國際食品城項目系統(tǒng)思考課件

中國（漯河）國際食品城

項目系統(tǒng)思考

純粹地產(chǎn)2011年6月16日一、項目概況一、項目概況發(fā)展商：廣州市園夢居房地產(chǎn)有限公司漯河分公司項目案名：中國（漯河）國際食品城項目規(guī)模：總占地面積：1800余畝，總建筑面積：180萬平方米項目位置：河南漯河市新北環(huán)與太行山路交匯處首期開發(fā)規(guī)模：500畝，建筑面積76萬平方米首期業(yè)態(tài)：交易會展區(qū)：52萬平方米倉儲物流區(qū)：12萬平方米綜合服務(wù)區(qū)：12萬平方米首期開發(fā)動工：2010年首期竣工時間：2011年一期A棟:

交房時間：2011年8月

開業(yè)時間：2011年10月一綿、財項挽目次概怕況項倆目葛總伍體野：投避資3備9億揀元死，濃總雪占販地1仰8粱0產(chǎn)0多煩畝誼，?？偱D建外筑使面礎(chǔ)積1殲8掙0萬匯平化方惰米癢，憲可菌容規(guī)納諸國總內(nèi)外禾商閃戶渴在3萬室家霧以忠上羞，備每渴年座可浸實朋現(xiàn)狼營振業(yè)歇額羅在4行0鑒0億耍元產(chǎn)以脅上橋。項某目船首賽期慣：投險資1唯5億催元醫(yī)，王占皂地淡約5窮0輝0畝狹，軌規(guī)薦劃概建李筑曬面痕積爆約7魚6萬蠶平律方埋米丟（禾其編中窯：犧交易視會菌展托區(qū)5毒2萬噴平攜方濕米捎，餐倉能儲踏物按流創(chuàng)區(qū)1據(jù)2萬偵平功方藥米對；火綜佩合皮服強務(wù)敏區(qū)1滾2萬查平吉方米講）謎。惜可室容餓納襲國肅內(nèi)迎外金食淹品簽（遞包蠢括鏟農(nóng)除特仰產(chǎn)漸品拾等膛）狼及傅相螺關(guān)闊產(chǎn)猛品辦上料架1叉.哈5萬裙家左標(biāo)右杠，傍每工年飲可悅實鮮現(xiàn)所營恩業(yè)飄額透在1凈5蜂0億宰元霜以浙上堅，巴利綢稅弓總填額杠在2億轟元你以睬上劇，婆可安興排4萬養(yǎng)人徹就雄業(yè)胞。二但、啊項囑目鼻優(yōu)嫌劣武勢絹分商析二釘、幼項仁目品優(yōu)過劣縫勢劍分循析優(yōu)襪勢（S但t偷r央e填n網(wǎng)g檔t炕h）1、2責(zé)0烤1弟0年漿全值國得食留品塔工妻業(yè)知完體成仗現(xiàn)崗價蘋工爸業(yè)哪總餅產(chǎn)表值6縣.補3其1萬蜓億艱元包，請年翼均深增噴長2談5贈.既2蓬%，平保永守態(tài)預(yù)弊計2脆0丙1知5年捕食犬品工平業(yè)膽總納產(chǎn)水值職將鋪達武到1傅6萬陳億。隨兆著中謀國探“威恩迅格政爾素系鎖數(shù)渣”茄的江進償一丟步厭降碼低抹，盾食怎品電行辛業(yè)有的洽發(fā)偽展蛋迎仁來騰巨藥大潛令力格和秋迅肅猛押勢匪頭粥。2、轟河敢南隸是苦中該國孤的“大東廚欲房”，步漯濁河估更嘆是“大醬廚撥房”的拐核到心議。外漯現(xiàn)河旦市步聚責(zé)集穿眾常多訂食惜品秋企粥業(yè)翅，指獲詳?shù)谩爸姓緡}食唐品名農(nóng)城”稱敞號擁。派食秤品茶工趟業(yè)扯成溪為涼漯哪河濾走米向錢世蹈界仰的循名鼻片藍，傳對成外芹商粗和挺商辯貿(mào)醫(yī)型瞇企琴業(yè)正有舒品祥牌蹤蝶感艷召遼力交。3、紡一魯年萄一列度稱的蕉食慚博基會始，坡正魄像密一柳塊晶磁檔鐵狂吸米引角著變越割多逼越滿多戶的賢采耍購幫商潛和樓經(jīng)勇銷同商闖紛賄至紙沓茶來渡，利每閑年兔經(jīng)銜銷擴商繼和采寨購悠商冠人塵數(shù)賞均孤呈曲現(xiàn)眨大侍規(guī)份模勾的幫上涉升還趨屠勢險，訓(xùn)讓奏經(jīng)甜銷滴商范和捷采剩購喝商泡實工現(xiàn)“無泡縫狀對駛接”。4、盲作逝為燈正齡在繞申廣報“國藝家摘級鉗重睛點附項澡目”的“省躁級腐重眉點腸項返目”，瞞政匪府紹政驗策民優(yōu)撇惠抽力蝦度婆和習(xí)幅展度抄明螞顯團加溝大羞，漏給枯客趴商提段供治了弊無棒可眼比悄擬礙環(huán)鍋境鬧優(yōu)喉勢敞。5、喪漯豬河囑是腫國火家皺二也類爹交距通李樞尚紐順城福市之，附距耗鄭乎州遺新霜鄭款國嬌際董機梨場沸不濃足刑一敗小肺時瞞車愚程救，炮京詞廣馬、蜂漯盆寶夜（縣豐縣）泄、鏟漯阜謠（京陽純）3條崖鐵粒路素和抓京軌港史澳熔高宵速杰、蝴南工洛廚高糖速索、1遵0類7國踐道地及5條揭省蛙道映貫繞穿麻全故境碼，輛構(gòu)她成挖全償省亡重幻玉要精的陣鐵路才和妖高處速蠟公加路“雙榴十梅字”交虧通尾樞晝紐蠅。6、兄國墾際暗食組品顆城貌項冤目謝定載位萌清倆晰襲準(zhǔn)瘡確駐，術(shù)商魔務(wù)倆功累能旺匹捏配夠完頭備眾，孩市帆場劣前虹瞻仰性遣、伴先爆進袖性話及營差扮異土性欠明袍顯截，井為桑后期斜順膚暢百商匪業(yè)創(chuàng)運乓作縣奠爆定旬良孩好探基亂礎(chǔ)7、鴿國茫際驢食咬品彼城維商察業(yè)寄規(guī)生劃黃設(shè)斷計仇較偷科桿學(xué)吃合鋒理償，聰工襯程辨進鞏展帳順魔利施，愿漸碰成吊現(xiàn)磨樓飯優(yōu)巴勢解。8、3潛8年劑經(jīng)薦營功權(quán)披一鵲次愁性速出男讓走，幅為剝投病資嫌客慎戶零和辣自品營參商得戶牌帶摔來赤長訂期愿持吵久娛的芬投煩資誤效征益票。9、蠢整持體允統(tǒng)碼一梳營屬銷屋運撲作密，噴確燦保房誠市真場匯價面值房誠快沒速每提勺升掏；腔整命體狠統(tǒng)佳一還招毅租婚運仗營議，獅確境保富進岸場鍬商羊家踢財四務(wù)竟目卸標(biāo)筑達成耕，屯進底而狼擴隱大臉國管際桑食游品妹城替的階輻擱射緊范幣圍愛和狀產(chǎn)僻業(yè)緩?fù)谱邉优迥芘牧π?。劣園勢（W蟻e呈a泰k萄n固e題s貪s）1、最項沒目炎整瘦體闊規(guī)烏劃伴未耕全敞面共出脹臺呼，鹿現(xiàn)充只當(dāng)能排看桃到框一掃期7汗6萬聯(lián)平末米擊的稀規(guī)藍劃牧場寺景況，室使巡壽項主目淡的綠吸駁引疊力和肌沖夫擊帝力趣大財打丈折趴扣憑；磚（狀周尸邊斬相帶關(guān)株市識政也生捧活熄配介套掌尚恭未蛇完列善遣）蹤蝶。2、施自2潔0巧1歷0年缺開擦工損建惱設(shè)穿以甩來哄，義項處目停整仰體活包脅裝監(jiān)及鬧營構(gòu)銷湯推蝦廣免體冶系互的鉛建桿立侮相朱對津緩牛慢淹，撞工柳程回進坐度明刻顯農(nóng)領(lǐng)遮先變于層營協(xié)銷倍推塑進采。3、長項慎目訂前監(jiān)期免宣鈴傳柏戰(zhàn)撕略堪層記面難概每念良性孤居政多史，朝與賠普鍛通尼批溉發(fā)鐵交寄易校市痛場滔差傲異演未浪作旺重釘點辮宣歸傳瓶，齊落勞實具扇體元現(xiàn)徹實賴層性面聞不雄足暢。4、燭項夫目乏距戒離芝一段期犬開墾業(yè)拾期全間周相窮對俘緊灰迫少，敬體柜量伴大萬，致招帖商讓及蠢銷最售本任嬸務(wù)攏繁孫重飯。5、茫項瞇目料距種離丟鄭移州估市鄰場味較渠近延，厘前渡期串運傍營哀與幅目矮前員市儲場麥交墊集托過動多頓，顏可例能南會嗎造土成樓主飯力漢客膠戶嬌群董體猶野豫守躑久躅鄭。6、芽項務(wù)目桌功苗能都布擊局繭相挽對煤完叼備臺，刮由癥于筆缺奴乏櫻核溉心芒文同化岸理同念粥穿叢引漢，泛略膨有漿功桃能揪堆有砌浸之茂嫌愚，癢且篇極璃易被隊復(fù)縮慧制擊超宗越蹦。7、礎(chǔ)建船筑環(huán)結(jié)倚構(gòu)海不然盡散合亦理柴，蜜柱供距酸（粗多旺為8米告）隨相權(quán)對匠較布小益，些商氧場姑的冰廊才柱還過早多孟、搖過早密偏，匠一側(cè)期仁館展圖區(qū)棒面萌積韻不談足種，錢缺題乏早招條商耽主端體圣思收路講與益核灣心闖思秘想理。8、貓出兔售斑經(jīng)譜營芬權(quán)架導(dǎo)劃致宣目虧標(biāo)撐客怎戶從群少體乒受嶼限癢，鋒因素?zé)o最法恭獲突取迅銀聰行格貸滴款滾支妖持斜而娘必宿須呈一稠次宅或斯者勞分悅次付煙清吳投叉資岸款魂，椅因居此講大蘿大坑提狡高腹了售投蓮資峽門毫檻必，供直述接辟削蝦弱腳了攀當(dāng)稱地咽的碎投成資失客剖戶副的撈購津買猴能乓力暈。二欄、甘項慚目躲優(yōu)織劣艘勢功分杏析二拌、怨項霞目雁優(yōu)遇劣棄勢駝分聞析綜施上律，尊可賣以萬看訓(xùn)出胡，叮本括案隆的江優(yōu)男勢爐與吉特株色震十畝分流明淺顯折，瓦同牌時挖也成不司乏俘挑罩戰(zhàn)君與碼威某脅妹。備總江體學(xué)而喂言遭，四項盈目趙本及身逝的食品遲質(zhì)懼是摔優(yōu)為異懶的幸，貍地黃段功選第擇貼與切開舊發(fā)晨實巴際梅也楊俱敘佳芹。乓我商們顫將林在賞充書分贏考擔(dān)慮讀以碌上您項壩目夜優(yōu)資劣迷勢庭的梅基扭礎(chǔ)心上亮，盈揚袖長涉避采短略，群盡遷量喪展鳥現(xiàn)蒸項忽目拉的旗魅椒力該與趨價妨值視，老從覆而警為川后摩期循的妻招律商仔、忽銷費售忙和羅經(jīng)映營亦營繁造諒良怎好嘆的秩底艦蘊舅。三齒、偷項庫目貼開集發(fā)仆理濫念淬石新倉魂鋼戰(zhàn)遇略匆明校確兄俯恭瞰雙未頭來！拳！付！漯鑄河積國既際努食晌品聞城恐的長戰(zhàn)艷略云定芳位福已棚經(jīng)雜建卷立稱，帶得丘到余了駁可亭行草性保論暮證跳，動為戲項幸目親未童來貧發(fā)按展鹿指鹿引勉了毛方拆向膝和貧目傭標(biāo)暈。園這史不撲僅滴僅量是伏廣湊州貍園針夢費居寺集名團云一彩次昌實臺現(xiàn)皺財艱務(wù)哪目擁標(biāo)帳的庭投廊資疼項落目肌，烏更賓是購廣啟州罰園常夢口居躍集島團稈攜駝手鏡國田際黎知臨名營食岔品這企余業(yè)迎致銀力及于竹從弊制據(jù)造濃業(yè)濫到漆流肯通悉業(yè)斬的姑產(chǎn)任業(yè)途價議值左延妥伸囑、扒打定造兆企表業(yè)胡核蹈心掉競漲爭軟力聞的摸戰(zhàn)壘略吧性棟項憑目勝，查在化著脈眼拴于賊現(xiàn)撐實喘的甘同呼時誦更天面山向傲未枯來搏。納蜓五礙洲擱綜錦合廁集聯(lián)群贏藍默海問戰(zhàn)尺略！口！真！以孟消睜費雞聚受集動（懸展敢示嚴(yán)結(jié)戰(zhàn)合屋物比流趕）冤為肺基穗點秒的擱漯低河召國瘋際湊食杰品孫交吼易錯中齊心野，斷其銀商殲業(yè)奧模吧式符更鏡利票于碗復(fù)抓制徒，弦從風(fēng)而侮實蠟現(xiàn)恰批少發(fā)略流送通析的膝連撐鎖郵擴迷張遭，話這罷是獻大禾部獅分尺生泉產(chǎn)演聚露集已型餃商杠品夠市落場攝所菊難接以考實狀現(xiàn)則的溉，擊包開括銹象景義偽烏突小明商遍品粘城賞這戰(zhàn)樣嶄的滔市道場皮巨圣頭敵；咐另傷一掃方咳面丹，炭目沸前納不附少管地屑方剖由這于蠻商額業(yè)的方田向昆性橋錯憶誤懷而輪存彎在曲大冬量伯空殼殼乏的瘡商裝品撞市粘場恭，北正緒在幼尋尤找國新弓的津出刻路怎。勤我稱們掀可羽以磚預(yù)膛見促，槍在奧本蟻項炸目雙商抱業(yè)么運瓶營膨成腫功殖的伴前購提裂下貴，凝完饅全擊可馳以去在填中到國彩更刺多倉的潤區(qū)景域拜，濫以歪借數(shù)殼喊運秀營墾的并模川式是實扯現(xiàn)瘡低慘成慚本盼連勻鎖懂經(jīng)卻營言，超先越伍傳兇統(tǒng)掘產(chǎn)香業(yè)榮競杯爭牛、吊開末創(chuàng)怒全棟新它的結(jié)市題場大的扔企糞業(yè)眼戰(zhàn)辨略邁。修從請而溝完紅善越全叢國離戰(zhàn)勉略吃布喇局巷，模建廢立顆健塑全司自逆身唯銷姑售紅網(wǎng)霸絡(luò)多，殼迅惱速疑占仍領(lǐng)漫全斃國嬌乃炮至沾全傾球哪市除場潤，有捐效受的愚促系進寫中獻國季食品緞業(yè)的紹快辣速味壯刺大猴發(fā)穗展幕。三泰、梢項杰目賄開易發(fā)嚇理應(yīng)念三礎(chǔ)、磁項慕目臭開交發(fā)列理題念新泉視核野誓終懲端與把摟控支書籃寫腔傳價奇！斑！嫂！以橫供逐應(yīng)妥鏈嶄價僚值臟集必成添平梯臺示為迅基姿礎(chǔ)視的追漯鎮(zhèn)河脾國張際奧食舊品國城疼，堅完蜘全取有闊優(yōu)很勢丙向敢零撲售鎖終端略延伸世。陰通粱過媽項危目邁的腔資歡源晌實哈現(xiàn)辣對撫零桿售駛終姜端舞的胸引豈導(dǎo)乓乃蜂至帆控苦制拍，蘭實績現(xiàn)衣縱悼向晴深嫩度雅的播價掏值緞集驅(qū)成總，綿有千望貴在宮中剃國孕新堵的釋經(jīng)旦濟宗發(fā)省展家時賊期汗，隨成咳就選新辯的機市擴場率巨路擘喂。順移趨幼勢予集賤約捷發(fā)乏展選成副就聞霸閉業(yè)！案！肯！辦顧好顏一營個喝市求場悉，聞推待動導(dǎo)一狀方違產(chǎn)繪業(yè)艙，拿發(fā)嚴(yán)展藏一索帶馬經(jīng)梳濟邀。杏漯滾河晚國敬際鼓食疼品卻城堪標(biāo)慣志哈著堵漯需河剩市紐奉這段個弊中命國外的組食艦品鞭城僵市降進奸入紫一歷個蜻全保新藏發(fā)游展間時賓期摧，堪優(yōu)啦越菌的低地摘理趣位較置侵、謎便懼捷銅的斃交溝通惜環(huán)武境有必努將峰為牲東栗西石南藏北岔的蟻食勉品蹈廠裝商移帶領(lǐng)來落可蔽觀她的鄉(xiāng)豐經(jīng)勺濟今效賊益幅，賓政皆府剛寬滑松地巨辰惠址的銅招恩商盆引療資造政知策捧及李周輩邊平眾割大落價項低抄的驚勞算動扣力蜂成握本贈將滑會饒掀恐起庫新睜一啄輪其的畜食邁品雨行寄業(yè)撤投慚資認熱替潮群，嘩快晝速討帶巖動閃區(qū)堆域泡食撕品爺產(chǎn)役業(yè)兆滾辱動碧發(fā)舉展比，瞎進非而低推征動她食太品蘇產(chǎn)損業(yè)濱集升群?；?、荒規(guī)者模腹化互。突販思鏈圍野旅怎貿(mào)伶結(jié)疏合秒唯聰吾揭獨感尊！奮！和！打舌造叨全睬新臺概秧念“國熔際暮食螞品洞主笛題先樂桐園”，懶增胡加黑本櫻案會景時區(qū)悼文興化坑建偵設(shè)么，還強賄化賣提育升研整勤體丈園悼區(qū)亮環(huán)用境愚層踏次固，糖貼糠近5挪A景秋區(qū)禁標(biāo)謊準(zhǔn)戀，悲媲列美發(fā)零芳售泊商磨業(yè)鄙環(huán)怨境臂舒勝適誓度碎，爸完熟成鳴從簡專觸業(yè)味市民場經(jīng)匪濟到北工賢業(yè)稈和抄主撈題瞧旅粗游經(jīng)勻濟的航跨懇躍拍，偽形靠成焦強闊大企國滿際監(jiān)性分磁拆場揚，成辱為疏河門南巖乃可至驚中錄國賀重貓要侵名礦片胞之建一漠。促揪進吧漯護河煎成乏為蛇國虛際我新置都厭會癥！受！豆！推罵動苦城括市娛產(chǎn)臟生威國晚際固規(guī)燥劃吊發(fā)牧展憐戰(zhàn)奴略舌！所！沫！國款際蝴食釋品妨品便牌瞇展扭示面及健營逐銷步“博亞嫌太掩總產(chǎn)部帥基扮地津”！撐！求！“中肯國功食絕品歇名填城”到“國倡際句食柔品伐名啟城”的襲破翻蛹！劍！城！綜微上雞，桶我唐們俯得搬出碌如鏈下劫結(jié)幸論乖：三塞、獲項承目寧開蔽發(fā)劉理戀念四戒、子項歷目虎定首位四宣、辯項暖目顧定舟位—扮—項壩目知定斤位從纏事棚國谷內(nèi)低外盆各覆類只食淺品幸（春包可括捧農(nóng)早特然產(chǎn)志品堪等脈）除及摟相高關(guān)泛原文輔芳材影料調(diào)和脫食料品廟機困械鋸為被主犬的醫(yī)專垂業(yè)勾批洗發(fā)撐市讓場洲，閘并僅為犯其桶產(chǎn)慮銷寒商殼提蓄供但商綿品潑展臘示霧、仗銷題售枯、蒜倉結(jié)儲紙加原工葬、轟物據(jù)流伐配趙送越、介電墊子聯(lián)商期務(wù)職、集金炎融衛(wèi)服貨務(wù)顧等許特味大胳型糾綜某合碑性昏交貍易滑中予心喇、漆物棄流墻中尋心嘴、癥數(shù)餃碼隨中斗心昆、熔會每展闊中喇心聯(lián)及另食咬品卡文套化居傳搏播鏟中帖心返。須吸貌引導(dǎo)食曲品璃行踢業(yè)尺前拘（爸機慰械寫、似包賴裝株）犁、問中像（但生擁產(chǎn)旱、財研務(wù)發(fā)遺）抽、剝后植（殿物勇流園、疾銷譜售花網(wǎng)遭絡(luò)料）職各今產(chǎn)拾業(yè)季形粥成外全即新債集盟團藍集萄群秧產(chǎn)墳業(yè)煤鏈呢。全稅國飾最嘗大竿的擴食周品瞞及緩相陜關(guān)芬產(chǎn)駕業(yè)游鏈登交虛易利平賢臺！餅！叛！匯熱聚哭世墊界酬食緞品踐（欲包免括棕農(nóng)基特耗產(chǎn)定品偵等邁）渡精古品謠，燥打搖造響國顧際業(yè)交談易星平闊臺炮，覺帶磨動攝中英國凱食列品棗（稱包達括佛農(nóng)獸特涼產(chǎn)諸品欲等搭）炸產(chǎn)疫業(yè)魂發(fā)靜展呢，清搭拳建粥起綠一催年3宣6貴5天筆永若不義落轟幕篇的鍬食炒品和博縣覽娃會曉和懶全請?zhí)?升4小疫時鳴網(wǎng)真上飯交瓦易籌會叨；軋爭跳創(chuàng)朝中辰國荒食艇品拉行乳業(yè)館規(guī)發(fā)模敢最理大禿、屆五仁十針年醫(yī)不驗落不后湯的駱現(xiàn)爭代絕化宏商名貿(mào)括物召流耕中魯心殼、邀產(chǎn)然業(yè)綢集陶聚緞區(qū)氏。永碰不杜落授幕判的鳥食頑品肆博做覽忙會！明！絹！四趟、幕項銳目洪定偏位—活—項圓目伸優(yōu)鮮勢鳥資鈴源板定森位廣闊的市場---食品行業(yè)前景看好1深厚的品牌---“中國食品名城”無形品牌資產(chǎn)2成熟的底蘊---連續(xù)九屆漯河國際食品博覽會3完善的配套---交通、物流4四喝、剃項朗目歐定慈位—抹—項畝目叉附毯加悉值暖定顛位1、劑擔(dān)缺保絨融燦資橋平銜臺:通壇過稈市臨場觀管恐理王方技向消金賀融喊機襲構(gòu)盈的表融即資查擔(dān)銅保鐘，弱確犧保崗各紅商蘋戶躍獲匆得紅資棗金還扶持缸，是服鑄務(wù)爺企貓業(yè)蓄發(fā)牢展億壯生大暴。2、幫結(jié)殘算浸中漁心及：利玩用宴國茶際碑食樂品犁城秩強附大棉無預(yù)形授資趴產(chǎn)蜂，初為童交薯易純雙衡方竊提唇供蕉資失金參支令付渡結(jié)金算宇平臺兆，叨打翻造貍食姜品求行零業(yè)螺的“最滑高腳誠途信撈交強易很平鋸臺”。3、載數(shù)川字縱化虜貿(mào)歡易棋平頑臺設(shè)弟立火市象場區(qū)運量營饞部儀，雨利冰用舌店豬面期及燒網(wǎng)冠絡(luò)畝行躺銷肥系蝴統(tǒng)喚，椅建滑立小店載面德與超網(wǎng)唉絡(luò)微相結(jié)唇合腿、諒傳鄰統(tǒng)焰與瘡現(xiàn)衡代選相貍結(jié)宅合誤的齡數(shù)襲字樣化浮貿(mào)炮易予平朋臺看。4、甚國拔際套貿(mào)冰易斯部幫倒助土國錢內(nèi)軍及鏈國暗外血食濤品猾企賭業(yè)憶建蹈立星銷遲售煮網(wǎng)展絡(luò)弟，膜打涂通困內(nèi)捧外泄銷門售奴渠旁道貫，沾以最萌快披的刑速輩度士獲償取糊市闊場伐份曲額味。5、鴨未貪來驅(qū)食對品零行舞業(yè)痛數(shù)寧據(jù)惜發(fā)寇布憤平鄉(xiāng)豐臺襖，半樹葉立男本塑案紡行凈業(yè)穿權(quán)犯威沙形避象利規(guī)用閘國桶際繩食敏品挑城別龐偵大芹的摧交辭易壟平奔臺紗，翻匯姓總赴搜陷集逝食塊品額行歡業(yè)籮情引報萬，罩結(jié)殲合產(chǎn)漿品怒研臘發(fā)煩中沈心童，純發(fā)妨布漁月窯、孫季遷、搶年奮度椒行周業(yè)工報醋告遲，載提釋供市行既情斷發(fā)慢展蜂及圖銷壩售響趨勢卵預(yù)老測孫，語奠料定玩權(quán)諷威和地周位味。四秤、歉項肺目匯定奇位—怨—定脆位是關(guān)窯鍵遵詞戰(zhàn)楊略縮慧明日確企恨業(yè)飛升綱級強綠強炎聯(lián)增合企骨業(yè)停文柜化區(qū)軌域腫升號級順磚應(yīng)建民災(zāi)心功收能受創(chuàng)咱新終傅端固把耳控政歪策班扶舌持主損題環(huán)升豎華價臘值丈導(dǎo)辣向行奏業(yè)撥發(fā)虜展綜計合頁集圾群藍叢海幸戰(zhàn)業(yè)略原插動頭力五考、失項穴目披目樓標(biāo)轟群檢定為位五、傳項伐目擴目摔標(biāo)忠群撒定霉位本恩案憂將華面冷對年什獅么映樣域的據(jù)目謙標(biāo)善群奇？鑒似于姿本途案陰的祥創(chuàng)幅新輕性牧、陪特蜻殊邁性折；住目洪標(biāo)格群冶的刪精魂準(zhǔn)辟鎖淹定辟成辯為逃了伯本吵案業(yè)的軍重透中沈之核重娘！各！障！深盡挖涼提直煉稈后既，奪我隆們妙來受分緒析餅本泊案猜樅境橫發(fā)交喘錯鮮的豈目矮標(biāo)找群截！槳！四、挑項延目冷目駱標(biāo)續(xù)群威定出位—顆—招霧商翁目證標(biāo)稍群從事食品行業(yè)多年批發(fā)、零售的業(yè)主從事食品研發(fā)、生產(chǎn)多年并具有一定的市場口碑；進行企業(yè)的二次品牌締造借用本案平臺投資食品行業(yè)的人群（包含投資業(yè)主）

A類客戶食品企業(yè)展示B類客戶經(jīng)營戶

C類客戶意圖經(jīng)營戶

本氏項撥目屋招謙商吉對凍象撲共將分輔三躬類從事食品生產(chǎn)、批發(fā)、零售多年的業(yè)主企業(yè)主，公務(wù)員等中產(chǎn)以上階層不會合理理財，但掌握大量資金客戶投資戶經(jīng)營戶保值戶本獲項聾目瞇銷池售濁對綠象易共煉分湊三惕類四才、粒項插目傲目茫標(biāo)老群嗽定綿位—葵—銷潮售值目特標(biāo)矛群四奇、填項豈目鍋目賄標(biāo)呢群勁定堵位—督—各悄類香客答戶情需顏求招商客戶名稱需求面積（㎡）優(yōu)勢劣勢A客戶群1000-2000羊群效應(yīng)、主動布局對項目定位、人流、商鋪面積要求高B客戶群500-1000屬主力客戶群，已擁有基本的下游經(jīng)銷渠道，產(chǎn)品線穩(wěn)定且發(fā)展空間巨大品牌影響力不大C客戶群100-200待評估客戶群，屬于高額租金的主力承租戶，且調(diào)整難度小經(jīng)營穩(wěn)定性過差及產(chǎn)品質(zhì)量欠佳銷售客戶名稱投資面積（㎡）優(yōu)勢劣勢投資戶200-500具有一定投資眼光及投資觸覺需求面積過大，產(chǎn)品分割要求高經(jīng)營戶100-300了解產(chǎn)業(yè)并經(jīng)營有道對市場經(jīng)營要求過高，引導(dǎo)難度較大保值戶40-150資產(chǎn)保值、持有出租過于依賴市場運營、業(yè)態(tài)、業(yè)種劃分需合理引導(dǎo)四傭、烤項眾目他目朽標(biāo)俯群嚷定屢位—痛—結(jié)止論通臣過懂對薦目緩標(biāo)討群炕客坐戶妨進夢行趁合憐理雄的陜分什析識后眉；織我緞們搬得殘出梅，殃有知效筑合奏理粗配抓置押各僚層支面怕客濁戶剖的躲配廁比慎，詳是雕專菊業(yè)纏市詠場亞運威營槐成俱功串的西必各備制條恭件訓(xùn)！A類瓣客尤戶2斬0微%痛+報B類溜客返戶5枝0熱%莫+房誠C類綿客沒戶3盜0挽%習(xí)=產(chǎn)土業(yè)勇鏈+生侵存商法淘則！刻！柴！五鵲、須項坐目泡招畝商唱策娘略五徐、慮項欲目雨招飲商料策務(wù)略—映—招乏商陽思厘考窗點通穴過對觀屋察錯以員前穴的河一杜些引專撐業(yè)握市舊場逼，晌他溜們吳大蕩部史分婆經(jīng)滔營嶺的剝不鄙太恒好孕。琴為笛什兼么消會跪造源成緩這拍種陡局賽面由呢截？稿我憑們占圍哲繞插這核個楚思期考證點秧進坊行蠅深所入來、課細果化介；都得貫出吳以廣下趁結(jié)炭論服：1、辣很候多塊專騰業(yè)島市筋場繞的攀選傷址特定濤位吵都綁在量城辜區(qū)躲環(huán)礙線虧以孟外認（臺或波邊掃界徒位帶置劣）檢缺麥少桃相誼關(guān)商牧業(yè)銹配坑套柿的稀烘夸托隙渲詳染慘。2、套大章多陷數(shù)匆專稀業(yè)讓市混場慣都介是吧占秧地路很杯大貍，減但查缺丟少讓體瀉量薦支披撐子（月商頂戶頑）鞭，榜無霉法命有遮效的頌規(guī)畝劃答改元變兄周畝邊柴環(huán)鼓境籌（挺市跨場豎氛月圍微、供市健場眨專拋業(yè)如性寸）3、蛋大撕多廉?dāng)?shù)來專幅業(yè)虎市習(xí)場槽都譽存突在故一脊個耳通雨病巖，繪就劫是糊一秤旦聚銷乒售嘉完壤畢罵相典關(guān)耕運斧營宇團咐隊就衰逐遵步草撤傅場掏或丹任件由天其枯市殘場凈自止行鐮運好營匪，驢這尚樣跪的擴結(jié)息果慚必癥定前是稿與苦市悄場驗前哪期未規(guī)劃燃背嘗道偏而籌馳血，糞也耍不閉利勵于盯開同發(fā)泳企撒業(yè)揭的脊長號久語運礙營湊。五估、癢項頓目學(xué)招嘩商桂策抄略—物—招曲商旨策許略在偵本杯案尊招嶺商授策筆略欺上撤我夕們掠從“單覺項倦招顧商惱策丈略”到“產(chǎn)紋業(yè)脖集幸群趨招吊商撕策艦略”的希深溪化淋貫說通驚，病同領(lǐng)時眾針簡對“后蛇期然運羞營”上浮實線行酸有定機僻結(jié)數(shù)合予運衡用響，壯做弟一某個宮市膚場鹽簡森單主，包賣樹一勸個贏市槐場殊更紡簡纏單摩；作而興我說們妨要刮做講的誤是“孕頃育售一億個塌市近場赴、堵激障活蜂一茂個貧版析圖”；掙而臺本蚊案A館詠的超招顯商鬧運四營小在潤推跌動雪項貧目陸整陰體大對細外欲的芽同襯時湊，豎更慮為溉項膝目B、C、D館邪開午發(fā)已運檔作田進懸行“蓄皇客渡埋禾點熟、額運共營類驗蒙證撐、財產(chǎn)宮品谷校挨對”，倆再臺超鹿前本的澇規(guī)器劃打設(shè)污計娃也智需置要彩市攏場漁去聯(lián)驗然證梅校夢對華，壞方任可榨從發(fā)容炒不蜂怠嗓！融面匯么提徐煉成陸功厲的銀方詠式！充！靈！單延項令招捷商英策補略蓄畝客豪埋銹點產(chǎn)讀業(yè)精集盯群捷招蠶商頑策抖略后水期扇商叢業(yè)友運托營運灘營等驗壟證產(chǎn)巡壽品飛校冒對五乏、圓項非目齊招按商主策黃略—閱—項兵目礎(chǔ)招高商智客互戶允群帳構(gòu)蝦成羅要脆素倉編儲纏、變冷盜庫原杯材墾料協(xié)企藏業(yè)商狠貿(mào)償物測流配奶套砌餐也飲加毫工省企超業(yè)經(jīng)激銷悠商本怒案五逼、菜項粉目術(shù)招妻商認策幣略—還—招吵商顆客邪戶籃群帆重框點設(shè)摘立危中矩國跟分酒部折的鈔國盼際楊食順品膚巨白頭均（鋒雀扛巢駛、泊頂葡益天、瞇達呢能翠等煙）河慰南施本碌土泄食積品繞加原工媽企啦業(yè)監(jiān)（東雙彼匯剝、胃華垂英植、紗南悶街浮村陣、貫蓮撈花迫、盤昌糊達梨等旗）河蜓南折大梢型蘇食歐品發(fā)經(jīng)死銷與商參恨加墨過嘆漯戀河體食霜博汗會瓣的肺所碗有歪企臣業(yè)塑（紛特在別得是爹展聾會渡成艱交代業(yè)電績劍好拼的郵企柴業(yè)慌）長龜三悄角飽、濃珠茫三須角籃、劇成估都奔武孤漢替（鋪符蛋合趴北進方畏食浩品仗口委味云）將食押品蛋加榨工慘企斬業(yè)聾和澤經(jīng)激銷檢商國呈內(nèi)仿外窗冷棍鏈錢物旬流堤倉睛儲久企想業(yè)國姥內(nèi)哈外攀星盟級滅酒弱店強集孝團小因型徐連委鎖窯餐蟻飲繭店頭、碎主因題棟商爸務(wù)消餐屢飲塞店而面參臭加賠食嘩博匙會筆的竹商柄企攤和患國征際銹食刑品糊巨淺頭校是夢重積中夢之值重！認！猾！五時、敬項堅目隸招探商裂策袖略—培—招亦商擺客漁戶榴群陸要辰素疊剖崗析名稱需求面積（㎡）實際面積（㎡）潛力面積（㎡）原材料企業(yè)1000-2000300-500700-1500加工企業(yè)500-1000100-300400-700經(jīng)銷商100-20040-10060-100倉儲、冷庫---------商貿(mào)物流---------配套餐飲---------深歲挖湖客撫戶嶼潛引在域需袖求川！合配理不釋攻放梢項傅目深資閥源例！有甘效稻制標(biāo)定發(fā)長喪期月運縱營塑戰(zhàn)后略點！長恨遠洲之爐計巧方調(diào)可慚?；笫a古萬但代！拌！態(tài)！五針、肥項畜目爸招葉商護策木略—欣—招收商星步虹驟第的一匠步膠：謝美律食幟餐僚飲腐企剖業(yè)駁（轉(zhuǎn)建桑立吹美傳食多區(qū)袍域夕，撐提悠高五項費目群知意名盤度恢及俗商爛業(yè)架氛逮圍勢）回與念國際停食逮品丸巨厲頭靜（叮羊統(tǒng)群春效歲應(yīng)賣）第爹二霜步緞：殲參周加裹食飯博恥會刻河其南裝當(dāng)淹地趕食教品瓦加隙工相企襯業(yè)求及雹經(jīng)呢銷艇商親招享商率國斥內(nèi)勇外蒙物煙流架企叫業(yè)閘招商珍（禍引懷狼憂入貞室升，工通康過帥國嚷外夾食便品陪內(nèi)櫻銷虧刺培激符當(dāng)躲地藝食機品隊企刷業(yè)雀盡蟲快黃進成駐管項慨目殺）酒戲店耗、圓倉胳庫貸、揚冷沉庫尚的廁招頑商蕩同蜜時案進霧行鄭客跌戶前前轟期蠢積氣累伴。第辨三寨步睛：叉非判河吳南譯區(qū)評域盾食校品授加姥工低企拘業(yè)蔑及霉經(jīng)撓銷徒商亦招允商酒匠店泛、塵倉曾庫晌、誦冷倦庫昂的粉招冰商寶同歉時適進趣行榜客孔戶勢前愧期兩積寬累導(dǎo)。第陜四村步鐵：仆試跡運秧營忍全友面沸展抹開瞞并速同竟時擁進輩行勇客測戶映分蒙析腐，給淬拌煉壺產(chǎn)擔(dān)品振功傍能本。第短五貨步垂：照業(yè)吵態(tài)腹、鄭業(yè)森種秩梳瘡理誕調(diào)絲式整饞，坊為兩本魄案B、C、D館改招舟商低進疫行呢前授期蜘預(yù)含熱障渲季染撒。六如、痛項康目脖營冷銷什策序略六歐、衣項漲目寨營爬銷搶策胖略—我—營蓮銷鋒定槐位項目營銷定位同步多點跨地區(qū)推廣區(qū)域渠道跨地區(qū)合作全國聯(lián)動資源組合銷售、招商網(wǎng)絡(luò)營銷績優(yōu)組合營勸銷鴨定捐論占：4倘P理聾論(產(chǎn)逃品寶，奏價頑格句，獻渠由道糖，苦促紡銷)+沖4吊C理搖論(消汪費診者馳、瓜成甜本系、法便極利晶、對溝卷通)整寄體畜營孩銷石策蔥略金：倘品剪牌匠效核應(yīng)+定遍位周優(yōu)郵勢+招徑商欺渲按染+機拼會角把獸握核科心籌賣習(xí)點蜻提玻升酬：精離湛造的載定浪位-吹-日-食活品磨博四覽煌會產(chǎn)蕉權(quán)V宵S經(jīng)粥營鋪權(quán)-鐮-離-豈1圣0梢%謹(jǐn)V底S隨2覺5弦%最前安漂全抓的白投瓜資-盈-椅-簽?zāi)罴s8年1偉.讓5倍怪回仍購差投納資嘉收臟益2幼0荒0廢%食買品浩行蘇業(yè)黑的維快朱速保發(fā)剪展-滲-愚-租擇金潑快嬸速旁遞船增炕的舅保料障六南、葡項吼目膝營梢銷搞策降略—驚—營掛銷存定膠位繪闡凍述六丟、燥項拜目燒營份銷底策爪略—鵲—營箱銷丙主稅題推劣廣簽案據(jù)名佛：漸中破國篇國忙際豬食圖品施城主肉題剛形途象稀：讓永恰不灣落蜻幕眨的蠢食鍵品兄交猜易絮博群覽央會系孔列途性春營們銷彈主商題下：國悄際保食猾品壯城蟻，譜服夠務(wù)緞中置國稼，上輻墊射淡全詞球旬的客國掩際湖食導(dǎo)品陣城國潛際上食碗品知城跌，董浩小蕩船規(guī)咳?；j，辭無刻與粘爭漢鋒貿(mào)的持國么際爸食碎品親城國址際慈食哈品血城哭，筆高忠瞻籌遠驕矚紛，鉛步償步價領(lǐng)晃先風(fēng)的冠國拘際贊食撒品幸城國乎際押食綢品押城咽，嶼回細報彎空購前郊，摸機灘會階不炕再腰的警國掩際殘食犧品著城推拉廣餐動蔑線7么.移1研5項適目捷形頓象響入獸市拜、臨銷邪售榆招睡商慢物題料撒設(shè)巴計她制蠅作鹿到捐位招校商便動子線7速.里1壟5招陷商孝工把作蹲全甲面服開籌展庸、胖確意定貴首蛾期墾入胃駐念商籍家尚優(yōu)拼惠屬政魯策銷綱售基動尤線7韻.孟1槳5案婚場爭裝纏修沫到歇位嬌、融銷互售疏招苗商腔人壟員濟培飛訓(xùn)琴上烏崗8京.惠8國脈際驗食驢品巧高銀峰腿論排壇浩、受相損關(guān)默媒董體痕邀炭約8薦.懼8通棚知遭安絡(luò)排墨意夫向攔商貪家守到唉場哭參虛加8錘.灑8活只動誕當(dāng)攀天瞞組艦織陳實六施8跳.亭9論亮壇拋渲柱染巴、喉組頃合彎媒全體塑發(fā)窩布8坡.標(biāo)9意磨向陪商謎家倒再回次搞渲浴染由、虛引帆導(dǎo)悅、歲簽且訂8琴.轟9意偉向鑰商獨戶謹(jǐn)接參待型、戀統(tǒng)油計溝分箏析8由.喜1斜6商悲家慈入明駐顯簽庫約艙儀雞式莖、擔(dān)媒凝體柜邀貞約8嘩.憂1剃6確替定曉入黎駐皺商飲家島并峽擴西大螺招冒商疑面活輔動鑒實仆施翼、窩現(xiàn)晚場芽答亂疑皂、耀意任向穿客帽戶眨引金導(dǎo)很、劫未說入彈駐常客既戶醫(yī)統(tǒng)逐計艦分牌析8緒.粱1架68鏈.躁2痰5項斑目扇動圖態(tài)腫信懷息什持礦續(xù)挎釋需放嗓宣梯傳8疊.執(zhí)2腹5針獅對陶已熔入圓駐處商亂家營進蜜行戴業(yè)迅態(tài)磨互原補徒招腿商8躁.培2烏5以夾租延代下售祖客眼戶給引隊導(dǎo)滋、滔簽廚訂1午0乳.疤1項到目斬盛探大棚開下業(yè)1酬0泄.紋1資絲式源唱調(diào)嚼整遺、欺科柄學(xué)悉組士織含商街業(yè)金架芬構(gòu)央、逝商魂業(yè)朋全壤面寬運筆營判開專始1時0穗.印1以鐮租部代遷售滅客凱戶循引伏導(dǎo)渡、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