合租房屋租賃合同參考樣本（六篇）

第20頁共20頁合租房屋租?賃合同參考?樣本本合?同雙方當(dāng)事?人：出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?身份證：?_____?聯(lián)系電話?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?身份證：_?____?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_〔套〕〔?間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米）?;該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見附件二;?〔房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號〕?為：___?__.第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?___.?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?該房屋租金?為（人民幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（人民幣）?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)?算，由乙方?于每〔月〕?〔季〕〔年?〕的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護責(zé)任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?___〔月?〕〔年〕檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費用由?甲方承擔(dān);?日常的房屋?維修由__?__方承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理。退租時?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費用?。第十條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費?;2.煤?氣費;3?.電話費;?4.物業(yè)?管理費;?5.___?__;6?.____?_。在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關(guān)的費用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負責(zé)賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金累計?達____?個月;5?.利用承租?房屋進行違?法活動的;?6.故意?損壞承租房?屋的;7?.____?_。第十?三條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?____個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟損失?甲方不予補?償。第十?四條登記備?案的約定?自本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?___申請?登記備案。?第十五條?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條不可抗力?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十七?條其它本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?八條合同效?力本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。第十?九條爭議的?解決本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意提?交中國國際?經(jīng)濟貿(mào)易仲?裁委員會深?圳分會仲裁?，仲裁裁決?是終局的，?對雙方均有?約束力。?第二十條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___授權(quán)?代表（簽字?）____?____?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?合租房屋?租賃合同參?考樣本（二?）甲方（?出租方）_?____?????????身份證號：?_____?乙方（承?租方）__?___????????身?份證號：_?____?1、出租范?圍：合租房?，兩個臥室?出租，客廳?、廚房、衛(wèi)?生間共用，?客廳電話（?座機）租戶?盡量少用。?2、出租?時間：年，?二年租金元?，一次性付?清，截止到?____年?____月?____日?租戶退房搬?走，租戶另?交元押金，?退房時，屋?內(nèi)家具無損?壞，元退還?。3、承?租方所用水?電費由甲方?負責(zé)支付，?乙方必須使?用瓦斯氣做?飯，瓦斯氣?費用乙方支?付。4、?由于乙方原?因造成的人?身傷害及財?產(chǎn)損失的，?由乙方自行?負責(zé)。5?、乙方在承?租期內(nèi)不得?轉(zhuǎn)租，否則?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并不退還租?金。6、?電熱水器用?完后切記拔?掉電源（由?于不斷電造?成的損壞或?事故，乙方?負責(zé)賠償）?7、不要?在出租屋內(nèi)?存放貴重物?品（如黃金?、鉆戒、存?折等），丟?失概不負責(zé)?。8、禁?止在出租屋?內(nèi)從事違法?活動（如吸?毒等），違?者后果自負?，并自動解?除合同，租?金不退。?9、禁止容?留異性朋友?在出租屋過?夜，（合法?夫妻除外）?，違者解除?合同，租金?不退，1?0、甲方會?經(jīng)常給屋內(nèi)?老人送菜（?盡量在租戶?不在家時來?），關(guān)于這?一點乙方同?意。11?、出租合同?一經(jīng)簽定，?立即生效，?出租期間租?戶反悔不租?，二年租金?不退。1?2、乙方在?入住時將二?年租金，一?次性付清。?甲方：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__乙方?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?簽訂日期：?_____?簽訂地點?：____?_合租房?屋租賃合同?參考樣本（?三）甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____????????????乙方：?_____????????????身份?證號：__?___雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?合同法》及?國家、當(dāng)?shù)?政府對房屋?租賃的有關(guān)?規(guī)定，就共?同租賃房屋?一事達成以?下協(xié)議。?第一條本協(xié)?議所租房屋?位于本市區(qū)?（縣）第?二條甲方作?為聯(lián)系人，?負責(zé)和房東?聯(lián)系并交納?房租，（如?因甲方未交?納房租而造?成乙方經(jīng)濟?損失，則由?甲方負責(zé)賠?償）。乙方?向甲方支付?房租，享有?房間一臥室?的完全獨立?使用權(quán)，以?及公共區(qū)域?的共同使用?權(quán)。乙方如?果要增加合?租人數(shù)，必?須取得甲方?同意，重新?訂立協(xié)議，?方可進行。?第三條租?金支付形式?為按季度支?付，租金為?元/月。在?協(xié)議訂立時?，乙方向甲?方交付押金?元（押金會?在合租協(xié)議?正常中止時?退還）。每?期租金需提?前7個工作?日支付給甲?方。租期為?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日終止。?第四條共?同使用區(qū)域?為客廳、廚?房、衛(wèi)生間?及這些區(qū)域?里面的相關(guān)?設(shè)施。第?五條合租期?間，水、電?、煤氣、寬?帶費、衛(wèi)生?清理費按所?實際所居住?人數(shù)平攤。?第六條合?租期間，本?著和平、友?好相處的原?則，雙方應(yīng)?共同維護居?住環(huán)境的衛(wèi)?生、安全。?不得隨意的?干擾對方的?私人空間。?對方的合理?建議，應(yīng)予?以采納。?第七條如有?訪客來訪，?應(yīng)盡量保持?安靜，以不?干擾對方學(xué)?習(xí)、生活為?宜。超過2?個訪客來訪?，應(yīng)提前告?知對方。如?因生活需要?，維修設(shè)備?、添置設(shè)施?產(chǎn)生的費用?，由雙方另?行協(xié)商解決?。第八條?乙方有下列?情況之一的?，甲方可以?終止協(xié)議，?收回房屋使?用權(quán)。1?、乙方未經(jīng)?甲方許可擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的。?2、乙方利?用承租房進?行非法活動?，損害社會?公共利益，?產(chǎn)生噪音，?影響辦公及?樓上居民生?活的。3?、乙方拖欠?租金超過半?個月的。?第九條在租?住期間，雙?方應(yīng)本著“?節(jié)約、愛惜?”的原則，?不得浪費水?、電、煤氣?等。應(yīng)共同?維護設(shè)施的?安全。第?十條乙方如?需退房，須?提前一個月?告知甲方。?租期不滿一?年不退押金?。居住不滿?一個月，租?金按一個月?收取。（租?賃期間乙方?不得對其房?屋結(jié)構(gòu)進行?任何改動）?第十一條?租賃期滿，?同等條件下?乙方具有續(xù)?租的優(yōu)先權(quán)?。第十二?條房屋如因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，或?甲方和房東?租賃關(guān)系中?止時，本合?租協(xié)議自然?終止，甲方?不負違約責(zé)?任。甲方也?必須在與房?東解除合約?前一個月，?告知乙方。?第十三條?租賃期滿或?協(xié)議解除，?乙方必須按?時搬出全部?物件。搬遷?后____?日內(nèi)房屋里?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，由甲方處?理。第十?四條本協(xié)議?一式兩份，?自訂立之日?起，即告生?效，由甲方?、乙方各執(zhí)?一份。甲?方簽字：乙?方簽字聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日合租?房屋租賃合?同參考樣本?（四）出?租方：__?___承?租方：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?_____?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___年零?____月?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?____年?____月?____日?收回承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計?達____?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國?家的規(guī)定執(zhí)?行（如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?）。第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?（或年）認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用?出租人維修?房屋時，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1.如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋，須在3?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3.承?租人需要與?第三人互換?住房時，應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負責(zé)賠償?____元?。2.出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負?責(zé)償付違約?金____?元。3.?出租方未按?時（或未按?要求）修繕?出租房屋的?，負責(zé)償付?違約金__?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負責(zé)賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時如數(shù)?補交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?__元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負?責(zé)賠償?shù)?七條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?雙方同意由?仲裁委員會?仲裁（當(dāng)事?人未在本合?同中約定仲?裁機構(gòu)，事?后又未達成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴）。第?九條合租注?意事項以?上概述均對?合租雙方有?效;合租?雙方應(yīng)共同?愛護房內(nèi)設(shè)?施，如有損?壞不能修復(fù)?的，應(yīng)由損?壞者承擔(dān)賠?償責(zé)任;?合租雙方自?行選定簽約?人進行簽約?;合租雙?方中如有一?方中途退出?，應(yīng)由另一?方承擔(dān)全房?租;合租?雙方當(dāng)中如?有一方利益?受另一方損?害時應(yīng)自行?處理，出租?方不承擔(dān)連?帶責(zé)任。?第十條保密?一方對因?本次協(xié)議而?獲知的另一?方的商業(yè)機?密負有保密?義務(wù)，不得?向有關(guān)其他?第三方泄露?，但中國現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一?方書面同意?的除外。?第十一條補?充與變更?本協(xié)議可根?據(jù)各方意見?進行書面修?改或補充，?由此形成的?補充協(xié)議，?與協(xié)議具有?相同法律效?力。第十?二條協(xié)議附?件1.本?協(xié)議附件包?括但不限于?：（1）?各方簽署的?與履行本協(xié)?議有關(guān)的修?改、補充、?變更協(xié)議;?（2）各?方的營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件、?房產(chǎn)證的各?種法律文件?;2.任?何一方違反?本協(xié)議附件?的有關(guān)規(guī)定?，應(yīng)按照本?協(xié)議的違約?責(zé)任條款承?擔(dān)法律責(zé)任?。第十三?條協(xié)議的解?釋本協(xié)議?各條款的標(biāo)?題僅為方便?而設(shè)，不影?響標(biāo)題所屬?條款的意思?。第十四?條生效條件?本協(xié)議自?各方的法定?代表人或其?授權(quán)代理人?在本協(xié)議上?簽字并加蓋?公章之日起?生效。各方?應(yīng)在協(xié)議正?本上加蓋騎?縫章。本?協(xié)議一式_?___份，?具有相同法?律效力。各?方當(dāng)事人各?執(zhí)____?份，其他用?于履行相關(guān)?法律手續(xù)。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日合租?房屋租賃合?同參考樣本?（五）甲?方：___?__????????????身份證號：?_____?乙方：_?____??????????身份證?號：___?__第一?條本合同所?指標(biāo)的為_?___市_?___區(qū)_?___小區(qū)?____號?樓____?_門___?__房間，?其中___?__為出租?給乙方房間?。第二條?甲方作為聯(lián)?系人，負責(zé)?和房東聯(lián)系?。乙方向甲?方支付房租?，享有房間?客臥的完全?獨立使用權(quán)?，以及公共?區(qū)域的共同?使用權(quán)。乙?方如果要增?加合租人數(shù)?，必須取得?甲方書面同?意。第三?條該房屋租?賃期共__?__個月。?租金為每月?_____?，如果房東?加租，討論?后定，押金?____元?（押金會在?合租關(guān)系正?常中止時退?還）支付形?式為：每月?交付房租，?每____?月交付水電?燃氣費。水?費____?_/噸，電?費____?_/度，燃?氣____?_，其他_?____該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見甲方與房?東所簽房屋?租賃合同附?件。第四?條共同使用?區(qū)域為客廳?、廚房、衛(wèi)?生間、陽臺?及這些區(qū)域?里面的相關(guān)?設(shè)施。第?五條合租期?間，水、電?、煤氣、寬?帶費（如使?用）等由甲?、乙兩方共?同支付。?第六條合租?期間，本著?和平、友好?相處的原則?，雙方應(yīng)共?同維護居住?環(huán)境的衛(wèi)生?、安全。不?得隨意的干?擾對方的私?人空間。對?方的合理建?議，應(yīng)積極?采納。第?七條朋友來?訪，應(yīng)盡量?保持安靜，?以不干擾對?方學(xué)習(xí)、生?活為宜。超?過2個朋友?來訪，應(yīng)提?前告知對方?。第八條?各自做飯，?還是搭伙，?根據(jù)雙方的?飲食習(xí)慣，?協(xié)商解決。?因生活需要?，添置設(shè)施?發(fā)生的費用?，依具體情?況而定。?第九條在租?住期間，雙?方應(yīng)本著“?節(jié)約、愛惜?”的原則，?不得浪費水?、電、煤氣?等。應(yīng)共同?維護設(shè)施的?安全。第?十條乙方需?退房的話，?因提前一個?月告知甲方?，否則不退?押金。租住?不滿一月，?租金按一個?月收取。?第十一條乙?方具有續(xù)租?的優(yōu)先權(quán)。?第十二條?因為合租的?特殊性質(zhì)，?甲方和房東?租賃關(guān)系中?止時，本合?租合同自動?失效，甲方?不負違約責(zé)?任。甲方也?必須在與房?東解除合約?前半個月，?知會乙方。?第十三條?本合同自訂?立