農(nóng)村土地承包合同示范文本（6篇）

第20頁共20頁農(nóng)村土地承?包合同示范?文本甲方?（轉(zhuǎn)包方）?：住址：?身份證號?碼：聯(lián)系?電話：乙?方（承包方?）：住址?：____?_，身份證?號碼：聯(lián)?系電話：?為了發(fā)展高?效農(nóng)業(yè)，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營權(quán)租賃?事宜，訂立?本合同。?一、承包土?地面積共為?畝。二、?租賃期限：?土地租賃期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。三、?租賃價(jià)格及?租賃方式：?每畝每年租?金為，合同?期內(nèi)承包金?一年一結(jié)，?以每年的月?日為限，付?款時(shí)間為每?____年?____月?____日?。四、轉(zhuǎn)?包土地用途?：____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?五、合同?生效后，甲?方既失去土?地使用權(quán)，?同時(shí)不能干?涉乙方對該?土地的正常?生產(chǎn)經(jīng)營行?為。六、?乙方不得私?自更改土地?用途，如果?乙方更改土?地用途視乙?方違約，甲?方有權(quán)收回?土地，且乙?方要賠償給?甲方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?七、乙方?有權(quán)使用村?組內(nèi)的水渠?、道路、用?電等公共設(shè)?施，其他有?償使用的設(shè)?施需乙方自?行承擔(dān)費(fèi)用?，在承包期?內(nèi)乙方?jīng)]有?權(quán)轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)，如?乙方確實(shí)需?要轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)，需?同甲方協(xié)商?。八、流?轉(zhuǎn)土地在國?家或集體使?用該土地時(shí)?，乙方應(yīng)服?從且有權(quán)獲?得相應(yīng)的補(bǔ)?償和投入建?設(shè)的地面附?屬物補(bǔ)償費(fèi)?，地下礦產(chǎn)?、石油歸甲?方。九、?有下列情況?之一的，本?合同可以解?除或終止。?①、經(jīng)雙?方當(dāng)事人協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。②、?訂立的本合?同依據(jù)國家?政策發(fā)生重?大變化。?③、一方違?約，使合同?無法履行的?。④、乙?方經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化，?有證據(jù)表明?合同無法履?行的。⑤?、因不可抗?力的重大自?然災(zāi)害使本?合同無法履?行的。⑥?、合同期內(nèi)?，如因國家?和政府農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用該?土地時(shí)，本?合同自行終?止，甲乙雙?方不負(fù)違約?責(zé)任。十?、違約責(zé)任?①、乙方?對應(yīng)付的租?賃費(fèi)不能以?任何理由拖?欠，如果發(fā)?生拖欠行為?，甲方有權(quán)?收回土地。?②、因變更?或解除本合?同使一方造?成損失的，?除依法可免?除責(zé)任外，?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?③、甲方非?法干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)，給乙方?造成損失的?應(yīng)給與賠償?，情節(jié)嚴(yán)重?的將依法處?理。十一?、合同期滿?后，若甲方?繼續(xù)流轉(zhuǎn)該?土地的使用?權(quán)，乙方有?優(yōu)先承包的?權(quán)利，若不?繼續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對土地?附屬物享有?處理的權(quán)利?。本合同?如遇法律、?法規(guī)和現(xiàn)行?農(nóng)業(yè)政策相?抵觸的未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，與?本合同有同?等法律效力?。十二、?本合同一式?六份甲乙雙?方村組各執(zhí)?一份雙方簽?字后生效。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村土地承?包合同示范?文本（二）?甲方：（?土地所有人?，以下簡稱?甲方）__?___乙?方：（承包?方，以下簡?稱乙方）_?____?依照《合同?法》、《農(nóng)?村土地承包?法》等法律?、法規(guī)的規(guī)?定，本著“?公開、誠信?、平等、自?愿”的原則?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就土地?承包事宜達(dá)?成如下條款?，以茲共同?遵守，一?、承包地共?_____?塊，詳細(xì)為?：____?_二、合?同期限從_?___年_?___月_?___日起?到____?年____?月____?日止。三?、承包價(jià)格?：本合同期?限內(nèi)按每畝?____元?，在___?_年___?_月___?_日前將_?___年的?承包費(fèi)一次?性結(jié)清，結(jié)?不清自動(dòng)取?消此合同。?每____?年續(xù)簽__?__次，價(jià)?格隨行就市?，雙方協(xié)商?定價(jià)。四?、結(jié)算方式?：以現(xiàn)金結(jié)?算，甲、乙?雙方以收據(jù)?為憑。五?、乙方在本?合同期限內(nèi)?享有獨(dú)立的?生產(chǎn)自主權(quán)?，但不得改?變農(nóng)業(yè)土地?使用性質(zhì)，?不得轉(zhuǎn)租他?人，不得將?甲方土地同?他人換耕。?乙方要認(rèn)真?管理好甲方?的土地，不?得讓別人占?用，及時(shí)除?草，不能留?下雜草，保?養(yǎng)、平整好?每塊土地，?不得損壞。?六、違約?責(zé)任：上述?條款是甲、?乙雙方在完?全平等、自?愿的基礎(chǔ)上?達(dá)成的，任?何一方不得?以任何借口?違約，否則?，單方違約?給對方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?全部由違約?方承擔(dān)。?七、合同的?變更和解除?1.本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3.本?合同履行中?，如因不可?抗力或國家?、集體土地?政策有變化?等特殊情況?，致使本合?同難以履行?時(shí)，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4.?本合同期滿?，如乙方繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿前半年簽?訂未來承包?合同。5?、乙方如果?違反了上面?第五款協(xié)議?，甲方有權(quán)?終止協(xié)議!?八、本合?同自雙方簽?字之日起生?效，___?__式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。甲方?簽字：__?___乙?方簽字：_?____?簽定日期：?_____?農(nóng)村土地?承包合同示?范文本（三?）轉(zhuǎn)讓方?：（以下簡?稱甲方）?受讓方：（?以下簡稱乙?方）甲方?于____?年____?月____?日與乾縣陽?洪鎮(zhèn)好畤村?民委員會(huì)簽?訂《土地承?包合同》。?甲乙雙方經(jīng)?過充分協(xié)商?，并按照相?關(guān)法律規(guī)定?，現(xiàn)就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成以下協(xié)議?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?的位于乾縣?陽洪鎮(zhèn)好畤?村55.8?畝土地的承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方（?土地位置以?原土地承包?合同為準(zhǔn)，?土地面積以?實(shí)際測量為?準(zhǔn)）。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)年限為原?土地承包合?同剩余期限?。期限屆滿?后，由乙方?與發(fā)包方協(xié)?商另行簽訂?土地承包合?同，乙方享?有優(yōu)先承包?權(quán)。三、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)、支?付方式及時(shí)?間該協(xié)議?生效后，乙?方支付甲方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)元（?大寫：__?___）。?轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為?對甲方實(shí)際?投入的機(jī)器?設(shè)備、相關(guān)?設(shè)施的折價(jià)?補(bǔ)償以及人?工改造該地?塊的補(bǔ)償。?四、轉(zhuǎn)讓?土地的交付?時(shí)間及方式?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將轉(zhuǎn)讓土?地交付給乙?方使用，其?中包括該土?地上的儲(chǔ)煤?場地以及場?地內(nèi)所有機(jī)?器設(shè)備、房?屋及相關(guān)設(shè)?施（具體清?單附后）。?乙方向甲方?出具乙方簽?章的交接單?，視為該轉(zhuǎn)?讓土地實(shí)際?交付。五?、承包土地?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方在轉(zhuǎn)讓協(xié)?議簽訂后日?內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓?認(rèn)可手續(xù)（?即由發(fā)包方?在本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議上蓋章確?認(rèn)）。2?、協(xié)議生效?后，甲方與?發(fā)包方的土?地承包合同?自行終止，?原承包合同?中權(quán)利義務(wù)?由乙方承繼?。乙方應(yīng)按?《土地承包?合同》的約?定直接向發(fā)?包方支付土?地承包金。?3、合同?期滿后，如?繼續(xù)承包或?征用，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，并應(yīng)于本?合同期滿前?____日?與發(fā)包方簽?訂土地承包?合同。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，承?包期內(nèi)依法?享有該土地?的使用、經(jīng)?營決策、產(chǎn)?品處置和收?益等權(quán)利。?5、如遇?政府拆遷征?用土地，其?地上建筑物?及地面附著?物等補(bǔ)償款?歸乙方所有?。如因不可?抗力原因，?致使乙方承?包經(jīng)營權(quán)終?止的，由甲?方負(fù)責(zé)與發(fā)?包方協(xié)調(diào)退?還未到期部?分的承包金?。6、甲?方有義務(wù)協(xié)?調(diào)發(fā)包方及?村民與乙方?之間產(chǎn)生的?糾紛，如因?發(fā)包方及村?民的原因給?乙方造成損?失，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?六、違約?責(zé)任1、?雙方應(yīng)本著?誠實(shí)信用原?則嚴(yán)格履行?協(xié)議內(nèi)容。?如一方違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金數(shù)額為轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的%。?2、甲方?逾期日未按?本協(xié)議第四?條、第五條?一款約定辦?理相關(guān)手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除該協(xié)議?，并由甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。七、?爭議解決方?式因合同?履行過程中?發(fā)生爭議的?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方可?向有管轄權(quán)?人民法院提?起訴訟。?八、合同生?效條件本?協(xié)議應(yīng)由甲?乙雙方簽章?并經(jīng)發(fā)包方?簽章確認(rèn)后?生效。九?、本協(xié)議一?式叁份，甲?、乙雙方及?發(fā)包方各執(zhí)?一份。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村土地承?包合同示范?文本（四）?甲方：村?民委員會(huì)?乙方：根?據(jù)《土地管?理法》及《?農(nóng)村土地承?包法》的有?關(guān)規(guī)定，乙?方通過方式?取得甲方荒?灘荒山（林?地）的承包?經(jīng)營權(quán)，經(jīng)?雙方共同商?定，達(dá)成如?下協(xié)議，特?立此合同：?一、甲方?將位于村民?委員會(huì)（組?）所有的，?以北、現(xiàn)以?西與毗鄰的?荒山（林地?）發(fā)包給乙?方使用，其?四至為：?東至：現(xiàn)西?邊;南至?：與村荒山?相隔的通往?上山的道路?;西至：?這兩座山頂?東西分水嶺?一線;北?至：從南側(cè)?數(shù)第二個(gè)山?頭與第三個(gè)?山頭之間的?山谷中分線?。二、乙?方承包后，?承包使用期?五十年不變?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?終止。三?、乙方所承?包的荒灘荒?山（林地）?使用權(quán)及其?地上附著物?總承包款為?人民幣_(tái)_?__元整，?付款方式為?：四、乙?方承包荒灘?荒山后應(yīng)積?極治理，在?荒山上植樹?、種草或搞?多種經(jīng)營;?經(jīng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以從?事非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，利用承?包范圍內(nèi)的?林木、粘土?、沙石等礦?產(chǎn)資源或建?造固定設(shè)施?。五、乙?方對所承包?的荒灘荒山?有獨(dú)立的經(jīng)?營管理權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)包?。六、甲?方要尊重乙?方所承包荒?灘荒山的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，保護(hù)其?合法權(quán)益不?受侵犯，對?荒山的開發(fā)?治理成果全?部歸乙方所?有。七、?乙方在所承?包的荒灘荒?山在合同履?行期內(nèi)除乙?方交納承包?款外，乙方?不負(fù)責(zé)其他?任何名目的?費(fèi)用。八?、乙方將荒?灘荒山承包?后，甲方有?權(quán)監(jiān)督、檢?查、督促其?治理和合理?利用荒灘荒?山資源，發(fā)?現(xiàn)問題及時(shí)?書面通知乙?方。九、?甲方保證該?荒灘荒山（?林地）界線?、四至與他?人無任何爭?議。如因此?發(fā)生糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)處理，?如由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方負(fù)責(zé)全額?賠償。十?、甲乙雙方?必須信守合?同。如甲方?違約導(dǎo)致解?除此合同，?須付給乙方?違約金人民?幣_(tái)___?萬元、退還?乙方承包荒?灘荒山所付?的全部價(jià)款?，同時(shí)對乙?方的治理投?入和治理成?果合理作價(jià)?，作價(jià)款一?次性付給乙?方;如乙方?違約導(dǎo)致解?除此合同，?甲方不予退?還乙方的承?包款。十?一、如在承?包期限內(nèi)遇?國家建設(shè)或?進(jìn)行其它開?發(fā)建設(shè)需征?用土地時(shí)，?應(yīng)首先從征?地款中保障?向乙方支付?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失和未履行?年限的預(yù)期?利益損失。?十二、合?同期滿后，?如乙方愿意?繼續(xù)承包經(jīng)?營，雙方續(xù)?簽合同;如?乙方不再承?包經(jīng)營，甲?方對乙方的?治理成果、?經(jīng)濟(jì)投入合?理作價(jià)歸甲?方，作價(jià)款?一次性付給?乙方，不得?拖欠。否則?，此合同期?限順延至甲?方將全部價(jià)?款付清乙方?后合同自行?終止。十?三、甲乙雙?方如因作價(jià)?款發(fā)生分歧?，協(xié)商不成?，須委托甲?乙雙方共同?認(rèn)可的中介?機(jī)構(gòu)進(jìn)行評?估作價(jià)，其?結(jié)果對雙方?均有約束力?。十四、?此合同發(fā)生?糾紛由裁決?。十五、?本合同一式?四份，甲乙?雙方各一份?、公證處一?份、鄉(xiāng)人民?政府備案一?份，經(jīng)公證?處公證后生?效。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_法定代?表人（簽字?）：__?__年__?__月__?__日農(nóng)?村土地承包?合同示范文?本（五）?農(nóng)村土地承?包合同發(fā)?包方：__?__村民委?員會(huì)（以下?簡稱甲方）?承包方：?_____?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?《民法典》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同。一?、土地的面?積、位置?甲方經(jīng)村民?會(huì)議同意并?報(bào)鄉(xiāng)人民政?府批準(zhǔn)，將?位于___?_鄉(xiāng)___?_村面積_?___畝（?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn)）?農(nóng)用耕地承?包給乙方使?用。土地方?位東起__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至___?__。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認(rèn)?。二、土?地用途及承?包形式1?.土地用途?為。2.?承包形式：?個(gè)人承包經(jīng)?營。三、?土地的承包?經(jīng)營期限?該地承包經(jīng)?營期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、地上物?的處置該?地上有一口?深水井，在?合同有效期?內(nèi)，由乙方?無償使用并?加以維護(hù);?待合同期滿?或解除時(shí)，?按使用的實(shí)?際狀況與所?承包的土地?一并歸還甲?方。五、?承包金及交?付方式1?.該土地的?承包金為每?畝每年人民?幣_(tái)___?元，承包金?每年共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元。2?.每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承包?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?對土地開發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承包金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?包金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。4.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無償提供通?往承包地的?道路。5?.按本村村?民用電價(jià)格?收取乙方電?費(fèi)。6.?為乙方提供?自來水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?7.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承包的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6.乙?方不得用取?得承包經(jīng)營?權(quán)的土地抵?償債務(wù)。?7.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?包1.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承包的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)要?簽訂轉(zhuǎn)包合?同，不得擅?自改變原來?承包合同的?內(nèi)容。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?八、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個(gè)人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。3.?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時(shí)，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本合同?履行期間，?如遇國家建?設(shè)征用該土?地，甲方應(yīng)?支付乙方在?承包土地上?各種建筑設(shè)?施的費(fèi)用，?并根據(jù)乙方?承包經(jīng)營的?年限和開發(fā)?利用的實(shí)際?情況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無?法經(jīng)營時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。6.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?九、違約?責(zé)任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應(yīng)?按土地利用?的實(shí)際總投?資額和合同?未到期的承?包金額的2?0%支付對?方違約金，?并賠償對方?因違約而造?成的實(shí)際損?失。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如乙方逾?期____?日未支付租?金，則甲方?有權(quán)解除本?合同。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭議雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?雙方同意向?_____?仲裁委員會(huì)?申請仲裁。?十一、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份。附土?地平面圖?發(fā)包方：（?蓋章）__?___承?包方：（簽?字）___?____?__年__?__月__?__日農(nóng)?村土地承包?合同示范文?本（六）?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?等相關(guān)法律?規(guī)定及《呼?倫貝爾農(nóng)墾?集團(tuán)有限公?司關(guān)于進(jìn)一?步深化土地?承包經(jīng)營權(quán)?改革的指導(dǎo)?意見》，為?了明確甲、?乙雙方的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方平等?協(xié)商，簽訂?本合同。?一、甲方基?本信息。?二、乙方基?本信息；乙?方為自然人?的應(yīng)提供本?人身份信息?、相關(guān)附件?及身份證復(fù)?印件。三?、承租土地?面積位置：?甲方將呼倫?貝爾農(nóng)墾集?團(tuán)有限公司?位于農(nóng)牧場?有限公司生?產(chǎn)隊(duì)畝（耕?地、草地、?林地等）承?租給乙方使?用，具體位?置見權(quán)屬勘?界圖。四?、承租土地?性質(zhì)：承租?土地所有權(quán)?為國有；乙?方承租土地?的使用權(quán)人?為____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?五、承租土?地使用用途?：乙方必須?嚴(yán)格按所承?租土地（耕?地、草地、?林地等）的?性質(zhì)、用途?使用，必須?嚴(yán)格依法實(shí)?行用途管制?，嚴(yán)禁改變?原土地性質(zhì)?、用途。?六、乙方承?租土地現(xiàn)狀?：乙方承租?土地為（耕?地、草地、?林地等），?地上原有的?構(gòu)筑物、建?筑物、農(nóng)田?基礎(chǔ)設(shè)施、?農(nóng)田水利設(shè)?施、地下水?利供水管網(wǎng)?、供電網(wǎng)線?、供熱管網(wǎng)?、通信網(wǎng)線?等所有權(quán)人?為。七、?承租期限：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。八?、承租金額?：年租金為?元/畝，承?租土地（耕?地、草地、?林地等）租?金總額元。?九、租金?支付方式：?經(jīng)甲乙雙方?商定，租金?支付采取按?年支付，先?付后用的方?式，由乙方?與甲乙雙方?簽訂承租協(xié)?議時(shí)，由乙?方一次性全?額支付給甲?方。十、?甲乙雙方權(quán)?利義務(wù)：?1、乙方承?租土地必須?依法經(jīng)營，?否則甲方有?權(quán)收回乙方?承租使用的?土地，終止?合同。2?、禁止乙方?對其承租的?土地（耕地?、草地、林?地等）擅自?轉(zhuǎn)租、抵押?、擔(dān)保等。?3、甲方?應(yīng)保證所承?租的土地（?耕地、草地?、林地等）?，具有合法?土地使用權(quán)?；不存在與?第三方爭議?。4、乙?方在承租土?地使用過程?中，如需要?水、電、暖?等配套服務(wù)?的，由乙方?與水、電、?暖等提供服?務(wù)方自行協(xié)?商解決，費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)；水、電?、暖等提供?服務(wù)方為甲?方，甲乙雙?方就相關(guān)服?務(wù)具體事宜?、費(fèi)用、價(jià)?格等依法、?依規(guī)平等協(xié)?商一致后，?另行簽訂協(xié)?議。5、?乙方在承租?期間，必須?嚴(yán)格按承租?原土地（耕?地、草地、?林地等）用?途、性質(zhì)、?使用，禁止?改變土地（?耕地、草地?、林地等）?使用用途、?性質(zhì)。禁止?超越承租土?地面積、范?圍越界使用?。不得改變?承租土地原?現(xiàn)狀和地上?建筑物、構(gòu)?筑物、農(nóng)田?基礎(chǔ)設(shè)施、?農(nóng)田水利設(shè)?施、地下水?利供水管網(wǎng)?、供電網(wǎng)線?、供熱管管?網(wǎng)、通信網(wǎng)?線等設(shè)施；?乙方在承租?使用過程中?對原有的地?上建筑物、?構(gòu)筑物、農(nóng)?田基礎(chǔ)設(shè)施?、農(nóng)田水利?設(shè)施、地下?水利供水管?網(wǎng)、供電網(wǎng)?線、供熱管?網(wǎng)、通信網(wǎng)?線等造成損?壞的由乙方?予以賠償并?恢復(fù)原樣。?6、禁止?乙方在承租?土地上建設(shè)?任何建筑物?、構(gòu)筑物等?；乙方因生?產(chǎn)作業(yè)確需?臨時(shí)建設(shè)相?應(yīng)的建筑物?、構(gòu)筑物的?，必須征得?甲方同意并?按法定程序?辦理相關(guān)手?續(xù)，所產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?；合同期滿?時(shí)自行拆除?，恢復(fù)原樣?。7、乙?方在承租土?地期間，應(yīng)?嚴(yán)格履行生?態(tài)環(huán)境保護(hù)?義務(wù)，禁止?隨意安放、?丟棄、傾倒?使用過程中?的農(nóng)藥、糞?肥及包裝物?等；嚴(yán)禁使?用長效農(nóng)藥?并嚴(yán)格按環(huán)?保要求進(jìn)行?生產(chǎn)作業(yè)；?雙方須簽訂?環(huán)境保護(hù)協(xié)?議，造成環(huán)?境污染的由?乙方依法承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。8、?乙方在承租?土地期間，?必須嚴(yán)格履?行安全生產(chǎn)?責(zé)任和義務(wù)?。雙方須簽?訂安全生產(chǎn)?協(xié)議，使用?土地期間因?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生的?所有事故產(chǎn)?生造成的人?身傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失及第?三方損失均?由乙方自行?承擔(dān)賠償責(zé)?任，并依法?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。9?、乙方在承?租土地期間?一切風(fēng)險(xiǎn)自?行承擔(dān)，如?需參加農(nóng)業(yè)?保險(xiǎn)，由乙?方自行到相?關(guān)保險(xiǎn)公司?辦理，涉及?賠償事宜按?與保險(xiǎn)公司?的約定執(zhí)行?。十一、?不可抗力：?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因國家?經(jīng)濟(jì)建設(shè)等?依法占用土?地，致使雙?方無法履行?合同，由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。十二、?違約責(zé)任：?1、乙方?未按合同約?定支付承包?費(fèi)用，每逾?期一日，乙?方按未支付?金額的千分?之三向甲方?支付違約金?，逾期天數(shù)?超過___?_日，則甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?除向甲方支?付前述逾期?違約金外，?不得要求返?還已支付承?包費(fèi)用。?2、乙方擅?自對其承租?的土地（耕?地、草地、?林地等）轉(zhuǎn)?租、抵押、?擔(dān)保等情形?，甲方有權(quán)?解除合同并?不退還已支?付承包費(fèi)用?，乙方仍需?向甲方支付?總合同價(jià)款?30%的違?約金。3?、乙方違反?承租土地用?途約定或造?成環(huán)境污染?甲方有權(quán)解?除合同，并?不退還承包?費(fèi)用，另，?乙方需向甲?方支付總合?同價(jià)款30?%的違約金?，給甲方造?成損失的應(yīng)?由乙方承擔(dān)?，包括但不?限于行政處?罰、第三方?侵權(quán)費(fèi)用、?環(huán)境治理費(fèi)?、土地經(jīng)營?補(bǔ)償費(fèi)、律?師費(fèi)、訴訟?費(fèi)、調(diào)查費(fèi)?、差旅費(fèi)、?保全費(fèi)、鑒?定評估費(fèi)等?。4、乙?方要在承包?期結(jié)束或雙?方協(xié)商一致?解除合同之?后____?日內(nèi)將承包?土地內(nèi)屬于?乙方的材料?、設(shè)備運(yùn)出?，所有垃圾?清理干凈后?將承包土地?交付甲方，?費(fèi)用乙方自?行承擔(dān)。乙?方每延遲一?日應(yīng)當(dāng)按照?元支付違約?金，直至清?空所有垃圾?、殘物為止?。5、乙?方未經(jīng)甲方?許可在承租?土地上建設(shè)?任何建筑物?、構(gòu)筑物?等情形，應(yīng)?及時(shí)恢復(fù)原?狀，在甲方?通知后拒不?拆除或給甲?方造成損失?，乙方除承?擔(dān)損失費(fèi)用?外，并向甲?方支付總合?同價(jià)款30?%的違約金?，前述損失?包括但不限?于行政處罰?、第三方侵?權(quán)費(fèi)用、環(huán)?境治理費(fèi)、?土地經(jīng)營補(bǔ)?償費(fèi)、律師?費(fèi)、訴訟費(fèi)?、調(diào)查費(fèi)、?差旅費(fèi)、保?全費(fèi)、鑒定?評估費(fèi)等。?6、甲方?未按約定提?供承包土地?，則按