江蘇房屋租賃協(xié)議書標準范本（2篇）

第6頁共6頁江蘇房屋租賃?協(xié)議書標準范?本出租人（?甲方）：__?___????承租?人（乙方）：?______?身份證號碼?：_____????????身份證號碼：?_____?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜?，達成如下協(xié)?議：一、甲?方將位于__?__的房屋出?租給乙方居住?使用租賃期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，計_?____個月?。二、本房?屋月租金為人?民幣____?_元，按月/?季度/年結算?。每月月初/?每季季初/每?年年初___?_日內，乙方?向甲方支付全?月/季/年租?金。三、乙?方租賃期間，?水費、電費、?取暖費、燃氣?費、電話費、?物業(yè)費以及其?它由乙方居住?而產生的費用?由乙方負擔。?租賃結束時，?乙方須交清欠?費。四、乙?方同意預交_?____元作?為保證金，合?同終止時，當?作房租沖抵。?五、房屋租?賃期為___?__，從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?在此期間，任?何一方要求終?止合同，須提?前三個月通知?對方，并償付?對方總租金的?違約金;如果?甲方轉讓該房?屋，乙方有優(yōu)?先購買權。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的?除土地費、大?修費以外的其?它費用（__?___），由?乙方承擔。?七、在承租期?間，未經甲方?同意，乙方無?權轉租或轉借?該房屋;不得?改變房屋結構?及其用途，由?于乙方人為原?因造成該房屋?及其配套設施?損壞的，由乙?方承擔賠償責?任。八、甲?方保證該房屋?無產權糾紛;?乙方因經營需?要，要求甲方?提供房屋產權?證明或其它有?關證明材料的?，甲方應予以?協(xié)助。九、?就本合同發(fā)生?糾紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，任何一?方均有權向_?___人民法?院提起訴訟，?請求司法解決?。十、本合?同連一式__?___份，甲?、乙雙方各執(zhí)?_____份?，自雙方簽字?之日起生效。?出租人（甲?方）：___?__????承租?人（乙方）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日江蘇房屋?租賃協(xié)議書標?準范本（二）?出租方（簡?稱甲方）：_?____?????身份證號碼：?_____法?人代表：__?___???????????地址：?_____?承租方（簡稱?乙方）：__?___??????地?址：____?_?????????身份證號碼?：_____?法人代表：_?____甲?、乙雙方在平?等、自愿的基?礎上,就甲方?將房屋出租給?乙方使用,乙?方承租甲方房?屋事宜,為明?確雙方權利義?務,經協(xié)商一?致,訂立本合?同。一、甲?方保證所出租?的房屋符合國?家對租賃房屋?的有關規(guī)定,?且甲方保證其?是合法的產權?所有人,對本?合同出租房屋?有合法出租權?。二、甲方?同意出租給乙?方的房屋位于?_____。?房產證號：_?____。出?租房屋面積共?____平方?米。該房屋現(xiàn)?有裝修及設施?床、空調、沙?發(fā)、廚衛(wèi)固定?設施等讓乙方?承租。三、?甲方應提供房?產證（或具有?出租權的有效?證明）、身份?證明等文件,?乙方應提供身?份證明文件（?營業(yè)執(zhí)照）。?雙方驗證后可?復印對方文件?備存。所有復?印件僅供本次?租賃使用。?四、租賃期限?該房屋租賃?期共____?年____月?,自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?租賃期滿,甲?方有權收回出?租房屋,乙方?有優(yōu)先續(xù)租權?。乙方如要求?續(xù)租,則必須?在租賃期滿1?個月前通知甲?方,經甲方同?意后,重新簽?訂租賃合同。?五、租金及?支付方式該?房屋每月租金?為元不含稅（?大寫佰元整）?,包含物業(yè)管?理費。在租賃?期間內租金不?變,乙方第一?次先付倆個月?的房屋押金和?首月的租金,?以后按每壹個?月周期支付租?金。每次收房?租甲方應提前?5天通知。甲?方收款后應提?供給乙方有效?的收款憑證。?租賃期滿,乙?方不再續(xù)租的?,甲方應及時?退還押金,不?得無故苛扣。?六、租賃期?間,房屋和土?地的產權稅由?甲方依法交納?。如果發(fā)生政?府有關部門征?收本合同中未?列出項目但與?該房屋有關的?費用,應由甲?方負擔。乙方?在租賃期間內?,所用的電費?、煤氣費、水?費、寬帶、電?話、有線電視?費用由乙方按?單交付。七?、甲方應保證?出租房屋的使?用安全。該房?屋及所屬設施?的維修責任,?均由甲方負責?（乙方使用不?當除外）,甲?方接到乙方維?修通知后3天?內未進行維修?的,乙方可先?自行請第三方?進行維修,維?修費用由甲方?承擔,可自下?一次租金中扣?除。若設備為?乙方造成的人?為損壞,則由?乙方負責修理?。如果增加附?屬性設備或其?他裝修須征得?甲方同意。?八、甲方有權?依照法定程序?轉讓該出租的?房屋但必須提?前一個月通知?乙方,轉讓后?,本合同對新?的房屋所有人?和乙方繼續(xù)有?效。乙方向甲?方承諾,租賃?該房屋僅作為?居住使用。未?經甲方同意,?乙方不得轉租?、轉借承租房?屋九、甲方?不能提供房屋?或所提供房屋?不符合約定條?件,嚴重影響?居住的。甲方?未盡房屋修繕?義務,嚴重影?響居住的。乙?方利用承租房?屋存放危險物?品或進行違法?活動。逾期未?交納按約定應?當由乙方交納?的各項費用,?已經給甲方造?成嚴重損害的?。拖欠房租累?計一個月以上?的,雙方可以?協(xié)商變更或終?止本合同。?十、因不可抗?力因素導致合?同無法履行的?,合同終止。?十一、房屋?交付及收回的?驗收時,甲方?應保證租賃房?屋本身及附屬?設施、設備處?于能夠正常使?用狀態(tài)。乙方?應于房屋租賃?期滿后,將承?租房屋及附屬?設施、設備交?還甲方。交還?甲方房屋應當?保持房屋及設?施、設備的完?好狀態(tài),不得?留存物品或影?響房屋的正常?使用。十二?、甲方因不能?提供本合同約?定的房屋而解?除合同的,應?支付乙方按照?合同一個月的?租金作為違約?金。甲方除應?按約定支付違?約金外,還應?對違約造成乙?方的損失進行?賠償。由于甲?方怠于履行維?修義務或情況?緊急,乙方組?織維修的,甲?方應支付乙方?費用或折抵租?金,但乙方應?提供有效憑證?。甲方違反本?合同約定,提?前收回房屋的?,應按照合同?一個月的租金?向乙方支付違?約金,并承擔?乙方因提前被?收回房屋所受?到的損失。?十三、在租賃?期內,乙方未?經甲方同意,?中途擅自退租?的,乙方應該?按合同一個月?租金的額度向?甲方支付違約?金。在租賃期?內,乙方逾期?交納本合同約?定應由乙方負?擔的費用的,?每逾期一天,?則應按上述逾?期費用部份的?1%支付甲方?滯納金。十?四、免責條件?1、因不可?抗力原因致使?本合同不能繼?續(xù)履行或造成?的損失,甲、?乙雙方互不承?擔責任。2?、因上述原因?而終止合同的?,租金按照實?際使用時間計?算,不足整月?的按天數(shù)計算?,多退少補。?3、不可抗?力系指“不能?預見、不能避?免并不能克服?的客觀情況”?。十五、本?合同未盡事宜?,經甲、乙雙?方協(xié)商一致,?可訂立補充條?款。補充條款?及附件均為本?合同組成部分?,與本合同具?有同等法律效?力。但甲乙雙?方不得涂改合?同約定內容,?涂改部分無效?十六、本合?同及附件自雙?方簽（章）后?生效。一式兩?份,雙方各執(zhí)?一份。具有同?等法律效力。?雙方如有爭議?,應盡量協(xié)商?。如協(xié)商不可?,應向乙方所?在地法院提起?訴訟。甲方?：_____????????????乙方：___?__身份證?號：____?_?????????代表人：_?____電?話：____?_??