西城晶華住宅樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

西城晶華住宅樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.

監(jiān)理單位本項(xiàng)目的監(jiān)理單位為北京市建筑監(jiān)理有限公司，監(jiān)理工程師為王小明，聯(lián)系電話2.監(jiān)理目標(biāo)本次監(jiān)理旨在確保西城晶華住宅樓的建造質(zhì)量達(dá)到國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，保證工程質(zhì)量安全、合理、經(jīng)濟(jì)、可行，達(dá)到規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工方案的技術(shù)要求及合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理職責(zé)3.1.

組織監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求制定監(jiān)理計(jì)劃，確保監(jiān)理組織合理、監(jiān)理活動(dòng)順利進(jìn)行。3.2.

監(jiān)理合同監(jiān)理單位要全面負(fù)責(zé)執(zhí)行監(jiān)理合同。并監(jiān)管建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位嚴(yán)格執(zhí)行各類合同及施工方案。3.3.

監(jiān)控質(zhì)量監(jiān)理單位時(shí)刻掌握施工全過程，人員、物料、設(shè)備以及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、施工工藝、工序、過程、成品等各個(gè)方面進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)采取有效措施，防范降低質(zhì)量事故的發(fā)生。3.4.

監(jiān)督安全監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)建設(shè)單位及施工單位的安全生產(chǎn)措施予以監(jiān)督，并定期對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查與評(píng)估，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。4.

監(jiān)理程序4.1.

施工前準(zhǔn)備地質(zhì)、水文、氣象等勘測(cè)、測(cè)試工作結(jié)束后，要進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)部品設(shè)計(jì)、材料選型進(jìn)口、企業(yè)評(píng)估和施工組織設(shè)計(jì)等工作，力爭(zhēng)施工設(shè)計(jì)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2.

施工過程監(jiān)理1.

供貨過程監(jiān)理監(jiān)理人員根據(jù)供貨合同、標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求，對(duì)建設(shè)單位和物資供應(yīng)單位的工作量、質(zhì)量和時(shí)限進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.

施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、場(chǎng)地、設(shè)備、人員等進(jìn)行檢查，對(duì)施工方案和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。3.

施工周期監(jiān)理監(jiān)理人員全面了解施工周期，監(jiān)督建設(shè)單位和施工單位按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工期的合理安排和施工的順利進(jìn)行。4.3.

竣工驗(yàn)收當(dāng)建筑物達(dá)到規(guī)劃、設(shè)計(jì)、合同要求時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)全面控制竣工驗(yàn)收工作，確保建筑物的質(zhì)量和安全達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。5.

監(jiān)理報(bào)告反饋機(jī)制監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)形成監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑質(zhì)量、安全生產(chǎn)進(jìn)行匯總分析，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全狀況的情況進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，對(duì)存在的問題及時(shí)做出反饋，以保證工程質(zhì)量的安全性和合理性。6.

監(jiān)理異議糾紛處理當(dāng)監(jiān)理人員對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、與標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)存在異議時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提出書面異議，并給出清晰的現(xiàn)場(chǎng)記錄。若建設(shè)單位拒絕排派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員執(zhí)行工作時(shí)，監(jiān)理單位有權(quán)拒絕向建設(shè)單位服務(wù)。7.

監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理收費(fèi)以合同金額為基數(shù)，按照國(guó)家規(guī)定收取監(jiān)理費(fèi)用，其中監(jiān)理費(fèi)用