正規(guī)城市房屋租賃合同

正規(guī)城市房屋租賃合同一、出租方與承租方出租方：姓名/公司名稱：[出租方姓名/公司名稱]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[出租方地址]承租方：姓名/公司名稱：[承租方姓名/公司名稱]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]二、房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋裝修：[房屋裝修]三、租賃期限租賃期限自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止。四、租金和支付方式每月租金為[租金]元整，支付方式為[支付方式]。五、押金承租方應(yīng)于簽署本合同之日內(nèi)向出租方支付[押金]元整做為房屋租賃的押金。六、履行保證金承租方應(yīng)于租賃期限屆滿前[履行保證金天數(shù)]天內(nèi)履行保證金，保證金金額為[保證金]元整。七、其他費用承租方應(yīng)按照實際發(fā)生情況承擔(dān)以下費用：電費：按照實際消耗計算；水費：按照實際消耗計算；燃?xì)赓M：按照實際消耗計算；上網(wǎng)費：按照實際消耗計算。八、維修和修繕若因承租方故意或過失造成房屋設(shè)施和設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；若因正常磨損及自然災(zāi)害等原因造成房屋設(shè)施和設(shè)備損壞的，由出租方承擔(dān)修復(fù)費用。九、違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：未按期支付租金或其他相關(guān)費用的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金；改變租賃房屋使用目的的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋裝修或安裝設(shè)施等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出租方違約責(zé)任：未按照合同約定及時維修和修繕承租方租賃的房屋和設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未經(jīng)承租方同意，在租賃期限內(nèi)進入承租方租賃的房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、合同變更、解除和終止合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自變更本合同條款。合同解除在租賃期屆滿前，承租方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前[提前解除合同天數(shù)]天書面告知出租方，并支付違約金[解除合同違約金]元。在租賃期屆滿前，出租方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前[提前解除合同天數(shù)]天書面告知承租方。合同終止在租賃期屆滿后，如雙方未有其他約定，本合同自動終止。十一、爭議解決因本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有