友邦商貿(mào)10月10日

華為體驗(yàn)店HESR選址模板申請單位：武安市友邦商貿(mào)有限公司中國區(qū)零售部零售陣地管理1PART

APART

BPART

C一、概述1.經(jīng)銷商介紹2.商圈環(huán)境3.選址信息二、詳細(xì)選址1.所屬商圈2.店外全景三、店內(nèi)布局1.店內(nèi)全景2.店內(nèi)平面PART

DPART

E四、視頻補(bǔ)充1.視頻信息-店外2.視頻信息-店內(nèi)PART

F五、補(bǔ)充信息1.戶外廣告位2.ROI測算3.相關(guān)證明材料六、優(yōu)劣分析目

錄2概述-經(jīng)銷商介紹3店名武安市友邦商貿(mào)中興路華為體驗(yàn)店經(jīng)銷商描述368KA非368KA：

■是

□否當(dāng)?shù)豑OP3：■是 □否經(jīng)銷商負(fù)責(zé)人姓名：王普申電話：營業(yè)執(zhí)照名稱武安市友邦商貿(mào)有限公司店面負(fù)責(zé)人姓名：郝志方電話：是否是一般納稅人■是 □否門店運(yùn)營資金（萬元）100萬行業(yè)背景及主營產(chǎn)品手機(jī)，平板，路由器，筆記本注冊資金（萬元）200萬手機(jī)行業(yè)經(jīng)營年限（年）13與華為合作年限（年）3總門店數(shù)8在當(dāng)?shù)亻T店數(shù)5在當(dāng)?shù)厥謾C(jī)市場份額占比(%)25%在當(dāng)?shù)厥謾C(jī)市場排名1是否是蘋果或三星授權(quán)客戶；如是，請列出公司名稱武安市友邦商貿(mào)有限公司高端機(jī)（3000元以上）銷售份額在其總銷量占比(%)25%1、三星產(chǎn)品月銷量(臺),三星3000元以上產(chǎn)品月銷量（臺）1、200臺／100臺客戶目前合作的運(yùn)營商■中國移動□中國聯(lián)通■中國電信2、蘋果產(chǎn)品月銷量(臺),三星3000元以上產(chǎn)品月銷量（臺）2、600臺／400臺客戶是否批零兼營■是 □否如批發(fā)，則批發(fā)業(yè)務(wù)的占比(%）10%概述-附客戶營業(yè)執(zhí)照副本、一般納稅人副本掃描版4序號項(xiàng)目判斷1門店詳細(xì)地址：河北省武安市中興路1646號2商圈名稱：中興路商圈3當(dāng)?shù)厝丝跀?shù)量（總?cè)丝冢擎?zhèn)人口）注：如為縣，請?zhí)顚懣h的數(shù)據(jù)700000／3500004當(dāng)?shù)厥謾C(jī)市場所有渠道容量(臺/月)（總?cè)萘浚菂^(qū)容量）注：如為縣，請?zhí)顚懣h的數(shù)據(jù)10000／60005當(dāng)?shù)厥謾C(jī)市場高端機(jī)(3000元以上)銷量(臺/月)25006核心商圈核心商圈包括市級商圈和手機(jī)商圈1、全市所有人都會光顧的商圈，品牌形象店集中，大型百貨公司、高檔零售店，商品種類豐富，店面服務(wù)優(yōu)質(zhì)。2、手機(jī)等通訊類產(chǎn)品銷售聚集場所，手機(jī)品牌集中,產(chǎn)品軟硬件設(shè)施齊全是，商業(yè)圈7主要商圈主要商圈包括區(qū)級商圈和IT商圈（體驗(yàn)店不在IT商圈建設(shè)）1、全區(qū)所有人都會光顧，品牌形象店較少，大中型百貨公司，零售店面居多

2、電子類產(chǎn)品銷售聚集場所，電子品牌集中，產(chǎn)品種類豐富，軟硬件設(shè)施齊全否8普通商圈普通商圈包括居民區(qū)和旅游區(qū)

1、居民小區(qū)，但相對缺少商業(yè)行為，小型零售店面居多，有時(shí)會有小型超市在此區(qū)域內(nèi)2、商圈內(nèi)有大型旅游景點(diǎn)，僅有滿足旅客需求的商店在內(nèi)否9離店100米以內(nèi)是否有公交站或地鐵站有5概述-商圈信息概述-選址信息6序號項(xiàng)目判斷1是否是經(jīng)銷商自己的店鋪或租賃的店鋪?□自有店鋪■租賃店鋪2租期(提供簽署租期的時(shí)間段，比如2011年1月至2015年1月）5年/2015年8月至2020年8月3門店屬于整個(gè)店鋪給華為還是切割部分區(qū)域給華為？■全部店鋪□切割店鋪4切割給華為以外的剩余區(qū)域，是否還有華為品牌陳列與銷售？□不存在此情況

□有 ■

無5其他租約條件（如入場費(fèi)、市場費(fèi)等）無6店鋪建筑面積/使用面積112平方米/101平方米7租金(年)RMB

2500008選址一旦審批通過，不能更換，店家是否確認(rèn)？確認(rèn)9一年之內(nèi)，門店所屬街區(qū)或建筑，是否有拆除或改造的計(jì)劃？無10店鋪層高（注：吊頂層高需≥2.6米）3.9m11是否為獨(dú)立空間（注：店面至少存在三面實(shí)體墻做隔斷）是12獨(dú)立門頭且符合門頭尺寸（注：排斥其他品牌或運(yùn)營商LOGO聯(lián)合露出，寬度≥7米；高度≤3米）獨(dú)立門頭，高1.8米，寬10.9米13是否有樓梯、走道或后門通往別處？能否可以建隔斷遮擋？有，可以隔斷遮擋14如果需要建隔斷，實(shí)體墻是否可行？是15是否有消防設(shè)備或弱電箱等？能否能隱藏？（需與當(dāng)?shù)叵雷鲞M(jìn)一步明確）是，可以隱藏17是否有洗手間？能拆除嗎？（不設(shè)置直接對外的洗手間）無18店家是否有和其他廠商或運(yùn)營商簽了協(xié)議，不能拆除等？無19店鋪裝修必須完整，包括天地墻，店家是否了解？是20店鋪裝修需完全按照施工圖紙進(jìn)行施工，勿以3D或平面圖為準(zhǔn)。店家是否了解？是21是否有立式空調(diào)？（注：立式空調(diào)不被接受，需更換為中央空調(diào)）無22室外機(jī)是否裸露在門前一側(cè)？如果挪動是否可以？（注：不允許室外機(jī)在店門口裸露）無23是否有店外燈箱或LED滾動屏？是否可以拆除（注：不允許使用）無24門頭設(shè)置是否受控于當(dāng)?shù)卣块T相關(guān)限制？不受控25門店外立面是否可以按要求重新裝修？包括可擴(kuò)展櫥窗面積？是PART

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C一、概述1.經(jīng)銷商介紹2.商圈環(huán)境3.選址信息二、詳細(xì)選址1.所屬商圈2.店外全景三、店內(nèi)布局1.店內(nèi)全景2.店內(nèi)平面PART

DPART

E四、視頻補(bǔ)充1.視頻信息-店外2.視頻信息-店內(nèi)PART

F五、補(bǔ)充信息1.戶外廣告位2.ROI測算3.相關(guān)證明材料六、優(yōu)劣分析目

錄7富強(qiáng)大街手機(jī)圈詳細(xì)選址-所屬商圈(核心商圈用此表)Mono授權(quán)店德克士肯德基中興大街商業(yè)圈目標(biāo)店新華大街手機(jī)圈目標(biāo)店與MONO距離600米詳細(xì)選址-通信商圈布局（通信商圈用此表）目標(biāo)店中國電信中國電信中國聯(lián)通新華大街手機(jī)圈富強(qiáng)大街手機(jī)圈中國移動中國電信Mono授權(quán)店中國聯(lián)通中國移動9詳細(xì)選址-客流分析10區(qū)分10:00-10:0514:00-14:0517:00-17:05商圈目標(biāo)店址商圈目標(biāo)店址商圈目標(biāo)店址平日102302403周末203503704月份X月X+1月X+2月銷量200230260連續(xù)三個(gè)月銷量預(yù)估：店外全景圖（目標(biāo)選址居中圖）目標(biāo)店11店外全景圖（目標(biāo)選址左側(cè)）目標(biāo)店12店外全景圖（目標(biāo)選址右側(cè)）目標(biāo)店1382131097456計(jì)劃生育委員會中國電信礦山公司中國聯(lián)通bala

bala三星專賣店街道中國郵政紀(jì)檢委國稅局雅麗整形中國銀行武安村鎮(zhèn)銀行國貿(mào)售樓部新藍(lán)天胡同中國移動飾品店希努爾老鳳祥目標(biāo)門店勁霸柒牌胡同魯賓漢好孩子天然氣客服中心明星駕校建設(shè)銀行金九福珠寶新華藥房胡同唯帥服飾叢臺酒1112131431目標(biāo)店店外全景附上街區(qū)平面圖2目標(biāo)店目標(biāo)店店外全景附上街區(qū)平面圖4中國電信6中國聯(lián)通5礦山公司8店外全景附上街區(qū)平面圖7三星授權(quán)專賣店9中國郵政1211店外全景附上街區(qū)平面圖10魯賓漢13店外全景附上街區(qū)平面圖PART

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C一、概述1.經(jīng)銷商介紹2.商圈環(huán)境3.選址信息二、詳細(xì)選址1.所屬商圈2.店外全景三、店內(nèi)布局1.店內(nèi)全景2.店內(nèi)平面20PART

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E四、視頻補(bǔ)充1.視頻信息-店外2.視頻信息-店內(nèi)PART

F五、補(bǔ)充信息1.戶外廣告位2.ROI測算3.相關(guān)證明材料六、優(yōu)劣分析目

錄231目標(biāo)店店內(nèi)全景附上門店平面圖如不夠，可添加頁面465店內(nèi)全景附上門店平面圖店內(nèi)平面承重柱消防設(shè)施弱電箱暖氣標(biāo)注清楚入口、櫥窗、樓梯、承重柱、消防設(shè)施、弱電箱、暖氣等店內(nèi)元素單位：mm附上門店平面圖1店鋪長度12.3m2店鋪寬度10.9m3店鋪建筑面積112.42㎡4店鋪使用面積101.1㎡5天花到地面高度3.9m6大門寬度3.9m7承重柱尺寸0.44m*0.44m0.44m*0.63m8如果一道墻是玻璃墻,是否都能改成實(shí)體墻是9地板能否更換能10天花板能否更換能23樓梯，可做暗門，該面積不算在使用面積內(nèi)電箱可隱藏PART

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C一、概述1.經(jīng)銷商介紹2.商圈環(huán)境3.選址信息二、詳細(xì)選址1.所屬商圈2.店外全景三、店內(nèi)布局1.店內(nèi)全景2.店內(nèi)平面24PART

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E四、視頻補(bǔ)充1.視頻信息-店外2.視頻信息-店內(nèi)PART

F五、補(bǔ)充信息1.戶外廣告位2.ROI測算3.相關(guān)證明材料六、優(yōu)劣分析目

錄視頻信息-店外插入附件，也可單獨(dú)羅列視頻信息-店內(nèi)26插入附件，也可單獨(dú)羅列PART

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C一、概述1.經(jīng)銷商介紹2.商圈環(huán)境3.選址信息二、詳細(xì)選址1.所屬商圈2.店外全景三、店內(nèi)布局1.店內(nèi)全景2.店內(nèi)平面PART

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E四、視頻補(bǔ)充1.視頻信息-店外2.視頻信息-店內(nèi)PART

F五、補(bǔ)充信息1.戶外廣告位2.ROI測算3.相關(guān)證明材料六、優(yōu)劣分析目

錄27補(bǔ)充信息-ROI測算28備注：黃色部分需要填寫區(qū)分費(fèi)用類型零售客戶備注說明投入租賃費(fèi)用（元/月）出資金額20833租金25萬一年，分?jǐn)偟?2個(gè)月建設(shè)費(fèi)（含裝修+家具+設(shè)計(jì)費(fèi)，一次性投入，分24個(gè)月分?jǐn)偅?000客戶投入裝修12萬。分24個(gè)月分?jǐn)傔\(yùn)營費(fèi)人員費(fèi)用（元/月/人）16000合作方：店長1人（約4000元/月）、店員4人（約3000元/月）物業(yè)費(fèi)（元/月）1120=建筑面積112㎡*物業(yè)費(fèi)10元/㎡/月水電費(fèi)（元/月）1200=商業(yè)用電4元/度*300度稅金每月發(fā)票產(chǎn)生的稅金（元）4370客戶按照銷售額*1%來測算月度費(fèi)用合計(jì)（元）48523以上所有費(fèi)用合計(jì)年度費(fèi)用合計(jì)（元）582280=月度費(fèi)用合計(jì)*12個(gè)月產(chǎn)出手機(jī)月銷量（臺/月）230平均到每月手機(jī)銷量手機(jī)均價(jià)（元）1900零售客戶按照均價(jià)1900測算手機(jī)月銷售額（元）437000=月銷量*均價(jià)配件月銷售額（元）21850=手機(jī)月銷售額*銷售額配比率5%月度銷售總額（元）458850=手機(jī)月銷售額+配件月銷售額月度庫存總額（元）369265=月度銷售總額-月度毛利總額，按照

DOS四周來計(jì)算手機(jī)毛利率（%）18%零售客戶按照手機(jī)毛利率18%測算配件毛利率（%）50%按照配件毛利率50%測算手機(jī)月毛利總額（元）78660=手機(jī)月銷售額*手機(jī)毛利率配件月毛利總額（元）10925=配件月銷售額*配件毛利率月度毛利總額（元）89585=手機(jī)月毛利總額+配件月毛利總額月度損益（元）41062=月度毛利總額-月度費(fèi)用年度損益（元）492740=月度損益*12個(gè)月年投資收益率（%）50%=年度損益/【年度費(fèi)用合計(jì)+月度庫存總額*（1+6.6%年貼現(xiàn)率）】附無加盟聲明模板掃描件附運(yùn)營商改造承諾書模板掃描件新門店，不涉及加盟新門店，不涉及到運(yùn)營商附房屋租賃合同模板掃描件PART

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