城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（3篇）

第19頁共19頁城市房屋拆遷?補(bǔ)償安置協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)模板拆?遷人（以下簡?稱甲方）：_?____單?位名稱：__?___，地址?：_____?;法定代表?人：____?_，職務(wù)：_?____;?郵編：___?__，電話：?_____。?委托代理人?：_____?單位名稱：?_____，?地址：___?__;法定?代表人：__?___，職務(wù)?：_____?;郵編：_?____，電?話：____?_。被拆遷?人（以下簡稱?乙方）：__?___單位?名稱：___?__，地址：?_____;?法定代表人?：_____?，職務(wù)：__?___;郵?編：____?_，電話：_?____。?委托代理人：?_____?單位名稱：_?____，地?址：____?_;法定代?表人：___?__，職務(wù)：?_____;?郵編：__?___，電話?：_____?。房屋承租?人（使用人）?（以下簡稱丙?方）：單位?名稱：___?__，地址：?_____;?法定代表人?：_____?，職務(wù)：__?___;郵?編：____?_，電話：_?____;?委托代理人：?_____?單位名稱：_?____，電?話：____?_;法定代?表人：___?__，職務(wù)：?_____;?郵編：__?___，電話?：_____?。甲方因_?____建設(shè)?需要，經(jīng)批準(zhǔn)?取得____?號《房屋拆遷?許可證》，根?據(jù)《城市房屋?拆遷管理條例?》、《安徽省?城市房屋拆遷?管理辦法》及?____等規(guī)?定，對乙方的?房屋進(jìn)行拆遷?，甲、乙、丙?____方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就房屋?拆遷補(bǔ)償安置?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條被?拆除房屋現(xiàn)狀?（一）房屋?所在地點__?___，建筑?面積____?平方米（其中?有證建筑面積?____平方?米，房屋使用?面積____?_，房屋產(chǎn)權(quán)?證號____?_），房屋的?用途____?_，房屋的產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)___?__，房屋的?結(jié)構(gòu)____?_，房屋的總?樓層數(shù)___?__，房屋所?在的樓層數(shù)_?____，房?屋的朝向__?___。（?二）房屋內(nèi)部?設(shè)施及裝潢情?況：（三）?房屋的附屬物?及構(gòu)筑物情況?：（四）機(jī)?械設(shè)備情況：?第二條乙方?或丙方基本情?況（一）被?拆除房屋為住?宅時：1、?乙方有正式戶?口____人?（其中常住人?口____人?），分別是（?姓名、性別、?年齡、與戶主?關(guān)系等）：_?____。?2、丙方有正?式戶口___?_人，分別是?（姓名、性別?、年齡、與戶?主關(guān)系等）：?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___。（?二）被拆除房?屋是非住宅時?：1、乙方?情況：___?__2、丙?方情況：__?___第三?條房屋拆遷補(bǔ)?償選擇第__?___種方式?：1、貨幣?補(bǔ)償。2、?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。第四條被?拆遷房屋的貨?幣補(bǔ)償方式?（一）貨幣補(bǔ)?償金額的確定?選擇第___?__種方式：?1、根據(jù)當(dāng)?地政府公布的?貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)?價由當(dāng)事人協(xié)?商確定價格。?2、根據(jù)當(dāng)?事人共同推薦?的評估機(jī)構(gòu)評?估的市場價格?確定。3、?當(dāng)事人對評估?機(jī)構(gòu)的選定意?見不統(tǒng)一時，?按房屋拆遷管?理部門確定的?評估機(jī)構(gòu)評估?的市場評估價?確定。4、?當(dāng)事人約定的?其他作價方式?。（二）房?屋裝潢作價方?式：____?_（三）被?拆遷房屋補(bǔ)償?金額：___?__1、房?屋貨幣補(bǔ)償金?額。被拆遷房?屋建筑面積_?___平方米?，按建筑面積?每平方米__?___元計價?，小計___?__元。2?、裝潢補(bǔ)償金?額_____?元（若房屋貨?幣補(bǔ)償金額含?裝潢補(bǔ)償，此?項可不另行計?算）。3、?附屬物及構(gòu)筑?物補(bǔ)償金額_?____元。?以上三項合?計補(bǔ)償金額_?____元。?（四）房屋?貨幣補(bǔ)償?shù)膸?種_____?，補(bǔ)償金額由?甲方于___?_年____?月____日?前支付給乙方?，支付方式：?_____。?（五）實行?貨幣補(bǔ)償?shù)模?甲方對丙方不?再承擔(dān)安置責(zé)?任，由乙方對?丙方進(jìn)行安置?。第五條房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)?償方式（一?）甲方提供位?于_____?，結(jié)構(gòu)___?__，用途_?____，房?屋號____?_，建筑面積?____平方?米的【現(xiàn)房】?【期房】，產(chǎn)?權(quán)調(diào)換房屋的?樓層、房號的?確定方法：_?____。?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安?置房屋應(yīng)符合?以下標(biāo)準(zhǔn)：?1、甲方提供?給乙方的安置?房屋，應(yīng)當(dāng)符?合國家質(zhì)量安?全標(biāo)準(zhǔn);2?、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)施：?3、房屋裝?飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)?見附件二4?、新建房屋竣?工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)?_____登?記備案。（?二）被拆遷的?房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房屋?的價格均按本?協(xié)議第四條第?（一）、（二?）、（三）款?統(tǒng)一方式進(jìn)行?確定，并結(jié)清?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價?。（三）按?被拆遷房屋與?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安?置房屋的價格?結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價。差價金?額_____?______?______?______?______?______?______?____。?（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價幣種：?_____，?差價由___?_方于___?_年____?月____日?前向____?方支付，支付?方式：___?__。第六?條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的過渡安置?（一）過渡?方式按以下第?____方式?確定。1、?【乙方】【丙?方】選擇自行?過渡安置;?2、由甲方提?供周轉(zhuǎn)房過渡?安置。（二?）【乙方】【?丙方】過渡期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。（?三）【乙方】?【丙方】選擇?自行過渡安置?的，甲方應(yīng)當(dāng)?按本協(xié)議第七?條的約定向【?乙方】【丙方?】支付臨時安?置補(bǔ)助費;【?乙方】【丙方?】選擇由甲方?提供周轉(zhuǎn)房過?渡安置的，其?周轉(zhuǎn)房的地址?：_____?，建筑面積_?___平方米?。（四）甲?方保證【乙方?】【丙方】在?過渡期限內(nèi)按?本協(xié)議第五條?規(guī)定進(jìn)行安置?。【乙方】【?丙方】使用甲?方提供的周轉(zhuǎn)?房的，應(yīng)當(dāng)在?得到安置房后?____日內(nèi)?騰空周轉(zhuǎn)房。?第七條房屋?拆遷補(bǔ)助費?（一）甲方按?_____規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)，支付?【乙方】【丙?方】搬遷補(bǔ)助?費_____?元，臨時安置?補(bǔ)助費___?__元，其他?補(bǔ)助費___?__元，共計?_____元?。（二）拆?遷非住宅房屋?，甲方按__?___規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付【乙?方】【丙方】?設(shè)備搬遷和安?裝補(bǔ)助費__?___元，因?拆遷造成停產(chǎn)?、停業(yè)損失補(bǔ)?償費____?_元，其他補(bǔ)?助費____?_元，共計_?____元。?（三）房屋?拆遷補(bǔ)助費的?幣種：___?__，甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日前支?付給【乙方】?【丙方】，支?付方式：__?___。第?八條【乙方】?【丙方】在_?___年__?__月___?_日前應(yīng)將被?拆遷房屋騰空?，并交甲方拆?除。第九條?【乙方】【丙?方】的違章建?筑及其附屬設(shè)?施應(yīng)在___?_年____?月____日?前自行拆除，?逾期不拆除的?，甲方有權(quán)拆?除。第十條?逾期安置的違?約責(zé)任。（?一）甲方應(yīng)在?本協(xié)議第六條?第（二）項約?定的臨時過渡?期期滿前保證?【乙方】【丙?方】按期回遷?，逾期不能回?遷的，甲方應(yīng)?在臨時過渡期?滿天前通知【?乙方】【丙方?】，按下列約?定處理：1?、甲方按本協(xié)?議第七條約定?的臨時安置補(bǔ)?助費的2倍向?【乙方】【丙?方】加付臨時?安置補(bǔ)助費。?2、逾期_?____個月?內(nèi)，甲方按本?協(xié)議第七條約?定的停產(chǎn)、停?業(yè)損失補(bǔ)償費?的_____?%向【乙方】?【丙方】加付?停產(chǎn)停業(yè)損失?補(bǔ)償費;逾期?超過____?_個月，甲方?按本協(xié)議第七?條約定的停產(chǎn)?、停業(yè)損失補(bǔ)?償費的___?__%向【乙?方】【丙方】?加付停產(chǎn)停業(yè)?損失補(bǔ)償費。?3、逾期1?2個月的，【?乙方】【乙方?在征得丙方同?意的情況下】?有權(quán)要求重新?選擇貨幣補(bǔ)償?或另行選擇安?置房。（二?）【乙方】【?丙方】在臨時?過渡期內(nèi)，收?到甲方安置通?知（通知方式?為_____?）之日起4個?月內(nèi)，應(yīng)到甲?方辦理安置手?續(xù);甲方應(yīng)從?發(fā)出安置通知?后再支付【乙?方】【丙方】?四個月臨時安?置補(bǔ)助費;逾?期不到甲方辦?理安手續(xù)的，?不再享受各種?補(bǔ)助費或補(bǔ)償?費。第十一?條甲方關(guān)于安?置房標(biāo)準(zhǔn)的違?約責(zé)任。（?一）甲方交付?的安置房標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合第五條?第（一）項及?附件二標(biāo)準(zhǔn)的?約定。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方有權(quán)要求?甲方按約定標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行整改，?并賠償___?__元。（?二）安置房屋?面積確認(rèn)及面?積差處置方式?：本款規(guī)定?以【建筑面積?】【套內(nèi)建筑?面積】【使用?面積】（本款?中均簡稱面積?）為依據(jù)進(jìn)行?面積確認(rèn)及面?積差異處置。?本協(xié)議約定?面積與產(chǎn)權(quán)登?記面積有差異?的，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)。?產(chǎn)權(quán)登記中面?積記載不明確?的，應(yīng)由原產(chǎn)?權(quán)登記部門重?新確認(rèn)。安?置房交付后，?產(chǎn)權(quán)登記面積?與本協(xié)議約定?面積發(fā)生差異?，甲、乙雙方?同意按種方式?進(jìn)行處置：?1、雙方自行?約定：2、?雙方同意按以?下原則處置：?（1）面積?誤差比絕對值?在3%以內(nèi)（?含3%）的，?按第五條規(guī)定?原則據(jù)實結(jié)算?差價;（2?）面積誤差比?絕對值超出3?%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?登記面積大于?本協(xié)議約定面?積時，面積誤?差比在3%以?內(nèi)（含3%）?部分的房價款?按第五條規(guī)定?原則據(jù)實結(jié)算?差價;超出3?%部分的房屋?價款，如果安?置房屋價值大?于被拆遷房屋?，不找差價，?如果安置房價?值小于被拆遷?房屋價值，甲?方按超出3%?部分的房屋價?款的雙倍返還?乙方。（3?）面積誤差比?絕對值超出3?%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?登記面積小于?本協(xié)議約定面?積時，面積誤?差比在場3%?以內(nèi)（含3%?）部分的房價?款按第五條規(guī)?定原則據(jù)實結(jié)?算差價;超出?3%部分的房?屋價款，由甲?方按超出3%?部分的房屋價?款的雙倍返還?乙方。面積?誤差比=（產(chǎn)?權(quán)登記面積_?____協(xié)議?約定面積）/?協(xié)議約定面積?×100%?第十二條甲方?逾期支付拆遷?補(bǔ)償資金（貨?幣補(bǔ)償、搬遷?補(bǔ)助費、臨時?安置補(bǔ)助費、?設(shè)備搬遷安裝?補(bǔ)助及損失費?、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)?償費）的違約?責(zé)任。甲方?如未按本協(xié)議?規(guī)定的時間付?款，按下列第?_____種?方式處理：?（一）按逾期?時間，分別處?理（不累加）?1、逾期在?____日之?內(nèi)，自本協(xié)議?規(guī)定的應(yīng)付款?期之第二天起?至實際全額支?付應(yīng)付款之日?止，甲方按日?向【乙方】【?丙方】支付逾?期應(yīng)付款的萬?分之的違約金?，協(xié)議繼續(xù)履?行;2、逾?期超過日后，?自本協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款之第?二天起至實際?全額支付應(yīng)付?款之日止，甲?方按日向【乙?方】【丙方】?支付逾期應(yīng)付?款的萬分之_?____（該?比率應(yīng)不小于?前款中的比率?）的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履行?。本條中的?逾期應(yīng)付款指?依照本協(xié)議規(guī)?定的到期應(yīng)付?款與該期實際?已付款的差額?;采取分期付?款的，按相應(yīng)?的分期應(yīng)付款?與該期的實際?已付款的差額?確定。（二?）_____?______?______?______?______?______?______?______?_。（三）?______?______?______?______?______?______?______?______?。第十三條?其他違約責(zé)任?：第十四條?本協(xié)議在履行?過程中發(fā)生的?爭議，由當(dāng)事?人協(xié)商解決;?也可由當(dāng)?shù)毓?商行政管理部?門調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成的?，按下述第_?____種方?式解決：（?一）向___?__仲裁委員?會申請仲裁。?（二）依法?向人民法院起?訴。第十五?條本協(xié)議未盡?事項，可由雙?方約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議（附?件三）第十?六條協(xié)議附件?與本協(xié)議具有?同等法律效力?。本協(xié)議及其?附件內(nèi)，空格?部分填寫的文?字與印刷文字?具有同等效力?。第十七條?本協(xié)議自雙方?簽字蓋章之日?起生效。第?十八條本協(xié)議?一式____?_份，甲、乙?、丙方各持_?____份。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____??????丙方（?簽章）：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_城市房屋?拆遷補(bǔ)償安置?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板?（二）私（?僑）房（含非?住宅）城市房?屋拆遷補(bǔ)償安?置協(xié)議書私（?僑）房（含非?住宅）城市房?屋拆遷補(bǔ)償安?置協(xié)議書拆?遷人：___?__（以下簡?稱甲方）被?拆遷人：__?___（以下?簡稱乙方）?根據(jù)廈府[_?____]地?____號建?設(shè)用地批文，?拆許字（__?___）第_?___號，廈?國土房拆通[?_____]?____號拆?遷通告，乙方?在____路?____號_?____梯的?房屋（產(chǎn)權(quán)證?號_____?），因“__?___”項目?建設(shè)需要，應(yīng)?予拆除。甲、?乙雙方依照國?務(wù)院《城市房?屋拆遷管理條?例》、《廈門?市城市房屋拆?遷管理規(guī)定》?及有關(guān)規(guī)定、?計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?協(xié)商，就拆遷?補(bǔ)償安置事宜?達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方?拆除乙方房屋?總建筑面積_?___平方米?，其中產(chǎn)權(quán)面?積____平?方米（含住宅?面積____?平方米，非住?宅面積___?_平方米），?無產(chǎn)權(quán)面積_?___平方米?，空地面積_?___平方米?。住宅房屋實?行____的?補(bǔ)償方式。按?《規(guī)定》經(jīng)評?估，標(biāo)準(zhǔn)房市?場價____?_元/平方米?，上季度區(qū)域?住宅商品房（?不含別墅）平?均售價___?__元/平方?米，則區(qū)位房?屋補(bǔ)償價__?___元/平?方米，補(bǔ)貼金?額_____?元/平方米，?區(qū)位土地使用?權(quán)補(bǔ)償價__?___元/平?方米。1.?貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)?權(quán)建筑面積為?____平方?米，被拆遷房?屋重置價結(jié)合?成新為___?__元/平方?米，按產(chǎn)權(quán)建?筑面積×（區(qū)?位補(bǔ)償價＋被?拆遷房屋重置?價結(jié)合成新＋?補(bǔ)貼金額）+?紅線內(nèi)空地面?積×區(qū)位土地?使用權(quán)補(bǔ)償價?，補(bǔ)償金額為?人民幣：__?___（￥_?____）。?乙方要求單體?評估，經(jīng)__?___評估，?評估單價__?___元/平?方米，計補(bǔ)償?金額為人民幣?：_____?（￥____?_）。非住宅?建筑面積為_?___平方米?，經(jīng)委托__?___評估所?評估，評估單?價為____?_元/平方米?，評估總價為?_____元?。共計人民幣?：_____?（￥____?_）。2.?實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的建筑面積_?___平方米?，按區(qū)位房屋?補(bǔ)償價＋被拆?遷房屋重置價?結(jié)合成新（或?經(jīng)評估），單?價為____?_元/平方米?，計人民幣：?_____（?￥_____?）；安置房總?建筑面積為_?___平方米?，安置戶型為?躍層____?_套、三房二?廳_____?套，三房一廳?_____套?，二房二廳_?____套，?二房一廳__?___套，一?房一廳___?__套，安置?房地點、幢號?、樓層：__?___，經(jīng)評?估安置房單價?_____元?/平方米（含?樓層調(diào)節(jié)價_?____元）?，安置房評估?價人民幣：_?____（￥?_____）?。因安置房地?點距被拆遷用?地紅線五公里?以外，被拆遷?房屋評估單價?低于安置房評?估單價（不含?層次調(diào)節(jié)價）?的，同等面積?部分不結(jié)算差?價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換?后，____?方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)?____方差?價款人民幣：?_____（?￥_____?）；3.因?乙方房屋為歸?僑、僑眷建國?后用僑匯購、?建的私有房屋?，甲方應(yīng)付給?乙方原房屋建?筑面積___?_平方米以重?置價元/平方?米的15％給?予補(bǔ)償。計人?民幣：___?__（￥__?___）。?上述條款合計?，____方?應(yīng)付給___?_方共計人民?幣：____?_（￥___?__）。二?、甲方補(bǔ)償乙?方各項補(bǔ)償、?補(bǔ)助費共計人?民幣：___?__（￥__?___）。?1.搬遷補(bǔ)助?費：住宅產(chǎn)權(quán)?建筑面積__?__平方米，?按7元/平方?米計人民幣：?_____（?￥_____?）；非住宅產(chǎn)?權(quán)面積___?_平方米，按?20元/平方?米計人民幣：?_____（?￥_____?）；2.房?屋裝修及附屬?物補(bǔ)償費經(jīng)評?估為人民幣：?_____（?￥_____?）；3.有?線電視、電話?、電信寬帶等?各項補(bǔ)助費計?人民幣：__?___（￥_?____）；?4.根據(jù)經(jīng)?營者在社會保?障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登?記的職工__?__人，本企?業(yè)上年度職工?平均工資__?___元/人?、月，給予經(jīng)?營者和職工六?個月補(bǔ)償，計?人民幣：__?___（￥_?____）；?5.根據(jù)經(jīng)?營者上年度月?平均稅后利潤?_____元?，一次性給予?經(jīng)營者六個月?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計?人民幣：__?___（￥_?____）?三、綜上所述?，____方?應(yīng)付給___?_方人民幣：?_____（?￥_____?）。（詳見補(bǔ)?償安置費用表?）四、乙方?應(yīng)于____?年____月?____日前?搬遷完畢，并?將原房屋及附?屬物完整地交?給甲方拆除。?甲方按《規(guī)定?》第四十八條?規(guī)定給予乙方?按被拆遷房屋?建筑面積__?__平方米以?區(qū)位房屋補(bǔ)償?價的10％即?：_____?元/平方米，?計人民幣：_?____（￥?_____）?作為搬遷獎勵?；乙方逾期不?搬遷的，取消?獎勵，甲方可?依法申請強(qiáng)制?執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)?行費用由乙方?承擔(dān)。五、?因安置房原因?需過渡，乙方?選擇自行過渡?方式，過渡期?限按乙方搬遷?完畢之日起至?____年_?___月止，?甲方應(yīng)按《規(guī)?定》第49_?____51?條規(guī)定預(yù)付給?乙方____?月過渡安置費?，計人民幣：?_____（?￥_____?）；乙方選擇?周轉(zhuǎn)房過渡方?式，周轉(zhuǎn)房地?址：____?_，建筑面積?____平方?米。六、實?行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?，辦理土地房?屋權(quán)證所需稅?費由拆遷人支?付。七、付?款方式：本協(xié)?議第三條款項?于乙方搬遷完?畢之日起七日?內(nèi)一次性付清?。因甲方原因?逾期支付的，?甲方應(yīng)按總金?額每日萬分之?二支付違約金?。八、補(bǔ)充?條款：___?______?______?______?______?______?____。?九、凡因本協(xié)?議引起的或與?本協(xié)議有關(guān)的?任何爭議（含?甲方按《廈門?市城市房屋拆?遷管理規(guī)定》?第二十條應(yīng)承?擔(dān)的安置房產(chǎn)?權(quán)辦理義務(wù)）?，雙方協(xié)商不?成的，按以下?_____項?方式解決爭議?：1.提交?廈門仲裁委員?會按照該會現(xiàn)?行仲裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁；2?.向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。十?、本協(xié)議壹式?柒份，甲方叁?份、乙方壹份?、國土房產(chǎn)局?壹份、拆遷實?施單位貳份。?十一、本協(xié)?議自甲、乙雙?方簽章之日起?生效。甲方?（蓋章）：_?____乙?方（蓋章）：?_____?代表（簽字）?：_____?代表（簽字?）：____?_____?年____月?____日?____年_?___月__?__日簽訂?地點：___?__簽訂地?點：____?_私（僑）?房（含非住宅?）城市房屋拆?遷補(bǔ)償安置協(xié)?議書私（僑）?房（含非住宅?）城市房屋拆?遷補(bǔ)償安置協(xié)?議書城市房?屋拆遷補(bǔ)償安?置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模?板（三）拆?遷人：___?__（以下簡?稱甲方）房?屋承租人：_?____（以?下簡稱乙方）?根據(jù)廈府[?_____]?地____號?建設(shè)用地批文?，拆許字（_?____）第?____號，?廈國土房拆通?[_____?]號第___?__拆遷通告?，因’___?__’項目建?設(shè)需要，乙方?所承租的位于?____路（?街、巷）__?__號的房屋?（承租合同號?_____）?，應(yīng)予拆除，?甲、乙雙方依?照國務(wù)院《城?市房屋拆遷管?理條例》、《?廈門市城市房?屋拆遷管理規(guī)?定》及有關(guān)規(guī)?定、計價標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行協(xié)商，就?拆遷補(bǔ)償安置?事宜達(dá)成如下?協(xié)議：一、?甲方拆除乙方?所承租的非住?宅房屋建筑面?積為____?平方米，實行?貨幣補(bǔ)償方式?。1、乙方?承租非住宅房?屋經(jīng)營性店面?____平方?米，辦公、工?廠、倉庫__?__方米；經(jīng)?評估，被拆遷?房屋市場評估?價_____?元/平方米，?計人民幣：_?____（￥?_____）?。按《廈門市?城市房屋拆遷?管理規(guī)定》第?四十條規(guī)定，?甲方應(yīng)付給乙?方人民幣：_?____（￥?_____）?。2、附屬?物建筑面積_?___平方米?，經(jīng)評估計人?民幣：___?__（￥__?___）。?二、甲方補(bǔ)償?乙方各項補(bǔ)償?補(bǔ)助費共計人?民幣：___?__（￥__?___）。?1、房屋裝修?補(bǔ)償費為人民?幣：____?_（￥___?__）。2?、有線電視、?電話等補(bǔ)助費?為人民幣：_?____（￥?_____）?。3、乙方?承租辦公、工?廠、倉庫建筑?面積____?平方米，按7?元/平方米；?經(jīng)營性店面_?___平方米?，按20元/?平方米壹次計?人民幣：__?___（￥_?____）。?4、根據(jù)經(jīng)?營者在社會保?障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登?記的職工__?__人，本企?業(yè)上年度職工?平均工資__?___元/人?、月，給予經(jīng)?營者和職工六?個月補(bǔ)償，計?人民幣：__?___（￥_?____）。?5、根據(jù)經(jīng)?營者上年度月?平均稅后利潤?_____元?，一次性給予?經(jīng)營者六個月?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計?人民幣：__?___（￥_?____）。?三、綜合第?一、二之款項?，甲方應(yīng)付給?乙方人民幣：?_____（?￥_____?）。（詳見補(bǔ)?償安置費用表?）四、乙方?應(yīng)在____?年____月?____日搬?遷完畢，并將?原房屋及附屬?物完整地交給?甲方拆除。甲?方按《廈門市?城市房屋拆遷?管理規(guī)定》第?四十八條規(guī)定?給予乙方按被?拆遷房屋建筑?面積____?平方米以區(qū)位?房屋補(bǔ)償價的?10％即：_?____元/?平方米，計人?民幣：___?__（￥__?___）作為?搬遷獎勵；逾?期不搬遷的，?取消獎勵，甲?方可依法申請?強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)?制執(zhí)行費用由?乙方承擔(dān)。?五、付款方式?：本協(xié)議第三?條款項于乙方?搬遷完畢之日?起七日內(nèi)一次?性付清。因甲?方原因逾期支?付的，甲方應(yīng)?按總金額每日?萬分之二支付?違約金。六?、凡因本協(xié)議?引起的或與本?協(xié)議有關(guān)的任?何爭議，雙方?協(xié)商不成的，?按以下___?__項方式解?決爭議：1?、提交廈門仲?裁委員會按照?該會現(xiàn)行仲裁?規(guī)則進(jìn)行仲裁?；2、向有?管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟?。七、補(bǔ)充?條款：___?__八、本?協(xié)議一式柒份?，甲方貳份，?乙方壹份，實?施拆遷單位貳?份，市國土房?產(chǎn)局貳份。?九、本協(xié)議自?甲、乙雙方簽?章之日起生效?。甲方（蓋?章）：___?__??????乙方（蓋章）?：_____?代表（簽字?）：____?_?????代?表（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日簽訂地簽?訂地點：__?___??????簽?訂地點：__?___拆遷?人：____?_（以下簡稱?甲方）房屋?承租人：__?___（以下?簡稱乙方）?根據(jù)廈府[_?____]地?____號建?設(shè)用地批文，?拆許字（__?___）第_?___號，廈?國土房拆通[?_____]?號第____?_拆遷通告，?因’____?_’項目建設(shè)?需要，乙方所?承租的位于_?___路（街?、巷）___?_號的房屋（?承租合同號_?____），?應(yīng)予拆除，甲?、乙雙方依照?國務(wù)院《城市?房屋拆遷管理?條例》、《廈?門市城市房屋?拆遷管理規(guī)定?》及有關(guān)規(guī)定?、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行協(xié)商，就拆?遷補(bǔ)償安置事?宜達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲?方拆除乙方所?承租的非住宅?房屋建筑面積?為____平?方米，實行貨?幣補(bǔ)償方式。?1、乙方承?租非住宅房屋?經(jīng)營性店面_?___平方米?，辦公、工廠?、倉庫___?_方米；經(jīng)評?估，被拆遷房?屋市場評估價?_____元?/平方米，計?人民幣：__?___（￥_?____）。?按《廈門市城?市房屋拆遷管?理規(guī)定》第四?十條規(guī)定，甲?方應(yīng)付給乙方?人民幣：__?___（￥_?____）。?2、附屬物?建筑面積__?__平方米，?經(jīng)評估計人民?幣：____?_（￥___?__）。二?、甲方補(bǔ)償乙?方各項補(bǔ)償補(bǔ)?助費共計人民?