物業(yè)出納年終工作總結格式版（二篇）

第8頁共8頁物業(yè)出納?年終工作?總結格式?版轉眼?間，__?__就過?去了。展?望未來，?我對公司?的發(fā)展和?今后的工?作充滿了?信心和希?望，為了?能夠制定?更好的工?作目標，?取得更好?的工作成?績，我把?參加工作?以來的情?況總結如?下：一?、前期財?務工作總?結對于?企業(yè)來說?，能力往?往是超越?知識的，?物業(yè)管理?公司對于?人才的要?求，同樣?也是能力?第一。物?業(yè)管理公?司對于人?才的要求?是多方面?的，它包?括：組織?指揮能力?、決策能?力、創(chuàng)新?能力、社?會活動能?力、技術?能力、協(xié)?調(diào)與溝通?能力等。?1.第?一階段：?開始階段?在無任?何工作經(jīng)?驗、且對?物業(yè)管理?行業(yè)更是?一無所知?的情況下?，我幸運?的加入了?物業(yè)公司?，看似簡?單的賬單?制作→日?常收費→?銀行對接?→建立收?費臺賬→?與總部財?務對接，?一切都是?從零開始?。我自覺?加強學習?，虛心求?教釋惑，?不斷理清?工作思路?，總結工?作方法。?在各級?領導和同?事的幫助?指導下，?從不會到?會，從不?熟悉到熟?悉，我逐?漸摸清了?工作中的?基本情況?，找到了?切入點，?把握住了?工作重點?和難點。?“勤能補?拙”，我?利用下班?后的時間?總結完善?自己的工?作內(nèi)容，?建立了各?種收費臺?賬的模版?，為公司?日常財務?工作的順?利進行奠?定了堅實?的基礎；?2.第?二階段：?發(fā)展階段?這一階?段進一步?鞏固了自?己關于從?物業(yè)前期?接管到業(yè)?主入住期?間財務工?作經(jīng)驗的?積累，同?時也豐富?了自身的?物業(yè)管理?專業(yè)知識?。我努力?學習專業(yè)?知識，積?極配合制?度改革，?并在工作?中小有成?就，得到?了領導的?肯定；?3.第三?階段：不?斷提升階?段出納?工作首先?要有足夠?的耐心和?細心，不?能出任何?差錯，在?每次報賬?的時候，?每筆錢我?都會算兩?遍點兩遍?；每日做?好結賬盤?庫工作，?做好現(xiàn)金?盤點表；?每月末做?好銀行對?賬工作，?及時編制?銀行余額?調(diào)節(jié)表，?并做好和?會計賬的?對賬工作?；工資的?發(fā)放更是?需要細心?謹慎，這?直接關系?到員工個?人的利益?，因為日?常的工作?量已經(jīng)基?本飽和，?每次做工?資的時候?，我都會?主動加班?，保證及?時將工資?發(fā)放給員?工。二?、主要經(jīng)?驗和收獲?在__?__里，?我積累了?許多工作?經(jīng)驗，尤?其是管理?處基層財?務工作經(jīng)?驗，同時?也取得了?一定的成?績，總結?起來有以?下幾個方?面的經(jīng)驗?和收獲：?___?_只有擺?正自己的?位置，下?功夫熟悉?基本業(yè)務?，才能盡?快適應新?的工作崗?位；_?___只?有主動融?入集體，?處理好各?方面的關?系，才能?在新的環(huán)?境中保持?好的工作?狀態(tài)；?____?只有堅持?原則落實?制度，認?真理財管?賬，才能?履行好財?務職責；?___?_只有樹?立服務意?識，加強?溝通協(xié)調(diào)?，才能把?分內(nèi)的工?作做好；?___?_只有保?持心態(tài)平?和，“取?人之長、?補己之短?”，才能?不斷提高?、取得進?步。三?、確立工?作目標，?加強協(xié)作?財務工?作像年輪?，一個月?工作的結?束，意味?著下一個?月工作的?重新開始?。我喜歡?我的工作?，雖然繁?雜、瑣碎?，也沒有?太多新奇?，但是做?為公司正?常運轉的?命脈，我?深深的感?到自己崗?位的價值?，同時也?為自己的?工作設定?了新的目?標：1?.做好財?務工作計?劃，以預?算為依據(jù)?，積極控?制成本、?費用的支?出，并在?日常的財?務管理中?加強與管?理處的溝?通，倡導?效益優(yōu)先?，注重現(xiàn)?金流量、?貨幣的時?間價值和?風險控制?，充分發(fā)?揮預算的?目標作用?，不斷完?善事前計?劃、事中?控制、事?后總結反?饋的財務?管理體系?；2.?實抓應收?賬款的管?理，預防?呆賬，減?少壞賬，?保全管理?處的經(jīng)營?成果；?在今后的?工作當中?，我將一?如既往的?努力工作?，不斷總?結工作經(jīng)?驗；努力?學習，不?斷提高自?己的專業(yè)?知識和業(yè)?務能力，?以新形象?，新面貌?，為公司?的輝煌發(fā)?展而努力?奮斗。?物業(yè)出納?年終工作?總結格式?版（二）?時間一?晃而過，?轉眼間試?用期已接?近尾聲。?這是我人?生中彌足?珍貴的經(jīng)?歷，也給?我留下了?精彩而美?好的回憶?。在這一?個月的期?間里，領?導和同事?們的關懷?和指導下?，通過自?身的不懈?努力，我?已經(jīng)逐漸?適應了工?作環(huán)境，?對工作也?逐漸進入?了狀態(tài)。?以下，我?簡單總結?我這段時?間的工作?內(nèi)容。?一、學習?公司制度?及企業(yè)文?化在進?公司的第?一周內(nèi)，?人力資源?部主管及?財務部經(jīng)?理給我培?訓___?_集團的?公司制度?，如：考?勤、食堂?、財務管?理等規(guī)章?制度及企?業(yè)文化，?其核心價?值觀：同?心、同德?、精誠、?團結、創(chuàng)?造及核心?理念：快?樂工作、?快樂生活?。二、?在經(jīng)理精?心教導下?，以后的?幾周實踐?中讓我更?加熟悉出?納崗位的?職責，具?體如下：?1.按?照合理的?需要時提?取現(xiàn)金，?超過庫存?現(xiàn)金限額?時應在當?天送存銀?行。不得?白條抵庫?。2.?收取物業(yè)?費、押金?、工本費?、垃圾清?理費、拆?墻費、罰?款等現(xiàn)金?時要借助?驗鈔機等?各種方法?識別鈔票?真?zhèn)魏笤?收取，并?開具相關?收據(jù)。?3.報銷?費用時，?必須要有?總，總監(jiān)?經(jīng)理的簽?字及相關?部門主管?簽字，才?能報銷。?4.將?每筆收、?付原始憑?證業(yè)務及?時錄入用?友財務軟?件。做到?逐日逐筆?登記。?5.每日?下班前盤?點現(xiàn)金、?編制現(xiàn)金?和銀行日?記賬、填?制工作日?報及每周?五填制周?報，報于?經(jīng)理。?6.授權?批準進行?各項轉賬?支付業(yè)務?和每月_?___號?前發(fā)放員?工工資。?____?月終配合?會計檢查?并裝訂憑?證。三?、在短暫?的一個月?內(nèi)，總監(jiān)?給我們財?務部開了?兩次會議?，并討論?財務制度?和工作流?程，讓我?感處深刻?。做為一?位出納人?員在這個?平凡崗位?中的重要?性，必須?要遵守以?下財務基?本原則：?1.各?公司之間?內(nèi)部借款?和員工的?臨時借款?，要填寫?借款單。?公司之間?內(nèi)部借款?經(jīng)總簽字?同意后方?可借款;?員工的臨?時借款，?必須有部?門經(jīng)理、?經(jīng)理、總?監(jiān)簽字、?經(jīng)總簽字?同意后方?可借款。?2.報?銷時必須?有合理正?規(guī)發(fā)票，?無票不能?報銷。?3.嚴禁?口說為憑?。4.?逐日登記?現(xiàn)金日記?賬、銀行?日記賬，?做到日清?月結。_?___月?初編制銀?行余額調(diào)?節(jié)表。積?極配合銀?行做好對?賬工作。?6.做?好保密工?作。物業(yè)?行業(yè)屬于?服務行業(yè)?，按照營?業(yè)收入交?納營業(yè)稅?____?%;按照?營業(yè)稅交?納城建稅?____?%左右;?按照營業(yè)?稅交納城?建稅__?__%左?右;至于?企業(yè)所得?稅，看你?公司是查?帳征收還?是核定征?收了，一?般按照季?度征收。?報稅按?照地方稅?務局規(guī)定?的要求，?電子報稅?。一般都?不難，很?簡單的。?核算方面?：1.?企業(yè)在從?事物業(yè)管?理活動中?，為物業(yè)?產(chǎn)權人、?使用人提?供維修、?管理和服?務等過程?中發(fā)生的?各項支出?，按照國?家規(guī)定計?入成本、?費用。?2.企業(yè)?在從事物?業(yè)管理活?動中發(fā)生?的各項直?接支出，?計入營業(yè)?成本。營?業(yè)成本包?括直接人?工費、直?接材料費?和間接費?用等。實?行一級成?本核算的?企業(yè)，可?不設間接?費用，有?關支出直?接計入管?理費用。?3.直?接人工費?包括企業(yè)?直接從事?物業(yè)管理?活動等人?員的工資?、獎金及?職工福利?費等。?4.直接?材料費包?括企業(yè)在?物業(yè)管理?活動中直?接消耗的?各種材料?、輔助材?料、燃料?和動力、?構配件、?零件、低?值易耗品?、包裝物?等。_?___間?接費用包?括企業(yè)所?屬物業(yè)管?理單位管?理人員的?工資、獎?金及職工?福利費、?固定資產(chǎn)?折舊費及?修理費、?水電費、?取暖費、?辦公費、?差旅費、?郵電通訊?費、交通?運輸費、?租賃費、?財產(chǎn)保險?費、勞動?保護費、?保安費、?綠化維護?費、低值?易耗品攤?銷及6?.其他費?用等。?7.企業(yè)?經(jīng)營共用?設施設備?，支付的?有償使用?費，計入?營業(yè)成本?。8.?企業(yè)支付?的管理用?房有償使?用費，計?入營業(yè)成?本或者管?理費用。?9.企?業(yè)對管理?用房進行?裝飾裝修?發(fā)生的支?出，計入?遞延資產(chǎn)?，在有效?使用期限?內(nèi)，分期?攤入營業(yè)?成本或者?管理費用?。10?.企業(yè)可?以于年度?終了，按?照年末應?收帳款余?額的__?__%-?____?%計提壞?帳準備金?，計入管?理費用。?企業(yè)發(fā)生?的壞帳損?失，沖減?壞帳準備?金。收回?已核銷的?壞帳，增?加壞帳準?備金。不?計提壞帳?準備金的?企業(yè)，發(fā)?生的壞帳?損失，計?入管理費?用。收回?已核銷的?壞帳，沖?減管理費?用。1?.業(yè)務招?待費按照?銷售(營?業(yè))收入?，凈額在?____?萬元及其?以下的，?是千分之?五;超過?____?萬元的，?是千分之?三。科目?進“管理?費用-業(yè)?務招待費?”2.職?工福利費?按工資總?額___?_%計提?，工會經(jīng)?費按工資?總額__?__%計?提，職工?教育經(jīng)費?按工資總?額___?_%-_?___%?計提。計?提時，一?般都進管?理費用借?：管理費?用-職工?福利費貸?：應付福?利費借：?管理費用?-職工教?育經(jīng)費貸?：其他應?付款-職?工教育經(jīng)?費工會經(jīng)?費一般都?是成立工?會組織企?業(yè)才計提?，現(xiàn)在大?多數(shù)私營?企業(yè)都不?成立工會?組織，所?以都不提?的。需?要說明的?是：業(yè)務?招待費、?職工福利?費、職工?教育經(jīng)費?按照一定?的比例計?提，是對?采用查帳?征收方式?交納企業(yè)?所得稅的?企業(yè)是要?特別注意?的幾個方?面;如果?是核定征?收的，就?沒什么約?束了。?3.出納?(1)?對部門經(jīng)?理負責，?服從領導?安排，盡?職盡責做?好本職工?作。(?2)嚴格?遵守國家?制定的財?會制度和?公司制定?的財務管?理細則，?按制度管?理好公司?的銀行存?款和庫存?現(xiàn)金。?(3)及?時辦理各?種轉賬、?現(xiàn)金支票?，并交會?計做賬。?(4)?及時追收?各種應收?的款項，?保護公司?利益不受?損失。?(5)完?成經(jīng)理交?辦的其他?事項。?4.統(tǒng)計?員(1?)對部門?經(jīng)理負責?，遵守公?司制定的?財務人員?管理細則?，做好本?職工作;?(2)及?時統(tǒng)計、?存貯各種?費用交收?資料，供?主管會計?參考;?(3)維?護好電腦?設備，保?管好所存?的資料;?對于變動?的資料數(shù)?據(jù)應及時?修改與存?貯，做到?隨時變動?，隨時修?改，隨時?存貯，以?免出現(xiàn)差?錯;(4?)完成經(jīng)?理交辦的?其他事項?。5.?收費員?物業(yè)管理?公司所管?轄的業(yè)主?(使用人?)很多時?，