抵押借款合同的范本

抵押借款合同的范本抵押權(quán)人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，馬上辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，給予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并情愿履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意承受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并承受擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人供應(yīng)肯定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的局部樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

其次條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，以下名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元;

全部已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不行撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際狀況，隨時通知抵押人歸還或停頓支付或削減貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)待利率加____厘(年息)計算。

二、上述之優(yōu)待利率將隨市場狀況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，馬上生效，抵押權(quán)人仍保存隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或依據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場狀況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額轉(zhuǎn)變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必需在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人擔(dān)當(dāng)歸還責(zé)任。

四、全部應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。假如在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律標準下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的狀況所應(yīng)得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)根據(jù)規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等狀況，抵押人必需馬上補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人打算，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率根底上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須根據(jù)上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。

甲方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時間：

抵押借款合同的范本2

甲方(出借人)：身份證號碼：乙方(借款人)：身份證號碼：

為了明確責(zé)任，遵守信用，在雙方自愿、協(xié)商狀況下特簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額(大寫)：

二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時間自________年____月____日起至________年____月____日止。

五、還款日期和方式：____________________________

六、違約責(zé)任：借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期歸還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

八、其他：

九、違約責(zé)任

1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有缺乏抵償局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方擔(dān)當(dāng)借款總金額百分之的違約責(zé)任。

十、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的39;，可由任意一方依法向人民法院起訴。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

抵押借款合同的范本3

甲方(出借人抵押權(quán)人)：

乙方(借款人)：

丙方(抵押人連帶責(zé)任保證人):

乙方因購置復(fù)合肥原料向甲方借款，丙方愿供應(yīng)房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任保證人，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定三方就借款、抵押等相關(guān)事宜公平協(xié)商全都訂立本合同，內(nèi)容如下：

第一條借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣400萬元整)。

借款用途：購置復(fù)合肥原料。

借款期間：自本合同生效之日起三個月，期限屆滿即歸還本金及利息。

借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額局部萬分之八的違約金。

其次條

丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權(quán)證號：郴國用(20__)第S00074號;產(chǎn)權(quán)證號：郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號)土地和房屋為乙方該項借款供應(yīng)抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任保證人。

1、抵押物權(quán)利憑證：郴國用(20)第S00074號;郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號)。

2、抵押期間:自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。

3、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

第三條

如乙方不能按期還款，甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費用(包括但不限于律師費)均由乙方擔(dān)當(dāng)。同時甲方有權(quán)通過司法強制措施拍賣抵押物歸還借款本金、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用(包括但不限于律師費)。

第四條

抵押借款合同簽訂后，應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔(dān)，辦理抵押登記時房管部門供應(yīng)的合同不是本合同的變更或替代，權(quán)利義務(wù)以本合同商定為準。

第五條在履行本合同中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份，辦理抵押登記備案一份。

甲方(簽章)：年月日

乙方(簽章)：

法定代表人：年月日

丙方(簽章)：

法定代表人：年月日

抵押借款合同的范本4

抵押人（甲方）：

抵押權(quán)人（乙方）：

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與治理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的根底上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前歸還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款歸還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款歸還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押治理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場治理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場治理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：

年月

抵押借款合同的范本5

借款合同

甲方（出借款人）：

身份證號：

家庭住址：

乙方（借款人）：

身份證號：

家庭住址：

連帶責(zé)任保證人：

身份證號：

家庭住址：

甲乙雙方及連帶保證人在公正自愿的根底上達成如下協(xié)議，簽訂此合同。

一、借款用途：____________________________。

二、借款金額和還款時間.

_________向__________借款人民幣____________元（小寫）___________整（大寫）。于_______年_______月_______日，前還清甲方。借款逾期不還的局部，借款方有權(quán)限期追回借款。

三、借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、還款方式

應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定時間主動歸還對甲方的欠款。乙方到期還清全部本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。

五、強制執(zhí)行條款與還款時間

1.甲、乙雙方共同確認：依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對給予強制執(zhí)行效力，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并給予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。2.假如乙方到期不還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項。乙方情愿承受人民法院的強制執(zhí)行。

六、連帶責(zé)任保證人愿與乙方負連帶返還本金和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。

七、合同爭議的解決方式

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八、本合同自三方簽章之日起生效。本合同一式_____份，三方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

簽字按手印

甲方：_______________

乙方：_______________

連帶保證人：____________________

簽訂約日期：

年_____月_____日

抵押借款合同的范本6

甲方：身份證號碼：

住宅：電話號碼：

乙方：身份證號碼：

住宅：電話號碼：

為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。

一、借款金額人民幣(大寫)(小寫:)

二、借款期限自年月日至年月日

三、借款期缺乏天的按天計息。

四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶

五、乙方承諾在借款期間將本人全部的(汽車登記證號__________發(fā)動機號()

抵押給甲方。抵押權(quán)利價值()。

抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受甲方檢查。

六、借款到期日乙方應(yīng)一次性歸還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的商定歸還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)，所得款項超過甲方債權(quán)局部，歸乙方全部;所得款項缺乏彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的，甲方連續(xù)對乙方行使追索權(quán)。

七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商全都可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式2份，雙方各執(zhí)一份。

九、本協(xié)議抵押狀況說明，備注為本協(xié)議有效組成局部，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

抵押狀況聲明

抵押物名稱、

抵押物的全部權(quán)號碼

備注

對以上陳述，本人保證是真實的。如因陳述不實，導(dǎo)致抵押無效、抵押缺乏值等情形，致使抵押權(quán)人權(quán)利受損害的，本人愿擔(dān)當(dāng)一切法律后果。

特此聲明!

抵押人簽字：：

年月日

抵押借款合同的范本7

貸款人（質(zhì)權(quán)人）：（以下簡稱“甲方”）

住宅地：

法定代表人：

借款人（出質(zhì)人）：（以下簡稱“乙方”）

組織機構(gòu)代碼證號：

住宅地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

鑒于：甲、乙雙方于年月日簽訂當(dāng)票（編號：），商定乙方向甲方借款，并自愿將其合法全部的動產(chǎn)質(zhì)押給甲方作為履行前述當(dāng)票（借款合同）項下義務(wù)的擔(dān)保。

為進一步明確當(dāng)票商定事項，各方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)治理方法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對當(dāng)票的補充。

第一條質(zhì)押標的（見附件1）

質(zhì)押物名稱：

質(zhì)押物品種、型號：

質(zhì)押物數(shù)量：

暫估價值：人民幣（大寫）萬元整；

質(zhì)押動產(chǎn)交付甲方占有的時間：

質(zhì)押動產(chǎn)交付甲方占有的地點：

其次條質(zhì)押擔(dān)保范圍及期限

1、擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當(dāng)票及本合同（包括展期協(xié)議）商定的借款本金（當(dāng)金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)及質(zhì)押權(quán)的費用（包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質(zhì)押動產(chǎn)所需其他費用等）、其他相關(guān)費用。

上述債務(wù)在本合同中已商定詳細數(shù)額或計算方法的，從商定；沒有商定詳細數(shù)額或計算方法的，根據(jù)有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

2、擔(dān)保期限：質(zhì)押權(quán)設(shè)立之日起，至乙方清償全部債務(wù)止。

第三條借款金額（當(dāng)金）

借款數(shù)額（當(dāng)金）：人民幣（大寫）萬元整。

第四條借款期限

1、借款期限：個月，自年月日起，至年月日止。（照實際放款日與上述借款期限始期不全都的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準）。

2、借款期限內(nèi)或期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期（續(xù)當(dāng)，展期期限和息費率以《補充協(xié)議》商定為準）。雙方確認：依當(dāng)票及本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù)。

展期時，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息和綜合費用。

3、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費用仍按本合同第五條商定給付。

第五條借款利息及綜合費用

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。

借款月利率為‰，月利息為人民幣（大寫）元整；

月綜合費率為‰，月綜合費為人民（大寫）元整。

2、乙方須于每月的實際放款日對應(yīng)日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。

第六條質(zhì)押動產(chǎn)的交付與登記

1、乙方應(yīng)于本合同商定的時間和地點將質(zhì)押動產(chǎn)交付甲方占有，倉儲費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、依法應(yīng)當(dāng)辦理質(zhì)押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)的，由乙方負責(zé)辦理。

第七條放款

滿意以下各項條件后，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當(dāng)票及本合同。

2、質(zhì)押動產(chǎn)已交付甲方占有，甲方已取得倉單或相關(guān)憑證。

3、已辦妥質(zhì)押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，甲方已收到相關(guān)文件。

4、甲方已收到乙方股東會或其他權(quán)力機構(gòu)關(guān)于同意借款和質(zhì)押的決議。

5、乙方已付清倉儲保管費、公證費等與本合同有關(guān)的費用。

第八條質(zhì)押動產(chǎn)的權(quán)利限制

1、質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分質(zhì)押動產(chǎn)（包括但不限于：提取、轉(zhuǎn)讓、贈與、出借、抵償債務(wù)、分割等）或做出對甲方不利的任何轉(zhuǎn)變；由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

如乙方確需轉(zhuǎn)讓質(zhì)押動產(chǎn)的，應(yīng)經(jīng)甲方事先同意，且另行供應(yīng)等值擔(dān)保。甲方在取得擔(dān)保后，指派工作人員辦理出庫手續(xù)。

2、如甲方要求乙方為質(zhì)押動產(chǎn)辦理保險的，乙方應(yīng)無條件投保并擔(dān)當(dāng)保險費用。質(zhì)押期間，質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，質(zhì)押權(quán)及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，甲方有權(quán)要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。

3、質(zhì)押期間如質(zhì)押財產(chǎn)價值顯著削減（質(zhì)押動產(chǎn)的市場價值減至合同評估價值的80%或更低）的，或第三方就質(zhì)物與乙方發(fā)生權(quán)屬爭議的，或第三方就質(zhì)物申請保全或強制執(zhí)行措施的，或乙方申請或被申請破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被撤消營業(yè)執(zhí)照的，甲方有權(quán)要求乙方馬上另行供應(yīng)擔(dān)保。

4、質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，()乙方不得在該質(zhì)押動產(chǎn)上另行設(shè)定質(zhì)押權(quán)、抵押權(quán)等其他擔(dān)?；驒?quán)利限制，也不得以該動產(chǎn)進展出資、合伙或聯(lián)營。

第九條乙方保證與承諾

1、乙方保證對質(zhì)押的動產(chǎn)享有合法的、完全的全部權(quán)與處分權(quán)，乙方簽訂、履行當(dāng)票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續(xù)、取得了股東會或其他權(quán)力機構(gòu)及相關(guān)權(quán)利人的同意。

2、甲、乙雙方在簽署當(dāng)票及本合同時，該質(zhì)押動產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)的其他爭議（包括但不限于：存在質(zhì)押、抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權(quán)屬爭議、涉及該動產(chǎn)的訴訟、仲裁、行政懲罰、或動產(chǎn)存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂質(zhì)押動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同等）。

3、準時交納質(zhì)押期間動產(chǎn)的倉儲及保管費用。

第十條質(zhì)押權(quán)的行使

1、雙方特殊商定：如發(fā)生以下任一狀況的，甲方有權(quán)宣布當(dāng)票（包括續(xù)當(dāng)憑證）項下的借款（當(dāng)金）提前到期：

（1）乙方違反其本合同第八條、第九條商定義務(wù)的；

（2）乙方申請或被申請破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成質(zhì)物毀損、滅失、價值下降，或質(zhì)物權(quán)屬發(fā)生爭議，或質(zhì)物上存在其他擔(dān)?；騼?yōu)先權(quán)利，或質(zhì)物被查封、扣押、監(jiān)管的狀況；

（3）在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項下權(quán)利的狀況后，乙方未能按甲方要求供應(yīng)新的擔(dān)?；?qū)嵭衅渌a償措施的；或乙方在收到甲方相關(guān)付費通知后未按通知規(guī)定的時間付費的，或乙方未履行支付有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)費用或未履行有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的質(zhì)押權(quán)可能遭到損害的。

（4）在當(dāng)票及本合同商定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計到達15日的。

2、在當(dāng)票商定的借款期限屆滿之日起或依本合同之商定視為借款提前到期之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部當(dāng)金、利息及綜合費用、本合同商定的違約金等全部款項；否則，甲方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)。

3、如倉儲合同商定的質(zhì)物倉儲期限屆滿，則乙方應(yīng)于期限屆滿前向倉儲人交納下一期的倉儲費用。否則，甲方有權(quán)馬上宣布借款全部提前到期，并行使質(zhì)押權(quán)。

4、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請拍賣、變賣等方式實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。如甲方自行拍賣質(zhì)物的，甲方有權(quán)自行選定評估及拍賣機構(gòu)。

3、質(zhì)押動產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權(quán)數(shù)額的局部歸出質(zhì)人全部，缺乏局部由債務(wù)人清償。各方同意：相關(guān)評估、拍賣等手續(xù)均托付甲方辦理。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方未按當(dāng)票及本合同商定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。（按上述標準支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內(nèi)）。

2、乙方未在當(dāng)票及本合同商定的借款期限屆滿之日起5日內(nèi)，或借款提前到期之日起5日內(nèi)結(jié)清當(dāng)金、息費、第十一條第1款商定的違約金等全部款項的，自第6日起，每日須按未結(jié)清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止（包括但不限于甲方行使質(zhì)權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等）。

3、乙方或丙方違反本合同第八條、第九條商定義務(wù)，或由于乙方或丙方緣由而致抵押權(quán)未能有效設(shè)定、丟失或局部丟失的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方另行供應(yīng)有效擔(dān)保及實行其他補救措施；或者解除本合同、要求乙方馬上清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當(dāng)金總額20%的違約金，丙方與乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

4、如本合同商定的違約金缺乏以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

第十二條特殊商定

1、本合同所商定的質(zhì)押擔(dān)保條款獨立于當(dāng)票、本合同及本合同的其他條款；如當(dāng)票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔(dān)保條款仍舊有效，作為乙方履行返還財產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。

2、在本合同有效期內(nèi)，甲方賜予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)待或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

3、因履行本合同產(chǎn)生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條爭議解決

1、與當(dāng)票、本合同有關(guān)的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住宅地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機關(guān)依法給予本合同強制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行商定義務(wù)，則甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行（行使債權(quán)、實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)），乙方放棄向法院提出任何抗辯權(quán)。

第十四條合同生效

本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。

第十五條合同終止

當(dāng)乙方還清全部借款本息及相關(guān)費用，且已履行當(dāng)票、本合同商定的全部義務(wù)時，本合同終止。相關(guān)方在合同終止后10日內(nèi)辦理質(zhì)押動產(chǎn)返還及注銷登記等手續(xù)。

第十六條其他商定

1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不全都處，以補充協(xié)議為準；補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同商定履行。

2、乙方、丙方等在當(dāng)票、本合同中所做的保證、承諾、擔(dān)保等對補充協(xié)議仍舊有效。

第十七條通知

各方當(dāng)事人確認本合同首頁所列的聯(lián)絡(luò)方式精確、有效，各方當(dāng)事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。

第十八條充分磋商與修改補充

1、各方確認：本合同全部條款均系各方當(dāng)事人公平、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉、理解和承受。

2、各方對本合同內(nèi)容進一步修改、補充如下：

附件1：質(zhì)押動產(chǎn)清單

附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件

（以下無正文）

甲方：授權(quán)代表：

乙方：授權(quán)代表：

抵押借款合同的范本8

抵押人：(以下簡稱為甲方)抵押權(quán)人：(以下簡稱為乙方)

為確保甲、乙雙方于__年__月__日簽定的

(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與治理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的房地產(chǎn)抵押。

雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：__pfm，占地面積：__pfm，房產(chǎn)證號：______土地使用權(quán)號：______;

其次條依據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：______;債權(quán)人為：__，此抵押期限自__年__月__至__年__月__。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣________(大寫)，____(小寫)。

依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：______(大寫)，____(小寫)，抵押率為百分之____。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。

若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負責(zé)，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的根底上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前歸還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。

甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先歸還乙方的本金及相應(yīng)利息。

第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進展干預(yù)。

乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。

處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款歸還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進展補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

第十五條本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

第十六條雙方商定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼：公民身份證號碼：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：___年___月___日

抵押借款合同的范本9

抵押人：(以下簡稱為甲方)

抵押權(quán)人：(以下簡稱為乙方)

為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的

(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與治理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：

其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號：___________________土地使用權(quán)號：____________________;

其次條依據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：____________________;債權(quán)人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負責(zé)，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的根底上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前歸還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先歸還乙方的本金及相應(yīng)利息。

第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進展干預(yù)。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款歸還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進展補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

第十五條本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

第十六條雙方商定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼：

公民身份證號碼：

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：

年月日

抵押借款合同的范本10

甲方（出借人）：身份證號：

乙方（借款人）：身份證號：

丙方（連帶責(zé)任保證人）：

經(jīng)甲、乙、丙三方自愿、公平協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成以下協(xié)議，以便共同遵守。

一、乙方向甲方借款計人民幣（：），利息按月息℅計算，每月付息。乙方不得逾期還款，否則應(yīng)向甲方支付預(yù)期局部每日千分之的違約金（即每日元）。

二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止。

三、還款日期和方式：年月____日前通過電子轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式還款。

四、乙方將借款專屬用于。甲方有權(quán)監(jiān)視借款的用途及使用狀況，了解乙方的償債力量等狀況，乙方應(yīng)照實供應(yīng)有關(guān)的資料。乙方如不按本合同商定用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方擔(dān)當(dāng)借款總金額百分之的違約責(zé)任。

五、為使乙方按合同商定歸還借款及利息及其他合同責(zé)任，乙方自愿將其全部的坐落在（房屋產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：）或供應(yīng)擔(dān)保。抵押物擔(dān)保的范圍包括本金、利息、違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費），如發(fā)生乙方逾期歸還借款、利息或有其他違約行為，甲方有權(quán)就乙方供應(yīng)的擔(dān)保物拍賣、折價、變賣，并就實現(xiàn)抵押的費用優(yōu)先受償。

六、假如乙方隱瞞事實以及供應(yīng)虛假文書、破產(chǎn)（法人）、死亡（自然人）或與第三人發(fā)生債務(wù)糾紛等可能導(dǎo)致債權(quán)人不能完全實現(xiàn)的情形，甲方有權(quán)提前實現(xiàn)債權(quán)。

七、丙方自愿為乙方向甲方的借款擔(dān)保，并擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。擔(dān)保的范圍為本合同第八條所列各項費用和實現(xiàn)擔(dān)保的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用）

八、如因乙方未在合同商定期限內(nèi)歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。

九、合同爭議的.解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：

連帶責(zé)任保證人（簽字、蓋章）：

簽訂日期

抵押借款合同的范本11

借款人（債務(wù)人）：

抵押人：

出借人（抵押權(quán)人）：

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇守信、協(xié)商全都的原則，為明確責(zé)任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸條款

一、借款用途：

二、借款金額：

三、借款期限：自年月日起到年月日止。

四、借款利率：

五、借款供應(yīng)方式：

六、還款方式：借款人選擇以下第種方式還款：

1.到期一次還本付息；

2.按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期時利隨本清。

3.其他：

七、提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得出借人同意。出借人同意借款人提前還款的，按以下第種方式計息：

1.按本合同商定的利率及借款實際使用期限計收利息；

2.其他：

八、提前收回借款：借款人提前收回借款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如消失以下情形，出借人有權(quán)隨時要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償局部或全部借款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動；

2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)出借人可予承受的其他擔(dān)保的；

3.其他：

九、借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并承受出借人的監(jiān)視和檢查；

2.保證本借款不用于非法活動；

3.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時歸還借款本息。

十、出借人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法；

2.有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的財產(chǎn)進展查詢和核實；

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人供應(yīng)借款；

4.有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)。

其次局部抵押條款

十一、抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的抵押給出借人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，該抵押物不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該抵押物抵押給出借人，并同意受本合同約束。

十二、抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的抵押物價值為人民幣元整。

十三、抵押登記：本合同自簽訂后日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持抵押物權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件到相關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

如因抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對出借人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

十四、抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借人實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。

當(dāng)借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時，無論出借人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

十五、權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)出借人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負擔(dān)。

十六、抵押注銷：出借人應(yīng)在借款人歸還全部款項后日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到抵押登記部門辦理抵押注銷登記。

第三局部違約責(zé)任及其他商定

十七、違約責(zé)任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1.借款人供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，出借人可要求借款人馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押物的抵押權(quán)；

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴峻違約，應(yīng)另行向出借人支付全部借款本金%的違約金，并擔(dān)當(dāng)出借人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用；

3.出借人不能根據(jù)本合同的商定向借款人供應(yīng)借款的，視為嚴峻違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部借款本金%的違約金；

4.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給出借人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向出借人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

十八、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以向出借人住宅地的人民法院提起訴訟。

十九、生效、變更、解除、終止：本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章后生效；本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止；本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

二十、本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門份。

二十一、其他事項：

借款人（債務(wù)人）（簽字或蓋章）：

抵押人（簽字或蓋章）：

出借人（抵押權(quán)人）（簽字或蓋章）：

年月日

抵押借款合同的范本12

合同號：

抵押人(甲方)：身份證號：抵押權(quán)人(乙方)：身份證號：

甲乙雙方為保證各方合法權(quán)益，本著誠懇信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，詳細內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號的一處房產(chǎn)。其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證

號：______________。

其次條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥當(dāng)保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關(guān)人公證、登記等費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條本合同生效后，如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條消失以下狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款歸還貸款本息有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條違約責(zé)任

1、根據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賜予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

抵押借款合同的范本13

借款人(抵押人)：__(以下簡稱甲方)

現(xiàn)住址：_____身份證號碼：___出借人(抵押權(quán)人)：__(以下簡稱乙方)

甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。

雙方經(jīng)協(xié)商全都，達成協(xié)議。

在甲方以________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方供應(yīng)雙方商定的借款額給甲方。

在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。

為此，特定立本合同;

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣____(大寫)

2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進展違法活動。

3、借款期限：本合同商定借款期限為_個月，即從__年_月_日起至__年_月_日止。

在本合同項下的借款期限起始日與實際資金交接日不全都時，以實際資金交接日為準，借款期限隨之順延。

資金交接憑證為本合同的組成局部，與本合同上有同等法律效力。

4、借款利率按年息_%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。

首次付息日期__年_月_日、其次交付息日期__年_月_日、第三付息日期__年_月_日，第四次付息日期__年_月_日。

5、付息方式：通過交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

7、借款本息的歸還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。

8、提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付天的利息作為違約金。

9、本合同在乙方同意甲方展期還款的狀況下連續(xù)有效。

10、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)申請強制執(zhí)行。

其次條抵押物價格商定

1、抵押人同意以以下財產(chǎn)(詳見_____抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成局部。

上述抵押物暫作價人民(大寫)___元，抵押物的最終價值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第三條違約責(zé)任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)覺乙方有權(quán)提前收回局部或全部借款和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，缺乏清償?shù)氖Ｓ嗑植?，乙方仍有?quán)向甲方追償。

直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

4、乙方如未按本合同的商定向甲方供應(yīng)足額借款，應(yīng)向甲方支付百分之二十的違約金。

5、違約金缺乏償付被損害方的損失及主見權(quán)利所支出的律師費等費用時，缺乏局部由違約方另行支付。

第四條其他商定

1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)視借款的使用狀況，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)有關(guān)報表和資料，并幫助乙方辦理其他相關(guān)事項。

2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第五條有關(guān)本合同的費用擔(dān)當(dāng)

有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

第六條本合同生效條件

本合同系由__公證處公證并依法給予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方如不履行還款義務(wù)，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

自抵押登記后生效，公證費由甲方擔(dān)當(dāng)。

第七條爭議的解決途徑

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及相關(guān)條例，若發(fā)生爭議;

1、由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決;

2、如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。

本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款效勞有限公司各留存一份。

甲方(簽章)：

現(xiàn)家庭住址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

_年__月__日

乙方(簽章)：

現(xiàn)家庭住址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

_年__月__日

抵押借款合同的范本14

出借人、抵押權(quán)人(甲方)：

身份證號碼：

借款人、抵押權(quán)人(乙方)：

身份證號碼：

抵押人(共有人)：

身份證號碼：

風(fēng)險提示：

借款、還款都必需留意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主見債權(quán)時，如無法供應(yīng)書面借據(jù)的，應(yīng)供應(yīng)必要的事實依據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主見。

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應(yīng)雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的全部權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與全部權(quán)。為此，特訂立本合同：

一、借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣________元整，(大寫)________。

風(fēng)險提示：

借款數(shù)額確定要寫的，大家也都會寫，只是要留意數(shù)額應(yīng)當(dāng)用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清晰了，假如你是借款人，你不用擔(dān)憂數(shù)額被修改。假如你是出借人，不用擔(dān)憂借款人說數(shù)額被你改正。

借款期內(nèi)的利率及計息方法，根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

風(fēng)險提示：

利息可以由雙方自行商定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的局部利息，只要未超過年利率24%，人民法院會賜予愛護;商定的利率超過年利率36%，超過局部的利息商定無效。但假如商定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的局部利息，出借人可不予返還。

二、債務(wù)履行期限

本協(xié)議商定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

風(fēng)險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)當(dāng)在寫明年月日。年份不能省略，假如沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定詳細的時間。假如你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

三、還款方式

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。(小寫：________)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的商定足額借款給乙方，但因乙方緣由造成拖延的除外。

2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)本協(xié)議的商定發(fā)放借款。

2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的商定歸還借款。

六、抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權(quán)利力量和完全民事行為力量，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人供應(yīng)的全部文件，資料及信息是真實，精確，完整和有效的。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得全部必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等狀況。

七、抵押人的義務(wù)

1、抵押物有損壞或者價值明顯削減的可能，抵押人應(yīng)準時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求供應(yīng)新的擔(dān)保。

2、抵押人應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同項下有關(guān)抵押