上海物業(yè)服務(wù)合同

上海物業(yè)服務(wù)合同概述本物業(yè)服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方與乙方共同簽署的，在本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方支付費(fèi)用，乙方則同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)的協(xié)議。甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話：【甲方電話】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話：【乙方電話】服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容乙方提供以下服務(wù)：基礎(chǔ)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)管理、清潔、保安、綠化等服務(wù)。附加服務(wù)：甲方可按需選擇乙方提供的附加服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行其服務(wù)義務(wù)：對甲方物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于保潔、綠化、維修等工作；做好物業(yè)安全保衛(wèi)工作，包括但不限于消防安全、巡邏巡查等工作；做好與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)工作；為業(yè)主提供滿意的服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)方式本服務(wù)合同項(xiàng)下，乙方向甲方收取的費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用】元。收費(fèi)方式如下：收費(fèi)周期：按月/季度/半年/年度收取，具體時(shí)間及方式由甲方與乙方另行協(xié)商；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)費(fèi)用是指乙方提供的基礎(chǔ)服務(wù)與附加服務(wù)的收費(fèi)總和；支付方式：甲方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用應(yīng)付期限內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。協(xié)商如果服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等發(fā)生重大變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商，商定相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。合同變更如果本合同的任何條款發(fā)生變更，必須由雙方協(xié)商商定并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等的法律效力。保密承諾雙方應(yīng)對本合同及簽訂本合同時(shí)獲知的對方商業(yè)機(jī)密和技術(shù)信息保密，未經(jīng)對方書面同意均不得向第三方泄露。違約責(zé)任如果甲方或乙方出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有關(guān)仲裁處理。合同終止終止條件協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致解除合同；違約解除：因一方的違約行為導(dǎo)致合同解除；其他原因：合同所規(guī)定的期限屆滿、雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議、因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同的。終止效果本合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)發(fā)生但尚未結(jié)算的費(fèi)用，雙方互不約束，各自承擔(dān)自己的權(quán)利和義務(wù)。其他約定本合同自雙方簽字蓋章后自動生效，至合同期滿；本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上就是本物業(yè)服務(wù)合同的全部內(nèi)容，甲乙雙