辦公房屋租賃協(xié)議常規(guī)版（2篇）

第6頁共6頁辦公房屋租賃?協(xié)議常規(guī)版?簽約日期：賃?合同房屋租?賃合同合同?編號：出租方?（下稱甲方）?：承租方（?下稱乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，就甲?方將其擁有的?房屋出租給乙?方一事，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、租賃房屋?描述1、甲?方將其擁有的?座落于該房屋?建筑面積共平?方米。2、?甲方必須保證?對所出租的房?屋享有完全的?所有權(quán)，并且?保證該房屋及?房屋所在范圍?內(nèi)的土地使用?權(quán)沒有用于抵?押擔(dān)保。二?、租賃房屋用?途1、乙方?租賃房屋為辦?公室使用。?2、乙方向甲?方承諾：在租?賃期限內(nèi)，未?事先征得甲方?的書面同意，?并按規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門核準(zhǔn)?，乙方不得擅?自改變房屋的?原有結(jié)構(gòu)和用?途。三、租?賃期限本合同?租賃期為年，?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?四、租金及支?付方式1、?第一年租金為?然后每年租金?在上年的基礎(chǔ)?上遞增5%，?每半年支付一?次。2、在?租賃期內(nèi)，因?租賃房屋所產(chǎn)?生的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)。?五、甲方的權(quán)?利和義務(wù)2?、甲方必須保?證出租給乙方?的房屋能夠從?事辦公室用途?。3、租賃?期滿，乙方未?續(xù)租的，甲方?有權(quán)收回房屋?。所有可以移?動、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙方?所有，乙方應(yīng)?在租賃期滿日?內(nèi)搬離。六?、乙方的權(quán)利?與義務(wù)1、?乙方按照本合?同約定使用房?屋，不承擔(dān)房?屋自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方在不?破壞原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營業(yè)?需要對上述房?屋進(jìn)行裝修，?甲方不得干涉?。3、乙方?經(jīng)營過程中所?產(chǎn)生的費(fèi)用、?稅收、債務(wù)均?由乙方自行承?擔(dān)。4、乙?方不得利用上?述房屋從事非?法經(jīng)營及任何?違法犯罪活動?。七、續(xù)租?租賃期滿，甲?方如有意續(xù)租?，則乙方在同?等條件下有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，但?必須在租賃期?滿前的二個月?向甲方提出書?面申請。1?、乙方有下列?情況之一的，?甲方有權(quán)解除?合同：（1?）未按約定期?限交付租金，?超過3天以上?的。（2）?在租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意，?擅自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲方?書面通知，在?限定的時間內(nèi)?未修復(fù)的。?（3）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可或?同意，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓承租?房屋的。（?4）從事非法?經(jīng)營及違法犯?罪活動的。?2、甲方有下?列情形之一的?，乙方有權(quán)解?除合同：（?1）甲方不交?付或者遲延交?付租賃房屋2?0天以上的。?（2）乙方?承租期間，如?甲方因該房屋?或房屋范圍內(nèi)?的土地與第三?方發(fā)生糾紛或?甲方與第三人?之間的糾紛涉?及到該房屋及?房屋范圍內(nèi)的?土地，致使乙?方無法正常營?業(yè)超過20天?的。（3）?甲方未經(jīng)乙方?書面許可，擅?自將出租的房?屋用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三方?的。3、在?租賃期限內(nèi)，?有下列情況之?一的，雙方均?可變更或解除?合同：（1?）甲、乙雙方?協(xié)商一致，書?面變更或解除?本合同。（?2）因不可抗?力因素致使房?屋及其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受損，?致使本合同不?能繼續(xù)履行的?。（3）在?租賃期間，乙?方承租的門面?被征收、征用?或者被拆遷的?。（4）因?地震、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭等?不可抗力的因?素導(dǎo)致該房屋?及其附屬設(shè)施?損害，造成本?合同在客觀上?不能繼續(xù)履行?的。八、違?約責(zé)任及賠償?1、符合本?合同第八條第?1、2項的約?定，非違約方?有權(quán)解除合同?，并有權(quán)要求?違約方按當(dāng)年?租金的日萬分?之五支付違約?金，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還應(yīng)?賠償對方的經(jīng)?濟(jì)損失。2?、乙方應(yīng)如期?交付租金，如?乙方未經(jīng)甲方?同意逾期交付?。甲方有權(quán)要?求乙方按當(dāng)年?租金的日萬分?之五交付違約?金，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損失?。3、租賃?期滿，乙方應(yīng)?如期交還該房?屋，如乙方未?經(jīng)甲方同意逾?期交還，甲方?有權(quán)要求乙方?按當(dāng)年租金的?日萬分之五支?付違約金，違?約金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。九?、其他約定?1、本合同未?盡事宜，甲、?乙雙方可以補(bǔ)?充協(xié)議的方式?另行約定，補(bǔ)?充協(xié)議是本合?同不可分割的?部分，與本合?同具有同等法?律效力;2?、本合同自甲?乙雙方簽字或?蓋章之日起成?立。本合同一?式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：?乙方：辦?公房屋租賃協(xié)?議常規(guī)版（二?）甲方：_?____乙?方：____?_為保障學(xué)?生勤工儉學(xué)的?順利進(jìn)行，更?為了保障雙方?的合法權(quán)益不?受侵害，根據(jù)?《中華人民共?和國勞動法》?和《省人事廳?人才服務(wù)的有?關(guān)規(guī)定》，甲?乙雙方在平等?、互利、友好?的基礎(chǔ)上達(dá)成?以下協(xié)議：?一、協(xié)議的目?的及意義：為?保證年暑期大?學(xué)生社會實踐?活動的順利進(jìn)?行，甲方在充?分考慮乙方的?實際情況后，?為保證乙方人?員順利進(jìn)廠參?加社會實踐和?甲方的應(yīng)得利?益的有效保障?，雙方在友好?協(xié)商的基礎(chǔ)上?達(dá)成協(xié)議，甲?方在乙方上車?進(jìn)廠前收取乙?方車費(fèi)150?元，待進(jìn)廠后?第一次結(jié)算工?資時，扣取管?理費(fèi)130元?。（實際車費(fèi)?據(jù)實際情況收?取，車費(fèi)高管?理費(fèi)低，共計?280元）。?二、甲方的?權(quán)利及義務(wù)：?1、甲方保?證乙方學(xué)生進(jìn)?廠參加社會實?踐，如果由于?甲方原因造成?乙方未能進(jìn)廠?參加工作，甲?方賠償乙方所?有的交通費(fèi)用?。并給予乙方?200元的誤?工費(fèi)作為補(bǔ)償?。乙方個人原?因所造成的未?能安排，甲方?不承擔(dān)任何賠?償。2、甲?方保證對乙方?學(xué)生進(jìn)行進(jìn)廠?前的安全及廠?規(guī)、廠紀(jì)的宣?傳教育工作。?3、甲方保?證乙方學(xué)生進(jìn)?廠實習(xí)前，講?明實習(xí)廠家的?實習(xí)情況，保?證學(xué)生的知情?權(quán)不受侵犯。?4、甲方保?證實習(xí)廠家按?時發(fā)放工資，?如廠家未能及?時發(fā)放或故意?拖欠工資，甲?方負(fù)責(zé)追回。?5、甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)乙方與?實習(xí)廠家的爭?執(zhí)，由學(xué)生個?人原因引起的?爭執(zhí)除外。?6、甲方保證?學(xué)生在去往實?習(xí)廠家的過程?中的安全。保?證乙方安全順?利的到達(dá)實習(xí)?廠家。三、?乙方的權(quán)利及?義務(wù)：1、?如果甲方未能?履行上述義務(wù)?，乙方有權(quán)要?求甲方履行本?協(xié)議約定的義?務(wù)。2、乙?方保證參加社?會實踐期間，?服從實習(xí)廠家?的安排與規(guī)定?，按時、按量?的完成廠家所?交給的任務(wù)。?3、乙方保?證到實習(xí)廠家?的過程中聽從?帶隊人員的安?排，不掉隊，?不托隊。到實?習(xí)廠家之后要?有自我保護(hù)意?識，做到不因?好奇或其他因?素到廠家禁止?的或有危險的?地方去。否則?，出現(xiàn)問題由?個人承擔(dān)。乙?方未經(jīng)過甲方?即廠家同意，?不得擅自離崗?，否則，一切?問