2023年房屋租賃合同 房屋租賃合同模板 2023年房屋租賃合同

1/12023年房屋租賃合同房屋租賃合同模板2023年房屋租賃合同現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

房屋租賃合同房屋租賃合同篇一

房屋租賃合同

編號：ps12sfzl20XX06

出租方（甲方）：

地址：

《房屋租賃許可證》編號：

《房地產(chǎn)證》或其他屬證明編號：

聯(lián)系人：電話：傳真：

承租方（乙方）：

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

聯(lián)系人：電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方享有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋租賃給乙方等有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一章租賃房屋基本情況

第一條甲方將座落于出租給乙方做使用。建筑面積共計平方米，使用面積平方米。上述指標，最終以政府相關(guān)部門對本項目工程竣工驗收后的備案數(shù)據(jù)為準；如相關(guān)指標變化，不影響本合同各項條款的履行。

第二條甲方免費提供位臵用于乙方樹立門楣、廣告標識等，若物業(yè)或第三方對此有異議,由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如果產(chǎn)生費用，由甲方承擔。甲方提供空調(diào)外機掛放位臵為。同時甲方積極配合乙方完成空調(diào)及標識安裝過程中的溝通工作。

第三條甲方需在簽約時向乙方提供與原件核對一致的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證（尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供五證：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》或房屋竣工驗收資料）、消防驗收合格意見書和房屋平面圖等復(fù)印件。

第四條甲方對該房屋的消防等公用部分的設(shè)施設(shè)備予以安裝到位，并保證設(shè)備、設(shè)施及安裝符合國家標準，可安全使用。

第五條甲方向乙方提供

第二章租賃期限及租金

第六條乙方租用出租房屋的租賃合同期限時間為：年月，到期時間為：月日，乙方的租金起付日為月日。

第七條甲方提供（即乙方于租金起付之日前免費使用該房屋進行自費裝修），免租期時間為年月日至月日。

第八條出租房屋合同期內(nèi)租賃費用（包含租賃相關(guān)稅費）為。詳細如下：

第九條乙方租金支付方式為：每（季/半年/年）一次，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票事項為“房屋租賃費”。乙方在年

第十條甲方賬戶信息如下：

開戶行:帳戶名:銀行賬號:

以上帳號如有變動，甲方需在變更后3日內(nèi)書面方式通知乙方，并經(jīng)乙方確認，否則由此造成的損失由甲方承擔。

第十一條乙方物業(yè)管理費的標準和支付方式。第十二條乙方使用水電費按實際發(fā)生量，并根據(jù)國家有關(guān)部門的收費標準進行支付，支付方式為。

第三章雙方權(quán)利與義務(wù)

第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)于20XX年1月1日前將出租房屋交付乙方使用，并制作房屋交接清單。如系甲方原因?qū)е逻t于上述時間交付出租房屋，乙方有權(quán)順延房屋租賃期限并延期支付房租費。

2.甲方應(yīng)按本合同約定時間交付該房屋及附屬設(shè)施給乙方使用，甲方提供出租房屋的水電容量須足夠保證乙方經(jīng)營辦公需要,房屋的水電表、進戶線、開戶等基本配臵由甲方完善，甲方保證水電路接口安裝配臵至租賃房屋。

3.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定，如甲方出租房屋達不到消防安全規(guī)范要求的，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔因此產(chǎn)生的全部法律責任和后果。

4.甲方保證任何第三方不得在房屋租賃期內(nèi)向乙方主張房屋相關(guān)權(quán)利，如因第三方主張房產(chǎn)權(quán)利等原因而給乙方造成損失的，甲方負責賠償乙方全部損失，且乙方有權(quán)解除合同。

5.甲方對乙方在房屋內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動不得進行干涉妨礙，不管雙方發(fā)生何種糾紛，甲方均不得以任何理由和形式阻擾乙方的正常經(jīng)營，否則視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由甲方全部承擔。

6.甲方保證租賃房屋的正常使用，修繕房屋及消防設(shè)施是甲方的義務(wù)。因甲方房屋質(zhì)量及結(jié)構(gòu)原因引起的漏水、滲水、開裂及管道等問題或出租房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后15日內(nèi)進行維修完畢；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修。維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔，甲方不主動承擔的，乙方可以在租金中直接扣除。上述問題造成乙方或第三方損失的，由甲方承擔賠償責任。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。

7.如系第三方原因?qū)е乱曳绞褂玫某鲎夥课莸牟晒狻⑼ǖ兰跋涝O(shè)備損失，甲方應(yīng)積極配合解決。

8.租賃合同備案條款：

第十四條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．租賃期間，乙方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不做有損甲方利益的事情。

2．本合同有效期內(nèi)，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下，根據(jù)自身需要對房屋進行相關(guān)改造裝修。

3．乙方在租賃期間內(nèi)自行轉(zhuǎn)租該房屋。

4.乙方在房屋裝修及經(jīng)營期間所涉及到的裝修垃圾、污水、油煙等污染物，須由乙方妥善解決，保證房屋的干凈整潔及相鄰公共區(qū)域的干凈整潔。

5.合同終止時，乙方應(yīng)按時騰空交回房屋，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用。

6.本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第四章違約責任

第十五條發(fā)生不可抗力或意外事件致使本合同無法履行的，合同自動終止。

租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十六條乙方無正當理由延遲交付租金1個月以上，甲方有權(quán)單方解除本合同，拖欠租金按中國人民銀行同期存款利率收取違約金。

第十七條有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋1

（二）甲方違反本合同的約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的；

乙方因上述理由解除合同的，應(yīng)當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，甲方應(yīng)退還多收的預(yù)交款項，并需賠償乙方的損失。

第十八條租賃期間，甲方非因第十六條的原因提前收回房屋解除合同的，甲方需退還乙方剩余租期的租金，并賠償乙方裝修費用，尋找新辦公或營業(yè)場地的成本支出以及更換辦公或營業(yè)場地導(dǎo)致的營業(yè)損失等一切經(jīng)濟損失。

第十九條租賃期間，乙方非因第十七條的原因提前解除合同的，甲方無需退還已交租金且無需補償乙方裝修費用。

第五章其他事項

第二十條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前1個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后15日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。

第二十二條如出現(xiàn)本合同約定的單方可解除本合同的情形時，有解除權(quán)的一方的書面通知到達對方時本合同即告解除。第二十三條甲、乙雙方就本合同簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請房屋所在地人民法院起訴。

第二十四條本合同一式21具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）

甲方（簽章）：乙方（簽章）

法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同房屋租賃合同篇二

廠房租賃合同

甲方：（出租人）：呂國友

乙方：（承租人）：延邊韓亞水產(chǎn)有限公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

一、甲方將位于龍井市老頭溝鎮(zhèn)臥龍屯廠房租給乙方使用。租期為伍年（20XX年11月18日至20XX年11月17日）如租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

二、廠房費為每年18,000元，一年一交房租費。

三、場地面積1,200平方米，廠房面積1,100平方米，廠房租金每兩年遞增5%。

四、乙方所租廠房內(nèi)必須依照法律進行合法經(jīng)營活動，所從事的一切活動均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)按政府有關(guān)要求，清掃門前直至路中心積雪，抓好門前三包。

五、乙方不得損壞甲方廠房結(jié)構(gòu)，否則由乙方承擔，一切損失，乙方在租賃經(jīng)營期間產(chǎn)生的電費、水費、衛(wèi)生費、稅金等各種費用歸乙方自行承擔，與甲方不發(fā)生任何相關(guān)費用和相關(guān)經(jīng)營連帶責任。

六、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

20XX年11月16日

房屋租賃合同房屋租賃合同篇三

房屋租賃協(xié)議范本

出租方姓名：身份證號：（簡稱甲方）承租方姓名：身份證號：（簡稱乙方）

甲方擁有平方米面積住房，位于。甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

租房從年月日起至年月日止，有效期為。該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付，計人民幣（大寫）元，押金元。

一、以后應(yīng)在付款期末前30天支付。

二、乙方接到住房后，乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性

質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)用途，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。

三、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租

他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。

四、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失乙方承擔。

五、乙方必須遵守本小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、收

視、話等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。

六、若乙方在本協(xié)議期滿后繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個月與甲方商議。

七、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提

前退房須提前1個月告知甲方。

八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

備注：房屋設(shè)施。甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

房屋租賃合同房屋租賃合同篇四

房共4頁屋租賃1同合房屋租賃合同

出租人：（以下簡稱甲方）姓名：

承租人：（以下簡稱乙方）姓名：

甲方有住宅樓房，乙方需用住宅樓房。甲方雙方互看證件，在平等互利、互相尊重的原則基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂房屋租賃合同。

一、出租房屋位于小區(qū)樓單元室。室內(nèi)設(shè)施有

二、出租房屋內(nèi)水電費、電話費、燃料費、閉路電視費由乙方承擔，取暖費由甲方承擔。

三、租賃期限從年月日起至年月日止，共年，交款人民幣金額元整（大寫：），租金一次性付清，雙方要有交、收款項憑證作為依據(jù)。

四、制約金

為了保證合同順利實施，本合同簽訂時，乙方即時向甲方交租房制約金元整（大寫：），甲方應(yīng)出具收據(jù)給乙方。合同終止時，甲、乙雙主共同驗收房屋后，甲方退給乙方制約金。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從制約金中扣除。

五、租賃合同的變更和終止

1、甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)利終止合同交還房屋，甲方退回剩余租金、制約金，賠償乙方直接損失。

（1）甲方不得對乙方提出任何附加條件進行刁難；

（2）甲方隨意干涉乙方的正常工作和生活；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，善自進屋或取走所提供的設(shè)施。

2、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)利提前終止合同，收回房屋，賠償甲方直接經(jīng)濟損失或不退剩余租金、制約金。

（1）乙方造成室內(nèi)跑水、火災(zāi)；

（2）乙方損壞室內(nèi)設(shè)施、格局的；

（3）乙方利用房屋進行違法活動危害公共利益的；

（4）乙方不按時交納固定費用和租金；

（5）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

3、乙方利用此房從事商業(yè)活動或辦輔導(dǎo)班的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，收回房屋，并不退租金及制約金。

4、合同期滿若需要續(xù)約或終止合同時，雙方必須在期滿半個月前通知對方，另行簽訂合同，逾期不通知的，合同到期滿終止。

5、合同有關(guān)條款變更時，必須征得雙方同意后方可變更。

六、違約責任

1、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守，若單方違反合同，違約方按制約金的全部賠償給對方。

2、對那些別有用心不辭而別的人，按居住期間問題程度和情節(jié)要依法追究責任，不退制約金。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物品，到期不搬出的，視乙方放棄所有權(quán)由甲方處理，不退制約金。

七、免責條件

因自然災(zāi)害的原因，導(dǎo)致雙方任何損失的，雙方互不承擔任何責任。甲方（出租人）：電話：身份證號：乙方（承租人）：電話：身份證號：

房屋租賃合同房屋租賃合同篇五

房屋租賃合同

出租方（簡稱甲方）:承租方（簡稱乙方）:

證件名稱：證件名稱：

證件號碼：證件號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

根據(jù)中華人民共和國合同法以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租

甲方房產(chǎn)事宜協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，在丙的會同下訂立本合同。

第一條

第二條

第三條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方出租給乙方的房子位于。該房產(chǎn)租賃期共12個月，自年月日起至年月日止。乙方向

甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果

要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

第四條該房屋租金約為2917元/月，租金總額為35000元（大寫：叁萬伍仟圓整）租金支付方式：

√年付□其他。第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負

√√√√√空調(diào)費及稅費。第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本

合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方進行維修前需提前30天書面通知乙

方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后，7日內(nèi)給予明確答復(fù)。

第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方

應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可

施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方不負有修繕義務(wù)。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約

√要求乙方恢復(fù)原狀；□向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條

第九條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，本合同房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。以檢測判斷的，應(yīng)于叁日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳浇贿€甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方