宿舍管理員聘用合同書(shū)

PAGEPAGE1宿舍管理員聘用合同書(shū)本合同由以下雙方簽訂，即委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與被委托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。第一條：甲方的基本情況甲方為宿舍管理公司，地址位于[youraddress]，注冊(cè)資本為[yourcapital]元，擁有完全合法的企業(yè)主體資格。第二條：乙方的基本情況乙方為個(gè)體房東，具有出租房屋的資格。乙方所擁有的房屋地址為[youraddress]。第三條：合同約定甲、乙雙方本著平等、自愿、公正原則，按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的法律規(guī)定，簽訂本合同。本合同為雙方共同確認(rèn)的依據(jù)，雙方應(yīng)當(dāng)遵循本合同。如有需要修改的情況，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后修改。本合同自簽訂之日起生效，合同期為[theperiodofthecontract]，自[thestartingdateofthecontract]開(kāi)始到[theenddateofthecontract]止。本合同期滿前，如需要提前終止本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，寫(xiě)出協(xié)議書(shū)并按合同規(guī)定解除，雙方都應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議。第四條：聘用內(nèi)容乙方的職責(zé)乙方履行以下職責(zé)：維護(hù)房屋安全、保潔和維修。每周至少巡視一次房屋進(jìn)行維修檢查。防止房屋出租違規(guī)行為，做好租客身份審核。負(fù)責(zé)房屋出租的收入管理，按照合同規(guī)定支付管理費(fèi)。如有爭(zhēng)雙方出租過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方需要第一時(shí)間向甲方匯報(bào)情況。甲方的職責(zé)甲方履行以下職責(zé)：對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期管理和評(píng)估，對(duì)乙方工作做出積極的指導(dǎo)、監(jiān)督和培訓(xùn)，確保乙方的工作質(zhì)量。根據(jù)租客需求，根據(jù)房屋位置、房屋環(huán)境等因素，向乙方提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。協(xié)助乙方解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，當(dāng)乙方遇到困難時(shí)，給予必要的幫助和支持。第五條：薪酬待遇甲方向乙方支付薪酬待遇為每月[thesalaryofthecontract]元，月底向乙方結(jié)算薪酬。甲方承擔(dān)乙方工作時(shí)所需的交通費(fèi)用。甲方如需在非工作日指派乙方工作，則甲方應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商后再付給乙方相應(yīng)的加班費(fèi)。第六條：保密協(xié)定雙方堅(jiān)持保密原則，乙方對(duì)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機(jī)密應(yīng)始終保密。第七條：免責(zé)條款情況發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方。在不可抗力情況下發(fā)生的事件，如地震等，雙方應(yīng)盡力以最大限度減少損失和影響。本合同簽訂后，乙方在生活中的任何風(fēng)險(xiǎn)和病痛及對(duì)等責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八條：合同解除在合同期滿前，如有違反合同規(guī)定的行為，另一方有權(quán)提前解除合同。第九條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則均應(yīng)當(dāng)提交至[thesuitableauthority]進(jìn)行仲裁解決。第十條：合同生效和變更本合同部分無(wú)效，不影響本合同其它部分的合法性。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以一正兩副的方式保留