房產(chǎn)擔(dān)保借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板（6篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)房產(chǎn)擔(dān)保借?款合同標(biāo)準(zhǔn)?模板編號(hào)?：____?年[___?__]字_?___號(hào)?債權(quán)人（甲?方）：__?___保?證人（乙方?）：___?__第一?條為確保甲?方與___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)借款人?）簽訂的_?___年_?____字?____號(hào)?借款合同（?以下稱(chēng)借款?合同）的履?行，乙方愿?意向甲方提?供保證，甲?、乙雙方根?據(jù)有關(guān)法律?規(guī)定，協(xié)商?訂立本合同?。第二條?乙方保證范?圍為借款人?根據(jù)借款合?同向甲方借?用的貸款本?金為人民幣?（大寫(xiě)）?_____?及其利息（?包括因借款?人違約或逾?期還款所計(jì)?收的復(fù)利和?加收的利息?）、借款人?違約金和實(shí)?現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)?用（包括訴?訟費(fèi)和律師?費(fèi)）。第?三條本合同?保證的借款?合同的履行?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?本保證合同?的保證期間?為兩年，自?借款人不履?行債務(wù)之日?起計(jì)算。?第四條本保?證合同獨(dú)立?于借款合同?，乙方在本?合同項(xiàng)下的?保證責(zé)任不?因借款合同?無(wú)效而免除?。第五條?乙方承諾對(duì)?借款人的還?款義務(wù)承擔(dān)?連帶責(zé)任，?并在甲方開(kāi)?立的賬戶(hù)上?始終保留相?當(dāng)于借款人?借款余額的?____%?的款項(xiàng)作為?履行保證義?務(wù)的保證金?。如借款人?未按合同的?約定履行還?款義務(wù)，乙?方保證在接?到甲方書(shū)面?索款通知后?____日?內(nèi)履行還款?義務(wù)。如乙?方未主動(dòng)履?行，即表示?乙方授權(quán)甲?方從其開(kāi)立?的賬戶(hù)中扣?收。第六?條乙方同意?甲方在借款?人逾期未償?還貸款本息?時(shí)，有權(quán)依?第五條規(guī)定?的方式直接?要求乙方履?行義務(wù)。?第七條乙方?保證如發(fā)生?借款合同項(xiàng)?下借款合同?提前到期的?情況時(shí)，借?款人又不及?時(shí)還款的，?乙方立即開(kāi)?始履行保證?義務(wù)。第?八條乙方保?證有足夠的?能力承擔(dān)上?述保證責(zé)任?，并不因乙?方受到的任?何指令、乙?方財(cái)力狀況?的改變、乙?方與任何單?位簽訂任何?協(xié)議而免除?其所承擔(dān)的?責(zé)任。第?九條本合同?生效后，乙?方接受甲方?對(duì)其資金和?財(cái)產(chǎn)狀況的?調(diào)查了解，?乙方應(yīng)按甲?方要求及時(shí)?提供其資產(chǎn)?狀況的有關(guān)?資料。第?十條在本合?同有效期間?，乙方如再?向第三方提?供擔(dān)保，不?得損害甲方?的利益。?第十一條任?何一方不得?擅自變更或?解除本合同?。一方需變?更合同時(shí)，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商同意，達(dá)?成書(shū)面協(xié)議?。第十二?條借款人與?甲方協(xié)議變?更借款合同?的，應(yīng)征得?乙方同意;?未經(jīng)乙方同?意的，乙方?只在本合同?規(guī)定的保證?范圍和期限?內(nèi)承擔(dān)責(zé)任?。但甲方由?于國(guó)家政策?調(diào)整而執(zhí)行?新利率的，?無(wú)須征得乙?方的同意。?第十三條?任何一方未?按本合同的?約定履行義?務(wù)，給對(duì)方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?對(duì)方支付擔(dān)?保余額的_?___%違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)對(duì)方損失?的，還應(yīng)就?不足部分予?以補(bǔ)償。?第十四條甲?、乙雙方商?定的其他事?項(xiàng)：1.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?2.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十五條甲乙?雙方在履行?本合同中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，由?甲、乙雙方?共同選擇下?列方式之一?：1.提?交____?_所在地人?民法院訴訟?解決;2?.提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。第十六?條本合同一?式____?份，具有同?等效力，雙?方各執(zhí)__?__份。第?十七條本合?同由甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?債權(quán)人住所?：____?_???????基本賬戶(hù)開(kāi)?戶(hù)行：__?___電?話(huà)：___?__?????????賬號(hào)：_?____??????????????傳真：__?___電?話(huà)：___?__???????郵政?編碼：__?___????????????傳真：_?____?郵政編碼：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?訂地簽訂地?點(diǎn)：___?__????????簽訂地點(diǎn)：?_____?房產(chǎn)擔(dān)保?借款合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（二?）貸款方?：借款方?：雙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》的規(guī)?定，經(jīng)平等?協(xié)商簽訂此?合同。第?一條根據(jù)_?____（?項(xiàng)目計(jì)劃批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文?號(hào)）批準(zhǔn)借?款方（項(xiàng)目?名稱(chēng)及主要?內(nèi)容）__?___項(xiàng)目?，總投資_?___萬(wàn)元?，其中自籌?____萬(wàn)?元，其他_?___萬(wàn)元?，向貸款單?位申請(qǐng)（貸?款種類(lèi)）_?____貸?款____?萬(wàn)元。第?二條貸款方?根據(jù)借款方?以下借款用?途同意貸款?____萬(wàn)?元。貸款期?限：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?貸款方按照?各項(xiàng)貸款辦?法規(guī)定的利?率檔次、計(jì)?算時(shí)間，向?借款方計(jì)收?利息。借?款用途：購(gòu)?置設(shè)備__?___臺(tái)（?大）___?_萬(wàn)元;_?____土?建____?平方米__?__萬(wàn)元;?其他___?_萬(wàn)元;?第三條貸款?方保證在核?準(zhǔn)的貸款額?度內(nèi)，根據(jù)?貸款合同約?定的期限，?及時(shí)供應(yīng)資?金，如因本?身責(zé)任，不?能按時(shí)提供?貸款，應(yīng)按?違約數(shù)額和?延遲天數(shù)付?給借款方違?約金。違約?金由貸款方?按本項(xiàng)貸款?利率檔次加?付____?%第四條?借款方保證?按照如下期?限歸還本金?：____?年____?月____?萬(wàn)元、__?__年__?__月萬(wàn)元?、____?年____?月____?萬(wàn)元、__?__年__?__月__?__萬(wàn)元、?____年?____月?____萬(wàn)?元、___?_年___?_月___?_萬(wàn)元。?第五條借款?方還本付息?的資金來(lái)源?，雙方同意?按有關(guān)規(guī)定?用下列資金?還款：1?.貸款項(xiàng)目?投產(chǎn)后新增?加的所得稅?前的利潤(rùn)_?___萬(wàn)元?，2.貸?款項(xiàng)目投產(chǎn)?后新增加的?稅金___?_萬(wàn)元，?3.自有資?金（包括更?新改造資金?、新產(chǎn)品試?制費(fèi)和生產(chǎn)?發(fā)展基金）?____萬(wàn)?元。4.?新增固定資?產(chǎn)折舊__?__萬(wàn)元，?5.貸款?項(xiàng)目交主管?部門(mén)的費(fèi)用?____萬(wàn)?元，6.?其他資金_?___萬(wàn)元?。第六條?貸款方有權(quán)?監(jiān)督借款方?按照批準(zhǔn)的?項(xiàng)目實(shí)施計(jì)?劃、設(shè)計(jì)方?案和合同規(guī)?定使用借款?，未經(jīng)貸款?方同意，借?款方不得隨?意變更項(xiàng)目?內(nèi)容和借款?用途，否則?貸款方有權(quán)?收回或停止?借款，并對(duì)?挪用的貸款?部分加收利?息____?%.第七?條如借款方?不能按期歸?還借款，由?保證人或擔(dān)?保單位承擔(dān)?償還本息的?責(zé)任。第?八條本合同?經(jīng)借款方、?貸款方、保?證方簽章后?生效。第?九條本合同?正本三份，?具有同等法?律效力。?借款方（單?位）：__?___法?定代表人：?_____?貸款方（?單位）：_?____（?公章）法?定代表人：?_____?保證人（?單位）：_?____（?公章）法?定代表人：?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日房產(chǎn)擔(dān)?保借款合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（?三）合同?編號(hào)：__?___借?款人：__?___電?話(huà)：___?__地址?：____?_郵編：?_____?貸款人：?_____?電話(huà)：_?____????地址：?_____??????????????郵編：_?____?????????????抵押人：?_____?電話(huà)：_?____?地址：__?___郵?編：___?__經(jīng)合?同各方自愿?平等協(xié)商，?簽訂本合同?，共同遵守?以下條款：?第一條借?款人因購(gòu)買(mǎi)?自用住房需?要，特向貸?款人申請(qǐng)借?款，借款人?（抵押人）?自愿以其有?權(quán)處分的財(cái)?產(chǎn)作為貸款?抵押物抵押?給貸款人，?抵押物評(píng)估?現(xiàn)值為共計(jì)?人民幣（大?寫(xiě)）___?__（詳見(jiàn)?抵押物清單?、抵押物評(píng)?估證明，清?單號(hào)碼__?___）。?第二條貸?款人同意貸?給借款人個(gè)?人住房貸款?，金額為人?民幣（大寫(xiě)?）____?_，本項(xiàng)貸?款用于__?___，貸?款利率為月?利率___?__（如遇?國(guó)家利率調(diào)?整或借款人?未按時(shí)向貸?款人付息時(shí)?，按中國(guó)人?民銀行有關(guān)?規(guī)定辦理）?，借款期限?由____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條本?合同項(xiàng)下的?貸款本金及?利息，借款?人以按月付?款的方式進(jìn)?行還本付息?。每月還款?金額的計(jì)算?公式：一?、等額償還?法：貸款?本金總額月?利率（1+?月利率）（?上標(biāo)）還款?月數(shù)每月?還款本息額?=（1+?月利率）（?上標(biāo)）還款?月數(shù)_1?二、遞減償?還法：貸?款本金每?月還款本息?額=+（貸?款本金_已?歸還貸款本?金）月利率?貸款月數(shù)?本合同項(xiàng)?下貸款本息?采用___?__法償還?。首期還款?日為_(kāi)__?_年___?_月___?_日，首期?還款日為_(kāi)?___年_?___月_?___日，?首期還款金?額為_(kāi)__?_元，剩余?款項(xiàng)分__?__月償還?（具體還款?日期及金額?詳見(jiàn)還款計(jì)?劃表）。?第四條抵押?擔(dān)保的范圍?包括主債權(quán)?及利息、違?約金、損害?賠償金和實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)的?費(fèi)用。第?五條借款人?授權(quán)貸款人?把本合同項(xiàng)?下的借款用?轉(zhuǎn)賬方式劃?轉(zhuǎn)到售房單?位在銀行開(kāi)?立的賬戶(hù)。?第六條在?借款期內(nèi)，?借款人須在?貸款人處開(kāi)?設(shè)的存款賬?戶(hù)上存有不?少于兩個(gè)月?還款的款項(xiàng)?，借款人不?可撤銷(xiāo)地授?權(quán)貸款人在?該賬戶(hù)扣收?本合同項(xiàng)下?的有關(guān)欠款?。第七條?借款人應(yīng)按?本合同訂立?的還款計(jì)劃?按期足額歸?還貸款本息?。如需延期?還款，借款?人必須在還?款日前15?天提出延期?申請(qǐng)，經(jīng)貸?款人同意后?，辦理延期?還款手續(xù)，?貸款人按本?合同第二條?訂立的貸款?利率收取利?息。貸款人?不同意延期?還款或借款?人不提出延?期申請(qǐng)的，?貸款逾期后?，貸款人按?規(guī)定計(jì)收逾?期利息。借?款人申請(qǐng)延?期的次數(shù)不?超過(guò)___?_次，且每?次延期的期?限不超過(guò)1?個(gè)月。借?款人可以提?前歸還全部?貸款，但必?須提前10?天書(shū)面通知?貸款人，已?計(jì)收的貸款?利息不再調(diào)?整。第八?條借款人提?出延期申請(qǐng)?，經(jīng)貸款人?審查同意，?辦理延期還?款手續(xù)后，?抵押人自愿?繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)?保責(zé)任。?第九條抵押?物清單所列?的抵押財(cái)產(chǎn)?在抵押期間?由抵押人使?用、保管并?負(fù)責(zé)保養(yǎng)、?保全，保持?抵押物的完?好無(wú)損，其?費(fèi)用開(kāi)支由?抵押人承擔(dān)?。貸款人有?權(quán)隨時(shí)對(duì)抵?押人保管和?使用的抵押?物進(jìn)行監(jiān)督?檢查。第?十條在合同?有效期內(nèi)，?抵押物必須?辦理財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)單交貸款?人保存。在?抵押期間抵?押物保險(xiǎn)到?期，抵押人?應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保?，抵押人未?續(xù)保的，貸?款人有權(quán)代?其續(xù)保，費(fèi)?用由抵押人?承擔(dān)。第?十一條抵押?期間，抵押?物發(fā)生毀損?，抵押人應(yīng)?立即通知貸?款人，發(fā)生?保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)?的損失，抵?押人必須以?保險(xiǎn)理賠款?償還所承擔(dān)?的債權(quán)，或?存入貸款人?指定的賬戶(hù)?，在理賠款?不足以歸還?相應(yīng)貸款本?息時(shí)，由抵?押人負(fù)責(zé)彌?補(bǔ)或由借款?人另行提供?擔(dān)保。發(fā)生?保險(xiǎn)責(zé)任范?圍以外的毀?損，由抵押?人負(fù)全部責(zé)?任。第十?二條在抵押?期間，發(fā)生?抵押物價(jià)值?減少，貸款?人有權(quán)要求?抵押人恢復(fù)?抵押物的價(jià)?值或提供與?減少的價(jià)值?相等的擔(dān)保?。第十三?條抵押期間?，未經(jīng)貸款?人同意，抵?押人不得贈(zèng)?與、遷移、?出租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其他任何?方式處分本?合同項(xiàng)下抵?押物。第?十四條抵押?期間，經(jīng)貸?款人同意，?抵押人轉(zhuǎn)讓?抵押物所得?的價(jià)款應(yīng)優(yōu)?先用于向貸?款人提前清?償所擔(dān)保的?債權(quán)。第?十五條抵押?物的保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、保管、評(píng)?估等費(fèi)用由?借款人承擔(dān)?。第十六?條發(fā)生下列?情況之一的?，貸款人有?權(quán)依法處分?抵押物：?一、借款人?不按合同約?定的還款計(jì)?劃歸還貸款?本息;二?、在借款期?內(nèi)借款人死?亡、失蹤或?喪失民事行?為能力后無(wú)?繼承人或遺?贈(zèng)人;三?、借款人的?繼承人或遺?贈(zèng)人拒絕履?行償還貸款?本息的義務(wù)?。第十七?條貸款人依?法處分抵押?物，所得價(jià)?款除支付處?分抵押物所?需的費(fèi)用外?，優(yōu)先用于?清償貸款人?貸款本息及?逾期利息等?。以抵押物?清償債務(wù)，?以實(shí)際處理?的價(jià)款為準(zhǔn)?，如有余款?，貸款人將?其退還抵押?人，如不足?，貸款人對(duì)?借款人和抵?押人有追索?權(quán)。第十?八條抵押人?按本合同約?定還清貸款?人一切款項(xiàng)?，并履行合?同全部條款?后，貸款人?應(yīng)將其占管?的抵押物的?權(quán)利證書(shū)及?有關(guān)資料退?還給抵押人?，并到抵押?物登記機(jī)關(guān)?辦理登記注?銷(xiāo)手續(xù)。?第十九條本?合同有效期?內(nèi)，借款人?或抵押人變?更住所、法?定名稱(chēng)的，?應(yīng)在變更后?7天內(nèi)通知?貸款人，否?則，貸款人?以原法定名?稱(chēng)向原住所?發(fā)送的有關(guān)?文件視同送?達(dá)。第二?十條其他需?要明確的事?項(xiàng)。第二?十一條本合?同發(fā)生糾紛?，由貸款人?所在地人民?法院進(jìn)行訴?訟管轄。?第二十二條?本合同自依?法設(shè)定抵押?之日起生效?。第二十?三條本合同?一式___?_份，借款?人、貸款人?、抵押人各?執(zhí)一份。?借款人（簽?字）：__?___?????貸?款人（蓋章?）：___?__抵押?人（簽字）?：____?_???法?定代表人（?簽字）：_?____?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：__?___????????簽訂地點(diǎn)?：____?_房產(chǎn)擔(dān)?保借款合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（?四）貸款?人：借款?人：保證?人：經(jīng)貸?款人、借款?人、保證人?協(xié)商一致，?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)和規(guī)章的?規(guī)定，簽訂?本合同。?第一條借款?金額、種類(lèi)?與用途：貸?款人同意向?借款人發(fā)放?貸款人民幣?（大寫(xiě)），?借款種類(lèi)為?，借款用途?為。第二?條借款期限?：本合同借?款期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。在上?述期間和借?款額度內(nèi)，?借款人申請(qǐng)?用款，雙方?不再逐筆簽?訂借款合同?，每筆借款?的金額、期?限和利率等?以借款憑證?、借款憑證?傳真或雙方?銀行匯款單?往來(lái)實(shí)際發(fā)?生為準(zhǔn)，借?款憑證、借?款憑證傳真?或雙方銀行?匯款單往來(lái)?實(shí)際發(fā)生為?本合同重要?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?三條借款利?率：本合同?借款利率為?每月利率℅?。第四條?劃款方式：?借款人要求?貸款人將借?款金額劃入?借款人指定?的賬戶(hù)。?第五條還款?、付息方式?：本合同約?定付息方式?為按季（月?、季或年）?付息。第?六條保證方?式：保證人?自愿為本合?同貸款人的?債權(quán)提供連?帶責(zé)任保證?。第七條?保證期間：?保證期間自?借款期限屆?滿(mǎn)之日起二?年。若貸款?人依約提前?收回未到期?貸款，則視?同借款期限?屆滿(mǎn)。如貸?款展期，保?證人繼續(xù)承?擔(dān)連帶保證?責(zé)任，保證?期間自展期?后的借款期?限屆滿(mǎn)之日?起二年。?第八條保證?擔(dān)保范圍：?保證擔(dān)保范?圍為貸款本?金、利息（?包括罰息、?復(fù)息等）、?違約金、損?害賠償金和?實(shí)現(xiàn)債權(quán)的?費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的費(fèi)用?包括訴訟費(fèi)?、律師代理?費(fèi)、催討差?旅費(fèi)和其他?合理費(fèi)用。?第九條特?別約定：?一、本合同?主合同若無(wú)?效，但保證?條款仍有效?，且保證人?對(duì)貸款人在?主合同無(wú)效?情況下的一?切債權(quán)（權(quán)?利）仍按本?合同約定承?擔(dān)連帶保證?責(zé)任。二?、若依據(jù)本?合同第三條?的約定提高?了利率，保?證人同意對(duì)?因利率提高?而增加的利?息仍按本合?同保證條款?承擔(dān)連帶保?證責(zé)任。?三、貸款人?依法轉(zhuǎn)讓債?權(quán)，保證人?仍需按本合?同約定承擔(dān)?連帶保證責(zé)?任。四、?本合同貸款?人債權(quán)如另?設(shè)有人的擔(dān)?保和/或物?的擔(dān)保，無(wú)?論物的擔(dān)保?是由債務(wù)人?提供還是由?第三人提供?的，當(dāng)貸款?人主張債權(quán)?時(shí)，貸款人?可以就物的?擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債?權(quán)或要求保?證人承擔(dān)連?帶保證責(zé)任?，也可以同?時(shí)要求保證?人和物的擔(dān)?保承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任，人的?擔(dān)保、物的?擔(dān)保居于同?一清償順序?，本合同保?證人同意對(duì)?本合同全部?債權(quán)承擔(dān)連?帶保證責(zé)任?。五、保?證人承諾密?切關(guān)注借款?人的經(jīng)營(yíng)等?狀況。若借?款人進(jìn)行破?產(chǎn)清算，則?推定保證人?知道或應(yīng)當(dāng)?知道借款人?的破產(chǎn)清算?行為，保證?人應(yīng)預(yù)先行?使追償權(quán)。?六、各保?證人無(wú)論同?時(shí)或是分別?提供保證，?均為連帶共?同保證關(guān)系?。七、貸?款人向任何?一個(gè)保證人?主張保證責(zé)?任，視同向?其他保證人?主張保證責(zé)?任。第十?條借款人發(fā)?生如下情形?之一的，貸?款人有權(quán)停?止本合同尚?未發(fā)放的貸?款、提前收?回未到期貸?款;一、未?按期償還本?金或未按期?支付利息或?不按借款借?據(jù)特別約定?的還款方式?歸還貸款本?息的;二、?不按約定的?貸款用途使?用貸款的;?三、不接受?或不配合貸?款人對(duì)其貸?款使用情況?的查詢(xún)或監(jiān)?管的;四、?未按期向貸?款人清償其?他到期債務(wù)?或未按期清?償其他任何?金融機(jī)構(gòu)或?第三人到期?債務(wù)的;五?、借款人、?借款人之法?定代表人、?股東高級(jí)管?理人員等參?與重大賭博?、吸毒等違?紀(jì)違法行為?的;六、財(cái)?產(chǎn)遭受哄搶?等事件的;?七、卷入重?大不利訴訟?的;八、被?行政機(jī)關(guān)處?以重大行政?處罰的;九?、因經(jīng)營(yíng)不?善而停產(chǎn)歇?業(yè)的;十、?隱瞞企業(yè)財(cái)?務(wù)狀況、經(jīng)?營(yíng)狀況或抽?逃資金（本?）的;十一?、未征得債?權(quán)人書(shū)面同?意而實(shí)行承?包、委托經(jīng)?營(yíng)、第十?一條違約責(zé)?任：一、?借款人違約?及其違約責(zé)?任：（1?）未按期歸?還貸款本金?（含展期）?，從逾期之?日起按約?定利率加收?50%的罰?息利率計(jì)收?罰息。（?2）未按期?償付貸款利?息，按罰息?利率計(jì)收復(fù)?息。（3?）借款人可?提前歸還貸?款，按本合?同約定的利?率和實(shí)際天?數(shù)計(jì)收利息?。二、貸?款人違約及?其違約責(zé)任?：貸款人未?依約向借款?人提供貸款?的，按違約?金額、逾期?罰息利率和?違約天數(shù)向?借款人支付?違約金。?三、保證人?違約及其違?約責(zé)任：貸?款人有權(quán)停?止本合同未?發(fā)放的貸款?、提前收回?未到期貸款?。第十二?條其他約定?事項(xiàng)：借款?人可在借款?期限、額度?內(nèi)，可循環(huán)?往復(fù)使用。?第十三條爭(zhēng)?議的的解決?方式：本合?同發(fā)生糾紛?，由貸款人?、借款人、?保證人三方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，向貸款人?住所地人民?法院提起訴?訟。第十?四條其他：?一、借款?借據(jù)是合同?的組成部份?，與本合同?具有同等效?力。二、?本合同若發(fā)?生的公證費(fèi)?用及其他費(fèi)?用，均由借?款人或保證?人承擔(dān)。?三、本合同?被擔(dān)保債務(wù)?已經(jīng)清償，?但這種清償?被有關(guān)法律?文書(shū)確認(rèn)為?無(wú)效的，本?合同仍然有?效。四、?合同生效：?本合同自各?方簽字（蓋?章）之日起?生效。五?、貸款人已?提請(qǐng)借款人?、保證人對(duì)?本合同各條?款作全面、?準(zhǔn)確的理解?，并按借款?人、保證人?的要求對(duì)各?條款予以充?分說(shuō)明;本?合同各條款?在訂立前均?進(jìn)行了充分?磋商;借款?人、保證人?對(duì)本合同的?各條款的含?義及相應(yīng)的?法律后果已?全部通曉并?充分理解。?六、本合?同一式份，?貸款人執(zhí)二?份，借款人?、保證人、?各執(zhí)一份，?效力同等。?簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日簽約地址?房產(chǎn)擔(dān)保?借款合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（五?）貸款方?：____?_銀行；?借款方：_?____；?擔(dān)保方：?_____?；三方經(jīng)?過(guò)充分協(xié)商?，特簽訂本?＃04（2?）通過(guò)銀行?轉(zhuǎn)帳。由貨?款方提供借?款方__貸?款__元。?借款、還款?計(jì)劃如下：?分期借款?計(jì)劃分期還?款計(jì)劃日?期金額（大?寫(xiě)）利率用?途日期借款?本金第二?條貸款方應(yīng)?按期、按額?向借款方提?供貸款，否?則，應(yīng)按違?約數(shù)額和延?期天數(shù)，付?給借款方違?約金，違約?金數(shù)額的計(jì)?算，與逾期?貸款罰息同?。第三條?貸款利率，?按銀行貸款?現(xiàn)行利率計(jì)?算。如遇調(diào)?整，按調(diào)整?的新利率和?計(jì)算辦法計(jì)?算。第四?條借款方應(yīng)?按協(xié)議使用?貸款，不得?轉(zhuǎn)移用途。?否則，貸款?方有權(quán)停止?發(fā)新貸款，?直至收回已?發(fā)放的貸款?。第五條?借款方如不?按規(guī)定時(shí)間?、額度用款?，要付給貸?款方違約金?。違約金按?借款額度、?天數(shù)，按借?款利率的5?0％計(jì)算。?第六條借?款方保證按?借款契約所?訂期限歸還?貸款本息。?如需延期，?借款方至遲?在貸款到期?前三天，提?出延期申請(qǐng)?，經(jīng)貸款方?同意，辦理?延期手續(xù)。?但延期最長(zhǎng)?不得超過(guò)原?訂期限的一?半，貸款方?未同意延期?或未辦理延?期手續(xù)的逾?期貸款，加?收罰息。?第七條借款?方的借款由?擔(dān)保人用_?__作擔(dān)保?。第八條?貸款到期后?一個(gè)月，如?借款方不按?期歸還本息?時(shí)，由擔(dān)保?單位（或擔(dān)?保人）負(fù)責(zé)?為借款方償?還本息和逾?期罰息。?第九條補(bǔ)充?條款___?__。第?十條本合同?一式四份，?借貸款雙方?各持正本一?份，擔(dān)保方?一份，__?_公證處一?份。貸款?方：___?（章）?????????借款方：_?__（章）?代表人：?___（簽?字）???????代表人：?___（簽?字）擔(dān)保?方：___?（章）?????代?表人：__?_（簽字）?月日訂房?產(chǎn)擔(dān)保借款?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（六）?合同編號(hào)：?_____?借款人：?_____?電話(huà)：_?____?地址：__?___郵?編：___?__貸款?人：___?__電話(huà)?：____?_???地?址：___?__?????????????郵編?：____?_????????????抵押?人：___?__電話(huà)?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?經(jīng)合同各方?自愿平等協(xié)?商，簽訂本?合同，共同?遵守以下條?款：第一?條借款人因?購(gòu)買(mǎi)自用住?房需要，特?向貸款人申?請(qǐng)借款，借?款人（抵押?人）自愿以?其有權(quán)處分?的財(cái)產(chǎn)作為?貸款抵押物?抵押給貸款?人，抵押物?評(píng)估現(xiàn)值為?共計(jì)人民幣?（大寫(xiě)）_?____（?詳見(jiàn)抵押物?清單、抵押?物評(píng)估證明?，清單號(hào)碼?_____?）。第二?條貸款人同?意貸給借款?人個(gè)人住房?貸款，金額?為人民幣（?大寫(xiě)）__?___，本?項(xiàng)貸款用于?_____?，貸款利率?為月利率_?____（?如遇國(guó)家利?率調(diào)整或借?款人未按時(shí)?向貸款人付?息時(shí)，按中?國(guó)人民銀行?有關(guān)規(guī)定辦?理），借款?期限由__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條本合同項(xiàng)?下的貸款本?金及利息，?借款人以按?月付款的方?式進(jìn)行還本?付息。每月?還款金額的?計(jì)算公式：?一、等額?償還法：?貸款本金總?額月利率（?1+月利率?）（上標(biāo)）?還款月數(shù)?每月還款本?息額=（?1+月利率?）（上標(biāo)）?還款月數(shù)_?1二、遞?減償還法：?貸款本金?每月還款?本息額=+?（貸款本金?_已歸還貸?款本金）月?利率貸款?月數(shù)本合?同項(xiàng)下貸款?本息采用_?____法?償還。首期?還款日為_(kāi)?___年_?___月_?___日，?首期還款日?為_(kāi)___?年____?月____?日，首期還?款金額為_(kāi)?___元，?剩余款項(xiàng)分?____月?償還（具體?還款日期及?金額詳見(jiàn)還?款計(jì)劃表）?。第四條?抵押擔(dān)保的?范圍包括主?債權(quán)及利息?、違約金、?損害賠償金?和實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用。?第五條借?款人授權(quán)貸?款人把本合?同項(xiàng)下的借?款用轉(zhuǎn)賬方?式劃轉(zhuǎn)到售?房單位在銀?行開(kāi)立的賬?戶(hù)。第六?條在借款期?內(nèi)，借款人?須在貸款人?處開(kāi)設(shè)的存?款賬戶(hù)上存?有不少于兩?個(gè)月還款的?款項(xiàng)，借款?人不可撤銷(xiāo)?地授權(quán)貸款?人在該賬戶(hù)?扣收本合同?項(xiàng)下的有關(guān)?欠款。第?七條借款人?應(yīng)按本合同?訂立的還款?計(jì)劃按期足?額歸還貸款?本息。如需?延期還款，?借款人必須?在還款日前?15天提出?延期申請(qǐng)，?經(jīng)貸款人同?意后，辦理?延期還款手?續(xù)，貸款人?按本合同第?二條訂立的?貸款利率收?取利息。貸?款人不同意?延期還款或?借款人不提?出延期申請(qǐng)?的，貸款逾?期后，貸款?人按規(guī)定計(jì)?收逾期利息?。借款人申?請(qǐng)延期的次?數(shù)不超過(guò)_?___次，?且每次延期?的期限不超?過(guò)1個(gè)月。?借款人可?以提前歸還?全部貸款，?但必須提前?10天書(shū)面?通知貸款人?，已計(jì)收的?貸款利息不?再調(diào)整。?第八條借款?人提出延期?申請(qǐng)，經(jīng)貸?款人審查同?意，辦理延?期還款手續(xù)?后，抵押人?自愿繼續(xù)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。第九條?抵押物清單?所列的抵押?財(cái)產(chǎn)在抵押?期間由抵押?人使用、保?管并負(fù)責(zé)保?養(yǎng)、保全，?保持抵押物?的完好無(wú)損?，其費(fèi)用開(kāi)?支由抵押人?承擔(dān)。貸款?人有權(quán)隨時(shí)?對(duì)抵押人保?管和使用的?抵押物進(jìn)行?監(jiān)督檢查。?第十條在?合同有效期?內(nèi)，抵押物?必須辦理財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)