實用的場地租賃合同（六篇）

第31頁共31頁實用的場地?租賃合同?出租人（甲?方）：承?租人（乙方?）：根據?《中華人民?共和國合同?法》等有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實的原則?，雙方就羽?毛球場及其?配套場地租?賃事宜，經?協(xié)商達成協(xié)?議如下：?第一條租賃?場地乙方?承租甲方位?于的羽毛球?場及其配套?場地，面積?平方米，?其中羽毛球?場平方米，?配套場地平?方米，用途?以甲方營業(yè)?執(zhí)照核準的?經營范圍為?準。第二?條租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?,共計年。?第三條租?金本合同?租金按年支?付，租金標?準為：__?___元/?年;租金每?年支付一次?，首次租金?于支付。?第四條甲方?權利義務?1、協(xié)助各?級行政管理?機關對乙方?的使用進行?監(jiān)督。2?、應按約定?為乙方提供?場地及相關?配套設施和?使用條件，?保障乙方正?常使用。?3、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的使?用。第五?條乙方權利?義務1、?有權監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項?義務。2?、應按照約?定的用途合?理使用，自?覺遵守甲方?依法制訂的?各項規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督。3、?應按期支付?租金并承擔?因使用產生?的費用。?4、應愛護?并合理使用?租賃內的各?項設施，如?需改動應先?征得甲方同?意，造成損?壞的需承擔?修復或賠償?責任。5?、不得將使?用場地轉讓?給第三人或?和其他租戶?交換場地，?如需轉讓應?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?辦理相關手?續(xù)。6、?應按照甲方?的要求提供?有關本人或?本企業(yè)的備?案資料，包?括身份證明?，營業(yè)執(zhí)照?等。第六?條合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權解除合?同，乙方應?按照租金的?10%的標?準支付違約?金：1、?未按照約定?的用途使用?場地，經甲?方兩次書面?通知未改正?的。2、?利用場地從?事違法活動?的。3、?將場地擅自?轉租、轉讓?、轉借給第?三人，或和?其他租戶交?換場地的。?4、逾期?三十日未支?付租金的。?5、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應提前三十?日書面通知?對方，經協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?月租金的1?0%的標準?向對方支付?違約金。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，應?減收相應的?租金。第?七條其他違?約責任1?、甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等場地?內的配套設?施致使乙方?不能正常使?用的，應減?收相應租金?，乙方有權?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應的損?失。2、?甲方未按約?定時間交付?場地或者乙?方不按約定?支付租金但?未達到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時?間返還場地?的，應按3?00元的標?準支付違約?金。第八?條爭議解決?方式本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決或?申請調解解?決;協(xié)商或?調解不成的?，依法向人?民法院起訴?，或按照另?行達成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。第?九條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式貳份?，甲方壹份?，乙方壹份?。第十條?雙方對合同?內容的變更?或補充應采?用書面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?實用的場?地租賃合同?（二）（?一）甲方?：____?_乙方：?_____?甲、乙雙?方經協(xié)商一?致，就乙方?租用甲方的?_____?達成本合同?。第一條?租賃物租賃?物為___?__，面積?____平?方米。第?二條租賃物?用途用于_?____泳?場。第三?條租金及交?納期限租金?標準為__?__年__?__元人民?幣，簽合同?____日?內乙方交_?___元，?____年?后再交租金?____元?，然后依次?交納。第?四條租賃期?限及續(xù)租租?賃期共__?__年，自?本合同簽訂?之日起計算?。租賃期滿?，乙方享有?優(yōu)先承租權?。如乙方不?愿續(xù)租，乙?方在___?__投入的?不動產歸甲?方所有，動?產則由乙方?處分。第?五條押金乙?方在本合同?簽訂后__?__日內向?甲方交納人?民幣___?_元的押金?，租約期滿?后或雙方一?致同意提前?解除合同后?____日?內，甲方無?息退還乙方?。第六條?甲方責任?1.租賃期?間，甲方不?得轉讓抵押?或以其他方?式處分__?__的土地?使用權;?2.甲方負?責將水、電?接通到__?_____?_____?_____?_____?_____?____;?3.甲方?協(xié)助乙方辦?理有關審批?手續(xù)。第?七條乙方責?任1.租?賃期間，乙?方不得改變?租賃物的用?途，亦不能?轉租;2?.乙方在_?___的規(guī)?劃、設計、?施工及旅游?設施、海上?設施必須要?經過___?_市有關主?管部門的審?批后方能進?行;3.?乙方在__?__的附屬?建筑物只限?于別墅。?第八條違約?責任1.?若甲方未能?履行本合同?第六條的責?任或甲方單?方提前終止?本合同，則?甲方須賠償?乙方的經濟?損失;2?.若乙方不?能履行本合?同第七條的?責任或乙方?提前終止本?合同，則乙?方所交押金?____元?抵作違約金?;3.若?乙方連續(xù)_?___年未?交納租金，?甲方有權解?除本合同。?乙方在__?__的全部?投入歸甲方?所有。第?九條不可抗?力如因不?可抗力或政?府行為致使?合同無法履?行，甲方不?做任何賠償?給乙方，損?失各自承擔?。第十條?本合同未盡?事宜，經雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補充協(xié)?議。第十?一條本合同?經雙方簽字?蓋章后生效?，本合同一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方（蓋章?）：___?__授權代?表（簽字）?：____?年____?月____?日乙方（?蓋章）：_?____授?權代表（簽?字）：__?__年__?__月__?__日實?用的場地租?賃合同（三?）展場經?營單位（下?稱“甲方”?）：___?__地址?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?承租展場單?位（下稱“?乙方”）：?_____?注冊地址?：____?_辦公地?址：___?__電話?：____?_傳真：?_____?根據中華?人民共和國?有關法律、?法規(guī)和本市?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用原則，?經協(xié)商一致?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條合同主?體1.1?甲方系依法?取得座落于?_____?展覽場地租?賃經營權的?法人。1?.2乙方系?本合同約定?的展會的主?辦單位。?第二條生效?條件本合?同經雙方簽?署生效。對?依法需經政?府部門審查?的展會，本?合同應自展?會取得政府?部門審查批?準后生效。?第三條租?賃場地甲?方同意乙方?租用位于_?____，?總面積為_?___平方?米的場地（?下稱“租賃?場地”），?用于乙方舉?辦____?_（展會全?稱）。第?四條租賃期?限4.1?租賃期限為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共__?__天。?其中：進場?日期：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?;展覽日?期：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日;?撤離場地?日期：__?__年__?__月__?__日。?4.2乙方?每日使用租?賃場地的時?間為上午_?____至?下午___?__。乙方?和參展商可?以在前述時?間之前__?__小時內?進入展館，?在前述時間?之后___?_小時內撤?離展館。?4.3乙方?需在上述時?間之外使用?租賃場地，?應提前通知?甲方。乙方?超時使用租?賃場地的，?應向甲方支?付超時使用?費用。雙方?應就具體使?用與收費標?準協(xié)商約定?，并作為合?同附件。?第五條展覽?服務5.?1租賃期間?雙方可就以?下方面選擇?約定租賃費?用范圍內基?本服務：?1）照明服?務：___?__2）?清潔服務：?_____?3）驗證?檢票：__?___4?）安保服務?：____?_5）監(jiān)?控服務：_?____?6）咨詢服?務：___?__7）?其他服務：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?5.2乙?方如需甲方?提供上述基?本服務之外?的服務或向?甲方租賃各?項設備，應?與甲方協(xié)商?，并由乙方?向甲方支付?費用，具體?內容和收費?標準應列明?清單，作為?合同附件。?第六條租?賃費用6?.1租金的?計算如下：?場地類型?租金/平?方米/天?面積（平方?米）天數?共計展?覽室內場地?人民幣/?平方米/天?或美元/平?方米/天?人民幣或美?元展覽室?外場地人?民幣/平方?米/天或美?元/平方米?/天人民?幣或美元?總計人民?幣或美元?6.2如果?租賃場地實?際使用面積?大于合同約?定面積，則?租金根據實?際使用的總?面積作相應?的調整。結?算方式可由?雙方另行協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議。?6.3乙方?按如下方式?支付租金：?支付日期?簽定本合?同之日起天?內___?_年___?_月___?_日（進場?日期前天）?____?年____?月____?日（進場日?期前天）?展場租費比?例應付款?人民幣或美?元人民幣?或美元人?民幣或美元?人民幣或?美元6.?4所有支付?款項匯至如?下帳戶：?以人民幣支?付：銀行?帳號：__?___銀?行名稱：_?____?銀行地址：?_____?開戶名稱?：____?_以美元?支付：（按?支付當日中?國人民銀行?公布的外匯?匯率中間價?）銀行帳?號：___?__銀行?名稱：__?___銀?行地址：_?____?開戶名稱：?_____?Swif?tCod：?_____?6.5對?依法須經政?府部門審查?的展會因無?法獲得政府?部門批準導?致本合同無?法生效的，?乙方應通知?甲方解除本?合同，并按?照下列規(guī)定?向甲方支付?補償金。甲?方在扣除補?償金后如有?剩余租金，?應返還乙方?。解除合?同時間補?償金租賃?期限前個月?以上已付?租金的%?租賃期限前?個月至個月?已付租金?的%租賃?期限前個月?至個月已?付租金的%?租賃期限?前個月至個?月已付租?金的%第?七條場地、?設施使用?7.1乙方?應在租賃期?開始前__?__天向甲?方提供經雙?方共同選擇?約定的下列?文件：1?）一式__?__份的設?計平面圖，?該平面圖至?少應包括下?列內容：?a.電力及?照明的用量?，每個區(qū)域?容量的布置?圖及分布供?應點位置;?b.電話?位置分布圖?;c.用?水區(qū)域或用?水點;d?.壓縮空氣?的要求和位?置;e.?衛(wèi)星電視/?INTER?NET設置?圖;f.?甲方展館內?部及其周圍?紅線范圍內?的其他布置?設計。2?）一份與展?覽有關的活?動的時間表?，包括展覽?會、開幕儀?式、進館、?撤館、貨運?以及設備使?用等的時間?。3）一?份參展企業(yè)?名錄和工作?人員數，并?請注明國內?和國外參展?商。4）?一份使用公?共設施的內?容，包括設?備、家具、?禮儀設施、?貴賓室和其?他服務。?5）貨運單?位和裝修單?位名錄及營?業(yè)執(zhí)照復印?件。6）?所有參展的?展品清單，?特別需要注?明的是有關?大型設備、?大電流操作?的展品及會?產生震動、?噪聲的展品?清單。7?）____?_7.2?為展覽進行?搭建、安裝?、拆卸、運?輸及善后工?作及費用由?乙方自行承?擔。乙方進?行上述活動?時不得影響?其他承租人?、展覽者在?公共區(qū)域的?活動。7?.3乙方不?得變動或修?改甲方的展?館的布局、?建筑結構和?基礎設施，?或對其他影?響上述事項?的任何部分?進行變動或?修改。在租?賃場地的租?賃期限內，?乙方如需在?甲方展館內?的柱子、墻?面或廊道等?建筑物上進?行裝修、設?計或張貼，?須事先得到?甲方書面許?可。7.?4租賃期間?，雙方應保?持租賃場地?和公共區(qū)域?的清潔和暢?通。乙方負?責對其自身?財產進行保?管。7.?5甲方有權?使用或許可?第三方使用?甲方場地中?沒有租借給?乙方的場地?，但不得影?響乙方正常?使用租賃場?地。7.?6乙方對租?賃期限內由?乙方造成的?對租賃場地?、設施和公?共區(qū)域的任?何損害承擔?責任。7?.7如果兩?個或兩個以?上的展覽同?期舉辦，登?記大廳、廣?告陣地、貨?運通道等公?共區(qū)域將由?有關各方根?據實際的租?賃場地按比?例共享。?第八條保證?與承諾8?.1甲方保?證與承諾：?1）確保?乙方在租賃?期內正常使?用租賃場地?。2）按?本合同約定?的服務內容?和標準提供?服務。3?）在甲方人?員因工作需?要進入租賃?場地時，保?證進入人員?持有甲方出?具的現行有?效證件，并?在進入前向?乙方出示。?4）協(xié)調?乙方與同期?舉辦的其他?展覽單位之?間對公共區(qū)?域的使用。?5）配合?乙方或有關?部門維護展?會秩序。?6）___?__8.?2乙方保證?與承諾：?1）在租賃?期前___?_天取得舉?辦展會所需?的工商、消?防、治安等?政府部門的?批準文件并?交甲方備案?。2）在?進場日期前?____天?向甲方提供?____份?展位平面圖?。3）不?阻礙甲方人?員因工作需?要持有甲方?現行有效證?件進入乙方?租賃場地。?4）租賃?期限屆滿，?在撤離場地?日期內將租?賃場地恢復?原狀，返還?向甲方租賃?的物品并使?其保持租賃?前的狀況。?5）未經?甲方書面同?意，不在甲?方建筑物內?進行廣告發(fā)?布。發(fā)布廣?告如果涉及?需要有關政?府部門批準?的，則負責?申請辦理相?關審批并承?擔相關費用?。若不能獲?得政府部門?批準而導致?展覽無法如?期舉辦，則?承擔相應的?法律后果。?6）對乙?方雇員或其?參展者在租?賃期內對甲?方實施的侵?權行為承擔?連帶賠償責?任。7）?_____?第九條責?任保證9?.1乙方應?妥善處理與?參展商之間?的爭議。在?乙方與參展?商發(fā)生爭議?，且雙方無?法協(xié)商解決?時，爭議雙?方可共同提?請甲方出面?進行調解。?甲方無正當?理由不得拒?絕主持調解?。調解期間?任何一方明?確表示不愿?繼續(xù)接受調?解，甲方應?立即終止調?解。甲方的?調解非爭議?解決的必經?程序。調解?不成的，調?解中任何一?方的承諾與?保證均不作?為確認爭議?事實的證據?。在調解中?，甲方應維?護展會秩序?，乙方應配?合甲方維護?展會秩序。?9.2乙?方應于租賃?期開始前三?十天按照本?合同規(guī)定的?租金總額的?30%向上?海市會展行?業(yè)協(xié)會支付?責任保證金?，以保證乙?方在與參展?商發(fā)生爭議?并出現下列?情況時承擔?相應責任：?1）爭議?雙方經和解?達成協(xié)議，?乙方承諾承?擔相應的賠?償或補償責?任。2）?經審判或仲?裁機關調解?，爭議雙方?達成調解，?乙方承諾承?擔相應的賠?償或補償責?任。3）?審判或仲裁?機關對爭議?作出終審或?終局裁決，?乙方被裁決?構成對參展?商合法權益?的侵害，應?當承擔相應?的賠償責任?。9.3?乙方在支付?責任保證金?后三天內應?向甲方提供?責任保證付?款憑證。?第十條知識?產權乙方?為推動其展?覽進行對甲?方名稱、商?標和標識的?使用，須事?先征得甲方?書面同意。?如有違反，?甲方保留追?究乙方侵權?責任的權利?。第十一?條保險1?1.1乙方?應在進場日?期之前向保?險公司投保?展館建筑物?責任險、工?作人員責任?險及第三者?責任險，將?甲方列為受?益人之一，?并向甲方提?供保險單復?印件。1?1.2保險?公司的理賠?不足以支付?甲方所受損?失的，甲方?有權對乙方?進行追償。?第十二條?違約責任?12.1甲?方有下述行?為之一的，?乙方有權單?方面解除本?合同，并按?照本合同?12.4條?向甲方主張?違約金：?1）未按本?合同的規(guī)定?向乙方提供?租賃場地，?經乙方書面?催告仍未提?供的;2?）未按本合?同第5.1?條提供基本?服務，經乙?方書面催告?仍未提供的?;3）未?按本合同8?.1（5）?條維護展會?秩序，致使?展會因秩序?混亂而無法?繼續(xù)進行的?;4）_?____?12.2乙?方未按期支?付到期租金?，應按日向?甲方支付逾?期付款金額?萬分之__?__的違約?金，付至實?際付款或解?除本合同之?日。12?.3乙方有?下述行為之?一的，甲方?有權單方面?解除本合同?，并按照本?合同12?.4條向乙?方主張違約?金：1）?未按本合同?規(guī)定支付場?地租金、設?備租賃、額?外服務及超?時場地使用?等各項應付?費用，經甲?方催告后_?___天內?仍未支付的?;2）國?際性展會違?反本合同規(guī)?定，擅自變?更展題，經?甲方催告后?仍未糾正的?;3）未?按8.2（?1）條規(guī)定?向甲方提供?辦展所需的?相關政府部?門的批準文?件，經甲方?催告后仍未?糾正的;?4）違反本?合同規(guī)定，?擅自使用甲?方的名稱、?商標或標識?，經甲方催?告后仍未糾?正的;5?）未按本合?同9.2條?支付責任保?證金，經甲?方催告后仍?未糾正的;?6）__?___1?2.4本合?同12.1?、12.3?條規(guī)定的違?約金列明如?下：違約?行為發(fā)生時?間違約金?租賃期限?前個月以上?已付租金?的%租賃?期限前個月?至個月已?付租金的%?租賃期限?前個月至個?月已付租?金的%租?賃期限前個?月至個月?已付租金的?%租賃期?限前個月至?租賃期屆滿?已付租金?的%以上?違約金不足?以賠償守約?方損失的，?違約方應就?超額部分損?失向守約方?承擔賠償責?任。12?.5守約方?根據12.?1、12.?3條單方面?解除本合同?，應在違約?行為發(fā)生后?____天?內書面通知?違約方，否?則視為守約?方放棄合同?解除權，但?不影響守約?方向違約方?主張違約金?和賠償責任?。12.?6甲方違約?的，應在收?到乙方解除?本合同書面?通知之日起?____天?內返還乙方?已付租金，?并支付違約?金。乙方違?約的，甲方?應在乙方收?到甲方解除?本合同書面?通知之日起?____天?內將已扣除?乙方應付違?約金后的剩?余租金返還?乙方。1?2.7除本?合同12.?1、12.?3條約定外?的其他違約?行為造成守?約方損失，?違約方應當?承擔賠償責?任。第十?三條變更與?解除13?.1除本合?同另有約定?外，本合同?未經雙方協(xié)?商一致不得?變更與解除?。13.?2國際性展?會變更展題?，須取得政?府審批機關?的批準，并?向甲方提供?。13.?3雙方協(xié)商?變更或解除?本合同的，?變更或解除?方應提前_?___天以?書面形式通?知相對方，?相對方應于?收到通知后?____天?內以書面形?式答復變更?或解除方，?逾期不答復?的，視為同?意變更或解?除本合同。?違反本條規(guī)?定提出協(xié)商?變更或解除?的，相對方?有權拒絕。?第十四條?爭議解決?因執(zhí)行本合?同而產生或?與本合同有?關的爭議，?雙方應通過?友好協(xié)商解?決。協(xié)商應?于一方向另?一方書面提?出請求后立?即舉行。如?在提出請求?后三十天內?無法通過協(xié)?商解決，雙?方可選擇下?列第___?__種方式?解決：1?）向___?__仲裁委?員會申請仲?裁，仲裁裁?決為終局裁?決并對雙方?均有約束力?。2）依?法向___?_人民法院?提起訴訟。?第十五條?不可抗力?15.1本?合同履行期?間，任何一?方發(fā)生了無?法預見、無?法預防、無?法避免和無?法控制的不?可抗力事件?，以致不能?履行或不能?如期履行合?同，發(fā)生不?可抗力事件?的一方可以?免除履行合?同的責任或?推遲履行合?同。15?.2本合同?15.1條?規(guī)定的不可?抗力事件包?括以下范圍?：1）自?然原因引起?的事件，如?地震、洪水?、颶風、寒?流、火山爆?發(fā)、大雪、?火災、冰災?、暴風雨等?;2）社?會原因引起?的事件，如?戰(zhàn)爭、罷工?、政府禁令?、封鎖等。?3）__?___1?5.3發(fā)生?不可抗力的?一方，應于?不可抗力發(fā)?生后___?_天內以書?面形式通知?相對方，通?報不可抗力?詳盡情況，?提交不可抗?力影響合同?履行程度的?官方證明文?件。相對方?在收到通知?后天內以書?面形式回復?不可抗力發(fā)?生方，逾期?不回復的，?視為同意不?可抗力發(fā)生?方對合同的?處理意見。?15.4?在展會尚未?開始前發(fā)生?不可抗力致?使本合同無?法履行，本?合同應當解?除，已交付?的租金費用?應當返還，?雙方均不承?擔對方的損?失賠償。?15.5展?會進行中發(fā)?生不可抗力?致使本合同?無法履行，?本合同應當?解除，已交?付的租金費?用應當按_?____返?還，雙方均?不承擔對方?的損失賠償?。15.?6發(fā)生不可?抗力致使本?合同需遲延?履行的，雙?方應對遲延?履行另行協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議。若?雙方對遲延?履行無法達?成一致，應?按15.4?、15.5?條規(guī)定解決?。第十六?條適用法律?本合同的?訂立、履行?、終止及其?解釋適用中?華人民共和?國現行法律?。第十七?條附件及效?力雙方同?意作為合同?附件的文件?均是本合同?重要且不可?分割的組成?部分，與本?合同同時生?效并與本合?同具有同等?法律效力。?第十八條?信息披露?甲方可以網?頁等形式對?外公布本合?同約定的展?覽會名稱、?館號和展覽?日期等相關?信息。乙方?若調整展會?名稱、展覽?日期等內容?，應及時書?面通知甲方?;因乙方未?通知甲方致?使甲方對外?公布的展會?名稱、展覽?日期與乙方?調整后的不?一致，甲方?不承擔相關?責任。第?十九條保密?雙方對基?于本合同獲?取的相對方?的辦展資料?、客戶資源?等商業(yè)信息?均有保守秘?密的義務。?除非相對方?書面同意，?或法律強制?性規(guī)定，雙?方均不得以?任何形式對?外披露該等?信息。第?二十條通知?本合同規(guī)?定和與本合?同有關的所?有聯絡均應?按照收件的?一方于本合?同確定之地?址或傳真發(fā)?出。上述聯?絡如直接交?付（包括通?過郵件遞送?公司遞交）?，則在交付?時視為收訖?;如通過傳?真發(fā)出，則?在傳真發(fā)出?即時視為收?訖，但必須?有收件人隨?后的書面確?認為證;如?通過預付郵?資的掛號郵?件寄出，則?寄出七天后?視為收訖。?第二十一?條其他本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。本合同?未盡事宜，?經雙方友好?協(xié)商，可訂?立補充條款?或協(xié)議，作?為本合同附?件，具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日實?用的場地租?賃合同（四?）展場經?營單位：（?以下簡稱甲?方）負責人?：承租展?場單位：（?以下簡稱乙?方）負責人?：根據中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)和本?市有關規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則，經協(xié)商?一致訂立本?合同，以資?共同遵守。?第一條合?同主體1?、甲方系依?法取得坐落?于嘉魚縣原?人民醫(yī)院展?覽場地租賃?經營權的負?責單位。?2、乙方系?本合同約定?的展會主辦?單位。第?二條租賃場?地甲方同意?乙方租用位?于嘉魚縣原?人民醫(yī)院，?總面積約為?____平?方米的場地?，用于乙方?舉辦“服裝?土特產展銷?會”。第?三條租賃期?限乙方預?定于___?_年下半年?度至___?_年上半年?度甲方未開?工之前展覽?，展覽日期?15天。?第四條展銷?內容服裝?服飾、南北?土特產、陶?瓷、中華美?食、兒童游?戲、日用百?貨。第五?條租賃費用?每次活動?乙方付給甲?方人民幣壹?萬貳仟元，?簽訂本合同?時付給甲方?保證金貳仟?元，活動結?束后全額退?還。第六?條保證與承?諾1、甲?方確保乙方?在合同期內?正常使用場?地，不允許?其他同類展?銷活動舉行?，在___?_月___?_日前平整?好____?平方米場地?。2、甲?方負責平整?____平?米的空地供?給乙方使用?，負責乙方?舉辦展銷會?的所有手續(xù)?費用以及水?電費。3?、乙方只經?營合同中所?申請的項目?，承擔與展?會相關的所?有責任和安?全問題。?4、乙方在?展銷活動中?的經營狀況?與甲方無關?，自負盈虧?，保證使用?場地兩次以?上。第七?條本租賃合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日?實用的場?地租賃合同?（五）出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）授權代?表：___?__????????????職務：__?___地?址：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????傳真：_?____?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）授權?代表：__?___????????????職務：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?根據有關?法律法規(guī)，?甲乙雙方經?友好協(xié)商一?致達成如下?條款，以供?遵守。第?一條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?廠房或倉庫?（以下簡稱?租賃物）租?賃于乙方使?用。租賃物?面積經甲乙?雙方認可確?定為___?_平方米。?1.2本?租賃物的功?能為___?__,包租?給乙方使用?。如乙方需?轉變使用功?能，須經甲?方書面同意?，因轉變功?能所需辦理?的全部手續(xù)?由乙方按政?府的有關規(guī)?定申報，因?改變使用功?能所應交納?的全部費用?由乙方自行?承擔。1?.3本租賃?物采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。第二?條租賃期限?2.1租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2.2?租賃期限屆?滿前___?_個月提出?，經甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關租賃事項?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權。?第三條免?租期及租賃?物的交付?3.1租賃?物的免租期?為____?個月，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。免?租期屆滿次?日為起租日?，由起租日?開始計收租?金。3.?2在本出租?合同生效之?日起___?_日內，甲?方將租賃物?按現狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設施的現狀?承租。第?四條租賃費?用4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?__倍，即?人民幣__?__元（大?寫：___?__）。?4.2租金?租金第1?年至第2年?為每月每平?方米人民幣?____元?，第3年至?第5年每年?租金將在上?年的基礎上?遞增___?_%;第6?年起的租金?，將以屆時?同等位置房?屋的租金水?平為依據，?由甲乙雙方?另行共同商?定。每年的?____月?____日?作為每年租?金調整日。?4.3物?業(yè)管理費?物業(yè)管理費?為每月每平?方米人民幣?____元?。4.4?供電增容費?供電增容?的手續(xù)由甲?方負責申辦?，因辦理供?電增容所需?繳納的全部?費用由承擔?。第五條?租賃費用的?支付5.?1乙方應于?本合同簽訂?之前，向甲?方支付部份?租賃保證金?人民幣__?__元，租?賃保證金的?余額將于_?___月_?___日_?___日前?向甲方一次?性支付完畢?。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應付的租?金、物業(yè)管?理費及因本?租賃行為所?產生的一切?費用，并按?本合同規(guī)定?承擔向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責任后_?___日內?，甲方將向?乙方無條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方應?于每月__?__號或該?日以前向甲?方支付當月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號，或?按雙方書面?同意的其它?支付方式支?付。甲方?開戶行：_?____?帳號：__?___乙?方逾期支付?租金，應向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數乘?以欠繳租金?總額的__?___。?5.3乙方?應于每月_?___日或?該日以前按?第4.3條?的約定向甲?方支付物業(yè)?管理費。逾?期支付物業(yè)?管理費，應?向甲方支付?滯納金，滯?納金金額為?：拖欠天數?乘以欠繳物?業(yè)管理費總?額的___?__。5?.4本合同?生效后，甲?方開始申辦?供電增容的?有關手續(xù)，?因供電增容?所應交納的?費用，包括?但不限于增?容，由乙方?承擔。乙方?應在甲方申?辦有關手續(xù)?期間向甲方?支付有關費?用。第六?條租賃物的?轉讓6.?1在租賃期?限內，若遇?甲方轉讓出?租物的部分?或全部產權?，甲方應確?保受讓人繼?續(xù)履行本合?同。在同等?受讓條件下?，乙方對本?出租物享有?優(yōu)先購買權?。第七條?專用設施、?場地的維修?、保養(yǎng)7?.1乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設施的專?用權。乙方?應負責租賃?物內專用設?施的維護、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時專用設施?以可靠運行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲?方。甲方對?此有檢查監(jiān)?督權。7?.2乙方對?租賃物附屬?物負有妥善?使用及維護?之責任，對?各種可能出?現的故障和?危險應及時?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。7.3?乙方在租賃?期限內應愛?護租賃物，?因乙方使用?不當造成租?賃物損壞，?乙方應負責?維修，費用?由乙方承擔?。第八條?防火安全?8.1乙方?在租賃期間?須嚴格遵守?《中華人民?共和國消防?條例》以及?_____?有關制度，?積極配合甲?方做好消防?工作，否則?，由此產生?的一切責任?及損失由乙?方承擔。?8.2乙方?應在租賃物?內按有關規(guī)?定配置滅火?器，嚴禁將?樓宇內消防?設施用作其?它用途。?8.3租賃?物內確因維?修等事務需?進行一級臨?時動火作業(yè)?時（含電焊?、風焊等明?火作業(yè)），?須消防主管?部門批準。?8.4乙?方應按消防?部門有關規(guī)?定全面負責?租賃物內的?防火安全，?甲方有權于?雙方同意的?合理時間內?檢查租賃物?的防火安全?，但應事先?給乙方書面?通知。乙方?不得無理拒?絕或延遲給?予同意。?第九條保險?責任（也可?以沒有此條?）在租賃?期限內，甲?方負責購買?租賃物的保?險，乙方負?責購買租賃?物內乙方的?財產及其它?必要的保險?（包括責任?險）。若甲?乙各方未購?買上述保險?，由此而產?生的所有賠?償及責任分?別由甲乙各?方承擔。?第十條物業(yè)?管理10?.1乙方在?租賃期滿或?合同提前終?止時，應于?租賃期滿之?日或提前終?止之日將租?賃物清掃干?凈，搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方。如乙?方歸還租賃?物時不清理?雜物，則甲?方對清理該?雜物所產生?的費用由乙?方負責。?10.2乙?方在使用租?賃物時必須?遵守中華人?民共和國的?法律、__?__市法規(guī)?以及甲方有?關租賃物物?業(yè)管理的有?關規(guī)定，如?有違反，應?承擔相應責?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運作，?所造成損失?由乙方賠償?。第十一?條裝修條款?11.1?在租賃期限?內如乙方須?對租賃物進?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設計方案，?并經甲方同?意，同時須?向政府有關?部門申報同?意。如裝?修、改建方?案可能對公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對該部?分方案提出?異議，乙方?應予以修改?。改建、裝?修費用由乙?方承擔。?11.2如?乙方的裝修?、改建方案?可能對租賃?物主結構造?成影響的，?則應經甲方?及原設計單?位書面同意?后方能進行?。第十二?條租賃物的?轉租經甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉租，但轉?租部分的管?理工作由乙?方負責，包?括向轉租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責任和?權利不因乙?方轉租而改?變。如發(fā)?生轉租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?、轉租期限?不得超過乙?方對甲方的?承租期限;?2、轉租?租賃物的用?途不得超出?本合同第一?條規(guī)定的用?途;3、?乙方應在轉?租租約中列?明，倘乙方?提前終止本?合同，乙方?與轉租戶的?轉租租約應?同時終止。?4、乙方?須要求轉租?戶簽署保證?書，保證其?同意履行乙?方與甲方合?同中有關轉?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對甲方承擔?連帶責任。?在乙方終止?本合同時，?轉租租約同?時終止，轉?租戶無條件?遷離租賃物?。乙方應將?轉租戶簽署?的保證書，?在轉租協(xié)議?簽訂后的_?___日內?交甲方存檔?。5、無?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉租行為?產生的一切?糾紛概由乙?方負責處理?。6、乙?方對因轉租?而產生的稅?、費，由乙?方負責。?第十三條提?前終止合同?13.1?在租賃期限?內，若遇乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費超過__?__個月，?甲方在書面?通知乙方交?納欠款之日?起五日內，?乙方未支付?有關款項，?甲方有權停?止乙方使用?租賃物內的?有關設施，?由此造成的?一切損失（?包括但不限?于乙方及受?轉租戶的損?失）由乙方?全部承擔。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?法定代表人?：____?_???????