城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議模板（11篇）

第87頁共87頁城市房屋拆遷?補(bǔ)償安置協(xié)議?模板拆遷人?（以下簡稱甲?方）：法定?代表人：__?___，職務(wù)?：_____?；電話：地?址：____?_；郵編：_?____。?委托代理人：?服務(wù)單位：?_____；?地址：___?__；職務(wù)?：_____?；電話：__?___。被?拆遷人（以下?簡稱乙方）：?法定代表人?：_____?，職務(wù)：__?___；電話?：_____?；地址：_?____；郵?編：____?_。委托代?理人：服務(wù)?單位：___?__；地址：?_____；?職務(wù)：__?___；電話?：_____?。房屋承租?人（使用人）?（以下簡稱丙?方）：法定?代表人：__?___，職務(wù)?：_____?；電話：地?址：____?_；郵編：_?____。?委托代理人：?服務(wù)單位：?_____；?地址：___?__；職務(wù)?：_____?；電話：__?___。甲?方因____?_建設(shè)需要，?經(jīng)批準(zhǔn)取得_?___號(hào)《房?屋拆遷許可證?》，根據(jù)《城?市房屋拆遷管?理?xiàng)l例》、《?福建省城市房?屋拆遷管理?xiàng)l?例》及等規(guī)定?，對乙方的房?屋進(jìn)行拆遷，?甲、乙、丙_?___方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就房屋拆?遷補(bǔ)償安置達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條被拆?除房屋現(xiàn)狀?（一）房屋所?在地點(diǎn)：__?__區(qū)（鎮(zhèn)）?街道（路）號(hào)?，房屋的總樓?層數(shù)____?_，房屋所在?的樓層數(shù)__?___，房屋?的朝向___?__,被拆遷?房屋的區(qū)位等?級為，房屋產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)___?__，房屋結(jié)?構(gòu)類型___?__。（二?）紅線內(nèi)占地?面積平方米，?總建筑面積_?___平方米?，其中產(chǎn)權(quán)證?記載建筑面積?____平方?米，無產(chǎn)權(quán)部?分面積___?__，房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)___?__。房屋的?用途____?_，其中合法?建筑面積中住?宅建筑面積平?方米，營業(yè)性?用房建筑面積?平方米，辦公?用房建筑面積?平方米，工業(yè)?倉儲(chǔ)類用房建?筑面積平方米?。（三）房?屋內(nèi)部設(shè)施及?裝璜情況：?（四）房屋的?附屬物及構(gòu)筑?物情況：（?五）營業(yè)性用?房系沿[主干?道、次干道、?小街巷]。?（六）被拆除?房屋[有][?無]承租使用?情況。被拆?除房屋由承租?使用?，F(xiàn)房屋?所有權(quán)人與承?租人按以下方?式解除房屋租?賃關(guān)系：（?七）被拆除房?屋[有][無?]設(shè)置抵押權(quán)?。城市房屋?拆遷補(bǔ)償安置?協(xié)議模板（二?）拆遷人：?_____（?以下簡稱甲方?）被拆遷人?：_____?（以下簡稱乙?方）根據(jù)廈?府[____?_]地___?_號(hào)建設(shè)用地?批文，拆許字?（_____?）第____?號(hào)，廈國土房?拆通[___?__]___?_號(hào)拆遷通告?，乙方在__?__路___?_號(hào)____?_梯的房屋（?產(chǎn)權(quán)證號(hào)__?___），因?“_____?”項(xiàng)目建設(shè)需?要，應(yīng)予拆除?。甲、乙雙?方依照國務(wù)院?《城市房屋拆?遷管理?xiàng)l例》?、《廈門市城?市房屋拆遷管?理規(guī)定》及有?關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商?，就拆遷補(bǔ)償?安置事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方拆除?乙方房屋總建?筑面積___?_平方米，其?中產(chǎn)權(quán)面積_?___平方米?（含住宅面積?____平方?米，非住宅面?積____平?方米），無產(chǎn)?權(quán)面積___?_平方米，空?地面積___?_平方米。?住宅房屋實(shí)行?____的補(bǔ)?償方式。按?《規(guī)定》經(jīng)評?估，標(biāo)準(zhǔn)房市?場價(jià)____?_元/平方米?，上季度區(qū)域?住宅商品房（?不含別墅）平?均售價(jià)___?__元/平方?米，則區(qū)位房?屋補(bǔ)償價(jià)__?___元/平?方米，補(bǔ)貼金?額_____?元/平方米，?區(qū)位土地使用?權(quán)補(bǔ)償價(jià)__?___元/平?方米。1.?貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)?權(quán)建筑面積為?____平方?米，被拆遷房?屋重置價(jià)結(jié)合?成新為___?__元/平方?米，按產(chǎn)權(quán)建?筑面積___?__（區(qū)位補(bǔ)?償價(jià)+被拆遷?房屋重置價(jià)結(jié)?合成新+補(bǔ)貼?金額）+紅線?內(nèi)空地面積_?___區(qū)位土?地使用權(quán)補(bǔ)償?價(jià)，補(bǔ)償金額?為人民幣：_?____（￥?_____）?。乙方要求?單體評估，經(jīng)?_____評?估，評估單價(jià)?_____元?/平方米，計(jì)?補(bǔ)償金額為人?民幣：___?__（￥__?___）。?非住宅建筑面?積為____?平方米，經(jīng)委?托_____?評估所評估，?評估單價(jià)為_?____元/?平方米，評估?總價(jià)為___?__元。共?計(jì)人民幣：_?____（￥?_____）?。2.實(shí)行?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建?筑面積___?_平方米，按?區(qū)位房屋補(bǔ)償?價(jià)+被拆遷房?屋重置價(jià)結(jié)合?成新（或經(jīng)評?估），單價(jià)為?_____元?/平方米，計(jì)?人民幣：__?___（￥_?____）;?安置房總建?筑面積為__?__平方米，?安置戶型為躍?層_____?套、三房二廳?_____套?，三房一廳_?____套，?二房二廳__?___套，二?房一廳___?__套，一房?一廳____?_套，安置房?地點(diǎn)、幢號(hào)、?樓層：___?__，經(jīng)評估?安置房單價(jià)_?____元/?平方米（含樓?層調(diào)節(jié)價(jià)__?___元），?安置房評估價(jià)?人民幣：__?___（￥_?____）。?因安置房地?點(diǎn)距被拆遷用?地紅線五公里?以外，被拆遷?房屋評估單價(jià)?低于安置房評?估單價(jià)（不含?層次調(diào)節(jié)價(jià)）?的，同等面積?部分不結(jié)算差?價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)?換后，___?_方按規(guī)定應(yīng)?補(bǔ)____方?差價(jià)款人民幣?：_____?（￥____?_）;3.?因乙方房屋為?歸僑、僑眷建?國后用僑匯購?、建的私有房?屋，甲方應(yīng)付?給乙方原房屋?建筑面積__?__平方米以?重置價(jià)元/平?方米的15%?給予補(bǔ)償。?計(jì)人民幣：_?____（￥?_____）?。上述條款?合計(jì)，___?_方應(yīng)付給_?___方共計(jì)?人民幣：__?___（￥_?____）。?二、甲方補(bǔ)?償乙方各項(xiàng)補(bǔ)?償、補(bǔ)助費(fèi)共?計(jì)人民幣：_?____（￥?_____）?。1.搬遷?補(bǔ)助費(fèi)：住宅?產(chǎn)權(quán)建筑面積?____平方?米，按7元/?平方米計(jì)人民?幣：____?_（￥___?__）;非?住宅產(chǎn)權(quán)面積?____平方?米，按20元?/平方米計(jì)人?民幣：___?__（￥__?___）;?2.房屋裝修?及附屬物補(bǔ)償?費(fèi)經(jīng)評估為人?民幣：___?__（￥__?___）;?3.有線電視?、電話、電信?寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)?助費(fèi)計(jì)人民幣?：_____?（￥____?_）;4.?根據(jù)經(jīng)營者在?社會(huì)保障經(jīng)辦?機(jī)構(gòu)登記的職?工____人?，本企業(yè)上年?度職工平均工?資_____?元/人、月，?給予經(jīng)營者和?職工六個(gè)月補(bǔ)?償，計(jì)人民幣?：_____?（￥____?_）;5.?根據(jù)經(jīng)營者上?年度月平均稅?后利潤___?__元，一次?性給予經(jīng)營者?六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償，計(jì)人民幣?：_____?（￥____?_）三、綜?上所述，__?__方應(yīng)付給?____方人?民幣：___?__（￥__?___）。?（詳見補(bǔ)償安?置費(fèi)用表）?四、乙方應(yīng)于?____年_?___月__?__日前搬遷?完畢，并將原?房屋及附屬物?完整地交給甲?方拆除。甲?方按《規(guī)定》?第四十八條規(guī)?定給予乙方按?被拆遷房屋建?筑面積___?_平方米以區(qū)?位房屋補(bǔ)償價(jià)?的10%即：?_____元?/平方米，計(jì)?人民幣：__?___（￥_?____）作?為搬遷獎(jiǎng)勵(lì);?乙方逾期不?搬遷的，取消?獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可?依法申請強(qiáng)制?執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)?行費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五、?因安置房原因?需過渡，乙方?選擇自行過渡?方式，過渡期?限按乙方搬遷?完畢之日起至?____年_?___月止，?甲方應(yīng)按《規(guī)?定》第49_?____51?條規(guī)定預(yù)付給?乙方____?月過渡安置費(fèi)?，計(jì)人民幣：?_____（?￥_____?）;乙方選?擇周轉(zhuǎn)房過渡?方式，周轉(zhuǎn)房?地址：___?__，建筑面?積____平?方米。六、?實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的，辦理土地?房屋權(quán)證所需?稅費(fèi)由拆遷人?支付。七、?付款方式：本?協(xié)議第三條款?項(xiàng)于乙方搬遷?完畢之日起七?日內(nèi)一次性付?清。因甲方?原因逾期支付?的，甲方應(yīng)按?總金額每日萬?分之二支付違?約金。八、?補(bǔ)充條款：_?______?______?______?______?______?______?。九、凡因?本協(xié)議引起的?或與本協(xié)議有?關(guān)的任何爭議?（含甲方按《?廈門市城市房?屋拆遷管理規(guī)?定》第二十條?應(yīng)承擔(dān)的安置?房產(chǎn)權(quán)辦理義?務(wù)），雙方協(xié)?商不成的，按?以下____?_項(xiàng)方式解決?爭議：1.?提交廈門仲裁?委員會(huì)按照該?會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲裁;?2.向有管?轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?十、本協(xié)議?壹式柒份，甲?方叁份、乙方?壹份、國土房?產(chǎn)局壹份、拆?遷實(shí)施單位貳?份。十一、?本協(xié)議自甲、?乙雙方簽章之?日起生效。?甲方（蓋章）?：____?_乙方（蓋章?）：___?______?______?______?______?______?______?______?______?____代?表（簽字）：?_____?代表（簽字）?：____?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?簽訂地簽訂地?點(diǎn)：____?_??????簽訂地?點(diǎn)：____?_城市房屋?拆遷補(bǔ)償安置?協(xié)議模板（三?）說明1?、本協(xié)議文本?為示范文本，?也可作為簽約?使用文本。簽?約之前，房屋?拆遷當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)仔細(xì)閱讀本?協(xié)議內(nèi)容，對?協(xié)議條款及專?業(yè)用詞理解不?一致的，可向?當(dāng)?shù)爻鞘蟹课?拆遷管理部門?咨詢。2、?為體現(xiàn)協(xié)議房?屋拆遷當(dāng)事人?的自愿原則，?本協(xié)議文本中?相關(guān)條款后都?有空白行，供?房屋拆遷當(dāng)事?人自行約定或?補(bǔ)充約定。房?屋拆遷當(dāng)事人?可以對文本條?款的內(nèi)容進(jìn)修?改、增補(bǔ)或刪?減。協(xié)議簽訂?生效后，未被?修改的文本印?刷文字視為雙?方同意內(nèi)容。?3、本協(xié)議?文本中涉及到?的選擇、填寫?內(nèi)容以手寫項(xiàng)?為優(yōu)先。4?、對協(xié)議文本?中選擇內(nèi)容、?空格部位填寫?及其他需要?jiǎng)h?除或添加的內(nèi)?容，房屋拆遷?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)?商確定。中選?擇內(nèi)容，以劃?√方式選定；?對于實(shí)際情況?未發(fā)生或當(dāng)事?人不作約定時(shí)?，應(yīng)在空格部?位打____?_，以示刪除?。5、本協(xié)?議條款由省建?設(shè)廳、省工商?局負(fù)責(zé)解釋。?拆遷人（以?下簡稱甲方）?：法定代表?人：____?_，職務(wù)：_?____；電?話：地址：?_____，?郵編：___?__。委托?代理人：服?務(wù)單位：__?___；地址?：_____?；職務(wù)：_?____；電?話：____?______?______?______?______?______?___。被?拆遷人（以下?簡稱乙方）：?法定代表人?：_____?，職務(wù)：__?___；電話?：地址：_?____，郵?編：____?_。委托代?理人：服務(wù)?單位：___?__；地址：?_____；?職務(wù)：__?___；電話?：_____?______?______?______?______?______?__。房屋?承租人（使用?人）（以下簡?稱丙方）：?法定代表人：?_____，?職務(wù)：___?__；電話：?地址：__?___，郵編?：_____?。委托代理?人：服務(wù)單?位：____?_；地址：_?____；?職務(wù)：___?__；電話：?______?______?______?______?______?______?_。甲方因?建設(shè)需要，經(jīng)?批準(zhǔn)取得號(hào)《?房屋拆遷許可?證》，根據(jù)《?城市房屋拆遷?管理?xiàng)l例》、?《安徽省城市?房屋拆遷管理?辦法》及等規(guī)?定，對乙方的?房屋進(jìn)行拆遷?，甲、乙、丙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?房屋拆遷補(bǔ)償?安置達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條被拆除房屋?現(xiàn)狀（一）?房屋所在地點(diǎn)?：區(qū)（鎮(zhèn)）街?道（路）號(hào)，?房屋的總樓層?數(shù)，房屋所在?的樓層數(shù)，房?屋的朝向，被?拆遷房屋的區(qū)?位等級為，房?屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，?房屋結(jié)構(gòu)類型?。（二）紅?線內(nèi)占地面積?平方米，總建?筑面積平方米?，其中產(chǎn)權(quán)證?記載建筑面積?平方米，無產(chǎn)?權(quán)部分面積，?房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)?。房屋的用途?，其中合法建?筑面積中住宅?建筑面積平方?米，營業(yè)性用?房建筑面積平?方米，辦公用?房建筑面積平?方米，工業(yè)倉?儲(chǔ)類用房建筑?面積平方米。?（三）房屋?內(nèi)部設(shè)施及裝?潢情況：（?四）房屋的附?屬物及構(gòu)筑物?情況：（五?）營業(yè)性用房?系沿（主干道?、次干道、小?街巷）。（?六）被拆除房?屋（有）（無?）承租使用情?況。被拆除?房屋由承租使?用?，F(xiàn)房屋所?有權(quán)人與承租?人按以下方式?解除房屋租賃?關(guān)系：___?______?______?______?______?______?______?。（七）被?拆除房屋（有?）（無）設(shè)置?抵押權(quán)。被?拆除房屋已被?抵押給。現(xiàn)房?屋所有權(quán)人與?抵押權(quán)人按以?下方式處理該?房屋抵押權(quán)：?第二條房屋?拆遷補(bǔ)償選擇?第種方式：?1、貨幣補(bǔ)償?。2、房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換。?第三條協(xié)議雙?方自愿選擇按?下列第種方式?確定被拆遷房?屋的貨幣補(bǔ)償?金額：（一?）雙方自愿參?照當(dāng)?shù)卣?關(guān)部門公布的?房屋交易行情?或貨幣補(bǔ)償指?導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事?人充分協(xié)商確?定被拆遷房屋?的補(bǔ)償價(jià)格如?下：1、被?拆遷房屋的貨?幣補(bǔ)償價(jià)格元?（大寫：__?___），其?中：①被拆?遷房屋（住宅?）建筑面積平?方米，按建筑?面積每平方米?元計(jì)價(jià)，小計(jì)?_____元?；②被拆遷?房屋（非住宅?）建筑面積平?方米，按建筑?面積每平方米?元計(jì)價(jià)，小計(jì)?_____元?。2、裝璜?補(bǔ)償金額元（?其中住宅裝璜?補(bǔ)償金額元，?非住宅裝璜補(bǔ)?償金額元，若?房屋貨幣補(bǔ)償?金額含裝滿補(bǔ)?償，此項(xiàng)可不?另行計(jì)算。?3、附屬物及?構(gòu)筑物補(bǔ)償金?額元。4、?其它補(bǔ)償金額?元。以上四?項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金?額元。補(bǔ)償金?額由甲方于_?___年__?__月___?_日前支付給?乙方丙方（其?計(jì)算方式詳見?附件一）。?（二）協(xié)議雙?方以房地產(chǎn)市?場評估價(jià)格為?依據(jù)協(xié)商被拆?遷房屋的貨幣?補(bǔ)償金額，并?遵循委托（房?地產(chǎn)價(jià)格評估?機(jī)構(gòu)）對被拆?遷房屋價(jià)格評?估所出具的號(hào)?《評估報(bào)告》?（或根據(jù)復(fù)核?后的《評估報(bào)?告》或房屋拆?遷評估技術(shù)鑒?定專家委員會(huì)?經(jīng)鑒定后修正?的結(jié)果），被?拆遷房屋的貨?幣補(bǔ)償金額為?元，大寫為元?。被拆遷房?屋的裝璜補(bǔ)償?金額為元，大?寫為元。以?上兩項(xiàng)合計(jì)共?元，大寫為元?。第四條房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安?置方式（一?）由甲方提供?安置房，其中?住宅安置在區(qū)?（鎮(zhèn)）（新村?、小區(qū)、花園?）座單元，結(jié)?構(gòu)，安置房建?筑面積為平方?米，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，其單?價(jià)為元/平方?米，總價(jià)元；?營業(yè)性用房安?置在，安置房?建筑面積為平?方米，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，其?單價(jià)為元/平?方米，總價(jià)元?；工業(yè)倉儲(chǔ)類?用房安置在，?安置房建筑面?積為平方米，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，其單價(jià)為?元/平方米，?總價(jià)為元。?（二）乙方丙?方應(yīng)向甲方（?或甲方應(yīng)向乙?方丙方）支付?住宅部分產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)款元?，營業(yè)性用房?部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)款元，辦?公用房部分產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)款?元，工業(yè)倉儲(chǔ)?類用房部分產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)款?元，（計(jì)算方?式詳見附件一?）。（三）?丙方作為直管?公房承租人，?繼續(xù)承租安置?用房，應(yīng)向甲?方繳納安置用?房分配費(fèi)，其?中住宅分配費(fèi)?元，非住宅分?配費(fèi)元。（?四）丙方作為?公房承租人，?經(jīng)公房所有權(quán)?人同意，購買?安置用房產(chǎn)權(quán)?，丙方應(yīng)向甲?方繳納安置用?房差價(jià)，其中?住宅差價(jià)元，?其計(jì)算方式為?，非住宅差價(jià)?元，其計(jì)算方?式為。甲方?提供的安置房?屋應(yīng)符合以下?標(biāo)準(zhǔn)：1、?甲方提供的安?置房屋，應(yīng)當(dāng)?符合國家質(zhì)量?安全標(biāo)準(zhǔn)，并?經(jīng)驗(yàn)收合格。?2、房屋內(nèi)?應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)?施：（1）?；（2）；?（3）；?（4）；（?5）；3、?房屋裝飾與設(shè)?施標(biāo)準(zhǔn)見附件?三。4、新?建房屋應(yīng)經(jīng)竣?工驗(yàn)收報(bào)備后?，方可交付使?用。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的過渡安置?（一）過渡方?式按以下第方?式確定。1?、乙方丙方選?擇自行過渡安?置；2、由?甲方于___?_年____?月____日?前，提供位于?小區(qū)幢室，建?筑面積平方米?的符合生活居?住條件的周轉(zhuǎn)?房過渡安置。?（二）乙方?丙方過渡期限?為個(gè)月，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。（三）乙?方丙方選擇自?行過渡安置的?，甲方應(yīng)于每?月日前逐月支?付給乙方丙方?臨時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)元/月；因?拆遷非住宅房?屋造成停產(chǎn)、?停業(yè)的，甲方?應(yīng)向乙方丙方?支付臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)元/月?，一次性經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償元。（?四）甲方保證?乙方丙方在過?渡期限內(nèi)按本?協(xié)議第五條規(guī)?定進(jìn)行安置。?乙方丙方使用?甲方提供的周?轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)?在得到安置房?后日內(nèi)騰空周?轉(zhuǎn)房。第六?條乙方丙方經(jīng)?濟(jì)、住房困難?，符合承租廉?租房條件的，?甲方應(yīng)協(xié)助乙?方丙方向政府?有關(guān)部門申請?承租廉租房。?經(jīng)政府有關(guān)部?門同意，乙方?丙方承租的廉?租房安排在小?區(qū)棟室，面積?平方米。第?七條房屋搬遷?補(bǔ)助費(fèi)（一?）甲方按規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)，一次性?支付乙方丙方?搬遷補(bǔ)助費(fèi)元?，其他補(bǔ)助費(fèi)?元，共計(jì)__?___元（計(jì)?算方式詳見附?件一）。（?二）拆遷非住?宅房屋，甲方?按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，?支付乙方丙方?設(shè)備搬遷和安?裝補(bǔ)助費(fèi)元，?因拆遷造成停?產(chǎn)、停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)元，其?他補(bǔ)助費(fèi)元，?共計(jì)____?_元（計(jì)算方?式詳見附件一?）。（三）?甲方應(yīng)于__?__年___?_月____?日前將房屋搬?遷補(bǔ)助費(fèi)支付?給乙方丙方。?第八條乙方?丙方在___?_年____?月____日?前應(yīng)將被拆遷?房屋騰空，并?交甲方拆除。?第九條甲方?保證于回遷安?置結(jié)束之日起?月內(nèi)協(xié)助乙方?丙方辦理好所?調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)?登記。第十?條違約責(zé)任?（一）甲方未?如期提供周轉(zhuǎn)?房給乙方丙方?過渡使用的，?乙方丙方有權(quán)?暫緩搬遷、交?付被拆遷房屋?。（二）因?甲方的責(zé)任延?長過渡期限的?，對自行安排?住處過渡的乙?方丙方，甲方?應(yīng)當(dāng)自逾期之?日（即___?_年____?月____日?）起，按本協(xié)?議約定的倍支?付臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)；對使用?周轉(zhuǎn)房的乙方?丙方應(yīng)當(dāng)自逾?期之月起付給?臨時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)。（三）?因甲方的責(zé)任?逾期安置后，?甲方未向乙方?丙方支付逾期?安置期間所應(yīng)?支付的逾期安?置補(bǔ)助費(fèi)的，?甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?民事責(zé)任，甲?方應(yīng)當(dāng)自逾期?期間停止支付?逾期安置補(bǔ)助?費(fèi)之次月的第?一日起按每日?元支付違約金?。因甲方的?原因未按期全?額向乙方丙方?支付貨幣補(bǔ)償?款的，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)逾期支?付的民事責(zé)任?，按應(yīng)支付總?金額每日萬分?之二支付違約?金。（四）?因乙方丙方的?責(zé)任，乙方丙?方未按期搬遷?，騰退被拆遷?房屋，甲方有?權(quán)順延支付貨?幣補(bǔ)償金的時(shí)?間并取消其所?享受的被拆遷?地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)?。（六）在?甲方交付安置?用房時(shí)，未能?提供房屋竣工?驗(yàn)收合格文件?的，乙方丙方?有權(quán)拒絕接收?安置用房，由?甲方按逾期安?置承擔(dān)違約責(zé)?任。甲方交付?的安置房標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合約定的?標(biāo)準(zhǔn)，否則乙?方丙方有權(quán)要?求甲方按約定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改?，并賠償元。?（七）甲方?交付使用的安?置用房建筑面?積與本協(xié)議書?所簽訂的安置?用房建筑面積?不符時(shí)，按雙?方已確定的單?位面積價(jià)格多?退少補(bǔ)或按以?下方式解決：?______?______?______?______?______?______?_____。?第十一條爭?議處理甲方?、乙方丙方由?于履行本協(xié)議?書所發(fā)生的爭?議，各方自愿?共同選擇下列?第種方式處?理：（一）?申請____?_委員會(huì)__?___。（?二）向有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。第十?二條本協(xié)議書?自甲方、乙方?丙方簽字蓋章?之日起生效。?第十三條本?協(xié)議書一式份?，甲方、乙方?丙方各持份，?交產(chǎn)權(quán)登記管?理部門一份，?拆遷實(shí)施單位?一份。第十?四條本協(xié)議書?中所有選擇條?款，協(xié)議當(dāng)事?人均應(yīng)作出明?確選擇。第?十五條本協(xié)議?未盡事項(xiàng)，可?由雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?（附件四）。?第十六條協(xié)?議附件與本協(xié)?議具有同等法?律效力。本協(xié)?議及其附件內(nèi)?容，空格部分?填寫的文字與?印刷文字具有?同等效力。?附件（略）?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____??????丙方（簽?章）：___?__委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_???????委托代理人?：_____?____年?____月_?___日_?______?__年___?__月___?__日?????_____?年_____?月_____?日城市房屋?拆遷補(bǔ)償安置?協(xié)議模板（四?）合同編號(hào)?：_____?簽訂地點(diǎn)：?_____?簽訂時(shí)間：_?___年__?__月___?_日拆遷人?（以下簡稱甲?方）：___?__法定代?表人：___?__職務(wù)：?_____?電話：___?__地址：?_____?郵編：___?__委托代?理人：___?__服務(wù)單?位：____?_地址：_?____職?務(wù)：____?_電話：_?____被?拆遷人（以下?簡稱乙方）：?_____?法定代表人：?_____?職務(wù)：___?__電話：?_____?地址：___?__郵編：?_____?委托代理人：?_____?服務(wù)單位：_?____地?址：____?_職務(wù)：_?____電?話：____?_房屋承租?人（使用人）?（以下稱丙方?）：____?_法定代表?人：____?_職務(wù)：_?____電?話：____?_地址：_?____郵?編：____?_委托代理?人：____?_服務(wù)單位?：_____?地址：__?___職務(wù)?：_____?電話：__?___甲方?因_____?建設(shè)需要，經(jīng)?批準(zhǔn)取得__?__號(hào)《房屋?拆遷許可證》?，根據(jù)《城市?房屋拆遷管理?條例》、《福?建省城市房屋?拆遷管理?xiàng)l例?》及等規(guī)定，?對乙方的房屋?進(jìn)行拆遷，甲?、乙、丙__?__方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，就房屋拆遷?補(bǔ)償安置達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條被拆除?房屋現(xiàn)狀（?一）房屋所在?地點(diǎn)：___?_區(qū)（鎮(zhèn)）_?___街道（?路）____?號(hào)，房屋的總?樓層數(shù)___?__，房屋所?在的樓層數(shù)_?____，房?屋的朝向__?___，被拆?遷房屋的區(qū)位?等級為___?__，房屋產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)___?__，房屋結(jié)?構(gòu)類型___?__。（二?）紅線內(nèi)占地?面積____?平方米，總建?筑面積___?_平方米，其?中產(chǎn)權(quán)證記載?建筑面積__?__平方米，?無產(chǎn)權(quán)部分面?積_____?，房屋產(chǎn)權(quán)證?號(hào)_____?。房屋的用途?_____，?其中合法建筑?面積中住宅建?筑面積___?_平方米，營?業(yè)性用房建筑?面積____?平方米，辦公?用房建筑面積?____平方?米，工業(yè)倉儲(chǔ)?類用房建筑面?積____平?方米。（三?）房屋內(nèi)部設(shè)?施及裝璜情況?：_____?（四）房屋?的附屬物及構(gòu)?筑物情況：_?____（?五）營業(yè)性用?房系沿[主干?道、次干道、?小街巷]。?（六）被拆除?房屋[有][?無]承租使用?情況。被拆除?房屋由___?__承租使用??，F(xiàn)房屋所有?權(quán)人與承租人?按以下方式解?除房屋租賃關(guān)?系：____?_（七）被?拆除房屋[有?][無]設(shè)置?抵押權(quán)。被拆?除房屋已被抵?押給____?_。現(xiàn)房屋所?有權(quán)人與抵押?權(quán)人按以下方?式處理該房屋?抵押權(quán)：__?___。第?二條房屋拆遷?補(bǔ)償選擇第_?____種方?式1.貨幣?補(bǔ)償。2.?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。第三條協(xié)?議雙方自愿選?擇按下列第_?____種方?式確定被拆遷?房屋的貨幣補(bǔ)?償金額（一?）雙方自愿參?照當(dāng)?shù)卣?關(guān)部門公布的?房屋交易行情?或貨幣補(bǔ)償指?導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事?人充分協(xié)商確?定被拆遷房屋?的補(bǔ)償價(jià)格如?下1.被拆?遷房屋的貨幣?補(bǔ)償價(jià)格__?___元（大?寫：____?_），其中：?①被拆遷房?屋（住宅）建?筑面積___?_平方米，按?建筑面積每平?方米____?_元計(jì)價(jià)，小?計(jì)_____?元；②被拆?遷房屋（非住?宅）建筑面積?____平方?米，按建筑面?積每平方米_?____元計(jì)?價(jià)，小計(jì)__?___元。?2.裝潢補(bǔ)償?金額____?_元（其中住?宅裝潢補(bǔ)償金?額_____?元，非住宅裝?潢補(bǔ)償金額_?____元，?若房屋貨幣補(bǔ)?償金額含裝潢?補(bǔ)償，此項(xiàng)可?不另行計(jì)算）?。3.附屬?物及構(gòu)筑物補(bǔ)?償金額___?__元。4?.其它補(bǔ)償金?額_____?元。以上四項(xiàng)?合計(jì)補(bǔ)償金額?_____元?。補(bǔ)償金額由?甲方于___?_年____?月____日?前支付給乙方?丙方（其計(jì)算?方式詳見附件?一）。（二?）協(xié)議雙方以?房地產(chǎn)市場評?估價(jià)格為依據(jù)?協(xié)商被拆遷房?屋的貨幣補(bǔ)償?金額，并遵循?委托（房地產(chǎn)?價(jià)格評估機(jī)構(gòu)?）對被拆遷房?屋價(jià)格評估所?出具的___?_號(hào)《評估報(bào)?告》（或根據(jù)?復(fù)核后的《評?估報(bào)告》或房?屋拆遷評估技?術(shù)鑒定專家委?員會(huì)經(jīng)鑒定后?修正的結(jié)果）?，被拆遷房屋?的貨幣補(bǔ)償金?額為____?_元，大寫為?_____元?被拆遷房屋?的裝潢補(bǔ)償金?額為____?_元，大寫_?____元?以上兩項(xiàng)合計(jì)?共_____?元，大寫__?___元。?第四條房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換安置方?式（一）由?甲方提供安置?房，其中住宅?安置在___?_區(qū)（鎮(zhèn)）_?____（新?村、小區(qū)、花?園）____?_座____?單元，結(jié)構(gòu)_?____，安?置房建筑面積?為____平?方米，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，其?單價(jià)為___?__元/平方?米，總價(jià)為_?____元；?營業(yè)性用房安?置在____?_，安置房建?筑面積為__?__平方米，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，其單價(jià)為?_____元?/平方米，總?價(jià)為____?_元；工業(yè)倉?儲(chǔ)類用房安置?在_____?，安置房建筑?面積為___?_平方米，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，其單價(jià)為_?____元/?平方米，總價(jià)?為_____?元。（二）?乙方丙方應(yīng)向?甲方（或甲方?應(yīng)向乙方丙方?）支付住宅部?分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)款____?_元，營業(yè)性?用房部分產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)款_?____元，?辦公用房部分?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)?款_____?元，工業(yè)倉儲(chǔ)?類用房部分產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)款?_____元?（計(jì)算方式詳?見附件一）。?（三）丙方?作為直管公房?承租人，繼續(xù)?承租安置用房?，應(yīng)向甲方繳?納安置用房分?配費(fèi)，其中住?宅分配費(fèi)__?___元，非?住宅分配費(fèi)_?____元。?（四）丙方?作為公房承租?人，經(jīng)公房所?有權(quán)人同意，?購買安置用房?產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)?向甲方繳納安?置用房差價(jià)，?其中住宅差價(jià)?_____元?，其計(jì)算方式?為_____?，非住宅差價(jià)?_____元?，其計(jì)算方式?為_____?。甲方提供?的安置房屋應(yīng)?符合以下標(biāo)準(zhǔn)?：1.甲方?提供的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)符合?國家質(zhì)量安全?標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)?收合格。2?.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)施：?（1）__?______?______?______?______?______?______?______?____；?（2）___?______?______?______?______?______?______?______?___；（?3）____?______?______?______?______?______?______?______?__；（4?）_____?______?______?______?______?______?______?______?_；（5）?______?______?______?______?______?______?______?______?；3.房屋?裝飾與設(shè)施標(biāo)?準(zhǔn)見附件3。?4.新建房?屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)?收報(bào)備后，方?可交付使用。?第五條房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過?渡安置（一?）過渡方式按?以下第___?_方式確定。?1.乙方丙?方選擇自行過?渡安置；2?.由甲方于_?___年__?__月___?_日前，提供?位于____?小區(qū)____?幢____室?，建筑面積_?___平方米?的符合生活居?住條件的周轉(zhuǎn)?房過渡安置。?（二）乙方?丙方過渡期限?為_____?個(gè)月，自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?（三）乙方?丙方選擇自行?過渡安置的，?甲方應(yīng)于每月?____日前?逐月支付給乙?方丙方臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)__?___元/月?；因拆遷非住?宅房屋造成停?產(chǎn)、停業(yè)的，?甲方應(yīng)向乙方?丙方支付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)_?____元/?月，一次性經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償___?__元（四?）甲方保證乙?方丙方在過渡?期限內(nèi)按本協(xié)?議第五條規(guī)定?進(jìn)行安置。乙?方丙方使用甲?方提供的周轉(zhuǎn)?房的，應(yīng)當(dāng)在?得到安置房后?____日內(nèi)?騰空周轉(zhuǎn)房。?第六條乙方?丙方經(jīng)濟(jì)、住?房困難，符合?承租廉租房條?件的，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方丙方?向政府有關(guān)部?門申請承租廉?租房。經(jīng)政府?有關(guān)部門同意?，乙方丙方承?租的廉租房安?排在____?小區(qū)____?棟____室?，面積___?_平方米第?七條房屋搬遷?補(bǔ)助費(fèi)（一?）甲方按__?___規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，一次性支?付乙方丙方搬?遷補(bǔ)助費(fèi)__?___元，其?他補(bǔ)助費(fèi)__?___元，共?計(jì)_____?元（計(jì)算方式?祥見附件一）?。（二）拆?遷非住宅房屋?，甲方按__?___規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付乙方?丙方設(shè)備搬遷?和安裝補(bǔ)助費(fèi)?_____元?，因拆遷造成?停產(chǎn)、停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi)__?___元，其?他補(bǔ)助費(fèi)__?___元，共?計(jì)_____?元（計(jì)算方式?詳見附件1）?。（三）甲?方應(yīng)于___?_年____?月____日?前將房屋搬遷?補(bǔ)助費(fèi)支付給?乙方丙方。?第八條乙方丙?方在____?年____月?____日前?應(yīng)將被拆遷房?屋騰空，并交?甲方拆除。?第九條甲方保?證于回遷安置?結(jié)束之日起_?___月內(nèi)協(xié)?助乙方丙方辦?理好所調(diào)換房?屋的產(chǎn)權(quán)登記?。第十條違?約責(zé)任（一?）甲方未如期?提供周轉(zhuǎn)房給?乙方丙方過渡?使用的，乙方?丙方有權(quán)暫緩?搬遷、交付被?拆遷房屋。?（二）因甲方?的責(zé)任延長過?渡期限的，對?自行安排住處?過渡的乙方丙?方，甲方應(yīng)當(dāng)?自逾期之日（?即____年?____月_?___日）起?，按本協(xié)議約?定的____?倍支付臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)；對?使用周轉(zhuǎn)房的?乙方丙方應(yīng)當(dāng)?自逾期之月起?付給臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)。（?三）因甲方的?責(zé)任逾期安置?后，甲方未向?乙方丙方支付?逾期安置期間?所應(yīng)支付的逾?期安置補(bǔ)助費(fèi)?的，甲方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)民事責(zé)任?，甲方應(yīng)當(dāng)自?逾期期間停止?支付逾期安置?補(bǔ)助費(fèi)之次月?的第一日起按?每日____?_元支付違約?金。因甲方的?原因未按期全?額向乙方丙方?支付貨幣補(bǔ)償?款的，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)逾期支?付的民事責(zé)任?，按應(yīng)支付總?金額每日萬分?之二支付違約?金。（四）?因乙方丙方的?責(zé)任，乙方丙?方未按期搬遷?，騰退被拆遷?房屋，甲方有?權(quán)順延支付貨?幣補(bǔ)償金的時(shí)?間并取消其所?享受的被拆遷?地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)?。（六）在?甲方交付安置?用房時(shí)，未能?提供房屋竣工?驗(yàn)收合格文件?的，乙方丙方?有權(quán)拒絕接收?安置用房，由?甲方按逾期安?置承擔(dān)違約責(zé)?任。甲方交付?的安置房標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合約定的?標(biāo)準(zhǔn)，否則乙?方丙方有權(quán)要?求甲方按約定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改?，并賠償__?___元（?七）甲方交付?使用的安置用?房建筑面積與?本協(xié)議書所簽?訂的安置用房?建筑面積不符?時(shí)，按雙方已?確定的單位面?積價(jià)格多退少?補(bǔ)或按以下方?式解決：__?___第十?一條爭議處理?甲、乙方丙?方由于履行本?協(xié)議書所發(fā)生?的爭議，各方?自愿共同選擇?下列第___?__種方式處?理：（一）?申請____?_委員會(huì)__?___。（?二）向有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。第十?二條本協(xié)議書?自甲方、乙方?丙方簽字蓋章?之日起生效。?第十三條本?協(xié)議書一式_?____份，?甲方：___?__???????????乙方：_?____丙方?各持____?_份，交產(chǎn)權(quán)?登記管理部門?一份，拆遷實(shí)?施單位一份?第十四條本協(xié)?議書中所有選?擇條款，協(xié)議?當(dāng)事人均應(yīng)作?出明確選擇。?第十五條本?協(xié)議未盡事項(xiàng)?，可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議（附件4?）第十六條?協(xié)議附件與本?協(xié)議具有同等?法律效力。本?協(xié)議及其附件?內(nèi)，空格部分?填寫的文字與?印刷文字具有?同等效力。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?丙方（簽章）?：_____?委托代理人?：_____?____年?____月_?___日附?件附件1房?屋拆遷補(bǔ)償安?置計(jì)算單原?房情況：建?筑_____?M2，其中產(chǎn)?權(quán)_____?M2，自搭_?____M2?，安置基數(shù)_?____M2?屋式結(jié)構(gòu)_?____，占?地_____?M2，等級_?____，成?新_____?補(bǔ)償項(xiàng)目?單價(jià)數(shù)量?金額（元）?被拆遷房屋補(bǔ)?償價(jià)格停產(chǎn)?停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?費(fèi)被拆遷房?屋裝修補(bǔ)償費(fèi)?搬遷補(bǔ)助費(fèi)?他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)?小計(jì)①_?____萬_?___千__?__百___?_拾____?_元____?角_____?分￥：___?__元產(chǎn)權(quán)?調(diào)換項(xiàng)目（單?位M2）單?價(jià)數(shù)量金?額（元）購?產(chǎn)權(quán)購分配?權(quán)住宅、辦?公用房等建筑?面積異地安?置應(yīng)增加建筑?面積上靠標(biāo)?準(zhǔn)房型增加的?建筑面積上?調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增?加的建筑面積?要求增房建?筑面積營業(yè)?性用房等建筑?面積異地安?置應(yīng)增加建筑?面積上靠標(biāo)?準(zhǔn)房型增加的?建筑面積上?調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增?加的建筑面積?要求增房建?筑面積工業(yè)?倉儲(chǔ)類用房等?建筑面積異?地安置應(yīng)增加?建筑面積上?靠標(biāo)準(zhǔn)房型增?加的建筑面積?上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房?型增加的建筑?面積要求增?房建筑面積?雜物間小計(jì)?②____?_萬____?千____百?____拾_?____元_?___角__?___分￥：?_____元?合計(jì)乙方?應(yīng)交差價(jià)款：?②_____?（層次調(diào)節(jié)系?數(shù)+1）__?___①__?___萬__?__千___?_百____?拾_____?元____角?_____分?￥：____?_元備注?臨時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)甲方應(yīng)按月?付給乙方。?附件2安置房?屋平面圖附?件3安置房裝?飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)?1.外墻：?_____?2.內(nèi)墻：_?____3?.頂棚：__?___4.?地面：___?__5.門?窗：____?_6.廚房?：_____?7.衛(wèi)生間?：_____?8.陽臺(tái)：?_____?9.電梯：_?____1?0.其他：_?____附?件4合同補(bǔ)充?協(xié)議附件5?被拆遷房屋平?面圖附件6?評估報(bào)告城?市房屋拆遷補(bǔ)?償安置協(xié)議模?板（五）說?明1、本協(xié)?議文本為示范?文本，也可作?為簽約使用文?本。簽約之前?，房屋拆遷當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)?閱讀本協(xié)議內(nèi)?容，對協(xié)議條?款及專業(yè)用詞?理解不一致的?，可向當(dāng)?shù)爻?市房屋拆遷管?理部門咨詢。?2、為體現(xiàn)?協(xié)議房屋拆遷?當(dāng)事人的自愿?原則，本協(xié)議?文本中相關(guān)條?款后都有空白?行，供房屋拆?遷當(dāng)事人自行?約定或補(bǔ)充約?定。房屋拆遷?當(dāng)事人可以對?文本條款的內(nèi)?容進(jìn)修改、增?補(bǔ)或刪減。協(xié)?議簽訂生效后?，未被修改的?文本印刷文字?視為雙方同意?內(nèi)容。3、?本協(xié)議文本中?涉及到的選擇?、填寫內(nèi)容以?手寫項(xiàng)為優(yōu)先?。4、對協(xié)?議文本中選擇?內(nèi)容、空格部?位填寫及其他?需要?jiǎng)h除或添?加的內(nèi)容，房?屋拆遷當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?。中選擇內(nèi)容?，以劃√方式?選定；對于實(shí)?際情況未發(fā)生?或當(dāng)事人不作?約定時(shí)，應(yīng)在?空格部位打_?____，以?示刪除。5?、本協(xié)議條款?由省建設(shè)廳、?省工商局負(fù)責(zé)?解釋。拆遷?人（以下簡稱?甲方）：法?定代表人：_?____，職?務(wù)：____?_；電話：?地址：___?__，郵編：?_____。?委托代理人?：服務(wù)單位?：_____?；地址：__?___；職?務(wù)：____?_；電話：_?______?______?______?______?______?______?。被拆遷人?（以下簡稱乙?方）：法定?代表人：__?___，職務(wù)?：_____?；電話：地?址：____?_，郵編：_?____。?委托代理人：?服務(wù)單位：?_____；?地址：___?__；職務(wù)?：_____?；電話：__?______?______?______?______?______?_____。?房屋承租人?（使用人）（?以下簡稱丙方?）：法定代?表人：___?__，職務(wù)：?_____；?電話：地址?：_____?，郵編：__?___。委?托代理人：?服務(wù)單位：_?____；地?址：____?_；職務(wù)：?_____；?電話：___?______?______?______?______?______?____。?甲方因建設(shè)需?要，經(jīng)批準(zhǔn)取?得號(hào)《房屋拆?遷許可證》，?根據(jù)《城市房?屋拆遷管理?xiàng)l?例》、《安徽?省城市房屋拆?遷管理辦法》?及等規(guī)定，對?乙方的房屋進(jìn)?行拆遷，甲、?乙、丙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就房屋拆?遷補(bǔ)償安置達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條被拆?除房屋現(xiàn)狀?（一）房屋所?在地點(diǎn)：區(qū)（?鎮(zhèn)）街道（路?）號(hào)，房屋的?總樓層數(shù)，房?屋所在的樓層?數(shù)，房屋的朝?向，被拆遷房?屋的區(qū)位等級?為，房屋產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)，房屋結(jié)?構(gòu)類型。（?二）紅線內(nèi)占?地面積平方米?，總建筑面積?平方米，其中?產(chǎn)權(quán)證記載建?筑面積平方米?，無產(chǎn)權(quán)部分?面積，房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)。房屋?的用途，其中?合法建筑面積?中住宅建筑面?積平方米，營?業(yè)性用房建筑?面積平方米，?辦公用房建筑?面積平方米，?工業(yè)倉儲(chǔ)類用?房建筑面積平?方米。（三?）房屋內(nèi)部設(shè)?施及裝潢情況?：（四）房?屋的附屬物及?構(gòu)筑物情況：?（五）營業(yè)?性用房系沿（?主干道、次干?道、小街巷）?。（六）被?拆除房屋（有?）（無）承租?使用情況。?被拆除房屋由?承租使用?，F(xiàn)?房屋所有權(quán)人?與承租人按以?下方式解除房?屋租賃關(guān)系：?______?______?______?______?______?______?___。（?七）被拆除房?屋（有）（無?）設(shè)置抵押權(quán)?。被拆除房?屋已被抵押給?。現(xiàn)房屋所有?權(quán)人與抵押權(quán)?人按以下方式?處理該房屋抵?押權(quán)：第二?條房屋拆遷補(bǔ)?償選擇第種方?式：1、貨?幣補(bǔ)償。2?、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。第三條?協(xié)議雙方自愿?選擇按下列第?種方式確定被?拆遷房屋的貨?幣補(bǔ)償金額：?（一）雙方?自愿參照當(dāng)?shù)?政府有關(guān)部門?公布的房屋交?易行情或貨幣?補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，?經(jīng)當(dāng)事人充分?協(xié)商確定被拆?遷房屋的補(bǔ)償?價(jià)格如下：?1、被拆遷房?屋的貨幣補(bǔ)償?價(jià)格元（大寫?：_____?），其中：?①被拆遷房屋?（住宅）建筑?面積平方米，?按建筑面積每?平方米元計(jì)價(jià)?，小計(jì)___?__元；②?被拆遷房屋（?非住宅）建筑?面積平方米，?按建筑面積每?平方米元計(jì)價(jià)?，小計(jì)___?__元。2?、裝璜補(bǔ)償金?額元（其中住?宅裝璜補(bǔ)償金?額元，非住宅?裝璜補(bǔ)償金額?元，若房屋貨?幣補(bǔ)償金額含?裝滿補(bǔ)償，此?項(xiàng)可不另行計(jì)?算。3、附?屬物及構(gòu)筑物?補(bǔ)償金額元。?4、其它補(bǔ)?償金額元。?以上四項(xiàng)合計(jì)?補(bǔ)償金額元。?補(bǔ)償金額由甲?方于____?年____月?____日前?支付給乙方丙?方（其計(jì)算方?式詳見附件一?）。（二）?協(xié)議雙方以房?地產(chǎn)市場評估?價(jià)格為依據(jù)協(xié)?商被拆遷房屋?的貨幣補(bǔ)償金?額，并遵循委?托（房地產(chǎn)價(jià)?格評估機(jī)構(gòu)）?對被拆遷房屋?價(jià)格評估所出?具的號(hào)《評估?報(bào)告》（或根?據(jù)復(fù)核后的《?評估報(bào)告》或?房屋拆遷評估?技術(shù)鑒定專家?委員會(huì)經(jīng)鑒定?后修正的結(jié)果?），被拆遷房?屋的貨幣補(bǔ)償?金額為元，大?寫為元。被?拆遷房屋的裝?璜補(bǔ)償金額為?元，大寫為元?。以上兩項(xiàng)?合計(jì)共元，大?寫為元。第?四條房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換安置方式?（一）由甲?方提供安置房?，其中住宅安?置在區(qū)（鎮(zhèn)）?（新村、小區(qū)?、花園）座單?元，結(jié)構(gòu)，安?置房建筑面積?為平方米，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，其單價(jià)為元?/平方米，總?價(jià)元；營業(yè)性?用房安置在，?安置房建筑面?積為平方米，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，其單價(jià)為?元/平方米，?總價(jià)元；工業(yè)?倉儲(chǔ)類用房安?置在，安置房?建筑面積為平?方米，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，其?單價(jià)為元/平?方米，總價(jià)為?元。（二）?乙方丙方應(yīng)向?甲方（或甲方?應(yīng)向乙方丙方?）支付住宅部?分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)款元，營業(yè)?性用房部分產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)款?元，辦公用房?部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)款元，工?業(yè)倉儲(chǔ)類用房?部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)款元，（?計(jì)算方式詳見?附件一）。?（三）丙方作?為直管公房承?租人，繼續(xù)承?租安置用房，?應(yīng)向甲方繳納?安置用房分配?費(fèi)，其中住宅?分配費(fèi)元，非?住宅分配費(fèi)元?。（四）丙?方作為公房承?租人，經(jīng)公房?所有權(quán)人同意?，購買安置用?房產(chǎn)權(quán)，丙方?應(yīng)向甲方繳納?安置用房差價(jià)?，其中住宅差?價(jià)元，其計(jì)算?方式為，非住?宅差價(jià)元，其?計(jì)算方式為。?甲方提供的?安置房屋應(yīng)符?合以下標(biāo)準(zhǔn)：?1、甲方提?供的安置房屋?，應(yīng)當(dāng)符合國?家質(zhì)量安全標(biāo)?準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收?合格。2、?房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施：?（1）；（?2）；（3?）；（4）?；（5）；?3、房屋裝?飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)?見附件三。?4、新建房屋?應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?報(bào)備后，方可?交付使用。?第五條房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的過渡?安置（一）?過渡方式按以?下第方式確定?。1、乙方?丙方選擇自行?過渡安置；?2、由甲方于?____年_?___月__?__日前，提?供位于小區(qū)幢?室，建筑面積?平方米的符合?生活居住條件?的周轉(zhuǎn)房過渡?安置。（二?）乙方丙方過?渡期限為個(gè)月?，自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。（?三）乙方丙方?選擇自行過渡?安置的，甲方?應(yīng)于每月日前?逐月支付給乙?方丙方臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)元/?月；因拆遷非?住宅房屋造成?停產(chǎn)、停業(yè)的?，甲方應(yīng)向乙?方丙方支付臨?時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?元/月，一次?性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償元?。（四）甲?方保證乙方丙?方在過渡期限?內(nèi)按本協(xié)議第?五條規(guī)定進(jìn)行?安置。乙方丙?方使用甲方提?供的周轉(zhuǎn)房的?，應(yīng)當(dāng)在得到?安置房后日內(nèi)?騰空周轉(zhuǎn)房。?第六條乙方?丙方經(jīng)濟(jì)、住?房困難，符合?承租廉租房條?件的，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方丙方?向政府有關(guān)部?門申請承租廉?租房。經(jīng)政府?有關(guān)部門同意?，乙方丙方承?租的廉租房安?排在小區(qū)棟室?，面積平方米?。第七條房?屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)?（一）甲方?按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，?一次性支付乙?方丙方搬遷補(bǔ)?助費(fèi)元，其他?補(bǔ)助費(fèi)元，共?計(jì)_____?元（計(jì)算方式?詳見附件一）?。（二）拆?遷非住宅房屋?，甲方按規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)，支付乙?方丙方設(shè)備搬?遷和安裝補(bǔ)助?費(fèi)元，因拆遷?造成停產(chǎn)、停?業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)?元，其他補(bǔ)助?費(fèi)元，共計(jì)_?____元（?計(jì)算方式詳見?附件一）。?（三）甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日前將?房屋搬遷補(bǔ)助?費(fèi)支付給乙方?丙方。第八?條乙方丙方在?____年_?___月__?__日前應(yīng)將?被拆遷房屋騰?空，并交甲方?拆除。第九?條甲方保證于?回遷安置結(jié)束?之日起月內(nèi)協(xié)?助乙方丙方辦?理好所調(diào)房屋?的產(chǎn)權(quán)登記。?第十條違約?責(zé)任（一）?甲方未如期提?供周轉(zhuǎn)房給乙?方丙方過渡使?用的，乙方丙?方有權(quán)暫緩搬?遷、交付被拆?遷房屋。（?二）因甲方的?責(zé)任延長過渡?期限的，對自?行安排住處過?渡的乙方丙方?，甲方應(yīng)當(dāng)自?逾期之日（即?____年_?___月__?__日）起，?按本協(xié)議約定?的倍支付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)；?對使用周轉(zhuǎn)房?的乙方丙方應(yīng)?當(dāng)自逾期之月?起付給臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)。?（三）因甲方?的責(zé)任逾期安?置后，甲方未?向乙方丙方支?付逾期安置期?間所應(yīng)支付的?逾期安置補(bǔ)助?費(fèi)的，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)?任，甲方應(yīng)當(dāng)?自逾期期間停?止支付逾期安?置補(bǔ)助費(fèi)之次?月的第一日起?按每日元支付?違約金。因?甲方的原因未?按期全額向乙?方丙方支付貨?幣補(bǔ)償款的，?甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?逾期支付的民?事責(zé)任，按應(yīng)?支付總金額每?日萬分之二支?付違約金。?（四）因乙方?丙方的責(zé)任，?乙方丙方未按?期搬遷，騰退?被拆遷房屋，?甲方有權(quán)順延?支付貨幣補(bǔ)償?金的時(shí)間并取?消其所享受的?被拆遷地塊獎(jiǎng)?勵(lì)事項(xiàng)。（?六）在甲方交?付安置用房時(shí)?，未能提供房?屋竣工驗(yàn)收合?格文件的，乙?方丙方有權(quán)拒?絕接收安置用?房，由甲方按?逾期安置承擔(dān)?違約責(zé)任。甲?方交付的安置?房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合?約定的標(biāo)準(zhǔn)，?否則乙方丙方?有權(quán)要求甲方?按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行整改，并賠?償元。（七?）甲方交付使?用的安置用房?建筑面積與本?協(xié)議書所簽訂?的安置用房建?筑面積不符時(shí)?，按雙方已確?定的單位面積?價(jià)格多退少補(bǔ)?或按以下方式?解決：___?______?______?______?______?______?______?__。第十?一條爭議處理?甲方、乙方?丙方由于履行?本協(xié)議書所發(fā)?生的爭議，各?方自愿共同選?擇下列第種?方式處理：?（一）申請_?____委員?會(huì)_____?。（二）向?有管轄權(quán)的人?民法院起訴。?第十二條本?協(xié)議書自甲方?、乙方丙方簽?字蓋章之日起?生效。第十?三條本協(xié)議書?一式份，甲方?、乙方丙方各?持份，交產(chǎn)權(quán)?登記管理部門?一份，拆遷實(shí)?施單位一份。?第十四條本?協(xié)議書中所有?選擇條款，協(xié)?議當(dāng)事人均應(yīng)?作出明確選擇?。第十五條?本協(xié)議未盡事?項(xiàng)，可由雙方?約定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議（附件?四）。第十?六條協(xié)議附件?與本協(xié)議具有?同等法律效力?。本協(xié)議及其?附件內(nèi)容，空?格部分填寫的?文字與印刷文?字具有同等效?力。附件（?略）甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_?????丙?方（簽章）：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?_____?__年___?_月____?日____?_____年?_____月?_____日?????__?___年__?___月__?___日城?市房屋拆遷補(bǔ)?償安置協(xié)議模?板（六）拆?遷人（以下簡?稱甲方）：_?____單?位名稱：__?___，地址?：_____?；法定代表?人：____?_，職務(wù)：_?____；?郵編：___?__，電話：?_____。?被拆遷人（?以下簡稱乙方?）：____?_單位名稱?：_____?，地址：__?___；法?定代表人：_?____，職?務(wù)：____?_；郵編：?_____，?電話：___?__。房屋?承租人（使用?人）（以下簡?稱丙方）：_?____單?位名稱：__?___，地址?：_____?；法定代表?人：____?_，職務(wù)：_?____；?郵編：___?__，電話：?_____；?甲方因__?___建設(shè)需?要，經(jīng)批準(zhǔn)取?得____號(hào)?《房屋拆遷許?可證》，根據(jù)?《城市房屋拆?遷管理?xiàng)l例》?、《安徽省城?市房屋拆遷管?理辦法》及_?___等規(guī)定?，對乙方的房?屋進(jìn)行拆遷，?甲、乙、丙_?___方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就房屋拆?遷補(bǔ)償安置達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條被拆?除房屋現(xiàn)狀?（一）房屋所?在地點(diǎn)___?__，建筑面?積____平?方米（其中有?證建筑面積_?___平方米?，房屋使用面?積_____?，房屋產(chǎn)權(quán)證?號(hào)_____?），房屋的用?途_____?，房屋的產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)____?_，房屋的結(jié)?構(gòu)_____?，房屋的總樓?層數(shù)____?_，房屋所在?的樓層數(shù)__?___，房屋?的朝向___?__。（二?）房屋內(nèi)部設(shè)?施及裝潢情況?：_____?（三）房屋?的附屬物及構(gòu)?筑物情況：_?____（?四）機(jī)械設(shè)備?情況：___?__第二條?乙方或丙方基?本情況（一?）被拆除房屋?為住宅時(shí)：?1、乙方有正?式戶口___?_人（其中常?住人口___?_人），分別?是（姓名、性?別、年齡、與?戶主關(guān)系等）?：_____?2、丙方有?正式戶口__?__人，分別?是（姓名、性?別、年齡、與?戶主關(guān)系等）?：_____?。（二）被?拆除房屋是非?住宅時(shí)：1?、乙方情況：?_____?2、丙方情況?：_____?第三條房屋?拆遷補(bǔ)償選擇?第_____?種方式：1?、貨幣補(bǔ)償。?2、房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。第?四條被拆遷房?屋的貨幣補(bǔ)償?方式（一）?貨幣補(bǔ)償金額?的確定選擇第?_____種?方式：1、?根據(jù)當(dāng)?shù)卣?公布的貨幣補(bǔ)?償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)?事人協(xié)商確定?價(jià)格。2、?根據(jù)當(dāng)事人共?同推薦的評估?機(jī)構(gòu)評估的市?場價(jià)格確定。?3、當(dāng)事人?對評估機(jī)構(gòu)的?選定意見不統(tǒng)?一時(shí)，按房屋?拆遷管理部門?確定的評估機(jī)?構(gòu)評估的市場?評估價(jià)確定。?4、當(dāng)事人?約定的其他作?價(jià)方式。（?二）房屋裝潢?作價(jià)方式：_?____（?三）被拆遷房?屋補(bǔ)償金額：?_____?1、房屋貨幣?補(bǔ)償金額。被?拆遷房屋建筑?面積____?平方米，按建?筑面積每平方?米_____?元計(jì)價(jià)，小計(jì)?_____元?。2、裝潢?補(bǔ)償金額__?___元（若?房屋貨幣補(bǔ)償?金額含裝潢補(bǔ)?償，此項(xiàng)可不?另行計(jì)算）。?3、附屬物?及構(gòu)筑物補(bǔ)償?金額____?_元。以上?三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償?金額____?_元。（四?）房屋貨幣補(bǔ)?償?shù)膸欧N__?___，補(bǔ)償?金額由甲方于?____年_?___月__?__日前支付?給乙方，支付?方式：___?__。（五?）實(shí)行貨幣補(bǔ)?償?shù)?，甲方?丙方不再承擔(dān)?安置責(zé)任，由?乙方對丙方進(jìn)?行安置。第?五條房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換補(bǔ)償方式?（一）甲方?提供位于__?___，結(jié)構(gòu)?_____，?用途____?_，房屋號(hào)_?____，建?筑面積___?_平方米的現(xiàn)?房期房，產(chǎn)權(quán)?調(diào)換房屋的樓?層、房號(hào)的確?定方法：__?___。產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安置?房屋應(yīng)符合以?下標(biāo)準(zhǔn)：1?、甲方提供給?乙方的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)符合?國家質(zhì)量安全?標(biāo)準(zhǔn)；2、?房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施：_?______?______?______?______?_。3、房?屋裝飾與設(shè)施?標(biāo)準(zhǔn)見附件二?4、新建房?屋竣工后質(zhì)量?應(yīng)經(jīng)____?_登記備案。?（二）被拆?遷的房屋及產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安置?房屋的價(jià)格均?按本協(xié)議第四?條第（一）、?（二）、（三?）款統(tǒng)一方式?進(jìn)行確定，并?結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)。（三?）按被拆遷房?屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房屋的?價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)。差?價(jià)金額___?______?______?______?______?______?______?__。（四?）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)幣種：__?___，差價(jià)?由____方?于____年?____月_?___日前向?____方支?付，支付方式?：_____?。第六條房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?過渡安置（?一）過渡方式?按以下第__?__方式確定?。1、乙方?丙方選擇自行?過渡安置；?2、由甲方提?供周轉(zhuǎn)房過渡?安置。（二?）乙方丙方過?渡期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?（三）乙方?丙方選擇自行?過渡安置的，?甲方應(yīng)當(dāng)按本?協(xié)議第七條的?約定向乙方丙?方支付臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)；乙?方丙方選擇由?甲方提供周轉(zhuǎn)?房過渡安置的?，其周轉(zhuǎn)房的?地址：___?__，建筑面?積____平?方米。（四?）甲方保證乙?方丙方在過渡?期限內(nèi)按本協(xié)?議第五條規(guī)定?進(jìn)行安置。乙?方丙方使用甲?方提供的周轉(zhuǎn)?房的，應(yīng)當(dāng)在?得到安置房后?____日內(nèi)?騰空周轉(zhuǎn)房。?第七條房屋?拆遷補(bǔ)助費(fèi)?（一）甲方按?_____規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)，支付?乙方丙方搬遷?補(bǔ)助費(fèi)___?__元，臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)_?____元，?其他補(bǔ)助費(fèi)_?____元，?共計(jì)____?_元。（二?）拆遷非住宅?房屋，甲方按?_____規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)，支付?乙方丙方設(shè)備?搬遷和安裝補(bǔ)?助費(fèi)____?_元，因拆遷?造成停產(chǎn)、停?業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)?_____元?，其他補(bǔ)助費(fèi)?_____元?，共計(jì)___?__元。（?三）房屋拆遷?補(bǔ)助費(fèi)的幣種?：_____?，甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前支付給?乙方丙方，支?付方式：__?___。第?八條乙方丙方?在____年?____月_?___日前應(yīng)?將被拆遷房屋?騰空，并交甲?方拆除。第?九條乙方丙方?的違章建筑及?其附屬設(shè)施應(yīng)?在____年?____月_?___日前自?行拆除，逾期?不拆除的，甲?方有權(quán)拆除。?第十條逾期?安置的違約責(zé)?任。（一）?甲方應(yīng)在本協(xié)?議第六條第（?二）項(xiàng)約定的?臨時(shí)過渡期期?滿前保證乙方?丙方按期回遷?，逾期不能回?遷的，甲方應(yīng)?在臨時(shí)過渡期?滿天前通知乙?方丙方，按下?列約定處理：?1、甲方按?本協(xié)議第七條?約定的臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)的2?倍向乙方丙方?加付臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)。2?、逾期___?__個(gè)月內(nèi)，?甲方按本協(xié)議?第七條約定的?停產(chǎn)、停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi)的_?___％向乙?方丙方加付停?產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)；逾期超?過_____?個(gè)月，甲方按?本協(xié)議第七條?約定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)償?費(fèi)的____?％向乙方丙方?加付停產(chǎn)停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)。?3、逾期1?2個(gè)月的，乙?方在征得丙方?同意的情況下?有權(quán)要求重新?選擇貨幣補(bǔ)償?或另行選擇安?置房。4、?______?______?______?______?______?______?______?______?。5、__?______?______?______?______?______?______?______?____。?（二）乙方丙?方在臨時(shí)過渡?期內(nèi)，收到甲?方安置通知（?通知方式為_?____）之?日起4個(gè)月內(nèi)?，應(yīng)到甲方辦?理安置手續(xù)；?甲方應(yīng)從發(fā)出?安置通知后再?支付乙方丙方?四個(gè)月臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)；逾?期不到甲方辦?理安手續(xù)的，?不再享受各種?補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償?費(fèi)。第十一?條甲方關(guān)于安?置房標(biāo)準(zhǔn)的違?約責(zé)任。（?一）甲方交付?的安置房標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合第五條?第（一）項(xiàng)及?附件二標(biāo)準(zhǔn)的?約定。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方有權(quán)要求?甲方按約定標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行整改，?并賠償___?__元。（?二）安置房屋?面積確認(rèn)及面?積差處置方式?：本款規(guī)定?以建筑面積套?內(nèi)建筑面積使?用面積（本款?中均簡稱面積?）為依據(jù)進(jìn)行?面積確認(rèn)及面?積差異處置。?本協(xié)議約定?面積與產(chǎn)權(quán)登?記面積有差異?的，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)。?產(chǎn)權(quán)登記中面?積記載不明確?的，應(yīng)由原產(chǎn)?權(quán)登記部門重?新確認(rèn)。安?置房交付后，?產(chǎn)權(quán)登記面積?與本協(xié)議約定?面積發(fā)生差異?，甲、乙雙方?同意按___?__種方式進(jìn)?行處置：1?、雙方自行約?定：（1）?______?______?______?______?______?______?______?______?；（2）_?______?______?______?______?______?______?______?_____；?（3）__?______?______?______?______?______?______?______?__。2、?雙方同意按以?下原則處置：?（1）面積?誤差比絕對值?在3％以內(nèi)（?含3％）的，?按第五條規(guī)定?原則據(jù)實(shí)結(jié)算?差價(jià)；（2?）面積誤差比?絕對值超出3?％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?登記面積大于?本協(xié)議約定面?積時(shí)，面積誤?差比在3％以?內(nèi)（含3％）?部分的房價(jià)款?按第五條規(guī)定?原則據(jù)實(shí)結(jié)算?差價(jià)；超出3?％部分的房屋?價(jià)款，如果安?置房屋價(jià)值大?于被拆遷房屋?，不找差價(jià)，?如果安置房價(jià)?值小于被拆遷?房屋價(jià)值，甲?方按超出3％?部分的房屋價(jià)?款的雙倍返還?乙方。（3?）面積誤差比?絕對值超出3?％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?登記面積小于?本協(xié)議約定面?積時(shí)，面積誤?差比在場3％?以內(nèi)（含3％?）部分的房價(jià)?款按第五條規(guī)?定原則據(jù)實(shí)結(jié)?算差價(jià)；超出?3％部分的房?屋價(jià)款，由甲?方按超出3％?部分的房屋價(jià)?款的雙倍返還?乙方。面積誤?差比=（產(chǎn)權(quán)?登記面積__?___協(xié)議約?定面積）/協(xié)?議約定面積_?____10?0％第十二?條甲方逾期支?付拆遷補(bǔ)償資?金（貨幣補(bǔ)償?、搬遷補(bǔ)助費(fèi)?、臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)、設(shè)備搬?遷安裝補(bǔ)助及?損失費(fèi)、停產(chǎn)?停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）?的違約責(zé)任。?甲方如未按?本協(xié)議規(guī)定的?時(shí)間付款，按?下列第___?__種方式處?理：（一）?按逾期時(shí)間，?分別處理（不?累加）1、?逾期在___?_日之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定的?應(yīng)付款期之第?二天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)付?款之日止，甲?方按日向乙方?丙方支付逾期?應(yīng)付款的萬分?之的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履行?；2、逾期?超過日后，自?本協(xié)議規(guī)定的?應(yīng)付款之第二?天起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付款?之日止，甲方?按日向乙方丙?方支付逾期應(yīng)?付款的萬分之?_____（?該比率應(yīng)不小?于前款中的比?率）的違約金?，協(xié)議繼續(xù)履?行。2、本?條中的逾期應(yīng)?付款指依照本?協(xié)議規(guī)定的到?期應(yīng)付款與該?期實(shí)際已付款?的差額；采取?分期付款的，?按相應(yīng)的分期?應(yīng)付款與該期?的實(shí)際已付款?的差額確定。?（二）__?______?______?______?______?______?______?______?_。（三）?______?______?______?______?______?______?______?___。第?十三條其他違?約責(zé)任：__?___第十?四條本協(xié)議在?履行過程中發(fā)?生的爭議，由?當(dāng)事人協(xié)商解?決；也可由當(dāng)?地工商行政管?理部門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解不?成的，按下述?第_____?種方式解決：?（一）向_?____委員?會(huì)申請___?__。（二?）依法向人民?法院起訴。?第十五條本協(xié)?議未盡事項(xiàng)，?可由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充協(xié)?議（附件三）?第十六條協(xié)?議附件與本協(xié)?議具有同等法?律效力。本協(xié)?議及其附件內(nèi)?，空格部分填?寫的文字與印?刷文字具有同?等效力。第?十七條本協(xié)議?自雙方簽字蓋?章之日起生效?。第十八條?本協(xié)議一式_?____份，?甲、乙、丙方?各持____?_份。甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__??????丙方（簽章）?：_____?委托代理人?：_____????????委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?_____?___年__?__月___?_日___?______?年_____?月_____?日????_?____年_?____月_?____日?簽訂地簽訂地?點(diǎn)：____?_??????簽訂地?點(diǎn)：____?_????????簽訂地?點(diǎn)：____?_附件一：?安置房屋平面?圖（略）附?件二：安置房?裝飾、設(shè)施標(biāo)?準(zhǔn)（略）1?、外墻：__?___2、?內(nèi)墻：___?__3、頂?棚：____?_4、地面?：_____?5、門窗：?_____?6、廚房：_?____7?、衛(wèi)生間：_?____8?、陽臺(tái)：__?___9、?電梯：___?__10、?其他：___?__附件三?：合同補(bǔ)充協(xié)?議（略）附?件四：被拆遷?房屋平面圖（?略）說明?1、本協(xié)議文?本為示范文本?，也可作為簽?約使用文本。?簽約之前，房?屋拆遷當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀?本協(xié)議內(nèi)容，?對協(xié)議條款及?專業(yè)用詞理解?不一致的，可?向當(dāng)?shù)爻鞘蟹?屋拆遷管理部?門咨詢。2?、為體現(xiàn)協(xié)議?房屋拆遷當(dāng)事?人的自愿原則?，本協(xié)議文本?中相關(guān)條款后?都有空白行，?供房屋拆遷當(dāng)?事人自行約定?或補(bǔ)充約定。?房屋拆遷當(dāng)事?人可以對文本?條款的內(nèi)容進(jìn)?修改、增補(bǔ)或?刪減。協(xié)議簽?訂生效后，未?被修改的文本?印刷文字視為?雙方同意內(nèi)容?。3、本協(xié)?議文本中涉及?到的選擇、填?寫內(nèi)容以手寫?項(xiàng)為優(yōu)先。?4、對協(xié)議文?本中選擇內(nèi)容?、空格部位填?寫及其他需要?刪除或添加的?內(nèi)容，房屋拆?遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?協(xié)商確定。中?選擇內(nèi)容，以?劃√方式選定?；對于實(shí)際情?況未發(fā)生或當(dāng)?事人不作約定?時(shí)，應(yīng)在空格?部位打╳，以?示刪除。5?、本協(xié)議條款?由省建設(shè)廳負(fù)?責(zé)解釋。城?市房屋拆遷補(bǔ)?償安置協(xié)議模?板（七）合?同編號(hào)：__?___簽訂?地點(diǎn)：___?__簽訂時(shí)?間：____?年____月?____日?拆遷人（以下?簡稱甲方）：?_____?法定代表人：?_____?職務(wù)：___?__電話：?_____?地址：___?__郵編：?_____?委托代理人：?_____?服務(wù)單位：_?____地?址：____?_職務(wù)：_?____電?話：____?_被拆遷人?（以下簡稱乙?方）：___?__法定代?表人：___?__職務(wù)：?_____?電話：___?__地址：?_____?郵編：___?__委托代?理人：___?__服務(wù)單?位：____?_地址：_?____職?務(wù)：____?_電話：_?____房?屋承租人（使?用人）（以下?簡稱丙方）：?_____?法定代表人：?_____?職務(wù)：___?__電話：?_____?地址：___?__郵編：?_____?委托代理人：?_____?服務(wù)單位：_?____地?址：____?_職務(wù)：_?____電?話：____?_甲方因_?____建設(shè)?需要，經(jīng)批準(zhǔn)?取得____?號(hào)《房屋拆遷?許可證》，根?據(jù)《城市房屋?拆遷管理?xiàng)l例?》、《福建省?城市房屋拆遷?管理?xiàng)l例》及?等規(guī)定，對乙?方的房屋進(jìn)行?拆遷，甲、乙?、丙____?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?房屋拆遷補(bǔ)償?安置達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條被拆除房屋?現(xiàn)狀（一）?房屋所在地點(diǎn)?：____區(qū)?（鎮(zhèn)）___?_街道（路）?____號(hào)，?房屋的總樓層?數(shù)_____?，房屋所在的?樓層數(shù)___?__，房屋的?朝向____?_，被拆遷房?屋的區(qū)位等級?為_____?，房屋產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)_____?，房屋結(jié)構(gòu)類?型_____?。（二）紅?線內(nèi)占地面積?____平方?米，總建筑面?積____平?方米，其中產(chǎn)?權(quán)證記載建筑?面積____?平方米，無產(chǎn)?權(quán)部分面積_?____，房?屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____。房?屋的用途__?___，其中?合法建筑面積?中住宅建筑面?積____平?方米，營業(yè)性?用房建筑面積?____平方?米，辦公用房?建筑面積__?__平方米，?工業(yè)倉儲(chǔ)類用?房建筑面積_?___平方米?。（三）房?屋內(nèi)部設(shè)施及?裝璜情況：_?____（?四）房屋的附?屬物及構(gòu)筑物?情況：___?__（五）?營業(yè)性用房系?沿[主干道、?次干道、小街?巷]。（六?）被拆除房屋?[有][無]?承租使用情況?。被拆除房屋?由_____?承租使用?，F(xiàn)?房屋所有權(quán)人?與承租人按以?下方式解除房?屋租賃關(guān)系：?_____?（七）被拆除?房屋[有][?無]設(shè)置抵押?權(quán)。被拆除房?屋已被抵押給?_____。?現(xiàn)房屋所有權(quán)?人與抵押權(quán)人?按以下方式處?理該房屋抵押?權(quán)：____?_。第二條?房屋拆遷補(bǔ)償?選擇第___?__種方式：?1、貨幣補(bǔ)?償。2、房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。?第三條協(xié)議?雙方自愿選擇?按下列第__?___種方式?確定被拆遷房?屋的貨幣補(bǔ)償?金額：（一?）雙方自愿參?照當(dāng)?shù)卣?關(guān)部門公布的?房屋交易行情?或貨幣補(bǔ)償指?導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事?人充分協(xié)商確?定被拆遷房屋?的補(bǔ)償價(jià)格如?下：1、被?拆遷房屋的貨?幣補(bǔ)償價(jià)格_?____元（?大寫：___?__），其中?：①被拆遷?房屋（住宅）?建筑面積__?__平方米，?按建筑面積每?平方米___?__元計(jì)價(jià)，?小計(jì)____?_元;②被?拆遷房屋（非?住宅）建筑面?積____平?方米，按建筑?面積每平方米?____