小區(qū)圍墻粉刷貼文化石分項(xiàng)工程承包協(xié)議書(shū)

小區(qū)圍墻粉刷貼文化石分項(xiàng)工程承包協(xié)議書(shū)_物業(yè)經(jīng)理人小區(qū)圍墻粉刷、貼文化石分項(xiàng)工程承包協(xié)議書(shū)

甲方：**公園工程部

乙方：

（身份證號(hào)碼：）

為使本工程順當(dāng)進(jìn)展，確保工程質(zhì)量、安全、工期根據(jù)規(guī)劃完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，遵照公平、互利、自愿的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，特訂立此協(xié)議：

一、承包方式：包清工。

二、承包范圍、內(nèi)容：

1.**圍墻粉刷及鋪貼文化石甲方指定給乙方的花園洋房庭院門(mén)柱子工程，保安亭裝修。

2.包干區(qū)內(nèi)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生清掃。

3.為完成上述工程內(nèi)容中而必需發(fā)生的一切有關(guān)的附屬工作內(nèi)容及一切小型機(jī)械設(shè)備，甲方只供應(yīng)主材料。

三、工期要求：

乙方必需組織充分的施工技術(shù)力氣，嚴(yán)格根據(jù)甲方的總體進(jìn)度規(guī)劃，月、旬、日規(guī)劃提前或準(zhǔn)時(shí)完成，不得以任何理由擅自延期，如因乙方緣由拖延工期及無(wú)故停工，每天懲罰2023元。

四、質(zhì)量要求：

1.必需根據(jù)爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，確保質(zhì)量。

2.符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)測(cè)工程到達(dá)95分以上，如達(dá)不到要求，由此造成的返工，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)人工及材料損失的全部費(fèi)用，并按80%結(jié)賬。

3.乙方須配備質(zhì)量員一名，做好班組內(nèi)質(zhì)量技術(shù)交底及質(zhì)量治理檢查工作，并整理好有并資料上交甲方資料員。

4.如乙方配備的班組人員素養(yǎng)較差的，無(wú)法根據(jù)工期及質(zhì)量完成，甲方可以隨時(shí)解除要求乙方調(diào)換班組，如乙方調(diào)換的班組仍無(wú)法達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同，另外找施工隊(duì)伍，并按60%價(jià)款與乙方結(jié)賬。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必需到達(dá)廣廈三建的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.檢查要求：執(zhí)行甲方的“質(zhì)量、安全檢查制度”及“檢查獎(jiǎng)罰制度”，施工過(guò)程中乙方必需執(zhí)行“三檢”制度，乙方質(zhì)量員、安全員負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全檢查驗(yàn)收，嚴(yán)厲驗(yàn)收程序，并做好資料上交甲方，若在分公司以上級(jí)別的檢查中發(fā)覺(jué)質(zhì)量、安全文明施工等不符合要求的，根據(jù)工程部、分公司開(kāi)出的整改通知書(shū)進(jìn)展限期整改至符合要求。并按檢查部門(mén)的罰款額度處以相應(yīng)罰款。

五、承包費(fèi)用工資額結(jié)算：

圍墻粉刷、鋪貼文化石工程量按實(shí)際長(zhǎng)度為準(zhǔn)，每M為30.5元，花園洋房庭院門(mén)柱子工程包括挖土、墊層、砌磚、粉刷、鋪貼文化石等施工內(nèi)容：按每一戶60元結(jié)算；荷塘月舍圍墻粉刷5.50元/㎡；保安亭粉刷裝修1100元/個(gè)。

1.付款方式，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員按工程量，經(jīng)工程經(jīng)理簽證后，付完成工程量的40%人工費(fèi)。（用來(lái)支付職工生活費(fèi)）

2.其它付款完成的工作量，每月在月底前負(fù)責(zé)上報(bào)初步結(jié)算已完工程量，核實(shí)應(yīng)付工資，交甲方有關(guān)治理人員對(duì)本工程工程質(zhì)量、數(shù)量的驗(yàn)收、認(rèn)可、簽字后，報(bào)工程經(jīng)理簽字，在次月以工資額的40%支付乙方。

3.若乙方與員工發(fā)生工資糾紛由乙方自行處理，如消失與甲方鬧事者，每消失一次罰款1000元人民幣。

4.在滿意質(zhì)量、安全要求的狀況下，余款在工程完工后年底結(jié)清，如乙方在施工中途擅自離場(chǎng)的，其20%不予結(jié)算。

5.承包價(jià)款已包含工資及獎(jiǎng)金、各類(lèi)津貼，夜餐、保健等補(bǔ)貼，勞保福利、勞保用品、防暑飲料、防凍取暖，非生產(chǎn)用工，作業(yè)隊(duì)員招募，進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)，趕工措施費(fèi)、乙方自備機(jī)械費(fèi)用，承包范圍內(nèi)乙方供應(yīng)的材料等。

六、安全生產(chǎn)、文明施工要求：

1．本工程安全目標(biāo)為無(wú)重大傷亡事故，省級(jí)標(biāo)化工地。乙方承包人為本工種安全第一責(zé)任人，乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全操作規(guī)程以及安全生產(chǎn)規(guī)定。如乙方未根據(jù)安全操作規(guī)程或安全措施不力而引起的事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和全部費(fèi)用。

2．乙方全部工人上崗前要進(jìn)展三級(jí)教育，并簽訂安全協(xié)議書(shū)及勞動(dòng)用工協(xié)議。

3．必需嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清緣由如屬于乙方的設(shè)備操作等緣由造成的，除按事故實(shí)際損失有乙方自負(fù)外，同時(shí)追究責(zé)任，視責(zé)任輕重實(shí)行重罰。

4．消失安全事故要馬上組織搶救，并愛(ài)護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，即刻上報(bào)，嚴(yán)禁隱瞞事故不報(bào)。

5．施工期間發(fā)生沖突，應(yīng)馬上向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，尋求解決方法，嚴(yán)禁聚眾打架，如在施工現(xiàn)場(chǎng)及辦公區(qū)內(nèi)發(fā)生打架大事，不管有無(wú)理由，每次罰款伍仟元，嚴(yán)禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)覺(jué)時(shí)每次罰款貳仟元，罰金在質(zhì)量保證金內(nèi)扣除，如違反法律送公安機(jī)關(guān)處理，工程部不予擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

6．施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁抽煙，如消失違規(guī)，每次罰款50元/每人/每次。

7．乙方招募的人員必需身體安康，不相宜高空作業(yè)，工地施工的人員，如高血壓，心臟病、羊癲瘋等嚴(yán)禁招入，如乙方未能?chē)?yán)格遵守，所帶來(lái)的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方職責(zé)

1．嚴(yán)格遵守并執(zhí)行工程部各項(xiàng)規(guī)章制度，依照甲方的施工進(jìn)度規(guī)劃，組織合格的勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)施工，虛心承受有關(guān)人員及社會(huì)各界的監(jiān)視檢查及指導(dǎo)，負(fù)責(zé)治理好本工種施工全部的機(jī)械工具，勞動(dòng)愛(ài)護(hù)設(shè)施以確保生產(chǎn)正常進(jìn)展。按時(shí)完成甲方生產(chǎn)部門(mén)的生產(chǎn)任務(wù)，必需做到全力聽(tīng)從。

2．班組工種之間必需友好相處，相互協(xié)作，不得相互推卸責(zé)任，要聽(tīng)從統(tǒng)一治理。

3．乙方施工人員探親，制止上工地現(xiàn)場(chǎng)，工地?fù)?dān)心排住宿。嚴(yán)禁在工地內(nèi)用火

，私拉電線等，發(fā)生意外概由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4．操作人員技術(shù)配置，乙方應(yīng)依據(jù)工程部要求配備足夠的操作人員，同時(shí)需承諾配備施工員、質(zhì)量員、安全員各一名協(xié)作工程部工作。所承諾的人員必需準(zhǔn)時(shí)到位，如承諾的人員一名不到位，甲方將懲罰乙方100元/天/名。所配備的人員要執(zhí)照甲方要求，參與工程部例會(huì)，必需確保準(zhǔn)時(shí)，遲到五分鐘，每次懲罰100元。

5．乙方在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)厲行節(jié)省，若發(fā)生人為造成原材料鋪張，由乙方擔(dān)當(dāng)全部損失。由甲方供應(yīng)的機(jī)械、機(jī)具，乙方必需進(jìn)展保養(yǎng)、清洗，屬于自然磨損而損壞的由甲方負(fù)責(zé)修理，若屬于人為造成遺失、損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償和修理。

八、合同中止：

乙方如有以下?tīng)顩r之一者甲方有權(quán)責(zé)令退場(chǎng)，終止合同：1、中途自退場(chǎng)。2、不聽(tīng)從工程部治理、工種協(xié)作差、進(jìn)度跟不上。3、質(zhì)量達(dá)不到要求。4、嚴(yán)峻違反治安治理?xiàng)l例。