農(nóng)村林地租賃合同格式版（六篇）

第24頁共24頁農(nóng)村林地租賃合?同格式版甲方?：_____??????????乙?方：_____?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，甲方同意將?位于租賃給乙方?經(jīng)營使用，就有?關(guān)事宜達(dá)成如下?條款，供雙方共?同遵守。一、?租賃面積（以林?權(quán)證標(biāo)實的面積?為準(zhǔn)）：___?__333__?__畝;林權(quán)證?號：_____?。二、租賃期?限：____年?，從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、租賃單?價及租金給付方?式：開始十五年?的租金為人民幣?20元/畝/年?;后十年的租金?為人民幣25元?/畝/年;租金?給付方式為每兩?年付一次，簽訂?協(xié)議時，乙方一?次性付清第一年?和第二年租金，?而后乙方在每租?金給付期的第一?年第一個月__?__日前付清兩?年租金給甲方。?四、甲方的權(quán)?利和義務(wù)1、?乙方承租范圍內(nèi)?現(xiàn)有的樹木必須?按《森林法》等?有關(guān)規(guī)定處理，?若自動放棄由乙?方處理。2、?承租期內(nèi)，甲方?不得自行或準(zhǔn)許?他人在乙方承租?范圍內(nèi)建其他建?筑或附屬設(shè)施，?以及開墾、采土?、開山取石、挖?礦等毀林行為。?3、甲方必須?負(fù)責(zé)解決涉及乙?方承租地的四鄰?界地及權(quán)屬等糾?紛。五、乙方?的權(quán)利和義務(wù)?1、承租期間，?乙方對所承租的?林地享有使用權(quán)?、經(jīng)營自主權(quán)、?收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)?、繼承權(quán)。2?、承租期間，乙?方對所種植的樹?木在不違反《森?林法》等有關(guān)規(guī)?定的前提下可自?由支配、砍伐。?3、承租期間?，乙方對所承租?的林地在符合政?策、法律法規(guī)的?前提下，可根據(jù)?需要進(jìn)行修路、?開發(fā)等。4、?承租期間，如遇?政策因素對方承?租范圍內(nèi)進(jìn)行規(guī)?劃，乙方享有林?地林作物補償費?。六、租賃期?滿后，乙方所建?的房屋、機械設(shè)?備等生產(chǎn)、生活?設(shè)施以及林地上?的樹木等均由乙?方自行處理;如?甲方繼續(xù)對外出?租，乙方在同等?條件下享有優(yōu)先?承租權(quán)。六、?違約責(zé)任1、?甲方不得以任何?理由干擾乙方的?自主經(jīng)營，否則?，由此造成的一?切經(jīng)濟損失和法?律責(zé)任均由甲方?承擔(dān)。2、甲?乙雙方不得隨意?違約，需承擔(dān)違?約責(zé)任。3、?如遇不可抗力因?素造成協(xié)議無法?履行的，甲乙雙?方均不承擔(dān)違約?責(zé)任。七、未?盡事宜，雙方可?另行協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議，補充?協(xié)議和本租賃協(xié)?議具有同等效力?。八、本協(xié)議?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?自簽字之日起生?效。甲方：_?____（簽字?）?????乙方：____?_（簽字）_?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日農(nóng)村林?地租賃合同格式?版（二）甲方?（出租方）：_?____身?份證號碼：__?___乙方（承?租方）：甲乙?雙方根據(jù)《中華?人民共和國農(nóng)村?土地承包法》、?《農(nóng)村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》、《江西?省森林資源轉(zhuǎn)讓?條例》和國家有?關(guān)法律法規(guī)的規(guī)?定，本著互惠互?利的原則，經(jīng)平?等協(xié)商，甲方同?意將其享有林地?使用權(quán)的林地租?賃給乙方用于營?造工業(yè)原料林開?發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開?發(fā)，為明確雙方?權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系?，特訂立本合同?條款如下：第?一條租賃林地的?地點、范圍、面?積和測量方法?租賃林地地點（?小地名）、四至?界址以林權(quán)證為?準(zhǔn)。實際租賃面?積共計：畝，范?圍詳見本合同附?件1《1：10?000地形圖》?。實際租賃面積?是用林權(quán)證面積?減去無法經(jīng)營面?積后計算得出的?面積。無法經(jīng)營?面積是指油茶等?經(jīng)濟林占地、風(fēng)?水山、石頭裸露?地、墳地等不能?種植地以及輸電?線、電纜等線路?法定占用的林地?。無法經(jīng)營面積?由甲、乙雙方共?同使用GPS或?用1：1000?0小班地形圖現(xiàn)?場勾繪測量確定?。林第二條林?地租賃期限為_?___年，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。第?三條林地租賃價?格和現(xiàn)有林木處?理辦法甲方將?林地出租給乙方?，同時也將林地?上現(xiàn)有的林木無?償提供給乙方自?行處理。林地租?金按實際租賃面?積計算，每畝年?的租金總額為：?_____元（?人民幣，不含稅?，下同），由乙?方一次性支付給?甲方。乙方付清?林地租金后，林?地上現(xiàn)有林木即?歸乙方所有。在?租賃期內(nèi)，甲方?不得以任何理由?和形式再向乙方?收取其它費用。?第四條林地租?金支付辦法（?一）林地租金一?次支付年，在雙?方簽訂合同后1?0個工作日內(nèi)支?付。支付前，甲?方必須將林權(quán)證?原件交給乙方。?林權(quán)證在甲方協(xié)?助乙方完成辦理?流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還?。（二）林地?租金支付方式按?以下第款方式支?付。1、現(xiàn)金?支付：甲方可指?定代表人親自簽?收或委托代理人?代收，代表人或?代理人領(lǐng)取林地?租金時，必須提?供本人身份證復(fù)?印件、甲方的委?托書等相關(guān)證明?給乙方。2、?銀行轉(zhuǎn)帳：甲方?需按乙方的要求?向乙方提供轉(zhuǎn)帳?所需的書面依據(jù)?（指戶名、帳號?、開戶行、身份?證復(fù)印件、相關(guān)?的證明和委托書?）。第五條雙?方的責(zé)任（一?）甲方的責(zé)任?1、甲方保證租?賃給乙方的林地?符合下列條件：?（1）林地權(quán)?屬為甲方所有，?周邊界線清楚。?（2）無糾紛?、爭議;沒有被?抵押、查封;沒?有租賃、轉(zhuǎn)包給?他方或與他方合?作經(jīng)營等的林地?。（3）屬于?經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)?營劃定的非生態(tài)?公益林區(qū)的林地?，且不屬于放牧?山、薪材山、風(fēng)?水山及墳?zāi)褂玫?。（4）甲方?租賃給乙方的林?地須報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府或林業(yè)?主管部門備案，?并出具《林地、?林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變?更登記申請書》?。2、甲方無?償提供現(xiàn)有通往?出租林地的道路?設(shè)施給乙方使用?，不得人為破壞?和故意阻塞。如?出現(xiàn)人為破壞和?故意阻塞的由甲?方負(fù)責(zé)解決，造?成乙方損失的由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?經(jīng)過相鄰村、組?的各種道路出現(xiàn)?人為破壞和故意?阻塞的，甲方有?義務(wù)配合乙方調(diào)?解處理。3、?在乙方租賃期間?，如乙方需要增?開或拓寬通往所?承租林地的道路?須占用土地時，?甲方負(fù)責(zé)理順各?種關(guān)系;如地上?有果樹或農(nóng)作物?的，占地、青苗?補償費按乙方與?收取補償方協(xié)商?（或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)?修建鄉(xiāng)村四級路?）的補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行補償，由乙方?一次性補清后不?再承擔(dān)任何責(zé)任?，并且有權(quán)無償?使用;所修的道?路雙方共同維護(hù)?，不得毀壞。?4、甲方必須確?保乙方能順利進(jìn)?場作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)?營，如發(fā)生權(quán)屬?糾紛或村民阻撓?施工、侵占林地?等情況的，甲方?必須無條件負(fù)責(zé)?處理，所發(fā)生的?一切費用由甲方?承擔(dān)。5、甲?方不得在乙方所?租賃的林地范圍?內(nèi)野外用火、放?牧、割草和打柴?或修建任何設(shè)施?，如因此造成乙?方損失，由甲方?負(fù)責(zé)向乙方賠償?乙方的全部損失?;屬甲方以外的?單位、個人責(zé)任?的，甲方有責(zé)任?協(xié)助乙方追究當(dāng)?事人的經(jīng)濟、法?律責(zé)任。6、?甲方不得在乙方?租賃的林地內(nèi)開?礦、開石、取土?。不得允準(zhǔn)甲方?以外的人在承租?的林地范圍內(nèi)葬?墳，原有的舊墳?不得再擴大范圍?。甲方需新增葬?墳的，每穴不得?超過平方米，因?此損害林木的，?應(yīng)向乙方交付林?木補償費（由甲?方交清補償費后?才能使用）。?7、協(xié)助乙方辦?理承租林地的林?權(quán)證過戶手續(xù)，?完善權(quán)屬登記。?8、因國家建?設(shè)需要，征用乙?方承租的林地時?，甲方必須協(xié)助?乙方辦理各種補?償手續(xù)，盡快取?得補償金，地上?附著物補償金全?部歸乙方所有，?同時自被征用之?日起，甲方必須?退還被征用面積?剩余年限的租金?（剩余年限的租?金=剩余年限×?平均年租金×被?征用面積）給乙?方，并由甲方從?國家征用土地補?償費中優(yōu)先支付?給乙方。（二?）乙方的權(quán)責(zé)?1、按時交納林?地租金;落實資?金，搞好造林規(guī)?劃、設(shè)計，盡快?造林。2、在?租賃期內(nèi)有權(quán)自?主經(jīng)營、與他方?合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)租?給他方經(jīng)營。?3、乙方在租賃?林地內(nèi)所種植的?林木全部歸乙方?所有，林木所有?權(quán)登記在乙方名?下。4、乙方?租賃經(jīng)營過程中?所發(fā)生的債權(quán)債?務(wù)均由乙方享有?和承擔(dān)。5、?乙方租賃林地主?要用于營造工業(yè)?原料林及農(nóng)業(yè)綜?合開發(fā)（含修建?必需的房屋、設(shè)?施用地）。如乙?方需修建非農(nóng)林?開發(fā)用途的建筑?物時，須自行根?據(jù)國家有關(guān)的法?律法規(guī)及政策辦?理手續(xù)。第六?條其它約定條款?因林地權(quán)屬糾?紛或侵權(quán)行為，?經(jīng)處理后仍不能?解決的，乙方可?根據(jù)可經(jīng)營林地?面積的情況，決?定解除合同或?qū)?存在權(quán)屬糾紛、?侵權(quán)的林地面積?從租賃面積中扣?除。甲方應(yīng)按實?際租賃面積或扣?除面積退回乙方?所支付的林地租?金并賠償乙方因?此而產(chǎn)生的一切?損失。第七條?下列情況之一的?皆構(gòu)成本合同解?除的事由：1?、甲乙雙方協(xié)商?一致，同意解除?本合同的。2?、乙方租賃的林?地%以上被國家?征用，乙方自愿?放棄經(jīng)營的。?3、因地震、戰(zhàn)?爭、自然災(zāi)害等?不可抗力造成合?同無法履行的。?4、法律法規(guī)?規(guī)定的其他解除?事由。第八條?本合同提前解除?或期滿終止的，?作如下處理：?1、屬國家征地?原因致本合同提?前解除的，依第?五條第（一）款?第8項規(guī)定處理?補償費。2、?因一方違約導(dǎo)致?本合同提前解除?的，由此造成的?損失由違約方承?擔(dān)。3、由于?不可抗力因素使?本合同提前解除?的，甲乙雙方協(xié)?商處理或依法律?規(guī)定處理。4?、屬租賃期間乙?方投資購臵的設(shè)?施、設(shè)備、建筑?物、種植的林木?等歸乙方所有，?合同期滿或本合?同提前解除，處?臵權(quán)歸乙方所有?;如甲方給予合?理的補償后歸甲?方所有。最后一?期林木砍伐后，?存留的竹子或林?木歸甲方所有，?造林基地地面以?自然萌芽更新植?被覆蓋為主。?5、合同期滿終?止時如甲方繼續(xù)?出租或轉(zhuǎn)讓的，?在同等條件下乙?方有優(yōu)先租賃權(quán)?或受讓權(quán)。第?九條違約責(zé)任：?1、甲乙雙方?任何一方不履行?或不完全履行本?合同規(guī)定的義務(wù)?，致使本合同無?法履行或者無法?完全履行的，違?約方需賠償守約?方全部損失，相?關(guān)條款已有約定?的按其約定執(zhí)行?，沒有約定的，?按《中華人民共?和國合同法》的?規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)?任。2、因甲?方出租的林地不?符合本合同第五?條第（一）款第?1項約定，導(dǎo)致?乙方造林受阻礙?或不能采伐林木?的，由甲方負(fù)全?部責(zé)任并全額賠?償乙方的一切經(jīng)?濟損失。3、?如發(fā)生權(quán)屬糾紛?，村民阻撓施工?、侵占承租林地?等情況，甲方在?一個月內(nèi)未能妥?善解決的，因此?造成乙方經(jīng)濟損?失，由甲方負(fù)責(zé)?賠償乙方的經(jīng)濟?損失。如在乙方?種植后發(fā)生上述?情況的，甲方除?賠償乙方在此之?前對該地塊所投?入的一切費用的?經(jīng)濟損失外，還?需賠償乙方在承?包期內(nèi)經(jīng)營該林?地所應(yīng)得的收益?。4、甲方單?方解除合同或擅?自將出租給乙方?的林地另行出租?、轉(zhuǎn)包給他人的?，甲方須賠償乙?方一切經(jīng)濟損失?（含乙方對該租?賃地投入的一切?費用和乙方應(yīng)得?收益）。5、?甲方因違約而又?不及時向乙方賠?償?shù)模曳接袡?quán)?向乙方所在地人?民法院起訴甲方?。6、法律規(guī)?定的其他違約責(zé)?任。第十條本?合同的附件為本?合同不可分割的?部分，與本合同?具有同等的法律?效力。附件應(yīng)包?括：1、用1?：10000地?形圖勾繪的甲方?租賃林地范圍示?意圖。2、《?土地所有權(quán)證》?、《林權(quán)證》、?身份證等相關(guān)資?料的復(fù)印件。?3、其它：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第十一條租賃期?間，如甲乙雙方?的法定代表人變?更，本合同繼續(xù)?有效，履行至本?合同期滿為止。?第十二條本合?同未盡事宜，由?雙方共同協(xié)商一?致后簽訂補充合?同，補充合同與?本合同具有同等?的法律效力。?第十三條合同履?行期間發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，由?起訴方向其所在?地人民法院起訴?。第十四條本?合同一式六份，?自甲乙雙方簽字?蓋章之日起生效?，甲方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)三份，鑒?證單位執(zhí)二份。?第十五條本合?同主件頁共條，?附件件共頁。?甲方代表：（簽?名按指?。┮曳?代表：（簽名）?地址：身份?證號碼：簽訂?日期：____?年____月_?___日鑒證?單位：鑒證日?期：____年?____月__?__日農(nóng)村林?地租賃合同格式?版（三）甲方?（出租方）：漢?宏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限?公司乙方（承?租方）：雙方?同意甲方將其流?轉(zhuǎn)的林地在有效?期限內(nèi)租賃給乙?方，根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國農(nóng)村土?地承包法》和重?慶市林地流轉(zhuǎn)有?關(guān)政策、法規(guī)的?規(guī)定，本著公正?、平等、自愿、?互利、有償?shù)脑?則，經(jīng)租賃雙方?充分協(xié)商，訂立?本合同。一、?租賃標(biāo)的甲方?同意將其承包經(jīng)?營的位于___?_市____區(qū)?____鎮(zhèn)村_?___畝林地的?承包經(jīng)營權(quán)租賃?給乙方從事林地?的經(jīng)營、管理。?二、租賃林地?用途乙方租賃?甲方林地用于林?業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。?三、林地經(jīng)營?權(quán)租賃的期限和?起止日期雙方?約定林地經(jīng)營權(quán)?租賃期限從__?__年____?月____日起?，至____年?____月__?__日止，租賃?期限不得超過甲?方承包林地的期?限。四、租賃?林地的種類、面?積、四至界限及?管理用房1、?甲方將承包的林?地畝依法租賃給?乙方，該林地現(xiàn)?狀如下表：序?號林地名稱?面積四至東?南西北?2、甲方提供編?號建筑面積為約?m2的管理用房?（管理用房標(biāo)準(zhǔn)?詳見合同附件）?，供乙方用于租?賃林地的生產(chǎn)經(jīng)?營和管理使用。?五、租賃價款?及支付方式、時?間（一）本合?同約定的林地租?賃價元。（二?）付款方式：乙?方在簽訂合同之?日支付定金*萬?元，甲方移交管?理用房之日付清?全部余款，定金?作相應(yīng)抵扣。如?乙方無正當(dāng)理由?不履行合同，定?金不予退還。?六、林地交付、?收回的時間與方?式1、甲方應(yīng)?于____年_?___月___?_日將租賃林地?交付乙方。2?、甲、乙雙方約?定在日前將編號?為的管理用房交?付給乙方使用。?3、乙方應(yīng)于?____年__?__月____?日前將租賃林地?、管理用房交回?甲方。交付、交?回方式為租賃合?同范圍內(nèi)的林地?及地上附著物和?甲方提供給乙方?使用的管理用房?。七、甲方的?權(quán)利和義務(wù)（?一）按照合同約?定收取林地租賃?費，提供本合同?約定的管理用房?，按照合同約定?的期限收回租賃?的林地。（二?）協(xié)助和監(jiān)督乙?方按合同行使林?地經(jīng)營權(quán),合理?、環(huán)保、正常使?用和利用林地，?協(xié)助解決該林地?在使用中產(chǎn)生的?用水、用電、道?路及其他方面的?糾紛，不得干預(yù)?乙方正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。（?三）甲方每年向?乙方收取地上建?筑物管理、維護(hù)?、維修和保潔費?用元。八、乙?方的權(quán)利和義務(wù)?（一）本合同?生效之日支付定?金*萬元用于建?造管理用房，移?交管理用房之日?付清全部租賃費?。（二）享有?合同約定租賃林?地的自主生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)、經(jīng)營決策?權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)?。（三）按照?合同約定按時足?額交納林地租賃?費用和其他費用?，在國家法律、?法規(guī)和政策允許?范圍內(nèi)，從事生?產(chǎn)經(jīng)營活動，不?得擅自改變租賃?林地用途,對林?地進(jìn)行有效保護(hù)?，不能依法保護(hù)?，造成租賃林地?滅失或其他毀損?的，乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。（?四）在租賃期內(nèi)?，依法享有再流?轉(zhuǎn)的權(quán)利。九?、合同的變更和?解除有下列情?形之一，本合同?可以變更或解除?。（一）經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)商一?致，不損害國家?、集體和他人利?益的;（二）?訂立合同所依據(jù)?的國家法律法規(guī)?和政策發(fā)生重大?調(diào)整和變化的;?（三）一方違?約，使合同無法?履行的;（四?）因不可抗力使?合同無法履行的?;（五）乙方?在租賃期間使林?地毀損或滅失的?;（六）國家?法律規(guī)定的其他?情形。十、違?約責(zé)任（一）?甲方不按合同約?定時間向乙方交?付租賃林地，或?不完全交付租賃?林地，應(yīng)按合同?金額的20%向?乙方支付違約金?。（二）乙方?不按合同約定時?間向甲方交回租?賃林地或不完全?交回租賃林地，?應(yīng)按合同金額的?20%向甲方支?付違約金。（?三）乙方違背合?同約定，造成租?賃林地滅失或重?大毀損不能恢復(fù)?的,由乙方向甲?方賠償全部損失?。（四）乙方?不按合同約定付?清剩余流轉(zhuǎn)費的?，其已支付定金?不予退還，并賠?償甲方全部損失?。（五）乙方?不按合同約定用?途使用林地的，?甲方有權(quán)提前收?回林地經(jīng)營權(quán)，?終止合同，所收?取租賃費用不予?退還。十一、?特別約定1、?甲、乙雙方保證?租賃林地原村民?繼續(xù)享受國家退?耕還林補助。?2、租貨期內(nèi)遇?國家征用或征收?租賃林地，租賃?林地的補償按照?法律規(guī)定分配。?3、本林地租?賃合同終止后，?林地上附著物、?建筑物，雙方同?意歸甲方所有。?4、甲乙雙方?同意租賃面積以?林業(yè)局的測繪圖?所確認(rèn)的測繪面?積為準(zhǔn)。十二?、合同爭議的解?決方式在履行?本合同期間發(fā)生?的爭議，由雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的，依法向?____市__?__人民法院提?起訴訟。十三?、其它約定本?合同一式陸份，?甲方、乙方各壹?份,其余送相關(guān)?部門備案使用。?自雙方簽字或蓋?章之日起生效。?本合同未盡事?宜，由雙方共同?協(xié)商，達(dá)成一致?意見，形成書面?補充協(xié)議。補充?協(xié)議與本合同具?有同等法律效力?。甲方：__?___??????????乙方：_?____住所?地：_____?????????住所地：_?____法定?代表人：___?__??????法定代表人?：_____?委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日村集體經(jīng)濟?組織（蓋章）_?___年___?_月____日?農(nóng)村林地租賃?合同格式版（四?）出租方（甲?方）：____?_?????身份證號碼：_?____承租?方（乙方）：江?西山水美農(nóng)林科?技綜合開發(fā)有限?公司甲乙雙方?本著互惠互利的?原則，經(jīng)平等協(xié)?商，甲方同意將?其享有林地使用?和經(jīng)營權(quán)的林地?租賃給乙方用于?林業(yè)及農(nóng)業(yè)綜合?開發(fā)，為明確雙?方權(quán)利和義務(wù)關(guān)?系，特訂立本協(xié)?議條款如下：?一、甲方將位于?：_____，?林權(quán)證登記面積?為畝的林地租賃?給乙方。二、?林地租賃期限為?叁拾年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?林地租賃價格：?林地租金按每?年元/畝以實際?租賃面積計算;?在租賃期內(nèi)，甲?方不得以任何理?由和形式再向乙?方收取其它費用?。四、林地租?金支付辦法林?地租金采用一年?一付的方式，每?年的林地租金于?當(dāng)年農(nóng)歷___?_月____日?前付清;五、?甲方的林地租賃?給乙方后，林地?的使用權(quán)和經(jīng)營?權(quán)歸乙方，林地?的規(guī)劃、投資和?經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé)?，收益亦由乙方?享有，甲方必須?積極配合乙方工?作，不得以任何?理由干擾山地上?的生產(chǎn)經(jīng)營活動?。甲方租賃給乙?方的原林地上已?有成片經(jīng)濟林原?則上不砍伐（甲?乙雙方協(xié)商一致?可以砍伐除外）?，但有權(quán)進(jìn)行撫?育和管理;當(dāng)原?林地上的已成片?經(jīng)濟林由甲方砍?伐后，在協(xié)議期?內(nèi)，甲方不得再?種植樹木及其他?作物，同時交給?乙方進(jìn)行規(guī)劃和?經(jīng)營。六林地?內(nèi)原有墳?zāi)贡３?不變，農(nóng)戶需要?在林地內(nèi)新建墳?墓，告知乙方后?乙方同意使用。?七、在協(xié)議期?內(nèi)，乙方享受國?家有關(guān)扶持、補?貼、優(yōu)惠政策;?租用林地被依法?征收、征用、占?用的，林地征用?補償由甲方獲得?，但乙方在林地?上種植青苗和建?筑物等相關(guān)補償?由乙方獲得。?八、協(xié)議期滿終?止時如甲方繼續(xù)?出租或轉(zhuǎn)讓的，?在同等條件下乙?方有優(yōu)先租賃權(quán)?或受讓權(quán)。九?、簽訂本合同時?，甲方必須將林?權(quán)證原件交給乙?方。十、本協(xié)?議如有不盡事宜?，可雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定，補?充規(guī)定內(nèi)容與本?協(xié)議一樣具有同?等法律效力。?本合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日農(nóng)村林地?租賃合同格式版?（五）在合理?利用林地資源，?有效保護(hù)生態(tài)環(huán)?境的前提下，本?著推動社會主義?新農(nóng)村建設(shè)，改?善農(nóng)村群眾生活?條件，促進(jìn)山區(qū)?經(jīng)濟發(fā)展，結(jié)合?長軒嶺街綠林村?的集體林權(quán)制度?改革實際情況，?加快農(nóng)民致富步?伐，實現(xiàn)村企業(yè)?、集體、群眾多?贏的目的。為明?確雙方的權(quán)利和?義務(wù)，科學(xué)規(guī)范?操作開發(fā)項目，?茲根據(jù)《森林法?》、《農(nóng)村土地?承包法》、《合?同法》、《物權(quán)?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方通過友?好協(xié)商訂立本合?同。第一章總?則第一條甲、?乙依據(jù)本合同向?乙方租賃林地，?原林地所有權(quán)不?變。乙方在租賃?期內(nèi)，享有本合?同項目下的林地?經(jīng)營權(quán)（含林地?使用權(quán)、林木所?有權(quán)和使用權(quán)、?收益權(quán)、處置權(quán)?、抵押權(quán)、林木?采伐權(quán)），但不?包含野生動植物?資源、地下礦產(chǎn)?資源。其合法權(quán)?益受到國家法律?、法規(guī)的保護(hù)，?但不得進(jìn)行非法?經(jīng)營活動。第?二條本項目所定?位為生態(tài)林業(yè)綜?合開發(fā)。第三?條項目所需行政?許可手續(xù)，乙方?應(yīng)按照規(guī)定報批?，待批準(zhǔn)后實施?。第二章租賃?林地范圍、面積?和年限第一條租?賃的林地“四至?范圍為”：東至?：南至：西至：?北至：以上租?賃林地的具體方?位及位置見“四?至”圖，具體以?實際勘測面積為?準(zhǔn)。第二條租?賃年限1、乙?方租賃林地年限?為年。第三章?租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式第一條租賃?標(biāo)準(zhǔn)：第二條?支付方式：本合?同簽訂后，采用?每年結(jié)清___?_月份以一次的?方法，乙方將全?年租賃費按合同?要求如實支付村?委會;在乙方租?賃期間，租賃的?林地不再承擔(dān)其?它費用。第四?章雙方的權(quán)利與?義務(wù)第一條甲方?的權(quán)利與義務(wù)?1、甲方保證經(jīng)?過法律所規(guī)定的?合法程序，獲得?行使將該林地租?賃的權(quán)利，有權(quán)?作為租賃方合法?地租賃林地，并?向乙方及時提供?相應(yīng)的林地交務(wù)?必準(zhǔn)確標(biāo)定山地?范圍界線。2?、有義務(wù)協(xié)助乙?方到林業(yè)部門辦?理由國家林業(yè)局?統(tǒng)一監(jiān)制的《林?權(quán)證》其它有關(guān)?林地方面的報批?手續(xù)，辦證費用?由乙方承擔(dān)。?3、國家建設(shè)需?要按照法律程序?征用合同書中林?地時，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方向當(dāng)?地或上級政府辦?理各項補償手續(xù)?，以便乙方能得?到充分有效及時?補償。4、甲?方不得干涉乙方?合法經(jīng)營管理。?5、協(xié)助乙方?維護(hù)正常的經(jīng)營?秩序，如發(fā)生甲?方村民或其他人?員有礙乙方對項?目正常經(jīng)營開發(fā)?，甲方有義務(wù)解?決相關(guān)糾紛，確?保項目建設(shè)順利?進(jìn)行。6、若?乙方根據(jù)發(fā)展需?要新增經(jīng)營用地?或資源時，比如?宜林荒山、宜林?荒地，在符合法?規(guī)的前提下，甲?方根據(jù)當(dāng)時的情?況比照上述條件?滿足乙方的要求?，價格予以適當(dāng)?優(yōu)惠。7、本?合同所簽訂的條?款在承租期內(nèi)，?甲方始終為簽約?組織（合同中所?列的村民委員會?，尤其承擔(dān)本合?同中所有的出租?方權(quán)利和責(zé)任，?不受個人職務(wù)、?村民委員會組織?變更的影響）。?第二條乙方的?權(quán)利與義務(wù)1?、應(yīng)遵守國家的?有關(guān)法律、法規(guī)?。該林地交付給?乙方使用后，甲?方不得干預(yù)乙方?合法進(jìn)行的建設(shè)?、經(jīng)營和管理。?乙方開發(fā)經(jīng)營的?活動，必須在國?家政策允許的法?規(guī)范圍內(nèi)進(jìn)行，?否則發(fā)生的一切?法律責(zé)任由乙方?承擔(dān)。2、乙?方在租賃期內(nèi)，?可分租、分包、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給他?人。3、乙方?在租賃期內(nèi)依法?合理開發(fā)、利用?、保護(hù)林地資源?。全面負(fù)責(zé)租賃?的林地、森林資?源保護(hù)工作，對?森林的護(hù)林防火?、森林病蟲害防?治工作，并投入?相應(yīng)的人員和經(jīng)?費。如因開發(fā)利?用不當(dāng)，管護(hù)無?力，造成森林資?源嚴(yán)重破壞及損?害，應(yīng)依法承擔(dān)?相應(yīng)的法律責(zé)任?。4、乙方因?開發(fā)建設(shè)所需行?政許可手續(xù)（如?山內(nèi)增建林業(yè)設(shè)?施及開辟林道、?防火帶、低產(chǎn)林?改造、更換高檔?樹種、森林景觀?開發(fā)需砍伐樹木?、征占用林地等?），乙方應(yīng)按照?規(guī)定報批，待批?準(zhǔn)后實施。林木?（含所有松林及?雜樹）一次性轉(zhuǎn)?讓費已于簽約之?日付給了所有相?關(guān)農(nóng)戶，林木與?村委會及村民無?關(guān)。相關(guān)行政許?可手續(xù)費用由乙?方自行負(fù)擔(dān)，甲?方有義務(wù)協(xié)助辦?理。5、乙方?在不得破壞生態(tài)?環(huán)境的前提下，?可以開展多種經(jīng)?營爭創(chuàng)實效，甲?方不得干涉或阻?礙。6、乙方?對該租賃林地有?優(yōu)先延期租賃和?優(yōu)先購買權(quán)。?7、乙方在建設(shè)?和開拓經(jīng)營中，?在同等條件下，?優(yōu)先使用甲方所?在村民勞務(wù)。?8、租賃期內(nèi)，?在乙方提供林權(quán)?證辦理抵押擔(dān)保?手續(xù)，乙方在抵?押時，承擔(dān)所有?投資風(fēng)險及法律?責(zé)任，其貸款應(yīng)?全部用于該項目?開發(fā)建設(shè)。第?五章租賃期滿后?財產(chǎn)處置第一?條租賃期滿后租?賃林地上面的現(xiàn)?有林木等附著物?，由于乙方在租?賃和經(jīng)營期內(nèi)產(chǎn)?生的增值或升值?，屬于乙方所有?。第二條乙方?在租賃林地內(nèi)所?有新建各項設(shè)施?及新造森林植被?的增值升值，全?部歸乙方所有（?國家法律規(guī)定的?除外）。在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先延期租賃權(quán)?。如他人租賃或?租賃，必須經(jīng)權(quán)?威中介機構(gòu)評估?乙方資產(chǎn)凈值，?由新租賃或租賃?按評估資產(chǎn)凈值?付給乙方。第?三條租賃期滿后?如無人租賃，乙?方也不愿再續(xù)包?，林地內(nèi)所有新?建設(shè)施等附著物?由乙方自行處置?，但不得破壞生?態(tài)環(huán)境。森林植?被必須符合__?__年國家綠化?的標(biāo)準(zhǔn)。第六?章合同書變更和?解除第一條經(jīng)?雙方協(xié)商一致可?以書面形式變更?或解除本合同書?。第二條如有?下列情況之一，?甲方則有權(quán)書面?通知乙方解除合?同而不必承擔(dān)任?何法律責(zé)任。?1、乙方不按規(guī)?劃實施，___?_年內(nèi)不動工實?施林業(yè)開發(fā)建設(shè)?;2、因遭受?不可抗力或國家?法律政策環(huán)境發(fā)?生重大變化，導(dǎo)?致本合同書無法?繼續(xù)履行。第?三條如有下列情?形之一，則乙方?有權(quán)書面通知甲?方解除本合同而?不必承擔(dān)法律責(zé)?任。1、甲方?嚴(yán)重違反此合同?書規(guī)定，損害乙?方利益。2、?因遭受不可抗力?或國家法律政策?環(huán)境發(fā)生重大變?化，導(dǎo)致本合同?書無法繼續(xù)履行?。第七章違約?責(zé)任及爭議解決?第一條任何一?方違反本合同書?的約定，造成守?約方無法履行或?不能完全履行本?合同書，則違約?方應(yīng)向守約方賠?償損失。第二?條如果由于甲方?的過失而致使乙?方未按時使用該?租賃林地，則本?合同項下的租賃?期限相應(yīng)順延，?應(yīng)支付乙方每畝?壹佰元的違約金?，并賠償給乙方?帶來相應(yīng)的經(jīng)濟?損失。第三條?乙方如不能按時?支付應(yīng)付款項，?超過雙方約定的?日期，甲方有權(quán)?解除合同。第?四條如果由于簽?署和履行本合同?書而發(fā)生的所有?爭議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。如協(xié)商?不成，任何一方?可向有管轄權(quán)的?法院提起訴訟。?第八章生效及?其它第一條本?合同書自雙方法?定代表人授權(quán)代?表簽字蓋章，另?全部合同書附件?及法律手續(xù)齊備?起生效。第