議定，其?補充議定書經(jīng)?雙方簽章和房?地產(chǎn)主管機關(guān)?登記后作為本?契約附件，與?本契約具有同?等法律效力。?甲方（簽章?）

乙方（?答章）代表?

代表立?約時間：

?地點：商鋪?租房協(xié)議書范?文（三）出?租人（以下簡?稱甲方）：?承租人（以下?簡稱乙方）：?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，同意就?下列房地產(chǎn)租?賃事項訂立本?契約共同遵守?。一、甲方?同意將坐落在?區(qū)路街（巷、?里）號部位的?房屋（連同土?地，下同）出?租給乙方作使?用，房屋建筑?面積平方米，?該房屋的基本?情況已載于契?約附件一，乙?方愿意承租。?二、甲乙雙?方應(yīng)共同遵守?國家、省、市?有關(guān)法律、法?規(guī)及房地產(chǎn)管?理的各項規(guī)定?，接受當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)主管機關(guān)?的監(jiān)督、管理?。三、甲乙?雙方議定上述?房屋租賃期限?自年月至__?__年___?_月____?日止，共計個?月。月租金?為（幣）拾萬?仟佰拾元角分?。租金按結(jié)?算，由乙方在?每的第日前繳?付本期租金給?甲方。付款?方式四、乙?方向甲方交納?（幣）元的保?證金，甲方應(yīng)?在租賃期滿或?解除契約之日?將保證金退回?乙方或者抵償?租金。五、?在租賃期內(nèi)，?甲方負責(zé)承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.依約將房?屋及設(shè)備交付?乙方使用。?2.負責(zé)對房?屋定期安全檢?查，承擔(dān)除乙?方應(yīng)負擔(dān)房屋?維修費以外的?其他維修費用?;因甲方維修?責(zé)任而延誤房?屋維修造成他?人人身傷亡、?財產(chǎn)損失的，?應(yīng)負責(zé)賠償。?3.轉(zhuǎn)讓房?屋時，須提前?3個月書面通?知乙方。4?.租賃期內(nèi)，?甲方須提前解?除契約的，應(yīng)?事前征得乙方?同意。5.?租賃期屆滿須?收回出租房屋?的，應(yīng)在租賃?期屆滿之日前?3個月書面通?知乙方;如該?房屋繼續(xù)出租?的，乙方可在?同等條件下有?優(yōu)先承租權(quán)。?六、在租賃?期內(nèi)，乙方承?擔(dān)下列責(zé)任：?1.依約按?時交納租金。?2.將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?分租或者與他?人互換房屋使?用或者與他人?合作、聯(lián)合經(jīng)?營應(yīng)事前征得?甲方書面同意?和訂立書面協(xié)?議，并按規(guī)定?重新議定房租?。3.因使?用需要對房屋?進行擴、加、?改建（含改變?間隔）或者室?內(nèi)外裝修，應(yīng)?經(jīng)甲方書面同?意和訂立書面?協(xié)議，并按規(guī)?定重新議定房?租，甲方有權(quán)?委托他人對工?程進行監(jiān)督管?理。4.因?使用不當(dāng)或者?人為造成房屋?損壞的，應(yīng)負?責(zé)修復(fù)或者賠?償。5.負?責(zé)對下列項目?房屋維修費用?：①排水管?、廁所、化糞?池的清疏;?②飲用水池清?洗及垃圾池清?理;③門窗?玻璃及小五金?的更換，分電?表或無分電表?內(nèi)電線、電掣?、燈頭、插座?等更換和分水?表內(nèi)水管、籠?頭更換;④?室內(nèi)墻面的排?刷和天花等的?粉飾;⑤水?泵設(shè)備的維修?和更換。因?乙方維修責(zé)任?延誤房屋維修?造成他人人?身傷亡、財產(chǎn)?損失的，應(yīng)負?責(zé)賠償。6?.協(xié)助甲方檢?查房屋安全，?因不搬遷或者?妨礙施工而延?誤房屋的維修?，造成人身傷?亡、財產(chǎn)遭受?損失的，應(yīng)負?責(zé)賠償。7?.乙方在承租?的房屋內(nèi)需要?安裝或者使用?超過水、電表?容量的任何水?電設(shè)備，應(yīng)事?前征得甲方同?意，并由乙方?負責(zé)到有關(guān)?部門辦理增容?手續(xù)，費用由?乙方負擔(dān)。?8.不得貯存?有危險、易燃?、違禁物品。?9.租賃期?內(nèi)，乙方須提?前解除契約的?，應(yīng)事前征得?甲方同意。?10.乙方在?租賃期屆滿或?者解除契約之?日應(yīng)交還原承?租房屋和設(shè)備?給甲方，如須?繼續(xù)承租的，?應(yīng)提前3個月?與甲方協(xié)商，?雙方另簽訂契?約。七、在?租賃期內(nèi)，因?房屋危破維修?，須乙方臨時?搬遷時，甲方?應(yīng)與乙方簽訂?回遷協(xié)議，乙?方不得以任何?借口刁難，也?不得向甲方索?取任何費用。?八、租賃期?屆滿或者解除?契約的，一切?嵌裝在房屋結(jié)?構(gòu)或者墻體內(nèi)?的設(shè)備和裝修?，乙方一律不?得拆走，甲方?不以予補償。?九、租賃期?屆滿或者解除?契約之日，雙?方共同檢查交?換房屋和設(shè)備?，如發(fā)現(xiàn)有損?壞的，則在乙?方保證金中扣?除，不足部分?，由乙方負責(zé)?賠償。十、?如因不可抗力?的原因，造成?本契約無法履?行時，雙方互?免承擔(dān)違約責(zé)?任十一、違?約責(zé)任：1?.任何一方未?能履行本契約?的規(guī)定的條款?或者違反國家?、省、市房地?產(chǎn)租賃管理的?的規(guī)定，另一?方有權(quán)提前解?除本契約。?2.乙方逾期?交付租金，每?逾期一日，由?甲方按月租金?額的千分之一?收取違約金。?3.租賃期?內(nèi)任何一方未?征得另一方同?意而單方解除?契約的，另一?方有權(quán)要求賠?償損失，還有?權(quán)按租賃存續(xù)?期內(nèi)租金總額?的百分之收取?違約金。4?.租賃期屆滿?，甲乙雙方未?續(xù)訂契約或者?解除契約的，?乙方逾期不交?出承租房屋的?，除限期遷出?和補交占用期?間租金外，不?有權(quán)按占用期?間月租總金額?百分之收取違?約金。十二?、違約金、賠?償金應(yīng)在確定?責(zé)任后l0天?內(nèi)付清，否則?按逾付租金條?款處理。十?三、本商鋪租?房協(xié)議書樣本?履行中發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法解?決，協(xié)商不成?時，任何一方?可向房屋所在?地區(qū)房地產(chǎn)主?管機關(guān)申請調(diào)?解或者裁決，?或者依法向有?管轄權(quán)的人民?法院起訴。?十四、上述房?屋在租賃期內(nèi)?需要繳納的稅?費，由甲乙雙?方按規(guī)定各自?承擔(dān)。十五?、本商鋪租房?協(xié)議書樣本未?盡事項，甲乙?雙方可另行議?定，其補充議?定書經(jīng)雙方簽?章和房地產(chǎn)主?管機關(guān)登記后?作為本契約附?件，與本契約?具有同等法律?效力。甲方?（簽章）：_?____??