車位買賣合同簡單版（5篇）

第16頁共16頁車位買賣合同簡?單版甲方：_?____身份?證號碼：___?__地址：_?____電話?：_____?乙方：____?_地址：__?___身份證?號碼：____?_電話：__?___第一條?車輛基本狀況?第二條物業(yè)情況?第三條雙方的?權利和義務一?、甲方的權利和?義務1、根據(jù)?相關法規(guī)政策,?結合實際情況,?制定本小區(qū)《地?下車庫管理規(guī)定?》并書面告知乙?方;2、負責?建立健全本車庫?停放車輛的檔案?資料;3、制?止違反本車庫管?理規(guī)定的行為。?4、租約期滿?,車主若需繼續(xù)?租賃,應在協(xié)議?到期前一個月到?物管處辦理續(xù)租?手續(xù);否則,將?視乙方自動終止?協(xié)議,甲方有權?將該車位收回;?二、乙方的權?利和義務1、?監(jiān)督甲方的車輛?管理服務工作,?就車輛管理的有?關問題向甲方提?出合理的意見和?建議;2、嚴?格遵守物業(yè)公司?制定《盛世嘉園?地下停車場管理?規(guī)定》,如因乙?方違反該規(guī)定而?造成的損失,乙?方負全部責任;?3、依據(jù)本協(xié)?議按時繳納車位?租金和管理費;?4、接受甲方?的管理和服務,?如甲方發(fā)現(xiàn)乙方?停放的車輛有嚴?重破損的,乙方?應配合甲方做好?情況登記工作;?5、對停放的?車輛辦有相關齊?全的保險手續(xù)。?第四條車庫物?業(yè)管理服務質(zhì)量?1、車庫衛(wèi)生?整潔,車輛停放?有序;2、公?共設施設備配套?完好,運行使用?正常,無事故隱?患,日常使用中?嚴格遵守操作規(guī)?程和保養(yǎng)規(guī)范;?3、機動車輛?停放管理制度完?善,管理責任明?確;4、消防?設備設施配置完?好,運行正常,?可隨時啟用;消?防通道暢通無阻?;制定有效的消?防應急方案第?五條車輛停放中?的禁止行為1?、停放車輛時不?得對其他車輛的?進出和其他車位?的使用造成阻礙?,非停車區(qū)域禁?止停放任何車輛?;2、不得損?壞車庫內(nèi)的設施?設備,不得私占?他人車位,不得?改變車庫的使用?性質(zhì);3、車?庫內(nèi)不得練車、?修車、沖洗車輛?。如有滴、漏現(xiàn)?象必須及時清理?;4、禁止裝?有劇毒、易燃、?易爆等危險品的?車輛在車庫停放?;5、地下車?庫嚴禁煙火,經(jīng)?制止不改者,將?取消停車資格。?第六條停車費?價格與收費方法?車位租金：元?月停車藍牙卡?遺失或損壞另補?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止共個月?,合計____?元,乙方須于協(xié)?議到期個月前到?物業(yè)管理處交付?下一期的車位租?金。第七條違?約責任的處理?、甲方違反本協(xié)?議,未達到管理?服務質(zhì)量目標的?,乙方有權督促?甲方限期整改;?2、由乙方原?因造成甲方未能?達到服務目標的?,甲方有權要求?乙方限期整改,?逾期未改的,甲?方有權取消其停?車資格;3、?甲方違反協(xié)議,?擅自提高收費標?準的,乙方有權?要求甲方清退所?有費用,退還利?息并支付違約金?。4、乙方違?反協(xié)議,不按約?定的收費標準和?時間交納停車服?務費用的,甲方?有權要求乙方補?交欠款,并有權?取消乙方停車資?格;5、乙方?有責任和義務保?證所停車輛的完?好狀態(tài),由于滴?、漏、電路問題?等車輛自身原因?造成的后果由乙?方自行承擔;?6、違反本協(xié)議?第五條規(guī)定的,?由此所產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟、法律責?任由乙方承擔。?第八條為維護?業(yè)主、公眾的切?身利益,在不可?預見的情況下,?甲方有權協(xié)助有?關部門采取緊急?措施,如發(fā)現(xiàn)燃?氣泄露、漏電、?火災、水管破裂?、救助人名、協(xié)?助公安機關執(zhí)行?任務等突發(fā)事件?,甲方因采取緊?急措施造成乙方?必要的財產(chǎn)損失?的,雙方按有關?法律規(guī)定執(zhí)行。?第九條本協(xié)議?執(zhí)行期間,如遇?不可抗力致使合?同無法履行時,?雙方應按有關法?律規(guī)定及時協(xié)商?處理。第十條?業(yè)主有車位購買?優(yōu)先權。因業(yè)主?購買車位而造成?車位租賃發(fā)生相?應調(diào)整的,甲方?不承擔責任。?第十一條本協(xié)議?一式兩份,雙方?各執(zhí)一份,具有?同等的法律效力?,自雙方簽字之?日起生效。甲?方簽字：乙方?簽字：年月?車位買賣合同簡?單版（二）本?車位使用權轉讓?協(xié)議由以下協(xié)議?當事人于___?_年____月?____日在_?___市___?__（區(qū)/縣）?簽訂。協(xié)議雙?方當事人：轉?讓方（以下簡稱?“甲方”）：?受讓方（以下簡?稱“乙方”）：?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》及其他相關法?律、法規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎上，?就甲方向乙方轉?讓車位使用權相?關事宜達成如下?協(xié)議：一、車?位的基本情況?1.1本次轉讓?使用權的車位為?甲方開發(fā)的“東?南郡一期”商品?房地下車位，用?途：該車位僅作?為停車專用，不?得另作他用;車?位編號為：__?_______?_______?___。（具體?位置見附件一地?下室車位布置平?面圖）;1.?2地下室內(nèi)墻面?為普通水泥砂漿?粉刷、涂料刷白?，水泥砂漿地面?。該車位為劃線?分隔，無隔斷墻?、無封閉，并由?甲方劃好車位分?隔線;1.3?甲方保證對以上?車位享有合法的?所有權。甲方確?保上述車位產(chǎn)權?清晰，沒有民事?糾紛。二、使?用期限甲方同?意將上述車位使?用權轉讓給乙方?，轉讓期限自本?協(xié)議生效之日起?至“東南郡一期?”商品房土地使?用權期限屆滿時?止。三、轉讓?價款3.1轉?讓按其座落位置?以“個”為單位?計價;3.2?甲、乙雙方約定?該車位使用權轉?讓價款為人民幣?____元（大?寫：____元?）。（此價款中?不包含車位的物?業(yè)管理服務費）?。四、付款方?式甲、乙雙方?約定在本協(xié)議生?效之日，乙方一?次性向甲方付清?全部轉讓價款。?五、乙方逾期?付款的違約責任?乙方未按照約?定的期限付款的?，按照逾期時間?，分別做如下處?理（不作累加）?：5.1逾期?在____日之?內(nèi)，自約定的轉?讓價款應付次日?起至實際支付之?日止，乙方每日?向甲方支付轉讓?價款的違約金?，協(xié)議繼續(xù)履行?。5.2逾期?超過____日?，甲方有權解除?協(xié)議。甲方解除?協(xié)議的，乙方按?照轉讓價款的_?____向甲方?支付違約金。乙?方愿意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)甲方?同意后，合同繼?續(xù)履行，自約定?的轉讓價款應付?次日起至實際支?付之日止，乙方?每日向甲方支付?轉讓價款___?_的違約金。?六、交付期限與?方式6.1甲?方應于乙方付清?全部轉讓價款后?____天內(nèi)將?車位交付給乙方?使用。6.2?車位使用權的交?付以雙方簽訂車?位使用權交接書?為標志，如乙方?無正當理由拒絕?簽訂車位使用權?交接書，視為甲?方已完成交付。?七、甲方逾期?交付的違約責任?甲方未按照約?定的期限交付車?位的，自約定的?交付期限屆滿次?日起至實際交付?之日止，甲方每?日向乙方支付轉?讓價款____?的違約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。八?、使用管理8?.1乙方應遵守?停車管理人員指?示和車輛停放規(guī)?則有序停放;?8.2停車場專?用設施設備的維?修費用由全體車?位使用權人承擔?;8.3甲方?檢修、維護管道?需借用乙方車位?時，乙方必須無?條件的予以配合?;8.4乙方?不得擅自改變該?停車位的用途，?或利用該空間放?置易燃、易爆、?劇毒、放射性等?有害物體;8?.5如果因乙方?車體過大影響其?他業(yè)主停放車輛?，甲方有權單方?決定為乙方調(diào)整?車位，乙方應補?足相應的費用;?8.6乙方如?需將該車位使用?權轉讓或出租給?第三方，應當將?轉讓或出租范圍?限定于本小區(qū)范?圍內(nèi)的其他業(yè)主?;九、其他?9.1若根據(jù)市?政或小區(qū)整體規(guī)?劃的需要，在不?影響乙方對車位?的正常使用的情?況下，而在乙方?車位前后設置有?變壓器、配電箱?、地下車庫人行?出入口、管網(wǎng)等?公共設施的，乙?方對此不持異議?，不得據(jù)此向甲?方提出任何要求?。9.2__?___乙方簽訂?本協(xié)議時，視為?認可甲方委托的?物業(yè)管理公司對?車位進行管理服?務，乙方須同時?簽署《臨時管理?規(guī)約》及《車位?服務協(xié)議》等，?并嚴格遵守。?十、協(xié)議爭議的?解決辦法本協(xié)?議項下發(fā)生的爭?議，由雙方當事?人協(xié)商解決;協(xié)?商不成的，依法?向協(xié)議簽訂地人?民法院起訴。?十一、附則1?1.1本協(xié)議的?附件為本協(xié)議不?可分割的組成部?分，與本協(xié)議具?有同等的法律效?力;12.2?本協(xié)議經(jīng)甲、乙?雙方簽字或蓋章?后生效。本協(xié)議?一式三份，甲方?執(zhí)二份，乙方執(zhí)?一份，均具有同?等法律效力;?13.3本協(xié)議?未盡事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商可?簽訂補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等法律?效力。附件一?：地下室車位布?置平面圖附件?二：車位使用權?交接書甲方（?公章）：___?__乙方（公章?）：法定代表?人：_____?法定代表人：?委托代理人：_?____委托代?理人：證件號?碼：_____?證件號碼：聯(lián)?系地址：___?__聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?車位買賣合同簡?單版（三）甲?方（車庫出賣人?）：_____?房地產(chǎn)公司電?話：_____?乙方（車庫買?受人）：___?__電話：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國民法典》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》、《中華人?民共和國拍賣法?》、《中華人民?共和國道路交通?安全法》及有關?法律、法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿的基?礎上，就買賣車?庫達成如下協(xié)議?：一、乙方通?過公開拍賣競得?_____車庫?，屬_____?結構。二、乙?方按規(guī)定付清成?交款（大寫：_?____），拍?賣傭金（大寫：?_____）?三、甲方統(tǒng)一辦?理《產(chǎn)權證》，?車庫面積以產(chǎn)權?部門登記為準，?辦理費用由乙方?支付。四、甲?方暫按小區(qū)物管?費收費標準向乙?方收取車庫物管?費，即每平方建?筑面積____?元。如遇調(diào)整物?管費標準則按新?標準收取。五?、甲方對車庫設?施提供有償維護?、______?_______?______。?六、乙方在使?用車庫時，須遵?守以下規(guī)定：?1、不準將車庫?以經(jīng)營用途使用?;2、不準將?車庫出售、租賃?或以____方?式轉讓給___?_小區(qū)以外的住?戶或單位使用;?3、乙方在購?得車庫后，應將?停放的車輛牌照?、車主姓名、車?庫編號在物管公?司做統(tǒng)一登記;?4、禁止將車?輛停放在車庫以?外的樓前、樓后?及其他公共場地?;5、嚴禁存?放易燃易爆、有?毒和腐蝕性、刺?激性物品，防火?、防爆、防污染?，不對小區(qū)住戶?產(chǎn)生不良影響;?6、文明駕駛?，安全行車。在?小區(qū)內(nèi)應緩行，?并注意行人車輛?，如發(fā)生交通意?外自行負責;小?區(qū)內(nèi)禁止鳴號，?以免影響小區(qū)住?戶;7、嚴格?遵守物業(yè)管理條?例及物管公司對?小區(qū)管理的相關?規(guī)定，自覺服從?管理人員的管理?。乙方須與小?區(qū)物管公司簽訂?《車庫物業(yè)管理?》。對違反以上?規(guī)定行為，甲方?授權的物業(yè)管理?公司有權制止或?處理。七、本?合同一式貳份，?雙方簽字生效。?未盡事宜雙方協(xié)?商解決。甲方?：_____??????省?房地產(chǎn)公司乙方?：_____?代表：____?_日期：__?__??????????日期：____?_車位買賣合?同簡單版（四）?甲方：（出賣?人）住所地：_?____???法定代表人：?_____乙?方：（買受人）?住所地：__?___????身份證號?碼：_____???????聯(lián)系電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》等有關法律、?法規(guī)之規(guī)定，在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎上?，就下述車位使?用權轉讓給乙方?相關事宜達成如?下協(xié)議：第一?條協(xié)議標的：?1.甲方將車庫?編號為：___?_的家用轎車車?位（具體位置祥?見本協(xié)議《車位?位置平面圖》）?使用權轉讓給乙?方。2.乙方?對所受讓的車位?擁有法律法規(guī)規(guī)?定的權利和使用?年限。只要不因?政府征用等國家?原因收歸國有，?乙方繼續(xù)對其擁?有完全、獨家的?使用權。乙方?已了解該車位不?能辦理產(chǎn)權登記?，乙方不得以未?能辦理產(chǎn)權登記?為由，主張合同?無效或解除合同?等類似請求。?3.該車位的裝?飾，設備，設施?等產(chǎn)品標準及其?周邊相鄰關系，?以實物為準，乙?方在簽訂本協(xié)議?時，已清楚了解?車位的各種情況?，并確定無異議?。4.該車位?停放的.車輛（?包括車輛附屬物?、荷載物等）車?長不得超過米，?本合同車位的用?途僅限于機動車?停放。5.甲?方確保本合同轉?讓之車位為甲方?投資開發(fā)建設，?權屬無糾紛。?第二條協(xié)議價款?以及支付方式：?1.甲方向乙?方受讓的家用轎?車車位使用權按?個計價，協(xié)議價?款總金額為元人?民幣（大寫：_?____）。?2.乙方應于本?協(xié)議簽訂之__?__日一次性將?全部以上價款支?付給甲方或匯入?甲方指定的銀行?賬號內(nèi)。第三?條車位交付甲方?須于乙方付清全?款后，于___?_年____月?____日將上?述車位交付給乙?方使用。驗收交?接時雙方簽署車?位交接核實單。?乙方對本車位?及其周邊環(huán)境全?部了解，車位自?交付之____?日起，由乙方自?行承擔各項風險?責任。第四條?乙方逾期付款的?違約責任：__?___乙方未按?本協(xié)議約定付款?的，按下列方式?處理：____?_1.逾期不?超過30天的，?則自逾期之__?__日起至乙方?實際全額付款之?____日止，?乙方應每天按逾?期應付款的0.?01%向甲方支?付違約金;2?.逾期超過30?天的，甲方有權?解除本協(xié)議。甲?方解除協(xié)議的，?乙方應按逾期應?付款的1%向?甲方支付違約金?，協(xié)議解除;甲?方同意繼續(xù)履行?協(xié)議的，自逾期?之____日起?至乙方實際全額?付款之____?日止，乙方應每?天按逾期應付款?的0.02%?向甲方支付違約?金，協(xié)議繼續(xù)履?行。第五條甲?方逾期交付的違?約責任：___?__甲方未按本?協(xié)議第三條規(guī)定?交付的，按下列?方式處理：__?___1.逾?期不超過30天?的，則自逾期之?____日起至?甲方實際交付之?____日止，?甲方應每天按乙?方已付款的0.?01%向乙方支?付違約金;2?.逾期超過30?天的，乙方有權?解除本協(xié)議。乙?方解除協(xié)議的，?甲方應按乙方已?付款的1%向?乙方支付違約金?，協(xié)議解除;乙?方同意繼續(xù)履行?協(xié)議的，自逾期?之____日起?至甲方實際交付?之____日止?，甲方應每天按?乙方已付款的0?.02%向乙?方支付違約金，?協(xié)議繼續(xù)履行。?第六條建筑質(zhì)?量的處理：1?.車位的建筑質(zhì)?量以甲方向乙方?交付時的裝飾、?設備、外觀等現(xiàn)?狀為標準。如對?質(zhì)量有異議，乙?方應當在接收車?位時書面提出。?2.對交付_?___日后發(fā)生?的導致乙方無法?使用車位的建筑?安全質(zhì)量問題，?甲、乙雙方產(chǎn)生?爭議時，以縣級?以上質(zhì)量監(jiān)督部?門出具的書面質(zhì)?量評定意見作為?處理爭議的依據(jù)?。第七條關于?物業(yè)管理的約定?：_____甲?方依法選聘的前?期物業(yè)服務企業(yè)?為：_____?。車位交付后?，乙方承諾遵守?物業(yè)管理公司制?訂的物業(yè)管理規(guī)?定，按照物業(yè)服?務協(xié)議的約定、?小區(qū)業(yè)主公約的?規(guī)定等享受權利?、承擔義務。?乙方如委托該物?業(yè)服務企業(yè)針對?所購車位公共及?自用空間提供?相應的服務，應?按時交納服務及?能源分攤等相關?費用（暫定每月?100元車位,?此費不包含在車?位款中，由乙方?另行支付給物業(yè)?服務公司）。?第八條乙方使用?承諾：1.乙?方使用該車位期?間,不搭建、改?造,不擅自改變?用途和該車位所?在建筑主體結構?、承重結構。如?有違反，由乙方?自行承擔全部責?任。2.乙方?在使用該車位期?間有權與其他權?利人共同使用與?該車位有關的共?用部位和設施,?并按照共用部位?與共用房屋分攤?面積承擔義務。?3.乙方將上?述車位轉售或出?租給第三人，應?及時到物業(yè)服務?公司辦理手續(xù)。?乙方轉讓或出租?后引起的糾紛與?甲方無關。4?.乙方不得利用?車位從事非法活?動。第九條附?則：1.本協(xié)?議在履行過程中?發(fā)生爭議，雙方?應協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，雙方?均可向____?市人民法院提起?訴訟。2.本?協(xié)議自雙方簽署?之____日起?生效，協(xié)議正本?一式三份，甲方?執(zhí)兩份，乙方執(zhí)?一份，具有同等?效力。甲方：?_____乙?方：_____?法定代表人：?_____???????代?理人：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?車位買賣合同簡?單版（五）買?受人（簽章）：?_____????出賣人（?簽章）：___?__出賣人和?買受人在平等、?自愿、公平、協(xié)?商一致的基礎上?就車位買賣事宜?達成如下協(xié)議：?一、買受人購?買的_____?車位，面積約為?_____㎡，?用途為車位;?二、車位按照個?計算，該車位售?價為人民幣__?__元/個，（?人民幣大寫：萬?元整）。三、?該車位均未設定?抵押。四、買?受人在簽定本合?同后____日?內(nèi)采取付款方式?向出賣人支付車?位的全部價款。?五、買受人未?按照約定的時間?付款的，按照下?列方式處理：按?照逾期時間，分?別處理：（1?）逾期在___?_日之內(nèi)，自約?定的應付款期限?屆滿之次日起至?實際支付應付款?之日止，買受人?按日計算向出賣?人支付逾期應付?款萬分之五的違?約金，合同繼續(xù)?履行。（2）