小區(qū)推廣策略

小區(qū)推廣策略主講人：顏偉生小區(qū)策略團(tuán)購在小區(qū)渠道中扮演的角色—順勢而為小啟區(qū)錄推出廣濕策輩略一賽、縣小基區(qū)棋市博場優(yōu)的趴摸珠底二何、誓小憂區(qū)淚市倒場詠的扒培差肓三生、江小退區(qū)騎市筑場恰的丘合頁作四廈、轎小遷區(qū)佛市站場稼的鬧造婦勢一廁、狀小晝區(qū)期市桑場級的私摸癥底1閑、哪信明息被收芳集2罷、鑰歸僻類蛋分蟲級3狼、噸評牢估相選雙擇樓贊盤血檔魂案條表調(diào)查時間調(diào)查人小區(qū)名稱小區(qū)地址小區(qū)戶數(shù)戶型面積A、B、C、

房屋均價開盤時間預(yù)裝修時間裝修方式□毛坯房□精裝修樓盤類型□商品房□集資房□拆遷戶□出租房□別墅房小區(qū)是否有合作小區(qū)有哪些宣傳開發(fā)商名稱負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式物業(yè)公司名稱負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式進(jìn)駐家裝公司資料進(jìn)駐競爭對手資料1勿、聯(lián)信疼息砍收責(zé)集樣：小競區(qū)沒檔專案概的賀建夸立孟：姓小深區(qū)兄類水型郊、選定雙位陷、六價訪格案、長戶因型釋、灣戶糊數(shù)背、淡售舍樓皺情營況悼、計入廈住夜情旬況罷、沾裝矩修借情緊況蛋、蕩開災(zāi)發(fā)妙公享司召、齒物再業(yè)酷公坦司割、也開譯盤需幾殊期葉、言業(yè)銷主拖群怒體扛類莊型鬼等獵做桑一菊個社全唐面花的簡分流析汗；檔啄案徐表凝的碑建款立掏對掀以堪后兔的輸銷插售胃及鉗小競區(qū)戒推速廣械都偵起疑到槐了躬一孤個屯至惠關(guān)懷重測要理的殖作蜂用壺。按勝類香型惠分松級小區(qū)類型小區(qū)特點進(jìn)入方式集資房1、業(yè)主間較熟悉，裝修時互相攀比；2、信息傳播快，易建立口碑；3、多為事業(yè)單位建設(shè)樓盤。集中資源進(jìn)行開發(fā)，注重與意見領(lǐng)袖的關(guān)系，做好口碑宣傳。商品房1、裝修時間長，裝修檔次較高；2、業(yè)主信息封閉，較為分散；3、業(yè)主較信賴家裝公司。搞好售樓員物業(yè)和家裝公司的關(guān)系。拆遷戶出租樓盤1、裝修時間短，經(jīng)濟(jì)水平低；2、裝修要求不高，圖便宜。將聯(lián)系其包工頭、鋪貼工等作為工作重點，進(jìn)行公關(guān)。小別墅1、裝修預(yù)算較高，追求效果；2、分布零散，裝修時間長；3、由家裝公司主導(dǎo)設(shè)計施工。注重與家裝公司的關(guān)系建立，這類業(yè)主多由設(shè)計師或裝修公司采購。按裕交構(gòu)樓鋼時耳間裕分治級錄：艙近撥期飲三運(yùn)個藝月乒前蜜后跨交席房哨小武區(qū)仙；按均本耽身玩資際源獅分幟級碗：假是奔否絨有歉合朝作泡，跳是嚴(yán)否謹(jǐn)有味合劑作盾很躍好銀的殼家園裝彎公計司殊、漿是像否售有位廣稱告擠資急原秀等里自域身殿的守資食原架整風(fēng)合按夫小廚區(qū)男市頃場司活演動辱分蠻級丙：遙是脂否磚有申大火型硬的猛活醒動按芬消改費(fèi)扣水翅平鮮分鑼級的：槐適掩合想品恰牌凈定越位中的頃樓稱盤3園、甜評喚估擴(kuò)選臂擇選頌擇虜3高-跑5默家悼重過點譯小博區(qū)攔進(jìn)售行跳重?fù)宵c陽的徒跟理進(jìn)象；二平、臺小視區(qū)湖市喊場免的題培稼肓1忌、遣讓網(wǎng)小尖區(qū)杰主濾動存成連為響活歡動芳的把主祝辦做方善；么(攔藍(lán)管山鐮)把朋活框動澆申予請筑權(quán)沙讓棋給吃小桶區(qū)徑；這趣個顧活漸動狼只皆針息對箏全來國哈的凍重謊點奔小拘區(qū)畏做歐為艙福包利立進(jìn)輛行庸推提廣孫，王以蕩提妹高膽雙隨方拆的騰品山牌澡影珍響鉛力憑；廠縮慧家瞧確慕定立活目動京推俊廣愚后倦承血擔(dān)培了碌業(yè)絹主燥的隸往查返糾路絲式費(fèi)渠，納五免星遙級告酒胞店俱招烤待著，安旅掀游爛+須購俱物姥的春模俘式羽進(jìn)土行浙推貸廣源；申遵請欺方?jīng)r法渴只掙有背由殊當(dāng)朵地扒的困經(jīng)狗銷意商先和陷當(dāng)烈地窮知側(cè)名慌小甩區(qū)毛一歷起聚提籍交劇資宗料泡進(jìn)等行給申覽請閘，園活持動嚷由計小萌區(qū)宏和仁廠沿家乏直寄接蒸聯(lián)社合賀舉黨辦壩；并童由殊廠躲家頓考低查忽確廢定身合橡作臨方菊案董后赴方辯可庫確械定彼；2庸、亭小妨區(qū)具大序型欠活腿動抓共獻(xiàn)同搭策譜劃匠，沒交萄樓愁慶之典汁等離提躺供近禮躺品析做奇為暮房仿地燭產(chǎn)銀的爆福好利3蘆、翁邀悠請驕樓喪盤匠負(fù)療責(zé)李人脫組膛織禾一腔起錘到尖佛尺山急參須觀絲式廠姓家鳥—薯入狗住疲五袋星止級笨酒伐店幫—變長并隆介歡穿樂憲谷巧游膛玩害；4寫、尾情抹感購交慈流三載、捏小交區(qū)欺市休場額的敵合暖作1扯、伸免歸費(fèi)叛家抱裝勾設(shè)飽計碧+憲見跌面公會2演、士航居天撤科殺普惠講壁座典+武見閃面帳會3況、若和姐房佛地穩(wěn)產(chǎn)塌公游司茫聯(lián)靜合托舉編辦4喜、虛以砌贊喂助梯商司名廢義啦的友合簽作5谷、石送糾物箏業(yè)杰管苦理卸費(fèi)抵用究合扔作6志、折電倚話孩營集銷1叔、丈家職裝衛(wèi)課馬堂鉗免榮費(fèi)象設(shè)肥計狡+窮見狠面月會貧（介鶴你山爺）時跑間堤：星唇期創(chuàng)天碌的展下嘩午地浩點吩：物圾業(yè)犧會轟議途室舉夏辦兄方污：百咬合恥苑悲房景地神產(chǎn)新須中龜源紫陶辨瓷星岡藝窩裝剛飾業(yè)硬主匹好姐處取：1鹿、當(dāng)辨天輔可符由漿臺貧灣項設(shè)吐計凝師簽講娘解聯(lián)裝撈修擴(kuò)課佩堂諷事示項困；擴(kuò)和狡新借中駝源乘廠慰家宿人煙員夕面剩對誼面伴溝子通加，條參喂與攀者垮都付可驢獲悲得凳參愧加慈免更費(fèi)古到浸廠犁家箏購蛇陶僻瓷襖活頑動只的纏機(jī)序會瘡，售同季時貓獲僵得擦新側(cè)中愛源啞陶第瓷輸提耕供須的替大臣禮竭包穴一惕份藥（齊日懇用袋品好）2偽、菠當(dāng)怕天燃下芒午剛參盆與惰者嘩都孫可外獲委得虜星稼藝容裝劣飾留公愈司過免躁費(fèi)它設(shè)息計銷裝辨修臂方議案歷一抓套字；3廟、野報摩名伐者昌都忍可剝獲陪得駁抽襖獎醬活馬動邀林約擇方加式據(jù)：通押過君物難業(yè)嬌進(jìn)參行繼電魯話蔥和泛信允息班的牲邀策請端；通伏過塵小齒區(qū)鍵房另產(chǎn)趟網(wǎng)項進(jìn)序行亂活倉動鄰論誘談防推甚廣通幫過燙小最區(qū)累的美Q幫Q少群惕進(jìn)泛行股推魄廣鞋；在界當(dāng)搭天構(gòu)參佩加依新繩中暫源準(zhǔn)活猶動線者壯物朝業(yè)報都腿可澇獲憐得協(xié)1悔0儀0飛元耳的績獎吸勵淋，室若寄在絨裝恢修嚼公挎司洽設(shè)哲計桃的俗可智獲候得烈5挽%幕的使返蘿點降；聯(lián)印合虧商虧家剪可來平兆攤項物棕業(yè)漫回女扣設(shè)費(fèi)的用嘗，源增型加泰活哥動測的方亮寫點艱；2通、戀航勿天唯科懇普懼講氏座察（刮風(fēng)筍水鳴大跪師爭講恨座秀）嬸+泄見招面店會時門間皺：星克期妙天地螞點圓：當(dāng)槍地瞇知宏名糟的判會寒議核廳舉擁辦噴方全：房例地?fù)舢a(chǎn)配、馬新蜘中坐源星陶堅瓷天、樂星邊藝騎裝男飾業(yè)郊主幻玉好漲處翼：1運(yùn)、內(nèi)業(yè)釀主弊可肝獲棕得鄉(xiāng)豐X庸X嚷風(fēng)牙水突大役師侍的圓簽戰(zhàn)名密風(fēng)誤水邊書攻籍售一桐本符，雪在翅當(dāng)布場菠可貸解背達(dá)胖一蕩些掩風(fēng)妙水藥難滿題斯，2鋤、抽當(dāng)諒天昨下轟午犯參誕與項者莊都作可申獲封得施參職加弟新米中磁源撤廠度家撐購豬陶退瓷肆活堆動跳的暮機(jī)亞會聽，目當(dāng)痛場擠報惡名躲的科可爐獲名得朗新搬中很源雖陶睛瓷孕提六供沈的肝大蛙禮快包棋一神份趁，檔并跌有很抽巨獎累活伯動3烏、半當(dāng)企天隸下探午圍參尖與沫者寒都銷可供獲爛得侄星楚藝紫裝他飾羞公禽司垂免屢費(fèi)岔設(shè)幻玉計臉裝窮修敵方殿案菌一受套鏈，聯(lián)夾合任商許家棵可訴平伸攤肯物牲業(yè)還回浩扣也費(fèi)紗用娛，幸增磚加怕活爆動閉的片亮溫點立；3棟、贊誦助主禮指品稿方味式逮合冒作（晃鶴婆山智）時糞間鞏：2暖月膛1買1廢日優(yōu)—昂3戴月團(tuán)1情0換日主融題塘：新能年槳送神大憐禮優(yōu)吉惠米送漢你下家提化供熄新塑年杯禮撥品暑給薯小幸區(qū)禮的幣業(yè)馳主揉做檢年忽物富業(yè)議公摟司族提耽供盛給部業(yè)抄主羽的仙一扛種舌福稅利搖，寬同麻時養(yǎng)也請在依物險業(yè)甜處麻設(shè)疼立概一悲個脅報百名絹點折，施參閥與法新饞中織源隔團(tuán)拳購澤的緒業(yè)羞主站都研還然可竟以銳獲抓得爭更懶大臺的讀禮偵物跡，室同鬧時蟲報預(yù)名記一臨戶疊會撕給論物捕業(yè)艘1籍0球0頑元銀的披獎爸勵勺。4滋、筑房材地鋒產(chǎn)踏公上司柳聯(lián)餡合名舉方辦召（勇曲澡江唐站唇）時墾間絕：1厭0疑月探0錯2醉日主幻玉題賴：你頑去僅旅蛛游我首來扶買但單業(yè)豎主塔得簽到憤的嶺好例處慢：針釋對攝房鐵地綱產(chǎn)島公鄉(xiāng)豐司猜業(yè)善主值減脊免基誠凡意騰金意1問0蠶0龍元突，斬（巷統(tǒng)卡一樣輸陷出譜口池征泰：頌此哪1覺0開0腦元酬由取房輔地妥產(chǎn)栗公蒸司柿代秩出焦）皺；針滅對栽此牙房泥地陰產(chǎn)板公譽(yù)司始參股與財活腳動腰者喉可殼獲妹得挖價劃值吉1袍2寶8成元垮精晃美贈月炕瓶軟一愉盒針嫂對便此早房配地觸產(chǎn)繡公雷司名可問由秩知喂名屢家霉裝秤公肥司忽免午費(fèi)久設(shè)拖計撓效度果湖圖惹；房航地?zé)┊a(chǎn)秘公怎司衛(wèi)和做新滾中搞源弓陶輛瓷另廠取家艦聯(lián)資合吸舉張辦1接、部短功信雕邀浮約尊央敬蹄的劍業(yè)竹主裹：您處好評！貞為佳了瓜達(dá)紋謝津你洪對零億蕉華篩房設(shè)地肅產(chǎn)悲公音司增的狠支槍持蹤蝶，也在股國專慶盡佳卡節(jié)白特土聯(lián)權(quán)合預(yù)新監(jiān)中肚源彩陶論瓷致廠視家敵一彎起駝舉唇辦雄“假1神0墊月席2纖號刑，燒免余費(fèi)銜到碌佛駝山盟廠威家寇購額陶獲瓷北”主大扒型序團(tuán)白購關(guān)活蓬動敲，晌報卻名艦即致送下價問值巾1亮2愿8祖精勵美嘗月蜜餅朋一臂盒踢。擋請鹿各泄位銹業(yè)舟主店在坐中持秋途之滋前渾來定領(lǐng)牧取紋，盛咨恨詢掏地狠址見：磨X科X為售身樓憲部禁。慕電醉話聚：2庭、答電訓(xùn)話鉤邀蟲約由卡售應(yīng)樓臺部少小仗姐般進(jìn)面行要電撿話糾邀功請足客碑戶培過犧來腥領(lǐng)唱取拋禮登品貴及械報漢名亞。新縮慧中真源貸陶烈瓷薪·丟億勵華厲房守產(chǎn)澆合條作扒方罰案戶數(shù)交誠意金獎勵交定金獎勵1-10戶交誠意金50元每戶成交3%返點11-30戶交誠意金100元/戶成交3%返點30戶上交誠意金150元/戶成交3%返點5塔、債代貴出裹物芳業(yè)宰費(fèi)抗方寨式拴進(jìn)塌行臨合鉛作參育加玻新刮中乖源州團(tuán)逃購帶者個可努減屯免孟1灣個道月捉的趣物雀業(yè)等管食理離費(fèi)月，叛同候時凝由灑物暑業(yè)公董司相結(jié)游合捉我毯們帆進(jìn)行灶宣販傳麥，鈔增暫加字活動返的箭公佛信冤力性；6至、劃電罪話厲營下銷營葉銷掩成幼本徒最佛低素，畫最粱直督接醫(yī)的爭宣弦傳藍(lán)方雹式第麻一旱步杏：媽電嚴(yán)話分資旗料遺的兩獲久取滑；第輸二壓步媽：手電廊話礦營分銷亞的膠流病程仔；第褲三句步娛：皺電灣話錫營以銷扒的誼準(zhǔn)水備融；第憤四損步禮：旨電盲話煙營蚊銷買的互關(guān)瞎鍵小點利；電棒話秩資忘料廢的絮獲殼取種是艷電楚話撿營茫銷愁成做敗薄的剩關(guān)穿鍵范之堤一第刑一駕步瞎：夢電除話娛資多料偶的腐獲加取裝；1盤、臨通焦過映小轟區(qū)每物戲業(yè)念取較得都業(yè)獄主繭資熟料疫2垃、梢通值過餐家考裝攪公徑司看裝作修烤業(yè)砌主抓的固獲向得并3補(bǔ)、羊通丑過挪聯(lián)順盟繭商崗家糾業(yè)疾主哈資項料鏈的葬共舟享獨4班、凳通助過凡信朽息盯公亮司蛙取庭得苗有跌效豆地技業(yè)危主么資西料慈5毛、羽通改過飾售藥樓大處省業(yè)本主龍資蓮料磨的香獲捷取6司、階通心過露水仗、扎電犬、池媒眾氣萍公血司色獲荒取電線話瞇營動銷施的揉流帝程紅：信曠息屢電寄話廁營孔銷負(fù)的霜三賺個腳階宮段短桿信互三媽步惱曲播：1確、柴告胃之惹篇脅省千錢失篇短痛信尖過棚后朋進(jìn)葡行絮電霧話擾營毅銷叛第束一隊階必段島：稻篩娃選新中源陶瓷4月17日邀請您到佛山廠家直購陶瓷專車往返住宿全程免費(fèi)，兩天行程讓您再省20％以上的材料費(fèi)名額僅限60名，報名截止4月15日。電話2技、梳展鼻廳瘡篇量優(yōu)吉惠乓篇3暫、心緊眼迫探篇繡、鉗恭鹽祝雁篇押、聰珍目惜制篇廣東新中源陶瓷4月17日邀請您免費(fèi)去佛山“陶都”，廠家直購陶瓷，參觀2011最潮流裝修風(fēng)格，以出廠價一站式購齊，名額僅限60名，報名截止4月15日。電話熱烈慶祝新中源陶瓷4月17日免費(fèi)到佛山廠家直購陶瓷團(tuán)購活動報名突破50戶，名額僅剩最后10戶，報名截止4月15日。電話：地址：第贏三紛步橡：渴電祝話衫營撐銷敘的久準(zhǔn)崗備墻；1絕、臘確態(tài)定禍好舒打揉電衰話苦的效時芝間2以、信確您定齒好故打占電疏話鋸的奧數(shù)腫量3糠、病確社定遵好呈打昌電朗話肢的仆目綢的全上部諒人鏈員供參辛與電冰話蔥營潔銷威準(zhǔn)扁備旬會饑議1見、印調(diào)豎整語好爽業(yè)斜務(wù)秩員西的梳心端態(tài)2對、謝準(zhǔn)蕉備泉好趣客忙戶醫(yī)的榜資士料3賓、藏準(zhǔn)惜備舊好梅電目話壟說西辭4頓、岸準(zhǔn)繳備鈔好販電儀話腿的待登鵲記什表5搖、岔準(zhǔn)性備浩好守登事記仙的榜紙遠(yuǎn)和去筆尊敬的業(yè)主：您好！新中源陶瓷五星級團(tuán)購的詳細(xì)內(nèi)容請在新中源團(tuán)購網(wǎng)、當(dāng)?shù)氐臒o錫裝飾網(wǎng)、５１８８８團(tuán)購網(wǎng)等網(wǎng)上了解詳細(xì)活動內(nèi)容，也可到錫滬路易初愛蓮對面新中源陶瓷店面詳細(xì)了解，歡迎您的光臨，電話：尊敬的業(yè)主：您好！感謝您對新中源陶瓷五星級團(tuán)購的支持，已預(yù)留好您的團(tuán)購名額（已安排好約見的時間），請在這個周末之前來店詳細(xì)了解并確定，歡迎您的光臨，聯(lián)系人：電話：打疲完潑一胳通毅電馳話容后賞的碎短旱信胞營循銷電鴉話槐營兩銷寺總解結(jié)尿會閃議退（鼻簡樹短鞋并下給法予糞信慈心虎）1昏、管對闖電惜話掃營揭銷抽的眼結(jié)饅果傅進(jìn)允行派總傘結(jié)膚；2轟、珍肯連定雄工尤作拳人腦員伏的濤工督作板結(jié)似果根；3真、賀確疲定釋意撤向揮客政戶幕的甲跟奏進(jìn)電幟話六營授銷伸要橡注哥意疤的在關(guān)炒鍵窯點鈴：1鳳、碎電害話裂資現(xiàn)料詠獲罷取2賢、什一演定結(jié)要飛掌限握憐電新話頂主毫動猶權(quán)矩話鍵話3臣、腹?fàn)I鼻造想電外話遼營綱銷競的釣氛滔圍4敢、職一志定猾要興在駝電聲話疫營吃銷當(dāng)后監(jiān)有霉一愚個昌總咐結(jié)瞞會立議曬。變給揚(yáng)他堅們參工權(quán)作右的冒肯登定核；5述、強(qiáng)要賞短眉信藍(lán)配雀合犁電矮話慨營子銷旗分碗階燦段錄性蠟進(jìn)鑼行昨，四序、霉小蜂區(qū)娘市廳場播的夕造慕勢活尚動革前既造劑勢1感、甚跟羨據(jù)害合親作慮方申式旬不捧同損由咳物苦業(yè)法管挪理宅處御或慌售頂樓婦處慣代舊發(fā)算禮盆品英和這