技術產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理人員的配備

技術產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理人員的配備（-）基本原則在物業(yè)管理人員的配備中，我們將遵循如下原則：1、熱愛黨、熱愛祖國，擁護黨的基本路線，堅持改革開放，政治思想過硬,遵紀守法；2、有“用戶至上”的服務意識，有強烈的責任感和良好的職業(yè)道德；愛崗敬業(yè)，誠守信譽，優(yōu)質高效服務用戶；3、知識與能力并重。有一定的物業(yè)物業(yè)管理服務經(jīng)驗及相應崗位的技能；管理處經(jīng)理要求中級以上職稱，有豐富的物業(yè)管理特別是行下辦公園區(qū)管理經(jīng)驗；4、經(jīng)理、管理員參加物業(yè)管理專業(yè)培訓，并取得《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理》上崗證；特殊工種技術工人持專業(yè)上崗證（電工證、空調工證等）；水工持《健康證》等，保證100%按要求持證上崗。所有員工試用期滿后須考取公司《員工內部上崗證》才能正式上崗。5、除骨干員工外，所有新員工（管理員、保安員、清潔工、綠化工、維修水電工、炊事員）優(yōu)先從徐州市或江蘇省待業(yè)大學生、復員軍人、下崗職工中招聘，為社會再就業(yè)盡一份力。（二）擬任物業(yè)管理處經(jīng)理簡歷姓名（此處暫不明寫），男，35歲以下，中級經(jīng)濟師職稱，持《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理》上崗證，5年以上的物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗。（三）某某技術產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理處人員配置表1、人員架構圖某某技術產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理組織機構圖副經(jīng)理物管處經(jīng)理副經(jīng)理工程師財務室綜合服務組財務室綜合服務組2、人員配置依據(jù)(1)物管處經(jīng)理1人，財務檔案1人，接待1人，廚師1人(2)保安組35人，其中鳳凰湖管理2人(3)保潔組16人，其中垃圾清運1人(4)綠化組30人(5)水電組2人(四)各類人員文化素質、專業(yè)素質要求類別LJL4［上岡位文化素質專業(yè)素質管理類主管大專以上兩年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，責任心強，具較強的組織和決策能力，有豐富的部門管理經(jīng)驗。設備主管大專以上中級以上職稱，五年以上機電設備管理經(jīng)驗，能承擔設備的管理、維護、維修技能指導與決策工作，責任心強，具一定的組織協(xié)調能力。操作層維修技師中技以上持專業(yè)上崗證(電工證、電梯工證、空調工證、家電維修證、健康證等)，有房屋、公共設施及機電設備維護、維修經(jīng)驗和能力，動手能力強，業(yè)務素質高，能吃苦耐勞。保安員高中以上退伍軍人或保安專業(yè)學校畢業(yè)，身高1.70以上，品貌端正，身體健康，品行良好，工作認真負責，能吃苦耐勞。保潔員初中以上品貌端正，身體健康，樸實肯干，經(jīng)培訓具清潔工作標準操作技能。監(jiān)控員中專以上品貌端正，身體健康，品行良好，具備電腦操作能力。